兰州新区方家坡（棚改）安置房项目三标段竣工验收方案
编 制：
审 核：
审 批：
房产开发限公司
年 月 日
兰州新区方家坡（棚改）安置房项目三标段
项目竣工验收方案
工程概况：
工程位兰州新区方家坡村三社北侧城路道路纬十路南侧纬十三路西侧十路东侧十支路 3#4#9#14#20#楼：均层十八层层道层层商铺二层十八层均住宅层层高均280m3#楼：建筑面积938196m²建筑体高度518m4#楼：建筑面积938211m²建筑体高度5325m 9#楼：建筑面积9418m2建筑体高度5175m14#楼：建筑面积943537m2建筑体高度5095m20#楼：建筑面积511896m²建筑体高度518m 19#楼：建筑面积236776m²建筑体高度281m该楼层九层层道层层商铺二层九层均住宅层层高均280m工程结构体系剪力墙结构基础采半挤土桩 CFG筏板基础技术结构抗震类丙类该工程建筑耐久年限50年建筑抗震设防烈度7度
二验收
1中华民国建筑法工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)（2009年版）
2图纸会审纪设计变更批准施工组织设计
3建筑工程施工质量验收统标准GB503002001
4建筑节工程施工质量验收规范GB504112007
5采暖通风空气调节设计规范GB500192003
6通风空调工程施工质量验收规范GB502432002
7建筑排水采暖工程施工质量验收规范GB502422002
8砌体结构工程施工质量验收规范GB_502032011
9屋面工程质量验收规范GB502072012
10混凝土结构工程施工规范GB506662011
11水排水道工程施工验收规范GB 502682008
12建筑桩基础技术规范JGJ942008
13国家部门规章制度规范标准
三验收容
1参建单位分组情况
建设单位：房产开发限公司
设计单位：建筑工程设计顾问限公司
勘查单位：城市建设设计院
监理单位：建工程建设监理限责公司
施工单位：集团限责公司
验收成员参建方员组成******验收组组长******验收组副组长分两验收组第组现场检查组第二组资料核查组组组长现场进行委派分组员详见附表
2现场检查组容：
楼体外墙质量屋面卷材铺设质量排气道设置质量门窗固定配件位置构造密封质量屋面找层排水沟排水坡度门窗框垂直度墙体垂直度整度电气明排水道安装等
资料核查组核查容：建筑施工方案建筑图纸审查文件材料设备构建质量证明文件（含墙体耐候型检验报告）进场复验报告隐蔽工程验收记录等相关资料分部组成资料功试验报告外窗三性检测报告室环境检测报告分户验收等资料
四验收程序
1建设单位项目负责宣布验收会议开始介绍参会员
2质量监督部门核查参会员会情况
3参建单位次汇报阶段质量评评估检查情况
4建设单位项目负责根验收方案中验收组员名单结合实际会情况进行分组现场委派组组长
5分组验收
6分组验收完成复会组组长汇报验收情况存问题
7参建方责体检测单位发表验收意见明确验收结
8质量监督部门发表验收监督意见
9建设单位项目负责根方意见形成终验收结邀请方项目负责签署验收记录宣布次验收会议结束
五验收求：
求参建员国家省市关工程质量验收法律法规工程质量验收规范工程设计图纸进行认真细致检查工程验收项目作出独立公正评价
房产开发限公司
附件1：验收组单位员名单
竣工验收成员名单
分组
姓名
单位
专业
职务
现
场
检
查
组
房产公司
土建
副理
房产公司
土建
质安部副部长
房产公司
土建
业代表
建工程建设监理限责公司
土建
总 监
安装
专业监理
建设集团限责公司
资
料
组
建工程建设监理限责公司
土建
总监代表
土建
专业监理
建设集团限责公司
轩
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兰州新区方家坡（棚改）安置房项目三标段竣工验收方案
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兰州新区方家坡（棚改）安置房项目三标段
项目竣工验收方案
工程概况：
工程位兰州新区方家坡村三社北侧城路道路纬十路南侧纬十三路西侧十路东侧十支路 3#4#9#14#20#楼：均层十八层层道层层商铺二层十八层均住宅层层高均280m3#楼：建筑面积938196m²建筑体高度518m4#楼：建筑面积938211m²建筑体高度5325m 9#楼：建筑面积9418m2建筑体高度5175m14#楼：建筑面积943537m2建筑体高度5095m20#楼：建筑面积511896m²建筑体高度518m 19#楼：建筑面积236776m²建筑体高度281m该楼层九层层道层层商铺二层九层均住宅层层高均280m工程结构体系剪力墙结构基础采半挤土桩 CFG筏板基础技术结构抗震类丙类该工程建筑耐久年限50年建筑抗震设防烈度7度
二验收
1中华民国建筑法工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)（2009年版）
2图纸会审纪设计变更批准施工组织设计
3建筑工程施工质量验收统标准GB503002001
4建筑节工程施工质量验收规范GB504112007
5采暖通风空气调节设计规范GB500192003
6通风空调工程施工质量验收规范GB502432002
7建筑排水采暖工程施工质量验收规范GB502422002
8砌体结构工程施工质量验收规范GB_502032011
9屋面工程质量验收规范GB502072012
10混凝土结构工程施工规范GB506662011
11水排水道工程施工验收规范GB 502682008
12建筑桩基础技术规范JGJ942008
13国家部门规章制度规范标准
三验收容
1参建单位分组情况
建设单位：房产开发限公司
设计单位：建筑工程设计顾问限公司
勘查单位：城市建设设计院
监理单位：建工程建设监理限责公司
施工单位：集团限责公司
验收成员参建方员组成******验收组组长******验收组副组长分两验收组第组现场检查组第二组资料核查组组组长现场进行委派分组员详见附表
2现场检查组容：
楼体外墙质量屋面卷材铺设质量排气道设置质量门窗固定配件位置构造密封质量屋面找层排水沟排水坡度门窗框垂直度墙体垂直度整度电气明排水道安装等
资料核查组核查容：建筑施工方案建筑图纸审查文件材料设备构建质量证明文件（含墙体耐候型检验报告）进场复验报告隐蔽工程验收记录等相关资料分部组成资料功试验报告外窗三性检测报告室环境检测报告分户验收等资料
四验收程序
1建设单位项目负责宣布验收会议开始介绍参会员
2质量监督部门核查参会员会情况
3参建单位次汇报阶段质量评评估检查情况
4建设单位项目负责根验收方案中验收组员名单结合实际会情况进行分组现场委派组组长
5分组验收
6分组验收完成复会组组长汇报验收情况存问题
7参建方责体检测单位发表验收意见明确验收结
8质量监督部门发表验收监督意见
9建设单位项目负责根方意见形成终验收结邀请方项目负责签署验收记录宣布次验收会议结束
五验收求：
求参建员国家省市关工程质量验收法律法规工程质量验收规范工程设计图纸进行认真细致检查工程验收项目作出独立公正评价
房产开发限公司
附件1：验收组单位员名单
竣工验收成员名单
分组
姓名
单位
专业
职务
现
场
检
查
组
房产公司
土建
副理
房产公司
土建
质安部副部长
房产公司
土建
业代表
建工程建设监理限责公司
土建
总 监
安装
专业监理
建设集团限责公司
资
料
组
建工程建设监理限责公司
土建
总监代表
土建
专业监理
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