目 录
第章 编制说明 3
第章 工程概况 6
工程基概况 6
二工程容 6
第二章 分项工程施工方案 9
电气系统施工方案 9
二排水系统施工方案 9
三机电工程调试方案 9
四机电工程施工重点难点 9
第三章 工程质量保证措施 9
质量计划编写 9
二项目工程施工质量理 9
三产品防护 9
四产品检验试验 9
五预防措施纠正措施 9
第四章 施工计划 9
施工进度计划 9
二劳动力投入计划（劳动力计划表） 9
三施工材料计划（施工材料计划表） 9
四施工机械计划（拟投入施工机械设备计划表） 9
第五章 工期保证措施 9
施工进度控制计划理 9
二工期保证措施 9
第六章 项目理机构 9
项目理模式 9
二 现场施工组织机构部门职责 9
三项目部部门员职责 9
四项目理机构配备情况 9
第八章 施工安全文明施工保证措施 9
＼ 项目职业健康安全理体系概况 9
二 职业健康安全方针目标 9
三 职业健康安全理保证措施体系岗位职责 9
四 安全施工理组织技术措施 9
五 项目施工专项安全措施 9
第九章 深化设计方案 9
机电专业深化设计方案 9
第十章 质量回访保修 9
顾客沟通 9
二产品交付服务 9
附件：黄埔区亨元岗商业住宅配套工程进度计划网络图
附件二：设备材料览表
第章 编制说明
首先感谢业司信予司参加黄埔区亨元岗商业住宅配套工程机电指定分包工程投标竞争机会司接受招标文件提出关工程施工质量施工进度安全文明施工等求落实项施工方案技术措施建设监理设计单位建设黄埔区亨元岗商业住宅配套工程
通认真学研究黄埔区亨元岗商业住宅配套工程机电指定分包工程招标文件关图纸答疑资料分析种影响施工素工程承包特点难点充分信心确保安全前提保证高质快速全面完成工程招标文件规定承包范围全部务
全力赴快做施工前期准备施工现场生产设施总体规划布置工作发挥司理优势建立完善项目理组织机构落实严格责制通劳动力机械设备材料技术方案信息优化处置实现工期质量安全环保社会信誉预期目标效果
积极动全面做分包单位协调配合工作届时公司抽调力理员成立分包单位协商理组根分包合求加强分包单位进行安全质量进度施工理根建设单位授权拨款求质量进度两方面进行确认签订时作总承包单位专业分包单位提供正常施工需切设施服务确保工程利进行
施工中严格国家行业标准规范广东省广州市标准规范关质量规定设计图纸进行施工工程施工中实行创优工程质量目标理确保工程达中华民国建筑工程施工质量验收统标准合格标准时满足招标文件技术规范图纸求确保公司形象荣誉
公司建立严格质量保证体系加强施工质量验收制度绝违章施工绝合格材料诚恳接受级质量监督部门监督直工程竣工验收
确保安全生产公司组成安全监督组进行现场安全全程理诚恳接受级安全监督部门监督直工程完工
编制施工组织设计专项施工方案建设单位监理审查批准组织施工全程接受建设监理设计单位工程施工进度质量安全文明等监督理
公司严格广东省广州市关建设工程文明施工理规定组织施工保证施工现场清洁达工完场清文明施工求
根招标文件中关施工进度节点求施工实践验公司招标文件中拟定工期完成黄埔区亨元岗商业住宅配套工程水电安装工程承包范围施工务
投标施工组织设计编制系根目前建设单位提供关工程资料工程招标设计图纸
编制
附表：国家标准览表
序号
标 准 名 称
标 准 编 号
1
建筑工程施工质量验收标准
GB503002008
2
建筑工程施工质量评价标准
GBT503752006
3
高层民建筑设计防火规范
GB509742014
4
建筑物防雷设计规范
GB500572010
5
公建筑节设计标准
GB501892015
6
建筑节工程施工质量验收规范
GB504112007
7
建筑水排水设计规范
GB500152009
8
建筑电气工程施工质量验收规范
GB503032007
9
电气装置安装工程电气设备交接试验标准
GB5015091
10
电气装置安装工程电缆线路施工验收规范
GB5016892
11
电气装置安装工程接装置施工验收规范
GB5016992
12
电气装置安装工程旋转电机施工验收规范
GB5017092
13
建筑设计防火规范
GB500162014
14
电气装置安装工程施工验收规范
GB502545025796
15
电力工程电缆设计规范
GB502172007
16
电气装置安装工程施工验收规范
GB502545025796
17
建筑水排水采暖施工质量验收规范
GB502422009
18
城市水排水工程规划规范
GB5028298
附表二：法律法规规范性文件览表
序号
标 准 名 称
标 准 编 号
1
中华民国合法
2
中华民国环境保护法
3
中华民国安全生产法
4
中华民国建筑法
5
建设工程质量理条例
6
建设工程安全生产理条例
第章 工程概况
工程基概况
1 工程名称
黄埔区亨元岗商业住宅配套工程
2 工程点
广州市黄埔区黄埔东路丹水坑路交汇处
3 建设单位
广州市万卓置业限公司
4 总包单位
广东城建设限公司
5 机电结构顾问
暨南学建筑设计研究院
6 项目概况
项目实施点位广州市黄埔区黄埔东路丹水坑路交汇处项目总建筑面积______万方米层_______万方米____栋_______万方米
7 质量求
必须通甲方验收质量验收现行中华民国省市行业质量验收统标准
二工程容
招标单位提供招标文件关文件资料图纸说明工程容基：
电气设备系统：
图纸显示范围合约定安装容
排水系统
图纸显示范围合约定安装容
第二章 分项工程施工方案
电气系统施工方案
系统简介
工程电气系统包括变配电系统低压动力系统防雷系统明系统等
工程电源附10KV变电站引路工程室高压房变压器总装11900KVA变电配电系统均采单母线分段运行方式变压器分列运行回路采放射式树干式独立母线槽配电方式
变电低压配电采集中补偿方式补偿高压侧功率素09
工程级负荷消防电梯防火卷帘防排烟设施消防水泵火灾动报警系统消防监控中心应急疏散明塔楼公走道楼梯间明电讯机房电源等负荷消防电采双回路电源供电中路变配电室正常低压母线引出路发电机供电重母线引中消防控制室消防水泵消防电梯防排烟风机双电源末端配电箱处动切换
停市电非火灾时发电机重负荷供电
负荷分类消防电设备（消防控制中心消防泵消防电梯防排烟风机事应急明）走道明客梯生活水泵排污泵级负荷余三级负荷
低压变配电系统安装工艺流程设备开箱检查
二次搬运
基础型钢制安装
柜（盘）定位安装
柜（盘）方母线配制
柜（盘）二次回路线电缆连接
送电运行验收
柜（盘）试验调整
成套配电柜（盘）动力开关柜安装
施工程序
参数调整校正试压
施工准备
电气预埋
接
设备安装
线路敷设
校线接线
受电调试校验
交工验收
电气道预埋防雷接线焊接
孔
构件预埋
接极制安
接线设备接极制作
土建基础缆沟验收
基础放线基础型钢制安
变压器发电机高压开关柜吊装位
母线安装
设备基础封堵设备接
电缆桥架支架制安
高低压电缆封闭母线槽预防性试验
高低压电缆敷设安装封闭母线槽安装
高低压房明动力线路设备安装
母线标识
色
电缆头制安二次回路接线设备接线标识
绝缘测试
变压器高低压柜备发电机等
高压柜变压器低压柜次分段受电
校验段相序参数整定项功试验
备安全生产领导组执行机构：技术开发部
试公司安全生产领导组
验备投等
送电测试
会
送
巡检队
工
会
检查段相序备发电机送电序防误
网装置
高低压柜分段试送电
备发电机试送电
设备开箱检查：设备器材达施工现场应存放室避雨风 沙干燥场安装前应会建设单位监理进行开箱检查做设备开箱记录开箱进行二次搬运易损坏柜（盘）外表柜（盘）搬运安装电房开箱检查
搬运程中固定牢防止碰撞避免元件仪表油漆损坏
柜（盘）安装基础型钢型钢根电柜尺寸重量选槽钢角钢制作制作时应型钢矫正矫直接图纸求预制加工施工图纸标位置配合土建工程预埋注意基础型钢顶部宜高出室抹面100mm手车式成套柜应抹面相产品求执行基础型钢求预留铁件焊接牢固水准仪水尺找找正
基础型钢安装完毕应40×4扁钢基础型钢两端分接网进行焊接焊接面扁钢宽度两倍焊接牢固确保基础型钢良接
盘柜（盘）定位安装：柜（盘）应接施工图布置接序柜放基础型钢柜（盘）安装允许偏差求逐台柜找正找找正时05mm铁片进行调整处垫片超三片然柜固定螺孔尺寸基础型钢手电钻钻孔镀锌螺栓固定
柜（盘）接应牢固良 台柜（盘）单独基础型钢做接连接台柜（盘）面左部基础型钢焊鼻子Φ6mm2铜线柜接端子连接牢固
柜（盘）二次回路结线电缆连接：成套柜（盘）二次回路结线制造厂方部分已完成少量联锁信号线等需结线注意二次回路接应设置专接螺栓引入柜（盘）电缆应排列整齐编号清晰避免交叉固定牢固端子排受力
电缆终端头制作
施工程序
见页
电 缆 头 附 件 检 查
剥 电 缆 护 层
焊 接 线
包绕填充胶固定三叉手套
剥铜屏蔽层半导电层
固 定 绝 缘
压 接 端 子
固 定 应
固 定
会
密 封
送 电 运 行 验 收
电缆头制作应防止尘埃杂物落入绝缘严禁雾雨中施工
施工前应检查电缆绝缘状况良检查附件规格应电缆致零部件齐全损伤绝缘材料受潮密封材料失效
电源送电点相应配套机电设备联动正常
4） 功调试利通进行负荷调试逐级投入负荷观察系统运行否正常满负荷状况进行环保测试
防雷接系统安装
系统概况
配电工程采TNS系统
变电发电机接包括变压器中性接点接建筑物防雷接等种接均接网接电阻求1欧姆
建筑物年预计雷击次数NKngAe049
期二类防雷设计电气接防雷接装置总接电阻1欧姆
施工程序
接干线明敷设
防雷引线均压环暗敷设
避雷器安装
保护接干线敷设
避雷网避雷带安装
挖工接体沟
工接体（极）制作埋设
（交流）然接体选择
接电阻测定隐蔽验收
然接体利
工程采然接体利接电阻远工接体（极）1V良接性设计单位选择接装置般选择建筑物四方位称桩作接体利承重柱结构中钢筋作防雷引线（接干线）必须配合土建体结构工程施工时做防雷引线（接干线）楼层间均压环电气连接施工程中注意办理隐蔽工程验收手续果达接电阻求时增加工接装置
避雷网安装
避雷线应直弯曲处90弯曲半径园钢10倍
避雷网分明网暗网两种暗网格越密性越重建筑5×5m网格般建筑20×20m网格设计求
避雷带安装
避雷带明敷时支架高10～20cm支架间距15m
动力系统安装
电缆桥架（托盘式槽式梯架式）安装
桥架定位设计
桥架部件定货
进货外观检查
支吊架安装
桥 架 组 装
桥 架 接
施工程序
桥架直线段种弯通组成定货前必须根设计初步走现场确定立体方位走转弯角度测量统计直线段种弯通附件规格数量提出采购计划
桥架定位设计时必须考虑动力电缆控制电缆支架 条件限制必须支架动力电缆控制电缆应分层敷宜超三层控制电缆桥架应布置方动力桥架方必时采取屏蔽措施
桥架定位设计时注意直线段钢制桥架超30m铝合金桥架超15m桥架跨越建筑物伸缩缝处时均应采伸缩连接板
桥架支架层间允许距离设计规定时交联聚乙稀绝缘电缆300mm控制电缆200mm原层间净距应两位电缆外径加10mm
桥架支吊架制作应根桥架承重量托臂夹板式制作成门型梯型三角型悬吊型托臂夹板式等形式
支吊架安装时应测量拉线定位确定方位高度水度
桥架支吊架固定应牢固固定螺栓应外
桥架钢制支吊固定时应采取防电化腐蚀措施支吊架桥架间加垫隔离绝缘胶板
桥架接
电缆桥架系统应具电气连接接伸缩缝软连接处需采编织铜带连接桥架安装完毕整系统段桥架间跨接连接进行检查确保相互电气连接良电气连接方应加装跨接铜板片采取全长敷设接干线段桥架干线连接
准 备 工 作
直埋电缆敷设
电缆支架桥架敷设
填 砂 底
回 填 土
铺砂盖保护板
垂直敷设固定
水敷设固定
挂 标 志 牌
口防水处理
设置标志标桩
挂 标 志 牌
送电运行写验收
交 接 试 验
电缆敷设
施工程序
1） 1KV电缆1000V兆欧表测量线间线绝缘电阻应符合产品技术标准
2） 3～10KV电缆应25KV兆欧表测量电缆线芯金属屏蔽层间线芯间绝缘电阻合格
3） 电缆测试完毕应电缆头橡皮包布密封黑色布包
4） 该工程电缆较必须采工牵引放电缆卷扬机辅助选择卷扬机牵引力速度应符合国家规范求机械敷设电缆速度宜超15mmin
5）放电缆前根电缆敷设线路准备放置必须直线滚轮转角滑轮 放电缆必须建立联络指挥系统配置指挥1起重工数充足劳动力配置适线电讲机手持扩音嗽叭指挥
6）电缆现场短距离搬运般采滚动电缆轴方法滚动时应电缆轴箭头指示方滚动箭头时电缆缠绕方滚动切反缠绕方滚动免电缆松驰
7）电缆支架桥架敷设
a 水敷设应分等级电压电缆分层敷设低压方高压方
b 层敷设排列整齐交叉拐弯处应截面电缆允许弯曲半径准
c 级电压电缆支架敷设水净距35mm
d 垂直敷设敷设敷设时电缆轴附部分楼层应采取防滑措施
e 垂直敷设时敷设根应立卡固根固定支架桥架隔2m处
f 电缆进入电缆沟隧道竖井建筑物盘（柜）穿入子时出入口应封闭口应密封
g 交流单芯电力电缆敷设应布置侧支架紧贴正三角形排列时应隔1m绑带扎牢
挂标志牌
1） 直埋电缆进出建筑物电缆井两端挂标志牌
2） 支架桥架敷设电缆两端拐弯处交叉处应挂标志牌
3） 标志牌应注明电缆编号规格型号电压等
4） 标志牌规格致防腐性挂装牢固
母线敷设现场勘测设计
种规格母线统计订货
母线进货清点检查
支架制作安装
封闭式母线安装
检验试运行验收
封闭式插接式母线安装
施工程序
母线敷设现场勘测设计
插接式母线象电缆现场弯制裁切节封闭式插接母线定型产品定货前必须敷设现场实进行精确测量确定种形式规格母线数量长度生产厂方成套订货该项工作会生产厂方进行现场勘测设计
母线安装
1） 检查成套供应封闭母线段标志清晰附件齐全外壳变形部损伤 出厂合格证安装技术文件应包括额定电压额定容量试验报告等核技术数
2） 封闭母线螺栓固定搭接面应镀锡整应麻面起皮未覆盖部分
3） 支架制作安装应设计产品技术文件规定制作安装设计产品技术文件规定时列求现场制作安装：
a 插接母线固定支架间距超3m支架采膨胀螺栓固定建筑物采抱箍焊接螺栓连接钢结构
b 根现场结构类型支架采角钢槽钢制作
c封闭母线拐弯处箱（盘）连接处必须加支架直线段支架距离宜2m
d支架安装应位置正确牢固成排应排列整齐间距均匀刷油漆防腐
e组装时接两节母线绝缘电阻进行测量接绝缘电阻进行测量绝缘电阻应05mV达产品技术求检测做原始记录
f 封闭插接母线穿楼板垂直安装时应加弹簧支架须保证母线接头中心高楼板面700mm
g 封闭插接式母线墙楼板时应采取防火措施般外壳周围填充防火填料
h 封闭插接式母线组装支架固定牢固横竖直排列整齐段全长垂直度水度进行检测做记录
i 组装母线应裸钢丝蝇起吊绑扎
j 封闭插接母线外壳连接接跨接板连接应牢固防止松动严禁焊接插接母线外壳两端应保护线连接
检验验收
1） 封闭式插接母线安装完毕应整理清扫干净兆欧表测量母线相间相绝缘电值做记录
2） 检查测试符合设计求送电空载24时异常现象交付验收
明系统安装
电线钢明装敷设
施工准备
箱盒支吊架安装
测量定位
支吊架弯预制
子敷设
防腐处理
钢跨接线
验收
施工程序
明配路施工方法般配墙支架吊架敷设子敷设前应设计图纸标准图加工种支架吊架钢预弯制
支架吊架制作般采角钢型槽钢钢板加工制作料应钢锯切割机切割严禁电气焊切害（钢板外）钻孔应手电钻台钻钻孔严禁电气焊吹孔
测量定位
明配应建筑物装饰面完成进行配前应设计图纸确定配电设备位置种箱盒电设备位置箱盒建筑物固定牢固然根明配线应横竖直原线路水方垂直方进行弹线定位测量出支吊架间距固定点具体位置支吊架固定点距离应均匀卡终端转弯中点电气器具接线盒边缘距离150～500mm
明配弯曲半径应外径6倍时应穿入电缆允许弯曲半径
配时注意根电缆弯头宜超3直角弯宜超2
路超定长度应加装接线盒位置便穿线PVC直线长度超30m时宜加装伸缩节明配通建筑物伸缩缝沉降缝应采取补偿措施
预 制 加 工
路 连 接
测定盒箱位置
变 形 缝 处 理
线连接油漆
隐蔽检查验收
隐蔽复查
验收
电线钢暗装敷设
施工程序
电线暗敷设隐蔽形式：
现浇混凝土楼板墙柱梁配
墙砌砖配
室外埋
暗敷设路须土建体工程密切配合施工土建体工程施工中应建筑物标高
配量减少转弯短路径综合考虑确定合理路敷设部位走确定正确盒箱正确位置
根现场实际敷设施工图加工种弯盒箱
盒箱间连接明装相
测定盒箱位置
根施工图求确定盒箱轴线位置根土建标出水线基准连通器找标出盒箱实际安装位置
固定盒箱
路钢筋铁线捆扎固定盒箱表面建筑物构筑物表面距离般15mm盒箱中加填满塑料泡沫填充物防止水泥落入盒箱求放置整牢固座标正确
线连接
暗敷镀锌钢镀锌层脱落处丝扣处跨接线焊缝处场均刷防腐油漆
暗敷道安装完毕隐蔽前会业监理作全面检查验收办理书面隐蔽检查验收记录方交付隐蔽
土建单位拆模盒箱位置道通畅进行复查穿引线铁丝程检查路通畅
穿线结线
施工程序
准备工作
选择导线
穿引线
清扫
穿线
带护口
引线导线绑扎
放线
线路检查绝缘测量
恢复绝缘
导线连接焊接
施工程序图
路较长弯头较时敷设路时引线穿
道泥砂等杂物时应布条绑扎引线回拉动杂物清净
放线
1） 放线前应根施工图穿入导线规格型号进行核发现规格符绝缘层质量导线应时退换
2） 放线时导线扭结放线架
3）引线导线绑扎
导线数量较截面较导线端部剥出线芯绑线缠绕绑扎牢固绑扎端接头处形成滑锥形渡部位然穿入
口带护口
导线穿入钢前应口带塑料护线套穿入PVC硬塑制前应先检查清口留毛刺刃口防穿线时损坏导线绝缘层
穿放入导线应接头
导线连接质量求
1） 割开导线绝缘层时应损伤线芯
2） 截面超25 mm2股铜芯线终端应焊接压接端子电器端子连接（设备带插接式端子外）
3） 锡焊法连接铜导线时焊锡应灌饱满应酸性焊剂
铜导线直接连接分支连接采闭压端子连接
线路检查绝缘测量
1） 明线路般选500V0～500mV兆欧表
2） 明绝缘线路电气器具未安装前进行线路绝缘测量时应灯头盒导线分开开关盒导线连道干线支线分开测量电气器具全部安装完毕送电前进行检测时应先线路开关刀闸仪表设备等电开关全部置断开位置绝缘电阻应05 mV线穿线合格
室明配电箱开关插座灯具等电器安装
配电箱安装
明装配电箱
安装盘面结线
箱连接
装 盖 板
绝 缘 测 量
配合土建预埋箱体
弹线定位
1） 施工程序
施工程序图
2）低压电力明配电箱安装方法分明装（悬挂式）暗装（嵌入式）工程配电箱应根设计工厂成套生产
3） 嵌入式暗装
a 箱体预埋前箱体箱盖（门）盘面解体做标志
b 箱体预埋配合土建体施工进行箱体埋入墙入置正固定牢固箱体墙面定位尺寸应根制造厂面板安装形式决定
c 盘面电器元件安装应制造厂原组件整体进行恢复安装接线应美观整齐
d 配电箱面板四周边缘应紧贴墙面缩进抹灰层实出抹灰层
4） 明装配电箱般铁架固定配电箱金属膨胀螺栓固定配电箱需铁架固定配电箱铁架固定形式采预埋膨胀螺栓固定
5） 明配钢暗配镀锌钢配电箱采锁紧螺母固定端螺纹宜外露2－3扣口加插护线套（护口）
6） 配电箱（盘板）安装允许偏差前面成套配电柜（盘）动力开关柜安装
7） 漏电开关安装：漏电开关N线准重复接支路准（否误动作）准作保护线（否拒动）应敷设保护线
开关插座安装
1） 施工程序
盒清理
通电检查
安 装
接 线
2）预埋底盒残存灰块剔掉时杂物清出盒外
3） 接线
a开关插座接线示意图进行接线
b盒导线应留维修长度剥削线损伤线芯线芯固定外露
4） 开关插座安装
a暗装开关面板应端正严密墙面成排安装开关高度应致高
低差2mm
b室安装插座高低差应5mm成排插座高低差应2mm
c插座开关安装完毕应通电逐检查否接线正确
灯具安装
1） 安装程序
检 查 灯 具
安装灯具结线
组 装 灯 具
通 电 试 验
2） 般求
a灯具配件应齐全灯配线严禁外露
b 灯灯功率相差应特注意灯具导线规格应严格接设计求接错
c 建筑物吊顶（天花）灯具安装配合装修装修图安装成排称组成图形灯具安装时精确测量放线定位保证灯具安装整齐美观
d 建筑物吊顶（天花）安装灯具钢结构灯具安装面积明特点特注意定位正确安装牢灯具排列整齐线性（直线曲线）达设计求确保整体图形视觉美观做次施工完成
e 特殊功率灯具金卤灯应产品技术求应特注意吊杆吊链承重耐震强度确保安装牢
f 场疏散灯出口指示灯安装高度应致整
二排水系统施工方案
系统简介
工程排水系统包括生活水系统中水系统排水系统
水系统安装
项目位广州市黄埔区黄埔东路丹水坑交汇处层车库设备房裙楼二层街商业活动空间设备房二34层住宅楼城市水作工程水源市政引入两路DN250进水区形成环状供水确保供水性市政压力满足生活需生活水采全加压供水系统室住宅三层采市政直供水413层变频低区加压供水14—23层变频中区加压供水24—天面层变频高区加压供水水泵房位A5栋室
生活水系统室外市政公司完成生活泵房吸水采衬塑钢加压输水采钢塑复合墙明装入户水采PPR
室生活水池效容积190立方米1100立方米总计190立方米
排水系统：工程室污废水立采PVC—U排水首层转换道续道采加厚PVC00U排水茶水间排水采耐热PVC—U排水室外埋排水道材件应采PVCU双壁波纹道虹吸雨水采HDPE虹吸专
区高建筑物顶设置效容积18立方米高位消防水池
安装准备
预制加工
室水安装
立安装
层支
装班组安全员
保卫科
道试压
室外水安装
道试压洗
调试验收
道试压
水嘴安装
安装流程方案
施工相关工艺
室外埋道安装工艺
沟开挖：
沟开挖必须严格设计图纸工程监理指导开挖路线开挖深度进行施工结实稳固沟底沟宽度施工需操作空间决定般面连接时开沟宽度道直径加03米05米总宽度07米砂土淤泥面做45度坡度够支撑沟壁材料支撑
开挖沟底部般采没尖锐棱角石头混合砂土粘土等材料铺垫
沟道敷设：
道放入沟前首先应该道进行全面检查没发现缺陷情况道吊入滚入沟道通常面预先连接放连接时安装点采机械连接电热熔接头连接方式连接道
回填夯实：
道回填土前应时封堵口防止泥沙进入道道进行水压试验时办理隐蔽验收回填材料采三类材料：5～40mm棱角石头直径40mm粗沙砂砾优良砂子粘土砂砾终回填采原开挖土壤材料夯实层应该少达距顶150mm方距道顶部少300mm方避免直接捣实
埋敷设时埋设深度坡度须设计求底设连续托架托防止硬物道直接接触回填土方时应沟槽两侧称运入禁止直接扔道集中推入
PPR安装工艺点
般规定
安装施工前应具备列条件：
施工图纸技术文件齐全已进行图纸技术交底满足施工求
施工方案施工技术材料机具供应等保证正常施工
施工员已通PPR道安装技术培训
提供道件应符合设计规定附产品说明书质量合格证书
损坏迹象材料发现道质量异常应前进行复检
道系统安装程中开中处应时封堵免道堵塞造成必浪费
施工安装时应复核冷热水压力等级场合道标记应面外侧处显眼位置
道敷设安装
道嵌墙暗敷时宜配合土建预留凹槽尺寸设计规定时嵌墙暗墙槽尺寸深度dn＋20㎜宽度dn＋（4060）㎜凹槽表面必须整尖角等突出物道试压合格墙槽M75组长水泥砂浆填补密实表面砂浆（包括粉刷）厚度宜30㎜否道热胀冷缩素会造成墙面开裂特热水应严格掌握
道安装时轴扭曲穿墙穿楼板时宜强制校正PPR金属道等敷设时应定保护距离净距离宜100㎜PP R宜金属道侧
室明装道宜土建粉饰完毕进行安装前配合土建正确预留孔洞预埋套
道穿越楼板时应设置钢套套高出面50㎜防水措施道穿越屋面时应采取严格防水措施穿越前端应设固定支架目防止道变形造成穿越道套间松动产生渗漏
热水道穿越墙壁时应配合土建设置钢套热水伸缩冷水穿墙时预留洞洞口尺寸较外径50㎜
直埋坪面层墙体侧道应封闭前做试压隐蔽工程验收记录工作
建设物埋引入室埋敷设求：
室坪±000道铺设宜分两段进行先进行坪±000基础墙外壁段铺设土建施工结束进行户外连接铺设
室坪道铺设应土建工程回填土夯实重新开挖进行严禁回填土前未夯实土层中铺设
铺设道沟底整突出坚硬物体土壤颗粒直径宜12㎜必时铺100㎜厚砂垫层
埋道回填时周围填土夹硬物直接壁接触应先砂土颗粒径12㎜土壤回填顶侧300处夯实方回填原土室埋道埋置深度宜300㎜
道出坪处应设置护高度应高出坪100㎜
道空基础墙时应设置金属套套基础预留孔方净空高度设计规定时应100㎜
道2街坊道路覆土厚度700㎜时应采严格保护措施
试压
PPR道系统水压试验应符合列规定：
试验压力道系统压力15倍06Mpa
PPR道系统水压试验般求道连接安装24h进行
水压试验前试压道应采取安全交固定保护措施接头部位必须明露
水压试验步骤：
试验道末端封堵缓慢注水时道气体排出
充满水进行水密性检查
加压宜手动泵缓慢升压升压时间10min
升规定试验压力停止加压稳压1h压力降超005MPa然工作压力115倍状态稳压2h压力降超003 MPa时检查连接处渗漏合格
注意：直埋坪面层墙体道试压工作必须面层浇捣封堵前进行达试压求土建方继续施工
清洗消毒
水道系统验收前应进行通水洗洗水流速宜2ms洗应留死角配水点龙头应开系统低点应设放水口清洗时间控制洗出口排出水质进水相止
生活饮水系统洗应含20～30mgL游离氯水灌满道进行消毒含氯水道中进行消毒含氯水中应滞留24h
道消毒饮水洗卫生监督理部门取样检验水质符合现行国家标准生活饮水卫生标准方交付
建筑物埋引入覆土深度300㎜
水室外明露敷设时室冰冻时应采取防冻措施做法参见住宅水道工程防冻保温技术规程（DBJ083393）PPR耐紫外性较差受阳光直接射明敷道应采取遮蔽措施
PPR导师热系统般需采取保温措施
PPR道低温空调系统时注意冷凝作温差超出表范围时必须彩保温材料进行隔热处理
尺寸㎜
温度℃
20×34
72
25×42
74
32×54
80
40×67
82
50×84
100
63×05
102
75×1225
104
90×150
106
110×184
108
饮冷水道系统隔热处理般列数进行
安装类型
绝缘层厚度（导热系数0004WmK）㎜
加热系统房间明装
4
加热系统房间明装
9
道井中安装周围热水道
4
道井中安装周围热水道
13
槽隐蔽安装
4
墙安装附热水道
13
安装混凝土楼面
4
注意事项
材伯应存放通风良库房简易棚露天存放防止阳光直射注意防火安全距离热源1米
材应水堆放整应避免弯曲材堆置高度超2米件应逐层堆栈放宜叠高
]搬运材件时应心轻放避免油污严禁剧烈撞击尖锐物品碰触抛摔滚拖
硬物敲子件尤较低温度时
必须材轴垂直方切割材保持切口干净整
热熔连接应严格规定熔接深度进行连接
热熔连接应严格规定熔接时间进行
热熔连接时材件偏离角度超5°
材弯曲时弯曲半径子直径八倍严禁明火加热弯曲
金属螺纹设计时脂锥形螺纹连接时麻生料带密封穿梭紧
两根子交叉重叠时必须弯
水聚丙烯作拉攀吊架等
直埋暗封蔽应墙面面标明暗位置走严禁击钉金属等尖锐物体
镀锌丝扣连接沟槽连接
镀锌表面镀锌均匀光滑锈蚀现象
件表面裂纹缩孔夹渣重皮螺纹应完整偏扣乱扣毛刺等
镀锌应机械法切割飞边毛刺应倒角
镀锌螺纹应规整断丝缺丝螺纹全扣数10
道接口时应严密坚固接口时强行口
镀锌钢螺纹外露23牙螺纹露出部分镀锌层破坏部分作防腐处理麻丝填料饱满外露麻丝清干净
丝扣法兰连接应符合规定：
接行紧密子中心线垂直螺母侧螺杆露出螺母露出部分螺杆直径12衬垫材质符合设计求施工规范规定双层
道进行沟槽连接：
道沟槽式连接时干支便拆卸检修长度设置沟槽式连接配件必须采镀锌配件
沟槽式接头连接应严格厂家求进行专滚槽机滚压道沟槽施工时注意保证沟槽深度宽度保证沟槽面道垂直度杜绝合格产品
沟槽式连接密封垫圈C型橡胶圈道流体压力越密封性越
施工中局部损伤处应液体环氧树脂涂料严格生产厂家现场涂敷工艺进行现场补口
道设计规定做防腐绝热试验前必须露出连接口便检查
涂塑钢安装
涂料镀锌钢注塑镀锌件成品外表面允许分层裂纹影响强度褶皱等缺陷存材件外观应砂眼气泡裂口显著波纹壁涂塑应光滑裂纹毛刺等缺陷检验合格钢材必须规格型号分堆放妥善保防止污损锈蚀
道切断应电动锯条机手锯进行道切断严禁砂轮切割机免损坏道涂料口影响道质量寿命
道切口应涂料壁厚12进行倒角专门刮刀塑料绞刀进行木锉刀端头部位毛刺部位毛刺清干净
道套丝正确电动机配套工具时调整道丝锥长度松紧度道丝口须清楚毛刺乱丝断扣缺口尺寸超全长10
道连接道连接前应丝口端部进行清洗清水端部处机油金属塑料粒屑清干净擦干
丝口填料应采聚四氟乙烯生料带白漆麻丝丝口填料进入腔次装紧倒会清丝口余填料外露丝口处防锈漆涂抹加保护
道螺纹加工长度表：
螺纹长度mm
螺纹牙数
50
24
11
65
27
12
80
30
13
阀门安装
阀门安装前应做耐压强度试验试验应批（牌号规格型号）数量中抽查10少1漏裂合格应查20合格须逐试验安装干起切断作闭路阀门应逐做强度严密性试验强度严密性试验压力应阀门出厂规定压力
截止阀安装时必须注意流体流动方流体阀门时应低进高出
闸阀应安装明显便维修位置水段阀杆应法兰式闸阀应两法兰面互相行心螺纹式闸阀应保证螺纹完整缺连接螺纹宜长
采夹式蝶阀时某特殊部位连接须配短防阀片全开
道涂漆
涂漆前应清表面铁锈焊渣毛刺油水等污物
涂漆种类颜色涂敷层数标记应符合设计文件施工规范规定
涂漆施工宜1530℃环境进行应相应防火防冻防雨措施
漆膜应附着牢固剥落皱纹气泡针孔等缺陷
道试压洗
系统安装完毕应系统进行试压洗强度试验压力图纸求工作压力15倍取超10mPa道试压洗合格时办理汇甲方监理隐蔽验收中间验收进行
道试压
1） 首先检查整路中控制阀门否开网参试压设备否隔开
2） 试压泵阀门压力表进水等接路灌水满水道系统空气排净（放气阀流出水止）关闭放气阀灌满关闭进水阀
3） 手动试压泵电动试压泵加压压力应逐渐升高般分2～3次升试验压力压力达试验压力时停止加压道试验压力保持10分钟道未发现泄漏现象压力表指针降超005mPa目测道变形认强度试验合格
4） 压力降工作压力进行严密性试验工作压力道进行全面检查稳压24时压力表指针降道连接处未发现渗漏现象认严密性试验合格
5） 试验程中发生泄漏带压修理缺陷消应重新试验
6） 系统试验合格试验介质宜室外合适点排放注意安全
7） 系统试验完毕应时核记录填写道系统试验记录
8） 试压合格网中水排卸时堵头装水配件
道系统洗
1） 道系统强度严密性试验合格应分段进行洗道杂物较道系统试压前进行
2） 洗序般应支疏排次进行
3） 洗前应系统仪表拆卸予保护洗重新装
4） 未洗洗留存杂物道应方法补充清理
5） 道分支较末端截面积较时干中阀门拆掉1～2分段进行洗
6） 洗前应考虑道支吊架牢固程度必时应予加固
7） 道排水应接排水井排水沟应保证排泄畅安全洗时系统达压力流量进行直出口处水色透明度入口处目测致合格洗合格应填写道系统洗记录
冷热水道系统洗
道系统强度严密性试验合格应分段进行洗道杂物较道系统试压前进行
洗序般应支疏排次进行
洗前应系统仪表予保护流量孔板喷嘴滤网温度计节流阀止回阀阀芯等部件拆妥善保洗重新装
允许洗设备道应洗系统隔离
未洗洗留存杂物道应方法补充清理
洗时道脏物进入设备设备吹出脏物般进入道
道分支较末端截面积较时干中阀门拆掉1～2分段进行洗
洗时应锤（热水铜木锤）敲子焊缝死角底部部位应重点敲损伤子
洗前应考虑道支吊架牢固程度必时应予加固
道排水应接排水井排水沟应保证排泄畅安全洗时系统达压力流量进行直出口处水色透明度入口处目测致合格洗合格应填写道系统洗记录
排水系统安装
概况
工程室生活污水排水道户立采UPVC螺旋排水承插连接室外污水排水采UPVC排水U型橡胶圈连接室排水设计排污泵采镀锌钢丝扣连接雨水排水立采HDPE热熔连接室外雨水排水采UPVC双壁波纹U型橡胶圈连接
安装准备
埋干安装
立安装
层支安装
预制加工
灌水试验
洁具安装
系统验收
配合预留孔洞
安装流程
孔洞预埋
预留预埋排水专业体施工中工作重点包括水池套穿墙梁钢套卫生洁具排水预留洞道穿楼板孔洞设备基础预留孔洞预埋件等预留预埋准确否整安装工程关重直接影响排水安装利进行
施工准备期间专业工长认真熟悉施工图纸找出预埋预留点统编号时专业沟通避免安装突交叉现象减少必返工
严格标准图集（S235）加工制作防水套穿墙套套长度结构施工图尺寸确定套径参列标准：
径(mm)
50
75100
125150
留洞尺寸(mm)
150*150
200*200
250*250
防水套(mm)
Φ114
Φ140159
Φ180219
套安装
1） 刚性套安装：体结构钢筋绑扎放排水施工图标高尺寸找准位置然套置钢筋中焊接钢筋网中果需气割钢筋安装安装必须加强筋加固做套防堵工作
2） 穿墙套安装：土建专业砌筑隔墙时专业施工图标高尺寸套置隔墙中砌块找砂浆固定然交土建队伍继续施工
3） 穿剪力墙钢套安装：钢筋绑扎专业施工图确定套标高尺寸放置钢套找准确切位置焊牢周围钢筋果需气割钢筋安装安装必须加强筋加固做防堵工作
4） 穿楼板孔洞预留：预留孔洞根尺寸做木盒子钢套确定位置预埋混凝土浇筑取出
排水道系统安装工艺
操作工艺
1） 检查预留孔洞套位置尺寸加疏通
2） 道走底标高线标记进行测量绘制实测样图详细注明尺寸实测样图选定合格材件进行配断预制段配制完成应样图核节点间尺寸件接口
3） 面道安装：道系统卫生器具设计位置结合卫生器具排水口尺寸排水口施工求墙柱楼面划出底标高线确定排水道预留口坐标作出标记
4） 预留口位置道中心线次安装道伸缩节连接口道安装般分层进行先安装立横连续施工
5） 埋道沟应底面整突出尖硬物般做100～150mm砂垫层垫层宽度应径25倍坡度道坡度相
6 ）生活污水道敷设坡度应符合表规定：
项次
径(mm)
标准坡度
坡度
项次
径(mm)
标准坡度
坡度
1
50
0035
0025
4
125
0015
0010
2
75
0025
0015
5
150
0010
0007
3
100
0020
0012
6
200
0008
0005
7） 排水道横横横立连接应采45°斜三通45°斜四通90°TY三通90°TY四通立排出端部连接宜采两45°弯头弯曲半径4倍径90°弯头
立距墙柱尺寸：立承口外侧饰面距离应控制20～50mm间
8 ）选定支承件固定支架形式应符合设计规范求吊钩卡箍应固定承重结构塑料支承件间距：立外径50mm应15m外径75mm应2 m横应表中规定
外径
(mm)
40
50
75
110
160
间距
(mm)
400
500
750
1100
1600
聚乙烯双壁波纹安装
1） 橡胶圈安装承口凹槽扭曲异型胶圈必须安装正确装反端插入长度必须留出温差产生伸量伸量应施工时闭合温差计算确定
2） 道插入时宜力端垫木块橇棍子推入位必时手动葫芦等专拉力工具严禁挖土机械等施工机械推顶子插入
3） 插入时阻力应拔出检查胶圈否扭曲强行插入插入塞尺接口间隙圆周检查胶圈位置否正确采润滑剂降低插入阻力时润滑剂必须采材生产厂提供检验合格润滑剂涂刷润滑剂时毛刷润滑剂均匀涂装嵌承口胶圈插口外表面润滑剂涂承口
铸铁排水施工方法：
1）道连接
Ⅰ 道连接前应材件外观接头配合公差进行检查卡箍式连接口铸铁相邻两端接头部位外径应致
Ⅱ 建筑排水柔性接口承插式铸铁连接应列步骤进行：
a 安装前应直件外污垢杂物承口插口法兰压盖工作面泥沙等附着物清干净
b 连接前应插入长度插口外壁画出安装线插入长度应承口深度5mm安装线面应轴线垂直
c 插入前插口端先套法兰压盖套入橡胶密封圈橡胶密封圈右侧边缘安装线齐
d 插入程中插入轴线承口轴线应直线橡胶密封圈应均匀紧贴承口倒角
e 拧紧螺栓时三耳压盖三角应交拧紧四耳四耳压盖应角位置交拧紧拧紧应分次交进行橡胶密封圈均匀受力次拧完
2） 建筑排水卡箍式铸铁连接应列步骤进行：
Ⅰ 安装前应直件外污垢杂物接口处工作面泥沙等附着物清干净
Ⅱ 连接时取出卡箍橡胶密封套卡箍整圈锈钢套环时卡箍先套接口端材（件）
Ⅲ 接口相邻端端套橡胶密封套口达紧贴橡胶密封套中间肋侧边橡胶密封套端外翻转
Ⅳ 连接端固定紧贴橡胶密封套中间肋侧边橡胶密封套翻回套连接端
Ⅴ 安装卡箍前应橡胶密封套擦拭干净卡箍产品求橡胶密封套涂抹润滑剂时产品求涂抹润滑剂应卡箍生产厂配套提供
Ⅵ 拧紧卡箍紧固螺栓前应校准接头轴线两轴线直线拧紧螺栓时应分次交进行橡胶密封套均匀紧贴端外壁
3） 钢带型卡箍高低层建筑物口铸铁排水道系统道系统列部位情况接头宜采加强型卡箍：
Ⅰ 生活排水道系统立道转弯处
Ⅱ 屋面雨水排水系统雨水斗接口处道转弯处
Ⅲ 道末端堵头处
Ⅳ 支接入排水立雨落道允许出现偏转角时
4) 卫生器具排出塑料金属等排水铸铁渡连接相应径采插入式套筒式连接连接接头采密封材料填缝材料嵌缝材料应满足接头密封求生产厂提供渡连接配套产品时应采生产厂提供产品
5) 施工现场需切割材时应采机械切割切割面应轴线垂直切口处毛刺应清干净磨光滑施工现场严禁采道件开孔端套丝扣等方法进行道连接
加筋UPVC塑料排水安装
加筋UPVC塑料排水采承插橡胶圈密封连接
道应采细齿锯断口应整道承插口处泥沙垃圾清干净
橡胶圈应正确安装承口长度插口处做记号保持连接直状态工次插入标记处
道井壁连接端部位道安装前应涂刷二道粘结剂滚粗砂长度应井壁结构厚度
道闭水试验道验收合格进行道回填保护工作
立安装
1）设计求设置固定支架支承件进行立安装
2）般先段吊正安装伸缩节端插口直插入承口中（插入伸缩节承口橡胶圈中）力应均匀摇动挤入安装完立固定
3）塑料立承口外侧饰面距离应控制20～50mm间
4）塑料立楼板处需加设防漏胶圈
5） 塑料道配粘接工艺
a粘合面清理
材件粘合前应棉纱干布承口侧插口外侧擦拭干净粘结面保持清洁尘砂水迹表面粘油污时须棉纱蘸丙酮等清洁剂擦净
b端插入承口深度
配时应材件承口试插次表面划出标记端插入深度表规定
序号
道外径
插入承口深度
序号
道外径
插入承口深度
1
40
25
4
110
50
2
50
25
5
160
60
3
75
40
c胶粘剂涂刷
油刷蘸胶粘剂涂刷粘接插口外侧粘接承口侧时应轴涂刷动作迅速涂抹均匀涂刷胶粘剂应适量漏涂涂抹厚冬季施工时尤须注意应先涂承口涂插口
d承插口连接
承插口清洁涂胶粘剂立找正方子插入承口准直加挤压应端插入深度符合划标记保证承插接口直度接口位置正确必须静置2～3min防止接口滑脱预制段节点间误差应5mm
e承插接口养护
承插接口插接完毕应挤出胶粘剂棉纱干布蘸清洁剂擦拭干净根胶粘剂性气候条件静置接口处固化止冬季施工时固化时间应适延长
6） 塑料排水横安装
a先预制段铁丝时吊挂查误进行口粘接
b口粘接应迅速摆正位置规定校正坡度时予固定粘接固化紧固支承件宜卡箍紧
c拆时绑固品接口时封严
7） 塑料支安装
安装支前应先卫生器具排水设备附件种类规格型号进行实际测量实际尺寸进行配制
a配制支时土建密切配合卫生器具种类适调整尺寸漏应低面5～10mm坐式便器落水口处排水应高出面10mm等
b吊装支时件承口位置绑铁丝吊楼板作时吊卡调整坡度垂直度固定横托楼板孔洞墙洞塞牢填入细石混凝土固定
8） 道系统安装完毕应道外观质量安装尺寸进行复核检查确认误做灌水试验
室排水道灌水试验
试验时先胶球放置立充气道密封卫生器具排出口灌水排水灌满仔细检查接口否渗漏现象暗装埋排水道隐蔽前必须做灌水试验灌水高度低底层面高度满水试验15min灌满持续5min液面降合格
五机电工程调试方案
机电工程调试组织架构
工程机电施工面积工期紧系统相较复杂工程进行调试前组建强联合调试部调试员具丰富调试验员组成项目部级领导纳入调试领导组便调试进行统筹时调试中遇问题短时间解决
联合调试部设两名分项目部技术组负责深化设计理担整调试进行总策划审核专业调试计划方案
联合调试部设置强电排水通风消防（含弱电）楼宇动控制等调试组组设负责四组员调试资料理员厂家协调联络员联合调试组负责整工程调试进行组织安排调试计划方案制定调试结果汇总
机电联合调试方案
调试方案说明
工程采量实行分区行调试层分区注重调试系统性设备附件单体检测试验独立进行系统检验试验安排施工前施工中系统调试前进行保证足够时间进行总体调试缩短工期满足调试质量求调试安排先进行分区分片行调试区域调试进行联合调试
保证工程调试进度功率设备调试先施工时电源进行调试样市政水接入水池前施工时水进行系统水压试验洗压力整定等调试工作
配电明系统调试方案
调试目
规范电气系统调试保证需调试项目漏项调试程序准确便达电气系统调试工作快捷安全稳妥满足合求
调试项目
1） 线路测试
2）配电柜屏箱调试
3） 明灯具送电试火
4） 动力系统送电测试调整
准备工作
1）调试程中仪器仪表机具
名称
规格
单位
数量
三相调压器
JSG－6KVA05
台
2
单相调压器
TDGC－3KVA05
台
2
电流升流器
0～1200A
台
1
耐压试验变压器
0～50KV
套
1
电流表
0～500A 05级
3
电流表
0～2000A 15级
1
电压表
0～100V 05级
2
电压表
0～400V 05级
2
电流互感器
5005 05级
1
电流互感器
20005 05级
1
摇表
500V1000mΩ
2
摇表
2500V
1
双臂电桥
QJ23A型
1
压力表
04级
1
接电阻测量仪
ZC－8型
套
1
钳型电流表
VA两0～1000A
0～500A
套
1
相序表
套
1
半导体点温计
0～300℃
套
1
讲机
套
4
扬声器
套
3
玻璃酒精温度计
0～150℃
支
2
玻璃酒精温度计
0～200℃
支
3
司调试仪表均采标准电压表电流表05级压力表04级穿芯互感器05级测试表计省计量局检验合格
2） 调试前检查项目
a检查屏箱外关杂物灰尘屏箱接线错误遗漏 松动标识否正确齐全
b 检测短路接现象特注意电压互感器短路电流互感器开路
c检查交直流回路强弱电回混淆槽线束
d 检查柜外仪表元件损坏错漏
调试容
1） 线路测试
系统正式送电前应线路进行测试包括线路耐压试验绝缘试验低压电器检验
a电线电缆绝缘测试包括：
（a）检查电线电缆技术指标否符合合求
（b）检查电线条数电缆芯数否符合图纸求
（c）测量电线电缆连续性
（d）摇表测量电线电缆绝缘电阻包括相间相零相零等项检测容检测结果填入电气设备绝缘检查记录
b线进行接测试
（a）送电电缆进行相序测试（保证A相黄色B相绿色C相红色）
（b）电缆线路分项工程质量检验评定表配穿线分项工程质量检验评定表进行关质量检查验收评定
2） 低压配电柜屏箱调试（含明动力）
a 配电柜配电箱功测试步骤
（a）配电柜配电箱进行外观检验确保运输安装程中没受破坏关标签标志否正确齐全
（b）根关设计图纸检查配电柜配电箱部元件规格型号否准确误支架元器件否安装连接牢固端子排接线元件配线否整齐完关编号否齐全正确
（c）清部灰尘油污
（d）检查配电柜配电箱机电监控设备次回路二次回路否连接正确电缆控制线连接否牢固检查回路连接时特重视列点：
A交直流回路应存短路接现象
B电压互感器回路应短路
C电流互感器回路应开路
D设备元件连接应正确应线圈端子作触点端子等
E交直流回路强弱电回路应相混
（e）检查回路绝缘情况控制回路绝缘值应05mΩ电动机绕组接工作温度时应低1mΩ
（f）二次回路通电模拟试验设计图纸进行关控制功测试检验否满足合求
（g）回路接线正确性通电试验检查通相互动作检验模拟种情况检验继电器相互动作正确性进行设备间联锁闭锁试验先短接断开关端子进行模拟然正式传动试验关动装置
b 电气系统模拟动作调试：
（a）控制柜继电器柜配电箱根设计出品厂技术资料进行单元件整组模拟动作试验
（b）送控制回路电源回路暂送电试验控制程序否符合设计原理求电气模拟动作试验中检查观察控制器接触器继电器动作情况机械动作灵活性检查电气元件正常振动噪音发热等情况
（c）采逻辑性模拟动作程序检查方法确认控制系统技术状态否良控制联锁回路保护装置静态动态模拟调整动态功调整整机联调电气保护性必需符合设计求电动风量调节阀防火阀排烟阀动态模拟动作调试确认安装方位置正确启闭灵活符合电气控制原理求
（d）成套配电柜（盘）动力开关柜安装分项工程质量检验评定表进行关质量检查验收评定
c 继电保护系统动装置检验调试容
（a）继电保护装置系统动装置设备安装情况外部检查
（b）变流器仪表变压器回路检验
（c）继电器辅助设备机械部分检查
（d）继电保护装置继电器屏导线设备绝缘检查插接母线电缆耐压试验供电回路插接母线50mm2电力电缆回路交流1000伏电压进行耐压试验历时1分钟击穿闪络现象（50mm2电力电缆控制电缆采抽检进行耐压试验正常）
d 继电器辅助设备电气特性检验
（a）热继电器保护特性检查检验热继电器加次额定电流检查保护特性作电动机载保护装置热继电器应满足三项基求：a保证电动机超极限容许载力烧毁b限度利电动机载力c保证电动机正常起动
（b）结合设计求热继电器整定电流般电机12倍风机起动特性常规起动电流7～10倍起动时间较长热继电器整定电流般12倍～15倍
（c）结线回路中继电器相互动作检验动作开关信号装置检验
（d）次电流工作电压检验继电保护装置系统动装置
（e）继电保护装置系统动装置整组检验
（f）利继电保护装置系统动装置跳开投入开关动作试验
（）继电器般性检验：
A继电器外部检查：继电器应清外壳尘污垢仔细观察玻璃外壳等应完整玻璃嵌接应良外壳底座接合应紧密牢固防尘密封应良安装端子接线端子应牢固等
B继电器部机械部分检查：清部灰尘油污检查弹簧线圈引出线头焊接质量检查螺丝螺母连接线轴承性拧紧固定螺丝继电器触点检查固定情况清净情况
C继电器绝缘检查：1000V兆欧表检查绝缘电阻少5mΩ继电器触点工作性检验否振动现象检查钟表弹簧弹性钟摆衡等固定部分紧固情况转动部分灵活性等
e 测量仪表继电器检验
（a）检验指示准确性精确级特性接线正确性检查通入电量条件校仪表指示值标准仪表指示值进行较检验校仪表指示值误差否容许范围
（b）精度符合求测量仪表测元件进行测量检验基参数特性否符合规定检查继电器起动返回电压
f 指示仪表检验
（a）般检查包括：外部检查检验动部分衡确定仪表通电工作否正常发热情况测量绝缘电阻等
（b）外部检查观察外壳玻璃端子刻度盘指针零位调整等否污垢仪表部确定脱落部件物件仪表应必标志极性符号指针刻度盘刻度位置应正确
（c）低电压继电器应试验电压值开始均匀降动作电压零值触点闭合时应振动火花瞬时降压时静触点应振动
（d）时间继电器进行般性检查外尚应进行动作电压返回电压动作时间等检验
（e）继电器检验时整定值根设计部门电网回路种参数保护特性确定控制回路继电保护装置系统整组试验必须符合设计求实际整定值符合设计值关元件应完整损测量表计检验合格
g 二次回路检验投入
（a）投入运行前准备工作
A设备元件检查
（A）检查设备外观应完整损检查铭牌规格型号级应正确误设备元件安装位置应核差错仪表继电器等已检验
（B）检查设备元件安装否牢固尤动部分震动场应检查防震措施设备间相互连接时应检查外应力
（C）检查控制钮控制开关触点连接应设计求致检查信号灯光字牌灯具灯泡否齐全灯罩颜色开停否合适检查熔断器熔体熔丝等否选恰
（D）检查盘前标签盘标号设备代号等否标志齐全正确检查端子排种标号否齐全正确
（E）检查盘配线否已绑札固定备线头包扎起防发生意外
（F）检查控制电缆应固定牢标牌齐全清楚备线芯应整齐排线头
B回路连接正确性检查：
（A）直流电源引接线鉴正负极正负应接错更发生混淆
（B）仪表互感器连接否正确（包括变极性两容）
（C）检查接线否正确检查回路连接时特重视列点：
交直流回路应存短路接现象
电压互感器回路应短路
电流互感器回路应开路
设备元件连接应正确应线圈端子作触点端子等
交直流回路强弱电回路应相混
欲通电操作联动试验利应回路接线正确基础检查连接端子恢复时拆接线全面复查电气连接拧紧松动螺丝拧紧螺丝时力恰
C二次回路通电投入前应检查回路绝缘情况
（A）检查设备导线接线端子外部状况完整性
（B）检查变流器（仪表变压器）二次线圈接点接状况
（C）测量绝缘电阻前应先清测设备端子导线面灰尘油污安装时遗留种碎物摇表电压等级绝缘电阻标准遵类电气设备技术标准规定
（D）摇表时应避免承受摇表电压元器件受压：电容器类导体元件等回路中断开短路元件身绝缘检查应电压超试验电压值摇表万表进行特强调严禁正负极间摇测否会电子元件损坏
（E）变流器二次线圈时外壳线圈间变流器盘端子板间电缆芯外皮芯间绝缘操作信号设备进行观察清扫必检修调整1000伏摇表测量电缆芯芯间绝缘电阻必需符合关规范求
D二次回路通电试验：
回路接线正确性通电试验检查通相互动作检验模拟种情况检验继电器相互动作正确性进行设备间联锁闭锁试验先短接断开关端子进行模拟然正式传动试验关动装置
E电气系统模拟动作调试
（A）控制柜继电器柜配电箱根设计出品厂技术资料进行单元件整组模拟动作试验
（B）送控制回路电源回路暂送电试验控制程序否符合设计原理求电气模拟动作试验中检查观察控制器接触器继电器动作情况机械动作灵活性检查电气元件正常振动噪音发热等情况
（C）采逻辑性模拟动作程序检查方法确认控制系统技术状态否良控制联锁回路保护装置静态动态模拟调整动态功调整整机联调电气保护性必需符合设计求电动风量调节阀防火阀排烟阀动态模拟动作调试确认安装方位置正确启闭灵活符合电气控制原理求
（D）电气设备绝缘电阻必须符合投入运行求：
控制回路绝缘值应05mΩ电动机绕组接工作温度时应低1mΩ
3） 明试火
明系统竣工验收前应进行试火试火时逐回路进行效果达设计求
4） 动力系统试运转
a 电动机试运转
（a）电动机运转前检查干燥
（b）检查电动机接线否正确绝缘性电缆连接否
（c）设计求调试控制回路继电保护装置
（d）试送电调整电动机运转方注意：反方运转电动机进行相序测定
（e）试运转测量电动机运转关参数（电流电压温度等）填写电动机检查试运转记录
（f）电机电气检查接线分项工程质量检验评定表进行关质量检查验收评定
排水专业调试方案
排水工程机电系统关联调试时需专业施工组（分承包商厂家）相互配合
工程排水分楼层分系统进行组成统调试专责组施工专业场馆调试进行指挥协调根工程特点司拟出初步调试计划表调试前修改核实
调试前重检查工作项目
1） 系统安装工作已全面完工阶段性完工 功齐全
2） 室排水系统通风系统已投入机房环境潮湿
3） 道系统已试压洗完毕水池已消异物初步清洗试压时隔离设备盲板软接头时固定物已拆 已检查道系统阀件方位置否正确 启闭否灵活已纠正完毕
5） 已检查机泵设备配电容量否足够 线路绝缘电阻否符合规范求 控制箱动作试验已满足设备运行求
6） 已备足调试计量器具保证器具效检定周期
序号
名称
型号规格
单位
数量
1
电流表
0～500A 15级
2
2
电流表
0～2000A 15级
1
4
电压表
0～400A 15级
3
5
摇表
500V1000m
1
6
接电阻测量仪
ZC－8型
套
2
7
电动试压泵
DSY6504
套
2
8
手动试压泵
SY225
套
5
9
水尺
400mm 00604mm
5
10
绝缘电阻表（2500V）
ZC1110
2
11
绝缘电阻表(500V)
ZC253
10
12
接电阻测试仪
ZC8100Ω
套
2
13
万表
500型
3
列计量仪表均需已检定合格
7） 已备必须器具：讲机（远距离通信器材）电筒钢直尺
调试工作容步骤
1） 机泵设备单机测试
a电机运行参数设计求产品参数
（a）电机铭牌额定电流抄录起动电流运行电流测量
（b）载保护继电器电流整定值额定电流11倍
（c）检查电动机运行中机体温升轴承温升
（d）检查缺相保护性
（e）统表－电施8表电动机试运行检查记录进行记录
b 水泵运行参数设计求
（a）进出口压力
（b）计算水泵工作扬程
（c）扬程值标水泵特性曲线图 找出应流量值 证实水泵实际工况流量满足设计求
（d）测试数水泵试运行记录表进行记录配水泵特性曲线图
c 水系统动投入试运行
（a）水池讯号初步调整水系统投入动运行状态复核水池讯号发生真实位置设备响应情况
（b）根动投入试运行时复核情况实际情况种动作讯号发生位置进行次精调
（c）调整记录水池讯号发生位置调整记录表进行记录
2） 潜水（排污）泵调试
a 电机泵体调试水泵
b 潜水泵开停泵信号测试调定集水井图纸求调整液位开关高度
c特事项
（a）温度压力控制测试调定调试前目标参数填改排水系统示意图调试工作分析表应调试记录表
（b）做生活水道消毒
试验交付
1） 甲方监理提交系统全部单机测试记录系统参数调整记录
2） 系统种动作进行100％试验业方监理提出抽检率抽检容
3） 调试交付单机系统验收设备（包括容器）应建立值班运行理制度记录参加操作理员培训交底移交值班运行理记录
调试表（通部分）
水泵试运转记录
水池讯号调整记录
道阀门严密性试验吹洗记录 统表水施6
电动机检查试运转记录统表电施8
设备讯号调整记录
水量衡测试调定记录
定记录
应急措施安全措施
1） 专负责调试组员线讲机联络
2） 电气开关动作控制开关动作专通知
3） 系统调试重点水泵变频水装置信号动作运行时应运行状态严密监测
4） 水专业试验时压力开关流水掣均系统电气装置联锁系统调试影响较必时应未调试部分进行封闭
5） 做设备保护方配合（提请甲方）知会相关消防部门知会专业公司教育职工启动接做防盗工作
6） 道清洗药氯消毒剂泡沫原液充注试放时注意药物原液挥发气体浓伤害做预防身防护通风工作
7） 调试区域严禁动火严禁吸烟严禁存放易燃易爆物品清走原施工氧气乙炔布置适手提灭火器材
8） 压力容器道受压工作状态时严禁敲击运转设备未停定严禁身体部分接触机械运转部分做防护工作
调定状态进行标识试验交付
1） 调定状态进行标识
a 已调定温度控制压力控制器加调定标识封固
b 已调定调节阀封固已调定安全阀弹簧帽盖加铅封封固
c 作调定标识（具体业方发出技术文件确定）作调试记录参调试单位签名盖章项目理部整理造册
2） 试验交付
a 甲方监理提交系统全部单机测试记录系统参数调整记录
b 系统种动作进行100％试验监理提出抽检率抽检容
c 调试交付单机系统验收设备应建立值班运行理制度记录参加操作理员培训交底移交值班运行理记录
参考资料
进行调试前关部门员应收集资料（效文件）根具体情况编制表格实施计划
1） 水专业设备器件统编号相关系统设备编号应控制屏编号清单
2） 合工程调试求
3） 供应商提供设备产品说明调试资料
4） 设计修改说明
六机电工程施工重点难点
1 电气系统施工重点难点
超高建筑电气工程特点重点难点
特点
重难点
解决措施
住宅类建筑
低压配电室电气安装
提前排列配电柜电气接线
电气安装工程高点首层顶层
顶层设防雷接明首层明施工中施工单位紧密配合顶层封顶程中够完成防雷接配减少空中作业降低高空作业难度
电气竖井长
中间水段弧度
垂直敷设电缆长重
1 严格根产品参数精确计算电缆重量外径选择合适施工机具
2 提前做电缆竖井电缆排布图确定电缆敷设序明通讯满足施工求孔洞防护安全操作机具总采取种措施确保条紊展放电缆
3 矿物绝缘电缆生产长度限中间接头电气性难达求策提高施工工艺质量生产厂家协助解决产品供应长度
母线槽中间接头
专业施工组完成加强施工程质量控制装配层检测次
供电负荷等级高
调试工作量
根设计施工加调试力量投入供配电系统层层检测确保调试工作时完成
1) 机房电气线桥架综合布置
楼电气线桥架布置机房美观整体布置着重影响施工前必须道专业暖通专业进行碰头事先进行综合布置面图颜色画出走标出桥架道风标高交叉方根标高画出剖面图三维CAD图全部布置满足求送业工程顾问审核通审核满足业求进行电气专业施工部分图纸必须进线二次设计
2) 电缆井施工
电缆井道施工前关系统图干线图桥架布置图底层屋顶井道层根电缆桥架尺寸母线等求罗列出画出轴测图标出层层高电气井道空间尺寸进行排列布置减少交叉布置分支电缆标出分支电缆长度施工中进行严格质量安全技术交底确保施工保质保量完成掌握超高层电缆施工方法应
3) 电气综合调试
楼功复杂供电回路调试工作量动力系统明系统应急供电系统单回路供电系统双回路供电系统综合通电前供电回路分进行测试级级检测全部测试通配电室送层间控制柜层间控制柜级分级送电
2 排水系统施工重点难点
1) 生活泵房设备线布置安装应措施：根机房水电风专业施工图设备选定型号等进行图纸深化设计设备安装样图详图线布置样图详图减震隔音防噪措施安装详图等
2) 种设备（水泵气压灌）垂直运输应措施：通吊机塔吊吊装台扒杆卷扬机倒链等运输位
3) 道井道布置吊装安装应求：施工前进行图纸深化设计确定井道布置详图支吊架型式安装位置等根道布置图径确定吊安方法采取倒装法装法施工求施工前编制详细专业施工方案
4) 道补偿器安装固定支架导支架滑动支架活动支架设置位置型式采取措施：根选定厂家重新进行图纸深化设计计算严格补偿器固定支架导支架滑动支架活动支架设计位置支架型式厂家安装说明施工编制专业施工方案
5) 道穿伸缩缝沉降缝伸缩器设置位置支架设置位置型式采取措施：严格深化图厂家安装说明设计说明规范求施工施工程中严格控制工序质量等
6) 口径道支架设置位置型式道安装采取措施：根径介质介质流动动压击等重新进行计算设计支架位置型式进行图纸深化设计编制专业施工方案
7) 种道系统试压洗吹扫灌水通水等试验采取措施：道系统试压灌水排气排水位置正确设置时封堵盲板堵头做记录标记系统洗吹扫水流速度压力达求洗吹扫死角清道通球灌水通水等试验严格设计求规范进行系统部位编制专业试验方案
第三章 工程质量保证措施
公司具实现工程质量目标技术基础
a 公司具面积系统复杂住宅楼机电安装工程施工验项面积公楼宇机电安装工程
b 公司具支懂理懂技术安装队伍公司常项目部进行质量理培训通培训公司提供类理技术工
现质量理体系应施工项目点概述：
质量计划编写
公司质量手册规定项目总工程师负责项目质量理工作策划组织编写质量计划项目理审阅签名公司工程部质安技术部贯标办材设分公司进行联合会审会审通正式生效
项目理部应组织全体员学质量计划明确部门岗位职责围绕着质量目标开展工作质量计划组织实施
质量计划实施情况检查监督公司程序文件质量计划编制理规定进行检查方式分种：
a 项目施工部定期检质量计划实施情况
b 工程部进行定期定期监督检查
c 工程技术部材料设备理部等职部门项目施工部控制素进行抽查
d 合格项开整改通知单发现工程质量偏离质量目标时采取措施予纠正
二项目工程施工质量理
项目工程部负责工程施工总策划
a 资料理组获合施工图纸技术标准验收规范质量计划工程合技术交底作业指导书等受控文件
项目理组织全体理员认真学文件公司投标班子项目理部进行合技术交底准确理解受控文件项目施工部施工员负责验收规范设计求工程技术交底等容点安全质量技术交底书面形式施工班组清楚交代施工班组签收
b 施工工电工焊工起重工等特殊工种工必须持特种作业操作证专业工种必须岗技等级证工必须安全培训教育
c 设备维护员应确保施工需设备合格确保需时设备机械设备坚持定定机定岗位专责制班组公设备宜固定操作员设备班组长负责机械操作员持证岗严格遵守安全技术操作规程设备期间应时填写机械设备运转记录 做设备班例行保养：清洁润滑紧固防锈填写机械设备保养记录保持设备规定力
机械中发生障设备维护员应时排组织修复严禁带病运转运转保养
d 文件资料控制
施工程中文件资料员作收发登记项目理审批转发关员处理落实设计图纸更改施工员应设计变更通知签名负责修改传达贯彻施工班组负责更改施工班组图纸施工班组领图纸必须登记签名
资料员负责保验收规范等受控文件受控文件传阅签名确保相关员知悉受控文件应标识失效文件应撤出盖作废标识文件出时应办理手续
资料员根工程进度时准确收集整理鉴定保施工程中质量记录包括原材料设备半成品成品说明书合格证质量检查记录施工安装检查测试试验记录隐蔽工程记录工程质量检查验收记录工程质量评定记录技术理工作记录等
e 采购
项目理部材料员填写采购计划 说明采购材料设备技术求（型号规格等级技术标准验收规范生产许证销售许证等）物料采购组审批宗特殊重物料采购计划需材料设备理部理项目理审批公司材料设备分公司根采购计划寻找供应商时严格投标时指定材料供应商中选取投标文件中没指定材料应结合公司合格供方名录中选取供应商优先选取级高（A级高C级低）供应商首次提供公司产品供应商应先填写合格供方评审表公司合格供方评审组评审组评价确认合格列入合格供方名录中方项目理部提供产品（乙供材）监理公司业提出供应商资质审核时应时报审服决定
公司材料设备分公司拟定采购合时应根项目理部采购计划中技术求确保采购产品技术求合中满足
少量重物料采购项目理部物料理组根合格供方名录进行采购
f 施工程质量控制
施工员质量计划求检查关键程否作业指导书施工班组进行针性安全质量技术交底施工员检查施工程否作业指导书安全质量技术交底求进行施工测量工艺参数否符合工艺文件质量求
施工员应特注意新材料新技术新工艺新设备施工应工程重点难点组织施工班组关方面员开展QC组活动必时质安技术部总工程师公司求技术支援
施工员应现场指导隐蔽工程施工通知质安员监理质监员现场检查验收
防止产品材料混淆误项目理部应施工全程适宜方法产品进行标识
防止合格品进入道工序项目理部施工程中应产品检验试验状态进行标识
追溯性求场合材料设备理部应界定追溯性产品仓库质检员负责进货产品进行标识仓库应设合格区合格区检区产品区存放追溯性求产品必须做追溯性记录做追溯进货日期生产厂家相应合格证书相应抽检报告部位
g 业财产
包括施工进场前现场已半成品施工程中业提供设备材料包括公司控制顾客财产
项目施工部仓员应建立业财产台帐业材料设备货前24时书面形式通知项目施工部项目施工部业验证填写进货检验记录 设备开箱记录表格记录验证结果请业签认项目施工部负责业产品进行贮存保
业财产发生丢失损坏发现适情况时应时报告业保持记录业原现场设备者仓库领出置现场安装现场设备维护保养专业施工员负责
三产品防护
a 项目理部产品防护规定覆盖进场材料设备施工程中半成品终交付工程产品专业产品防护技术求已第二章分部分项工程施工方法中阐明
b 项目理部仅身施工工程产品认真防护施工场合场面涉承包商产品土建装饰等承包商协调致完损产品交付顾客
c 项目理部现场物料搬运工进行交底贵重物品轻轻放严禁野蛮装卸督促正确搬运项目理部施工员制订型设备吊装搬运方案组织实施防止碰伤碰坏
d 物料贮存求
物资检验试验合格入库建立材料保台帐产品堆放整齐井然序标识清晰帐物相符库区严禁烟火醒目处设置严禁烟火标志牌配备完消防具储存环境特殊求物料应提供保持相应储存环境防护措施
易燃危险品灭火方法产品应规定求分区存放性质明产品予入库
易燃易爆剧毒产品应设专库制定专保
露天产品保做堆码整齐盖垫挂标牌注明产品名称规格型号材质数量
e 物料发放
产品发放做四发计划物料发手续符物料发明物料发没验收入库物料发
发放原：审查计划手续完整清楚限额发料严格进货期先先先发面点清时办理交接手续填写领料单
f 施工员安全质量技术交底中应产品保护容落实检查实施情况质安员检查产品保护情况符合求时发整改通知单施工员负责现场产品（包括种设备调试运行）进行维护保养
g 工程终检验移交顾客前施工员应专业物品实施保护防然力损害面施工单位施工损坏质安员负责现场产品保护终检验现场产品保护合格开整改通知单
h 综合办公室派出保安员现场值班进出工实行发放行条制度防止产品盗建立健全严格防盗防火理制度发现疑立追查时公安部门报告防护失误造成产品合格章446节处理
四产品检验试验
工程开工前项目质安技术部应检验试验活动进行策划质量计划中形成检验试验计划检验试验计划进货程调试终四阶段编制
（）调试测量仪器控制
项目质安技术部仪器理员应建立计量器具台帐 计量器具登记卡编制计量器具周期检定计划快检定周期计量器具送计量检测部门检定应确保项目监测装置（包括租测量仪器）处合格状态保存周期检定合格证应确保施工现场适宜调试测量仪器储存环境
发现监测装置符合求时质安技术部应测量结果效性进行评价记录应受影响产品采取适措施
（二）材料设备进货检验
产品检验组般进货物料进行检验验证签认宗重材料设备必须物料检验组组长项目理审核签字
1验证容：发货单装箱单名称型号规格数量出厂合格证保质期质量证明外观检查等
2抽样检验试验求材料产品检验组应抽样委托材料设备分公司进行检验试验出具报告书
3设备材检验时应监理业求通知监理业关方起验收设备填写设备开箱检查记录
4检验验证合格材料员相应验收记录签字盖章确认予接收合格物料进仓进入工程安装
（三）程检验试验
1分项工程检验评定施工班组检项目施工员评定质安员核定项目理签认
2分部工程检验评定项目施工员评质安员核定项目理签认
3程检验试验项目理部检验试验计划实施变更应时调整计划检验试验合格相应级员进行质量验收质量等级评定签字确认予放行隐蔽工程关键工程重试验通知监理现场检查
4项目施工部质安员应定期质安技术部报工程质量目标完成情况
5质安技术部通巡检监督程检验试验活动
6施工程中检验试验质安员应时准确做相应记录作检验试验标识合格品开工程整改通知单
（四）工程调试
技术调试组负责工程调试策划实施先进行分项分部调试进行联合调试质安技术部工程调试进行现场监督检查
1调试前项目理部技术调试组应公司工程部进行申报工程部审核调试员资质调试仪器完备性等批准方进行工程调试
2系统调试完毕技术调试组调试质保资料进行检确认符合求送交技术发展部审核
（五）终检验试验
分项分部工程施工完毕规定进行工序检验试验系统调试均已全部完成时项目理部单位工程质保资料观感质量进行检报送公司质安技术部组织进行终检验试验
公司技术发展部会公司工程部进行终检验试验容包括：
1核查竣工资料否齐全清晰符合城市建设档案理办法规定求调试质量保证资料检表否加盖工程调试专章确定否规定调试检验试验均已完成结果满足求
2单位工程观感质量进行评定
3进行单位工程质量综合等级评定
单位工程质量综合等级评定工作完成确认工程质量满足规定求具备交付条件项目理部填写工程竣工报告总工程师法定代表签字确认监理公司初验完毕监理工程师审查合格签署意见方正式建设单位申报工程验收交付配合做交工验收工作
五预防措施纠正措施
工程质量预防措施纠正措施司独立部门——工程部控
（）预防措施
防止潜合格出现项目理部根外界条件变化部素变化质量记录数分析输出发现质量降趋势需组织方面员分析确定潜合格原实施预防措施实施预防措施应专验证确保实施效性预防措施效潜合格出现时应组织实施纠正措施
项目理部周召开次安全质量分析会议应根施工特点周围环境季节特点资源情况发生质量事采取针性预防措施夜间作业雨季施工应预先贯彻雨季施工夜间作业技术措施登高作业应增加相应关安全技术交底梅雨天气潮湿室作业时应增加防触电安全技术交底检查电设施漏电保护
（二）纠正措施
工程中重复出现性质合格发生质量问题质量事时项目理部应时组织施工员质安员施工班长关员分析合格原制定消合格原措施监督实施专验证确保实施效性
第四章 施工计划
施工进度计划
（）进度计划编制说明
根招标文件工程总承包工期约 日历天（确实工期进场签订施工合施工组织设计工期准）工期牵涉面较广工期短装修土建等单位交叉施工较根施工现状司合理编制施工进度计划调度公司资源精心施工确保工期实现力争提前完工初步拟定工期划分
2016年3月5月施工准备阶段包括财物技术准备时设施建设
2016年6月开始进行项机电施工安装制作准备阶段结构预埋工作
2016年11月旬系统陆续进入正式安装2017年9月份完成户机电安装
2017年10月系统陆续进入调试试验试运转工作预计2017年11月完成工程系统调试工作
司根初步工期阶段性划分进度进行细化编制施工进度网络图
（二）施工进度网络图
详见附件：黄埔区亨元岗商业住宅楼配套项目工程进度计划网络图
二劳动力投入计划（劳动力计划表）
针工程司组建强力施工理队伍项目部理员具较丰富现场施工理验参工程技术工更具熟练机电安装技艺具体劳动力配备计划：
劳动力计划表
时间
2016年
2017年
9月
10月
11月
12月
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
普工
10
10
10
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
特殊 工种
2
4
4
6
10
10
10
10
10
10
10
10
10
电工
30
30
40
60
60
60
60
70
70
70
70
80
80
道工
5
10
20
40
50
50
50
40
40
40
40
40
50
月汇总
47
54
74
136
150
150
150
150
150
150
150
160
170
三施工材料计划（施工材料计划表）
（）拟投入材料半成品设备计划表
工程材料设备进场计划见表：
黄埔区亨元岗商业住宅楼配套项目机电安装工程
序号
材料半成品设备名称
型号规格
单位
进场时间
电气系统
1
类配电箱（柜）
套
2017年4月
2
电线
米
2016年6月
3
线槽桥架
米
2016年12月
4
电线
米
2016年12月
5
电缆
米
2016年5月
6
7
类灯具
套
2016年5月
8
9
类开关插座
2016年5月
二
排水系统
1
PPR水
米
2017年2月
2
UPVC排水
米
2017年2月
3
衬塑镀锌钢
米
2017年3月
4
供水设备
套
2017年3月
5
类阀门
2017年3月
设备货时间厂家详见附件3设备材料览表交付时间表
（二）材设采购保保证措施
a 甲供材料设备运抵工现场接甲方收货通知司派出关员会甲方起作数量清点外观检验核关技术数误办理收货手续妥善保司方面原造成损坏丢失司负责相应赔偿导致工期延误关工期延误罚处罚
b 材料设备安装前应关规定司会甲方关单位材料设备进行抽检检验费司负责检验合格材料设备工程
c 负责司采购材料设备业设计技术参数厂家品牌符时应关单位求时间运出施工场重新采购符合求产品承担发生费
d 司采购材料设备必须业指定厂家正牌产品业监理公司材料设备生产厂家品牌真假怀疑通关政府部门检测进行鉴定通政府部门鉴定正牌产品产生费甲方负责通政府部门鉴定牌产品司负责产生全部费重新采购正牌产品
e 司负责采购材料设备应根材料进场计划现场实际进度进行采购必须确保材料设备供应满足施工现场进度求影响现场进度司愿意工期违约方式接受业处罚
四施工机械计划（拟投入施工机械设备计划表）
名称型号
计划求少数量
拟投入项目情况（台套）
名称
数量（台套）
计
新购
租赁
型号
机电安装工程施工机械
卸车
2
2
2
EQ30
电动卷扬机
3
3
JM55t
电动卷扬机
2
2
HK30003t
交流电焊机
3
3
BX1315型21KVA
交流电焊机
8
8
BX1315型12KVA
气割工具
3
3
包括：氧气
乙炔气
割炬
氧气表
YQY0－25Mpa
乙炔表
YQE0－25Mpa
电动套丝切机
5
5
TQ100C型
电动葫芦
4
4
3～6T
电动试压泵
2
2
DSY15210
手动试压泵
4
4
SY225
水准仪
1
1
索佳C32Ⅱ
方形水仪
2
2
0021000
水尺
4
4
400mm 00604mm
绝缘电阻表（2500V）
2
2
ZC1110
绝缘电阻表(500V)
5
5
ZC253
接电阻测试仪
1
1
ZC8100Ω
万表
6
6
500型
钳型电流表
3
3
T－3011000A±5
磨光机
8
8
手电钻
30
30
击钻
30
30
Φ24mm喜利
台钻
5
5
16mm
开槽机
2
2
潜水泵
4
4
Φ45Φ50
电缆压线钳
5
5
HP700A
电缆切刀
4
4
EP510B
电缆盘放线架
20
20
TJ5型
台钻
4
4
Φ15mm
液压千斤顶
2
2
3～20t
手脚架
20
20
3米
道开孔机
2
2
电流表
2
2
44L1A 0400A
电压表
2
2
C31V（05级）
电流互感器
1
1
LMZJ106620005
05级
数字钳表
4
4
DF266 500A±2
钳表
2
2
MG36 1000A±52
数字温度计
2
2
DM6920 50750℃
漏电开关测试仪
2
2
5402D30mA100mA
压力表
8
8
Y160 16Mpa
通风干湿表
1
1
DHM2±01℃
线电讲机
5
5
HX260V
外径千分卡
2
2
0－25mm±001
钢卷尺
40
40
L1635 0－35m±10mm
游标卡尺
5
5
0－150mm
排气风扇
30
30
Φ500mm380V
游标卡尺
2
2
175×185×150
焊缝量规
2
2
JDA95
万检测尺塞尺
2
2
RL—H
第五章 工期保证措施
施工进度控制计划理
司根年施工验结合工程特点拟订出系列具体行措施达施工进度良效控制保证阶段施工进度实现
（）施工进度总控制计划实行踪记录检查分析时调整
1周召开项目部全体理员会议总结周完成施工生产计划情况部署周生产计划（关键工期需时编制日进度计划）周工程施工实际进度总控制计划进行前锋线实际进度总体控制施工网络计划图进行标记月度统计报表作出分析找出进度滞原提出整改措施
2工程部周进度计划理工期目标层层分解落实总进度计划项目施工部周编制周施工进度计划工程部汇报专业施工班长根项目施工部周施工进度计划实施实施结果项目施工部汇报项目施工部班组明确工作进度目标达控制施工进度目
3种种客观原实际施工进度滞危总工期（关键工期）完成时工程部必须时抢回时间通知施工员时采取措施进行调控工期影响较严重时项目理汇报项目理应立明确指示解决办法工程部落实措施
4客观原需调整总施工进度计划时需报业监理单位审批工程部总控制计划调整业监理单位批准重新编制新总进度计划输入电脑编制出新横道图网络图项目理签认发布项目施工部落实执行
5根进度计划安排材料供应计划安排搞包括甲料材料设备成品半成品订货采购验收催促物料采购组组织物资供应工程利施工提供保证
6加强施工生产调度常进行调查研究数分析检查分析计划执行情况时解掌握解决施工生产中存问题种原造成进度落采取效补救措施利施工环境远离住宅区组织加班果施工条件变化计划进行调整项目理部劳动力机具材料进行相应衡调度防工料应掌握停水停电重气象预报等情况保证施工生产利进行
（二）进度协调理
1建设单位监理单位求时参加现场施工协调会协调施工单位关系动建设单位监理单位提出保证计划合理化建议时提出部施工中出现影响工期种问题安装进度计划进行调整完善充实
整施工程中坚决服建设单位监理单位统协调
2围绕月进度计划展开发现问题时协调解决属项目理部部问题项目理协调解决需公司部协调解决直接提请工程总指挥协调解决发现施工单位影响进度时项目理关单位协调解决反映监理单位协调解决影响危关键工期总控制计划完成时通发函反映求解决确认
3积极参建单位搞配合协调互创施工利条件合理组织行流水交叉作业必抢工量做单项工程整体完工缩短收尾工期
4根进度计划安排预先提出甲方材料设备现场时间时安排甲供材料设备验收交接
二工期保证措施
（）组织措施
中标公司组成公司生产副理公司机电部门员组成工程指挥部作工程高决策机构充分发挥公司特级施工企业综合施工力项目部提供财物效配置
公司组织应变力强效率快素质高组织协调力强项目理部工程实施具体理
项目工程部负责施工进度控制工作编制进度计划项目分解施工进度调度资源配置组织工程进度检查协调
公司公司选派抽调具类似工程丰富施工验高素质战斗力强专业生产技术骨干工期计划安排分批分期进入施工现场确保施工利进行
（二）技术措施
项目部施工图纸会审基础编制全面详施工组织设计施工方案作业指导书组织施工班组学理解施工图解设计意图施工标准专业施工班长班组进行施工技术交底班组明确工作目标标准
（三）济措施
合签订公司工程项目提供启动资金满足施工准备前期备料配合土建施工现场加工预制等施加工
公司应建立资金应急保障制度工程进度款工程进度需资金发生矛盾时公司启应急保障资金保证工程资金
（四）材料设备措施
强化机械配置选调企业性优机械设备工程视情况购置租赁优良机械设备现场施工中加强维护保养减少障发生
项目部专业班长预先提出需工程材料计划根施工进度安排提出阶段性材料需计划明确材料进场时间物料采购组时组织合格材料进场满足施工需
（五）工期目标理
采目标理分阶段控制施工进度工期目标施工计划龙头编制周进度计划组织实施实行长计划短安排确保总工期实施
（六）合理划分施工阶段
施工阶段处理施工单位工程配合司确保期完成施工计划中工作关键路线坚实基础施工阶段见缝插针施工争时间抢速度确保工程提前完成
（七）质量安全措施
工程质量关抓安全生产杜绝发生质量安全事影响工期利素降低程度特注意冬季访火梅雨季节露天施工电安全登高作业安全设备吊装安全
返工影响工期进度重素施工班长质安部门加强施工质量日常检查时发现施工程中足问题督促班组快整改
项目理部常进行活动：
班组间常实行检互检质量评消质量通病
组织旨缩短工期群众性QC活动
（八）加强生产调度
时参加建设单位监理单位组织现场施工协调会解工程总体进度安排调整保持项目工期目标安排建设单位计划理进度控制致性
项目理部周召开次安装进度协调会总结周生产务完成情况找出存问题需采取措施布置周施工生产
第六章 项目理机构
项目理模式
11建立施工现场项目理首工程项目部配备项目部专职施工理员项目理统指挥调度
12建立班组施工考核制度奖罚制度实施分项理落实生产岗位责制济密切挂钩
13设计雇监理总承包单位效沟通制定切实行施工方案施工计划时传递相关联安装专业分包单位
14加强原材料半成品外购件采购保程序规范满足设计功质量求基础量采环保节设备材料
15投入足够具综合水准劳动力选择优秀理领先班组项目指挥部项目部进行效动态理
16配备满足施工阶段性良类施工机械总承包专业分包单位做施工现场机械设备效合理统筹运
二 现场施工组织机构部门职责
提高项目机电承包工程科学理水保证工程利建设单位国际模式建立安装总承包项目理部理组织机构岗位设置理员完全独立授权理包括单位行施工机电安装施工单位专项发包专业分包单位模式安装总承包项目理部集中精力进行项总体理目标控制分包单位做服务工作确保工程利进行
21 现场施工组织机构设置
安装总承包项目理部名项目理名项目副理名技术负责组成理层专业职部门组成具体请详见图：
211项目组织机构图
项目理
调试组
专业施工班组
时水电
保卫员
仓
员
直属工
施工技术组
电气
消防电气施工员
道施工员
通风
机械施工员
质
量
安
全
员
工
程
资
料
员
材
料
理
员
劳
务
调
配
员
项目副理
技术负责
三项目部部门员职责
（）项目理
（1）认真贯彻公司质量环境职业安全健康方针目标熟悉掌握合条文严格履行合定期收取工程进度款
（2）组织关员合实施程中修订持合修订评审
（3）明确项目部理员分工职责
（4）组织关专业员编制质量环境职业安全健康计划施工组织设计(施工方案)规划施工现场总体面布置确保足够资源履行合
（5）确定工程正式开工日期填写开工报告逐级报公司关部门
（6）批准作业员计划施工机具计划监视测量设备计划月度生产计划采购计划
（7）审批项目部编制文件资料
（8）参加业监理总包持召开施工协调会持召开项目部工作协调会
（9）负责特种作业员进行资格验证确保现场员持效证件岗
（10）结合项目具体情况公司重环境素清单重危险素清单列出项目应控制重环境素重危险素组织制定理方案
（11）参加质量环境职业安全健康事评审处置
（12）顾客提交工程验收报告参加单位工程质量验收
（13）实施合中规定回访保修服务
（二）项目副理岗位职责
（1）协助项目理工作具体负责整项目理工作
（2）组织实施公司质量环境职业安全健康体系文件整项目机电安装项目质量环境职业安全健康负责
（3）负责整机电安装项目理范围环境安全消防工作检查理工作组织编制应急响应预案负责轻伤重伤事调查处理需实施整改
（4）参加业监理土建总包方持召开施工协调会保证业监理意见效贯彻
（5）审核整机电安装项目作业员计划施工机具计划监视测量设备计划月度生产计划采购计划审批材料预算月度料计划
（6）持召开整机电安装项目月生产协调会议总结月生产质量环境安全消防工作情况安排月生产计划形成工作量报表
（三）技术负责
（1）全面负责项目部贯标工作技术质量理工作
（2）执行公司质量环境职业安全健康体系文件负责选定适合项目法律法规标准规范
（3）负责施工组织设计质量环境职业安全健康计划编制
（4）持项目部部图纸会审设计交底工作批准质量理方案技术交底方案
（5）参加业监理总包持召开施工协调会项目部生产协调会
（6）组织召开严重合格品质量事评审处置会议指定专制订纠正措施限期实施
（7）审批严重合格品质量事纠正方案
（8）负责汇总纠正措施信息资料组织质量环境保护员工职业安全健康事调查分析组织相关员制定纠正措施
（9）审批预防潜合格（符合）发生具体措施
（10）组织项目部关专业技术员参加业组织持图纸会审会议求做记录时传递关部门员
（11）负责工程中新技术新工艺推广运识外部文设计变更监理指令单等技术文件批转关员执行
（12）根项目应控制重环境素重危险素制定理方案
（13）审批终检验试验计划组织委托实施
（14）汇总专业施工员结项目施工程技术方面进行总结
（四）施工技术组
（1）项目副理领导组织生产协调例会专业分包进度计划实施程进行监控根反馈信息时发现问题
（2）负责项目直营工程生产组织进度计划落实施工方案实施工序协调质量控制等工作
（3）负责具体组织完成项目开工前期现场准备工作
（4）结合进度计划保证措施抢工措施资源投入劳动力安排材料设备进出场等问题提出建议报项目决策层审定
（5）召开专业间定期非定期性会议检查协调消防工程智化工程电梯工程等专业分包商间施工问题建立合理完善施工秩序
（6）参编制项目质量计划类施工技术方案项目职业健康安全理计划环境理计划
（7）参进度计划编制负责职责范围进度计划细化落实工作
（8）编制职责范围工程物资需求计划
（9）协助安全文明施工质量体系运行争创质量奖工作
（10）负责组织填写施工日志指导资料员进行技术资料收集整理工作
（11）参项目阶段交验竣工交验
（12）负责专业分包单位现场施理控制工作业监理工程师联系进行分部分项工程检查
（五）质量安全员
（1）贯彻国家广州市方关工程施工规范工艺标准质量标准
（2）确保质量目标分阶段质量目标实现
（3）实施项目程中工程质量质检工作政府质量监督口工作
（4）负责落实质量记录整理存档工作项目副理领导进行竣工资料编制工作
（5）负责组织编制项目质量计划负责监督实施程控制日常理
（6）负责项目全员质量保证体系质量方针培训教育工作
（7）负责分部分项工程工序质量检查质量评定工作
（8）参相关供应商选择日常理工作
（9）负责质量目标分解落实编制质量奖惩责制度负责日常理
（12）负责质量事预防整改处理工作
（13）负责项目安全生产文明施工环境保护工作
（14）参编制项目质量计划负责编制项目职业健康安全理计划环境理计划理制度监督实施
（15）负责安全生产文明施工日常检查监督消隐患等理工作
（16）负责周全员安全生产例会专业分包安装单位保持联络定期持召开安全工作会议
（17）负责制定安全生产应急响应预案保证旦出现安全外立启动应急响应预案保证项目施工生产正常进行负责准备安全事报告
（18）危急情况权施工员发出停工令直危险状况改善止
（19）负责安全生产日志文明施工资料收集整理工作
（六）材料理员
（1）设备材料负责领导具体负责整工程设备材料计量器具理工作指导仓库保员工作
（2）根工程需编制整酒店施工设备计量器具申请计划交分公司组织相关机具设备进场
（3）根审批专业负责编制月（季）度料计划编制采购计划甲供乙供材料分类交材料负责
（4）材料负责监督公司合格供方名单范围做乙供材料采购工作
（5）负责材料进场报验工作填写相关表格中甲供乙供部分货检验会监理参加收集材料质保资料杜绝合格品投入
（6）月月底编制乙供材料成分析表交材料负责
（7）负责现场机具设备试检发放维保校验等理工作填写相关表格
（8）负责定期设备进行检查存安全隐患环境污染施工机械必须立停止整改完毕检验合格方投入
（9）做材料入库发放领登记理工作建立物资台帐（甲供乙供分开）做相关记录做帐物相符发放
（10）贯标求做相关工作
（七）劳务调配员
1加强劳务分包合理做全细实
2强化制度理建立健全项理制度制度约束劳务队伍行做法章循
3加强施工现场踪理项目理部劳务队施工程踪检查监督
4加强施工现场动态理项目理部掌握劳务队伍员天进场情况施工进度流程安排质量控制安全防护措施落实情况防止工期拖延杜绝质量安全事发生
5加强劳务队工理进场员必须三级教育持证岗特殊工种持证率必须达100％
6保证工程保险投入
7保证劳务报酬时发放杜绝劳资纠纷访事件发生
（八）工程资料员
（1）负责项目部文件收发登记保负责工程资料收集整理报工作
（2）负责期作废文件处理工作
（3）根文件发放范围填写文件收发登记表项目技术负责批准作文件发放
（4）接收外文件应交项目总工识转发相关员
（5）支持性文件需复制时填写文件复制审批表项目总工批准规定范围发放
（6）类建立文件台帐存放袋（盒）文件应目录袋（盒）应文件类
（7）负责进退场员览表填写保存特殊作业员操作证复印件
（九）现场施工班组
工班：负责套埋道预留预埋工作排水空调水供油等道机房设备安装工作
电工班：负责电线预埋工作动力明电控防雷接弱电系统等线路敷设电气设备安装工作
钳铆工班：负责风通风空调设备电梯金属构件机械设备发电机组等安装工作
起重班：负责类道设备垂直水运输位
油漆保温班：负责类道设备防腐保温工作
焊工班：负责类支架道容器关设备焊接工作
调试班：公司调试检测中心派出负责功系统开通调试工作
四项目理机构配备情况辅助说明资料
（）项目理机构配备情况
工程采项目法施工理模式组织施工公司委派名项目理组建项目理部时配备项目副理名项目理全权处理现场日常切事务项目理外代表公司工程关方进行业务联系直接处理施工中方面问题指挥协调专业工种施工全面负责工程生产技术质量安全行政理职工思想政治工作
（二）现场理方法
现场项目法组织施工项目理部实行项目理责制项目理全面统筹协调整施工现场切日常工作负责业工程监理现场施工单位沟通联系团结现场全体施工员调动切积极素保证工程规定目标高速优质低耗全面完成项目理部理员应深入施工现场检查施工进度质量发现问题时采取措施处理动配合承包单位施工努力做方面工作技术负责负责解决施工中出现技术问题组织技术骨干力量项目关键技术难题进行科技攻关施工员专业分工负责理安排指导口班组施工质安员兼时水电保卫员材料员兼仓工民工项目理统指挥全体员团结合作互相促进科学理密切协调保证工程利进行
实际理程中须着重做方面工作：
1）现场员必须服项目理部统调配指挥觉遵守现场规章制度劳动纪律熟悉施工规范做安全生产
2）施工理员积极工作深入现场常检查施工进度质量参加关单位组织巡场协调会议发现问题时纠正采取措施予解决现场专业施工员施职相互配合支持合理调配劳动力科学安排施工程序密切协调工种搭接项目理负责
3）项目理部周召开次部碰头会汇报施工进度制定质量措施交换具体意见讨存问题研究解决办法总结验教训商议工作
4）现场需劳动力项目理部根施工计划实际需调派关专业施工班组进场施工
现场施工班组接受项目理部领导必须保证天实际工作时间必加班赶工期保质完成施工员达工程务
5）进入施工高峰期估计会出现劳动力满足施工进度需情况项目理部权求施工班组加班赶工采取应变措施确保工程进度
6）运统筹法组织施工合理安排科学理缩短工期降低成等行效施工理方法施工网络计划突出理工作应抓紧关键活动显示项活动机动时间理员做胸全局觉加强重工序组织理便工程获快省安全效果
7）总体施工网络计划结合甲方求土建进度编制月旬施工进度计划提交现场关单位争取支持配合根实施程中实际完成情况时调整进度计划实行动态控制理施工中出现计划实际偏差应时采取积极效措施做关键线路工期非关键线路挖潜力保证作业计划严肃性行性达宏观调控目标
8）计划统计员应施工计划图标明月实际进度边界线（前锋线）种标注方式工程施工进度执行情况形成整体形象次记录实际进度边界线反映计划进度执行动态分析计划执行情况存问题预测阶段计划实现性工程完工份验资料
9）工程合作工程纲领性文件规范着甲乙双方权利责义务项目理部务必认真重视合理工作清楚理解合细严格执行合条款保证业目效实施限度保障切身利益确保工程合利履行
10）项目理责制营成负责注重济效益搞成核算项目理部必须认真分析工程项目真实成编制成计划施工程中时分析工程项目收支情况种开支控制计划工程出现变更修改时时增改预算交甲方审核签认
11）切实推行判工制度项目理部达务书时应负责施工班组签订协议书明确分项工程质量求完工期限激励生产工积极性责感确保工程进度前提合理安排劳动力避免停工料间歇施工等现象出现量节约开支
12）通工程全面贯彻执行ISO002质量体系公司质量方针质量目标实现全体员努力实施质量计划推行全面质量理体系严格遵国家施工验收规范施工图说技术求进行施工确保工程质量优良争取全优工程
13）提高施工现场规范化系统化理力项目理部配备电脑目进行储存修改查找踪处理工程技术资料进度计划劳动力材料成等实施效综合理获精确济技术数完整工程资料
14）搞现场文明办公文明施工办公室仓库工具房求整齐清洁合理堆放材料设备时回收边角料废料常清扫垃圾保证道路畅通保持环境卫生积极开展创文明施工样板工程活动
15）施工理员天实填写施工日志注意原始资料收集整理记录工工种雇佣工机械数目运工物料数量整天天气等做施工班组技术交底办理项验收签证手续保证竣工资料完整缺
16）组织专负责现场保卫工作落实安全措施注意防火防盗产品保护避免事发生
17）合理布置现场总面搭设时设施施工水电认真解决现场生活问题
第八章 施工安全文明施工保证措施
＼ 项目职业健康安全理体系概况
工程根公司职业健康安全理体系文件求建立实施项目职业健康安全理体系始终体现安全第预防遵章守法全员参理思路充分满足员工等相关方职业健康安全理求针性规范项目职业健康安全状况员职业健康安全行断完善项目职业健康安全理体系持续改进项目职业健康安全绩效
二 职业健康安全方针目标
工程严格贯彻执行公司职业健康安全方针认真落实级安全生产责制全面提高现场职业健康安全理文明施工水确保进场施工员相关方安全健康
21 项目职业健康安全方针
遵章守法安全文明施工持续改进营造健康环境具体释译：
A遵守现行关职业健康安全法律法规规章标准
B全体员工进行必培训提高职业健康安全意识明确职业健康安全职责义务
C通全员积极参公司职业健康安全理实施全程预防减少安全事职业病发生
D督促指导供应商机电分包单位等相关方活动符合公司职业健康安全理求
E致力持续改进公司职业健康安全理绩效员工业承包商等相关方满意
F项目理部会议室施工场区显著部位书写张贴公司职业健康安全方针认真落实职业健康安全方针求项目员工相关方宣传传达
22 职业健康安全目标
根职业健康安全理方针公司职业健康安全理程序文件GBT28001求制定项目职业健康理目标安全理目标
杜绝死亡重伤事职业病发生员工工轻伤率15‰
安全标化方面确保土建密切配合创广州市安全达标工奖达广州市样板达标理达标工求
确保目标实现项目中标结合实际情况编制项目职业健康安全理计划指导项目日常职业健康安全理工作
三 职业健康安全理保证措施体系岗位职责
31 建立安全生产理保证体系
工程安全生产利进行现场理员应积极做起工程建立安全生产组织体系该体系图：
公司安全理组
项目理
工程处
生产处
技术处
班组安全员
项目理部
质安员
班组安全员
班组安全员
班组安全员
32 职业健康安全部门员岗位职责
321项目理
A项目理工程项目职业健康安全第责项目施工全程职业健康安全工作负全面领导责
B贯彻落实职业健康安全法规规章制度结合工程特点施工性质组织制定针性职业健康安全理办法实施细监督实施
C根工程需规定配备定数量具备相应业务水职业健康安全理员建立专门理体系积极支持开展工作
D组织安全技术措施落实工作监督安全技术交底制度设施设备验收制度实施采新工艺新技术新设备新材料施工时组织落实相应安全措施配备必防护品安全设施
E督促组织项目安全生产文明施工检查发现类问题定时定定措施认真整改级安全监督部门整改通知认真组织落实时报告执行结果
F发生工伤亡事时做现场保护伤员抢救工作时报外积极组织配合关部门着四放精神进行事调查分析处理吸取教训采取措施防止事次发生
G定期组织召开项目安全生产例会分析现场安全形势处理施工程中关安全生产文明施工重问题
322项目副理
A工程项目职业健康安全理负直接责协助项目理贯彻落实安全生产法规项规章制度
B结合项目生产特点提出针性安全生产理求实现项目职业健康安全目标文明施工目标提出切实行办法
C组织落实工程项目职业健康安全计划项安全技术措施方案组织实施工作组织落实项目级员安全生产责制
D领导监督项目安装分包单位员安全教育培训考核组织领导工作
E组织项目安全生产文明施工检查坚持生产安全发生矛盾时服安全原时纠正种违章现象发现问题督促整改复查整改效果
F听取采纳职业健康安全方面合理化建议支持安全生产理员业务工作保证项目安全生产保证体系正常运转
G接级单位安全文明施工检查整改通知时组织实施时报告实施情况
H发生工伤亡事时组织保护现场抢救伤员时报告协助做事调查分析具体组织工作
333技术负责
A工程项目职业健康安全负技术责贯彻落实国家安全生产方针政策严格执行安全技术规程规范标准级安全技术文件
B编制审批施工方案时注重安全技术措施针性持做安全技术交底工作
C针施工阶段（季节性施工）制定专项安全技术措施组织专题安全教育培训
D采新材料新技术新工艺时事先提出职业健康安全技术措施操作员进行技术培训交底
E组织型设施设备检查验收督促者做中职业健康安全理工作
F参加项目组织安全文明施工定期检查施工中存事隐患安全素技术提出整改意见解决办法
G参加工伤亡事重未遂事调查分析技术分析发生事原提出措施整改意见
334 安全质量员
A贯彻宣传关职业健康安全法律法规组织落实级项职业健康安全理规章制度监督检查执行情况
B根工程进度特点制定项目职业健康安全计划完成计划保证措施督促贯彻实施
C协助项目领导制定修改职业健康安全理制度组织职业健康安全活动
D负责审查项目制定安全操作规程安全技术措施执行情况进行监督检查
E组织监督安装分包单位安全教育理特种作业员培训取证工作
F常深入现场进行职业健康安全文明施工检查三违行符合安全理权进行批评处罚停止工作指导关单位员进行符合项隐患整改
G参加项目施工组织设计（方案）讨参加生产例会时提出职业健康安全方面问题
H参加暂设电中型施工机具设备脚手架安装验收时发现问题督促关部门进行处理
I安全帽安全带等重劳动保护品进行鉴定监督合理
G时项目理公司部门汇报安全生产情况反映项目员工职业健康安全理方面意见建议
K参加工伤亡事调查统计分析规定报伤亡事重未遂事责者提出处理意见
335 施工部
A专业工程师项目分工负责区域专业工程职业健康安全生产责负责监督辖范围职业健康安全规章制度操作规程落实
B组织执行安全技术措施安全操作规程针生产务特点做口头书面安全交底填写安全交底记录
C组织分工负责现场脚手架电气机械设备安全防护等检查验收坚持检查合格原检查监督特殊工种持证岗
D督促辖分包做三级安全教育常规安全教育季节转换安全教育特种作业教育安全活动
E常检查区域三宝边洞口防护发现三违行坚决纠正
F参加项目组织安全文明施工检查监督安装分包单位求进行整改
H拒绝执行违章指挥符合职业健康安全求指令
I发生工伤亡未遂事时负责保护现场抢救伤员立报配合作善处理工作
336 操作工
A严格执行安全操作规程遵守职业健康安全理体系文件安全生产文明施工项规章制度
B积极参加项职业健康安全活动认真执行安全技术交底求违章作业违反劳动纪律服安全生产理员监督指导
C安全生产方面做互相帮助互相监督维护切安全设施设备做正确意拆改新工传帮带责
D符合职业健康安全标准作业活动权提出建议拒绝违章指令
E作业时严格做眼观六面安全定位措施安全操作
F发生工伤亡事保护事现场立报
四 安全施工理组织技术措施
41 安全理制度
411 安全教育培训制度
工程理员施工员必须培训岗持证岗特种作业员劳动部门培训考核合格持证岗般施工员须技培训合格岗操作
①坚持员必须接受三级安全教育制度（三级安全教育：指公司第级安全教育项目部第二级安全教育班组第三级安全教育）
②教育范围包括新入场工合工时工民工实代培员分配中专学生调转干部转业军调换新工种（岗位）安全教育调换项目部安全教育新工程开工前安全教育采新技术新工艺新设备新材料施工工安全教育等
③三级安全教育容
a第级公司安全教育容：国家劳动保护安全生产法规建设工程安全生产理条例方针政策企业安全生产规章制度安全纪律事案例教育
b第二级项目部安全教育容：项目安全员第级安全教育员根项目施工特点进行安全生产知识安全规章制度登高作业现场安全电事报告劳动纪律等教育
c第三级班组安全教育容：班组长第第二级安全教育员进行现场注意事项教育讲解工种安全技术操作规程机具设备工具性安全知识防护品正确等
d三级安全教育员必须进行书面安全知识考试合格者方准岗
e项目部必须建立职工三级安全教育台帐必须教育教育安全教育卡签字否效
④节前节开工前扫尾工程施工进行针性安全教育
⑤特种作业员安全教育培训政府指定部门进行必须做持证岗
412安全技术交底制：根安全措施求现场实际情况级理员需亲逐级进行书面交底
413班前检查制：专职安全员必须督促检查班组安全防护措施否进行检查
414外脚手架中型机械设备安装实行验收制验收律投入
415周安全活动制理部周组织全体工进行安全教育周安全方面存问题进行总结周安全重点注意事项作必交底广工心中数意识时刻绷紧安全根弦
416定期检查隐患整改制：项目理部周组织次安全生产检查查出安全隐患必须定措施定时间定员整改作安全隐患整改消项记录
417理员特种作业员实行年审制年公司统组织进行加强施工理员安全考核增强安全意识避免违章指挥
418实行安全生产奖罚制事报告制
419危急情况停工制：旦出现危职工生命财产安全险情立停工时刻报告公司时采取措施排险情
4110持证岗制：特殊工种必需持岗操作证严禁证操作
42 施工现场安全理
421开工前准备工作
1)开工前必须先进行安全专项施工方案编制制订安全保证计划报关部门审批确认
2)业提供资料施工区域受影响区域障碍物清采取相应措施周围道路线采取效保护措施防止盲目开挖损坏市政设施影响民生活
3)施工机械设备安全设施设备防护品进场计划落实
4)开工前必须落实施工现场安全专职理员特种作业员施工员培训考核工作取岗资格证
5)施工中事危险工作岗位职工必须办理意外伤害保险
422施工程中控制措施
1)着安全第保证质量宗旨施工现场成立项目理首包括项目副理专职安全员监控员组成安全理组全面负责现场安全理工作项目部周举行次安全会议施工作业班组天班前进行安全教育
2)施工程中项目部方面进行检查关控制确保施工安全
a类持证岗员资格检查
b施工程中需安全设施设备防护品验证
c专项编制安全技术措施落实检查
d施工作业员操作前特殊工种必须持证岗该项目施工负责作业指导书方式施工员进行安全技术交底双方签字认
e施工程中洞口边高空作业采取安全防护措施应规定专负责搭设检查保证安全
f施工现场环境进行效控制防止职业危害建立良作业环境
g施工中动明火必须工程进行方设置灭火设备严格采取审批措施
3) 项目部应根安全保证计划中确定危险部位程落实监控员确定监控措施方式实施重点监控必时应连续监控
a监控员素质技加培训保证监控员正行职责权利受干扰记录监控结果时反馈相关部门
b连续施工程中安全设施衔接工作专负责落实防止安全设施施工作业面安全防护脱节造成险违章作业
c监控中发现危害正常施工事隐患时应先采取措施停止作业时汇报关部门关部门员应该事隐患控制规定迅速处理
4)项目部施工程中暴露出安全设施安全状态违章操作指挥安全行文明施工环境保护工作中存缺陷等情况应组织定期定期检查复查工作做安全记录
5)安全生产检查
a安全生产检查执行建设部JGJ59－99建筑施工安全检查标准杭州市关建设工程文明施工理规定
b项目部组织安全生产检查专业口配备定数量员组成开展定期安全检查复查工作做安全记录
423员健康防护
1)毒高温放射性幅射等场进行施工时提供必防护措施措施包括通风设施防护服面具护目镜安全鞋防护手套等限
2)特殊作业员规定进行定期身体检查
424 保证安全生产具体规定措施
1)衣着规定
a参加项目施工全体员工实施三统理工作服安全帽胸卡名员工配备安全帽工作服安全鞋安全带外特殊操作员配备防护面罩特制工作服手套安全帽等
b衣着标识
公司理员项目理：红色安全帽深蓝色工作服深黄色工作鞋
项目理员：黄色安全帽深蓝色工作服深黄色工作鞋
安装工：深蓝色安全帽浅蓝色工作服
c施工现场员工必须严格规定着装
2)时电规定
a施工现场时电电源箱应合理布置电源电缆线敷设安全防止电缆损坏应架空敷设需路口门口面敷设时必须加防护钢套配电箱设置应安全醒目方便采取特标识保护措施
b施工电配电箱必须安装漏电保护器具备良接装置电动工具外壳必须接良移动手持电动工具必须漏电开关进行保护
c施工电气设备定期进行检查发现问题时整修调换电气设备完毕定关掉电源
d电器操作员必须受培训考试合格进行接电操作维修
e配电箱外壳闸刀开关均应保持完整损施工机具设专电源开关设箱加锁严禁开关时启动二台电气设备
f熔丝（片）根设备线路总容量确定意变更严禁金属丝代熔丝
g严禁电线芯线直接插入插座芯线挂电源开关
3) 施工机械规定
a现场类机械必须检修维护保养确认机械性完方送入施工现场
b现场类机械定机定特殊施工机械操作员应培训考试合格持安全操作证
c施工机械良安全罩壳（保护装置）动力机械保护接良
d角砂轮机应戴防护面罩手持电动工具戴橡皮绝缘手套
4)消防安全火规定
a氧气乙炔油漆油类物品必须设置危险品仓库分存放库
b仓库器材堆置场严禁明火方应挂严禁烟火警告牌配置定数量消防灭火器材
c灭火器砂箱锹钩子等消防器材应放置明显易取方挪动遮盖
d动火方必须规定办理动火证制定防火措施设专护工作完毕必须火种彻底熄灭
e动火员必须持证操作证员擅动火严格执行机二证监护制度
f高处火（电焊气焊气割等）方周围燃物应清采燃物遮盖设专监护
g现场设治安消防专员实施全天侯巡回检查施工作业员班巡视1～2次确保消火种
5)关四口五边规定
四口五边（阳台口扶梯口井架口预留洞口外脚手四周边屋檐四周边框架建筑层楼边防护措施阳台边井架通道二边）面附作业时应采取安全防护措施安全防护措施律准施工
6)季节性施工（冬夏季节梅雨季节）
a施工区域时设施区域排水应通畅防止设备材料时供电装置设施浸泡水中
b应常检查脚手架脚手板状况松动沉腐烂变形应时加固更换
c雨季施工应防雨措施雷雨时（刮六级风时）严禁吊装设备道攀登金属梯子等应停止露天高空作业
d雨季施工应时针气象变化施工中受雨水刷设备等加覆盖保护
43 危险源理措施应急处理预案
431基求
工程施工程中具诸确定危险性素存员工应参加应急预案响应计划培训演现场应报警系统发生影响周边区事方应外报警系统报警系统测试维护应受培训专负责
432紧急情况辨识
编制应急预案响应计划前施工现场处应辨识紧急情况针工程具体情况紧急情况辨识应考虑点：
⑴施工现场发生危险点时设施区域高空作业电缆桥架廊室等
⑵发生危险工作释放害物质施工程焊接探伤防腐等
⑶现场环境解附水源医院位置等
⑷气候理条件(发生震飓风洪水性)
⑸现控制设备灭火器沙袋支撑钢等
⑹场外应急响应资源119急救中心等
433应急预案响应计划
应急预案响应计划应详细说明应急情况风险应急程序时应包括紧急撤离程序防火通知甲方环保健康安全员
434火灾预防响应程序
施工现场动火作业较存发生火灾危害性降低火灾发生机会现场员确保火源易燃物品分开存放现场员应遵守规定：
⑴果发生重火灾立拨119报警电话
⑵指定点抽烟
⑶果火情法控制试图扑灭
⑷火灾应甲方现场安全报告
⑸焊接等动火工作应没燃物空进行
⑹动火点配备灭火器
⑺业现场安全方应进行关火灾隐患日常安全检查确保足够控制手段必时动火许证观察员监控动火
435 医疗帮助
请业协助附指定家医疗机构提供医疗帮助员工开始工作前应接受应急响应程序培训
436紧急行动计划
⑴制订紧急情况行动计划需撤离紧急情况现场员应预定程序进行
⑵撤离警报现场理发出果现场工作员发现情况需紧急撤离应立报告
⑶保证安全前提现场员工应短时间达指定安全点集合
⑷现场足够警笛警示危险情况
437 培训演
员工应参加少次应急预案响应计划培训执行应急预案响应计划员应参加定期培训班应少进行次撤离演时应举行定期演现场演时应邀请应急响应组织起参加
438 紧急情况沟通联络号码
方负责紧急情况进行必行动联络应急组织
⑴报警：业监理项目部施工队等
⑵外报警： 救护车120火灾报警119报警电话110医院电话等
439相关记录
⑴施工程危险源调查表
⑵风险素评价表
⑶重风险素览表
⑷应急设备材料清单
44消防理措施
公司防火领导组
项目部消防工作组
防 火 员
重点部位
义务消防员
施 工 员
安 全 员
消防器材配备更新
重点部位消防工作
培训义务消防员
消防检查监督制度落实
防火安全检查复查
职工违章教育处理
宣传教育工作
班组防火安全交底
三级动火制度审批
消防隐患落实制度
班组防火宣传教育
宿舍防火监督
执行防火整改意见
公设施
氧气乙炔仓库
油漆仓库
易发火灾区域
项目理部
质安员
质安员
库
现场动火
宿舍办公室
食堂浴室
441消防保证体系
442建立消防组织制度
1)施工中必须认真执行中华民国消防条例消防法建立工项目理组长消防领导组实行防火责制度根工程情况成立干专门消防组织防火检查组明火理组业余消防队等贯彻消防工作防消防结合原
2)工里建立消防教育体系专负责新职工进行消防意识消防制度教育认真贯彻项消防制度常开展消防活动定期开展群众性专业性防火检查仅时消火警隐患更加强全员消防观念
3)工消防组织区消防组织挂钩时工程情况进行通报旦发生火警情况城市消防队紧急救助
443明火理
1)施工组织设计中整工划分禁火区域动火等级油库油漆仓库等准明火区域特划出禁火区范围事先挂牌明确禁止切引起明火火种进入施工区域分动火危险程度国家施工现场防火规定划分三级动火区域施工程中标准理
2)建筑施工动明火电焊气割等必须区域动火等级进行动火报批手续动火时必须派监护员值班高空明火作业必须方采取隔离措施火种高空散落
3)建筑施工结构装饰阶段配专职消防巡视员三班制巡回检查巡回线路专门设计保证旦火警扑灭时限发觉消
444现场防火求
1)施工组织设计中规划消防通道保证消防车通行阻
2)楼面作业面指挥机构通讯设备旦险情作业点时指挥部门报告
3)施工中采燃材料脚手架结构装饰施工时清余易燃材料运出楼点放置
4)焊割作业点氧气瓶电石桶乙炔发生器等危险物品距离少10m易燃物品距离少30m
5)现场焊割作业员进行专门防火教育工工程情况建立焊割作业安全规范海十烧规定焊割作业规定进行
6)装饰施工阶段油漆等散发燃气体作业注意时通风外应指定消防安全措施
五 项目施工专项安全措施
51型设备吊装安全措施
511吊装时整现场总指挥指挥调配岗位分指挥应正确执行总指挥命令做传递信号迅速准确职责范围负责
512施工中参加登高作业员必须身体检查合格操作时系安全带系安全位置工具应保险绳准意扔东西
513施工员必须戴安全帽冬季施工应防护耳放利听觉受阻碍
514带电电焊线电线远离钢丝绳带电线路距离应保持2米设保护架电焊线钢丝绳交叉时应隔开严禁接触
515施工程中需利构筑物系结索具时必须验算够安全承受批准时加垫保护层保证构筑物索具致磨损
516起吊程中未现场指挥员许起吊重物面受力索具附停留通
517般情况允许吊物升降特殊情况确需时应采取安全措施须领导批准
518吊装程中中断必须采取措施进行处理重物悬空夜
519旦吊装程中发生意外操作岗位应坚守岗位严格保持现场秩序做记录便分析原
52垂直运输安全措施
521工程属超高层建筑公司进行员设备材料垂直运输程中采取安全措施：
522必须编制专项施工方案项目总工审核公司总工审核监理公司总监业代表批准实施
523根施工务实际情况计划组织起重工市劳动局进行技术培训培训合格起重工安排起重吊装作业岗位工作合格调换起工作起重吊装作业岗持证率100
524参垂直运输施工员必须熟悉工种安全技术操作规程防止操作造成伤害
525设备理员根设备情况时组织定期定期机械设备检查做检查记录时排障
526坚持两定（定定岗）三包（包包理包保养）原司机指挥员定岗特殊素外意调换岗位顶
527坚持设备优先原垂直运输设备需更换零配件时需少资金项目部优先安排落实机械设备完率100
528联系作业必须设指挥员规定专门讯号严格指挥讯号进行作业
529信号指挥时必须精神集中保证挂钩员吊物方员起重设备作业安全保证吊运物件材料堆放整齐稳妥起落吊全程安全
5210坚持十吊规定：吊物重量超机械性允许范围准吊信号清楚准吊吊物方准吊吊物站准吊埋物准吊斜拉斜牵物准吊散物捆扎牢准吊零散物料容器准吊吊物重量明吊索具符合规定准吊六级强风准吊
5211作业前必须检查起重工器具技术性确保完正确选吊具
5212合理捆绑吊件棱角锋利边角吊绳接触处加衬垫规构件必须找出重心起吊
5213吊物方严禁员作业停留起吊速度应严格控制防止坠物伤禁止施工员吊物起落 构件吊装前应杂物清理干净
5214构件拆作业前应杂物清理干净 防止坠物伤伤设备构件翻身抬吊时应指派专监视预防意外发生
53时电安全措施
531施工现场时电必须执行施工现场时电安全技术规范必须装设安全型配电箱
532支线架设：
1）室外线路应绝缘电缆墙固定专电线杆绝缘子严禁拖挂脚手架
2）道电缆采硬质保护埋保护作标记
3）移动配电箱开关箱进出线必须橡皮绝缘电缆
533动力明
1）手持明灯具危险潮湿场明均采安全电压
2）配电箱电设备明动力线应橡皮护套软电缆室外严禁花线塑料护套线
3）室外灯具离面低3 米室灯具低24 米
4）配电箱开关箱应钢板优质绝缘材料制作钢板厚度应15mm
5）总配箱分配箱开关箱应接接零保护
6）熔断丝严禁铜丝金属丝代
7）配电箱开关箱类电器接触装置灵敏绝缘良
54雾天施工安全措施
广州秋冬季节雨天较雨天施工程中采取安全措施：
551项目部安全环控部门加强雾雨天现场巡视保证施工安全
552施工现场设置防雾灯保证施工明
553量减少雾雨天进行高层材料运输必须运输话设立层指挥见度范围楼层均设置指挥员通层传递保证运输安全
554现场施工员安全交底中加入针雾雨天施工防范事项
55高温季节施工安全措施
561高温施工安全技术措施采取安全措施：
562职工进行防暑降温知识宣传教育职工知道中暑症状学会中暑病应采取应急措施利黑板报墙报广播安全员讲座示范等形成开展教育活动
563合理调整作息时间避开中午高温时间作业高温作业指高温高湿强烈幅射环境事作业工作需时应加强防晒防暑保护措施严格控制加班加点高温作业员工作时间适缩短保证工充足休息睡眠时间
564容器高温条件作业场采取通风降温措施
565露天作业中固定场应搭设歇凉棚防止热幅射常洒水降温
566高温作业员需常进行健康检查发现作业禁忌者应时调离高温作业岗位
567保证时供应符合卫生求茶水清凉含盐饮料绿豆汤等568现场配备应急药箱准备少量工常见事处理药具时职工发放防暑降温急救药品劳动保护品
第九章 深化设计方案
机电专业深化设计方案
11机电深化设计方案概述
工程型住宅建筑机电安装工程功包括住宅途量机电功局部方线布置横交错情况复杂安装工程质量技术求较高专业交叉作业较
根述情况必须做工程专业线综合衡深化设计工作住宅施工专业单位协调配合理工作提供力图纸支持工程利实施项目标实现技术保证
12机电深化设计原
1必须保证国家方行业标准规范进行设计尤中线安装位置距离强制性规定定首先保证执行真深化设计基原
2必须抓住深化设计原设计图纸进行完善细化原设计进行更改原必须保证原设计图纸设计思想系统设置原理材料设备选型坡度求等保持变仅仅线布置进行合理化
3根总体工程进度计划结合专业批准施工进度计划专业进场序合理安排道交叉施工序实施提供图纸支持
4深化设计应时兼顾观感美观道排列整齐序称尤设备房没天花吊顶类线目然尤注意布置合理保证观感显杂乱章良感观
5深化设计必须建设单位监理单位设计单位进行审核批准方实施
13专业线综合衡深化设计工作流程
工程特点决定深化设计项难度高工作量工作保证设计员设备投入基础组织相关员进行图纸研究理解设计单位设计思想意图先进行计算复核然会专业直接分包进行综合研究协调进行线综合衡布置绘制线综合衡设计图纸系列审核修改终形成套合理切实行深化设计图纸指导施工工程机电深化设计制定工作流程图图：
见页：
通
通
通
通
通
通
通
通
通
配合
图纸研究
行施工工程计算校核
机电直接分包计算校核
行施工工程初步深化
机电直接分包初步深化
专业线综合衡布置
装修专业
绘制专业线综合衡深化设计图纸
发放专业单位实施
技术负责审核
施工审核
技术负责
审核
专业综合协调
报审单位
通
14线综合衡深化设计容
线综合衡深化设计容包括：
1 施工设计图纸系统进行校核计算
2机电工程涉专业包括排水水消防电气通风专业弱电消防动报警永久供电供水等等热水道排水道消防道空调风桥架线槽设备等进行综合布置
3专业进行综合协调专业设计施工验收规范标准线进行调整布置
4精装修专业进行协调量满足天花吊顶钢结构安装求进行调整
5根调整结果绘制线综合衡深化设计图包括线综合衡面布置图线布置复杂接点样图效果图等
6计算校核书深化设计图纸项目总工程师连专业进行复核确认误提交建设单位监理单位设计单位总包单位进行审核根审核意见进行调整
7终方批准深化设计图纸盖章确认交专业施工单位进行施工图纸交接做收发记录
8施工实施程中针时设计变更深化设计图纸进行实时调整保证深化设计图纸时效性
第十章 质量回访保修
顾客沟通
项目理部工程施工程中顾客沟通方式：参加业监理召开会议业监理函件通业监理发放顾客意见反馈表时解掌握业监理需求期态度友善早答复迅速解决顾客问题
公司质安技术部设置顾客投诉渠道方便顾客公司级投诉设置公司投诉电话顾客分发宣传卡片面公司投诉电话日常检查工作渠道解顾客投诉
二产品交付服务
工程竣工顾客沟通方式工程质量回访工程保修
（）质量回访
工程部制订工程质量回访计划回访次数年少两次总工程师审批工程部质安技术部关员组织实施回访时认真征求建设单位户意见工程部回访记录顾客满意程度进行分析提出改进意见
（二）工程保修
1根建筑法中华民国建设部（2号）令建筑工程质量理办法房屋建筑质量保修办法合求工程交付公司负责工程保修责公司项目部工程竣工验收前业签订质量保修书作合附件业发放维修服务卡建立记录台帐维修服务时周户满意服务准
保修期
保修期外
条件维修
收成费
全力技术支持质量回访年少两次
2保修承诺
质量保修书约定提供保修服务
属安装质量问题终身免费维修
3工程保修登记工作项目理部填写建筑工程保修书式两份份交建设单位份连合工程竣工资料交工程调试维修中心作保修工作工程调试维修中心需进行保修工程登记入帐
4工程调试维修中心设专职保修员严格执行建设部颁发工程质量理办法公司维修保修服务理办法开展保修工作
5工程调试维修中心接建设单位求保修书面通知电话公司工程部组织施工员48时派出维修员进场保修公司质安技术部负责维修工程进行检验检验合格户复检签名确认
6保修完毕保修员应填写工程保修记录表式两份份交建设单位份交工程调试维修中心存档
7保修期间发现户反馈关设计施工设备材料等质量问题工程调试维修中心应进行分析研究质量反馈表形式关部门设计单位反馈接质量反馈表部门应反馈质量问题分析研究时采取措施作记录作工作改进
8工程调试维修中心应提高保修员技术素质进行职业道德教育具备保修业务力职业道德员派出进行保修服务工作保修员培训执行员工培训理工作
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目 录
第章 编制说明 3
第章 工程概况 6
工程基概况 6
二工程容 6
第二章 分项工程施工方案 9
电气系统施工方案 9
二排水系统施工方案 9
三机电工程调试方案 9
四机电工程施工重点难点 9
第三章 工程质量保证措施 9
质量计划编写 9
二项目工程施工质量理 9
三产品防护 9
四产品检验试验 9
五预防措施纠正措施 9
第四章 施工计划 9
施工进度计划 9
二劳动力投入计划（劳动力计划表） 9
三施工材料计划（施工材料计划表） 9
四施工机械计划（拟投入施工机械设备计划表） 9
第五章 工期保证措施 9
施工进度控制计划理 9
二工期保证措施 9
第六章 项目理机构 9
项目理模式 9
二 现场施工组织机构部门职责 9
三项目部部门员职责 9
四项目理机构配备情况 9
第八章 施工安全文明施工保证措施 9
＼ 项目职业健康安全理体系概况 9
二 职业健康安全方针目标 9
三 职业健康安全理保证措施体系岗位职责 9
四 安全施工理组织技术措施 9
五 项目施工专项安全措施 9
第九章 深化设计方案 9
机电专业深化设计方案 9
第十章 质量回访保修 9
顾客沟通 9
二产品交付服务 9
附件：黄埔区亨元岗商业住宅配套工程进度计划网络图
附件二：设备材料览表
第章 编制说明
首先感谢业司信予司参加黄埔区亨元岗商业住宅配套工程机电指定分包工程投标竞争机会司接受招标文件提出关工程施工质量施工进度安全文明施工等求落实项施工方案技术措施建设监理设计单位建设黄埔区亨元岗商业住宅配套工程
通认真学研究黄埔区亨元岗商业住宅配套工程机电指定分包工程招标文件关图纸答疑资料分析种影响施工素工程承包特点难点充分信心确保安全前提保证高质快速全面完成工程招标文件规定承包范围全部务
全力赴快做施工前期准备施工现场生产设施总体规划布置工作发挥司理优势建立完善项目理组织机构落实严格责制通劳动力机械设备材料技术方案信息优化处置实现工期质量安全环保社会信誉预期目标效果
积极动全面做分包单位协调配合工作届时公司抽调力理员成立分包单位协商理组根分包合求加强分包单位进行安全质量进度施工理根建设单位授权拨款求质量进度两方面进行确认签订时作总承包单位专业分包单位提供正常施工需切设施服务确保工程利进行
施工中严格国家行业标准规范广东省广州市标准规范关质量规定设计图纸进行施工工程施工中实行创优工程质量目标理确保工程达中华民国建筑工程施工质量验收统标准合格标准时满足招标文件技术规范图纸求确保公司形象荣誉
公司建立严格质量保证体系加强施工质量验收制度绝违章施工绝合格材料诚恳接受级质量监督部门监督直工程竣工验收
确保安全生产公司组成安全监督组进行现场安全全程理诚恳接受级安全监督部门监督直工程完工
编制施工组织设计专项施工方案建设单位监理审查批准组织施工全程接受建设监理设计单位工程施工进度质量安全文明等监督理
公司严格广东省广州市关建设工程文明施工理规定组织施工保证施工现场清洁达工完场清文明施工求
根招标文件中关施工进度节点求施工实践验公司招标文件中拟定工期完成黄埔区亨元岗商业住宅配套工程水电安装工程承包范围施工务
投标施工组织设计编制系根目前建设单位提供关工程资料工程招标设计图纸
编制
附表：国家标准览表
序号
标 准 名 称
标 准 编 号
1
建筑工程施工质量验收标准
GB503002008
2
建筑工程施工质量评价标准
GBT503752006
3
高层民建筑设计防火规范
GB509742014
4
建筑物防雷设计规范
GB500572010
5
公建筑节设计标准
GB501892015
6
建筑节工程施工质量验收规范
GB504112007
7
建筑水排水设计规范
GB500152009
8
建筑电气工程施工质量验收规范
GB503032007
9
电气装置安装工程电气设备交接试验标准
GB5015091
10
电气装置安装工程电缆线路施工验收规范
GB5016892
11
电气装置安装工程接装置施工验收规范
GB5016992
12
电气装置安装工程旋转电机施工验收规范
GB5017092
13
建筑设计防火规范
GB500162014
14
电气装置安装工程施工验收规范
GB502545025796
15
电力工程电缆设计规范
GB502172007
16
电气装置安装工程施工验收规范
GB502545025796
17
建筑水排水采暖施工质量验收规范
GB502422009
18
城市水排水工程规划规范
GB5028298
附表二：法律法规规范性文件览表
序号
标 准 名 称
标 准 编 号
1
中华民国合法
2
中华民国环境保护法
3
中华民国安全生产法
4
中华民国建筑法
5
建设工程质量理条例
6
建设工程安全生产理条例
第章 工程概况
工程基概况
1 工程名称
黄埔区亨元岗商业住宅配套工程
2 工程点
广州市黄埔区黄埔东路丹水坑路交汇处
3 建设单位
广州市万卓置业限公司
4 总包单位
广东城建设限公司
5 机电结构顾问
暨南学建筑设计研究院
6 项目概况
项目实施点位广州市黄埔区黄埔东路丹水坑路交汇处项目总建筑面积______万方米层_______万方米____栋_______万方米
7 质量求
必须通甲方验收质量验收现行中华民国省市行业质量验收统标准
二工程容
招标单位提供招标文件关文件资料图纸说明工程容基：
电气设备系统：
图纸显示范围合约定安装容
排水系统
图纸显示范围合约定安装容
第二章 分项工程施工方案
电气系统施工方案
系统简介
工程电气系统包括变配电系统低压动力系统防雷系统明系统等
工程电源附10KV变电站引路工程室高压房变压器总装11900KVA变电配电系统均采单母线分段运行方式变压器分列运行回路采放射式树干式独立母线槽配电方式
变电低压配电采集中补偿方式补偿高压侧功率素09
工程级负荷消防电梯防火卷帘防排烟设施消防水泵火灾动报警系统消防监控中心应急疏散明塔楼公走道楼梯间明电讯机房电源等负荷消防电采双回路电源供电中路变配电室正常低压母线引出路发电机供电重母线引中消防控制室消防水泵消防电梯防排烟风机双电源末端配电箱处动切换
停市电非火灾时发电机重负荷供电
负荷分类消防电设备（消防控制中心消防泵消防电梯防排烟风机事应急明）走道明客梯生活水泵排污泵级负荷余三级负荷
低压变配电系统安装工艺流程设备开箱检查
二次搬运
基础型钢制安装
柜（盘）定位安装
柜（盘）方母线配制
柜（盘）二次回路线电缆连接
送电运行验收
柜（盘）试验调整
成套配电柜（盘）动力开关柜安装
施工程序
参数调整校正试压
施工准备
电气预埋
接
设备安装
线路敷设
校线接线
受电调试校验
交工验收
电气道预埋防雷接线焊接
孔
构件预埋
接极制安
接线设备接极制作
土建基础缆沟验收
基础放线基础型钢制安
变压器发电机高压开关柜吊装位
母线安装
设备基础封堵设备接
电缆桥架支架制安
高低压电缆封闭母线槽预防性试验
高低压电缆敷设安装封闭母线槽安装
高低压房明动力线路设备安装
母线标识
色
电缆头制安二次回路接线设备接线标识
绝缘测试
变压器高低压柜备发电机等
高压柜变压器低压柜次分段受电
校验段相序参数整定项功试验
备安全生产领导组执行机构：技术开发部
试公司安全生产领导组
验备投等
送电测试
会
送
巡检队
工
会
检查段相序备发电机送电序防误
网装置
高低压柜分段试送电
备发电机试送电
设备开箱检查：设备器材达施工现场应存放室避雨风 沙干燥场安装前应会建设单位监理进行开箱检查做设备开箱记录开箱进行二次搬运易损坏柜（盘）外表柜（盘）搬运安装电房开箱检查
搬运程中固定牢防止碰撞避免元件仪表油漆损坏
柜（盘）安装基础型钢型钢根电柜尺寸重量选槽钢角钢制作制作时应型钢矫正矫直接图纸求预制加工施工图纸标位置配合土建工程预埋注意基础型钢顶部宜高出室抹面100mm手车式成套柜应抹面相产品求执行基础型钢求预留铁件焊接牢固水准仪水尺找找正
基础型钢安装完毕应40×4扁钢基础型钢两端分接网进行焊接焊接面扁钢宽度两倍焊接牢固确保基础型钢良接
盘柜（盘）定位安装：柜（盘）应接施工图布置接序柜放基础型钢柜（盘）安装允许偏差求逐台柜找正找找正时05mm铁片进行调整处垫片超三片然柜固定螺孔尺寸基础型钢手电钻钻孔镀锌螺栓固定
柜（盘）接应牢固良 台柜（盘）单独基础型钢做接连接台柜（盘）面左部基础型钢焊鼻子Φ6mm2铜线柜接端子连接牢固
柜（盘）二次回路结线电缆连接：成套柜（盘）二次回路结线制造厂方部分已完成少量联锁信号线等需结线注意二次回路接应设置专接螺栓引入柜（盘）电缆应排列整齐编号清晰避免交叉固定牢固端子排受力
电缆终端头制作
施工程序
见页
电 缆 头 附 件 检 查
剥 电 缆 护 层
焊 接 线
包绕填充胶固定三叉手套
剥铜屏蔽层半导电层
固 定 绝 缘
压 接 端 子
固 定 应
固 定
会
密 封
送 电 运 行 验 收
电缆头制作应防止尘埃杂物落入绝缘严禁雾雨中施工
施工前应检查电缆绝缘状况良检查附件规格应电缆致零部件齐全损伤绝缘材料受潮密封材料失效
电源送电点相应配套机电设备联动正常
4） 功调试利通进行负荷调试逐级投入负荷观察系统运行否正常满负荷状况进行环保测试
防雷接系统安装
系统概况
配电工程采TNS系统
变电发电机接包括变压器中性接点接建筑物防雷接等种接均接网接电阻求1欧姆
建筑物年预计雷击次数NKngAe049
期二类防雷设计电气接防雷接装置总接电阻1欧姆
施工程序
接干线明敷设
防雷引线均压环暗敷设
避雷器安装
保护接干线敷设
避雷网避雷带安装
挖工接体沟
工接体（极）制作埋设
（交流）然接体选择
接电阻测定隐蔽验收
然接体利
工程采然接体利接电阻远工接体（极）1V良接性设计单位选择接装置般选择建筑物四方位称桩作接体利承重柱结构中钢筋作防雷引线（接干线）必须配合土建体结构工程施工时做防雷引线（接干线）楼层间均压环电气连接施工程中注意办理隐蔽工程验收手续果达接电阻求时增加工接装置
避雷网安装
避雷线应直弯曲处90弯曲半径园钢10倍
避雷网分明网暗网两种暗网格越密性越重建筑5×5m网格般建筑20×20m网格设计求
避雷带安装
避雷带明敷时支架高10～20cm支架间距15m
动力系统安装
电缆桥架（托盘式槽式梯架式）安装
桥架定位设计
桥架部件定货
进货外观检查
支吊架安装
桥 架 组 装
桥 架 接
施工程序
桥架直线段种弯通组成定货前必须根设计初步走现场确定立体方位走转弯角度测量统计直线段种弯通附件规格数量提出采购计划
桥架定位设计时必须考虑动力电缆控制电缆支架 条件限制必须支架动力电缆控制电缆应分层敷宜超三层控制电缆桥架应布置方动力桥架方必时采取屏蔽措施
桥架定位设计时注意直线段钢制桥架超30m铝合金桥架超15m桥架跨越建筑物伸缩缝处时均应采伸缩连接板
桥架支架层间允许距离设计规定时交联聚乙稀绝缘电缆300mm控制电缆200mm原层间净距应两位电缆外径加10mm
桥架支吊架制作应根桥架承重量托臂夹板式制作成门型梯型三角型悬吊型托臂夹板式等形式
支吊架安装时应测量拉线定位确定方位高度水度
桥架支吊架固定应牢固固定螺栓应外
桥架钢制支吊固定时应采取防电化腐蚀措施支吊架桥架间加垫隔离绝缘胶板
桥架接
电缆桥架系统应具电气连接接伸缩缝软连接处需采编织铜带连接桥架安装完毕整系统段桥架间跨接连接进行检查确保相互电气连接良电气连接方应加装跨接铜板片采取全长敷设接干线段桥架干线连接
准 备 工 作
直埋电缆敷设
电缆支架桥架敷设
填 砂 底
回 填 土
铺砂盖保护板
垂直敷设固定
水敷设固定
挂 标 志 牌
口防水处理
设置标志标桩
挂 标 志 牌
送电运行写验收
交 接 试 验
电缆敷设
施工程序
1） 1KV电缆1000V兆欧表测量线间线绝缘电阻应符合产品技术标准
2） 3～10KV电缆应25KV兆欧表测量电缆线芯金属屏蔽层间线芯间绝缘电阻合格
3） 电缆测试完毕应电缆头橡皮包布密封黑色布包
4） 该工程电缆较必须采工牵引放电缆卷扬机辅助选择卷扬机牵引力速度应符合国家规范求机械敷设电缆速度宜超15mmin
5）放电缆前根电缆敷设线路准备放置必须直线滚轮转角滑轮 放电缆必须建立联络指挥系统配置指挥1起重工数充足劳动力配置适线电讲机手持扩音嗽叭指挥
6）电缆现场短距离搬运般采滚动电缆轴方法滚动时应电缆轴箭头指示方滚动箭头时电缆缠绕方滚动切反缠绕方滚动免电缆松驰
7）电缆支架桥架敷设
a 水敷设应分等级电压电缆分层敷设低压方高压方
b 层敷设排列整齐交叉拐弯处应截面电缆允许弯曲半径准
c 级电压电缆支架敷设水净距35mm
d 垂直敷设敷设敷设时电缆轴附部分楼层应采取防滑措施
e 垂直敷设时敷设根应立卡固根固定支架桥架隔2m处
f 电缆进入电缆沟隧道竖井建筑物盘（柜）穿入子时出入口应封闭口应密封
g 交流单芯电力电缆敷设应布置侧支架紧贴正三角形排列时应隔1m绑带扎牢
挂标志牌
1） 直埋电缆进出建筑物电缆井两端挂标志牌
2） 支架桥架敷设电缆两端拐弯处交叉处应挂标志牌
3） 标志牌应注明电缆编号规格型号电压等
4） 标志牌规格致防腐性挂装牢固
母线敷设现场勘测设计
种规格母线统计订货
母线进货清点检查
支架制作安装
封闭式母线安装
检验试运行验收
封闭式插接式母线安装
施工程序
母线敷设现场勘测设计
插接式母线象电缆现场弯制裁切节封闭式插接母线定型产品定货前必须敷设现场实进行精确测量确定种形式规格母线数量长度生产厂方成套订货该项工作会生产厂方进行现场勘测设计
母线安装
1） 检查成套供应封闭母线段标志清晰附件齐全外壳变形部损伤 出厂合格证安装技术文件应包括额定电压额定容量试验报告等核技术数
2） 封闭母线螺栓固定搭接面应镀锡整应麻面起皮未覆盖部分
3） 支架制作安装应设计产品技术文件规定制作安装设计产品技术文件规定时列求现场制作安装：
a 插接母线固定支架间距超3m支架采膨胀螺栓固定建筑物采抱箍焊接螺栓连接钢结构
b 根现场结构类型支架采角钢槽钢制作
c封闭母线拐弯处箱（盘）连接处必须加支架直线段支架距离宜2m
d支架安装应位置正确牢固成排应排列整齐间距均匀刷油漆防腐
e组装时接两节母线绝缘电阻进行测量接绝缘电阻进行测量绝缘电阻应05mV达产品技术求检测做原始记录
f 封闭插接母线穿楼板垂直安装时应加弹簧支架须保证母线接头中心高楼板面700mm
g 封闭插接式母线墙楼板时应采取防火措施般外壳周围填充防火填料
h 封闭插接式母线组装支架固定牢固横竖直排列整齐段全长垂直度水度进行检测做记录
i 组装母线应裸钢丝蝇起吊绑扎
j 封闭插接母线外壳连接接跨接板连接应牢固防止松动严禁焊接插接母线外壳两端应保护线连接
检验验收
1） 封闭式插接母线安装完毕应整理清扫干净兆欧表测量母线相间相绝缘电值做记录
2） 检查测试符合设计求送电空载24时异常现象交付验收
明系统安装
电线钢明装敷设
施工准备
箱盒支吊架安装
测量定位
支吊架弯预制
子敷设
防腐处理
钢跨接线
验收
施工程序
明配路施工方法般配墙支架吊架敷设子敷设前应设计图纸标准图加工种支架吊架钢预弯制
支架吊架制作般采角钢型槽钢钢板加工制作料应钢锯切割机切割严禁电气焊切害（钢板外）钻孔应手电钻台钻钻孔严禁电气焊吹孔
测量定位
明配应建筑物装饰面完成进行配前应设计图纸确定配电设备位置种箱盒电设备位置箱盒建筑物固定牢固然根明配线应横竖直原线路水方垂直方进行弹线定位测量出支吊架间距固定点具体位置支吊架固定点距离应均匀卡终端转弯中点电气器具接线盒边缘距离150～500mm
明配弯曲半径应外径6倍时应穿入电缆允许弯曲半径
配时注意根电缆弯头宜超3直角弯宜超2
路超定长度应加装接线盒位置便穿线PVC直线长度超30m时宜加装伸缩节明配通建筑物伸缩缝沉降缝应采取补偿措施
预 制 加 工
路 连 接
测定盒箱位置
变 形 缝 处 理
线连接油漆
隐蔽检查验收
隐蔽复查
验收
电线钢暗装敷设
施工程序
电线暗敷设隐蔽形式：
现浇混凝土楼板墙柱梁配
墙砌砖配
室外埋
暗敷设路须土建体工程密切配合施工土建体工程施工中应建筑物标高
配量减少转弯短路径综合考虑确定合理路敷设部位走确定正确盒箱正确位置
根现场实际敷设施工图加工种弯盒箱
盒箱间连接明装相
测定盒箱位置
根施工图求确定盒箱轴线位置根土建标出水线基准连通器找标出盒箱实际安装位置
固定盒箱
路钢筋铁线捆扎固定盒箱表面建筑物构筑物表面距离般15mm盒箱中加填满塑料泡沫填充物防止水泥落入盒箱求放置整牢固座标正确
线连接
暗敷镀锌钢镀锌层脱落处丝扣处跨接线焊缝处场均刷防腐油漆
暗敷道安装完毕隐蔽前会业监理作全面检查验收办理书面隐蔽检查验收记录方交付隐蔽
土建单位拆模盒箱位置道通畅进行复查穿引线铁丝程检查路通畅
穿线结线
施工程序
准备工作
选择导线
穿引线
清扫
穿线
带护口
引线导线绑扎
放线
线路检查绝缘测量
恢复绝缘
导线连接焊接
施工程序图
路较长弯头较时敷设路时引线穿
道泥砂等杂物时应布条绑扎引线回拉动杂物清净
放线
1） 放线前应根施工图穿入导线规格型号进行核发现规格符绝缘层质量导线应时退换
2） 放线时导线扭结放线架
3）引线导线绑扎
导线数量较截面较导线端部剥出线芯绑线缠绕绑扎牢固绑扎端接头处形成滑锥形渡部位然穿入
口带护口
导线穿入钢前应口带塑料护线套穿入PVC硬塑制前应先检查清口留毛刺刃口防穿线时损坏导线绝缘层
穿放入导线应接头
导线连接质量求
1） 割开导线绝缘层时应损伤线芯
2） 截面超25 mm2股铜芯线终端应焊接压接端子电器端子连接（设备带插接式端子外）
3） 锡焊法连接铜导线时焊锡应灌饱满应酸性焊剂
铜导线直接连接分支连接采闭压端子连接
线路检查绝缘测量
1） 明线路般选500V0～500mV兆欧表
2） 明绝缘线路电气器具未安装前进行线路绝缘测量时应灯头盒导线分开开关盒导线连道干线支线分开测量电气器具全部安装完毕送电前进行检测时应先线路开关刀闸仪表设备等电开关全部置断开位置绝缘电阻应05 mV线穿线合格
室明配电箱开关插座灯具等电器安装
配电箱安装
明装配电箱
安装盘面结线
箱连接
装 盖 板
绝 缘 测 量
配合土建预埋箱体
弹线定位
1） 施工程序
施工程序图
2）低压电力明配电箱安装方法分明装（悬挂式）暗装（嵌入式）工程配电箱应根设计工厂成套生产
3） 嵌入式暗装
a 箱体预埋前箱体箱盖（门）盘面解体做标志
b 箱体预埋配合土建体施工进行箱体埋入墙入置正固定牢固箱体墙面定位尺寸应根制造厂面板安装形式决定
c 盘面电器元件安装应制造厂原组件整体进行恢复安装接线应美观整齐
d 配电箱面板四周边缘应紧贴墙面缩进抹灰层实出抹灰层
4） 明装配电箱般铁架固定配电箱金属膨胀螺栓固定配电箱需铁架固定配电箱铁架固定形式采预埋膨胀螺栓固定
5） 明配钢暗配镀锌钢配电箱采锁紧螺母固定端螺纹宜外露2－3扣口加插护线套（护口）
6） 配电箱（盘板）安装允许偏差前面成套配电柜（盘）动力开关柜安装
7） 漏电开关安装：漏电开关N线准重复接支路准（否误动作）准作保护线（否拒动）应敷设保护线
开关插座安装
1） 施工程序
盒清理
通电检查
安 装
接 线
2）预埋底盒残存灰块剔掉时杂物清出盒外
3） 接线
a开关插座接线示意图进行接线
b盒导线应留维修长度剥削线损伤线芯线芯固定外露
4） 开关插座安装
a暗装开关面板应端正严密墙面成排安装开关高度应致高
低差2mm
b室安装插座高低差应5mm成排插座高低差应2mm
c插座开关安装完毕应通电逐检查否接线正确
灯具安装
1） 安装程序
检 查 灯 具
安装灯具结线
组 装 灯 具
通 电 试 验
2） 般求
a灯具配件应齐全灯配线严禁外露
b 灯灯功率相差应特注意灯具导线规格应严格接设计求接错
c 建筑物吊顶（天花）灯具安装配合装修装修图安装成排称组成图形灯具安装时精确测量放线定位保证灯具安装整齐美观
d 建筑物吊顶（天花）安装灯具钢结构灯具安装面积明特点特注意定位正确安装牢灯具排列整齐线性（直线曲线）达设计求确保整体图形视觉美观做次施工完成
e 特殊功率灯具金卤灯应产品技术求应特注意吊杆吊链承重耐震强度确保安装牢
f 场疏散灯出口指示灯安装高度应致整
二排水系统施工方案
系统简介
工程排水系统包括生活水系统中水系统排水系统
水系统安装
项目位广州市黄埔区黄埔东路丹水坑交汇处层车库设备房裙楼二层街商业活动空间设备房二34层住宅楼城市水作工程水源市政引入两路DN250进水区形成环状供水确保供水性市政压力满足生活需生活水采全加压供水系统室住宅三层采市政直供水413层变频低区加压供水14—23层变频中区加压供水24—天面层变频高区加压供水水泵房位A5栋室
生活水系统室外市政公司完成生活泵房吸水采衬塑钢加压输水采钢塑复合墙明装入户水采PPR
室生活水池效容积190立方米1100立方米总计190立方米
排水系统：工程室污废水立采PVC—U排水首层转换道续道采加厚PVC00U排水茶水间排水采耐热PVC—U排水室外埋排水道材件应采PVCU双壁波纹道虹吸雨水采HDPE虹吸专
区高建筑物顶设置效容积18立方米高位消防水池
安装准备
预制加工
室水安装
立安装
层支
装班组安全员
保卫科
道试压
室外水安装
道试压洗
调试验收
道试压
水嘴安装
安装流程方案
施工相关工艺
室外埋道安装工艺
沟开挖：
沟开挖必须严格设计图纸工程监理指导开挖路线开挖深度进行施工结实稳固沟底沟宽度施工需操作空间决定般面连接时开沟宽度道直径加03米05米总宽度07米砂土淤泥面做45度坡度够支撑沟壁材料支撑
开挖沟底部般采没尖锐棱角石头混合砂土粘土等材料铺垫
沟道敷设：
道放入沟前首先应该道进行全面检查没发现缺陷情况道吊入滚入沟道通常面预先连接放连接时安装点采机械连接电热熔接头连接方式连接道
回填夯实：
道回填土前应时封堵口防止泥沙进入道道进行水压试验时办理隐蔽验收回填材料采三类材料：5～40mm棱角石头直径40mm粗沙砂砾优良砂子粘土砂砾终回填采原开挖土壤材料夯实层应该少达距顶150mm方距道顶部少300mm方避免直接捣实
埋敷设时埋设深度坡度须设计求底设连续托架托防止硬物道直接接触回填土方时应沟槽两侧称运入禁止直接扔道集中推入
PPR安装工艺点
般规定
安装施工前应具备列条件：
施工图纸技术文件齐全已进行图纸技术交底满足施工求
施工方案施工技术材料机具供应等保证正常施工
施工员已通PPR道安装技术培训
提供道件应符合设计规定附产品说明书质量合格证书
损坏迹象材料发现道质量异常应前进行复检
道系统安装程中开中处应时封堵免道堵塞造成必浪费
施工安装时应复核冷热水压力等级场合道标记应面外侧处显眼位置
道敷设安装
道嵌墙暗敷时宜配合土建预留凹槽尺寸设计规定时嵌墙暗墙槽尺寸深度dn＋20㎜宽度dn＋（4060）㎜凹槽表面必须整尖角等突出物道试压合格墙槽M75组长水泥砂浆填补密实表面砂浆（包括粉刷）厚度宜30㎜否道热胀冷缩素会造成墙面开裂特热水应严格掌握
道安装时轴扭曲穿墙穿楼板时宜强制校正PPR金属道等敷设时应定保护距离净距离宜100㎜PP R宜金属道侧
室明装道宜土建粉饰完毕进行安装前配合土建正确预留孔洞预埋套
道穿越楼板时应设置钢套套高出面50㎜防水措施道穿越屋面时应采取严格防水措施穿越前端应设固定支架目防止道变形造成穿越道套间松动产生渗漏
热水道穿越墙壁时应配合土建设置钢套热水伸缩冷水穿墙时预留洞洞口尺寸较外径50㎜
直埋坪面层墙体侧道应封闭前做试压隐蔽工程验收记录工作
建设物埋引入室埋敷设求：
室坪±000道铺设宜分两段进行先进行坪±000基础墙外壁段铺设土建施工结束进行户外连接铺设
室坪道铺设应土建工程回填土夯实重新开挖进行严禁回填土前未夯实土层中铺设
铺设道沟底整突出坚硬物体土壤颗粒直径宜12㎜必时铺100㎜厚砂垫层
埋道回填时周围填土夹硬物直接壁接触应先砂土颗粒径12㎜土壤回填顶侧300处夯实方回填原土室埋道埋置深度宜300㎜
道出坪处应设置护高度应高出坪100㎜
道空基础墙时应设置金属套套基础预留孔方净空高度设计规定时应100㎜
道2街坊道路覆土厚度700㎜时应采严格保护措施
试压
PPR道系统水压试验应符合列规定：
试验压力道系统压力15倍06Mpa
PPR道系统水压试验般求道连接安装24h进行
水压试验前试压道应采取安全交固定保护措施接头部位必须明露
水压试验步骤：
试验道末端封堵缓慢注水时道气体排出
充满水进行水密性检查
加压宜手动泵缓慢升压升压时间10min
升规定试验压力停止加压稳压1h压力降超005MPa然工作压力115倍状态稳压2h压力降超003 MPa时检查连接处渗漏合格
注意：直埋坪面层墙体道试压工作必须面层浇捣封堵前进行达试压求土建方继续施工
清洗消毒
水道系统验收前应进行通水洗洗水流速宜2ms洗应留死角配水点龙头应开系统低点应设放水口清洗时间控制洗出口排出水质进水相止
生活饮水系统洗应含20～30mgL游离氯水灌满道进行消毒含氯水道中进行消毒含氯水中应滞留24h
道消毒饮水洗卫生监督理部门取样检验水质符合现行国家标准生活饮水卫生标准方交付
建筑物埋引入覆土深度300㎜
水室外明露敷设时室冰冻时应采取防冻措施做法参见住宅水道工程防冻保温技术规程（DBJ083393）PPR耐紫外性较差受阳光直接射明敷道应采取遮蔽措施
PPR导师热系统般需采取保温措施
PPR道低温空调系统时注意冷凝作温差超出表范围时必须彩保温材料进行隔热处理
尺寸㎜
温度℃
20×34
72
25×42
74
32×54
80
40×67
82
50×84
100
63×05
102
75×1225
104
90×150
106
110×184
108
饮冷水道系统隔热处理般列数进行
安装类型
绝缘层厚度（导热系数0004WmK）㎜
加热系统房间明装
4
加热系统房间明装
9
道井中安装周围热水道
4
道井中安装周围热水道
13
槽隐蔽安装
4
墙安装附热水道
13
安装混凝土楼面
4
注意事项
材伯应存放通风良库房简易棚露天存放防止阳光直射注意防火安全距离热源1米
材应水堆放整应避免弯曲材堆置高度超2米件应逐层堆栈放宜叠高
]搬运材件时应心轻放避免油污严禁剧烈撞击尖锐物品碰触抛摔滚拖
硬物敲子件尤较低温度时
必须材轴垂直方切割材保持切口干净整
热熔连接应严格规定熔接深度进行连接
热熔连接应严格规定熔接时间进行
热熔连接时材件偏离角度超5°
材弯曲时弯曲半径子直径八倍严禁明火加热弯曲
金属螺纹设计时脂锥形螺纹连接时麻生料带密封穿梭紧
两根子交叉重叠时必须弯
水聚丙烯作拉攀吊架等
直埋暗封蔽应墙面面标明暗位置走严禁击钉金属等尖锐物体
镀锌丝扣连接沟槽连接
镀锌表面镀锌均匀光滑锈蚀现象
件表面裂纹缩孔夹渣重皮螺纹应完整偏扣乱扣毛刺等
镀锌应机械法切割飞边毛刺应倒角
镀锌螺纹应规整断丝缺丝螺纹全扣数10
道接口时应严密坚固接口时强行口
镀锌钢螺纹外露23牙螺纹露出部分镀锌层破坏部分作防腐处理麻丝填料饱满外露麻丝清干净
丝扣法兰连接应符合规定：
接行紧密子中心线垂直螺母侧螺杆露出螺母露出部分螺杆直径12衬垫材质符合设计求施工规范规定双层
道进行沟槽连接：
道沟槽式连接时干支便拆卸检修长度设置沟槽式连接配件必须采镀锌配件
沟槽式接头连接应严格厂家求进行专滚槽机滚压道沟槽施工时注意保证沟槽深度宽度保证沟槽面道垂直度杜绝合格产品
沟槽式连接密封垫圈C型橡胶圈道流体压力越密封性越
施工中局部损伤处应液体环氧树脂涂料严格生产厂家现场涂敷工艺进行现场补口
道设计规定做防腐绝热试验前必须露出连接口便检查
涂塑钢安装
涂料镀锌钢注塑镀锌件成品外表面允许分层裂纹影响强度褶皱等缺陷存材件外观应砂眼气泡裂口显著波纹壁涂塑应光滑裂纹毛刺等缺陷检验合格钢材必须规格型号分堆放妥善保防止污损锈蚀
道切断应电动锯条机手锯进行道切断严禁砂轮切割机免损坏道涂料口影响道质量寿命
道切口应涂料壁厚12进行倒角专门刮刀塑料绞刀进行木锉刀端头部位毛刺部位毛刺清干净
道套丝正确电动机配套工具时调整道丝锥长度松紧度道丝口须清楚毛刺乱丝断扣缺口尺寸超全长10
道连接道连接前应丝口端部进行清洗清水端部处机油金属塑料粒屑清干净擦干
丝口填料应采聚四氟乙烯生料带白漆麻丝丝口填料进入腔次装紧倒会清丝口余填料外露丝口处防锈漆涂抹加保护
道螺纹加工长度表：
螺纹长度mm
螺纹牙数
50
24
11
65
27
12
80
30
13
阀门安装
阀门安装前应做耐压强度试验试验应批（牌号规格型号）数量中抽查10少1漏裂合格应查20合格须逐试验安装干起切断作闭路阀门应逐做强度严密性试验强度严密性试验压力应阀门出厂规定压力
截止阀安装时必须注意流体流动方流体阀门时应低进高出
闸阀应安装明显便维修位置水段阀杆应法兰式闸阀应两法兰面互相行心螺纹式闸阀应保证螺纹完整缺连接螺纹宜长
采夹式蝶阀时某特殊部位连接须配短防阀片全开
道涂漆
涂漆前应清表面铁锈焊渣毛刺油水等污物
涂漆种类颜色涂敷层数标记应符合设计文件施工规范规定
涂漆施工宜1530℃环境进行应相应防火防冻防雨措施
漆膜应附着牢固剥落皱纹气泡针孔等缺陷
道试压洗
系统安装完毕应系统进行试压洗强度试验压力图纸求工作压力15倍取超10mPa道试压洗合格时办理汇甲方监理隐蔽验收中间验收进行
道试压
1） 首先检查整路中控制阀门否开网参试压设备否隔开
2） 试压泵阀门压力表进水等接路灌水满水道系统空气排净（放气阀流出水止）关闭放气阀灌满关闭进水阀
3） 手动试压泵电动试压泵加压压力应逐渐升高般分2～3次升试验压力压力达试验压力时停止加压道试验压力保持10分钟道未发现泄漏现象压力表指针降超005mPa目测道变形认强度试验合格
4） 压力降工作压力进行严密性试验工作压力道进行全面检查稳压24时压力表指针降道连接处未发现渗漏现象认严密性试验合格
5） 试验程中发生泄漏带压修理缺陷消应重新试验
6） 系统试验合格试验介质宜室外合适点排放注意安全
7） 系统试验完毕应时核记录填写道系统试验记录
8） 试压合格网中水排卸时堵头装水配件
道系统洗
1） 道系统强度严密性试验合格应分段进行洗道杂物较道系统试压前进行
2） 洗序般应支疏排次进行
3） 洗前应系统仪表拆卸予保护洗重新装
4） 未洗洗留存杂物道应方法补充清理
5） 道分支较末端截面积较时干中阀门拆掉1～2分段进行洗
6） 洗前应考虑道支吊架牢固程度必时应予加固
7） 道排水应接排水井排水沟应保证排泄畅安全洗时系统达压力流量进行直出口处水色透明度入口处目测致合格洗合格应填写道系统洗记录
冷热水道系统洗
道系统强度严密性试验合格应分段进行洗道杂物较道系统试压前进行
洗序般应支疏排次进行
洗前应系统仪表予保护流量孔板喷嘴滤网温度计节流阀止回阀阀芯等部件拆妥善保洗重新装
允许洗设备道应洗系统隔离
未洗洗留存杂物道应方法补充清理
洗时道脏物进入设备设备吹出脏物般进入道
道分支较末端截面积较时干中阀门拆掉1～2分段进行洗
洗时应锤（热水铜木锤）敲子焊缝死角底部部位应重点敲损伤子
洗前应考虑道支吊架牢固程度必时应予加固
道排水应接排水井排水沟应保证排泄畅安全洗时系统达压力流量进行直出口处水色透明度入口处目测致合格洗合格应填写道系统洗记录
排水系统安装
概况
工程室生活污水排水道户立采UPVC螺旋排水承插连接室外污水排水采UPVC排水U型橡胶圈连接室排水设计排污泵采镀锌钢丝扣连接雨水排水立采HDPE热熔连接室外雨水排水采UPVC双壁波纹U型橡胶圈连接
安装准备
埋干安装
立安装
层支安装
预制加工
灌水试验
洁具安装
系统验收
配合预留孔洞
安装流程
孔洞预埋
预留预埋排水专业体施工中工作重点包括水池套穿墙梁钢套卫生洁具排水预留洞道穿楼板孔洞设备基础预留孔洞预埋件等预留预埋准确否整安装工程关重直接影响排水安装利进行
施工准备期间专业工长认真熟悉施工图纸找出预埋预留点统编号时专业沟通避免安装突交叉现象减少必返工
严格标准图集（S235）加工制作防水套穿墙套套长度结构施工图尺寸确定套径参列标准：
径(mm)
50
75100
125150
留洞尺寸(mm)
150*150
200*200
250*250
防水套(mm)
Φ114
Φ140159
Φ180219
套安装
1） 刚性套安装：体结构钢筋绑扎放排水施工图标高尺寸找准位置然套置钢筋中焊接钢筋网中果需气割钢筋安装安装必须加强筋加固做套防堵工作
2） 穿墙套安装：土建专业砌筑隔墙时专业施工图标高尺寸套置隔墙中砌块找砂浆固定然交土建队伍继续施工
3） 穿剪力墙钢套安装：钢筋绑扎专业施工图确定套标高尺寸放置钢套找准确切位置焊牢周围钢筋果需气割钢筋安装安装必须加强筋加固做防堵工作
4） 穿楼板孔洞预留：预留孔洞根尺寸做木盒子钢套确定位置预埋混凝土浇筑取出
排水道系统安装工艺
操作工艺
1） 检查预留孔洞套位置尺寸加疏通
2） 道走底标高线标记进行测量绘制实测样图详细注明尺寸实测样图选定合格材件进行配断预制段配制完成应样图核节点间尺寸件接口
3） 面道安装：道系统卫生器具设计位置结合卫生器具排水口尺寸排水口施工求墙柱楼面划出底标高线确定排水道预留口坐标作出标记
4） 预留口位置道中心线次安装道伸缩节连接口道安装般分层进行先安装立横连续施工
5） 埋道沟应底面整突出尖硬物般做100～150mm砂垫层垫层宽度应径25倍坡度道坡度相
6 ）生活污水道敷设坡度应符合表规定：
项次
径(mm)
标准坡度
坡度
项次
径(mm)
标准坡度
坡度
1
50
0035
0025
4
125
0015
0010
2
75
0025
0015
5
150
0010
0007
3
100
0020
0012
6
200
0008
0005
7） 排水道横横横立连接应采45°斜三通45°斜四通90°TY三通90°TY四通立排出端部连接宜采两45°弯头弯曲半径4倍径90°弯头
立距墙柱尺寸：立承口外侧饰面距离应控制20～50mm间
8 ）选定支承件固定支架形式应符合设计规范求吊钩卡箍应固定承重结构塑料支承件间距：立外径50mm应15m外径75mm应2 m横应表中规定
外径
(mm)
40
50
75
110
160
间距
(mm)
400
500
750
1100
1600
聚乙烯双壁波纹安装
1） 橡胶圈安装承口凹槽扭曲异型胶圈必须安装正确装反端插入长度必须留出温差产生伸量伸量应施工时闭合温差计算确定
2） 道插入时宜力端垫木块橇棍子推入位必时手动葫芦等专拉力工具严禁挖土机械等施工机械推顶子插入
3） 插入时阻力应拔出检查胶圈否扭曲强行插入插入塞尺接口间隙圆周检查胶圈位置否正确采润滑剂降低插入阻力时润滑剂必须采材生产厂提供检验合格润滑剂涂刷润滑剂时毛刷润滑剂均匀涂装嵌承口胶圈插口外表面润滑剂涂承口
铸铁排水施工方法：
1）道连接
Ⅰ 道连接前应材件外观接头配合公差进行检查卡箍式连接口铸铁相邻两端接头部位外径应致
Ⅱ 建筑排水柔性接口承插式铸铁连接应列步骤进行：
a 安装前应直件外污垢杂物承口插口法兰压盖工作面泥沙等附着物清干净
b 连接前应插入长度插口外壁画出安装线插入长度应承口深度5mm安装线面应轴线垂直
c 插入前插口端先套法兰压盖套入橡胶密封圈橡胶密封圈右侧边缘安装线齐
d 插入程中插入轴线承口轴线应直线橡胶密封圈应均匀紧贴承口倒角
e 拧紧螺栓时三耳压盖三角应交拧紧四耳四耳压盖应角位置交拧紧拧紧应分次交进行橡胶密封圈均匀受力次拧完
2） 建筑排水卡箍式铸铁连接应列步骤进行：
Ⅰ 安装前应直件外污垢杂物接口处工作面泥沙等附着物清干净
Ⅱ 连接时取出卡箍橡胶密封套卡箍整圈锈钢套环时卡箍先套接口端材（件）
Ⅲ 接口相邻端端套橡胶密封套口达紧贴橡胶密封套中间肋侧边橡胶密封套端外翻转
Ⅳ 连接端固定紧贴橡胶密封套中间肋侧边橡胶密封套翻回套连接端
Ⅴ 安装卡箍前应橡胶密封套擦拭干净卡箍产品求橡胶密封套涂抹润滑剂时产品求涂抹润滑剂应卡箍生产厂配套提供
Ⅵ 拧紧卡箍紧固螺栓前应校准接头轴线两轴线直线拧紧螺栓时应分次交进行橡胶密封套均匀紧贴端外壁
3） 钢带型卡箍高低层建筑物口铸铁排水道系统道系统列部位情况接头宜采加强型卡箍：
Ⅰ 生活排水道系统立道转弯处
Ⅱ 屋面雨水排水系统雨水斗接口处道转弯处
Ⅲ 道末端堵头处
Ⅳ 支接入排水立雨落道允许出现偏转角时
4) 卫生器具排出塑料金属等排水铸铁渡连接相应径采插入式套筒式连接连接接头采密封材料填缝材料嵌缝材料应满足接头密封求生产厂提供渡连接配套产品时应采生产厂提供产品
5) 施工现场需切割材时应采机械切割切割面应轴线垂直切口处毛刺应清干净磨光滑施工现场严禁采道件开孔端套丝扣等方法进行道连接
加筋UPVC塑料排水安装
加筋UPVC塑料排水采承插橡胶圈密封连接
道应采细齿锯断口应整道承插口处泥沙垃圾清干净
橡胶圈应正确安装承口长度插口处做记号保持连接直状态工次插入标记处
道井壁连接端部位道安装前应涂刷二道粘结剂滚粗砂长度应井壁结构厚度
道闭水试验道验收合格进行道回填保护工作
立安装
1）设计求设置固定支架支承件进行立安装
2）般先段吊正安装伸缩节端插口直插入承口中（插入伸缩节承口橡胶圈中）力应均匀摇动挤入安装完立固定
3）塑料立承口外侧饰面距离应控制20～50mm间
4）塑料立楼板处需加设防漏胶圈
5） 塑料道配粘接工艺
a粘合面清理
材件粘合前应棉纱干布承口侧插口外侧擦拭干净粘结面保持清洁尘砂水迹表面粘油污时须棉纱蘸丙酮等清洁剂擦净
b端插入承口深度
配时应材件承口试插次表面划出标记端插入深度表规定
序号
道外径
插入承口深度
序号
道外径
插入承口深度
1
40
25
4
110
50
2
50
25
5
160
60
3
75
40
c胶粘剂涂刷
油刷蘸胶粘剂涂刷粘接插口外侧粘接承口侧时应轴涂刷动作迅速涂抹均匀涂刷胶粘剂应适量漏涂涂抹厚冬季施工时尤须注意应先涂承口涂插口
d承插口连接
承插口清洁涂胶粘剂立找正方子插入承口准直加挤压应端插入深度符合划标记保证承插接口直度接口位置正确必须静置2～3min防止接口滑脱预制段节点间误差应5mm
e承插接口养护
承插接口插接完毕应挤出胶粘剂棉纱干布蘸清洁剂擦拭干净根胶粘剂性气候条件静置接口处固化止冬季施工时固化时间应适延长
6） 塑料排水横安装
a先预制段铁丝时吊挂查误进行口粘接
b口粘接应迅速摆正位置规定校正坡度时予固定粘接固化紧固支承件宜卡箍紧
c拆时绑固品接口时封严
7） 塑料支安装
安装支前应先卫生器具排水设备附件种类规格型号进行实际测量实际尺寸进行配制
a配制支时土建密切配合卫生器具种类适调整尺寸漏应低面5～10mm坐式便器落水口处排水应高出面10mm等
b吊装支时件承口位置绑铁丝吊楼板作时吊卡调整坡度垂直度固定横托楼板孔洞墙洞塞牢填入细石混凝土固定
8） 道系统安装完毕应道外观质量安装尺寸进行复核检查确认误做灌水试验
室排水道灌水试验
试验时先胶球放置立充气道密封卫生器具排出口灌水排水灌满仔细检查接口否渗漏现象暗装埋排水道隐蔽前必须做灌水试验灌水高度低底层面高度满水试验15min灌满持续5min液面降合格
五机电工程调试方案
机电工程调试组织架构
工程机电施工面积工期紧系统相较复杂工程进行调试前组建强联合调试部调试员具丰富调试验员组成项目部级领导纳入调试领导组便调试进行统筹时调试中遇问题短时间解决
联合调试部设两名分项目部技术组负责深化设计理担整调试进行总策划审核专业调试计划方案
联合调试部设置强电排水通风消防（含弱电）楼宇动控制等调试组组设负责四组员调试资料理员厂家协调联络员联合调试组负责整工程调试进行组织安排调试计划方案制定调试结果汇总
机电联合调试方案
调试方案说明
工程采量实行分区行调试层分区注重调试系统性设备附件单体检测试验独立进行系统检验试验安排施工前施工中系统调试前进行保证足够时间进行总体调试缩短工期满足调试质量求调试安排先进行分区分片行调试区域调试进行联合调试
保证工程调试进度功率设备调试先施工时电源进行调试样市政水接入水池前施工时水进行系统水压试验洗压力整定等调试工作
配电明系统调试方案
调试目
规范电气系统调试保证需调试项目漏项调试程序准确便达电气系统调试工作快捷安全稳妥满足合求
调试项目
1） 线路测试
2）配电柜屏箱调试
3） 明灯具送电试火
4） 动力系统送电测试调整
准备工作
1）调试程中仪器仪表机具
名称
规格
单位
数量
三相调压器
JSG－6KVA05
台
2
单相调压器
TDGC－3KVA05
台
2
电流升流器
0～1200A
台
1
耐压试验变压器
0～50KV
套
1
电流表
0～500A 05级
3
电流表
0～2000A 15级
1
电压表
0～100V 05级
2
电压表
0～400V 05级
2
电流互感器
5005 05级
1
电流互感器
20005 05级
1
摇表
500V1000mΩ
2
摇表
2500V
1
双臂电桥
QJ23A型
1
压力表
04级
1
接电阻测量仪
ZC－8型
套
1
钳型电流表
VA两0～1000A
0～500A
套
1
相序表
套
1
半导体点温计
0～300℃
套
1
讲机
套
4
扬声器
套
3
玻璃酒精温度计
0～150℃
支
2
玻璃酒精温度计
0～200℃
支
3
司调试仪表均采标准电压表电流表05级压力表04级穿芯互感器05级测试表计省计量局检验合格
2） 调试前检查项目
a检查屏箱外关杂物灰尘屏箱接线错误遗漏 松动标识否正确齐全
b 检测短路接现象特注意电压互感器短路电流互感器开路
c检查交直流回路强弱电回混淆槽线束
d 检查柜外仪表元件损坏错漏
调试容
1） 线路测试
系统正式送电前应线路进行测试包括线路耐压试验绝缘试验低压电器检验
a电线电缆绝缘测试包括：
（a）检查电线电缆技术指标否符合合求
（b）检查电线条数电缆芯数否符合图纸求
（c）测量电线电缆连续性
（d）摇表测量电线电缆绝缘电阻包括相间相零相零等项检测容检测结果填入电气设备绝缘检查记录
b线进行接测试
（a）送电电缆进行相序测试（保证A相黄色B相绿色C相红色）
（b）电缆线路分项工程质量检验评定表配穿线分项工程质量检验评定表进行关质量检查验收评定
2） 低压配电柜屏箱调试（含明动力）
a 配电柜配电箱功测试步骤
（a）配电柜配电箱进行外观检验确保运输安装程中没受破坏关标签标志否正确齐全
（b）根关设计图纸检查配电柜配电箱部元件规格型号否准确误支架元器件否安装连接牢固端子排接线元件配线否整齐完关编号否齐全正确
（c）清部灰尘油污
（d）检查配电柜配电箱机电监控设备次回路二次回路否连接正确电缆控制线连接否牢固检查回路连接时特重视列点：
A交直流回路应存短路接现象
B电压互感器回路应短路
C电流互感器回路应开路
D设备元件连接应正确应线圈端子作触点端子等
E交直流回路强弱电回路应相混
（e）检查回路绝缘情况控制回路绝缘值应05mΩ电动机绕组接工作温度时应低1mΩ
（f）二次回路通电模拟试验设计图纸进行关控制功测试检验否满足合求
（g）回路接线正确性通电试验检查通相互动作检验模拟种情况检验继电器相互动作正确性进行设备间联锁闭锁试验先短接断开关端子进行模拟然正式传动试验关动装置
b 电气系统模拟动作调试：
（a）控制柜继电器柜配电箱根设计出品厂技术资料进行单元件整组模拟动作试验
（b）送控制回路电源回路暂送电试验控制程序否符合设计原理求电气模拟动作试验中检查观察控制器接触器继电器动作情况机械动作灵活性检查电气元件正常振动噪音发热等情况
（c）采逻辑性模拟动作程序检查方法确认控制系统技术状态否良控制联锁回路保护装置静态动态模拟调整动态功调整整机联调电气保护性必需符合设计求电动风量调节阀防火阀排烟阀动态模拟动作调试确认安装方位置正确启闭灵活符合电气控制原理求
（d）成套配电柜（盘）动力开关柜安装分项工程质量检验评定表进行关质量检查验收评定
c 继电保护系统动装置检验调试容
（a）继电保护装置系统动装置设备安装情况外部检查
（b）变流器仪表变压器回路检验
（c）继电器辅助设备机械部分检查
（d）继电保护装置继电器屏导线设备绝缘检查插接母线电缆耐压试验供电回路插接母线50mm2电力电缆回路交流1000伏电压进行耐压试验历时1分钟击穿闪络现象（50mm2电力电缆控制电缆采抽检进行耐压试验正常）
d 继电器辅助设备电气特性检验
（a）热继电器保护特性检查检验热继电器加次额定电流检查保护特性作电动机载保护装置热继电器应满足三项基求：a保证电动机超极限容许载力烧毁b限度利电动机载力c保证电动机正常起动
（b）结合设计求热继电器整定电流般电机12倍风机起动特性常规起动电流7～10倍起动时间较长热继电器整定电流般12倍～15倍
（c）结线回路中继电器相互动作检验动作开关信号装置检验
（d）次电流工作电压检验继电保护装置系统动装置
（e）继电保护装置系统动装置整组检验
（f）利继电保护装置系统动装置跳开投入开关动作试验
（）继电器般性检验：
A继电器外部检查：继电器应清外壳尘污垢仔细观察玻璃外壳等应完整玻璃嵌接应良外壳底座接合应紧密牢固防尘密封应良安装端子接线端子应牢固等
B继电器部机械部分检查：清部灰尘油污检查弹簧线圈引出线头焊接质量检查螺丝螺母连接线轴承性拧紧固定螺丝继电器触点检查固定情况清净情况
C继电器绝缘检查：1000V兆欧表检查绝缘电阻少5mΩ继电器触点工作性检验否振动现象检查钟表弹簧弹性钟摆衡等固定部分紧固情况转动部分灵活性等
e 测量仪表继电器检验
（a）检验指示准确性精确级特性接线正确性检查通入电量条件校仪表指示值标准仪表指示值进行较检验校仪表指示值误差否容许范围
（b）精度符合求测量仪表测元件进行测量检验基参数特性否符合规定检查继电器起动返回电压
f 指示仪表检验
（a）般检查包括：外部检查检验动部分衡确定仪表通电工作否正常发热情况测量绝缘电阻等
（b）外部检查观察外壳玻璃端子刻度盘指针零位调整等否污垢仪表部确定脱落部件物件仪表应必标志极性符号指针刻度盘刻度位置应正确
（c）低电压继电器应试验电压值开始均匀降动作电压零值触点闭合时应振动火花瞬时降压时静触点应振动
（d）时间继电器进行般性检查外尚应进行动作电压返回电压动作时间等检验
（e）继电器检验时整定值根设计部门电网回路种参数保护特性确定控制回路继电保护装置系统整组试验必须符合设计求实际整定值符合设计值关元件应完整损测量表计检验合格
g 二次回路检验投入
（a）投入运行前准备工作
A设备元件检查
（A）检查设备外观应完整损检查铭牌规格型号级应正确误设备元件安装位置应核差错仪表继电器等已检验
（B）检查设备元件安装否牢固尤动部分震动场应检查防震措施设备间相互连接时应检查外应力
（C）检查控制钮控制开关触点连接应设计求致检查信号灯光字牌灯具灯泡否齐全灯罩颜色开停否合适检查熔断器熔体熔丝等否选恰
（D）检查盘前标签盘标号设备代号等否标志齐全正确检查端子排种标号否齐全正确
（E）检查盘配线否已绑札固定备线头包扎起防发生意外
（F）检查控制电缆应固定牢标牌齐全清楚备线芯应整齐排线头
B回路连接正确性检查：
（A）直流电源引接线鉴正负极正负应接错更发生混淆
（B）仪表互感器连接否正确（包括变极性两容）
（C）检查接线否正确检查回路连接时特重视列点：
交直流回路应存短路接现象
电压互感器回路应短路
电流互感器回路应开路
设备元件连接应正确应线圈端子作触点端子等
交直流回路强弱电回路应相混
欲通电操作联动试验利应回路接线正确基础检查连接端子恢复时拆接线全面复查电气连接拧紧松动螺丝拧紧螺丝时力恰
C二次回路通电投入前应检查回路绝缘情况
（A）检查设备导线接线端子外部状况完整性
（B）检查变流器（仪表变压器）二次线圈接点接状况
（C）测量绝缘电阻前应先清测设备端子导线面灰尘油污安装时遗留种碎物摇表电压等级绝缘电阻标准遵类电气设备技术标准规定
（D）摇表时应避免承受摇表电压元器件受压：电容器类导体元件等回路中断开短路元件身绝缘检查应电压超试验电压值摇表万表进行特强调严禁正负极间摇测否会电子元件损坏
（E）变流器二次线圈时外壳线圈间变流器盘端子板间电缆芯外皮芯间绝缘操作信号设备进行观察清扫必检修调整1000伏摇表测量电缆芯芯间绝缘电阻必需符合关规范求
D二次回路通电试验：
回路接线正确性通电试验检查通相互动作检验模拟种情况检验继电器相互动作正确性进行设备间联锁闭锁试验先短接断开关端子进行模拟然正式传动试验关动装置
E电气系统模拟动作调试
（A）控制柜继电器柜配电箱根设计出品厂技术资料进行单元件整组模拟动作试验
（B）送控制回路电源回路暂送电试验控制程序否符合设计原理求电气模拟动作试验中检查观察控制器接触器继电器动作情况机械动作灵活性检查电气元件正常振动噪音发热等情况
（C）采逻辑性模拟动作程序检查方法确认控制系统技术状态否良控制联锁回路保护装置静态动态模拟调整动态功调整整机联调电气保护性必需符合设计求电动风量调节阀防火阀排烟阀动态模拟动作调试确认安装方位置正确启闭灵活符合电气控制原理求
（D）电气设备绝缘电阻必须符合投入运行求：
控制回路绝缘值应05mΩ电动机绕组接工作温度时应低1mΩ
3） 明试火
明系统竣工验收前应进行试火试火时逐回路进行效果达设计求
4） 动力系统试运转
a 电动机试运转
（a）电动机运转前检查干燥
（b）检查电动机接线否正确绝缘性电缆连接否
（c）设计求调试控制回路继电保护装置
（d）试送电调整电动机运转方注意：反方运转电动机进行相序测定
（e）试运转测量电动机运转关参数（电流电压温度等）填写电动机检查试运转记录
（f）电机电气检查接线分项工程质量检验评定表进行关质量检查验收评定
排水专业调试方案
排水工程机电系统关联调试时需专业施工组（分承包商厂家）相互配合
工程排水分楼层分系统进行组成统调试专责组施工专业场馆调试进行指挥协调根工程特点司拟出初步调试计划表调试前修改核实
调试前重检查工作项目
1） 系统安装工作已全面完工阶段性完工 功齐全
2） 室排水系统通风系统已投入机房环境潮湿
3） 道系统已试压洗完毕水池已消异物初步清洗试压时隔离设备盲板软接头时固定物已拆 已检查道系统阀件方位置否正确 启闭否灵活已纠正完毕
5） 已检查机泵设备配电容量否足够 线路绝缘电阻否符合规范求 控制箱动作试验已满足设备运行求
6） 已备足调试计量器具保证器具效检定周期
序号
名称
型号规格
单位
数量
1
电流表
0～500A 15级
2
2
电流表
0～2000A 15级
1
4
电压表
0～400A 15级
3
5
摇表
500V1000m
1
6
接电阻测量仪
ZC－8型
套
2
7
电动试压泵
DSY6504
套
2
8
手动试压泵
SY225
套
5
9
水尺
400mm 00604mm
5
10
绝缘电阻表（2500V）
ZC1110
2
11
绝缘电阻表(500V)
ZC253
10
12
接电阻测试仪
ZC8100Ω
套
2
13
万表
500型
3
列计量仪表均需已检定合格
7） 已备必须器具：讲机（远距离通信器材）电筒钢直尺
调试工作容步骤
1） 机泵设备单机测试
a电机运行参数设计求产品参数
（a）电机铭牌额定电流抄录起动电流运行电流测量
（b）载保护继电器电流整定值额定电流11倍
（c）检查电动机运行中机体温升轴承温升
（d）检查缺相保护性
（e）统表－电施8表电动机试运行检查记录进行记录
b 水泵运行参数设计求
（a）进出口压力
（b）计算水泵工作扬程
（c）扬程值标水泵特性曲线图 找出应流量值 证实水泵实际工况流量满足设计求
（d）测试数水泵试运行记录表进行记录配水泵特性曲线图
c 水系统动投入试运行
（a）水池讯号初步调整水系统投入动运行状态复核水池讯号发生真实位置设备响应情况
（b）根动投入试运行时复核情况实际情况种动作讯号发生位置进行次精调
（c）调整记录水池讯号发生位置调整记录表进行记录
2） 潜水（排污）泵调试
a 电机泵体调试水泵
b 潜水泵开停泵信号测试调定集水井图纸求调整液位开关高度
c特事项
（a）温度压力控制测试调定调试前目标参数填改排水系统示意图调试工作分析表应调试记录表
（b）做生活水道消毒
试验交付
1） 甲方监理提交系统全部单机测试记录系统参数调整记录
2） 系统种动作进行100％试验业方监理提出抽检率抽检容
3） 调试交付单机系统验收设备（包括容器）应建立值班运行理制度记录参加操作理员培训交底移交值班运行理记录
调试表（通部分）
水泵试运转记录
水池讯号调整记录
道阀门严密性试验吹洗记录 统表水施6
电动机检查试运转记录统表电施8
设备讯号调整记录
水量衡测试调定记录
定记录
应急措施安全措施
1） 专负责调试组员线讲机联络
2） 电气开关动作控制开关动作专通知
3） 系统调试重点水泵变频水装置信号动作运行时应运行状态严密监测
4） 水专业试验时压力开关流水掣均系统电气装置联锁系统调试影响较必时应未调试部分进行封闭
5） 做设备保护方配合（提请甲方）知会相关消防部门知会专业公司教育职工启动接做防盗工作
6） 道清洗药氯消毒剂泡沫原液充注试放时注意药物原液挥发气体浓伤害做预防身防护通风工作
7） 调试区域严禁动火严禁吸烟严禁存放易燃易爆物品清走原施工氧气乙炔布置适手提灭火器材
8） 压力容器道受压工作状态时严禁敲击运转设备未停定严禁身体部分接触机械运转部分做防护工作
调定状态进行标识试验交付
1） 调定状态进行标识
a 已调定温度控制压力控制器加调定标识封固
b 已调定调节阀封固已调定安全阀弹簧帽盖加铅封封固
c 作调定标识（具体业方发出技术文件确定）作调试记录参调试单位签名盖章项目理部整理造册
2） 试验交付
a 甲方监理提交系统全部单机测试记录系统参数调整记录
b 系统种动作进行100％试验监理提出抽检率抽检容
c 调试交付单机系统验收设备应建立值班运行理制度记录参加操作理员培训交底移交值班运行理记录
参考资料
进行调试前关部门员应收集资料（效文件）根具体情况编制表格实施计划
1） 水专业设备器件统编号相关系统设备编号应控制屏编号清单
2） 合工程调试求
3） 供应商提供设备产品说明调试资料
4） 设计修改说明
六机电工程施工重点难点
1 电气系统施工重点难点
超高建筑电气工程特点重点难点
特点
重难点
解决措施
住宅类建筑
低压配电室电气安装
提前排列配电柜电气接线
电气安装工程高点首层顶层
顶层设防雷接明首层明施工中施工单位紧密配合顶层封顶程中够完成防雷接配减少空中作业降低高空作业难度
电气竖井长
中间水段弧度
垂直敷设电缆长重
1 严格根产品参数精确计算电缆重量外径选择合适施工机具
2 提前做电缆竖井电缆排布图确定电缆敷设序明通讯满足施工求孔洞防护安全操作机具总采取种措施确保条紊展放电缆
3 矿物绝缘电缆生产长度限中间接头电气性难达求策提高施工工艺质量生产厂家协助解决产品供应长度
母线槽中间接头
专业施工组完成加强施工程质量控制装配层检测次
供电负荷等级高
调试工作量
根设计施工加调试力量投入供配电系统层层检测确保调试工作时完成
1) 机房电气线桥架综合布置
楼电气线桥架布置机房美观整体布置着重影响施工前必须道专业暖通专业进行碰头事先进行综合布置面图颜色画出走标出桥架道风标高交叉方根标高画出剖面图三维CAD图全部布置满足求送业工程顾问审核通审核满足业求进行电气专业施工部分图纸必须进线二次设计
2) 电缆井施工
电缆井道施工前关系统图干线图桥架布置图底层屋顶井道层根电缆桥架尺寸母线等求罗列出画出轴测图标出层层高电气井道空间尺寸进行排列布置减少交叉布置分支电缆标出分支电缆长度施工中进行严格质量安全技术交底确保施工保质保量完成掌握超高层电缆施工方法应
3) 电气综合调试
楼功复杂供电回路调试工作量动力系统明系统应急供电系统单回路供电系统双回路供电系统综合通电前供电回路分进行测试级级检测全部测试通配电室送层间控制柜层间控制柜级分级送电
2 排水系统施工重点难点
1) 生活泵房设备线布置安装应措施：根机房水电风专业施工图设备选定型号等进行图纸深化设计设备安装样图详图线布置样图详图减震隔音防噪措施安装详图等
2) 种设备（水泵气压灌）垂直运输应措施：通吊机塔吊吊装台扒杆卷扬机倒链等运输位
3) 道井道布置吊装安装应求：施工前进行图纸深化设计确定井道布置详图支吊架型式安装位置等根道布置图径确定吊安方法采取倒装法装法施工求施工前编制详细专业施工方案
4) 道补偿器安装固定支架导支架滑动支架活动支架设置位置型式采取措施：根选定厂家重新进行图纸深化设计计算严格补偿器固定支架导支架滑动支架活动支架设计位置支架型式厂家安装说明施工编制专业施工方案
5) 道穿伸缩缝沉降缝伸缩器设置位置支架设置位置型式采取措施：严格深化图厂家安装说明设计说明规范求施工施工程中严格控制工序质量等
6) 口径道支架设置位置型式道安装采取措施：根径介质介质流动动压击等重新进行计算设计支架位置型式进行图纸深化设计编制专业施工方案
7) 种道系统试压洗吹扫灌水通水等试验采取措施：道系统试压灌水排气排水位置正确设置时封堵盲板堵头做记录标记系统洗吹扫水流速度压力达求洗吹扫死角清道通球灌水通水等试验严格设计求规范进行系统部位编制专业试验方案
第三章 工程质量保证措施
公司具实现工程质量目标技术基础
a 公司具面积系统复杂住宅楼机电安装工程施工验项面积公楼宇机电安装工程
b 公司具支懂理懂技术安装队伍公司常项目部进行质量理培训通培训公司提供类理技术工
现质量理体系应施工项目点概述：
质量计划编写
公司质量手册规定项目总工程师负责项目质量理工作策划组织编写质量计划项目理审阅签名公司工程部质安技术部贯标办材设分公司进行联合会审会审通正式生效
项目理部应组织全体员学质量计划明确部门岗位职责围绕着质量目标开展工作质量计划组织实施
质量计划实施情况检查监督公司程序文件质量计划编制理规定进行检查方式分种：
a 项目施工部定期检质量计划实施情况
b 工程部进行定期定期监督检查
c 工程技术部材料设备理部等职部门项目施工部控制素进行抽查
d 合格项开整改通知单发现工程质量偏离质量目标时采取措施予纠正
二项目工程施工质量理
项目工程部负责工程施工总策划
a 资料理组获合施工图纸技术标准验收规范质量计划工程合技术交底作业指导书等受控文件
项目理组织全体理员认真学文件公司投标班子项目理部进行合技术交底准确理解受控文件项目施工部施工员负责验收规范设计求工程技术交底等容点安全质量技术交底书面形式施工班组清楚交代施工班组签收
b 施工工电工焊工起重工等特殊工种工必须持特种作业操作证专业工种必须岗技等级证工必须安全培训教育
c 设备维护员应确保施工需设备合格确保需时设备机械设备坚持定定机定岗位专责制班组公设备宜固定操作员设备班组长负责机械操作员持证岗严格遵守安全技术操作规程设备期间应时填写机械设备运转记录 做设备班例行保养：清洁润滑紧固防锈填写机械设备保养记录保持设备规定力
机械中发生障设备维护员应时排组织修复严禁带病运转运转保养
d 文件资料控制
施工程中文件资料员作收发登记项目理审批转发关员处理落实设计图纸更改施工员应设计变更通知签名负责修改传达贯彻施工班组负责更改施工班组图纸施工班组领图纸必须登记签名
资料员负责保验收规范等受控文件受控文件传阅签名确保相关员知悉受控文件应标识失效文件应撤出盖作废标识文件出时应办理手续
资料员根工程进度时准确收集整理鉴定保施工程中质量记录包括原材料设备半成品成品说明书合格证质量检查记录施工安装检查测试试验记录隐蔽工程记录工程质量检查验收记录工程质量评定记录技术理工作记录等
e 采购
项目理部材料员填写采购计划 说明采购材料设备技术求（型号规格等级技术标准验收规范生产许证销售许证等）物料采购组审批宗特殊重物料采购计划需材料设备理部理项目理审批公司材料设备分公司根采购计划寻找供应商时严格投标时指定材料供应商中选取投标文件中没指定材料应结合公司合格供方名录中选取供应商优先选取级高（A级高C级低）供应商首次提供公司产品供应商应先填写合格供方评审表公司合格供方评审组评审组评价确认合格列入合格供方名录中方项目理部提供产品（乙供材）监理公司业提出供应商资质审核时应时报审服决定
公司材料设备分公司拟定采购合时应根项目理部采购计划中技术求确保采购产品技术求合中满足
少量重物料采购项目理部物料理组根合格供方名录进行采购
f 施工程质量控制
施工员质量计划求检查关键程否作业指导书施工班组进行针性安全质量技术交底施工员检查施工程否作业指导书安全质量技术交底求进行施工测量工艺参数否符合工艺文件质量求
施工员应特注意新材料新技术新工艺新设备施工应工程重点难点组织施工班组关方面员开展QC组活动必时质安技术部总工程师公司求技术支援
施工员应现场指导隐蔽工程施工通知质安员监理质监员现场检查验收
防止产品材料混淆误项目理部应施工全程适宜方法产品进行标识
防止合格品进入道工序项目理部施工程中应产品检验试验状态进行标识
追溯性求场合材料设备理部应界定追溯性产品仓库质检员负责进货产品进行标识仓库应设合格区合格区检区产品区存放追溯性求产品必须做追溯性记录做追溯进货日期生产厂家相应合格证书相应抽检报告部位
g 业财产
包括施工进场前现场已半成品施工程中业提供设备材料包括公司控制顾客财产
项目施工部仓员应建立业财产台帐业材料设备货前24时书面形式通知项目施工部项目施工部业验证填写进货检验记录 设备开箱记录表格记录验证结果请业签认项目施工部负责业产品进行贮存保
业财产发生丢失损坏发现适情况时应时报告业保持记录业原现场设备者仓库领出置现场安装现场设备维护保养专业施工员负责
三产品防护
a 项目理部产品防护规定覆盖进场材料设备施工程中半成品终交付工程产品专业产品防护技术求已第二章分部分项工程施工方法中阐明
b 项目理部仅身施工工程产品认真防护施工场合场面涉承包商产品土建装饰等承包商协调致完损产品交付顾客
c 项目理部现场物料搬运工进行交底贵重物品轻轻放严禁野蛮装卸督促正确搬运项目理部施工员制订型设备吊装搬运方案组织实施防止碰伤碰坏
d 物料贮存求
物资检验试验合格入库建立材料保台帐产品堆放整齐井然序标识清晰帐物相符库区严禁烟火醒目处设置严禁烟火标志牌配备完消防具储存环境特殊求物料应提供保持相应储存环境防护措施
易燃危险品灭火方法产品应规定求分区存放性质明产品予入库
易燃易爆剧毒产品应设专库制定专保
露天产品保做堆码整齐盖垫挂标牌注明产品名称规格型号材质数量
e 物料发放
产品发放做四发计划物料发手续符物料发明物料发没验收入库物料发
发放原：审查计划手续完整清楚限额发料严格进货期先先先发面点清时办理交接手续填写领料单
f 施工员安全质量技术交底中应产品保护容落实检查实施情况质安员检查产品保护情况符合求时发整改通知单施工员负责现场产品（包括种设备调试运行）进行维护保养
g 工程终检验移交顾客前施工员应专业物品实施保护防然力损害面施工单位施工损坏质安员负责现场产品保护终检验现场产品保护合格开整改通知单
h 综合办公室派出保安员现场值班进出工实行发放行条制度防止产品盗建立健全严格防盗防火理制度发现疑立追查时公安部门报告防护失误造成产品合格章446节处理
四产品检验试验
工程开工前项目质安技术部应检验试验活动进行策划质量计划中形成检验试验计划检验试验计划进货程调试终四阶段编制
（）调试测量仪器控制
项目质安技术部仪器理员应建立计量器具台帐 计量器具登记卡编制计量器具周期检定计划快检定周期计量器具送计量检测部门检定应确保项目监测装置（包括租测量仪器）处合格状态保存周期检定合格证应确保施工现场适宜调试测量仪器储存环境
发现监测装置符合求时质安技术部应测量结果效性进行评价记录应受影响产品采取适措施
（二）材料设备进货检验
产品检验组般进货物料进行检验验证签认宗重材料设备必须物料检验组组长项目理审核签字
1验证容：发货单装箱单名称型号规格数量出厂合格证保质期质量证明外观检查等
2抽样检验试验求材料产品检验组应抽样委托材料设备分公司进行检验试验出具报告书
3设备材检验时应监理业求通知监理业关方起验收设备填写设备开箱检查记录
4检验验证合格材料员相应验收记录签字盖章确认予接收合格物料进仓进入工程安装
（三）程检验试验
1分项工程检验评定施工班组检项目施工员评定质安员核定项目理签认
2分部工程检验评定项目施工员评质安员核定项目理签认
3程检验试验项目理部检验试验计划实施变更应时调整计划检验试验合格相应级员进行质量验收质量等级评定签字确认予放行隐蔽工程关键工程重试验通知监理现场检查
4项目施工部质安员应定期质安技术部报工程质量目标完成情况
5质安技术部通巡检监督程检验试验活动
6施工程中检验试验质安员应时准确做相应记录作检验试验标识合格品开工程整改通知单
（四）工程调试
技术调试组负责工程调试策划实施先进行分项分部调试进行联合调试质安技术部工程调试进行现场监督检查
1调试前项目理部技术调试组应公司工程部进行申报工程部审核调试员资质调试仪器完备性等批准方进行工程调试
2系统调试完毕技术调试组调试质保资料进行检确认符合求送交技术发展部审核
（五）终检验试验
分项分部工程施工完毕规定进行工序检验试验系统调试均已全部完成时项目理部单位工程质保资料观感质量进行检报送公司质安技术部组织进行终检验试验
公司技术发展部会公司工程部进行终检验试验容包括：
1核查竣工资料否齐全清晰符合城市建设档案理办法规定求调试质量保证资料检表否加盖工程调试专章确定否规定调试检验试验均已完成结果满足求
2单位工程观感质量进行评定
3进行单位工程质量综合等级评定
单位工程质量综合等级评定工作完成确认工程质量满足规定求具备交付条件项目理部填写工程竣工报告总工程师法定代表签字确认监理公司初验完毕监理工程师审查合格签署意见方正式建设单位申报工程验收交付配合做交工验收工作
五预防措施纠正措施
工程质量预防措施纠正措施司独立部门——工程部控
（）预防措施
防止潜合格出现项目理部根外界条件变化部素变化质量记录数分析输出发现质量降趋势需组织方面员分析确定潜合格原实施预防措施实施预防措施应专验证确保实施效性预防措施效潜合格出现时应组织实施纠正措施
项目理部周召开次安全质量分析会议应根施工特点周围环境季节特点资源情况发生质量事采取针性预防措施夜间作业雨季施工应预先贯彻雨季施工夜间作业技术措施登高作业应增加相应关安全技术交底梅雨天气潮湿室作业时应增加防触电安全技术交底检查电设施漏电保护
（二）纠正措施
工程中重复出现性质合格发生质量问题质量事时项目理部应时组织施工员质安员施工班长关员分析合格原制定消合格原措施监督实施专验证确保实施效性
第四章 施工计划
施工进度计划
（）进度计划编制说明
根招标文件工程总承包工期约 日历天（确实工期进场签订施工合施工组织设计工期准）工期牵涉面较广工期短装修土建等单位交叉施工较根施工现状司合理编制施工进度计划调度公司资源精心施工确保工期实现力争提前完工初步拟定工期划分
2016年3月5月施工准备阶段包括财物技术准备时设施建设
2016年6月开始进行项机电施工安装制作准备阶段结构预埋工作
2016年11月旬系统陆续进入正式安装2017年9月份完成户机电安装
2017年10月系统陆续进入调试试验试运转工作预计2017年11月完成工程系统调试工作
司根初步工期阶段性划分进度进行细化编制施工进度网络图
（二）施工进度网络图
详见附件：黄埔区亨元岗商业住宅楼配套项目工程进度计划网络图
二劳动力投入计划（劳动力计划表）
针工程司组建强力施工理队伍项目部理员具较丰富现场施工理验参工程技术工更具熟练机电安装技艺具体劳动力配备计划：
劳动力计划表
时间
2016年
2017年
9月
10月
11月
12月
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
普工
10
10
10
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
特殊 工种
2
4
4
6
10
10
10
10
10
10
10
10
10
电工
30
30
40
60
60
60
60
70
70
70
70
80
80
道工
5
10
20
40
50
50
50
40
40
40
40
40
50
月汇总
47
54
74
136
150
150
150
150
150
150
150
160
170
三施工材料计划（施工材料计划表）
（）拟投入材料半成品设备计划表
工程材料设备进场计划见表：
黄埔区亨元岗商业住宅楼配套项目机电安装工程
序号
材料半成品设备名称
型号规格
单位
进场时间
电气系统
1
类配电箱（柜）
套
2017年4月
2
电线
米
2016年6月
3
线槽桥架
米
2016年12月
4
电线
米
2016年12月
5
电缆
米
2016年5月
6
7
类灯具
套
2016年5月
8
9
类开关插座
2016年5月
二
排水系统
1
PPR水
米
2017年2月
2
UPVC排水
米
2017年2月
3
衬塑镀锌钢
米
2017年3月
4
供水设备
套
2017年3月
5
类阀门
2017年3月
设备货时间厂家详见附件3设备材料览表交付时间表
（二）材设采购保保证措施
a 甲供材料设备运抵工现场接甲方收货通知司派出关员会甲方起作数量清点外观检验核关技术数误办理收货手续妥善保司方面原造成损坏丢失司负责相应赔偿导致工期延误关工期延误罚处罚
b 材料设备安装前应关规定司会甲方关单位材料设备进行抽检检验费司负责检验合格材料设备工程
c 负责司采购材料设备业设计技术参数厂家品牌符时应关单位求时间运出施工场重新采购符合求产品承担发生费
d 司采购材料设备必须业指定厂家正牌产品业监理公司材料设备生产厂家品牌真假怀疑通关政府部门检测进行鉴定通政府部门鉴定正牌产品产生费甲方负责通政府部门鉴定牌产品司负责产生全部费重新采购正牌产品
e 司负责采购材料设备应根材料进场计划现场实际进度进行采购必须确保材料设备供应满足施工现场进度求影响现场进度司愿意工期违约方式接受业处罚
四施工机械计划（拟投入施工机械设备计划表）
名称型号
计划求少数量
拟投入项目情况（台套）
名称
数量（台套）
计
新购
租赁
型号
机电安装工程施工机械
卸车
2
2
2
EQ30
电动卷扬机
3
3
JM55t
电动卷扬机
2
2
HK30003t
交流电焊机
3
3
BX1315型21KVA
交流电焊机
8
8
BX1315型12KVA
气割工具
3
3
包括：氧气
乙炔气
割炬
氧气表
YQY0－25Mpa
乙炔表
YQE0－25Mpa
电动套丝切机
5
5
TQ100C型
电动葫芦
4
4
3～6T
电动试压泵
2
2
DSY15210
手动试压泵
4
4
SY225
水准仪
1
1
索佳C32Ⅱ
方形水仪
2
2
0021000
水尺
4
4
400mm 00604mm
绝缘电阻表（2500V）
2
2
ZC1110
绝缘电阻表(500V)
5
5
ZC253
接电阻测试仪
1
1
ZC8100Ω
万表
6
6
500型
钳型电流表
3
3
T－3011000A±5
磨光机
8
8
手电钻
30
30
击钻
30
30
Φ24mm喜利
台钻
5
5
16mm
开槽机
2
2
潜水泵
4
4
Φ45Φ50
电缆压线钳
5
5
HP700A
电缆切刀
4
4
EP510B
电缆盘放线架
20
20
TJ5型
台钻
4
4
Φ15mm
液压千斤顶
2
2
3～20t
手脚架
20
20
3米
道开孔机
2
2
电流表
2
2
44L1A 0400A
电压表
2
2
C31V（05级）
电流互感器
1
1
LMZJ106620005
05级
数字钳表
4
4
DF266 500A±2
钳表
2
2
MG36 1000A±52
数字温度计
2
2
DM6920 50750℃
漏电开关测试仪
2
2
5402D30mA100mA
压力表
8
8
Y160 16Mpa
通风干湿表
1
1
DHM2±01℃
线电讲机
5
5
HX260V
外径千分卡
2
2
0－25mm±001
钢卷尺
40
40
L1635 0－35m±10mm
游标卡尺
5
5
0－150mm
排气风扇
30
30
Φ500mm380V
游标卡尺
2
2
175×185×150
焊缝量规
2
2
JDA95
万检测尺塞尺
2
2
RL—H
第五章 工期保证措施
施工进度控制计划理
司根年施工验结合工程特点拟订出系列具体行措施达施工进度良效控制保证阶段施工进度实现
（）施工进度总控制计划实行踪记录检查分析时调整
1周召开项目部全体理员会议总结周完成施工生产计划情况部署周生产计划（关键工期需时编制日进度计划）周工程施工实际进度总控制计划进行前锋线实际进度总体控制施工网络计划图进行标记月度统计报表作出分析找出进度滞原提出整改措施
2工程部周进度计划理工期目标层层分解落实总进度计划项目施工部周编制周施工进度计划工程部汇报专业施工班长根项目施工部周施工进度计划实施实施结果项目施工部汇报项目施工部班组明确工作进度目标达控制施工进度目
3种种客观原实际施工进度滞危总工期（关键工期）完成时工程部必须时抢回时间通知施工员时采取措施进行调控工期影响较严重时项目理汇报项目理应立明确指示解决办法工程部落实措施
4客观原需调整总施工进度计划时需报业监理单位审批工程部总控制计划调整业监理单位批准重新编制新总进度计划输入电脑编制出新横道图网络图项目理签认发布项目施工部落实执行
5根进度计划安排材料供应计划安排搞包括甲料材料设备成品半成品订货采购验收催促物料采购组组织物资供应工程利施工提供保证
6加强施工生产调度常进行调查研究数分析检查分析计划执行情况时解掌握解决施工生产中存问题种原造成进度落采取效补救措施利施工环境远离住宅区组织加班果施工条件变化计划进行调整项目理部劳动力机具材料进行相应衡调度防工料应掌握停水停电重气象预报等情况保证施工生产利进行
（二）进度协调理
1建设单位监理单位求时参加现场施工协调会协调施工单位关系动建设单位监理单位提出保证计划合理化建议时提出部施工中出现影响工期种问题安装进度计划进行调整完善充实
整施工程中坚决服建设单位监理单位统协调
2围绕月进度计划展开发现问题时协调解决属项目理部部问题项目理协调解决需公司部协调解决直接提请工程总指挥协调解决发现施工单位影响进度时项目理关单位协调解决反映监理单位协调解决影响危关键工期总控制计划完成时通发函反映求解决确认
3积极参建单位搞配合协调互创施工利条件合理组织行流水交叉作业必抢工量做单项工程整体完工缩短收尾工期
4根进度计划安排预先提出甲方材料设备现场时间时安排甲供材料设备验收交接
二工期保证措施
（）组织措施
中标公司组成公司生产副理公司机电部门员组成工程指挥部作工程高决策机构充分发挥公司特级施工企业综合施工力项目部提供财物效配置
公司组织应变力强效率快素质高组织协调力强项目理部工程实施具体理
项目工程部负责施工进度控制工作编制进度计划项目分解施工进度调度资源配置组织工程进度检查协调
公司公司选派抽调具类似工程丰富施工验高素质战斗力强专业生产技术骨干工期计划安排分批分期进入施工现场确保施工利进行
（二）技术措施
项目部施工图纸会审基础编制全面详施工组织设计施工方案作业指导书组织施工班组学理解施工图解设计意图施工标准专业施工班长班组进行施工技术交底班组明确工作目标标准
（三）济措施
合签订公司工程项目提供启动资金满足施工准备前期备料配合土建施工现场加工预制等施加工
公司应建立资金应急保障制度工程进度款工程进度需资金发生矛盾时公司启应急保障资金保证工程资金
（四）材料设备措施
强化机械配置选调企业性优机械设备工程视情况购置租赁优良机械设备现场施工中加强维护保养减少障发生
项目部专业班长预先提出需工程材料计划根施工进度安排提出阶段性材料需计划明确材料进场时间物料采购组时组织合格材料进场满足施工需
（五）工期目标理
采目标理分阶段控制施工进度工期目标施工计划龙头编制周进度计划组织实施实行长计划短安排确保总工期实施
（六）合理划分施工阶段
施工阶段处理施工单位工程配合司确保期完成施工计划中工作关键路线坚实基础施工阶段见缝插针施工争时间抢速度确保工程提前完成
（七）质量安全措施
工程质量关抓安全生产杜绝发生质量安全事影响工期利素降低程度特注意冬季访火梅雨季节露天施工电安全登高作业安全设备吊装安全
返工影响工期进度重素施工班长质安部门加强施工质量日常检查时发现施工程中足问题督促班组快整改
项目理部常进行活动：
班组间常实行检互检质量评消质量通病
组织旨缩短工期群众性QC活动
（八）加强生产调度
时参加建设单位监理单位组织现场施工协调会解工程总体进度安排调整保持项目工期目标安排建设单位计划理进度控制致性
项目理部周召开次安装进度协调会总结周生产务完成情况找出存问题需采取措施布置周施工生产
第六章 项目理机构
项目理模式
11建立施工现场项目理首工程项目部配备项目部专职施工理员项目理统指挥调度
12建立班组施工考核制度奖罚制度实施分项理落实生产岗位责制济密切挂钩
13设计雇监理总承包单位效沟通制定切实行施工方案施工计划时传递相关联安装专业分包单位
14加强原材料半成品外购件采购保程序规范满足设计功质量求基础量采环保节设备材料
15投入足够具综合水准劳动力选择优秀理领先班组项目指挥部项目部进行效动态理
16配备满足施工阶段性良类施工机械总承包专业分包单位做施工现场机械设备效合理统筹运
二 现场施工组织机构部门职责
提高项目机电承包工程科学理水保证工程利建设单位国际模式建立安装总承包项目理部理组织机构岗位设置理员完全独立授权理包括单位行施工机电安装施工单位专项发包专业分包单位模式安装总承包项目理部集中精力进行项总体理目标控制分包单位做服务工作确保工程利进行
21 现场施工组织机构设置
安装总承包项目理部名项目理名项目副理名技术负责组成理层专业职部门组成具体请详见图：
211项目组织机构图
项目理
调试组
专业施工班组
时水电
保卫员
仓
员
直属工
施工技术组
电气
消防电气施工员
道施工员
通风
机械施工员
质
量
安
全
员
工
程
资
料
员
材
料
理
员
劳
务
调
配
员
项目副理
技术负责
三项目部部门员职责
（）项目理
（1）认真贯彻公司质量环境职业安全健康方针目标熟悉掌握合条文严格履行合定期收取工程进度款
（2）组织关员合实施程中修订持合修订评审
（3）明确项目部理员分工职责
（4）组织关专业员编制质量环境职业安全健康计划施工组织设计(施工方案)规划施工现场总体面布置确保足够资源履行合
（5）确定工程正式开工日期填写开工报告逐级报公司关部门
（6）批准作业员计划施工机具计划监视测量设备计划月度生产计划采购计划
（7）审批项目部编制文件资料
（8）参加业监理总包持召开施工协调会持召开项目部工作协调会
（9）负责特种作业员进行资格验证确保现场员持效证件岗
（10）结合项目具体情况公司重环境素清单重危险素清单列出项目应控制重环境素重危险素组织制定理方案
（11）参加质量环境职业安全健康事评审处置
（12）顾客提交工程验收报告参加单位工程质量验收
（13）实施合中规定回访保修服务
（二）项目副理岗位职责
（1）协助项目理工作具体负责整项目理工作
（2）组织实施公司质量环境职业安全健康体系文件整项目机电安装项目质量环境职业安全健康负责
（3）负责整机电安装项目理范围环境安全消防工作检查理工作组织编制应急响应预案负责轻伤重伤事调查处理需实施整改
（4）参加业监理土建总包方持召开施工协调会保证业监理意见效贯彻
（5）审核整机电安装项目作业员计划施工机具计划监视测量设备计划月度生产计划采购计划审批材料预算月度料计划
（6）持召开整机电安装项目月生产协调会议总结月生产质量环境安全消防工作情况安排月生产计划形成工作量报表
（三）技术负责
（1）全面负责项目部贯标工作技术质量理工作
（2）执行公司质量环境职业安全健康体系文件负责选定适合项目法律法规标准规范
（3）负责施工组织设计质量环境职业安全健康计划编制
（4）持项目部部图纸会审设计交底工作批准质量理方案技术交底方案
（5）参加业监理总包持召开施工协调会项目部生产协调会
（6）组织召开严重合格品质量事评审处置会议指定专制订纠正措施限期实施
（7）审批严重合格品质量事纠正方案
（8）负责汇总纠正措施信息资料组织质量环境保护员工职业安全健康事调查分析组织相关员制定纠正措施
（9）审批预防潜合格（符合）发生具体措施
（10）组织项目部关专业技术员参加业组织持图纸会审会议求做记录时传递关部门员
（11）负责工程中新技术新工艺推广运识外部文设计变更监理指令单等技术文件批转关员执行
（12）根项目应控制重环境素重危险素制定理方案
（13）审批终检验试验计划组织委托实施
（14）汇总专业施工员结项目施工程技术方面进行总结
（四）施工技术组
（1）项目副理领导组织生产协调例会专业分包进度计划实施程进行监控根反馈信息时发现问题
（2）负责项目直营工程生产组织进度计划落实施工方案实施工序协调质量控制等工作
（3）负责具体组织完成项目开工前期现场准备工作
（4）结合进度计划保证措施抢工措施资源投入劳动力安排材料设备进出场等问题提出建议报项目决策层审定
（5）召开专业间定期非定期性会议检查协调消防工程智化工程电梯工程等专业分包商间施工问题建立合理完善施工秩序
（6）参编制项目质量计划类施工技术方案项目职业健康安全理计划环境理计划
（7）参进度计划编制负责职责范围进度计划细化落实工作
（8）编制职责范围工程物资需求计划
（9）协助安全文明施工质量体系运行争创质量奖工作
（10）负责组织填写施工日志指导资料员进行技术资料收集整理工作
（11）参项目阶段交验竣工交验
（12）负责专业分包单位现场施理控制工作业监理工程师联系进行分部分项工程检查
（五）质量安全员
（1）贯彻国家广州市方关工程施工规范工艺标准质量标准
（2）确保质量目标分阶段质量目标实现
（3）实施项目程中工程质量质检工作政府质量监督口工作
（4）负责落实质量记录整理存档工作项目副理领导进行竣工资料编制工作
（5）负责组织编制项目质量计划负责监督实施程控制日常理
（6）负责项目全员质量保证体系质量方针培训教育工作
（7）负责分部分项工程工序质量检查质量评定工作
（8）参相关供应商选择日常理工作
（9）负责质量目标分解落实编制质量奖惩责制度负责日常理
（12）负责质量事预防整改处理工作
（13）负责项目安全生产文明施工环境保护工作
（14）参编制项目质量计划负责编制项目职业健康安全理计划环境理计划理制度监督实施
（15）负责安全生产文明施工日常检查监督消隐患等理工作
（16）负责周全员安全生产例会专业分包安装单位保持联络定期持召开安全工作会议
（17）负责制定安全生产应急响应预案保证旦出现安全外立启动应急响应预案保证项目施工生产正常进行负责准备安全事报告
（18）危急情况权施工员发出停工令直危险状况改善止
（19）负责安全生产日志文明施工资料收集整理工作
（六）材料理员
（1）设备材料负责领导具体负责整工程设备材料计量器具理工作指导仓库保员工作
（2）根工程需编制整酒店施工设备计量器具申请计划交分公司组织相关机具设备进场
（3）根审批专业负责编制月（季）度料计划编制采购计划甲供乙供材料分类交材料负责
（4）材料负责监督公司合格供方名单范围做乙供材料采购工作
（5）负责材料进场报验工作填写相关表格中甲供乙供部分货检验会监理参加收集材料质保资料杜绝合格品投入
（6）月月底编制乙供材料成分析表交材料负责
（7）负责现场机具设备试检发放维保校验等理工作填写相关表格
（8）负责定期设备进行检查存安全隐患环境污染施工机械必须立停止整改完毕检验合格方投入
（9）做材料入库发放领登记理工作建立物资台帐（甲供乙供分开）做相关记录做帐物相符发放
（10）贯标求做相关工作
（七）劳务调配员
1加强劳务分包合理做全细实
2强化制度理建立健全项理制度制度约束劳务队伍行做法章循
3加强施工现场踪理项目理部劳务队施工程踪检查监督
4加强施工现场动态理项目理部掌握劳务队伍员天进场情况施工进度流程安排质量控制安全防护措施落实情况防止工期拖延杜绝质量安全事发生
5加强劳务队工理进场员必须三级教育持证岗特殊工种持证率必须达100％
6保证工程保险投入
7保证劳务报酬时发放杜绝劳资纠纷访事件发生
（八）工程资料员
（1）负责项目部文件收发登记保负责工程资料收集整理报工作
（2）负责期作废文件处理工作
（3）根文件发放范围填写文件收发登记表项目技术负责批准作文件发放
（4）接收外文件应交项目总工识转发相关员
（5）支持性文件需复制时填写文件复制审批表项目总工批准规定范围发放
（6）类建立文件台帐存放袋（盒）文件应目录袋（盒）应文件类
（7）负责进退场员览表填写保存特殊作业员操作证复印件
（九）现场施工班组
工班：负责套埋道预留预埋工作排水空调水供油等道机房设备安装工作
电工班：负责电线预埋工作动力明电控防雷接弱电系统等线路敷设电气设备安装工作
钳铆工班：负责风通风空调设备电梯金属构件机械设备发电机组等安装工作
起重班：负责类道设备垂直水运输位
油漆保温班：负责类道设备防腐保温工作
焊工班：负责类支架道容器关设备焊接工作
调试班：公司调试检测中心派出负责功系统开通调试工作
四项目理机构配备情况辅助说明资料
（）项目理机构配备情况
工程采项目法施工理模式组织施工公司委派名项目理组建项目理部时配备项目副理名项目理全权处理现场日常切事务项目理外代表公司工程关方进行业务联系直接处理施工中方面问题指挥协调专业工种施工全面负责工程生产技术质量安全行政理职工思想政治工作
（二）现场理方法
现场项目法组织施工项目理部实行项目理责制项目理全面统筹协调整施工现场切日常工作负责业工程监理现场施工单位沟通联系团结现场全体施工员调动切积极素保证工程规定目标高速优质低耗全面完成项目理部理员应深入施工现场检查施工进度质量发现问题时采取措施处理动配合承包单位施工努力做方面工作技术负责负责解决施工中出现技术问题组织技术骨干力量项目关键技术难题进行科技攻关施工员专业分工负责理安排指导口班组施工质安员兼时水电保卫员材料员兼仓工民工项目理统指挥全体员团结合作互相促进科学理密切协调保证工程利进行
实际理程中须着重做方面工作：
1）现场员必须服项目理部统调配指挥觉遵守现场规章制度劳动纪律熟悉施工规范做安全生产
2）施工理员积极工作深入现场常检查施工进度质量参加关单位组织巡场协调会议发现问题时纠正采取措施予解决现场专业施工员施职相互配合支持合理调配劳动力科学安排施工程序密切协调工种搭接项目理负责
3）项目理部周召开次部碰头会汇报施工进度制定质量措施交换具体意见讨存问题研究解决办法总结验教训商议工作
4）现场需劳动力项目理部根施工计划实际需调派关专业施工班组进场施工
现场施工班组接受项目理部领导必须保证天实际工作时间必加班赶工期保质完成施工员达工程务
5）进入施工高峰期估计会出现劳动力满足施工进度需情况项目理部权求施工班组加班赶工采取应变措施确保工程进度
6）运统筹法组织施工合理安排科学理缩短工期降低成等行效施工理方法施工网络计划突出理工作应抓紧关键活动显示项活动机动时间理员做胸全局觉加强重工序组织理便工程获快省安全效果
7）总体施工网络计划结合甲方求土建进度编制月旬施工进度计划提交现场关单位争取支持配合根实施程中实际完成情况时调整进度计划实行动态控制理施工中出现计划实际偏差应时采取积极效措施做关键线路工期非关键线路挖潜力保证作业计划严肃性行性达宏观调控目标
8）计划统计员应施工计划图标明月实际进度边界线（前锋线）种标注方式工程施工进度执行情况形成整体形象次记录实际进度边界线反映计划进度执行动态分析计划执行情况存问题预测阶段计划实现性工程完工份验资料
9）工程合作工程纲领性文件规范着甲乙双方权利责义务项目理部务必认真重视合理工作清楚理解合细严格执行合条款保证业目效实施限度保障切身利益确保工程合利履行
10）项目理责制营成负责注重济效益搞成核算项目理部必须认真分析工程项目真实成编制成计划施工程中时分析工程项目收支情况种开支控制计划工程出现变更修改时时增改预算交甲方审核签认
11）切实推行判工制度项目理部达务书时应负责施工班组签订协议书明确分项工程质量求完工期限激励生产工积极性责感确保工程进度前提合理安排劳动力避免停工料间歇施工等现象出现量节约开支
12）通工程全面贯彻执行ISO002质量体系公司质量方针质量目标实现全体员努力实施质量计划推行全面质量理体系严格遵国家施工验收规范施工图说技术求进行施工确保工程质量优良争取全优工程
13）提高施工现场规范化系统化理力项目理部配备电脑目进行储存修改查找踪处理工程技术资料进度计划劳动力材料成等实施效综合理获精确济技术数完整工程资料
14）搞现场文明办公文明施工办公室仓库工具房求整齐清洁合理堆放材料设备时回收边角料废料常清扫垃圾保证道路畅通保持环境卫生积极开展创文明施工样板工程活动
15）施工理员天实填写施工日志注意原始资料收集整理记录工工种雇佣工机械数目运工物料数量整天天气等做施工班组技术交底办理项验收签证手续保证竣工资料完整缺
16）组织专负责现场保卫工作落实安全措施注意防火防盗产品保护避免事发生
17）合理布置现场总面搭设时设施施工水电认真解决现场生活问题
第八章 施工安全文明施工保证措施
＼ 项目职业健康安全理体系概况
工程根公司职业健康安全理体系文件求建立实施项目职业健康安全理体系始终体现安全第预防遵章守法全员参理思路充分满足员工等相关方职业健康安全理求针性规范项目职业健康安全状况员职业健康安全行断完善项目职业健康安全理体系持续改进项目职业健康安全绩效
二 职业健康安全方针目标
工程严格贯彻执行公司职业健康安全方针认真落实级安全生产责制全面提高现场职业健康安全理文明施工水确保进场施工员相关方安全健康
21 项目职业健康安全方针
遵章守法安全文明施工持续改进营造健康环境具体释译：
A遵守现行关职业健康安全法律法规规章标准
B全体员工进行必培训提高职业健康安全意识明确职业健康安全职责义务
C通全员积极参公司职业健康安全理实施全程预防减少安全事职业病发生
D督促指导供应商机电分包单位等相关方活动符合公司职业健康安全理求
E致力持续改进公司职业健康安全理绩效员工业承包商等相关方满意
F项目理部会议室施工场区显著部位书写张贴公司职业健康安全方针认真落实职业健康安全方针求项目员工相关方宣传传达
22 职业健康安全目标
根职业健康安全理方针公司职业健康安全理程序文件GBT28001求制定项目职业健康理目标安全理目标
杜绝死亡重伤事职业病发生员工工轻伤率15‰
安全标化方面确保土建密切配合创广州市安全达标工奖达广州市样板达标理达标工求
确保目标实现项目中标结合实际情况编制项目职业健康安全理计划指导项目日常职业健康安全理工作
三 职业健康安全理保证措施体系岗位职责
31 建立安全生产理保证体系
工程安全生产利进行现场理员应积极做起工程建立安全生产组织体系该体系图：
公司安全理组
项目理
工程处
生产处
技术处
班组安全员
项目理部
质安员
班组安全员
班组安全员
班组安全员
32 职业健康安全部门员岗位职责
321项目理
A项目理工程项目职业健康安全第责项目施工全程职业健康安全工作负全面领导责
B贯彻落实职业健康安全法规规章制度结合工程特点施工性质组织制定针性职业健康安全理办法实施细监督实施
C根工程需规定配备定数量具备相应业务水职业健康安全理员建立专门理体系积极支持开展工作
D组织安全技术措施落实工作监督安全技术交底制度设施设备验收制度实施采新工艺新技术新设备新材料施工时组织落实相应安全措施配备必防护品安全设施
E督促组织项目安全生产文明施工检查发现类问题定时定定措施认真整改级安全监督部门整改通知认真组织落实时报告执行结果
F发生工伤亡事时做现场保护伤员抢救工作时报外积极组织配合关部门着四放精神进行事调查分析处理吸取教训采取措施防止事次发生
G定期组织召开项目安全生产例会分析现场安全形势处理施工程中关安全生产文明施工重问题
322项目副理
A工程项目职业健康安全理负直接责协助项目理贯彻落实安全生产法规项规章制度
B结合项目生产特点提出针性安全生产理求实现项目职业健康安全目标文明施工目标提出切实行办法
C组织落实工程项目职业健康安全计划项安全技术措施方案组织实施工作组织落实项目级员安全生产责制
D领导监督项目安装分包单位员安全教育培训考核组织领导工作
E组织项目安全生产文明施工检查坚持生产安全发生矛盾时服安全原时纠正种违章现象发现问题督促整改复查整改效果
F听取采纳职业健康安全方面合理化建议支持安全生产理员业务工作保证项目安全生产保证体系正常运转
G接级单位安全文明施工检查整改通知时组织实施时报告实施情况
H发生工伤亡事时组织保护现场抢救伤员时报告协助做事调查分析具体组织工作
333技术负责
A工程项目职业健康安全负技术责贯彻落实国家安全生产方针政策严格执行安全技术规程规范标准级安全技术文件
B编制审批施工方案时注重安全技术措施针性持做安全技术交底工作
C针施工阶段（季节性施工）制定专项安全技术措施组织专题安全教育培训
D采新材料新技术新工艺时事先提出职业健康安全技术措施操作员进行技术培训交底
E组织型设施设备检查验收督促者做中职业健康安全理工作
F参加项目组织安全文明施工定期检查施工中存事隐患安全素技术提出整改意见解决办法
G参加工伤亡事重未遂事调查分析技术分析发生事原提出措施整改意见
334 安全质量员
A贯彻宣传关职业健康安全法律法规组织落实级项职业健康安全理规章制度监督检查执行情况
B根工程进度特点制定项目职业健康安全计划完成计划保证措施督促贯彻实施
C协助项目领导制定修改职业健康安全理制度组织职业健康安全活动
D负责审查项目制定安全操作规程安全技术措施执行情况进行监督检查
E组织监督安装分包单位安全教育理特种作业员培训取证工作
F常深入现场进行职业健康安全文明施工检查三违行符合安全理权进行批评处罚停止工作指导关单位员进行符合项隐患整改
G参加项目施工组织设计（方案）讨参加生产例会时提出职业健康安全方面问题
H参加暂设电中型施工机具设备脚手架安装验收时发现问题督促关部门进行处理
I安全帽安全带等重劳动保护品进行鉴定监督合理
G时项目理公司部门汇报安全生产情况反映项目员工职业健康安全理方面意见建议
K参加工伤亡事调查统计分析规定报伤亡事重未遂事责者提出处理意见
335 施工部
A专业工程师项目分工负责区域专业工程职业健康安全生产责负责监督辖范围职业健康安全规章制度操作规程落实
B组织执行安全技术措施安全操作规程针生产务特点做口头书面安全交底填写安全交底记录
C组织分工负责现场脚手架电气机械设备安全防护等检查验收坚持检查合格原检查监督特殊工种持证岗
D督促辖分包做三级安全教育常规安全教育季节转换安全教育特种作业教育安全活动
E常检查区域三宝边洞口防护发现三违行坚决纠正
F参加项目组织安全文明施工检查监督安装分包单位求进行整改
H拒绝执行违章指挥符合职业健康安全求指令
I发生工伤亡未遂事时负责保护现场抢救伤员立报配合作善处理工作
336 操作工
A严格执行安全操作规程遵守职业健康安全理体系文件安全生产文明施工项规章制度
B积极参加项职业健康安全活动认真执行安全技术交底求违章作业违反劳动纪律服安全生产理员监督指导
C安全生产方面做互相帮助互相监督维护切安全设施设备做正确意拆改新工传帮带责
D符合职业健康安全标准作业活动权提出建议拒绝违章指令
E作业时严格做眼观六面安全定位措施安全操作
F发生工伤亡事保护事现场立报
四 安全施工理组织技术措施
41 安全理制度
411 安全教育培训制度
工程理员施工员必须培训岗持证岗特种作业员劳动部门培训考核合格持证岗般施工员须技培训合格岗操作
①坚持员必须接受三级安全教育制度（三级安全教育：指公司第级安全教育项目部第二级安全教育班组第三级安全教育）
②教育范围包括新入场工合工时工民工实代培员分配中专学生调转干部转业军调换新工种（岗位）安全教育调换项目部安全教育新工程开工前安全教育采新技术新工艺新设备新材料施工工安全教育等
③三级安全教育容
a第级公司安全教育容：国家劳动保护安全生产法规建设工程安全生产理条例方针政策企业安全生产规章制度安全纪律事案例教育
b第二级项目部安全教育容：项目安全员第级安全教育员根项目施工特点进行安全生产知识安全规章制度登高作业现场安全电事报告劳动纪律等教育
c第三级班组安全教育容：班组长第第二级安全教育员进行现场注意事项教育讲解工种安全技术操作规程机具设备工具性安全知识防护品正确等
d三级安全教育员必须进行书面安全知识考试合格者方准岗
e项目部必须建立职工三级安全教育台帐必须教育教育安全教育卡签字否效
④节前节开工前扫尾工程施工进行针性安全教育
⑤特种作业员安全教育培训政府指定部门进行必须做持证岗
412安全技术交底制：根安全措施求现场实际情况级理员需亲逐级进行书面交底
413班前检查制：专职安全员必须督促检查班组安全防护措施否进行检查
414外脚手架中型机械设备安装实行验收制验收律投入
415周安全活动制理部周组织全体工进行安全教育周安全方面存问题进行总结周安全重点注意事项作必交底广工心中数意识时刻绷紧安全根弦
416定期检查隐患整改制：项目理部周组织次安全生产检查查出安全隐患必须定措施定时间定员整改作安全隐患整改消项记录
417理员特种作业员实行年审制年公司统组织进行加强施工理员安全考核增强安全意识避免违章指挥
418实行安全生产奖罚制事报告制
419危急情况停工制：旦出现危职工生命财产安全险情立停工时刻报告公司时采取措施排险情
4110持证岗制：特殊工种必需持岗操作证严禁证操作
42 施工现场安全理
421开工前准备工作
1)开工前必须先进行安全专项施工方案编制制订安全保证计划报关部门审批确认
2)业提供资料施工区域受影响区域障碍物清采取相应措施周围道路线采取效保护措施防止盲目开挖损坏市政设施影响民生活
3)施工机械设备安全设施设备防护品进场计划落实
4)开工前必须落实施工现场安全专职理员特种作业员施工员培训考核工作取岗资格证
5)施工中事危险工作岗位职工必须办理意外伤害保险
422施工程中控制措施
1)着安全第保证质量宗旨施工现场成立项目理首包括项目副理专职安全员监控员组成安全理组全面负责现场安全理工作项目部周举行次安全会议施工作业班组天班前进行安全教育
2)施工程中项目部方面进行检查关控制确保施工安全
a类持证岗员资格检查
b施工程中需安全设施设备防护品验证
c专项编制安全技术措施落实检查
d施工作业员操作前特殊工种必须持证岗该项目施工负责作业指导书方式施工员进行安全技术交底双方签字认
e施工程中洞口边高空作业采取安全防护措施应规定专负责搭设检查保证安全
f施工现场环境进行效控制防止职业危害建立良作业环境
g施工中动明火必须工程进行方设置灭火设备严格采取审批措施
3) 项目部应根安全保证计划中确定危险部位程落实监控员确定监控措施方式实施重点监控必时应连续监控
a监控员素质技加培训保证监控员正行职责权利受干扰记录监控结果时反馈相关部门
b连续施工程中安全设施衔接工作专负责落实防止安全设施施工作业面安全防护脱节造成险违章作业
c监控中发现危害正常施工事隐患时应先采取措施停止作业时汇报关部门关部门员应该事隐患控制规定迅速处理
4)项目部施工程中暴露出安全设施安全状态违章操作指挥安全行文明施工环境保护工作中存缺陷等情况应组织定期定期检查复查工作做安全记录
5)安全生产检查
a安全生产检查执行建设部JGJ59－99建筑施工安全检查标准杭州市关建设工程文明施工理规定
b项目部组织安全生产检查专业口配备定数量员组成开展定期安全检查复查工作做安全记录
423员健康防护
1)毒高温放射性幅射等场进行施工时提供必防护措施措施包括通风设施防护服面具护目镜安全鞋防护手套等限
2)特殊作业员规定进行定期身体检查
424 保证安全生产具体规定措施
1)衣着规定
a参加项目施工全体员工实施三统理工作服安全帽胸卡名员工配备安全帽工作服安全鞋安全带外特殊操作员配备防护面罩特制工作服手套安全帽等
b衣着标识
公司理员项目理：红色安全帽深蓝色工作服深黄色工作鞋
项目理员：黄色安全帽深蓝色工作服深黄色工作鞋
安装工：深蓝色安全帽浅蓝色工作服
c施工现场员工必须严格规定着装
2)时电规定
a施工现场时电电源箱应合理布置电源电缆线敷设安全防止电缆损坏应架空敷设需路口门口面敷设时必须加防护钢套配电箱设置应安全醒目方便采取特标识保护措施
b施工电配电箱必须安装漏电保护器具备良接装置电动工具外壳必须接良移动手持电动工具必须漏电开关进行保护
c施工电气设备定期进行检查发现问题时整修调换电气设备完毕定关掉电源
d电器操作员必须受培训考试合格进行接电操作维修
e配电箱外壳闸刀开关均应保持完整损施工机具设专电源开关设箱加锁严禁开关时启动二台电气设备
f熔丝（片）根设备线路总容量确定意变更严禁金属丝代熔丝
g严禁电线芯线直接插入插座芯线挂电源开关
3) 施工机械规定
a现场类机械必须检修维护保养确认机械性完方送入施工现场
b现场类机械定机定特殊施工机械操作员应培训考试合格持安全操作证
c施工机械良安全罩壳（保护装置）动力机械保护接良
d角砂轮机应戴防护面罩手持电动工具戴橡皮绝缘手套
4)消防安全火规定
a氧气乙炔油漆油类物品必须设置危险品仓库分存放库
b仓库器材堆置场严禁明火方应挂严禁烟火警告牌配置定数量消防灭火器材
c灭火器砂箱锹钩子等消防器材应放置明显易取方挪动遮盖
d动火方必须规定办理动火证制定防火措施设专护工作完毕必须火种彻底熄灭
e动火员必须持证操作证员擅动火严格执行机二证监护制度
f高处火（电焊气焊气割等）方周围燃物应清采燃物遮盖设专监护
g现场设治安消防专员实施全天侯巡回检查施工作业员班巡视1～2次确保消火种
5)关四口五边规定
四口五边（阳台口扶梯口井架口预留洞口外脚手四周边屋檐四周边框架建筑层楼边防护措施阳台边井架通道二边）面附作业时应采取安全防护措施安全防护措施律准施工
6)季节性施工（冬夏季节梅雨季节）
a施工区域时设施区域排水应通畅防止设备材料时供电装置设施浸泡水中
b应常检查脚手架脚手板状况松动沉腐烂变形应时加固更换
c雨季施工应防雨措施雷雨时（刮六级风时）严禁吊装设备道攀登金属梯子等应停止露天高空作业
d雨季施工应时针气象变化施工中受雨水刷设备等加覆盖保护
43 危险源理措施应急处理预案
431基求
工程施工程中具诸确定危险性素存员工应参加应急预案响应计划培训演现场应报警系统发生影响周边区事方应外报警系统报警系统测试维护应受培训专负责
432紧急情况辨识
编制应急预案响应计划前施工现场处应辨识紧急情况针工程具体情况紧急情况辨识应考虑点：
⑴施工现场发生危险点时设施区域高空作业电缆桥架廊室等
⑵发生危险工作释放害物质施工程焊接探伤防腐等
⑶现场环境解附水源医院位置等
⑷气候理条件(发生震飓风洪水性)
⑸现控制设备灭火器沙袋支撑钢等
⑹场外应急响应资源119急救中心等
433应急预案响应计划
应急预案响应计划应详细说明应急情况风险应急程序时应包括紧急撤离程序防火通知甲方环保健康安全员
434火灾预防响应程序
施工现场动火作业较存发生火灾危害性降低火灾发生机会现场员确保火源易燃物品分开存放现场员应遵守规定：
⑴果发生重火灾立拨119报警电话
⑵指定点抽烟
⑶果火情法控制试图扑灭
⑷火灾应甲方现场安全报告
⑸焊接等动火工作应没燃物空进行
⑹动火点配备灭火器
⑺业现场安全方应进行关火灾隐患日常安全检查确保足够控制手段必时动火许证观察员监控动火
435 医疗帮助
请业协助附指定家医疗机构提供医疗帮助员工开始工作前应接受应急响应程序培训
436紧急行动计划
⑴制订紧急情况行动计划需撤离紧急情况现场员应预定程序进行
⑵撤离警报现场理发出果现场工作员发现情况需紧急撤离应立报告
⑶保证安全前提现场员工应短时间达指定安全点集合
⑷现场足够警笛警示危险情况
437 培训演
员工应参加少次应急预案响应计划培训执行应急预案响应计划员应参加定期培训班应少进行次撤离演时应举行定期演现场演时应邀请应急响应组织起参加
438 紧急情况沟通联络号码
方负责紧急情况进行必行动联络应急组织
⑴报警：业监理项目部施工队等
⑵外报警： 救护车120火灾报警119报警电话110医院电话等
439相关记录
⑴施工程危险源调查表
⑵风险素评价表
⑶重风险素览表
⑷应急设备材料清单
44消防理措施
公司防火领导组
项目部消防工作组
防 火 员
重点部位
义务消防员
施 工 员
安 全 员
消防器材配备更新
重点部位消防工作
培训义务消防员
消防检查监督制度落实
防火安全检查复查
职工违章教育处理
宣传教育工作
班组防火安全交底
三级动火制度审批
消防隐患落实制度
班组防火宣传教育
宿舍防火监督
执行防火整改意见
公设施
氧气乙炔仓库
油漆仓库
易发火灾区域
项目理部
质安员
质安员
库
现场动火
宿舍办公室
食堂浴室
441消防保证体系
442建立消防组织制度
1)施工中必须认真执行中华民国消防条例消防法建立工项目理组长消防领导组实行防火责制度根工程情况成立干专门消防组织防火检查组明火理组业余消防队等贯彻消防工作防消防结合原
2)工里建立消防教育体系专负责新职工进行消防意识消防制度教育认真贯彻项消防制度常开展消防活动定期开展群众性专业性防火检查仅时消火警隐患更加强全员消防观念
3)工消防组织区消防组织挂钩时工程情况进行通报旦发生火警情况城市消防队紧急救助
443明火理
1)施工组织设计中整工划分禁火区域动火等级油库油漆仓库等准明火区域特划出禁火区范围事先挂牌明确禁止切引起明火火种进入施工区域分动火危险程度国家施工现场防火规定划分三级动火区域施工程中标准理
2)建筑施工动明火电焊气割等必须区域动火等级进行动火报批手续动火时必须派监护员值班高空明火作业必须方采取隔离措施火种高空散落
3)建筑施工结构装饰阶段配专职消防巡视员三班制巡回检查巡回线路专门设计保证旦火警扑灭时限发觉消
444现场防火求
1)施工组织设计中规划消防通道保证消防车通行阻
2)楼面作业面指挥机构通讯设备旦险情作业点时指挥部门报告
3)施工中采燃材料脚手架结构装饰施工时清余易燃材料运出楼点放置
4)焊割作业点氧气瓶电石桶乙炔发生器等危险物品距离少10m易燃物品距离少30m
5)现场焊割作业员进行专门防火教育工工程情况建立焊割作业安全规范海十烧规定焊割作业规定进行
6)装饰施工阶段油漆等散发燃气体作业注意时通风外应指定消防安全措施
五 项目施工专项安全措施
51型设备吊装安全措施
511吊装时整现场总指挥指挥调配岗位分指挥应正确执行总指挥命令做传递信号迅速准确职责范围负责
512施工中参加登高作业员必须身体检查合格操作时系安全带系安全位置工具应保险绳准意扔东西
513施工员必须戴安全帽冬季施工应防护耳放利听觉受阻碍
514带电电焊线电线远离钢丝绳带电线路距离应保持2米设保护架电焊线钢丝绳交叉时应隔开严禁接触
515施工程中需利构筑物系结索具时必须验算够安全承受批准时加垫保护层保证构筑物索具致磨损
516起吊程中未现场指挥员许起吊重物面受力索具附停留通
517般情况允许吊物升降特殊情况确需时应采取安全措施须领导批准
518吊装程中中断必须采取措施进行处理重物悬空夜
519旦吊装程中发生意外操作岗位应坚守岗位严格保持现场秩序做记录便分析原
52垂直运输安全措施
521工程属超高层建筑公司进行员设备材料垂直运输程中采取安全措施：
522必须编制专项施工方案项目总工审核公司总工审核监理公司总监业代表批准实施
523根施工务实际情况计划组织起重工市劳动局进行技术培训培训合格起重工安排起重吊装作业岗位工作合格调换起工作起重吊装作业岗持证率100
524参垂直运输施工员必须熟悉工种安全技术操作规程防止操作造成伤害
525设备理员根设备情况时组织定期定期机械设备检查做检查记录时排障
526坚持两定（定定岗）三包（包包理包保养）原司机指挥员定岗特殊素外意调换岗位顶
527坚持设备优先原垂直运输设备需更换零配件时需少资金项目部优先安排落实机械设备完率100
528联系作业必须设指挥员规定专门讯号严格指挥讯号进行作业
529信号指挥时必须精神集中保证挂钩员吊物方员起重设备作业安全保证吊运物件材料堆放整齐稳妥起落吊全程安全
5210坚持十吊规定：吊物重量超机械性允许范围准吊信号清楚准吊吊物方准吊吊物站准吊埋物准吊斜拉斜牵物准吊散物捆扎牢准吊零散物料容器准吊吊物重量明吊索具符合规定准吊六级强风准吊
5211作业前必须检查起重工器具技术性确保完正确选吊具
5212合理捆绑吊件棱角锋利边角吊绳接触处加衬垫规构件必须找出重心起吊
5213吊物方严禁员作业停留起吊速度应严格控制防止坠物伤禁止施工员吊物起落 构件吊装前应杂物清理干净
5214构件拆作业前应杂物清理干净 防止坠物伤伤设备构件翻身抬吊时应指派专监视预防意外发生
53时电安全措施
531施工现场时电必须执行施工现场时电安全技术规范必须装设安全型配电箱
532支线架设：
1）室外线路应绝缘电缆墙固定专电线杆绝缘子严禁拖挂脚手架
2）道电缆采硬质保护埋保护作标记
3）移动配电箱开关箱进出线必须橡皮绝缘电缆
533动力明
1）手持明灯具危险潮湿场明均采安全电压
2）配电箱电设备明动力线应橡皮护套软电缆室外严禁花线塑料护套线
3）室外灯具离面低3 米室灯具低24 米
4）配电箱开关箱应钢板优质绝缘材料制作钢板厚度应15mm
5）总配箱分配箱开关箱应接接零保护
6）熔断丝严禁铜丝金属丝代
7）配电箱开关箱类电器接触装置灵敏绝缘良
54雾天施工安全措施
广州秋冬季节雨天较雨天施工程中采取安全措施：
551项目部安全环控部门加强雾雨天现场巡视保证施工安全
552施工现场设置防雾灯保证施工明
553量减少雾雨天进行高层材料运输必须运输话设立层指挥见度范围楼层均设置指挥员通层传递保证运输安全
554现场施工员安全交底中加入针雾雨天施工防范事项
55高温季节施工安全措施
561高温施工安全技术措施采取安全措施：
562职工进行防暑降温知识宣传教育职工知道中暑症状学会中暑病应采取应急措施利黑板报墙报广播安全员讲座示范等形成开展教育活动
563合理调整作息时间避开中午高温时间作业高温作业指高温高湿强烈幅射环境事作业工作需时应加强防晒防暑保护措施严格控制加班加点高温作业员工作时间适缩短保证工充足休息睡眠时间
564容器高温条件作业场采取通风降温措施
565露天作业中固定场应搭设歇凉棚防止热幅射常洒水降温
566高温作业员需常进行健康检查发现作业禁忌者应时调离高温作业岗位
567保证时供应符合卫生求茶水清凉含盐饮料绿豆汤等568现场配备应急药箱准备少量工常见事处理药具时职工发放防暑降温急救药品劳动保护品
第九章 深化设计方案
机电专业深化设计方案
11机电深化设计方案概述
工程型住宅建筑机电安装工程功包括住宅途量机电功局部方线布置横交错情况复杂安装工程质量技术求较高专业交叉作业较
根述情况必须做工程专业线综合衡深化设计工作住宅施工专业单位协调配合理工作提供力图纸支持工程利实施项目标实现技术保证
12机电深化设计原
1必须保证国家方行业标准规范进行设计尤中线安装位置距离强制性规定定首先保证执行真深化设计基原
2必须抓住深化设计原设计图纸进行完善细化原设计进行更改原必须保证原设计图纸设计思想系统设置原理材料设备选型坡度求等保持变仅仅线布置进行合理化
3根总体工程进度计划结合专业批准施工进度计划专业进场序合理安排道交叉施工序实施提供图纸支持
4深化设计应时兼顾观感美观道排列整齐序称尤设备房没天花吊顶类线目然尤注意布置合理保证观感显杂乱章良感观
5深化设计必须建设单位监理单位设计单位进行审核批准方实施
13专业线综合衡深化设计工作流程
工程特点决定深化设计项难度高工作量工作保证设计员设备投入基础组织相关员进行图纸研究理解设计单位设计思想意图先进行计算复核然会专业直接分包进行综合研究协调进行线综合衡布置绘制线综合衡设计图纸系列审核修改终形成套合理切实行深化设计图纸指导施工工程机电深化设计制定工作流程图图：
见页：
通
通
通
通
通
通
通
通
通
配合
图纸研究
行施工工程计算校核
机电直接分包计算校核
行施工工程初步深化
机电直接分包初步深化
专业线综合衡布置
装修专业
绘制专业线综合衡深化设计图纸
发放专业单位实施
技术负责审核
施工审核
技术负责
审核
专业综合协调
报审单位
通
14线综合衡深化设计容
线综合衡深化设计容包括：
1 施工设计图纸系统进行校核计算
2机电工程涉专业包括排水水消防电气通风专业弱电消防动报警永久供电供水等等热水道排水道消防道空调风桥架线槽设备等进行综合布置
3专业进行综合协调专业设计施工验收规范标准线进行调整布置
4精装修专业进行协调量满足天花吊顶钢结构安装求进行调整
5根调整结果绘制线综合衡深化设计图包括线综合衡面布置图线布置复杂接点样图效果图等
6计算校核书深化设计图纸项目总工程师连专业进行复核确认误提交建设单位监理单位设计单位总包单位进行审核根审核意见进行调整
7终方批准深化设计图纸盖章确认交专业施工单位进行施工图纸交接做收发记录
8施工实施程中针时设计变更深化设计图纸进行实时调整保证深化设计图纸时效性
第十章 质量回访保修
顾客沟通
项目理部工程施工程中顾客沟通方式：参加业监理召开会议业监理函件通业监理发放顾客意见反馈表时解掌握业监理需求期态度友善早答复迅速解决顾客问题
公司质安技术部设置顾客投诉渠道方便顾客公司级投诉设置公司投诉电话顾客分发宣传卡片面公司投诉电话日常检查工作渠道解顾客投诉
二产品交付服务
工程竣工顾客沟通方式工程质量回访工程保修
（）质量回访
工程部制订工程质量回访计划回访次数年少两次总工程师审批工程部质安技术部关员组织实施回访时认真征求建设单位户意见工程部回访记录顾客满意程度进行分析提出改进意见
（二）工程保修
1根建筑法中华民国建设部（2号）令建筑工程质量理办法房屋建筑质量保修办法合求工程交付公司负责工程保修责公司项目部工程竣工验收前业签订质量保修书作合附件业发放维修服务卡建立记录台帐维修服务时周户满意服务准
保修期
保修期外
条件维修
收成费
全力技术支持质量回访年少两次
2保修承诺
质量保修书约定提供保修服务
属安装质量问题终身免费维修
3工程保修登记工作项目理部填写建筑工程保修书式两份份交建设单位份连合工程竣工资料交工程调试维修中心作保修工作工程调试维修中心需进行保修工程登记入帐
4工程调试维修中心设专职保修员严格执行建设部颁发工程质量理办法公司维修保修服务理办法开展保修工作
5工程调试维修中心接建设单位求保修书面通知电话公司工程部组织施工员48时派出维修员进场保修公司质安技术部负责维修工程进行检验检验合格户复检签名确认
6保修完毕保修员应填写工程保修记录表式两份份交建设单位份交工程调试维修中心存档
7保修期间发现户反馈关设计施工设备材料等质量问题工程调试维修中心应进行分析研究质量反馈表形式关部门设计单位反馈接质量反馈表部门应反馈质量问题分析研究时采取措施作记录作工作改进
8工程调试维修中心应提高保修员技术素质进行职业道德教育具备保修业务力职业道德员派出进行保修服务工作保修员培训执行员工培训理工作
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