经验交流：探索实施社区物业党建联建三大工程


探索实施社区物业建联建三工程
年区积极适应城市发展新形势新需深化拓展邻建工作群众关切关键事作民生事抓探索实施社区物业建联建三红工程通建强红色堡垒做实红色家推行红色服务着力破解基层治理马拉车问题逐步构建组织引领社会参治享城市基层治理新格局
组织融合起红色堡垒更聚心
区坚持建引领充分发挥社区委统筹协调方领导基层治理作断优化区（网格）物业企业等组织设置效推进组织工作覆盖
全面摸清底数区委两新工委牵头区城局街道社区具体负责辖区物业企业进行全方位摸排精准掌握辖区物业企业情况采取单独建联合建选派建指导员等方式扩组织工作物业企业效覆盖目前全区物业服务企业中单独建立支部3联合组建支部5时全市率先成立区级物业行业委统筹指导全区物业行业建工作
注重统筹联动建立联系指导工作机制区物业行业委委员结联系指导物业企业帮助物业企业抓建工作提升服务质量引导物业企业加强社区联动协作目前区物业行业委9名员领导干部结联系17家物业企业年开展
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工作指导15次推动造红色物业典型2带领物业企业负责赴龙岩市开展专题培训1次
推进交叉职力推动物业企业组织负责社区组织成员双进入交叉职积极吸纳热心居民机关事业单位退休干部业委会物业企业中优秀员进入区支部班子进步提升社区区物业联动效率目前3名物业企业组织负责社区兼职委员2名社区两委委员物业公司支部兼职委员1名业委会担区支部书记
二机制建立起红色家更贴心
区建立健全组织领导基层治理机制畅通居民问题反映渠道搭建议事协商台集中力量化解群众矛盾诉求确保事出社区
建立民情收集机制社区委联合机关社区干部区物等红色家通线线相结合方式群众面面沟通时收集群众反映操心事烦心事揪心事列出问题清单建立工作台账年已组织开展三访三问吃茶话事等民情收集活动816场次收集意见建议124万条
建立方议机制建立社区组织联建单位组织区支部业委员会物业企业等参联席会议常态化运行机制季度少召开1次建联席会议重点研究加强建设社会治理社区区建设等方面帮助解决重难点问题
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建立正激励机制银行储蓄概念引入网格服务实行时间银行理模式社区类治理体实行积分制理积分量化兑换实体物品相应服务时年度服务积分作衡量标准评选星级网格长星级红色家等进步激发元体参基层治理性积极性2023年评选出星级网格长25名星级红色家48名
三素保障起红色服务更舒心
区居民需求切入点积极搭建新载体新台统筹元力量实现服务居民精准化全覆盖
凝聚元力量成立社区志愿者联建单位物业企业业委会组成社区志愿服务队278支建立群众微心愿服务清单居民解决问题困难3675社区委牵头年推进物业企业组织领办安全隐患排查等建项目36累计开展员服务市集文明城市创建等联合题日活动12次进步提升民服务质量水
建服务阵室便民利民原整合区闲置场物业房倾力造家门口群服务站点居民说事员理事支部议事处截目前造区群服务站15服务群众18万次潭城街道景龙社区正达名郡区聚力造邻聚里活动中心通设置童趣里卡路里阅光里三功区方便居民享受家门口服务
开展靶整治牵头制定物业领域点题整治工作方案纠正查处批物业服务企业违法违规行靶整治群众反映强烈物业服务企业侵占业公收益收入分配公开等问题截目前发现侵占区业利益问题线索20条发整改通知书14份警示约谈物业企业2累计梳理集区公收益180万余元
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