文目录
1 营权转合范
2 营权转合
3 商铺营权转合
中华民国农村土承包法第二轮农村土承包农村土承包营权流转理办法等关法律法规国家关政策规定尝土转条款丙方协商促进方济发展带动农民增收甲方闲置承包转乙方保护双方利益丙方出面协商甲乙双方意签订合
甲方转位三乡南侧属村民 承包土乙方事节保温建材厂生产加工
二 转界
三转期限金额支付办法
1转土承包营权年限乙方永久性拥土权权
2转该金额:水泥路南侧36亩价格35800?亩面65亩28500亩合计民币:314130元写:叁拾壹万肆仟壹佰叁拾元整
3付款办法:乙方签合时次付清甲方
四承包营权转特约定:
1乙方获土营权 承包期法享该土营决策产品处置收益等权利乙方生产需员必须四店村聘60
2合签订五天乙方租界址范围处理清楚利乙方
3国家单位该开发占土切赔偿属乙方甲方关
4国家单位该开发占乙方建设厂房附属建筑物等设施设备赔偿属乙方甲方关
5乙方获土营权国家该租土厂房出售货物产品收取种税款切乙方负担
五违约责
合签定生效双方应着诚信原严格履行相关义务方事违约守约方支付违约金造成切损失违约方赔偿
六争议条款
合订立效力履行变更终止等发生争议时双方应协商积极协商成列第 种方式解决:
1提请村民委员会乡民政府农业承包合理机关调解
2提请仲裁委员会仲裁
3辖权民法院提起诉讼
七条款
合未事宜双方协商致签定补充协议补充协议合具等效力
合式三份甲乙双方鉴证方执份
甲方:(签章)
甲方代表签:
乙方:(签章)
乙方代表签:
鉴证方:(签章)
签约日期: 年 月 日
签约点:
根中华民国农村土承包法农村土承包营权流转理办法浙江省实施<中华民国农村土承包法>办法等法律法规国家关政策规定甲乙双方着等愿偿原双方协商致农村土承包营权转事宜订立合
转土基情况途
甲方愿意承包位____镇____村____组_______亩土(详见表)承包营权转乙方事(营项目)_________________生产营
二转期限
土承包营权转期限______年______年____月____日起_______年___月___日止(长超土承包期剩余期限)甲方应_____年______月______日前土交付乙方
三转价款支付方式
转价款亩年民币_____元______元(写 )
考虑物价等素约定:_______________________
转价款______年_____月_____日前全部支付完毕
四土承包营权转特约定
1合签订前甲方应发包方提出转申请发包方意
2转合生效甲方终止发包方该转土承包关系变更注销土承包营权证
3甲方交付承包营土必须符合双方约定标准
4乙方必须发包方签订新土承包合法登记获转土承包营权证
5乙方获土承包营权非农建设损坏农田水利设施土造成永久性损害权法享该土收益组织生产营产品处置权
6乙方必须时甲方支付约定转费时承担发包方签订承包合约定义务
7乙方权享受国家政府提供项支农惠农政策服务
8土法征占补偿费分配约定:____________________________________
9约定:___________________
五违约责
1乙方时支付流转费延迟天应支付费总额___承担违约金
2甲方时交付土延迟天流转费______承担违约金
3变更解承包合方遭受损失法免责外应责方负责赔偿
4方事违约催告合理期限履行义务方事解合违约金足补偿济损失应支付赔偿金
六约定
1 合履行程中发生争议双方法协商解决协商成请求村民委员会乡(镇街道)民政府(办事处)调解愿调解调解成农村土承包纠纷仲裁机构申请仲裁民法院起诉
2合签订日起生效
3协商决定__(否)鉴证未事宜双方协商致订立补充协议合具等法律效力
4需说明事项:____________________________________
5合式__ 份双方执份发包方乡(镇街道)农村营理部门备案份(鉴证相应增加份)
甲方(签): 乙方(签):
身份证号: 身份证号:
年 月 日 年 月 日
发包方(章): 鉴证单位:(签章)
负责(签): 鉴证:(签章)
年 月 日 年 月 日
营权转合
营权转合范(2) | 返回目录
(简称甲方)(简称乙方)双方兹营业转事宜订立契约条件:
转标:甲方愿独资设立坐落___市_路_号兴国商行转予乙方营
二 件转价格计算标准:
() 兴国商行全部生财器具存货作价民币___万元生财器具存货列清册交分标明价格
(二) 列生财器具存货盘点增减变化数量清册记载价格增减付现金
(三) 甲方应收未收款约计_万元(详移交清册)悉数乙方承受计价惟乙方应承受甲方外欠切债务(详移交清册)
三 付款办法:签订契约时乙方交付甲方_万元余款点交完讫日次付清
四 点交日期点:双方订定_______年_月_日点交日期定商行现场点交点
五 特约事项:
() 件点交前甲方外欠切债务概乙方承受教育乙方营业承受承担债务情况通知债权点交前积欠切税捐水电费房租员工薪资
(二) 商号名称延原名称变更名称悉乙方便甲方置甲方应协乙方办理商号变更登记手续推辞
(三) 商号现承租坐落___市_路_号租赁权甲方乙方甲方负责出租乙方办理续租_年乙方行换立租约出租允许续租求增加租金提出条件致乙方受害时甲方应负赔偿责
六 违约处罚:方违反契列条情形视违约方权解契约系乙方违约愿已付款项甲方没收系甲方违约应收款项加倍返违约处罚损害请求赔偿
七 甲乙双方应觅保证甲乙双方违约方应负赔偿责愿负连带赔偿责均抛弃先诉抗辩权
八 契约式四份甲乙双方保证执份
立契约书
甲方:赵钱
保证:
乙方:孙李
保证:
年_月_日
附件:
商铺营权转合
营权转合范(3) | 返回目录
根中华民国合法等关法律法规规定双方租赁场事营事宜协商达成协议:第条 租赁场乙方承租甲方xxxxxxxxx(层厅) xxxxxxxx号场面积xxxxx方米途营业执核准营范围准库房xxxxx方米库房位置xxxxxx第二条 租赁期限 xxxx年xx月xx日起xxxx年xx月xx日止计xx年xx月中免租期xxxx年xx月xx日起xxxx年xx月xx日
第三条 租金合租金实行(年半年季月)支付制租金标准xxxxxx租金支付方式(现金支票汇票xxxxx)第次租金支付时间xxxx年xx月xx日第二次租金支付时间xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日xxxxxx第四条 保证金保证金属双方约定事项
合签订日起xxx日乙方(否)应支付合约定租金总额xxx计xxx元保证金作履行合提供商品服务质量担保乙方支付保证金甲方市场年租金总额25作市场整体性应保证金作履行合担保保证金交付保支取返等事宜见合附件
第五条 保险
甲方负责投保范围:公责险火灾险xxxx
乙方行投保范围:xxxxx
第六条 甲方权利义务
1法制订关治安消防卫生电营业时间等容项规章制度负责监督实施
2协助级行政理机关违反关规定乙方进行监督教育整顿直单方解合
3应约定乙方提供场相关配套设施营条件保障乙方正常营
4明确约定外干涉乙方正常营活动
5应市场进行商业理维护改善市场整体形象包括:商品品种规划控制功区域划分商品档次定位商品营理质量理服务质量理营销理形象设计市场调研公关系协调纠纷调解员培训xxxxxxx
6应市场进行物业理负责市场安全防范营设施建设维护包括:建筑物(包括公区域租赁场)理维修保养乙方装修审查监督水电气空调电梯扶梯等设备道线路设施系统理维修保养清洁理保安理负责市场公安全消防理外种通道道路停车场理xxxxxxxxxxxxxxxxxx
7做市场整体广告宣传保证全年广告宣传费低市场全年租金总额xxxxxxxxxxxxxxx
第七条 乙方权利义务
1权监督甲方履行合约定项义务
2应具备合法营资格工商行政理部门核准营范围亮证营
3应约定途开展营活动觉遵守甲方法制订项规章制度索票索证制度服甲方监督理
4应期支付租金承担营产生项税费
5应爱护合理市场项设施需改动应先征甲方意造成损坏应承担修复赔偿责
6应级行政理部门规定着公合理诚实信原合法营损害国家利益营者消费者合法权益承担违法营造成切果
7场转第三租户交换场应先征甲方书面意规定办理相关手续出租转转出卖营业执
8应甲方求提供关企业备案资料
9建筑物外立面建筑物部非乙方承租场范围广告发布权甲方未甲方意乙方形式进行广告宣传
第八条 合解乙方列情形甲方权解合乙方应xxxx标准支付违约金:
1具合法营资格包括违法营关行政理部门吊销收回营证
2未约定途场甲方xxx次书面通知未改正
3利场加工销售假伪劣商品
4进行违法活动累计达xx次新闻媒体曝光造成恶劣影响
5场擅转租转转第三租户交换场
6逾期xxx日未支付租金
7违反保证金协议关约定
8未甲方意连续xxx日未开展营活动
9违反甲方法制订规章制度情节严重拒服甲方理
xxxxxxxx
甲方乙方身原需提前解合应提前xxx日书面通知方协商致办理解租赁手续xxxxxxxxxxxxx标准方支付违约金手续乙方行办理甲方身原提前解合约定支付违约金外应减收相应租金退保证金利息
第九条 违约责
1甲方未约定提供场水电等市场营设施致乙方正常营应减收相应租金乙方权求甲方继续履行解合求甲方赔偿相应损失
2甲方未约定投保致乙方相应损失法赔偿甲方应承担赔偿责
3乙方未约定支付租金应日甲方支付迟延租金xxx违约金
xxxxxxx第十条 免责条款抗力责双方原场适租时甲方应减收相应租金
果场法复原合动解应退保证金利息双方互承担违约责
第十条 续租合续租适第xxx种方式:
1乙方意租赁期满续租应提前xxx日书面通知甲方甲方应租赁期满前否意续租进行书面答复甲方意续租双方应重新签订租赁合
租赁期满前甲方未做出书面答复视甲方意续租租期定期租金标准合
2租赁期满乙方违约行享等条件场优先租赁权乙方意续租应租赁期满前xxx日书面通知甲方乙方违约行否续租甲方决定
第十二条 租赁场交租赁期满未续约合解等原提前终止乙方应租赁期满合终止xxx日租赁场甲方提供配套设施良适租状态交甲方乙方未约定交甲方权采取必措施予收回造成损失乙方承担
第十三条 争议解决方式合项发生争议双方协商解决申请关部门调解解决协商调解解决成列第xxx种方式解决(选择种):
1提交北京仲裁委员会仲裁
2法xxxxxxxxxxx民法院起诉
第十四条 约定事项
1场租赁期限权发生变动影响合效力
xxxxxxx第十五条合双方签盖章日起生效合式xx份甲方xx份乙方xx份xxxx第十六条双方合容变更补充应采书面形式双方签盖章作合附件附件合具等法律效力
甲方单方制订规章制度作合附件规章制度容合约定相突合准国家法律政策规定外
甲方(签盖章)
签约日期:
乙方(签盖章)
营权转合
2017营权转合(4) | 返回目录
(简称甲方)(简称乙方)双方兹营业转事宜订立契约条件:
转标:甲方愿独资设立坐落___市_路_号兴国商行转予乙方营
二 件转价格计算标准:
() 兴国商行全部生财器具存货作价民币___万元生财器具存货列清册交分标明价格
(二) 列生财器具存货盘点增减变化数量清册记载价格增减付现金
(三) 甲方应收未收款约计_万元(详移交清册)悉数乙方承受计价惟乙方应承受甲方外欠切债务(详移交清册)
三 付款办法:签订契约时乙方交付甲方_万元余款点交完讫日次付清
四 点交日期点:双方订定_______年_月_日点交日期定商行现场点交点
五 特约事项:
() 件点交前甲方外欠切债务概乙方承受教育乙方营业承受承担债务情况通知债权点交前积欠切税捐水电费房租员工薪资
(二) 商号名称延原名称变更名称悉乙方便甲方置甲方应协乙方办理商号变更登记手续推辞
(三) 商号现承租坐落___市_路_号租赁权甲方乙方甲方负责出租乙方办理续租_年乙方行换立租约出租允许续租求增加租金提出条件致乙方受害时甲方应负赔偿责
六 违约处罚:方违反契列条情形视违约方权解契约系乙方违约愿已付款项甲方没收系甲方违约应收款项加倍返违约处罚损害请求赔偿
七 甲乙双方应觅保证甲乙双方违约方应负赔偿责愿负连带赔偿责均抛弃先诉抗辩权
八 契约式四份甲乙双方保证执份
立契约书
甲方:赵钱
保证:
乙方:孙李
保证:
年_月_日
附件:
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