摘
着国济断发展国建筑行业快速发展国建筑行业发展程中够更应工程造价技术导致建筑事成断增加建筑质量够更进行控制严重阻碍国加入行业发展工程造价指工程项目设计招标动工建造竣工等系列程中需耗费总成工程造价涵盖面十分广泛包括市政工程造价房建工程造价水利工程造价道桥工程造价等诸方面受建筑工程施工程中设计素招标素业单位竣工结算等方面影响工程造价呈现出动态性时刻变化针该课题进行相关研究通文研究成果够效提高国建筑施工质量降低建筑施工成更促进国建筑企业创新发展
关 键 词:工程造价质量建筑施工
文类型:理研究
目 录
1引言 1
11研究背景 1
12研究意义 1
2影响建筑工程造价控制素 3
21造价流程素 3
22理方法素 3
23工程项目背景素 3
3工程造价工程建设项目程中作 5
31工程造价工程设计中作 5
32工程造价投资程中作 6
321投资前期估算工作作 6
322规划设计初步设计概算工作作 6
323招标前工程预算工作作 6
324工程竣工结算(决算)工作作 6
33工程造价质量理中作 7
331工程项目决策阶段 7
332工程项目设计阶段 7
333工程项目实施阶段 7
4建筑工程造价存问题建议 9
41建筑工程造价存问题 9
411够完善理机制 9
412水低造价理员 9
413重视前期工作 9
414合理缺陷 9
415施工阶段造价控制位 10
42建筑工程造价优化建议 10
421理制度完善 10
422提升造价员综合素质 10
423重视前期工程造价理 10
424信息享理 10
425完善合理 11
总结 11
致谢 12
参考文献 13
网络学院毕业文独创性声明 15
毕业文知识产权权属声明 15
1引言
11研究背景
国济快速发展更适应国济发展国力建设房屋基础建设建设工程程中需量投入资金程时间周期较长需次性投资金额较巨程中难免会产生问题素预见工程造价理关重工程设计程中建筑师单方面完成然建筑师单专注建筑功设计然少考虑济等素样会导致周成断增加投资方获利较少然设计阶段果工程造价师两者相互结合够更接线路进行设计够更选择出种济方式实现技术目标更利国建筑企业长久发展工程造价运工程建设程中关重截止目前止国外关学者工程造价工程建设项目程中作进行相关研究研究结果较单够更工程造价工程中应提供定理鉴针该课题进行相关研究希通文研究成果够效工程造价更应工程建设项目程中够效保证国建筑施工质量降低国建筑施工成够长久促进国建筑企业发展
12研究意义
国然众学者工程造价方面做量理研究工程造价工程建设项目程中作方面研究存着空白处针通该课题进行相关研究够工程造价更应工程建设项目程中助保证工程建设质量降低工程建设成更促进国企业长久发展具定实践意义时工程造价工程建设项目程中应提供定理鉴意义
2影响建筑工程造价控制素
科学合理控制造价利保持工程建设良运转防患施工资金链断裂保证工程合工期交付竣工时科学合理范围效控制成建筑施工单位济利益化[1]样效提升施工企业核心竞争力保证施工企业社会中立足发展时优化决策降低投资风险影响建筑工程造价控制素方面构成:
21造价流程素
造价流程操作技术科学会导致诸造价方法造价步骤造价算法存预定数方面误差造价模型造价流程设定方法设定流程法满足前控制需求导致工程定额数测算评价指标理方面存规划问题建设问题[2]现代化技术应言需控制实践技法相结合项目提调控项目优化方法设计科学会导致工程法适应现代化技术算法容难免会导致实践指标体系标准兼容导致工程造作技术受严重发展限制
22理方法素
理方法体现项目设计项目决策方面该方面容实践中需确保设计控制规划相独立诸理方法理技法契合成控制成理基规划方导致控制实际性法体现难免会引发指标数操作指标容科学操作实际工作量成支出数出现定项目出入问题促质量标准需求达承建求会引发模式项目突情况发生
23工程项目背景素
房产项目承建程需结合项目指标数概况进行评测诸工程设计规划操作规划法达项目变更基需求导致市场理市场测算指标出现显著差异仅利工程利进行会建筑企业项目开展较明显负面影响时某项目会存项目变更情况情况需造价设计进行定改变会降低项目设计支出性问题[3]
3工程造价工程建设项目程中作
31工程造价工程设计中作
工程造价工程设计中关重具体体现点:
(1)工程开展需量资金进行施工建设前工程造价进行提前预估样利施工方解资金情况够更资金合理分配降低资金浪费降低施工成
(2)工程设计程中通工程造价资金进行效控制提高资金效率增加投资回报率工程设计程中进行工程造价关重够效工程资金进行控制降低工程施工成[4]
(2) 设计阶段控制工程成关重应该设计阶段进行工程造价样够更施工成进行控制通工程造价利施工方时解施工资金结构根情况合理施工成进行效控制样助施工方达预期结果提高资金投资回报率
(3) 工程设计程中建筑师单方面完成然建筑师单专注建筑功设计然少考虑济等素样会导致周成断增加投资方获利较少然设计阶段果工程造价师两者相互结合够更接线路进行设计够更选择出种济方式实现技术目标更利国建筑企业长久发展
(4)工程造价建筑施工关重融会贯通建筑施工环节中然建筑设计阶段建筑施工源头应该加强设计阶段工程造价样够更接施工资金进行合理降低施工成样够更提高投资资金回报率
32工程造价投资程中作
321投资前期估算工作作
建筑施工需量资金施工前期需进行筹资应该提前进行预算工程完成需资金样利进行济市场进行募集资金时利投资者进行预计投资回报率投资前期工程造价方法验估算造价参期类似工程项目估算造价两种形式
322规划设计初步设计概算工作作
工程规划设计初步设计完成造价专业员规划设计初步设计图纸进行概算概算工作规划设计初步设计图进行计算工程概算总造价专业含量指标济指标进行计算[11]通进行定量工程造价设计够效进行建筑施工
323招标前工程预算工作作
工程施工程中需量资金资金济市场进行募集招标前进行工程进行预算样够目标资金进行募集保障资金充足工程够正常实施开展
324工程竣工结算(决算)工作作
工程竣工结算通常指单位单项建筑安装工程完工验收办理工程结算施工图预算基础应该工程进行工程造价样够更世界施工情况进行解助投资方施工方施工情况进行评价工程竣工结算三种结算方式:
(1) 根施工图进行相关计算实际预算结果进行调整根施工程中材料素进行相关计算样够效计算出施工总成
(2) 预约施工工程量进行核算样助承包方案结算方式进行审核减少结算误差工程结算造价关系投资商承建商直接利益工程结算(决算)结果投资商承建商财务划付资金重
综述工程造价工程竣工结算工作起着关重作然助投资方施工资金情况进行解工程够正常实施
33工程造价质量理中作
331工程项目决策阶段
工程造价通俗讲工程建筑项目预测功整建设项目施工前需整项目建设进行全面分析通种方式工程建模进行预测分析建筑材料进行选择仅求设计建筑结构条件进行资金预算时候需项目决策阶段进行样做合理计划通工程进行工程造价利施工方进行相关决策利资金进行合理分配降低工程施工成提高投资者回报该加强工程施工理更促进国建筑企业长久发展
332工程项目设计阶段
设计阶段核心设计阶段非常重工程项目设计阶段然阶段需费非常低起关重作够效解决问题更降低工程项目施工成更工程造价进行合理掌控工程项目设计阶段进行工程造价关重应该加强工程项目设计阶段工程造价样利合理资金进行分配设计时候工程造价理员充分发掘造价潜力科学控制工程造价时设计员积极做职工作工程环节预算实际造价相应解工程理员积极沟通样工程造价降低够保证工程质量性
333工程项目实施阶段
工程项目施工阶段中重阶段实施阶段建筑项目实施程中需量资金果资金匮乏会导致建筑项目够正常进行实施建筑项目施工前应该工程进行相关工程造价样够时准备出租资金够工程变更费时进行弥补够更保证建筑工程够正常进行实施应该建筑工程进行工程造价样助降低建筑施工成工程制度更加完善建筑工程项目利完成
4建筑工程造价存问题建议
41建筑工程造价存问题
411够完善理机制
预结算理体制存缺陷约束机制没设置算情况时发生身预算强变动程存性报送结算时通常会预算出入加理机制缺失形中增加审核工作量造成结算时间延长影响施工单位资金回笼
412水低造价理员
目前建筑工程造价理程中普遍存工作员素质低理水低等情况伴科技发展新型技术越越断出现没时俱进相关综合水施工单位负责造价理员单纯具理知识实践工作力强预结算工作中知识理结合影响预结算工作利开展
413重视前期工作
整施工项目中前期准备工作期施工程等重施工单位注重施工程忽视施工前期准备工程造价影响施工预算程中存偏差影响工程造价控制工作准确工程进行利设计程中设计员没工程进行现场踏勘导致实际情况设计方案存差异修改程中造成浪费资源
414合理缺陷
施工合施工双方建立效协议时法律保障施工企业双方签订合时相关合条款双方责义务等没明确标注者某条款设定中语言规范容易产生歧义种情况旦发生纠纷会引起工程结算争议加结算难度法保障双方利益
415施工阶段造价控制位
重环节施工阶段阶段造价控制工作特重施工程中施工方采购起着决定性作果没深入市场者缺乏相关采购验者采购程中考虑周全等等会工程实际造价造成影响次材料保果没求存放者施工程中没合理会造成定程度浪费影响终工程造价
42建筑工程造价优化建议
421理制度完善
俗话说没规矩成方圆想根控制工程造价首先建设单位审核单位根国家影响法律法规完善相应法律制度明确双方责义务次加强审核员求监保障工程预结算利进行
422提升造价员综合素质
造价员整工程造价程中起着决定性作需拥专业造价理知识验时具备良职业道德素质想提升建筑工程造价准确性实性首先聘请德兼备造价员提高造价员素质次加强造价员理培训造价员够社会需求接轨加强造价员监测考核方面提高造价员专业工程造价理力方面时发现工程造价中存问题找出切实行办法促技道德方面双重提升续工程建设奠定良基础
423重视前期工程造价理
投资工作进行前重视前期工程造价理时收集整理相关数进行分析处理制定相完善行施工措施工程造价员设计阶段应参中通设置定投资范围确保工程造价概算科学
424信息享理
互联网断发展信息程趋透明化施工建设程中加强设计单位施工单位间联系信息享充分发挥造价员协调力施工单位设计单位全面结合系统准确进行工程造价预算时整工程造价更加明清晰
425完善合理
针传统合理中出现问题建议相关单位签订合程中合中条款进行解释说明合中明确双方责义务包括工期工程进度工程验收方式工程款结算时间结算方式等等问题做出明确规定双方严格合约定进行施工结算确保合双方合法权益
总结
解决建筑工程造价控制问题须方面做合理规划笔者提出完善理制度提升造价员综合素质重视前期工程造价理信息享理完善合理五方面容根降低工程造价预算中出现问题避免素工程造价干扰技术引导工程造价科学合理化准确化工程造价控制问题解决奠定方面良基础终推动工程建设高质量完成
致谢
时光茬蒋光阴梭两年半学生活瞬逝珍贵三年里老师衷心感谢西安交学提供优良学环境衷心感谢求学期间老师予教诲帮助西安交授课老师感谢老师课堂老师传道授业解惑身吸取精华学许会计方面知识老师充实知识体系知识结构深度广度方面提升
文校导师校导师悉心指导完成开题报告老师毕业文研究方确立题材选取研究方法确定文结构老师组成严格求细心指点毕业文工作利开展完老师成您敬业精神值学您渊博知识工作生活学榜样老师里陈老师表示深深谢意致敬
感谢参文答辩盲审明审老师辛劳老师工作精辟建议热情鼓励真正帮助值牢记感激老师感谢门班学予许帮助回想整文程易老师历思考启示倍感珍惜
感谢家朋友理解支持鼓励够全老师身心投入学研究中
参考文献
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