揭贷款申请书
第篇：楼宇揭贷款申请书
楼宇揭贷款申请书
购买_______________开发______________区___号楼___单元____层____户商品房面积_____方米总房价______元已交房款______元资金足特行申请住房贷款_________元期限___年愿（担保）签订商品房买卖合_________号全部权益抵押意该房产买卖合项房产工程竣工发出入住通知书立办理房产抵押登记手续该物业抵押中心保证中心第受益
贷款担保承诺：申请：
法代表（签字）：
年月日年月日
第二篇：房屋揭贷款
| 1 住房揭贷款
☆服务简介
住房揭贷款指银行款发放购买建造种类型住房贷款☆服务特色
全方位高标准满足您购买建造类住房融资需求
☆申请条件
1具城镇常住户口效居留身份
2稳定职业收入信良期贷款息力
3购住房全部价款20筹资金保证支付购住房首付款
4银行认资产作抵押质押足够代偿力单位作偿贷款息承担连带责保证
5具购房合协议购住房价格基符合银行银行委托房产估价机构评估价值
6银行规定条件
☆贷款额度
银行发放住房揭贷款数额高房产评估机构评估拟购买住房价值实际购房费总额80(二者低者准)
☆贷款期限
贷款期限长超30年
☆贷款利率
中国民银行规定低相应档次基准利率085倍浮利率执行☆申请贷款应该提交资料
您银行申请住房揭贷款时应填妥中国工商银行住房贷款申请审批表银行提交文件：
1款合法身份证件(居民身份证户口军官证身份证件)
2贷款行认济收入偿债力证明(款收入证明纳税证明职业证明等)
3配偶款需提供夫妻关系证明
4款需提供款方签订明确款责书面承诺
5抵押物质押物清单权属证明处分权意抵押质押证明抵押物估价证明
6保证意提供担保书面文件保证资信证明
7款开发商签订购买商品房合意书商品房销(预)售合
8开发商开具首期付款发票收复印件
9储蓄存款作筹资金需提供银行存款证
10公积金作筹资金需提供住房公积金理部门批准动公积金存款证明
11银行求提供文件资料
☆操作指南
1提出申请客户银行提出书面款申请提交关资料
2签订合款申请接银行关贷款批准通知贷款行银行签订款合相应担保合视情况办理公证保险抵(质)押登记等手续
3发放贷款银行意发放贷款办妥关手续银行款合约定贷款次分次划入售房银行开立存款账户
4期款款款合约定款计划款方式偿贷款息
5贷款结清贷款结清包括正常结清提前结清两种①正常结清：贷款期日(次性付息类)贷款期(分期偿类)结清贷款②提前结清：贷款期日前
款提前部分全部结清贷款须款合约定提前银行提出申请银行审批指定会计柜台进行款贷款结清款应持效身份证件银行出具贷款结清证领回银行收押法律证关证明文件持贷款结清证原抵押登记部门办理抵押登记注销手续
(容仅作参考具体办理标准中国工商银行分行规定办理节约您时间请办理相关手续前详细咨询工商银行)
2 住房贷款
目前银行提供述住房贷款品种外国家机关学校医院等单位职工参加集资建房建住房等发放住房贷款具体申请贷款求操作流程请咨询中国工商银行分行
3 住房公积金贷款住房组合贷款
☆服务简介
住房公积金贷款住房公积金资金源缴存住房公积金职工发放定购买建造翻建修住房专项住房消费贷款职工购买住房包括商品住房济适房私产住房集资建造住房危改迁住房公现住房
住房组合贷款指款申请住房公积金贷款足支付购房需资金时足部分银行申请住房商业性贷款两者组合简称组合贷款
☆服务特色
您提供更优惠住房贷款利率降低您款成时针纯公积金贷款额度限制问题提供组合融资服务全面满足您购房融资需求
☆申请条件
申请住房公积金贷款必须符合住房公积金理部门关住房公积金贷款规定应该具备基条件包括：
1具城镇常住户口效居留身份
2参加住房公积金正常缴交
3稳定济收入信良偿贷款息力
申请住房组合贷款时符合住房揭贷款住房公积金贷款贷款条件需特注意组合贷款贷款(贷)必须
☆贷款额度
公积金贷款额度住房公积金理中心规定贷款高限额贷款时请住房公积金理中心咨询组合贷款额度指根住房公积金月交额核定出住房公积金贷款申请额度剩余款项申请商业贷款
☆贷款期限
区住房公积金理中心制定贷款期限贷款时请住房公积金理中心咨询需注意组合贷款中公积金贷款部分住房商业性贷款部分贷款期限必须致
☆贷款利率
公积金贷款住房公积金贷款利率执行组合贷款住房商业性贷款部分低中国民银行相应档次基准利率085倍浮利率执行住房公积金贷款部分住房公积金贷款利率执行
☆申请应该提交资料
办理公积金贷款申请需提供资料：
1合法身份证件(居民身份证户口护效居留证件)
2住房公积金储蓄卡款名章
3合法效购买建造翻建修住房合协议相关资料
4购买住房首期付款证明者建造翻建修住房筹资金证明
5夫妻双方贷款额度须配偶住房公积金储蓄卡身份证复印件结婚证证明夫妻关系证明
6住房公积金理中心贷款银行求提供资料
办理组合贷款申请需提供述资料外需提供办理住房商业性贷款资料请参考购置住房贷款栏目
☆操作指南
1提出申请款申请需提出书面贷款申请提交关资料银行负责受理交住房公积金理部门直接住房公积金理部门申请等住房公积金理部门审批
2签订合款申请住房公积金理部门审批通银行通知款签订款合担保合办理抵押登记必须手续
3发放贷款款银行填制贷款转存银行款合约定贷款资金次分次划入售房银行开立售房款账户
4期款款合约定款计划款方式贷款息
5贷款结清贷款期日前款提前结清贷款须款合约定提前银行住房公积金理部门提出申请住房公积金理部门审批
(容仅作参考具体办理标准中国工商银行分行规定办理节约您时间请办理相关手续前详细咨询工商银行)
第三篇：住房揭贷款
住房揭贷款
摘
住房揭贷款指银行款发放购买新建住房贷款通常说住房揭贷款银行发放住房揭贷款数额高房产评估机构评估拟购买住房价值实际购房费总额80％（二者低者准）编辑摘
目录[ 隐藏 ]
1 1服务特色
2 2申请条件
3 3担保公司优势
4 4贷款额度
5 5贷款期限
6 6申请贷款应该提交资料
7 7房贷新房贷利率
8 8相关规定
9 9操作指南
1010流程图 编辑段|回顶部服务特色
全方位高标准满足您购买普通住房融资需求 编辑段|回顶部申请条件
1具城镇常住户口效居留身份
2稳定职业收入信良期贷款息力
3购住房全部价款20筹资金保证支付购住房首付款
4银行认资产作抵押质押足够代偿力单位作偿贷款息承担连带责保证
5具购房合协议购住房价格基符合银行银行委托房产估价机构评估价值
6银行规定条件 编辑段|回顶部担保公司优势
设计适宜贷款方案
争取优惠贷款利率加快贷款办理进度提供专业评估担保服务
目前许投资担保公司贷理贷款风险化解方面规范高效运营获银行充分信合作银行贷催收贷款资产处置外包担保公司双方取较合作效果
中北京厚泽投资担保限公司非常成功案例厚泽担保家专业化信贷服务机构致力银行商家客户提供专业化信贷服务截止2014年12月底厚泽担保累计办理类房屋抵押贷款超36万余笔累计贷款额度超220亿市场占率北京市场20左右国家商业银行外资银行非银行金融机构着广泛合作
编辑段|回顶部贷款额度
银行发放住房揭贷款数额高房产评估机构评估拟购买住房价值实际购房费总额80％（二者低者准） 编辑段|回顶部贷款期限
贷款期限长超30年☆贷款利率
中国民银行规定低相应档次基准利率09倍浮利率执行
编辑段|回顶部申请贷款应该提交资料
款需条件
1 年龄1860岁然（港澳台外籍）2具稳定职业稳定收入期偿付贷款息力3款实际年龄加贷款申请期限应超70岁款应提供材料
1 夫妻双方身份证户口外需暂住证户口2结婚证离婚证法院判决书单身证明2份3收入证明（银行指定格式）
4单位营业执副复印件（加盖公章）
5 资信证明：包括学历证房产银行流水额存单等6果款企业法必须提供年检营业执税务登记证组织机构代码证企业章程财务报表
注：2014年5月10日左右开始外户口京购房贷款必须提供年缴税证明者年社保单等证明京工作满年材料房屋卖应提供材料
1 夫妻双方身份证户口结婚证2 房产证特殊情况
外籍士购房需资料：
台湾陆通行证（台胞证）户籍藤（证明婚姻状况）京购房审批表抵押公证书（委托办理期领房抵押登记）香港香港身份证结婚证抵押公证书（委托办理期领房抵押登记）
韩国护中文翻译公证名字中文翻译公证户口中文翻译公证（证明婚姻状况）抵押公证书（委托办理期领房抵押登记）
国籍护中文翻译公证名字中文翻译公证结婚证中文翻译公证抵押公证书（委托办理期领房抵押登记）卖方企业需提供资料：
法身份证 营业执正副组织机构代码证董事会出售决议公司章程授权委托书受托身份证收款账户证明（资料需加盖公章）房产证
编辑段|回顶部房贷新房贷利率
年
年利率() 月利率() 限
6月
期次付486
息
月款额(元)
息总额(元)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29
531
540 540 576 576 594 594 594 594 594 594 594 594 594 594 594 594 594 594 594 594 594 594 594 594 594 594 594 594
450 450 480 480 495 495 495 495 495 495 495 495 495 495 495 495 495 495 495 495 495 495 495 495 495 495 495 495 495
44051 1057218 30151 1085429 23375 1122007 19221 1153284 16545 1191210 14580 1224704 13112 1258775 11976 1293419 11072 1328633 10336 1364414 9727 1400757 9216 1437658 8780 1475112 8406 1513114 8082 1551658 7798 1590738 7548 1630349 7327 1670485 7130 1711137 6954 1752301 6795 1793968 6653 1836131 6524 1878783 6406 1921916 6300 1965522 6202 2014593 6113 2014121 6032 2014098 5957 2144514
30 594
编辑段|回顶部相关规定
二手房贷款根款品职业教育程度款力购住房（包括抵押住房）变现力等情况确定
贷款期限：般二十年贷款期日原超款65岁年龄贷款利率执行民银行规定遇法定利率调整期限1年执行合利率分段计息期限1年次年初执行新利率
贷款额度
贷款金额高房产实际交易价格银行认评估价格孰低定例具体例银行分支机构根国家住房信贷政策款申请资信状况综合确定贷款期限
贷款期限超30年款年龄超65年贷款利率
贷款利率中国民银行公布期档次商业贷款利率基础例进行浮动具体浮动例银行分支机构根国家住房信贷政策款申请资信状况综合确定 编辑段|回顶部操作指南
1提出申请客户银行提出书面款申请提交关资料2签订合款申请接银行关贷款批准通知贷款行银行签订款合相应担保合视情况办理公证保险抵（质）押登记等手续
3发放贷款银行意发放贷款办妥关手续银行款合约定贷款次分次划入售房银行开立存款账户
4期款款款合约定款计划款方式偿贷款息
5贷款结清贷款结清包括正常结清提前结清两种①正常结清：贷款期日（次性付息类）贷款期（分期偿类）结清贷款②提前结清：贷款期日前款提前部分全部结清贷款须款合约定提前银行提出申请
银行审批指定会计柜台进行款贷款结清款应持效身份证件银行出具贷款结清证领回银行收押法律证关证明文件持贷款结清证原抵押登记部门办理抵押登记注销手续
（容仅作参考具体办理标准中国工商银行分行规定办理节约您时间请办理相关手续前详细咨询工商银行） 编辑段|回顶部流程图
流程
第四篇：商房揭贷款
商房揭贷款
款发放房屋级市场购置商业途类房产购房产作抵押担保种民币揭贷款
1．产品象：年满18周岁具完全民事行力然款年龄贷款期限高超60岁
2贷款额度期限利率：商房贷款首付款例低50贷款长期限超10年利率低中国民银行公布期档次利率11倍
3办理流程：参住房揭贷款流程
4提出申请时您需提供材料：
(1)款配偶合法效身份证户口簿效居住证明材料
(2)婚姻状况证明材料
(3)款家庭济收入偿债力证明材料
(4)行认首付款交付证
(5)公司（房产开发商）营业执法代码证法代表身份证组织机构代码证税务登记证公司章程验资报告信等级证书
(6)拟揭商房楼盘项目立项批文行性研究报告国土证建设规划许证建设工程规划许证建设工程施工许证商品房销（预）售许证工程竣工验收合格证（现楼提供）
(7)银行规定资料
页面容仅供参考法律允许范围华融湘江银行保留述容解释权部分业务网点公告具体规定准
第五篇：揭贷款业务资料
揭贷款业务资料
客户提供：
1 身份证（款配偶等）式两份户口结（离）婚
证未婚声明
2 款（配偶等）资信证明（体户营业执税务登记
证税票（税收通完税证）收入声明银行账户明细
3 揭贷款：购房合首付款发票收银行回单
4 款工行卡复印件（正反两面）
二 客户填写签字部分：
1 信息查询授权书
2 谈话笔录
3 申请审批表
4 款承诺书
5 意抵押诺书
6 贷款抵押核实书
7 房产抵押登记申请书（揭）
8 （家庭）住房实套数声明
9 存贷通协议（贷款金额10万元）
需材料均a4
商品房（住宅）
1：第次贷款买房首付30贷款利率基准利率（目前705） 2：原已贷款买房否已清均视第二次贷款买房 3：第二次贷款买房利率浮10首付60
4：第三次贷款买房受理
二 商房（商铺）
第套首付50第套利率基准利率浮10第二套适浮（目前20）首付均60
申请贷款应提供资料
1 身份证明：身份证件户口簿结婚证未婚
未婚声明（工行版）
2 收入证明：（1）工薪阶层：薪金收入证明
（2）体工商户：营业执税务登记证
三月完税证加收入声明（工行版）
3工行开立结算账户工行卡复印件
4商品房买卖合原件
5已缴首付款证复印件
需材料均a4纸
商品房（住宅）
1：第次贷款买房首付30贷款利率基准利率（目前705）
2：原已贷款买房否已清均视第二次贷款买房
3：第二次贷款买房利率浮10首付60
4：第三次贷款买房受理
二 商房（商铺）
第套首付50第套利率基准利率浮10第二套适
浮（目前20）首付均60
工行田阳县支行信贷中心联系电话：3216782
3213320
住房贷款客户谈话笔录
尊敬先生女士：
您欢迎您行办理住房贷款业务便您提供更服
务行规定您需回答问题请您予力支持
1您购房屋位建筑面积
室厅房屋单价元方米总房价万元
2您次贷款购房屋女家庭（包括款配偶未成年子女）名
第套房屋该房屋准备 □住□投资□
3您否已支付首付款？□□否
您已支付万元首付款分次交齐
4您准备行款万元期限年年利率首月
款额款方式□等额息□等额金 □
5您否解款权利责义务前提愿行申
请住房贷款？□□否
6您关款提供身份证件收入证明首付款证明购房合
等资料申请表填列信息否属实？□□否
7（询问必记录问答）
8您否想说明问题？
感谢您工行房贷业务支持
请进详细阅读页背面客户须知您谈话记录客户须知容
异议请签字
客户姓名：
客户证件类型号码：身份证
谈话笔录：
贷款银行：中国工商银行田阳县支行
谈话点：田阳县田州镇民生街15号
谈话时间：年月日
客户须知
您应认真阅读购房款担保合(简称款合)
知晓作款应享权利应承担义务
二 款合生效根您授权贷款合约定划入指
定账户
三 款合签订您须合约定期行贷款您应
行开立款账户月款日前存少月应息存款
时授权行该账户扣收贷款
四 贷款发放您售房方房屋质量条件权属等问题发生
纠纷均行关您须款合约定履行款义务否
行权采法律等手段追索债权
五 您时贷款息须承担责：
（） 未约定时间款须国家规定逾期贷款支付罚息：
（二） 未约定支付利息须支付复利
（三） 您连续违约3月行权宣告合提前期求提前偿
全部息拍卖处置抵押房屋：
（四） 您抵押物法处置您须搬离已处置房屋
六 您果想提前款需少提前15天行提出提前款申请
七 抵押行房屋须没设定抵押产权
意
八 购房屋抵押期间您应合理妥善保抵押房屋抵押物
您错原造成价值减少您应行求期限提供
减少价值相担保
客户签字：
年月日
中国工商银行股份限公司田阳县支行
万元期限月作家庭成员贷款受益者愿意承担偿银行贷款息
连带责工资收入济收入期偿银行贷款息
特承诺
承诺：
承诺：
承诺：
承诺：
年月日
中国工商银行股份限公司田阳县支行
坐落号
土权房产权
财产意该房产抵押贵行担保款名万元相关理
想费果款款合约定付息发生
违约事项条件接受贵行该抵押房产处置
承诺：承诺：承诺：承诺：
年月日
房产抵押贷款登记申请表
田阳县房产理：
购房特工行田阳县支行申请住房抵押贷款
整款期限年愿座落田阳县号商品房（该房屋建工程商品房买卖合合编号：号)作抵押履行担保债务贵予办理房
产抵押验证登记手续盼
房产抵押贷款申请（签字）：
联系电话：
年月日
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第篇：楼宇揭贷款申请书
楼宇揭贷款申请书
购买_______________开发______________区___号楼___单元____层____户商品房面积_____方米总房价______元已交房款______元资金足特行申请住房贷款_________元期限___年愿（担保）签订商品房买卖合_________号全部权益抵押意该房产买卖合项房产工程竣工发出入住通知书立办理房产抵押登记手续该物业抵押中心保证中心第受益
贷款担保承诺：申请：
法代表（签字）：
年月日年月日
第二篇：房屋揭贷款
| 1 住房揭贷款
☆服务简介
住房揭贷款指银行款发放购买建造种类型住房贷款☆服务特色
全方位高标准满足您购买建造类住房融资需求
☆申请条件
1具城镇常住户口效居留身份
2稳定职业收入信良期贷款息力
3购住房全部价款20筹资金保证支付购住房首付款
4银行认资产作抵押质押足够代偿力单位作偿贷款息承担连带责保证
5具购房合协议购住房价格基符合银行银行委托房产估价机构评估价值
6银行规定条件
☆贷款额度
银行发放住房揭贷款数额高房产评估机构评估拟购买住房价值实际购房费总额80(二者低者准)
☆贷款期限
贷款期限长超30年
☆贷款利率
中国民银行规定低相应档次基准利率085倍浮利率执行☆申请贷款应该提交资料
您银行申请住房揭贷款时应填妥中国工商银行住房贷款申请审批表银行提交文件：
1款合法身份证件(居民身份证户口军官证身份证件)
2贷款行认济收入偿债力证明(款收入证明纳税证明职业证明等)
3配偶款需提供夫妻关系证明
4款需提供款方签订明确款责书面承诺
5抵押物质押物清单权属证明处分权意抵押质押证明抵押物估价证明
6保证意提供担保书面文件保证资信证明
7款开发商签订购买商品房合意书商品房销(预)售合
8开发商开具首期付款发票收复印件
9储蓄存款作筹资金需提供银行存款证
10公积金作筹资金需提供住房公积金理部门批准动公积金存款证明
11银行求提供文件资料
☆操作指南
1提出申请客户银行提出书面款申请提交关资料
2签订合款申请接银行关贷款批准通知贷款行银行签订款合相应担保合视情况办理公证保险抵(质)押登记等手续
3发放贷款银行意发放贷款办妥关手续银行款合约定贷款次分次划入售房银行开立存款账户
4期款款款合约定款计划款方式偿贷款息
5贷款结清贷款结清包括正常结清提前结清两种①正常结清：贷款期日(次性付息类)贷款期(分期偿类)结清贷款②提前结清：贷款期日前
款提前部分全部结清贷款须款合约定提前银行提出申请银行审批指定会计柜台进行款贷款结清款应持效身份证件银行出具贷款结清证领回银行收押法律证关证明文件持贷款结清证原抵押登记部门办理抵押登记注销手续
(容仅作参考具体办理标准中国工商银行分行规定办理节约您时间请办理相关手续前详细咨询工商银行)
2 住房贷款
目前银行提供述住房贷款品种外国家机关学校医院等单位职工参加集资建房建住房等发放住房贷款具体申请贷款求操作流程请咨询中国工商银行分行
3 住房公积金贷款住房组合贷款
☆服务简介
住房公积金贷款住房公积金资金源缴存住房公积金职工发放定购买建造翻建修住房专项住房消费贷款职工购买住房包括商品住房济适房私产住房集资建造住房危改迁住房公现住房
住房组合贷款指款申请住房公积金贷款足支付购房需资金时足部分银行申请住房商业性贷款两者组合简称组合贷款
☆服务特色
您提供更优惠住房贷款利率降低您款成时针纯公积金贷款额度限制问题提供组合融资服务全面满足您购房融资需求
☆申请条件
申请住房公积金贷款必须符合住房公积金理部门关住房公积金贷款规定应该具备基条件包括：
1具城镇常住户口效居留身份
2参加住房公积金正常缴交
3稳定济收入信良偿贷款息力
申请住房组合贷款时符合住房揭贷款住房公积金贷款贷款条件需特注意组合贷款贷款(贷)必须
☆贷款额度
公积金贷款额度住房公积金理中心规定贷款高限额贷款时请住房公积金理中心咨询组合贷款额度指根住房公积金月交额核定出住房公积金贷款申请额度剩余款项申请商业贷款
☆贷款期限
区住房公积金理中心制定贷款期限贷款时请住房公积金理中心咨询需注意组合贷款中公积金贷款部分住房商业性贷款部分贷款期限必须致
☆贷款利率
公积金贷款住房公积金贷款利率执行组合贷款住房商业性贷款部分低中国民银行相应档次基准利率085倍浮利率执行住房公积金贷款部分住房公积金贷款利率执行
☆申请应该提交资料
办理公积金贷款申请需提供资料：
1合法身份证件(居民身份证户口护效居留证件)
2住房公积金储蓄卡款名章
3合法效购买建造翻建修住房合协议相关资料
4购买住房首期付款证明者建造翻建修住房筹资金证明
5夫妻双方贷款额度须配偶住房公积金储蓄卡身份证复印件结婚证证明夫妻关系证明
6住房公积金理中心贷款银行求提供资料
办理组合贷款申请需提供述资料外需提供办理住房商业性贷款资料请参考购置住房贷款栏目
☆操作指南
1提出申请款申请需提出书面贷款申请提交关资料银行负责受理交住房公积金理部门直接住房公积金理部门申请等住房公积金理部门审批
2签订合款申请住房公积金理部门审批通银行通知款签订款合担保合办理抵押登记必须手续
3发放贷款款银行填制贷款转存银行款合约定贷款资金次分次划入售房银行开立售房款账户
4期款款合约定款计划款方式贷款息
5贷款结清贷款期日前款提前结清贷款须款合约定提前银行住房公积金理部门提出申请住房公积金理部门审批
(容仅作参考具体办理标准中国工商银行分行规定办理节约您时间请办理相关手续前详细咨询工商银行)
第三篇：住房揭贷款
住房揭贷款
摘
住房揭贷款指银行款发放购买新建住房贷款通常说住房揭贷款银行发放住房揭贷款数额高房产评估机构评估拟购买住房价值实际购房费总额80％（二者低者准）编辑摘
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1 1服务特色
2 2申请条件
3 3担保公司优势
4 4贷款额度
5 5贷款期限
6 6申请贷款应该提交资料
7 7房贷新房贷利率
8 8相关规定
9 9操作指南
1010流程图 编辑段|回顶部服务特色
全方位高标准满足您购买普通住房融资需求 编辑段|回顶部申请条件
1具城镇常住户口效居留身份
2稳定职业收入信良期贷款息力
3购住房全部价款20筹资金保证支付购住房首付款
4银行认资产作抵押质押足够代偿力单位作偿贷款息承担连带责保证
5具购房合协议购住房价格基符合银行银行委托房产估价机构评估价值
6银行规定条件 编辑段|回顶部担保公司优势
设计适宜贷款方案
争取优惠贷款利率加快贷款办理进度提供专业评估担保服务
目前许投资担保公司贷理贷款风险化解方面规范高效运营获银行充分信合作银行贷催收贷款资产处置外包担保公司双方取较合作效果
中北京厚泽投资担保限公司非常成功案例厚泽担保家专业化信贷服务机构致力银行商家客户提供专业化信贷服务截止2014年12月底厚泽担保累计办理类房屋抵押贷款超36万余笔累计贷款额度超220亿市场占率北京市场20左右国家商业银行外资银行非银行金融机构着广泛合作
编辑段|回顶部贷款额度
银行发放住房揭贷款数额高房产评估机构评估拟购买住房价值实际购房费总额80％（二者低者准） 编辑段|回顶部贷款期限
贷款期限长超30年☆贷款利率
中国民银行规定低相应档次基准利率09倍浮利率执行
编辑段|回顶部申请贷款应该提交资料
款需条件
1 年龄1860岁然（港澳台外籍）2具稳定职业稳定收入期偿付贷款息力3款实际年龄加贷款申请期限应超70岁款应提供材料
1 夫妻双方身份证户口外需暂住证户口2结婚证离婚证法院判决书单身证明2份3收入证明（银行指定格式）
4单位营业执副复印件（加盖公章）
5 资信证明：包括学历证房产银行流水额存单等6果款企业法必须提供年检营业执税务登记证组织机构代码证企业章程财务报表
注：2014年5月10日左右开始外户口京购房贷款必须提供年缴税证明者年社保单等证明京工作满年材料房屋卖应提供材料
1 夫妻双方身份证户口结婚证2 房产证特殊情况
外籍士购房需资料：
台湾陆通行证（台胞证）户籍藤（证明婚姻状况）京购房审批表抵押公证书（委托办理期领房抵押登记）香港香港身份证结婚证抵押公证书（委托办理期领房抵押登记）
韩国护中文翻译公证名字中文翻译公证户口中文翻译公证（证明婚姻状况）抵押公证书（委托办理期领房抵押登记）
国籍护中文翻译公证名字中文翻译公证结婚证中文翻译公证抵押公证书（委托办理期领房抵押登记）卖方企业需提供资料：
法身份证 营业执正副组织机构代码证董事会出售决议公司章程授权委托书受托身份证收款账户证明（资料需加盖公章）房产证
编辑段|回顶部房贷新房贷利率
年
年利率() 月利率() 限
6月
期次付486
息
月款额(元)
息总额(元)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29
531
540 540 576 576 594 594 594 594 594 594 594 594 594 594 594 594 594 594 594 594 594 594 594 594 594 594 594 594
450 450 480 480 495 495 495 495 495 495 495 495 495 495 495 495 495 495 495 495 495 495 495 495 495 495 495 495 495
44051 1057218 30151 1085429 23375 1122007 19221 1153284 16545 1191210 14580 1224704 13112 1258775 11976 1293419 11072 1328633 10336 1364414 9727 1400757 9216 1437658 8780 1475112 8406 1513114 8082 1551658 7798 1590738 7548 1630349 7327 1670485 7130 1711137 6954 1752301 6795 1793968 6653 1836131 6524 1878783 6406 1921916 6300 1965522 6202 2014593 6113 2014121 6032 2014098 5957 2144514
30 594
编辑段|回顶部相关规定
二手房贷款根款品职业教育程度款力购住房（包括抵押住房）变现力等情况确定
贷款期限：般二十年贷款期日原超款65岁年龄贷款利率执行民银行规定遇法定利率调整期限1年执行合利率分段计息期限1年次年初执行新利率
贷款额度
贷款金额高房产实际交易价格银行认评估价格孰低定例具体例银行分支机构根国家住房信贷政策款申请资信状况综合确定贷款期限
贷款期限超30年款年龄超65年贷款利率
贷款利率中国民银行公布期档次商业贷款利率基础例进行浮动具体浮动例银行分支机构根国家住房信贷政策款申请资信状况综合确定 编辑段|回顶部操作指南
1提出申请客户银行提出书面款申请提交关资料2签订合款申请接银行关贷款批准通知贷款行银行签订款合相应担保合视情况办理公证保险抵（质）押登记等手续
3发放贷款银行意发放贷款办妥关手续银行款合约定贷款次分次划入售房银行开立存款账户
4期款款款合约定款计划款方式偿贷款息
5贷款结清贷款结清包括正常结清提前结清两种①正常结清：贷款期日（次性付息类）贷款期（分期偿类）结清贷款②提前结清：贷款期日前款提前部分全部结清贷款须款合约定提前银行提出申请
银行审批指定会计柜台进行款贷款结清款应持效身份证件银行出具贷款结清证领回银行收押法律证关证明文件持贷款结清证原抵押登记部门办理抵押登记注销手续
（容仅作参考具体办理标准中国工商银行分行规定办理节约您时间请办理相关手续前详细咨询工商银行） 编辑段|回顶部流程图
流程
第四篇：商房揭贷款
商房揭贷款
款发放房屋级市场购置商业途类房产购房产作抵押担保种民币揭贷款
1．产品象：年满18周岁具完全民事行力然款年龄贷款期限高超60岁
2贷款额度期限利率：商房贷款首付款例低50贷款长期限超10年利率低中国民银行公布期档次利率11倍
3办理流程：参住房揭贷款流程
4提出申请时您需提供材料：
(1)款配偶合法效身份证户口簿效居住证明材料
(2)婚姻状况证明材料
(3)款家庭济收入偿债力证明材料
(4)行认首付款交付证
(5)公司（房产开发商）营业执法代码证法代表身份证组织机构代码证税务登记证公司章程验资报告信等级证书
(6)拟揭商房楼盘项目立项批文行性研究报告国土证建设规划许证建设工程规划许证建设工程施工许证商品房销（预）售许证工程竣工验收合格证（现楼提供）
(7)银行规定资料
页面容仅供参考法律允许范围华融湘江银行保留述容解释权部分业务网点公告具体规定准
第五篇：揭贷款业务资料
揭贷款业务资料
客户提供：
1 身份证（款配偶等）式两份户口结（离）婚
证未婚声明
2 款（配偶等）资信证明（体户营业执税务登记
证税票（税收通完税证）收入声明银行账户明细
3 揭贷款：购房合首付款发票收银行回单
4 款工行卡复印件（正反两面）
二 客户填写签字部分：
1 信息查询授权书
2 谈话笔录
3 申请审批表
4 款承诺书
5 意抵押诺书
6 贷款抵押核实书
7 房产抵押登记申请书（揭）
8 （家庭）住房实套数声明
9 存贷通协议（贷款金额10万元）
需材料均a4
商品房（住宅）
1：第次贷款买房首付30贷款利率基准利率（目前705） 2：原已贷款买房否已清均视第二次贷款买房 3：第二次贷款买房利率浮10首付60
4：第三次贷款买房受理
二 商房（商铺）
第套首付50第套利率基准利率浮10第二套适浮（目前20）首付均60
申请贷款应提供资料
1 身份证明：身份证件户口簿结婚证未婚
未婚声明（工行版）
2 收入证明：（1）工薪阶层：薪金收入证明
（2）体工商户：营业执税务登记证
三月完税证加收入声明（工行版）
3工行开立结算账户工行卡复印件
4商品房买卖合原件
5已缴首付款证复印件
需材料均a4纸
商品房（住宅）
1：第次贷款买房首付30贷款利率基准利率（目前705）
2：原已贷款买房否已清均视第二次贷款买房
3：第二次贷款买房利率浮10首付60
4：第三次贷款买房受理
二 商房（商铺）
第套首付50第套利率基准利率浮10第二套适
浮（目前20）首付均60
工行田阳县支行信贷中心联系电话：3216782
3213320
住房贷款客户谈话笔录
尊敬先生女士：
您欢迎您行办理住房贷款业务便您提供更服
务行规定您需回答问题请您予力支持
1您购房屋位建筑面积
室厅房屋单价元方米总房价万元
2您次贷款购房屋女家庭（包括款配偶未成年子女）名
第套房屋该房屋准备 □住□投资□
3您否已支付首付款？□□否
您已支付万元首付款分次交齐
4您准备行款万元期限年年利率首月
款额款方式□等额息□等额金 □
5您否解款权利责义务前提愿行申
请住房贷款？□□否
6您关款提供身份证件收入证明首付款证明购房合
等资料申请表填列信息否属实？□□否
7（询问必记录问答）
8您否想说明问题？
感谢您工行房贷业务支持
请进详细阅读页背面客户须知您谈话记录客户须知容
异议请签字
客户姓名：
客户证件类型号码：身份证
谈话笔录：
贷款银行：中国工商银行田阳县支行
谈话点：田阳县田州镇民生街15号
谈话时间：年月日
客户须知
您应认真阅读购房款担保合(简称款合)
知晓作款应享权利应承担义务
二 款合生效根您授权贷款合约定划入指
定账户
三 款合签订您须合约定期行贷款您应
行开立款账户月款日前存少月应息存款
时授权行该账户扣收贷款
四 贷款发放您售房方房屋质量条件权属等问题发生
纠纷均行关您须款合约定履行款义务否
行权采法律等手段追索债权
五 您时贷款息须承担责：
（） 未约定时间款须国家规定逾期贷款支付罚息：
（二） 未约定支付利息须支付复利
（三） 您连续违约3月行权宣告合提前期求提前偿
全部息拍卖处置抵押房屋：
（四） 您抵押物法处置您须搬离已处置房屋
六 您果想提前款需少提前15天行提出提前款申请
七 抵押行房屋须没设定抵押产权
意
八 购房屋抵押期间您应合理妥善保抵押房屋抵押物
您错原造成价值减少您应行求期限提供
减少价值相担保
客户签字：
年月日
中国工商银行股份限公司田阳县支行
万元期限月作家庭成员贷款受益者愿意承担偿银行贷款息
连带责工资收入济收入期偿银行贷款息
特承诺
承诺：
承诺：
承诺：
承诺：
年月日
中国工商银行股份限公司田阳县支行
坐落号
土权房产权
财产意该房产抵押贵行担保款名万元相关理
想费果款款合约定付息发生
违约事项条件接受贵行该抵押房产处置
承诺：承诺：承诺：承诺：
年月日
房产抵押贷款登记申请表
田阳县房产理：
购房特工行田阳县支行申请住房抵押贷款
整款期限年愿座落田阳县号商品房（该房屋建工程商品房买卖合合编号：号)作抵押履行担保债务贵予办理房
产抵押验证登记手续盼
房产抵押贷款申请（签字）：
联系电话：
年月日
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