土地流转和规模经营情况调研报告


土流转规模营情况调研报告
土农业发展基生产资料农民基生活保障改革开放实行家庭联产承包责制极促进农业农村济发展着农村改革发展快速推进农业生产出现新矛盾问题青壮年农民数事二三产业农村劳动力出现断层现象农业生产效率高市场风险谁种田问题尤突出必农业生产方式进行变革传统农业现代农业转变鼓励土合理流转适度规模营家家种田种田转变实现农业规模化机械化农民职业化日前推讲城乡体化统筹发展外选择乡农业综合服务中心土流转规模营情况进行调研现报告：
基概况
乡处XX东部辖7行政村2社区82村民组21528劳动力12055耕面积31200亩截止目前全乡已流转土2520亩土年租金亩300400元中粮食种植流转土约1200亩蔬菜种植流转约1000亩规模养殖流转土约320亩通调查发现全乡农村土流转规模营呈现特点：
1土流转方式样化
全乡土流转情况转包租赁等流转方式
2营体元化
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乡农村土流转程中根实际情况发展种规模营体模式：专业合作社营模式二专业户营模式
3发展效果明显化
年着农村劳动力二三产业转移农村土流转规模断扩土集中连片流转呈升趋势农村土合理流转促进土资源优化配置合理利提高土产出率促进农业增效农民增收许村抓农村环境整治秸秆禁烧等工作方面效果明显感受颇深
二存问题
1思想认识位思想观念亟转变少数农户土存恋情结宁粗放营种懒汉田愿轻易流转二部分干部思想解放存怕担风险怕麻烦思想口头讲找承包营实际愿意引导农民进行土流转流转土进行规模营重性必性认识位三部分干部规模营理解存思想误区局限性搞农场规模营规模稻麦常规品种种植实际规模营包括规模种植规模养殖
2农业机械配套位粮食烘干机械配套问题急需解决发展规模种植水稻麦组织耕田收割机械问题业担心收获期间粮食晾晒堆放烘干问题制约发展稻麦规模种植瓶颈
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3发展高芥酸油菜优质水稻规模种植成业发展规模营处犹豫徘徊心态发展高芥酸油菜优质水稻常规种植投资量受然灾害影响风险蔬菜种植水产养殖相投资回报率较低
4转移劳动力业稳定影响农村士流转进程目前土农民兼生产社会保障双重功农民非农业力低时种然农民谋生首选计进行流转期限较短导致转方采取短期营行耕作施肥投入等合理难形成适度规模化营产业化营
三策建议
农业土流转规模营次士变革农业生产发展新方政府充分发挥职作思想引导强化服务加扶持化解难题适度发展实现双赢
1强化行政推动统思想认识
认真学宣传贯彻落实市县关加快推进城乡体化发展专题会议精神实施土规模营作推进农业规模化农民职业化重抓手围绕3+2生猪麦冬藤椒粮油蔬菜五项产业加强土流转正确引导破村干部怕麻烦思想加强土流转政策宣传引导群众转变足生产理念树立规模营发展思想加强乡土规模营工作中典型物事迹宣传创造良舆环境统全乡广干群思想认识
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2规范土流转加强指导服务
发展土适度规模营应建立政府搭建台业选准项目部门搞服务农民发展土流转营服务体系坚持产业托业体搭建土流转交易台农业综合服务中心做土流转政策咨询供求登记信息发布土评估合签订市场信息咨询等工作农技员做技术指导服务业土流转规模营提供全程服务
3出台相关政策加扶持力度
建议县制定出台相应奖励扶持政策根规模营面积资金予相应扶持特购置粮食烘干设备更加资金补助力度政府根区域规模种植面积确定烘干设备购进安装位确保业粮食收获10天全部晾晒烘干储存销售方面通引进实力农业企业种植户社会民间资乡投资营方面培育懂技术理营力种植手承包营营规模予定奖励扶持鼓励发展农民专业合作济组织鼓励农民土入股提高规模营组织化程度
4规范租金收缴保护农民利益
目前乡土年租金年300400元亩村土年租金结算方式尊重农户意愿采取现金实物结算点土流转合中标注清楚建议采取现金结算方式较避免实物质量等级问题农户产生矛盾时建
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立着国家粮食价格涨土年租金步涨机制切实保护农民合法权益
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