标准商用房屋的租赁合同范本

标准商房屋租赁合范
　　出租方 (简称甲方)
　　承租方 (简称乙方)
　　根中华民国合法规定明确双方权利义务甲乙双方订立合供双方遵守
　　第条甲方 (面积 m2)租赁乙方作
　　第二条租赁期拾年 年 月 日 年 月 日止
　　第三条租金费数额交纳
　　1 租金年民币五万元第年免收租金九年年分两次交纳年公历 月 日 月 日交纳年租金半
　　2 物业理费水电费线电视收视费乙方应甲方理规定交纳双方签物业理合予明确作合附件
　　第四条双方权利义务
　　1甲方负责水电接进户水表电表箱乙方逾期交纳水电费超45天甲方权停水停电
　　2甲方权乙方电消防情况进行定期检查发现问题权提出整改意见
　　3乙方应工商税务卫生公安消防部门理规定领取合法证
　　4乙方应注意电防火卫生安全保持周围环境卫生公场乱放乱丢垃圾杂物晾晒衣物毛巾等损周边环境整体美观行
　　第五条乙方提出装修方案设计方案应甲方审核意(甲方审核范围包括设计风格色调材料预算等)乙方审核意设计方案负责施工装修费先乙方垫付工程结算甲方参甲方认甲方乙方领取营业执开业20天认结算书支付乙方
　　第六条种原乙方停业超30天乙方甲方电消防整改意见进行整改乙方非法营政府关部门查封擅房屋转租转分租租赁期未甲方意擅改变房屋结构乙方迟延交纳租金超月期交纳项费超70天甲方权解合
　　第七条租赁期间乙方独立营负盈亏营程中发生债权债务甲方关乙方注意电防火安全甲方伯财产身造成损害注意卫生安全出现 食物中毒疫病流行等造成身伤害乙方应负全部赔偿责
　　第八条违约责
　　1乙方期交纳租金项费甲方权期年期银行贷款基准利率计收利息加收日千分三违约金
　　2乙方未甲方意提前终止合应甲方赔偿第年免收五万元租金外应支付未履行合租金部分100违约金
　　3甲方第六条规定解合乙方应甲方支付装修费拾年均折旧计算已年限折旧费赔偿甲方万元租金外应支付未履行合租金部分100违约金
　　3甲方第六条规定解合乙方应甲方支付装修费拾年均折旧计算已年限折旧费赔偿甲方
　　第九条租金期满合终止乙方应期满三十日房屋腾空交甲方意损坏房屋结构乙方负赔偿责租赁期满乙方需继续租赁应期满前三十日通知甲方等条件乙方优先租赁权
　　第十条租赁期发生纠纷双方协商解决协商成方法院提起诉讼
　　第十条合式二份甲乙双方持份双方签字盖章生效
　　甲方 乙方
　　代表 代表
　　身份证号
　　签约日期 年 月 日
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