合编号________
2021年标准房屋租赁合范二
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出租方(甲方)：______________身份证号：_______________________
承租方(乙方)：______________身份证号：_______________________
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础房屋租赁关事宜达成协议：
第条 房屋基情况
该房屋坐落__________市_________区(县)_________
该房屋：楼房_____室____厅____卫房_____间建筑面积______________方米面积 ______________方米装修状况_______条件______________该房屋(□已□未)设定抵押
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况第_________种：
()甲方该房屋享权甲方代理应乙方出示房屋权证证书编号：_________
(二)甲方该房屋享转租权甲方代理应乙方出示房屋权允许甲方转租该房屋书面证该证：_________
第三条 房屋途
该房屋途：_________乙方保证租赁期未征甲方书面意规定关部门审核批准前擅改变该房屋途
第四条 交验身份
()甲方应乙方出示(□身份证□营业执)_________等真实效身份证明
(二)乙方应甲方出示(□身份证□营业执)_________等真实效身份证明
第五条 房屋改善
()甲方应合签订_________日该房屋做改善：_________改善房屋费(□甲方□乙方)承担
(二)甲方(□□否)允许乙方该房屋进行装修装饰添置新物装修装饰添置新物范围：_________双方行书面约定
第六条 房屋租赁合中租赁期限
()房屋租赁期_____________年_____月___日_____________年_____月___日计____年_____月(期限超20年超部分效)
(二)租赁期满甲方权收回该房屋乙方意继续承租应提前______日甲方提出(□书面□口头)续租求征意甲乙双方重新签订房屋租赁合
乙方继续租赁房屋甲方未提出异议合继续效租赁期限定期双方均权时解合应提前_________日(□书面□口头)通知方
第七条 房屋租赁合租金
()租金标准：________元(□月□季□半年□年)租金总计：________元(写：______________元)该房屋租金 ____(□年□月)变第___(□年□月)起双方协商租金进行调整关调整事宜双方行约定
(二)租金支付时间：_________
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理直接收取□甲方代理房产纪机构乙方应_________银行开立帐户通该帐户支付租金房产纪机构直接乙方收取租金乙方未期_________银行支付租金外房产纪机构应合签订日起3工作日应中份合送交_________银行)
(四)甲方代理收取租金应乙方开具收款证
第八条 房屋租赁保证金
()甲方交付该房屋时乙方(□□否)甲方支付房屋租赁保证金具体金额：_________元(写：_________)
(二)租赁期满合解房屋租赁保证金抵扣应乙方承担费租金乙方应承担违约赔偿责外剩余部分应数返乙方
第九条 房屋租赁合费
租赁期该房屋关项费承担方式：
()乙方承担(□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业理费□_________)等费乙方应保存甲方出示相关缴费
(二)房屋租赁税费合中未列明费均甲方承担
第十条 房屋交付返
()交付：甲方应_____________年______月___日前房屋约定条件交付乙方房屋附属设施设备清单双方交验签字盖章移交房门钥匙______视交付完成
(二)返：租赁期满合解乙方应返该房屋附属设施甲乙双方验收认房屋附属设施设备清单签字盖章甲乙双方应结清应承担费乙方添置新物行收回乙方装饰装修部分具体处理方法(□乙方恢复原状□乙方甲方支付恢复原状需费□乙方放弃收回□甲方甲方折价补偿)
返该房屋乙方未甲方意遗留物品甲方权行处置
第十条 房屋租赁合中房屋附属设施维护
()租赁期甲方应保障该房屋附属设施处适安全状态乙方发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方修复
甲方应接乙方通知______日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担维修房屋影响乙方应相应减少租金延长租赁期限
(二)乙方装修改善增设物甲方承担维修义务
(三)乙方应合理爱护该房屋附属设施乙方保合理致该房屋附属设施发生损坏障乙方应负责维修承担赔偿责乙方拒维修拒承担赔偿责甲方代维修购置新物费乙方承担
(四)该房屋附属设施然属性合理导致损耗乙方承担责
第十二条 房屋租赁合中转租
()甲乙双方约定外乙方需事先征甲方书面意方租赁期该房屋部分全部转租
(二)乙方转租该房屋应规定接受转租方订立书面转租合房屋租赁理行政机关办理房屋租赁合登记备案手续
(三)接受转租方该房屋附属设施造成损坏应乙方甲方承担赔偿责
第十三条 房屋租赁合中权变动
()租赁期甲方转该房屋甲方应提前_____日书面通知乙方乙方等条件享优先第三购买权利
(二)租赁期该房屋权发生变动合乙方新权间具法律效力
第十四条 房屋租赁合解
()甲乙双方协商致解合
(二)列情形合终止甲乙双方互承担违约责：
1该房屋城市建设需法列入房屋拆迁范围
2震火灾等抗力致房屋毁损灭失造成损失
(三)甲方列情形乙方权单方解合：
1未约定时间交付该房屋达______日
2交付房屋符合合约定严重影响乙方
3承担约定维修义务致乙方法正常该房屋
4交付房屋危乙方安全者健康
5：_______________________
(四)乙方列情形甲方权单方解合收回该房屋：
1支付者约定支付租金达_____日
2欠缴项费达_________元
3擅改变该房屋途
4擅拆改变动损坏房屋体结构
5擅该房屋转租第三
6利该房屋事违法活动
7：_______________________
第十五条 房屋租赁合违约责
()甲方合第十四条第三款约定情形应月租金_______乙方支付违约金
(二)甲方未约定履行维修义务造成乙方身财产损失甲方应承担赔偿责
(三)租赁期甲方需提前收回该房屋应提前_____日通知乙方已收取租金余额退乙方月租金_______支付违约金
(四)乙方合第十四条第四款约定情形应月租金________甲方支付违约金
(五)乙方擅该房屋进行装修装饰添置新物甲方求乙方恢复原状者赔偿损失
(六)租赁期乙方需提前退租应提前______日通知甲方月租金_______支付违约金
(七)甲方未约定时间交付该房屋者乙方约定支付租金未达解合条件乙方未约定时间返房屋应_________标准支付违约金
(八)：_______________________
第十六条 房屋租赁合权代理
甲方代理代签订合办理相关事宜甲方代理乙方应甲方开具授权委托书出租代理合授权范围确定合具体条款甲方代理超越代理权代理权终止代理行未甲方书面追认甲方发生法律效力
第十七条 房屋租赁合争议解决办法
合项发生争议双方事协商解决申请调解解决协商调解成法_________民法院起诉行达成仲裁条款仲裁协议申请仲裁
第十八条 约定事项
合甲乙双方签字盖章生效合(附件)式______份中甲方执______份乙方执______份房屋租赁理行政机关备案份____执____份
合生效双方合容变更补充应采取书面形式作合附件附件合具等法律效力
出租方(甲方)(盖章)：________________ 承租方(乙方)(盖章)：________________
联系电话：__________________________ 联系电话：__________________________
________________年______月____日________________年______月____日
标准房屋租赁合(范)二
出租方(简称甲方)：__________________
承租方(简称乙方)：__________________
甲乙双方等愿互利互惠基础协商甲方愿意营理权属房屋出租乙方双方根国家相关规定达成致协议
第条 房屋基情况
甲方拥营理权(______市______区______街______号)商铺______间合约定套面积______㎡铺面出租乙方作______营场
第二条 租金押金交纳期方式
1租期限______年_____________年_____月___日_____________年_____月___日
2第年费民币___________(写___________________)年租金总额调_____________
3合签定日乙方次性支付_____________年______月___日_____________年______月___日______月租金民币(写______)
余租金支付方式___________________
第三条 水电费保洁费电话费维修费缴费办法
1理费保洁费水电费电话费宽带费乙方行关部门交纳
2维修费：租赁期间乙方导致租赁物关设施损毁维修费乙方负责正常磨损外
第四条 出租方承租方变更
1租赁期间允许乙方房屋转租第三方
第五条 乙方职责
1乙方必须约缴纳租金费拖欠甲方权乙方加收滞纳金滞纳金天实欠租金费______收取拖欠租金______天视违约甲方权收回房屋
2乙方造成租赁房屋设备损毁应负责恢复原状
3乙方租赁房屋安装超电子负荷仪器机械特殊设备须征甲方意未甲方意未办理相关手续产生事罚款乙方理造成商铺安全设施消防设施损失乙方负责赔偿
4租赁期满合解乙方必须时租赁房屋全部损坏设备设施清洁完(然折旧外)交甲方
5租赁期满合解乙方逾期搬迁甲方权商铺中乙方物品搬出承担保义务乙方权求甲方赔偿损失
6乙方保证承租甲方房屋作商业房遵守中华民国法律政府相关规定合法营乙方违法营造成切法律责财产损失均乙方行负责
7乙方应遵循国家相关安全法规租赁期间乙方施工营造成切员安全伤害均乙方负责
8租赁期间产生切税费均乙方理
第六条 甲方责(甲方租赁期)
1甲方乙方提供合格租赁房屋保证房屋水电两通
2维护乙方合法利益营权偷盗行然灾害造成乙方损失甲方承担责
3乙方未公开营性质营种类前甲方意商业信息外泄露
第七条合期满甲方租赁房屋需继续出租等条件乙方优先
第八条 租赁期间抗力然灾害导致租赁房屋合然终止互承担责双方协商解决非甲方观原造成租赁房屋法正常甲方须押金预付租金息退乙方
第九条 合事宜须双方根中华民国合法关规定作出补充补充规定合具等效力
第十条 合执行中发生纠纷应通甲乙双方协商解决协商成提请工商理部门民法院裁决
第十条 租赁期间乙方违法行导致法律责果乙方行承担
第十二条 合双方签字盖章生效合正式______份甲乙双方执______份
出租方(甲方)：________________ 承租方(乙方)：________________
联系电话：____________________ 联系电话：____________________
________________年______月____日________________年______月____日
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2021年标准房屋租赁合范二
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出租方(甲方)：______________身份证号：_______________________
承租方(乙方)：______________身份证号：_______________________
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础房屋租赁关事宜达成协议：
第条 房屋基情况
该房屋坐落__________市_________区(县)_________
该房屋：楼房_____室____厅____卫房_____间建筑面积______________方米面积 ______________方米装修状况_______条件______________该房屋(□已□未)设定抵押
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况第_________种：
()甲方该房屋享权甲方代理应乙方出示房屋权证证书编号：_________
(二)甲方该房屋享转租权甲方代理应乙方出示房屋权允许甲方转租该房屋书面证该证：_________
第三条 房屋途
该房屋途：_________乙方保证租赁期未征甲方书面意规定关部门审核批准前擅改变该房屋途
第四条 交验身份
()甲方应乙方出示(□身份证□营业执)_________等真实效身份证明
(二)乙方应甲方出示(□身份证□营业执)_________等真实效身份证明
第五条 房屋改善
()甲方应合签订_________日该房屋做改善：_________改善房屋费(□甲方□乙方)承担
(二)甲方(□□否)允许乙方该房屋进行装修装饰添置新物装修装饰添置新物范围：_________双方行书面约定
第六条 房屋租赁合中租赁期限
()房屋租赁期_____________年_____月___日_____________年_____月___日计____年_____月(期限超20年超部分效)
(二)租赁期满甲方权收回该房屋乙方意继续承租应提前______日甲方提出(□书面□口头)续租求征意甲乙双方重新签订房屋租赁合
乙方继续租赁房屋甲方未提出异议合继续效租赁期限定期双方均权时解合应提前_________日(□书面□口头)通知方
第七条 房屋租赁合租金
()租金标准：________元(□月□季□半年□年)租金总计：________元(写：______________元)该房屋租金 ____(□年□月)变第___(□年□月)起双方协商租金进行调整关调整事宜双方行约定
(二)租金支付时间：_________
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理直接收取□甲方代理房产纪机构乙方应_________银行开立帐户通该帐户支付租金房产纪机构直接乙方收取租金乙方未期_________银行支付租金外房产纪机构应合签订日起3工作日应中份合送交_________银行)
(四)甲方代理收取租金应乙方开具收款证
第八条 房屋租赁保证金
()甲方交付该房屋时乙方(□□否)甲方支付房屋租赁保证金具体金额：_________元(写：_________)
(二)租赁期满合解房屋租赁保证金抵扣应乙方承担费租金乙方应承担违约赔偿责外剩余部分应数返乙方
第九条 房屋租赁合费
租赁期该房屋关项费承担方式：
()乙方承担(□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业理费□_________)等费乙方应保存甲方出示相关缴费
(二)房屋租赁税费合中未列明费均甲方承担
第十条 房屋交付返
()交付：甲方应_____________年______月___日前房屋约定条件交付乙方房屋附属设施设备清单双方交验签字盖章移交房门钥匙______视交付完成
(二)返：租赁期满合解乙方应返该房屋附属设施甲乙双方验收认房屋附属设施设备清单签字盖章甲乙双方应结清应承担费乙方添置新物行收回乙方装饰装修部分具体处理方法(□乙方恢复原状□乙方甲方支付恢复原状需费□乙方放弃收回□甲方甲方折价补偿)
返该房屋乙方未甲方意遗留物品甲方权行处置
第十条 房屋租赁合中房屋附属设施维护
()租赁期甲方应保障该房屋附属设施处适安全状态乙方发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方修复
甲方应接乙方通知______日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担维修房屋影响乙方应相应减少租金延长租赁期限
(二)乙方装修改善增设物甲方承担维修义务
(三)乙方应合理爱护该房屋附属设施乙方保合理致该房屋附属设施发生损坏障乙方应负责维修承担赔偿责乙方拒维修拒承担赔偿责甲方代维修购置新物费乙方承担
(四)该房屋附属设施然属性合理导致损耗乙方承担责
第十二条 房屋租赁合中转租
()甲乙双方约定外乙方需事先征甲方书面意方租赁期该房屋部分全部转租
(二)乙方转租该房屋应规定接受转租方订立书面转租合房屋租赁理行政机关办理房屋租赁合登记备案手续
(三)接受转租方该房屋附属设施造成损坏应乙方甲方承担赔偿责
第十三条 房屋租赁合中权变动
()租赁期甲方转该房屋甲方应提前_____日书面通知乙方乙方等条件享优先第三购买权利
(二)租赁期该房屋权发生变动合乙方新权间具法律效力
第十四条 房屋租赁合解
()甲乙双方协商致解合
(二)列情形合终止甲乙双方互承担违约责：
1该房屋城市建设需法列入房屋拆迁范围
2震火灾等抗力致房屋毁损灭失造成损失
(三)甲方列情形乙方权单方解合：
1未约定时间交付该房屋达______日
2交付房屋符合合约定严重影响乙方
3承担约定维修义务致乙方法正常该房屋
4交付房屋危乙方安全者健康
5：_______________________
(四)乙方列情形甲方权单方解合收回该房屋：
1支付者约定支付租金达_____日
2欠缴项费达_________元
3擅改变该房屋途
4擅拆改变动损坏房屋体结构
5擅该房屋转租第三
6利该房屋事违法活动
7：_______________________
第十五条 房屋租赁合违约责
()甲方合第十四条第三款约定情形应月租金_______乙方支付违约金
(二)甲方未约定履行维修义务造成乙方身财产损失甲方应承担赔偿责
(三)租赁期甲方需提前收回该房屋应提前_____日通知乙方已收取租金余额退乙方月租金_______支付违约金
(四)乙方合第十四条第四款约定情形应月租金________甲方支付违约金
(五)乙方擅该房屋进行装修装饰添置新物甲方求乙方恢复原状者赔偿损失
(六)租赁期乙方需提前退租应提前______日通知甲方月租金_______支付违约金
(七)甲方未约定时间交付该房屋者乙方约定支付租金未达解合条件乙方未约定时间返房屋应_________标准支付违约金
(八)：_______________________
第十六条 房屋租赁合权代理
甲方代理代签订合办理相关事宜甲方代理乙方应甲方开具授权委托书出租代理合授权范围确定合具体条款甲方代理超越代理权代理权终止代理行未甲方书面追认甲方发生法律效力
第十七条 房屋租赁合争议解决办法
合项发生争议双方事协商解决申请调解解决协商调解成法_________民法院起诉行达成仲裁条款仲裁协议申请仲裁
第十八条 约定事项
合甲乙双方签字盖章生效合(附件)式______份中甲方执______份乙方执______份房屋租赁理行政机关备案份____执____份
合生效双方合容变更补充应采取书面形式作合附件附件合具等法律效力
出租方(甲方)(盖章)：________________ 承租方(乙方)(盖章)：________________
联系电话：__________________________ 联系电话：__________________________
________________年______月____日________________年______月____日
标准房屋租赁合(范)二
出租方(简称甲方)：__________________
承租方(简称乙方)：__________________
甲乙双方等愿互利互惠基础协商甲方愿意营理权属房屋出租乙方双方根国家相关规定达成致协议
第条 房屋基情况
甲方拥营理权(______市______区______街______号)商铺______间合约定套面积______㎡铺面出租乙方作______营场
第二条 租金押金交纳期方式
1租期限______年_____________年_____月___日_____________年_____月___日
2第年费民币___________(写___________________)年租金总额调_____________
3合签定日乙方次性支付_____________年______月___日_____________年______月___日______月租金民币(写______)
余租金支付方式___________________
第三条 水电费保洁费电话费维修费缴费办法
1理费保洁费水电费电话费宽带费乙方行关部门交纳
2维修费：租赁期间乙方导致租赁物关设施损毁维修费乙方负责正常磨损外
第四条 出租方承租方变更
1租赁期间允许乙方房屋转租第三方
第五条 乙方职责
1乙方必须约缴纳租金费拖欠甲方权乙方加收滞纳金滞纳金天实欠租金费______收取拖欠租金______天视违约甲方权收回房屋
2乙方造成租赁房屋设备损毁应负责恢复原状
3乙方租赁房屋安装超电子负荷仪器机械特殊设备须征甲方意未甲方意未办理相关手续产生事罚款乙方理造成商铺安全设施消防设施损失乙方负责赔偿
4租赁期满合解乙方必须时租赁房屋全部损坏设备设施清洁完(然折旧外)交甲方
5租赁期满合解乙方逾期搬迁甲方权商铺中乙方物品搬出承担保义务乙方权求甲方赔偿损失
6乙方保证承租甲方房屋作商业房遵守中华民国法律政府相关规定合法营乙方违法营造成切法律责财产损失均乙方行负责
7乙方应遵循国家相关安全法规租赁期间乙方施工营造成切员安全伤害均乙方负责
8租赁期间产生切税费均乙方理
第六条 甲方责(甲方租赁期)
1甲方乙方提供合格租赁房屋保证房屋水电两通
2维护乙方合法利益营权偷盗行然灾害造成乙方损失甲方承担责
3乙方未公开营性质营种类前甲方意商业信息外泄露
第七条合期满甲方租赁房屋需继续出租等条件乙方优先
第八条 租赁期间抗力然灾害导致租赁房屋合然终止互承担责双方协商解决非甲方观原造成租赁房屋法正常甲方须押金预付租金息退乙方
第九条 合事宜须双方根中华民国合法关规定作出补充补充规定合具等效力
第十条 合执行中发生纠纷应通甲乙双方协商解决协商成提请工商理部门民法院裁决
第十条 租赁期间乙方违法行导致法律责果乙方行承担
第十二条 合双方签字盖章生效合正式______份甲乙双方执______份
出租方(甲方)：________________ 承租方(乙方)：________________
联系电话：____________________ 联系电话：____________________
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