合编号________
合作社土流转合三
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
甲方（出方）：
乙方（受方）：
规范农村土流转稳定农村土承包关系切实维护土流转双方合法权益根中华民国农村土承包法中华民国合法农村土承包营权流转理办法关法律法规规定双方事协商达成合条款
土流转方式： 甲方采 转包 方式承包营土山鱼塘流转乙方营
二流转土途： 乙方流转土第产业
三土流转时限： 年 月 日 年 月 日止
四土流转数量费： 甲方 水田 亩鱼塘 亩旱 亩流转乙方营土流转费现金民币计算水田 元亩鱼塘 元亩旱 元亩
五付费方式时间： 土流转费现金支付土流转费分二次支付第次年阳历5月30日前付50第二次年阳历10月30日前付50年土流转费付讫
六甲方权利义务： 1权利：①合约定收取土流转费②监督乙方合约定途流转土③合期解监督乙方需耕流转土耕恢复收回流转土 2义务：①协助乙方合约定流转土帮助协调村组农户间发生水电治安等方面纠纷②干涉乙方正常生产营活动形式占流转乙方土
七乙方权力义务： 1权利：①流转土享生产营权理权产品处置权收益权②流转土法征占造成济损失权获相应补偿2义务：①国家法律法规政策允许范围事生产营活动合规定时足额交纳土流转费②流转土擅改变途荒芜③合期保护流转土损毁流转土④合期解造成流转土损毁必须负责流转土复耕⑤加强安全生产防止事发生事造成损失乙方行承担责
八合变更解：
1列情况者合变更解：①事双方协商致损害国家集体第三利益②订立合国家政策发生重变化③抗力（重然灾害国家集体征占土等）合法履行
2乙方列情况者甲方权终止合收回流转土：①合规定途土②荒芜土约定破坏土附着物破坏水利等基础设施③时交纳土流转费
3甲方非法干预乙方生产营形式占流转乙方土乙方权终止合
九违约责：
1甲方非法干预乙方生产营擅变更解合乙方造成损失甲方赔偿乙方全部损失
2乙方违背合条款甲方造成损失乙方赔偿甲方全部损失
十合纠纷处理 ： 双方发生合纠纷双方协商成时中华民国农村土承包法中华民国合法农村土承包营权流转理办法等法律法规关农村土营权流转理政策执行甲方乡镇土承包理部门农业局土承包理部门进行调解仲裁直接甲方民法院提起诉讼
十约定：
1合期国家方关惠农政策（种补贴）均乙方享
2合期流转土应交纳水费乙方承担合期甲方意乙方土转第三方营
3合期满甲方需继续流转土承包营权等条件乙方优先受
4合未事宜双方协商达成致意见形成书面补充协议补充协议合具等法律效力
5合式四份甲乙双方鉴证方签字盖章生效甲方乙方甲方村民委员会甲方乡镇理部门（鉴证方）执份具等法律效力
附件：
1流转土座落方位简易图
2乙方身份证复印件
3乙方卡通复印件
甲 方： （签章） 联系电话：
乙 方： （签章） 联系电话：
鉴证方： （签章）
鉴证办： （签章）
合作社土流转合（二）
甲方：____________________
乙方：____________________
发展高效农业造绿色产业基繁荣农村济增加农民收入中华民国土理法中华民国合法等相关法律法规双方协商致签订合
土位置分类面积
1甲方村民代表户代表会议意报乡民政府批准四分东_____________西_____________北_____________南___________________亩土流转乙方
2该农户愿委托村委会流转分田茶园荒坡四类中田_____亩_____亩茶园_____亩荒坡_____亩涉_____家农户农户名单块性质位置面积等附图统计清单形式作附件
二土流转营期限：叁拾年_______年____月____日起_______年____月___日止
三 价格基数计算方法支付方式
1价格基数：田_____元亩_____元亩茶园_____元亩荒坡_____元亩
2计算方法：甲方农户土应块价格实际亩数进行统计累计第十年起第二十年止亩增幅_____
第二十年起第三十年亩增幅_____
3租金支付：乙方分四次支付甲方前两次五年付两次十年付第次付款日合签订十工作日支付付款合签订日相应年份日期支付
四附着物处置
1现水池水井线等生产设施乙方偿
2原种植树木等影响光总体布局乙方酌情修剪砍伐作赔偿砍伐树木户收回留种乙方负责理收成乙方
3区域坟墓需搬迁双方行协调解决
五甲乙双方权利义务
（）甲方权利义务
1合约定乙方收取土流转出金
2村村民水电价格乙方收取实际水电费免收乙方搭水搭电费乙方收取种费摊派
3做村民工作土户签订土流转委托书消乙方承接土切矛盾纠纷乙方交付全部土
4乙方正合法营提供保障合期甲方行政区域发生调整合接组织全面履行合期
5乙方营活动中加盖必须村委会出面确认公章积极协助乙方办理项目相关报批手续
（二）乙方权利义务
1合约定甲方支付土流转出金
2村村民水电价格甲方支付水电费
3流转土范围进行土整理块进行符合现代设施农业求改造投入收益均乙方
4流转土建设部分生产营生活办公房
5保护然资源搞水土保持合理利土
六约定事项
1合效期流转营土国家粮食补贴等属农村普遍享受种补贴甲方相应需交纳水利工程费理费甲方承担
2政府征流转土乙方应服土征费农业口安置费国家拨粮食直补费甲方国家相关规定处置附着物赔付款项乙方
3国家方政府乙方营活动项政策性补偿补贴奖励乙方需甲方配合取甲方偿提供帮助
4合期乙方享继续流转营优先权乙方意继续营乙方营善求提前终止合乙方处置附着物复耕土交甲方
七合变更解终止
1合签订具法律效力双方均员变更等作理变更解合双方协商致签订书面协议方变更解
2甲方擅断电断水断路致乙方法营时视甲方违约乙方权解合违约责甲方承担
八违约责
1合履行期间方违反合约定视违约违约方应乙方注册资金等金额方支付违约金赔偿方造成实际损失
2乙方应合约定期限足额支付租金乙方逾期30日未支付租金甲方权解合
九合纠纷解决办法
合履行中发生纠纷争议双方协商解决协商成双方均仲裁委员会申请仲裁民法院提起诉
十合甲乙双方签字盖章生效
十合未事宜双方约定作补充补充合合具等法律效力
十二合式___份双方执___份鉴证方留存___份 附件：1土面2统计清单3土流转委托书
甲 方：（盖章） 乙方：（签字）_____________
鉴证方：（盖章）
合作社土流转合（三）
甲方：____________________村民委员会
乙方：___________________________ 发展高效农业造绿色产业基繁荣农村济增加农民收入中华民国土理法中华民国合法等相关法律法规双方协商致签订合
土位置分类面积
1甲方村民代表户代表会议意报乡民政府批准四分东_____________西_____________北_____________南___________________亩土流转乙方
2该农户愿委托村委会流转分田茶园荒坡四类中田_____亩_____亩茶园_____亩荒坡_____亩涉_____家农户农户名单块性质位置面积等附图统计清单形式作附件
二土流转营期限：叁拾年_______年____月____日起_______年____月___日止
三 价格基数计算方法支付方式
1价格基数：田_____元亩_____元亩茶园_____元亩荒坡_____元亩
2计算方法：甲方农户土应块价格实际亩数进行统计累计第十年起第二十年止亩增幅_____ 壹
第二十年起第三十年亩增幅_____
3租金支付：乙方分四次支付甲方前两次五年付两次十年付第次付款日合签订十工作日支付付款合签订日相应年份日期支付
四附着物处置
1现水池水井线等生产设施乙方偿
2原种植树木等影响光总体布局乙方酌情修剪砍伐作赔偿砍伐树木户收回留种乙方负责理收成乙方
3区域坟墓需搬迁双方行协调解决
五甲乙双方权利义务
（）甲方权利义务
1合约定乙方收取土流转出金
2村村民水电价格乙方收取实际水电费免收乙方搭水搭电费乙方收取种费摊派
3做村民工作土户签订土流转委托书消乙方承接土切矛盾纠纷乙方交付全部土
4乙方正合法营提供保障合期甲方行政区域发生调整合接组织全面履行合期
5乙方营活动中加盖必须村委会出面确认公章积极协助乙方办理项目相关报批手续
（二）乙方权利义务
1合约定甲方支付土流转出金
2村村民水电价格甲方支付水电费
3流转土范围进行土整理块进行符合现代设施农业求改造投入收益均乙方
4流转土建设部分生产营生活办公房
5保护然资源搞水土保持合理利土
六约定事项
1合效期流转营土国家粮食补贴等属农村普遍享受种补贴甲方相应需交纳水利工程费理费甲方承担
2政府征流转土乙方应服土征费农业口安置费国家拨粮食直补费甲方国家相关规定处置附着物赔付款项乙方
3国家方政府乙方营活动项政策性补偿补贴奖励乙方需甲方配合取甲方偿提供帮助
4合期乙方享继续流转营优先权乙方意继续营乙方营善求提前终止合乙方处置附着物复耕土交甲方
七合变更解终止
1合签订具法律效力双方均员变更等作理变更解合双方协商致签订书面协议方变更解
2甲方擅断电断水断路致乙方法营时视甲方违约乙方权解合违约责甲方承担
八违约责
1合履行期间方违反合约定视违约违约方应乙方注册资金等金额方支付违约金赔偿方造成实际损失
2乙方应合约定期限足额支付租金乙方逾期30日未支付租金甲方权解合
九合纠纷解决办法
合履行中发生纠纷争议双方协商解决协商成双方均仲裁委员会申请仲裁民法院提起诉
十合甲乙双方签字盖章生效
十合未事宜双方约定作补充补充合合具等法律效力
十二合式___份双方执___份鉴证方留存___份 附件：1土面2统计清单3土流转委托书
甲 方：（盖章） 乙方：（签字）_____________
鉴证方：（盖章）
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合作社土流转合三
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
甲方（出方）：
乙方（受方）：
规范农村土流转稳定农村土承包关系切实维护土流转双方合法权益根中华民国农村土承包法中华民国合法农村土承包营权流转理办法关法律法规规定双方事协商达成合条款
土流转方式： 甲方采 转包 方式承包营土山鱼塘流转乙方营
二流转土途： 乙方流转土第产业
三土流转时限： 年 月 日 年 月 日止
四土流转数量费： 甲方 水田 亩鱼塘 亩旱 亩流转乙方营土流转费现金民币计算水田 元亩鱼塘 元亩旱 元亩
五付费方式时间： 土流转费现金支付土流转费分二次支付第次年阳历5月30日前付50第二次年阳历10月30日前付50年土流转费付讫
六甲方权利义务： 1权利：①合约定收取土流转费②监督乙方合约定途流转土③合期解监督乙方需耕流转土耕恢复收回流转土 2义务：①协助乙方合约定流转土帮助协调村组农户间发生水电治安等方面纠纷②干涉乙方正常生产营活动形式占流转乙方土
七乙方权力义务： 1权利：①流转土享生产营权理权产品处置权收益权②流转土法征占造成济损失权获相应补偿2义务：①国家法律法规政策允许范围事生产营活动合规定时足额交纳土流转费②流转土擅改变途荒芜③合期保护流转土损毁流转土④合期解造成流转土损毁必须负责流转土复耕⑤加强安全生产防止事发生事造成损失乙方行承担责
八合变更解：
1列情况者合变更解：①事双方协商致损害国家集体第三利益②订立合国家政策发生重变化③抗力（重然灾害国家集体征占土等）合法履行
2乙方列情况者甲方权终止合收回流转土：①合规定途土②荒芜土约定破坏土附着物破坏水利等基础设施③时交纳土流转费
3甲方非法干预乙方生产营形式占流转乙方土乙方权终止合
九违约责：
1甲方非法干预乙方生产营擅变更解合乙方造成损失甲方赔偿乙方全部损失
2乙方违背合条款甲方造成损失乙方赔偿甲方全部损失
十合纠纷处理 ： 双方发生合纠纷双方协商成时中华民国农村土承包法中华民国合法农村土承包营权流转理办法等法律法规关农村土营权流转理政策执行甲方乡镇土承包理部门农业局土承包理部门进行调解仲裁直接甲方民法院提起诉讼
十约定：
1合期国家方关惠农政策（种补贴）均乙方享
2合期流转土应交纳水费乙方承担合期甲方意乙方土转第三方营
3合期满甲方需继续流转土承包营权等条件乙方优先受
4合未事宜双方协商达成致意见形成书面补充协议补充协议合具等法律效力
5合式四份甲乙双方鉴证方签字盖章生效甲方乙方甲方村民委员会甲方乡镇理部门（鉴证方）执份具等法律效力
附件：
1流转土座落方位简易图
2乙方身份证复印件
3乙方卡通复印件
甲 方： （签章） 联系电话：
乙 方： （签章） 联系电话：
鉴证方： （签章）
鉴证办： （签章）
合作社土流转合（二）
甲方：____________________
乙方：____________________
发展高效农业造绿色产业基繁荣农村济增加农民收入中华民国土理法中华民国合法等相关法律法规双方协商致签订合
土位置分类面积
1甲方村民代表户代表会议意报乡民政府批准四分东_____________西_____________北_____________南___________________亩土流转乙方
2该农户愿委托村委会流转分田茶园荒坡四类中田_____亩_____亩茶园_____亩荒坡_____亩涉_____家农户农户名单块性质位置面积等附图统计清单形式作附件
二土流转营期限：叁拾年_______年____月____日起_______年____月___日止
三 价格基数计算方法支付方式
1价格基数：田_____元亩_____元亩茶园_____元亩荒坡_____元亩
2计算方法：甲方农户土应块价格实际亩数进行统计累计第十年起第二十年止亩增幅_____
第二十年起第三十年亩增幅_____
3租金支付：乙方分四次支付甲方前两次五年付两次十年付第次付款日合签订十工作日支付付款合签订日相应年份日期支付
四附着物处置
1现水池水井线等生产设施乙方偿
2原种植树木等影响光总体布局乙方酌情修剪砍伐作赔偿砍伐树木户收回留种乙方负责理收成乙方
3区域坟墓需搬迁双方行协调解决
五甲乙双方权利义务
（）甲方权利义务
1合约定乙方收取土流转出金
2村村民水电价格乙方收取实际水电费免收乙方搭水搭电费乙方收取种费摊派
3做村民工作土户签订土流转委托书消乙方承接土切矛盾纠纷乙方交付全部土
4乙方正合法营提供保障合期甲方行政区域发生调整合接组织全面履行合期
5乙方营活动中加盖必须村委会出面确认公章积极协助乙方办理项目相关报批手续
（二）乙方权利义务
1合约定甲方支付土流转出金
2村村民水电价格甲方支付水电费
3流转土范围进行土整理块进行符合现代设施农业求改造投入收益均乙方
4流转土建设部分生产营生活办公房
5保护然资源搞水土保持合理利土
六约定事项
1合效期流转营土国家粮食补贴等属农村普遍享受种补贴甲方相应需交纳水利工程费理费甲方承担
2政府征流转土乙方应服土征费农业口安置费国家拨粮食直补费甲方国家相关规定处置附着物赔付款项乙方
3国家方政府乙方营活动项政策性补偿补贴奖励乙方需甲方配合取甲方偿提供帮助
4合期乙方享继续流转营优先权乙方意继续营乙方营善求提前终止合乙方处置附着物复耕土交甲方
七合变更解终止
1合签订具法律效力双方均员变更等作理变更解合双方协商致签订书面协议方变更解
2甲方擅断电断水断路致乙方法营时视甲方违约乙方权解合违约责甲方承担
八违约责
1合履行期间方违反合约定视违约违约方应乙方注册资金等金额方支付违约金赔偿方造成实际损失
2乙方应合约定期限足额支付租金乙方逾期30日未支付租金甲方权解合
九合纠纷解决办法
合履行中发生纠纷争议双方协商解决协商成双方均仲裁委员会申请仲裁民法院提起诉
十合甲乙双方签字盖章生效
十合未事宜双方约定作补充补充合合具等法律效力
十二合式___份双方执___份鉴证方留存___份 附件：1土面2统计清单3土流转委托书
甲 方：（盖章） 乙方：（签字）_____________
鉴证方：（盖章）
合作社土流转合（三）
甲方：____________________村民委员会
乙方：___________________________ 发展高效农业造绿色产业基繁荣农村济增加农民收入中华民国土理法中华民国合法等相关法律法规双方协商致签订合
土位置分类面积
1甲方村民代表户代表会议意报乡民政府批准四分东_____________西_____________北_____________南___________________亩土流转乙方
2该农户愿委托村委会流转分田茶园荒坡四类中田_____亩_____亩茶园_____亩荒坡_____亩涉_____家农户农户名单块性质位置面积等附图统计清单形式作附件
二土流转营期限：叁拾年_______年____月____日起_______年____月___日止
三 价格基数计算方法支付方式
1价格基数：田_____元亩_____元亩茶园_____元亩荒坡_____元亩
2计算方法：甲方农户土应块价格实际亩数进行统计累计第十年起第二十年止亩增幅_____ 壹
第二十年起第三十年亩增幅_____
3租金支付：乙方分四次支付甲方前两次五年付两次十年付第次付款日合签订十工作日支付付款合签订日相应年份日期支付
四附着物处置
1现水池水井线等生产设施乙方偿
2原种植树木等影响光总体布局乙方酌情修剪砍伐作赔偿砍伐树木户收回留种乙方负责理收成乙方
3区域坟墓需搬迁双方行协调解决
五甲乙双方权利义务
（）甲方权利义务
1合约定乙方收取土流转出金
2村村民水电价格乙方收取实际水电费免收乙方搭水搭电费乙方收取种费摊派
3做村民工作土户签订土流转委托书消乙方承接土切矛盾纠纷乙方交付全部土
4乙方正合法营提供保障合期甲方行政区域发生调整合接组织全面履行合期
5乙方营活动中加盖必须村委会出面确认公章积极协助乙方办理项目相关报批手续
（二）乙方权利义务
1合约定甲方支付土流转出金
2村村民水电价格甲方支付水电费
3流转土范围进行土整理块进行符合现代设施农业求改造投入收益均乙方
4流转土建设部分生产营生活办公房
5保护然资源搞水土保持合理利土
六约定事项
1合效期流转营土国家粮食补贴等属农村普遍享受种补贴甲方相应需交纳水利工程费理费甲方承担
2政府征流转土乙方应服土征费农业口安置费国家拨粮食直补费甲方国家相关规定处置附着物赔付款项乙方
3国家方政府乙方营活动项政策性补偿补贴奖励乙方需甲方配合取甲方偿提供帮助
4合期乙方享继续流转营优先权乙方意继续营乙方营善求提前终止合乙方处置附着物复耕土交甲方
七合变更解终止
1合签订具法律效力双方均员变更等作理变更解合双方协商致签订书面协议方变更解
2甲方擅断电断水断路致乙方法营时视甲方违约乙方权解合违约责甲方承担
八违约责
1合履行期间方违反合约定视违约违约方应乙方注册资金等金额方支付违约金赔偿方造成实际损失
2乙方应合约定期限足额支付租金乙方逾期30日未支付租金甲方权解合
九合纠纷解决办法
合履行中发生纠纷争议双方协商解决协商成双方均仲裁委员会申请仲裁民法院提起诉
十合甲乙双方签字盖章生效
十合未事宜双方约定作补充补充合合具等法律效力
十二合式___份双方执___份鉴证方留存___份 附件：1土面2统计清单3土流转委托书
甲 方：（盖章） 乙方：（签字）_____________
鉴证方：（盖章）
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