文目录
1 抵押担保合范
2 住房抵押担保款合
3 房产抵押担保合
4 抵押担保款合范
款:____________
贷款:中国农业发展银行________________________
出质:
款________________________需贷款申请____________款出质质押担保贷款意款发放述贷款方协商致根关法律法规银行贷款理规定签订合遵守
第条 款容
1款金额途种类利率期限:
2合项款日计息____________结息合效期遇利率调整中国民银行关规定执行
第二条 提款款
1分期提款款计划:
2款提款前应贷款递交具体提款计划提供表明款合理途书面文件
3贷款提款计划办理款证手续____________营业日贷款放出合期限实际放款日款日实际款额款证准
4款应动合约定期限全部款息双方约定分期款计划款动贷款直接款帐户中扣收
第三条 款资金源
款应列资金仅限列资金合项款息
第四条 质押容
出质愿____________等动产权利(详见抵押物品清单)作合载明款质物出质贷款动质押担保容:
1质押担保期间:设定抵押日起担保范围全部债务清偿完毕止
2质押担保范围:合项款金利息违约金贷款实现债权质权费
3质物评估价值____________万元实际质押额____________万元抵押效力抵押物物权利孳息
4质物未设定担保权争议
5出质应______年______月_______日前质物移交贷款占质物权利证书相关文件移交贷款保质押期间贷款应妥善保质物贷款安全方便质物委托出质约定第三保
6质押财产质押担保期间质押办理财产保险保险单贷款保存发生保险责损失保险理赔款应作出质财产较贷款存入专户提前清偿贷款息足部分款行提供担保
7担保法规定应办理质押合登记出质应规定权部门办理质押登记法定出质手续登记质押权存续时间应质押担保期间致
8未贷款意出质质物转许贷款书面意取转费许费价款应贷款提前清偿担保债权
9质物保险鉴定运输保评估登记等费款承担
10贷款期款足贷款息时贷款权质押财产折价拍卖变卖兑现价款优先受偿实现质权足受偿部分贷款权继续款追偿
11贷款合规定提前收回贷款时权第四条第11款规定提前处分质押财产实现质权
12出质款宣告破产解散卷入卷入诉讼纠纷足影响贷款债权安全时贷款权提前处分质押财产实现债权
13合担保期间出质担保责款单位签订关协议款财力状况变化合涉款贷款条款效受影响免
14出质应予赔偿身失造成贷款损失贷款支付款金额_______赔偿金
第五条 权利义务违约责
1款必须遵守中国民银行中国农业发展银行关政策性贷款帐户理资金结算理规定否贷款权停止发放尚未发放贷款提前收回已发放部分全部贷款
2款必须严格合约定途贷款否贷款权停止发放尚未发放贷款提前收回已发放部分全部贷款时违约部分日利率_________计收利息
3款逾期未签订延期款协议贷款款逾期部分日利率_________计收利息
4款应时贷款提供真实完整财会报表统计报表等资料配合贷款调查
审查检查否贷款权采取包括停止发放贷款提前收回已发放贷款等相应信贷制裁措施
5款承包租赁合分立联营等改变营方式行均应迟变更前30天书面通知贷款积极落实债务否贷款权采取相应制裁措施贷款免受损失防范措施
6款擅债务提供担保担保政策性贷款安全款外担保均应提前30天通知贷款超净资产总额限否贷款权采取相应制裁措施贷款免受损失防范措施
7款发现危贷款债权安全情况时应时通知贷款应时采取保全措施
8贷款应合第二条约定款提供贷款未时提供贷款应违约金额违约天数日付款____________违约金
9贷款违约行款权贷款级行反映贷款违约行受损失权求贷款予赔偿
10承担政策性务款权享受政策性贷款项优惠政策贷款擅提高贷款利率提前收回贷款
第六条 合变更
1合生效方擅变更解合
2款客观原造成清贷款应贷款期前10天贷款提出书面展期申请出质意贷款决定否延期意延期款签订延期款协议
3方擅合项权利义务转第三者
4合效期款方担保方更换法定代表改变住时应变更10天书面通知贷款
第七条 争议解决
合履行中发生争议方协商者通调解解决协商者调解成贷款民法院提起诉讼
第八条 合附件
款申请书款证延期款协议书授权委托书变更合条款协议抵押物清单贷款求款出质提供关材料均合组成部分
第九条 事项
第十条 合未事宜关法律法规银行贷款规定办理
第十条 合正式_________份款贷款出质持份合方签章日起生效
签约日期:___________年_______月_______日
住房抵押担保款合
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合编号:_________
款:_________
电话:_________
址:_________
邮编:_________
贷款:_________
电话:_________
址:_________
邮编:_________
抵押:_________
电话:_________
址:_________
邮编:_________
合方愿等协商签订合遵守条款:
第条 款购买住房需特贷款申请款款(抵押)愿权处分
财产作贷款抵押物抵押贷款抵押物评估现值计民币(写)_________(详见抵押物清单抵押物评估证明清单号码_________)
第二条 贷款意贷款住房贷款金额民币(写)_________项贷款_________贷款利率月利率_________‰(遇国家利率调整款未时贷款付息时中国民银行关规定办理)款期限_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止
第三条 合项贷款金利息款月付款方式进行付息月款金额计算公式:
等额偿法:
贷款金总额×月利率×(1+月利率)(标)款月数
月款息额=—————————————————————————
(1+月利率)(标)款月数-1
二递减偿法:
贷款金
月款息额=———— +(贷款金-已贷款金)×月利率
贷款月数
合项贷款息采_________法偿首期款日_________年_________月_________
日首期款日_________年_________月_________日首期款金额_________元剩余款项分_________月偿(具体款日期金额详见款计划表)
第四条 抵押担保范围包括债权利息违约金损害赔偿金实现抵押权费
第五条 款授权贷款合项款转账方式划转售房单位银行开立账户
第六条 款期款须贷款处开设存款账户存少两月款款项款撤销授权贷款该账户扣收合项关欠款
第七条 款应合订立款计划期足额贷款息需延期款款必须款日前15天提出延期申请贷款意办理延期款手续贷款合第二条订立贷款利率收取利息贷款意延期款款提出延期申请贷款逾期贷款规定计收逾期利息款申请延期次数超_________次次延期期限超1月
款提前全部贷款必须提前10天书面通知贷款已计收贷款利息调整
第八条 款提出延期申请贷款审查意办理延期款手续抵押愿继续承担担保责
第九条 抵押物清单列抵押财产抵押期间抵押保负责保养保全保持抵押物完
损费开支抵押承担贷款权时抵押保抵押物进行监督检查
第十条 合效期抵押物必须办理财产保险财产保险单交贷款保存抵押期间抵押物保险期抵押应负责续保抵押未续保贷款权代续保费抵押承担
第十条 抵押期间抵押物发生毁损抵押应立通知贷款发生保险责损失抵押必须保险理赔款偿承担债权存入贷款指定账户理赔款足相应贷款息时抵押负责弥补款行提供担保发生保险责范围外毁损抵押负全部责
第十二条 抵押期间发生抵押物价值减少贷款权求抵押恢复抵押物价值提供减少价值相等担保
第十三条 抵押期间未贷款意抵押赠迁移出租转抵押方式处分合项抵押物
第十四条 抵押期间贷款意抵押转抵押物价款应优先贷款提前清偿担保债权
第十五条 抵押物保险鉴定登记保评估等费款承担
第十六条 发生列情况贷款权法处分抵押物:
款合约定款计划贷款息
二款期款死亡失踪丧失民事行力继承遗赠
三款继承遗赠拒绝履行偿贷款息义务
第十七条 贷款法处分抵押物价款支付处分抵押物需费外优先清偿贷款贷款息逾期利息等抵押物清偿债务实际处理价款准余款贷款退抵押足贷款款抵押追索权
第十八条 抵押合约定清贷款切款项履行合全部条款贷款应占抵押物权利证书关资料退抵押抵押物登记机关办理登记注销手续
第十九条 合效期款抵押变更住法定名称应变更7天通知贷款否贷款原法定名称原住发送关文件视送达
第二十条 需明确事项
第二十条 合发生纠纷贷款民法院进行诉讼辖
第二十二条 合法设定抵押日起生效
第二十三条 合式_________份款贷款抵押执份
款(签):_________ 贷款(盖章):_________
抵押(签):_________ 法定代表(签):_________
签订点:_________ 签订点:_________
房产抵押担保合
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抵押权:_________限公司(简称甲方)
抵押:_______________厦(简称乙方)
_________年_________月_________日_______________限公司__________________实业限总公司签订协议书份规定浙江_________限公司2万方米_________山庄退__________________实业限总公司____________实业限总公司愿补偿500万元民币浙江_________限公司乙方杭州_________厦愿__________________实业限总公司协议规定期限支付补偿款提供抵押担保签订抵押协议:
第条 抵押担保债权
乙方提供房产抵押担保债权根_________年_________月________日甲方____________实业限总公司签订协议书规定__________________实业限总公司应支付_________万元补偿款支付期限分_________年_________月_________日支付_________万元_________年_________月_________日支付_________万元
第二条 抵押物
乙方愿提供座落______市_________路 号_______________厦房产作_________实业限总公司履行义务抵押担保该房产面积__________________方米属框架结构属乙方房产权证号______________土证号___________
第三条 双方意抵押担保范围__________________实业限总公司履行义务承担责范围相包括债权利息违约金损害赔偿金实现抵押权费
第四条 抵押期间乙方应妥善保抵押房产抵押行足抵押物价值减少抵押权权求抵押停止侵害抵押物行权求提供担保
第五条 抵押协议签订乙方应甲方提供抵押房产房产权证书土权证号甲方负责办理抵押物
评估关登记相关办理抵押物登记评估费抵押物登记费双方半承担
第六条 抵押协议履行程中发生争议抵押物民法院辖
第七条 协议式三份甲乙双方执份份送关机关登记备案
甲方:___________________
代表:___________________
乙方:_______________厦
代表:___________________
_______年______月______日
中华民国担保法相关规定:
第三十三条
法称抵押指债务者第三转移法第三十四条列财产占该财产作债权担保债务履行债务时债权权法规定该财产折价者拍卖变卖该财产价款优先受偿
前款规定债务者第三抵押债权抵押权提供担保财产抵押物
第三十四条 列财产抵押:
()抵押房屋定着物
(二)抵押机器交通运输工具财产
(三)抵押法权处分国土权房屋定着物
(四)抵押法权处分国机器交通运输工具财产
(五)抵押法承包发包方意抵押荒山荒沟荒丘荒滩等荒土权
(六)法抵押财产
抵押前款列财产抵押
抵押担保款合范
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中国_________银行_________(称贷款方)_________(称款方)充分协商根款合条例中国_________银行关规定签订合遵守
第条 _________年_________月_________日起贷款方款方提供____________(种类)贷款(写)_________元_________款期限_________年_________月_________日利率月息_________‰计算贷款利率遇国家调整调整新利率计息方法计算
具体款款计划:……
第二条 贷款方应符合国家信贷政策计划前提期额款方提供贷款否应违约数额延期天数付款方违约金违约金数额计算逾期贷款加息
第三条 款方愿遵守贷款方关贷款办法规定合规定途贷款否贷款方权停止发放贷款收回提前收回已发放贷款违约部分规定加收_________利息
第四条 款方应期偿贷款息_________(详见清册)述财物权____________(款方第三方)现作价_________元作合载明款抵押财物款方期贷款息特定理贷款方权处理抵押财物中优先受偿足受偿贷款贷款方权款方追偿
第五条 抵押财物_________保抵押期间款方擅转买卖抵押财物重复设置抵押发生述行均属效
抵押财物保方应保证抵押财物抵押期间安全完整抵押贷款息未清偿期间发生抵押财物毁损灭失保方承担责
第六条 贷款方权检查监督贷款情况抵押财物保情况解款方计划执行营理财务活动物资库存等情况款方述情况应完整实提供款方违反款合行贷款方权关规定予信贷制裁
贷款方规定收回提前收回贷款均直接款方存款帐户中扣收
第七条 贷款期款方贷款息未贷款方达成延期协议贷款方规定程序处理抵押财物清偿贷款息逾期日起贷款全部清偿前贷款方规定未清偿部分加收_________利息时款方存款帐户中直接扣收逾期贷款息
第八条 款方抵押财物外财产足清偿债权债务时款方愿财产(包括应收款项)优先偿欠贷款方贷款息
第九条 贷双方发生纠纷双方协商解决需诉讼贷款方民法院提起诉讼申请仲裁关仲裁规定办理
第十条
______________________________________________________________________
第十条 合未事宜国家关法律规定银行关贷款规定办理
第十二条 合贷双方签章日起生效
合式_________份贷双方持_________份
款 方
款单位 公 章
法定代表 章
办 章
贷 款 方
贷款单位 公 章
负责 章
办 章
住房款抵押担保合
高额抵押担保款合范
房产抵押担保合范
住房抵押担保款合
抵押担保款合协议书
中国农业发展银行抵押担保款合书
高额抵押担保款合书
高额抵押担保款合范文
抵押担保款合(四)
款抵押担保合
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