建筑防水工程细部施工工艺
赵启贤
〔江门市金舟建筑工程新会 529100〕
摘 ：建筑防水直行业敏感话题整幢建筑物言做防水求难做防水容易笔者认建筑物做防水重点做细部防水
关键词：防水细部施工工艺
通施工实践研究发现防水工程细节部位施工工艺质量整防水工程质量影响较细节部位引起渗漏占防水渗漏问题例较笔者防水工程细部节点施工工艺进行分析认防水工程容易发生质量问题细节部位四处：1外墙渗漏2屋面漏裂3排水口积水渗漏4门窗渗漏
造成防水工程渗漏原方材料质量关成品保护位设计存问题施工粗糙等笔者通接触工程情况相关文章统计解防水工程细节部位做法产生渗漏拟原
针外墙渗漏屋面漏裂排水口积水渗漏门窗渗漏等建筑物防水问题行业年实践累积行效做法做法：
1外墙渗漏
11 外墙采空心砖加气混凝土等新型墙体材料时应DBJ15－9－97求全面挂金属网〔网径06～1mm网格25～50mm〕
12 支承悬臂梁悬臂板墙体应图11a图11b示设置钢筋混凝土抗裂柱
13 外墙设置通长窗时窗应设钢筋混凝土压顶压顶配筋见图12压顶应设置抗裂柱间距3m抗裂柱配4Φ12筋Φ6@200箍筋压顶抗裂柱筋搭接锚固长度少500mm拉结筋设置应符合抗震求
14 混凝土结构找层施工前应凿毛甩浆混凝土结构砌体结构找层施工前应充分淋水湿润
15 外墙基体外表开始饰面层应留分隔缝间隔宜3×3m预留切金属网找层防水层饰面层应相位置留缝缝宽宜10mm宜5mm切缝宜采空气压缩机具吹缝粉沫嵌填高弹性耐侯胶
16 找层水泥砂浆宜掺防水剂抗裂剂减水剂等外加剂
17 找层层抹灰厚度10mm抹灰厚度≥35mm时应挂网等防裂防空鼓措施
18 防水层宜聚合物水泥砂浆
19 建筑物长度超标准设缝求〔简称超长建筑〕时设计施工应制订专门抗裂措施外墙面宜采高弹性涂料
2屋面漏裂
21 砌体女墙砌体强度等级应Mu10砂浆强度等级低M10应图11a求设置钢筋混凝土构造柱图12求设置钢筋混凝土压顶
22 天沟女墙应DBJ15－19－97规定留设溢水孔
23 屋面工程宜采图21防水保温隔热构造宜采现场发泡硬泡聚氨酯聚苯乙烯板等导热系数λ≤005w〔mk〕高效保温隔热材料宜采水泥膨胀珍珠岩水泥膨胀蛭石等水溶性保温隔热材料架空隔热层净高宜180mm屋面宽度10m时应设通风层脊架空层女墙边宽度250mm300mm未设保温层时架空隔热层仅适长度35m建筑建筑长度超标准设缝求时应增强屋面保温隔热功采保温隔热设施未设保温层架空层净高180mm屋面构造
3排水口积水渗漏
屋面露台漏汇水区直径宜≥500mm坡度宜≥5图31图32示：
4门窗渗漏
41 推拉窗扇应设限位装置
42 外窗框宜泄水结构时应做处理：
〔1〕推拉窗：导轨两边框处铣8mm宽泄水口
〔2〕开窗：框中挺位置扇洞铣8mm宽泄水口
43 铝合金窗外周边留宽5mm深8mm槽防水胶嵌缝
44 安装螺丝应铜螺丝锈钢螺丝钉口应做防渗处理
45 条窗边框墙体连接固定点少2处间距＞05m边框端部第固定点距端部距离≤02m
46 窗高≥2m面积≥6m2窗框宜固定混凝土构件
47 铝合金门窗框安装前应撕水泥砂浆接触处包装纸涂刷聚氨酯清漆等保护剂门窗框墙体安装缝隙宜防水砂浆聚合物水泥砂浆嵌填饱满必时采注浆工艺混合砂浆嵌缝
建筑防水门综合性实性强工程技术建筑工程功起着关重作许建筑工程中防水工程质量谓四漏〔屋面漏厕浴间漏外墙体渗漏室渗漏〕问题已成常见质量通病应引起注意部位质量控制工程理员应该引起足够重视重视细节部位施工质量控制严格落实项防水施工质量控制措施样建筑防水工程四漏问题解决
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〔江门市金舟建筑工程新会 529100〕
摘 ：建筑防水直行业敏感话题整幢建筑物言做防水求难做防水容易笔者认建筑物做防水重点做细部防水
关键词：防水细部施工工艺
通施工实践研究发现防水工程细节部位施工工艺质量整防水工程质量影响较细节部位引起渗漏占防水渗漏问题例较笔者防水工程细部节点施工工艺进行分析认防水工程容易发生质量问题细节部位四处：1外墙渗漏2屋面漏裂3排水口积水渗漏4门窗渗漏
造成防水工程渗漏原方材料质量关成品保护位设计存问题施工粗糙等笔者通接触工程情况相关文章统计解防水工程细节部位做法产生渗漏拟原
针外墙渗漏屋面漏裂排水口积水渗漏门窗渗漏等建筑物防水问题行业年实践累积行效做法做法：
1外墙渗漏
11 外墙采空心砖加气混凝土等新型墙体材料时应DBJ15－9－97求全面挂金属网〔网径06～1mm网格25～50mm〕
12 支承悬臂梁悬臂板墙体应图11a图11b示设置钢筋混凝土抗裂柱
13 外墙设置通长窗时窗应设钢筋混凝土压顶压顶配筋见图12压顶应设置抗裂柱间距3m抗裂柱配4Φ12筋Φ6@200箍筋压顶抗裂柱筋搭接锚固长度少500mm拉结筋设置应符合抗震求
14 混凝土结构找层施工前应凿毛甩浆混凝土结构砌体结构找层施工前应充分淋水湿润
15 外墙基体外表开始饰面层应留分隔缝间隔宜3×3m预留切金属网找层防水层饰面层应相位置留缝缝宽宜10mm宜5mm切缝宜采空气压缩机具吹缝粉沫嵌填高弹性耐侯胶
16 找层水泥砂浆宜掺防水剂抗裂剂减水剂等外加剂
17 找层层抹灰厚度10mm抹灰厚度≥35mm时应挂网等防裂防空鼓措施
18 防水层宜聚合物水泥砂浆
19 建筑物长度超标准设缝求〔简称超长建筑〕时设计施工应制订专门抗裂措施外墙面宜采高弹性涂料
2屋面漏裂
21 砌体女墙砌体强度等级应Mu10砂浆强度等级低M10应图11a求设置钢筋混凝土构造柱图12求设置钢筋混凝土压顶
22 天沟女墙应DBJ15－19－97规定留设溢水孔
23 屋面工程宜采图21防水保温隔热构造宜采现场发泡硬泡聚氨酯聚苯乙烯板等导热系数λ≤005w〔mk〕高效保温隔热材料宜采水泥膨胀珍珠岩水泥膨胀蛭石等水溶性保温隔热材料架空隔热层净高宜180mm屋面宽度10m时应设通风层脊架空层女墙边宽度250mm300mm未设保温层时架空隔热层仅适长度35m建筑建筑长度超标准设缝求时应增强屋面保温隔热功采保温隔热设施未设保温层架空层净高180mm屋面构造
3排水口积水渗漏
屋面露台漏汇水区直径宜≥500mm坡度宜≥5图31图32示：
4门窗渗漏
41 推拉窗扇应设限位装置
42 外窗框宜泄水结构时应做处理：
〔1〕推拉窗：导轨两边框处铣8mm宽泄水口
〔2〕开窗：框中挺位置扇洞铣8mm宽泄水口
43 铝合金窗外周边留宽5mm深8mm槽防水胶嵌缝
44 安装螺丝应铜螺丝锈钢螺丝钉口应做防渗处理
45 条窗边框墙体连接固定点少2处间距＞05m边框端部第固定点距端部距离≤02m
46 窗高≥2m面积≥6m2窗框宜固定混凝土构件
47 铝合金门窗框安装前应撕水泥砂浆接触处包装纸涂刷聚氨酯清漆等保护剂门窗框墙体安装缝隙宜防水砂浆聚合物水泥砂浆嵌填饱满必时采注浆工艺混合砂浆嵌缝
建筑防水门综合性实性强工程技术建筑工程功起着关重作许建筑工程中防水工程质量谓四漏〔屋面漏厕浴间漏外墙体渗漏室渗漏〕问题已成常见质量通病应引起注意部位质量控制工程理员应该引起足够重视重视细节部位施工质量控制严格落实项防水施工质量控制措施样建筑防水工程四漏问题解决
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