建设工程监理规范 GBT 503192013
应指南

（崔昊 根纸质书（ISBN 9787112155378）转换成）








技术发展中心
2013 年 9 月

1

目录
第部分修订概况 2
1 修订必性 2
2 修订基原 2
3 修订容 3
31 增加相关服务专章 3
32 调整章节结构名称 3
33 增加术语数量 3
34 增加安全生产理工作容 3
35 优化操作性 4
36 修改够协调致部分容 4
第二部分容解析 4
1 总 4
2 术语 7
3 项目监理机构设施 12
31 般规定 12
32 监理员职责 14
33 监理设施 16
4 监理规划监理实施细 16
41 般规定 17
42 监理规划 17
43 监理实施细 18
5 工程质量造价进度控制安全生产理监理工作 20
51 般规定 20
52 工程质量控制 25
53 工程造价控制 32
54 工程进度控制 34
55 安全生产理监理工作 35
6 工程变更索赔施工合争议处理 38
61 般规定 38
62 工程暂停复工 38
63 工程变更 40
64 费索赔 41
65 工程延期工期延误 43
66 施工合争议 44
67 施工合解 44
7 监理文件资料理 45
71 般规定 45
72 监理文件资料容 45
73 监理文件资料档 48
8 设备采购设备监造 49
81 般规定 49
82 设备采购 49
83 设备监造 51
9 相关服务 56
91 般规定 56
92 工程勘察设计阶段服务 57
93 工程保修阶段服务 66
第三部分表格应 67
1 应说明 67 2


第部分修订概况
1 修订必性
建设工程监理作工程建设缺少项重制度国已实施 20 年批基础设
施项目住宅项目工业项目量公建筑项目国家规定实施强制监理年实践
证明建设工程监理保证建设工程质量投资效益发挥十分重作已社会广泛
认
提高建设工程监理水规范建设工程监理行原建设部国家质量技术监督局 2000
年颁布建设工程监理规范（GB50319—2000）该规范建设工程监理实践中发挥重作
着国建设工程监理相关法规政策断完善特建设工程安全生产理条例等
行政法规颁布实施建设单位涵盖策划决策建设实施全程项目理服务等方面需求
建设工程监理规范（GB50319—2000）已完全满足建设工程监理相关服务实践需
非常必进行修订
修订建设工程监理规范：建筑法建设工程质量理条例建设工程
安全生产理条例建设工程监理相关服务收费理规定（发改价格[2007]670 号）等关法
律法规政策建设工程监理合（示范文）(GF20120202)综合考虑九部委联合颁布
标准施工招标文件（第 56 号令）中通合条款相关容
2 修订基原
建设工程监理规范修订遵循时俱进协调致专业通方参易操作等原

（1）时俱进原修订建设工程监理规范力求反映法规政策相关规定：增加
安全生产理监理工作容增加相关服务容调整监理员资格等
（2）协调致原修订建设工程监理规范建设工程监理相关服务收费理规定
（发改价格[2007]670 号)建设工程监理合（示范文)(GF20120202)工程监理定位工
程监理相关服务涵范围等方面协调致
（3）专业通原修订建设工程监理规范适类建设工程量考虑类工
程性问题仅仅适房屋建筑工程市政工程
（4）方参原参修订建设工程监理规范专家政府部门行业协会3

建设单位监理单位施工单位高等院校等
（5）易操作原修订建设工程监理规范更考虑实性操作性细化
关条款
3 修订容
次修订容包括方面
31 增加相关服务专章
工程监理定位工程监理指工程监理单位受建设单位委托工程施工阶段进行三控
两协调履行建设工程安全生产理法定职责外工程监理单位受建设单位委托
建设工程监理合约定建设工程勘察设计保修等阶段提供服务活动均称相关服务
建设工程监理相关服务收费理规定（发改价格[2007]670 号)建设工程监理合（示
范文）(GF20120202)相配套修订建设工程监理规范增加第 9 章相关服务
32 调整章节结构名称
原建设工程监理规范包括：总术语项目监理机构设施监理规划监理实施细
施工阶段监理工作施工合理工作施工阶段监理资料理设备采购监理
设备监造等 8 章附录——施工阶段监理工作基表式增强建设工程监理规范逻辑性
体现新增容修订建设工程监理规范包括 9 章容附录：总术语项目监
理机构设施监理规划监理实施细质量造价进度控制安全生产理监理工作
工程变更索赔施工合争议监理文件资料理设备采购设备监造相关服务附录
ABC建设工程监理基表式
33 增加术语数量
术语原 19 增加 24 增加工程监理单位建设工程监理相关服务
监理日志监理月报工程延期工期延误监理文件资料等术语删工例
会工程变更费索赔3 常术语工程建设标准编制求出术语
英文名称外总监理工程师总监理工程师代表专业监理工程师监理员等术语中明
确相应监理员职条件
34 增加安全生产理工作容
修订建设工程监理规范仅监理规划中明确安全生产理职责建设工
程安全生产理条例规定明确求项目监理机构审査施工组织设计中安全技术措施专项4

施工方案否符合工程建设强制性标准特增加 55 节安全生产理监理工作明确专
项施工方案审查容生产安全事隐患处理监理报告表式
35 优化操作性
例原建设工程监理规范中仅求项目监理机构审查施工单位报送施工组织设计施
工方案施工进度计划修订建设工程监理规范仅求项目监理机构审査施工单位报送
施工组织设计（专项）施工方案施工进度计划等文件明确述文件审查容
修订建设工程监理规范进步明确监理规划应包括容：工程质量造价
进度控制合信息理组织协调安全生产理职责外明确工程质量评估报告
监理日志等文件应包括容等
36 修改够协调致部分容
例原建设工程监理规范求总监理工程师应持编写项目监理规划专业监理
工程师职责中未涉监理规划编制修订建设工程监理规划明确求总监理工程
师应组织编制监理规划专业监理工程师应参编制监理规划原建设工程监理规范
中总监理工程师委托总监理工程师代表工作容总监理工程师职责够致修订
建设工程监理规范中细化相关职责保持致性原建设工程监理规范中求总
监理工程师应审査分包单位资质提出审査意见专业监理工程师职责中求修
订建设工程监理规范明确求总监理工程师组织审核分包单位资格专业监理
工程师参审核分包单位资格原建设工程监理规范求专业监理工程师监理员均应
做监理日记修订建设工程监理规范求专业监理工程师应填写监理日志记录建设
工程监理工作建设工程实施情况说明监理日志等监理员日记
第二部分容解析
1 总
章明确规范制定目适角范围基求监理等容
101 规范建设工程监理相关服务行提高建设工程监理相关服务水制定规范
条文说明建设工程监理制度 1988 年开始实施实现建设工程质量进度投资目
标控制加强建设工程安全生产理发挥重作着国建设工程投资理体制改革断
深化工程监理单位服务范围断拓展工程勘察设计保修等阶段建设单位提供相关
服务越越进步规范建设工程监理相关服务行提高服务水特建设工程监
理规范GB50319—2000 基础修订形成规范 5

条文解析条明确制定规范目增加相关服务拓展工程监理单位服务范围
102 规范适新建扩建改建建设工程监理相关服务活动
条文说明规范适新建扩建改建土木工程建筑工程线路道工程设备安装工
程装饰装修工程等建设工程监理相关服务活动
条文解析条明确规范适范围根建设工程质量理条例建设工程安全生产理条例等法规
建设工程指土木工程建筑工程线路道工程设备安装工程装饰装修工程述工程新建扩建
改建监理相关服务活动均应执行规范
103 实施建设工程监理前建设单位应委托具相应资质工程监理单位书面形式工程监
理单位订立建设工程监理合合中应包括监理工作范围容服务期限酬金双方
义务违约责等相关条款
订立建设工程监理合时建设单位勘察设计保修阶段等相关服务委托应
合中明确相关服务工作范围容服务期限酬金等相关条款
条文说明建设工程监理合工程监理单位实施监理相关服务建设单位工
程监理单位应书面形式订立建设工程监理合
条文解析条明确监理合形式容建筑法第三十条规定实行监理建筑工程建设单位
委托具相应资质条件工程监理单位监理建设单位委托工程监理单位应订立书面委托监理合根
建设工程监理合（示范文）建设工程监理合应包括监理工作范围容服务期限酬金双方义
务违约责等相关条款果工程监理单位受委托提供相关服务建设工程监理合应包括相关服务工作
范围容服务期限酬金等相关条款
104 工程开工前建设单位应工程监理单位名称监理范围容权限总监理工程师
姓名书面通知施工单位
条文解析条新增容明确建设养位应履行通知义务建筑法第三十三条规定实施建筑工程监理
前建设单位应委托工程监理单位监理容监理权限书面通知监理建筑施企 强化总监理工
程师负责制总监理工程师姓名应通知施工单位
105 建设工程监理工作范围建设单位施工单位间涉施工合联系活动应通工程
监理单位进行
条文说明监理工作范围保证工程监理单位独立公实施监理工作避免出现必
合纠纷建设单位施工单位间涉施工合联系活动均应通工程监理单位进行
条文解析条明确监理位作建设工程监理合闹（示范范文）35 委托意见求规定
合约定监理相关服务工作范围委托承包意见求应通知监理监理承包
发出相应指令反施工单位意见求应通知工程监理单位派驻项目监理机构建设
单位意见求应通工程监理单位派驻项目监理机构提出 6

106 实施建设工程监理应遵循列：
1法律法规工程建设标准
2建设工程勘察设计文件
3建设工程监理合合文件
条文说明工程监理单位实施建设工程监理包括三部分：①法律法规工程建设
标准：建筑法建设工程质量理条例建设工程安全生产理条例等法律法规相
应工程技术理标准包括工程建设强制性标准规范实施监理重②建设工
程勘察设计文件工程施工重工程监理③建设工程监理合实
施监理直接建设单位相关单位签订合（施工单位签订施工合材料
设备供应单位签订材料设备采购合等）实施监理重
条文解析条建设工程监理合（示范文）(GF20120202)新增容建设工程监理合（示
范文）221 款规定述外双方根工程行业域特点专条件中具体约定监理
107 建设工程监理应实行总监理工程师负责制
条文说明总监理工程师负责制指总监理工程师全面负责建设工程监理实施工作总监理工
程师工程监理单位法定代表书面命项目监理机构负责工程监理单位履行建设工程监
理合全权代表
条文解析条明确建设工程监理基制度建设工程监理合（示范文）（GF_20120202)协议书中
求明确总监理工程师姓名身份证号注册号
108 建设工程监理宜实施信息化理
条文说明工程监理单位仅身实施信息化理根建设工程监理合约定协助建设
单位建立信息理台促进建设工程参方基信息台协工作
条文解析条新增容明确监理基求着信息技术广泛应建设工程规模断增实
施信息化理巳成发展趋势
109 工程监理单位应公独立诚信科学开展建设工程监理相关服务活动
条文说明工程监理单位实施建设工程监理相关服务时公处理工作中出现问题
独立进行判断行职权科学建设单位提供专业化服务维护建设单位合法权益
损害关单位合法权益
条文解析条明确监理相关服务基准則工程监理单位受建设单位委托应公处理关
问题独立工程监理单位公开展监理相关赈务活动前提建筑法第三十四条规定工程监理单位
监理工程承包单位建筑材料建筑构配件设备供应单位隶属关系者利害关系诚信科学
监理相关服务质量根保证 7

倡导公独立诚信科学原更符合科学发展观工程监理实际时建设工程
监理合（示范文)(GF20120202)相致
1010 建设工程监理相关服务活动应符合规范外尚应符合国家现行关标准规定
条文解析条明确规范关标准关系
2 术语
章定义规范 24 术语
201 工程监理单位 Constructionprojectmanagemententerprise
法成立取建设部门颁发工程监理企业资质证书事建设工程监理相关服务活
动服务机构
条文说明工程监理单位受建设单位委托提供理技术服务独立法济组织工
程监理单位生产营单位直接进行工程设计施工生产参施工单位利润分
成

202 建设工程监理 Constructionprojectmanagement
工程监理单位受建设单位委托根法律法规工程建设标准勘察设计文件合施工
阶段建设工程质量进度造价进行控制合信息进行理工程建设相关方关系进
行协调履行建设工程安全生产理法定职责服务活动
条文说明建设工程监理项具中国特色工程建设理制度工程监理单位法律法
规工程建设标准勘察设计文件建设工程监理合合文件代表建设单位施工阶段
建设工程质量造价进度进行控制合信息进行理工程建设相关方关系进行协
调：三控两协调时建设工程安全生产理条例等法规政策履行建
设工程安全生产理法定职责
条文解析条新增容说明受建设单位委托实施监理前提明确监理工作范围容
根建筑法第三十二条建筑工程监理应法律行政法规关技术标准设计文件建筑工程
承包合承包单位施工质量建设工期建设资金等方面代表建设单位实施监督工程监理单
位代表建设单位工程施工质量进度造价进行控制基工作容务合信息进行理协调
工程建设相关方关系实现项目理目标手段
建筑法第四十五条规定施工现场安全建筑施工企业负责根建设工程安全生产理条例
第四条建设单位勘察单位设计单位施工单位工程监理单位建设工程安全生产关单位必须
遵守安全生产法律法规规定保证建设工程安全生产法承担建设工程安全生产责工程监理单位
应履行建设工程安全生产理法定职责 8

203 相关服务 Relatedservices
工程监理单位受建设单位委托建设工程监理合约定建设工程勘察设计保修等
阶段提供服务活动
条文说明工程监理单位根建设工程监理合约定工程勘察设计保修等阶段建设单
位提供专业化服务均属相关服务
条文解析条新增容明确监理相关服务容相关服务监理合中明确监理工作外服
务果建设单位求工程监理单位提供监理外咨询服务双方必签订监理合需签订咨询服务合
204 項目监理机构 Rojectmanagementdepartment
工程监理单位派驻工程负责履行建设工程监理合组织机构
条文解析条明确项目监理机构性质位
205 注册监理工程师 Registeredprojectmanagementengineer
取国务院建设部门颁发中华民国注册监理工程师注册执业证书执业印章
事建设工程监理相关服务等活动员
条文说明事建设工程监理相关服务等工程理活动员取注册监理工程师执业资格
应参加国务院事建设部门组织全国统考试考核认定获中华民国监理工
程师执业资格证书国务院建设部门注册获中华民国注册监理工程师注册
执业证书执业印章
条文解析条明确注册监理工程师执业资格
206 总监理工程师 Chiefprojectmanagementengineer
工程监理单位法定代表书面命负责履行建设工程监理合持项目监理机构工作
注册监理工程师
条文说明总监理工程师应工程监理单位法定代表书面命总监理工程师项目监理机构
负责应注册监理工程师担
条文解析条明确总监理工程师职条件求总监理工程师应注册监理工程师担
207 总监理工程师代表 Representativeofchiefprojectmanagementengineer
工程监理单位法定代表意总监理工程师书面授权代表总监理工程师行部分职
责权力具工程类注册执业资格具中级专业技术职称3 年工程实践验
监理业务培训员
条文说明总监理工程师应总监理工程师代表书面授权中列明代行总监理工程师具
体职责权力总监理工程师代表具工程类执业资格员（：注册监理工程师注册9

造价工程师注册建造师注册工程师注册建筑师等）担具中级专业技术职
称3 年工程监理实践验监理员担
条文解析条明确总监理工程师代表职条件考虑工程监理实践需求总监理工程师代表非注册监
理工程师担
208 专业监理工程师 Specialtyprojectmanagementengineer
总监理工程师授权负责实施某专业某岗位监理工作相应监理文件签发权具
工程类注册执业资格具中级专业技术职称2 年工程实践验监理业务培
训员
条文说明专业监理工程师项目监理机构中专业岗位设置专业监理员工程规模较
时某专业岗位宜设置干名专业监理工程师专业监理工程师具相应监理文件签发
权该岗位具工程类注册执业资格员（：注册监理工程师注册造价工程师注册
建造师注册工程师注册建筑师等）担具中级专业技术职称2 年工
程实践验监理员担建设工程涉特殊行业（爆破工程）事类工程专业监理
工程师应符合国家关专业员资格规定
条文解析条明确专业监理工程师职条件考虑工程监理实践需求专业监理工程师非注册监理
工程师担
209 监理员 Sitesupervisor
亊具体监理工作具中专学历监理业务培训员
条文说明监理员事具体监理工作员项目监理机构中行政辅助员监理
员应具中专学历监理业务培训
条文解析条明确监理员职条件强调学历监理业务培训
2010 监理规划 Projectmanagementplanning
项目监理机构全面开展建设工程监理工作指导性文件
条文说明监理规划应针建设工程实际情况编制
条文解析条明确监理规划位作强调针建设工程性质特点规模外部条件等实际情况编
制关监理规划编制审批求统移第 4 章监理规划监理实施细中
2011 监理实施细 Detailedrulesforprojectmanagement
针某专业某方面建设工程监理工作操作性文件
条文说明监理实施细根关规定监理工作实际需编制操作性文件深基坑工
程监理实施细安全生产理监督实施细等 10

条文解析条明确监理实施细位作强调监理实施细应根规定需编制具操作性
关监理实施细编制审批求统移第 4 章监理规划监理实施细中
2012 工程计量 Engineeringmeasuring
根工程设计文件施工合约定项目监理机构施工单位申报合格工程工程量进行
核验
条文说明项目监理机构应建设单位提供施工图纸工程量清单施工图预算文件
核施工单位实际完成合格工程量符合工程设计文件施工合约定予计量
条文解析条明确工程计量强调工程计量象施工单位申报合格工程
2013 旁站 Keyworkssupervising
项目监理机构工程关键部位关键工序施工质量进行监督活动
条文说明旁站项目监理机构关键部位关键工序施工质量实施监理方式
条文解析条明确旁站象工程关键部位关鍵工序旁站目监督施工程保证施工质量
关键部位关键工序应根工程类特点关规定确定
2014 巡视 Patrolinspecting
项目监理机构施工现场进行定期成定期检查活动
条文说明巡视项目监理机构工程实施建设工程监理方式监理员针施工现场
进行检査
条文解析条明确巡视性质范围监理员应针施工质量施工单位安全生产理情况进行巡视
2015 行检验 Paralleltesting
项目监理机构施工单位检时关规定建设工程监理合约定检验项目进
行检测试验活动
条文说明工程类行检验范围容项目监理机构应关规定建设工
程监理合约定进行行检验
条文解析条明确行检验前提性质行检验象范围容应符合关规定监理合约定
2016 见证取样 Samplingwitness
项目监理机构施工单位进行涉结构安全试块试件工程材料现场取样封样送检
工作监督活动
条文说明施工单位需项目监理机构监督涉结构安全试块试件工程材料
规定进行现场取样封样送具备相应资质检测单位进行检测 11

条文解析条新增容明确见证取样象程序
2017 工程延期 Constructiondurationextension
非施工单位原造成合工期延长时间
2018 工期延误 Delayofconstructionperiod
施工单位身原造成施工期延长时间
条文说明工程延期工期延误结果均工期延长责承担者工程延期非
施工单位原造成建设单位原抗力等施工单位承担责工期延误施
工单位身原造成需施工单位采取赶工措施加快施工进度果合工期完成工程
施工施工单位需根施工合约定承担误期责
条文解析述两条新增容分明确两种性质工期延长责承担者
2019 工程时延期批准 Approvalofconstructiondurationtemporaryextension
发生非施工单位原造成持续性影响工期事件时作出时延长合工期批准
2020 工程终延期批准 Approvalofconstructiondurationfinalextension
发生非施工单位原造成持续性影响工期事件时作出终延长合工期批准
条文说明工程时延期批准施工程中时性决定工程终延期批准关工程延期事
件终决定总监理工程师建设单位批准工程终延期时间原合工期成新合
工期
条文解析述两条分明确工程时延期批准工程终延期批准工程时延期批准工程延期时间应包
含工程终延期批准工程延期时间：工程时延期批准延期时间应超工程终延期批准延期时
间
工程时延期工程终延期仅需总监理工程师批准需建设单位意取消原规范中总监理工程
师……批准
2021 监理日志 Dailyrecordofprojectmanagement
项目监理机构日建设工程监理工作施工进展情况做记录
条文说明监理日志项目监理机构实施建设工程监理程中日形成文件总监理工程师
根工程实际情况指定专业监理工程师负责记录监理日志等监理日记监理日记监
理员工作日记
条文解析条新增容明确监理日志专业監理工程师日记录整理监理工作施工进展情况文
件监理员记录监理日记
2022 监理月报 Monthlyreportofprojectmanagement 12

项目监理机构月建设单位提交建设工程监理工作建设工程实施情况等分析总结报告
条文说明监理月报记录分析总结项目监理机构监理工作工程实施情况文档资料
反映建设工程监理工作建设工程实施情况确保建设工程监理工作追溯
条文解析条新增容明确监理月报项目监理机构月编写建设单位报告文件
2023 设备监造 Supervisionofequipmentmanufacturing
项目监理机构建设工程监理合设备采购合约定设备制造程进行监督检查活动
条文说明建设工程中需设备需设备采购合单独制造项目监理机构应建设工程
监理合设备采购合设备制造程进行监督理活动
条文解析条明确设备监造前提原规范中监理单位改项目监理机构更贴切
2024 监理文件资料 Projectdocument&data
工程监理单位履行建设工程监理合程中形成获取定形式记录保存文件资料
条文说明监理文件资料形式分文字图表数声电子文档等文件资料
源分监理工作性记录性编审性等文件资料需档监理文件资料国家
关规定执行
条文解析条新增容明确监理文件资料源
3 项目监理机构设施
章明确项目监理机构组成总监理工程师命监理员调换项目监理机构中
总监理工程师总监理工程师代表专业监理工程师监理员职责关监理设施分
建设单位工程监理单位提出求
31 般规定
311 工程监理单位实施监理时应施工现场派驻项目监理机构项目监理机构组织形式规模
根建设工程监理合约定服务容服务期限工程特点规模技术复杂程度环境
等素确定
条文说明项目监理机构建立应遵循适应精简高效原利建设工程监理目标控
制合理利建设工程监理职责划分监理员分工协作利建设工程监理
科学决策信息沟通
条文解析条明确建立项目监理机构需考虑素时明确求工程监理单位实施监理时
必须施工现场派驻项目监理机构
312 项目监理机构监理员应总监理工程师专业监理工程师监理员组成专业配套数13

量应满足建设工程监理工作需必时设总监理工程师代表
条文说明项目监理机构监理员应名总监理工程师干名专业监理工程师监理员组
成专业配套数量应满足监理工作建设工程监理合监理工作深度建设工程监理目标控
制求
列情形项目监理机构设置总监理工程师代表：
1 工程规模较专业较复杂总监理工程师难处理专业工程时专业设总监理工
程师代表
2 工程监理合中包含相独立施工合施工合段设总监理工程师代表
3 较域较分散工程域设总监理工程师代表
工程师专业监理工程师监理员外项目监理机构根监理工作需配备文秘翻译
司机行政辅助员
机构应根建设工程阶段需配备数量专业满足求监理员序安排相关监理
员进退场
条文解析条明确项目监理机构员组成专业配套数量求时明确总监理工程师代表设置
情形原规范中总监理工程师总监理工程师代表专业监理工程师监理员职条件移术语中予明确
313 工程监理单位建设工程监理合签订应时项目监理机构组织形式员构成
总监理工程师命书面通知建设单位
总监理工程师命书应规范表 A01 求填写
条文解析条明确工程监理单位通知建设单位项目监理机构组织形式员构成总监理工程师命
时间时明确总监理工程师命书表式
314 工程监理单位调换总监理工程师时应征建设单位书面意调换专业监理工程师时总监
理工程师应书面通知建设单位
条文说明工程监理单位更换调整项目监理机构监理员应做交接工作保持建设工程监
理工作连续性
条文解析条明确总监理工程师调换前提征建设单位意调换专业监理工程师必事先征建
设单位意应调换时书面通知建设单位
315 名监理担项建设工程监理合总监理工程师需时担项建设工程监理合
总监理工程师时应建设单位书面意超三项
条文说明考虑工程规模复杂程度总监理工程师时担项目总监理工程师
时担总监理工程师工作项目超三项 14

条文解析条明确名担总监理工程师注册监理工程师时担项目总监理工程师前提建
设单位意时担三项目总监理工程师
316 施工现场监理工作全部完成建设工程监理合终止时项目监理机构撤离施工现场
条文说明项目监理机构撤离施工现场前应工程监理单位书面通知建设单位办理相关移
交手续
条文解析条明确项目监理机构撤离施工现场前提相关移交手续办理求
32 监理员职责
321 总监理工程师应履行列职责：
1 确定项目监理机构员岗位职责
2 组织编制监理规划审批监理实施细
3 根工程进展监理工作情况调配监理员检査监理员工作
4 组织召开监理例会
5 组织审核分包单位资格
6 组织审査施工组织设计（专项）施工方案
7 审査工程开复工报审表签发工程开工令暂停令复工令
8 组织检査施工单位现场质量安全生产理体系建立运行情况
9 组织审核施工单位付款申请签发工程款支付证书组织审核竣工结算
10 组织审查处理工程变更
11 调解建设单位施工单位合争议处理工程索赔
12 组织验收分部工程组织审查单位工程质量检验资料
13 审查施工单位竣工申请组织工程竣工预验收组织编写工程质量评估报吿参工程竣
工验收
14 参配合工程质量安全事调查处理
15 组织编写监理月报监理工作总结组织整理监理文件资料
条文解析条明确总监理工程师职责变化体现两方面：明确总监理工程师组织职责
二增加安全生产理方面监理职责 15

322 总监理工程师列工作委托总监理工程师代表：
1 组织编制监理规划审批监理实施细
2 根工程进展监理工作情况调配监理员
3 组织审査施工组织设计（专项）施工方案
4 签发工程开工令暂停令复工令
5 签发工程款支付证书组织审核竣工结算
6 调解建设单位施工单位合争议处理工程索赔
7 审査施工单位竣工申请组织工程竣工预验收组织编写工程质量评估报告参工程竣
工验收
8 参配合工程质量安全事调查处理
条文说明总监理工程师作项目监理机构负责监理工作中重职责委托总监理工
程师代表
条文解析条明确总监理工程师必须亲履行重职责变化涉工程质量安全生产理容
总监理工程师委托总监理工程师代表外工程索赔包括费索赔包括工程延期
323 专业监理工程师应履行列职责：
1 参编制监理规划负责编制监理实施细
2 审查施工单位提交涉专业报审文件总监理工程师报告
3 参审核分包单位资格
4 指导检查监理员工作定期总监理工程师报告专业监理工作实施情况
5 检査进场工程材料构配件设备质量
6 验收检验批隐蔽工程分项工程参验收分部工程
7 处置发现质量问题安全事隐患
8 进行工程计量
9 参工程变更审查处理
10 组织编写监理日志参编写监理月报
11 收集汇总参整理监理文件资料
12 参工程竣工预验收竣工验收 16

条文说明专业监理工程师职责基职责建设工程监理实施程中项目监理机构应
针建设工程实际情况明确岗位专业监理工程师职责分工制定具体監理工作计划根实
施情况进行必调整
条文解析条明确专业监理工程师基职责变化进步明确专业监理工程师职责总监
理工程师职责相协调
324 监理员应履行列职责：
1 检査施工单位投入工程力设备运行状况
2 进行见证取样
3 复核工程计量关数
4 检査工序施工结果
5 发现施工作业中问题时指出专业监理工程师报告
条文说明监理员职责基职责建设工程监理实施程中项目监理机构应针建设
工程实际情况明确岗位监理员职责分工
条文解析条明确监理员基职责变化明确监理员见证取样职责表明旁站工作
监理员工作职责
33 监理设施
331 建设单位应建设工程监理合约定提供监理工作需办公交通通讯生活等设施
项目监理机构宜妥善保建设单位提供设施应建设工程监理合约定时间移交建
设单位
条文说明建设单位提供设施项目监理机构应登记造册建设工程监理工作结束建设
工程监理合终止建设单位
条文解析条明确建设单位监理设施方面应义务时明确项目监理机构建设单位提供监理
设施保移交求变化修改项目监理机构移交建设单位提供设施时间
332 工程监理单位宜建设工程监理合约定配备满足监理工作需检测设备工器具
条文解析条明确工程监理单位需配备满足监理工作需检测设备工器具求监理工作需
检测设备工器具均应工程监理单位统配备条变化项目监理机构……修改工程监理单
位……
4 监理规划监理实施细
章明确监理规划监理实施细编制报送求容 17

41 般规定
411 监理规划应结合工程实际情况明确项目监理机构工作目标确定具体监理工作制度
容程序方法措施
条文说明监理规划项目监理机构详细调查充分研究建设工程目标技术理环境
工程参建方等情况制定指导建设工程监理工作实施方案监理规划应起指导项目监
理机构实施建设工程监理工作作监理规划中应明确具体切合工程实际监理工
作容程序方法措施制定完善监理工作制度
监理规划作工程监理单位技术文件应工程监理单位技术负责审核批准工
程监理单位存档
条文解析条明确监理规划编制求
412 监理实施细应符合监理规划求应具操作性
条文说明监理实施细指导项目监理机构具体开展专项监理工作操作性文件应体现项目
监理机构建设工程专业技术目标控制方面工作点方法措施做详细具体明
确
条文解析条明确监理实施细编制求
42 监理规划
421 监理规划签订建设工程监理合收工程设计文件总监理工程师组织编制应
召开第次工会议前报送建设单位
条文说明监理规划应针建设工程实际情况进行编制应签订建设工程监理合收工
程设计文件开始编制外应结合施工组织设计施工图审査意见等文件资料进行编制
监理项目应编制监理规划
监理规划应第次工会议召开前完成工程监理单位部审核报送建设单位
条文解析条明确监理规划编制报送时间
422 监理规划编审应遵循列程序：
1 总监理工程师组织专业监理工程师编制
2 总监理工程师签字工程监理单位技术负责审批
条文解析条明确监理规划编制审查程序 18

423 监理规划应包括列容：
1 工程概况
2 监理工作范围容目标
3 监理工作
4 监理组织形式员配备进退场计划监理员岗位职责
5 监理工作制度
6 工程质量控制
7 工程造价控制
8 工程进度控制
9 安全生产理监理工作
10 合信息理
11 组织协调
12 监理工作设施
条文说明果建设单位委托建设工程监理时委托相关服务相关服务工作计划纳
入监理规划
条文解析条明确监理规划容变化增加员进退场计划监理工作程序方法措施
具体明确工程质量造价进度控制合信息理组织协调增加安全生产理监理工作
424 实施建设工程监理程中实际情况条件发生变化需调整监理规划时应总监理工
程师组织专业监理工程师修改应工程监理单位技术负责批准报建设单位
条文说明监理工作实施程中建设工程实施会发生较变化设计方案重修改
施工方式发生变化工期质量求发生重变化者原监理规划确定程序方法措施
制度等需做重调整时总监理工程师应时组织专业监理工程师修改监理规划原报审
程序审核批准报建设单位
条文解析条明确监理规划容调整报审程序变化修改监理规划原报审程序批
准明确工程监理单位技术负责批准
43 监理实施细
431 专业性较强危险性较分部分项工程项目监理机构应编制监理实施细
条文说明项目监理机构应结合工程特点施工环境施工工艺等编制监理实施细明确监理19

工作点监理工作流程监理工作方法措施达规范指导监理工作目
工程规模较技术较简单成熟理验措施必编制监理实施细
条文解析条明确监理实施细编制情形＇化>建设工程安全生产理条例增加危险
性较分部分项工程
432 监理实施细应相应工程施工开始前专业监理工程师编制应报总监理工程师审批
条文说明监理实施细工程进展编制应相应工程开始施工前完成总监理工程
师审批实施
条文解析条明确监理实施细编制时间报审求
433 监理实施细编制应列资料：
1 监理规划
2 工程建设标准工程设计文件
3 施工组织设计（专项）施工方案
条文解析条明确监理实施细编制变化增加（专项）施工方案作监理实施细编制

434 监理实施细应包括列容：
1 专业工程特点
2 监理工作流程
3 监理工作点
4 监理工作方法措施
条文说明监理实施细根建设工程实际情况项目监理机构工作需增加容
条文解析条明确监理实施细容
435 实施建设工程监理程中监理实施细根实际情况进行补充修改应总监理工
程师批准实施
条文说明工程发生变化导致原监理实施细确定工作流程方法措施需调整时专
业监理工程师应监理实施细进行补充修改
条文解析条明确监理实施细补充修改报批求变化增加修改监理实施细应
总监理工程师批准实施 20

5 工程质量造价进度控制安全生产理监理工作
章明确项目监理机构工程质量造价进度三目标控制组织协调安全生产理方
面监理工作原容程序方法
51 般规定
511 项目监理机构应根建设工程监理合约定遵循动态控制原理坚持预防原制定
实施相应监理措施采旁站巡视行检验等方式建设工程实施监理
条文说明项目监理机构应根建设工程监理合约定分析影响工程质量造价进度控制
安全生产理素影响程度针性制定实施相应组织技术措施
条文解析条明确项目监理机构实施监理原方式条融合原规范中 511515 条容
进行相应修改
首先项目监理机构应根建设工程监理合约定工作容求结合工程项目特点分析影响工程质
量造价进度控制安全生产理素影响程度找出监理工作重点难点组织理
技术等方面制定针性控制措施必时制定相应监理实施细做预防事前控制次
项措施制定实施程中应遵循法律法规标准设计文件建设工程合等求强调措施实施程序
性注重措施实施实效性应根实际情况变化进行调整完善第三旁站巡视见证取样行
检验等方式项目监理机构实施监理方式
512 监理员应熟悉工程设计文件应参加建设单位持图纸会审设计交底会议会议纪
应总监理工程师签认
条文说明总监理工程师组织监理员熟悉工程设计文件项目监理机构实施事前控制项重
工作目通熟悉工程设计文件解工程设计特点工程关键部位质量求便项
目监理机构工程设计文件求实施监理关监理员应参加图纸会审设计交底会议熟悉
容：
1 设计导思想设计构思采设计规范专业设计说明等
2 工程设计文件工程材料构配件设备求采新材料新工艺新技术
新设备求施工技术求涉工程质量施工安全应特注意事项等
3 设计单位建设单位施工单位工程监理单位提出意见建议答复
项目监理机构发现工程设计文件中存符合建设工程质量标准施工合约定质量
求时应通建设单位设计单位提出书面意见建议
图纸会审设计交底会议纪应建设单位设计单位施工单位代表总监理工程师
签认 21

条文解析条明确监理员实施监理前应熟悉工程设计文件求条融合原规范中 521522 条
容
监理员实施监理前熟悉工程设计文件方面便项目监理机构工程设计文件求实施监理方面
项目监理机构发现工程设计文件中存符合建设工程质量标准施工合约定质量求应时通建设单
位设计单位提出书面意见建议
图纸会审设计交底会议设计单位应监理单位施工单位提出意见建议疑义逐条进行答复会议
纪应建设单位设计单位施工单位代表总监理工程师签认
513 工程开工前监理员应参加建设单位持召开第次工会议会议纪应项目监理
机构负责整理会方代表应会签
条文说明建设单位持召开第次工会议建设单位工程监理单位施工单位
员分工开工准备监理例会求等情况进行沟通协调会议总监理工程师应介绍监理
工作目标范围容项目监理机构员职责分工监理工作程序方法措施等
第次工会议应包括容
1 建设单位施工单位工程监理单位分工
2 建设单位介绍工程开工准备情况
3 施工单位介绍施工准备情况
4 建设单位代表总监理工程师施工准备情况提出意见求
5 总监理工程师介绍监理规划容
6 研究确定方施工程中参加监理例会员召开监理例会周期点议
题
7 关事项
条文解析条明确第工例会项目监理机构务工作容条融合原监理规范中 529~5212
条容鉴工程监理实践中项目监理机构已第次工会议容十分熟悉会议容放入条文说明
工程开工前第次工例会建设单位持召开项目监理机构负责整理会议纪
会方代表会签纪必时邀请设计等相关单位参加第次工例会
514 项目监理机构应定期召开监理例会组织关单位研究解决监理相关问题项目监理机
构根工程需持参加专题会议解决监理工作范围工程专项问题
监理例会项目监理机构持召开专题会议会议纪应项目监理机构负责整理
会方代表应会签
条文说明监理例会总监理工程师授权专业监理工程师持专题会议总监理工程22

师授权专业监理工程师持参加解决监理程中工程专项问题定期召开会
议专题会议纪容包括会议议题会议容会单位参加员召开时间等
监理例会应包括容：
1 检查次例会议定事项落实情况分析未完事项原
2 检査分析工程项目进度计划完成情况提出阶段进度目标落实措施
3 检查分析工程项目质量施工安全理状况针存问题提出进措施
4 检査工程量核定工程款支付情况
5 解决需协调关事项
6 关事宜
条文解析条明确项目监理机构监理例会专题会议中角色务工作容条融合原规范
511~533 条容鉴项目监理机构工程监理实践中已十分熟悉监理例会容会议容放入条文说明
时考虑原规范中工例会项目监理机构持解决工程监理相关问题统修订
监理例会
项目监理机构应定期召开监理例会建设单位施工单位参加必时项目监理机构邀
请设计单位设备供应厂商等相关单位参加
解决监理工作范围工程专项问题项目监理机构根需持召开专题会议邀请
建设单位设计单位施工单位设备供应厂商等相关单位参加外项目监理机构根需
参加建设单位设计单位施工单位等相关单位召集专题会议
515 项目监理机构应协调工程建设相关方关系项目监理机构工程建设相关方间工作联系
规定外宜采工作联系单形式进行
工作联系单应规范表 C01 求填写
条文解析条新增容明确项目监理机构协调职责工作联系单表式
项目监理机构协调工程建设相关方关系指项目监理机构建设单位施工单位政府监机构等
间关系监理单位设计单位间关系通建设单位进行协调
项目监理机构工程建设相关方间工作联系宜采书面形式例：某项分项分部工程开工前
项目监理机构工作联系单形式告知施工单位该分项分部工程施工时注意事项出现质量问题安全
问题做事前控制
516 项目监理机构应审查施工单位报审施工组织设计符合求时应总监理工程师签认报
建设单位项目监理机构应求施工单位已批准施工组织设计组织施工施工组织设计需调
整时项目监理机构应程序重新审查 23

施工组织设计审查应包括列基容：
1 编审程序应符合相关规定
2 施工进度施工方案工程质量保证措施应符合施工合求
3 资金劳动力材料设备等资源供应计划应满足工程施工需
4 安全技术措施应符合工程建设强制性标准
5 施工总面布置应科学合理
条文说明施工组织设计报审应遵循列程序求：
1 施工单位编制施工组织设计施工单位技术负责审核签认施工组织设计报审表
报送项目监理机构
2 总监理工程师应时组织专业监理工程师进行审査需修改总监理工程师签发书面
意见退回修改符合求总监理工程师签认
3 已签认施工组织设计项目监理机构报送建设单位
项目监理机构应审査施工组织设计中生产安全事应急预案重点审查应急组织体系相
关员职责预警预防制度应急救援措施
条文解析条明确施工组织设计审查程序基容施工组织设计需调整时应程序重新审查
求条融合原规范 523 541 条容
施工单位编制施工组织设计必须施工单位资质证书标明技术负责审核签认施工组织设计报审
表 B01 报送项目监理机构施工组织设计施工单位指导施工纲领性文件体现施工承包合基容
时项目监理机构开展监理工作项目监理机构必须认真审查施工程中监督施工单位认真
落实施工组织设计相关容
施工组织设计规定必须专家证施工单位程序相关规定组织专家证符合求方项
目监理机构报审
517 施工组织设计（专项）施工方案报审表应规范表 B01 求填写
条文解析条明确施工组织设计（专项）施工方案报审表表式
518 总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送工程开工报审表相关资料时具
备列条件时应总监理工程师签署审核意见应报建设单位批准总监理工程师签发工程
开工令：
1 设计交底图纸会审已完成
2 施工组织设计已总监理工程师签认
3 施工单位现场质量安全生产理体系已建立理施工员已位施工机械具备24

条件工程材料已落实
4 进场道路水电通信等已满足开工求
条文说明总监理工程师应开工日期 7 天前施工单位发出工程开工令工期总监理工程师
发出工程开工令中载明开工日期起计算施工单位应开工日期快施工
条文解析条明确工程开工必须具备基条件总监理工程师签发开工令前提条原规范 528 条进
行修改删原规范中求项目监理机构审查施工许证巳获政府部门批准征拆迁工作满足工程
进度需开工报审表中增加建设单位审批栏
条求总监理工程师应组织专业监工程师审查施工单位报送开工报审表(表 B02)相关资料
开工应具备条件进行逐项审查全部符合求时签署审查意见报建设单位批准总监理工程师签发
工程开工令（表 A02)程序更符合工程实际情况更利建设单位开工前办理施工许证完成征拆迁工
作职责履行
519 开工报审表应规范表 B02 求填写工程开工令应规范表 A02 求填写
条文解析条明确开工报审表工程开工令表式
5110 分包工程开工前项目监理机构应审核施工单位报送分包单位资格报审表专业监理工程
师提出审查意见应总监理工程师审核签认
分包单位资格审核应包括列基容：
1 营业执企业资质等级证书
2 安全生产许文件
3 类似工程业绩
4 专职理员特种作业员资格
条文解析条明确项目监理机构审核分包单位资格程序容条融合原规范 525 526 条容
分包单位资格审核容中建设工程安全生产理条例增加安全生产许文件求考虑国际
化删特殊行业施工许证国外（境外）企业国承包工程许证审核容删拟分包
容范围范围容求已体现表 B04 中分包单位业绩求改类似工程业绩更符合实际工
程业绩求
5111 分包单位资格报审表应规范表 B04 求填写
条文解析条明确分包单位资格报审表表式
5112 项目监理机构宜根工程特点施工合工程设计文件批准施工组织设计工程
风险进行分析宜提出工程质量造价进度目标控制安全生产理防范性策
条文说明项目监理机构进行风险分析时找出工程目标控制安全生产理重点难
点易发生事索赔事件原部位加强施工合理制定防范性策 25

条文解析条明确项目监理机构应工程质量造价进度目标控制安全生产理监理工作重点难点
风险点进行分析提出防范性策条融合原规范 553 562 条容
52 工程质量控制
521 工程开工前项目监理机构应审查施工单位现场质量理组织机构理制度专职理
员特种作业员资格
条文解析条明确项目监理机构开工前应施工单位现场质量理组织机构理制度员资格进行
审查考虑实际操作中许具体检查审查工作专业监理工程师负责实施条审查体原总监
理工程师改项目监理机构
根建设工程质量理条例第二十六条施工单位建设工程施工质量负责施工单位应建立质量责
制确定工程项目项目理技术负责施工理负责项目监理机构应工程开工前施工单位
派驻现场质量理组织机构否健全制度否完善理员专职理员配备否投标文件相符合
项质量理流程否满足施工质量理需特种作业员资格否符合求等容进行审查
522 总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报审施工方案符合求应予签认
施工方案审查应包括列基容：
1 编审程序应符合相关规定
2 工程质量保证措施应符合关标准
条文解析条明确总监理工程师审查施工方案程序容条融合原规范 523 542 条容
程序性审查方面：应重点审查施工方案编制审批否符合关权限规定求根相关规定通
常情况施工方案应项目技术负责组织编制施工单位技术负责审批签字提交项目监理机构项目
监理机构审批施工方案时应检查施工单位部审批程序否完善签章否齐全重点核审批否施
工单位技术负责
容性审查方面：应重点审查施工方案否具针性指导性操作性现场施工理机构否建立
完善质量保证体系否明确工程质量求目标否健全质量保证体系组织机构岗位职责否配备
相应质量理员否建立项质量理制度盾量理程序等施工质量保证措施否符合现行规范
标准等特工程建设强制性标准符合性：施工方案编审技术交底制度重点部位关鍵工序质量
技术措施隐蔽工程质量保证措施等
項目监理机构审查施工方案：建设工程施工合文件建设工程监理合文件批准建设工
程项目文件设计文件相关法律法规规范规程标准图集等工程基础资料工程场周边环
境（含线）资料等
523 施工方案报审表应规范表 B01 求填写
条文解析条明确施工方案报审表表式
524 专业监理丁程师应审査施工单位报送新材料新工艺新技术新设备质量认证材料相26

关驗收标准适性必时应求施工单位组织专题证审査合格报总监理工程师签认
条文说明新材料新工艺新技术新设备应应符合国家相关规定专业监理工程师审杳
时根具体情况求施工单位提供相应检验检测试验鉴定评估报告相应验收标
准项目监理机构认必进行专题证时施工单位应组织专題证会
条文解析条明确监理工程师新材料新工艺新技术新设备质量认证材料相关验收标准审查
容强调必时施工单位组织专题证总监理工程师审查签认条原规范 543 条进行修改
审查施工工艺措施证明材料改质量认证材料相关验收标准适性更具操作性外
审查程序原专业监理工程师审定予签认改专业监理工程师审查合格报总监理工程师签认
监理员职责相致
525 专业监理工程师应检査复核施工单位报送施工控制测量成果保护措施签署意见专
业监理工程师应施工单位施工程中报送施工测量放线成果进行査验
施工控制测量成果保护措施检查复核应包括列容：
1 施工单位测量员资格证书测量设备检定证书
2 施工面控制网高程控制网时水准点测量成果控制桩保护措施
条文说明专业监理工程师应审核施工单位测量测量员资格测量成果否符合规范
标准求符合求专业监理工程师予签认
条文解析条明确专业监理工程师施工单位报送施工控制测量成果保护措施进行检查复核查验
容求条融合原规范 527 544 条容原规范中复核控制桩校核成果改控制桩
保护措施进行检查复核控制规划理部门建设单位移交施工单位仅引工程实际
操作更趋致外审查体项目监理机构改专业监理工程师监理员职责求相致
专业监理工程师应施工单位测量员仪器设备两方面检查复核施工单位测量员资格证书测
量设备检定证书根相关规定事工程测量技术员应取合法效相关资格证书测量仪器设备
应具备效检定证书专业监理工程师应相应测量标准求施工面控制网高程控制网时水准
点测量成果控制桩保护措施进行检查复核例场区控制网点位应选择通视良便施测利
长期保存点埋设相应标石必时应增加强制中装置标石埋设深度应根冻线场设计标
高确定施工中少数高程控制点标石保存时应引测稳固建（构）筑物引测精度应低原
高程点精度等级
526 施工控制测量成果报验表应规范表 B05 求填写
条文解析条明确施工控制测量成果报验表表式
527 专业监理工程师应检查施工单位工程提供服务试验室 27

试验室检查应包括列容：
1 试验室资质等级试验范围
2 法定计量部门试验设备出具计量检定证明
3 试验室理制度
4 试验员资格证书
条文说明施工单位工程提供服务试验室指施工单位试验室委托试验室
条文解析条明确专业监理工程师检查施工单位工程提供服务试验室容国家关规范工程
具体实验项目指标已明确规定条原规范 545 条进行修改删工程实验项目求款
项
根规定工程提供服务实验室应具政府部门颁发资质证书相应试验范围试验室资质等
级试验范围必须满足工程需试验设备应法定计量部门出具符合规求计量检定证明试验室应具相
关理制度保证试验检测程结果规范性准确性效性性追溯性试验室理制度应包
括试验员工作纪律员考核培训制度资料理制度原始记录理制度试验检測报告理制度样品
理制度仪器设备理制度安全环保理制度外委试验理制度试验力考核理制度施工现场（搅
拌站）试验理制度检查评制度工作会议制度报表制度等事试验检测工作员应规定具备相
应岗资格证书专业监理工程师应制度逐进行检查符合求予签认
528 施工单位试验室报审表应规范表 B07 求填写
条文解析条明确施工单位试验室报审表表式
529 项目监理机构应审査施工单位报送工程材料构配件设备质量证明文件应
关规定建设工程监理合约定工程材料进行见证取样行检验
项目监理机构已进场检验合格工程材料构配件设备应求施工单位限期撤
出施工现场
工程材料构配件设备报审表应规范表 B06 求填写
条文说明工程材料构配件设备质量证明文件包括出厂合格证质量检验报吿性
检测报告施工单位质量抽检报告等工程监理单位建设单位应建设工程监理合中事
先约定行检验项目数量频率费等容
条文解析条明确项目监理机构应审查施工单位报送工程原材料构配件设备质量证明文件
审查容提出见证取样行检验基求外明确已进场检验合格工程材料构配
件设备处理方式工程材料构配件成设备报审表表式
5210 专业监理工程师应审查施工单位定期提交影响工程质量计量设备检查检定报吿
条文说明计量设备指施工中衡器量具计量装置等设备施工单位应关规定定28

期计量设备进行检査检定确保计量设备精确性性
条文解析条明确专业监理工程师影响工程质量计量设备理职责条原规范 547 条进行
修改审查体项目监理机构改专业监理工程师职责更加明确直接影响工程质量中直
接二字删更具操作性考虑监理员没技术手段资格法直接计量设备技术状况做出判断
检查计量设备技术状况改计量设备检查检定报告
5211 项目监理机构应根工程特点施工单位报送施工组织设计确定旁站关键部位关键
工序安排监理员进行旁站应时记录旁站情况
旁站记录应规范表 A06 求填写
条文说明项目监理机构应影响工程体结构安全完工法检测质量返工会造成
较损失部位施工程作旁站关键部位关键工序
条文解析条明确项目监理机构应关键部位关键工序实施旁站求条增加旁站记录表式
5212 项目监理机构应安排监理员工程施工质量进行巡视巡视应包括列容：
1 施工单位否工程设计文件工程建设标准批准施工组织设计（专项）施工方案施工
2 工程材料构配件设备否合格
3 施工现场理员特施工质量理员否位
4 特种作业员否持证岗
条文解析条明确项目监理机构工程施工质量进行巡视求容条增加巡视容
根建设工程质量理条例监理工程师应工程监理规范求采取旁站巡视行检验等形式
建设工程实施监理监理员巡视检查时应重点巡视四方面容应检查施工单位否工程设计文件
工程建设标准批准施工组织设计（专项）施工方案施工施工单位必须工程设计图纸施工技术标准施工
擅修改工程设计偷工减料二应检查施工单位工程原材料构配件设备否合格
工程中合格原材料构配件设备复试检测合格原材料构配件设备够工程三
应施工现场理员特施工质量理员否位履职情况做检查记录四应施工单位特种
作业员否持证岗进行检查根建筑施工特种作业员规定子建筑电工建筑架子工建筑起重信号
司索工建筑起重机械司机建筑起重机械安装拆卸工高处作业吊篮安装拆卸工焊接切割操作工省级
民政府建设部门认定特种作业员必须持施工特种作业员操作证岗
5213 项目监理机构应根工程特点专业求建设工程监理合词约定工程材料施工
质量进行行检验
条文说明项目监理机构工程材料施工质量进行行检验应符合工程特点专业求
行业部门关规定符合建设工程监理合约定项目数量频率费等
条文解析条明确项目监理机构进行行检验容条增加施工质量填行行检验求
施工程中已完工程施工质量进行行检验应施工单位检基础进行应符合工程特点专业29

求行业部门相关规定行检验项目数量频率费等应符合建设工程监琿合约定
行检验合格工程材料施工质量项目监理机构应签发监理通知单求施工单位指定时间整改重新
报验
5214 项目监理机构应施工单位报验隐蔽工程检验批分项工程分部工程进行验收验
收合格应予签认验收合格应拒绝签认时应求施工单位指定时间整改重
新报验
已意覆盖工程隐蔽部位质量疑问发现施工单位私覆盖工程隐蔽部位项目
监理机构应求施工单位该隐蔽部位进行钻孔探测剥离方法进行重新检验
隐蔽工程检验批分项工程报验表应规范表 07 求填写分部工程报验表应规
范表 B08 求填写
条文说明项目监理机构应规定施工单位检合格报验隐蔽工程检验批分项工程
分部工程相关文件资料进行审査验收符合求签署验收意见检验批报验关专
业工程施工验收标准规定程序执行
项目监理机构求施工单位已覆盖工程隐蔽部位进行钻孔探测揭开进行重新检验
检验证明工程质量符合合求建设单位应承担增加费（）工期延误支付
施工单位合理利润检验证明工程质量符合合求施工单位应承担增加费（）
工期延误
条文解析条明确项目监理机构应时施工单位完成报验隐蔽工程检验批分项工程分部工程进
行验收程序容处置方法条融合原规范 549 5410 条容九部委标准施工招标文件
（2007 版）第四章合条款格式相关约定新增已意覆盖工程隐蔽部位质量疑问发现
施工单位私覆盖工程隐蔽部位项目监理机构应求施工单位该隐蔽部位进行钻孔探测揭开方法进
行重新检验
条明确隐蔽工程检验批分项工程报验表分部工程报验表表式
5215 项目监理机构发现施工存质量问题施工单位采适施工工艺施工
造成工程质量合格应时签发监理通知单求施工单位整改整改完毕项目监理机构
应根施工单位报送监理通知回复单整改情况进行复查提出复查意见
监理通知单应规范表 A03 求填写监理通知回复单应规范表 B09 求填写
条文解析条明确项目监理机构处理质量问题程序求体现工序合格
进入道工序施工原条明确监理通知单监理通知回复单表式
5216 需返工处理加固补强质量缺陷项目监理机构应求施工单位报送设计等相关单
位认处理方案应质量缺陷处理程进行踪检查时应处理结果进行验收
条文解析条明确需返工处理加固补强质量缺陷处理程序求需返工处理加固补强30

质量缺陷质量事处理程序原规范 5413 进行拆分根相关规定需返工处理
加固补强质量缺陷项目监理机构应求施工单位报送专门处理方案设计等相关单位认进
行相应处理项目监理机构应质量缺陷处理程进行踪检查做记录时应质量缺陷处理结果进行
验收确认工程质量事控制重手段
特注意根建设工程施工质量验收统标准规定返工加固处理分项分部工程然
改变外形尺寸满足安全求技术处理方案协商文件进行验收
5217 需返工处理加固补强质量事项目监理机构应求施工单位报送质量事调查报
告设计等相关单位认处理方案应质量事处理程进行踪检查时应处理
结果进行验收
项目监理机构应时建设单位提交质量事书面报告应完整质量事处理记录整理
档
条文说明项目监理机构建设单位提交质量事书面报告应包括列容：
1 工程参建单位名称
2 质量事发生时间点工程部位
3 事发生简造成工程损伤状况伤亡数直接济损失初步估计
4 事发生原初步判断
5 事发生采取措施处理方案
6 事处理程结果
条文解析条明确需返工处理加固补强质量事处理程序
需返工处理加固补强质量缺陷质量事处理程序原规范 5413 进行拆分
根相关规定需返工处理加固补强质量事项目监理机构应釆取相应措施包括：求施工单位报
送事调查报告设计等相关单位认处理方案时事处理程进行踪检查做记录处理结果
进行验收确认工程质量事控制重手段
特注意根关事等级划分标准事分特重事重事较事般事四
等级施工程中发生质量事应相关程序求时进行处理
项目监理机构质量事处理应时合规包括时建设单位提交质量事书面报告处理程序应符合
相关规定事处理结束应完整质量事处理记录整理档
5218 项目监理机构应审查施工单位提交单位工程竣工验收报审表竣工资料组织工程竣工预
验收存问题应求施工单位时整改合格总监理工程师应签认单位工程竣工验收报
审表
单位工程竣工验收报审表应规范表 B010 求填写 31

条文说明项目监理机构收工程竣工验收报审表总监理工程师应组织专业监理工程师工
程实体质量情况竣工资料进行全面检査需进行功试验（包括单机试车负荷试车）
项目监理机构应审查试验报告单
项目监理机构应督促施工单位做成品保护现场清理
条文解析条明确项目监理机构组织竣工预验收程序容求单位工程竣工验收报审表表式
施工单位应完成单位工程施工容检合格基础项目监理机构提交单位工程竣工验收报审表竣
工资料项目监理机构组织竣工预验收项目监理机构收竣工验收报审表竣工资料总监理工程师组
织专业监理工程师工程实体质量情况竣工资料进行全面检查预验收中发现问题应求施工单位
时整改整改合格总监理工程师应签认单位工程竣工验收报审表督促施工单位做成品保护现场清理
工程正式竣工验收做准备
工程预验收工程完工正式竣工验收前进行项重工作预验收项目总监理工程师持施工单
位项目监理机构参加邀请建设单位设计单位参加时甚邀请质量监督机构参加目
更发现问题解决问题工程正式竣工创造条件
5219 工程竣工预验收合格项目监理机构应编写工程质量评估报告应总监理工程师工程
监理单位技术负责审核签字报建设单位
条文说明工程质量评估报告应包括容：
1 工程概况
2 工程参建单位
3 工程质量验收情况
4 工程质量事处理情况
5 竣工资料审査情况
6 工程质量评估结
条文解析条明确工程质量评估报告容审批报送程序
工程质量评估报告般总监理工程师组织专业监理工程师编写总监理工程师签字报监理单位技术负责审
核签认报送建设单位
5220 项目监理机构应参加建设单位组织竣工验收验收中提出整改问题应督促施工单
位时整改改工程质量符合求总监理工程师应工程竣工验收报告中签署意见
条文解析条明确工程竣工验收程序求
工程竣工验收建设单位组织项目监理机构应参加竣工验收验收中提出整改问题应督促施工单位
时整改直工程质量符合求总监理工程师竣工验收报告中应签署监理意见
工程竣工验收般应具备条件①完成建设工程设计合规定项容②工程建筑材料32

建筑构配件设备进场报告③完整技术档案施工理资料④勘察设计施工监理等单位签署
质量合格文件⑤施工单位签署工程保修书⑥规划行政部门公安消防环保等部门出具认文件
者准许文件
53 工程造价控制
531 项目监理机构应列程序进行工程计量付款签证：
1 专业监理工程师施工单位工程款支付报审表中提交工程量支付金额进行复核确定
实际完成工程量提出期应支付施工单位金额提出相应支持性材料
2 总监理工程师专业监理工程师审査意见进行审核签认报建设单位审批
3 总监理工程师根建设单位审批意见施工单位签发工程款支付证书
条文说明项目监理机构应时审查施工单位提交工程款支付申请进行工程计量建设
单位施工单位沟通协商致总监理工程师签发工程款支付证书中项目监理机构施
工单位提交进度付款申请应审核容：
1 截次付款周期末已实施工程合价款
2 增加扣减变更金额
3 增加扣减索赔金额
4 支付预付款扣减返预付款
5 扣减质量保证金
6 根合应增加扣减金额
项目监理机构应第付款周期开始施工单位进度付款中专合条款约定扣
留质量保证金直扣留质量保证金总额达专合条款约定金额例止质量保证金
计算额度包括预付款支付扣回价格调整金额
条文解析条明确项目监理机构工程量进度款支付申请进行审核支付程序求条融合原规
范 551555 559 条容
项目监理机构应全面解监理工程施工合文件施工投标文件工程设计文件施工进度计划等容
熟悉合价款计价方式施工投标报价组成工程预算等情况监理规划施工组织设计进度计划
相关设计技术标准等文件编制造价控制监理实施细明确工程造价控制目标求制定造价控制流
程方法措施针工程特点制定工程造价控制重点目标值
专业监理工程师具体负责施工单位工程款支付报审表中提交工程量支付金额进行复核包括进行现场
计量确定实际完成合格工程量进行单价价格复核核定等提出期应支付施工单位金额附
工程变更工程索赔等相应支持性材料专业监理工程师复核程中应时客观施工单位进行沟通协
商施工单位提交工程量支付金额申请复核情况终形成审查意见提交总监理工程师审查 33

总监理工程师应该充分熟悉解施工合约定工程量计价规相应支付条款专业监理工程师审
查复核工作进行指导帮助专业监理工程师审查意见提出审核意见意签认报建设单位审批
建设单位作项目投资体承担相应工程款审核职责项目监理机构应根施工合监理合相应条
款协助建设单位审核工程款建设单位根总监理工程师审核意见建议终合理确定工程款支付金额
总监理工程师应根建设单位审批确定工程款支付金额签发工程款支付证书项目监理机构应建立工程款审
核支付台账项目监理机构审核建设单位审批结果致方做相应记录注明差异产生原
532 工程款支付报审表应规范表 B011 求填写工程款支付证书应规范表 A08
求填写
条文说明条明确工程款支付报审表工程款支付证书表式
533 项目监理机构应编制月完成工程量统计表实际完成量计划完成量进行较分析发现偏
差应提出调整建议应监理月报中建设单位报告
条文解析条明确项目监理机构应进行完成工程量统计实际完成量计划完成量较分析职责原规
范中制定调整措施改提出调整建议更符合实际情况
实际工作中施工单位根项目施工总进度计划编制阶段性（周月支付周期）工程量（款）完成计
划项目监理机构审核批准予实施实施程中项目监理机构建立工程量（款）台账较实际完成量
计划完成量分析发生偏差原时建设单位施工单位提出相应意见建议采取措施调整修改
阶段性施工进度计划施工总进度计划
534 项目监理机构应列程序进行竣工结算款审核：
1 专业监理工程师审査施工单位提交工结算款支付申请提出审查意见
2 总监理工程师专业监理工程师审查意见进行审核签认报建设单位审批时抄送施
工单位工程竣工结算事宜建设单位施工单位协商达成致意见根建设单位审批意
见施工单位签发竣工结算款支付证书达成致意见应施工合约定处理
条文说明项目监理机构应关工程结算规定施工合约定竣工结算进行审核
条文解析条明确项目监理机构工程结算款结算审核程序求条融合原规范 552 558 条
容
专业监理工程师收施工单位报工程结算款支付申请分析竣工结算编制方式取费标准计算方
法等否符合关工程结算规定原施工合约定方式根竣工图纸设计变更工程变更工程签证等
竣工结算中工程量单价进行审核提出审查意见提交总监理工程师审核专业监理工程师审查程中应
时客观施工单位进行沟通协商力求形成统意见达成致意见做相应记录注明差异产
生原供总监理工程师审批时决策
总监理工程师应专业监理工程审查工作进行指导帮助专业监理工程师审查意见提出审核意
见终形成工程竣工结算审核报告签认报建设单位审批时抄送施工单位总监理工程师竣工结算审
核程中应结算价款审核程发现问题建设单位施工单位做解释协商工作力求达成致意见34

果建设单位施工单位没异议总监理工程师应根建设单位批准工程结算价款支付金额签发工程结算款支
付证书达成致意见应工程结算相关规定施工合约定处理方式进行处理施工合
约定起诉仲裁等条款解决争议
535 工程竣工结算款支付报审表应规范表 B011 求填写竣工结算款支付证书应规范
表 A08 求填写
条文解析条明确工程竣工结算款支付报审表竣工结算款支付证书表式
54 工程进度控制
541 项目监理机构应审查施工单位报审施工总进度计划阶段性施工进度计划提出审查意见
应总监理工程师审核报建设单位
施工进度计划审查应包括列基容：
1 施工进度计划应符合施工合中工期约定
2 施工进度计划中工程项目遗漏应满足分批投入试运分批动需阶段性施工
进度计划应满足总进度控制目标求
3 施工序安排应符合施工工艺求
4 施工员工程材料施工机械等资源供应计划应满足施工进度计划需
5 施工进度计划应符合建设单位提供资金施工图纸施工场物资等施工条件
条文说明项目监理机构审査阶段性施工进度计划时应注重阶段性施工进度计划总进度计划
目标致性
条文解析条明确项目监理机构审查施工进度计划程序容求条原规范 561 条进行修改
综合考虑原规范 661 条条文说明标准施工招标文件（2007 版）第四章合条款格式中第 10 节
进度计划相关容着重强调施工进度计划应审查基容程序
施工单位编制施工总进度计划必须符合施工合约定工期求满足施工总工期目标求阶段性进度
计划必须总进度计划目标相致施工总进度计划分解成阶段性施工进度计划确保总进度计划完成
阶段性进度计划更应具操作性
项目监理机构收施工单位报审施工总进度计划阶段性施工进度计划时应条文述容进行审
查提出审查意见发现问题时应监理通知单方式时施工单位提出书面修改意见施工单位调整
进度计划重新进行审查发现重问题时应时建设单位报告施工进度计划总监理工程师审核签认报
建设单位批准方实施
542 施工进度计划报审表应规范表 B012 求填写
条文解析条明确施工进度计划报审表表式
543 项目监理机构应检査施工进度计划实施情况发现实际进度严重滞计划进度影响合35

工期时应签发监理通知单求施工单位采取调整措施加快施工进度总监理工程师应建设单
位报告工期延误风险
条文说明施工进度计划实施程中项目监理机构应检查记录实际进度情况发生施工进
度计划调整应报项目监理机构审査建设单位意实施发现实际进度严重滞计划
进度影响合工期时项目监理机构应签发监理通知单召开专题会议督促施工单位批准
施工进度计划实施
条文解析条明确项目监理机构施工进度计划实施程中动态控制求
施工进度计划实施程中受种素影响会出现偏差项目监理机构应施工进度计划实施情况进
行动态检查施工实际进度计划进度判定实际进度否出现偏差发现实际进度严重滞影响合工期
时应签发监理通知单召开专题会议求施工单位采取调整措施加快施工进度督促施工单位调整批
准施工进度计划实施
总监理工程师应时建设单位报告造成工期延误风险事件原釆取策措施等
544 项目监理机构应较分析工程施工实际进度计划进度预测实际进度工程总工期影响
应监理月报中建设单位报告工程实际进展情况
条文解析条明确项目监理机构应进行实际进度计划进度较分析预测实际进度工程总工期影
响职责
种素影响实际施工进度难完全计划进度致监理项目机构应较工程施工实际进度计划
进度偏差分析造成进度偏差原预测实际进度工程总工期影响督促相关方釆取相应措施调整进度
计划力求总工期目标实现监理项目机构月须建设单位报送监理月报监理月报反映工程实际进展情
况
监理项目机构釆前锋线较法S 曲线较法香蕉曲线较法等较分析实际施工进度计划进度确
定进度偏差预测该进度偏差工程总工期影响
55 安全生产理监理工作
551 项目监理机构应根法律法规工程建设强制性标准履行建设工程安全生产理监理职责
应安全生产理监理工作容方法措施纳入监理规划监理实施细
条文解析条明确项目监理机构履行建设工程安全生产理法定职法律明确监理规划监理实
施细中应纳入安全生产理监理工作容方法措施
552 项目监理机构应审查施工单位现场安全生产规章制度建立实施情况应审査施工单位安
全生产许证施工单位项目理专职安全生产理员特种作业员资格时应核査施
工机械设施安全许验收手续
条文说明项目监理机构应重点审査施工单位安全生产许证施工单位项目理资格证专职
安全生产理员岗证特种作业员操作证年检合格否核查施工机械设施安全许验36

收手续
条文解析条明确项目监理机构履行安全生产理监理职责时审查专项施工方案外应审查容
(1)审查施工单位现场安全生产规章制度建立实施情况建筑法安全生产法建设工程安全生
产理条例生产安全事报告调查处理条例特种设备安全监察条例安全生产许证条例等相关法
律法规现阶段涉施工单位安全生产理制度包括：安全生产责制度安全生产许制度安全技术措
施计划理制度安全施工技术交底制度安全生产检查制度特种作业员持证岗制度安全生产教育培训制
度机械设备（包括租赁设备）理制度专项施工方案专家证制度消防安全理制度应急救援预案理制
度生产安全事报告调查处理制度安全生产费理制度工伤意外伤害保险制度等
(2)审查施工单位安全生产许诬符合性效性安全生产许证条例安全生产许证申请条件
效期限延期申请监督理等作具体规定
(3)审查施工单位项目理专职安全生产理员特种作业员资格情况根建设工程安全生产理条
例等相关规定施工单位负责项目负责专职安全生产理员应建设行政部门者
关部门考核合格方职施工单位项目负责应取相应执业资格员担垂直运输机械作业员
安装拆卸工爆破作业员起重信号工登高架设作业员等特种作业员必须国家关规定专门安
全作业培训取特种作业操作资格证书方岗作业
(4)审查施工机械设施安全许验收手续情况施工单位施工起重机械整体提升脚手架模板等
升式架设设施前应组织关单位进行验收委托具相应资质检验检测机构进行验收承租机
械设备施工机具配件施工总承包单位分包单位出租单位安装单位进行验收验收合格方
特种设备安全监察条例规定施工起重机械验收前应相应资质检验检测机构监督检验合格
施工单位应施工起重机械整体提升脚手架模板等升式架设设施验收合格日起 30 日建设行政
部门者关部门登记登记标志应置者附着该设备显著位置
553 项目监理机构应审查施工单位报审专项施工方案符合求应总监理工程师签认报
建设单位超定规模危险性较分部分项工程专项施工方案应检查施工单位组织专家
进行证审查情况否附具安全验算结果项目监理机构应求施工单位已批准专
项施工方案组织施工专项施工方案需调整时施工单位应程序重新提交项目监理机构审查
专项施工方案审査应包括列基容：
1 编审程序应符合相关规定
2 安全技术措施应符合工程建设强制性标准
条文解析条明确项目监理机构审查专项施工方案容程序求
建设工程安全生产理条例相关规定施工单位应危险性较分部分项工程施工前编制专项
施工方案超定规模危险性较分部分项工程施工单位应组织专家专项施工方案进行证实
行施工总承包专项施工方案应总承包单位组织编制中起重机械安装拆卸工程深基坑工程附着式
升降脚手架等专业工程实行分包专项施工方案专业分包单位组织编制项目监理机构应检查施工单位组
织专家进行证审查情况否附具安全验算结果符合求应总监理工程师签认报建设单位
需专家证专项施工方案施工单位审核合格报项目监理机构项目总监理工程师签认报建设单位 37

专项施工方案应施工单位技术部门组织单位施工技术安全质量等部门专业技术员进行审核
审核合格施工单位技术负责签字实行施工总承包专项施工方案应总承包单位技术负责相关
专业分包单位技术负责签字
专项施工方案必须施工单位技术负责项目总监理工程师建设单位项目负责签字方组织实施
施工单位应严格专项方案组织施工擅修改调整专项方案设计结构外部环境等素发生
变化确需修改修改专项方案应相关规定重新审核超定规模危险性较工程专项方案
施工单位应重新组织专家进行证
专项施工方案审查应包括列基容：
(1)编审程序进行符合性审查项目监理机构审批专项施工方案前应首先审查专项施工方案编制审
批程序否符合相关规定符合规定进行实质性容审查符合规定书面通知施工单位重新报审
符合规定行报审
(2)实质性容进行符合性审查项目监理机构专项施工方案中安全技术措施否符合工程建设强制性标
准进行审查根相关规定专项施工方案应包括工程概况编制施工计划施工工艺技术施工安全保证
措施劳动力计划计算书相关图纸等容中施工安全保证措施包括组织保障技术措施应急预案
监测监控等措施容应符合工程建设强制性标准例土方开挖序方法必须设计工况相致遵
循开槽支撑先撑挖分层开挖严禁超挖原果安全技术措施中未确保土方开挖原
符合工程建设强制性标准项目监理机构应拒绝签认施工单位报审安全技术措施违反工程建设强制性标
准应求重新编制报审
554 专项施工方案报审表应规范表 B01 求填写
条文解析条明确专项施工方案报审表表式
555 项目监理机构应巡视检査危险性较分部分项工程专项施工方案实施情况发现未专项施
工方案实施时应签发监理通知单求施工单位专项施工方案实施
条文解析条明确项目监理机构专项施工方案实施程进行控制职责
项目监理机构巡视检查程中应重点检查施工单位否严格批准专项施工方案施工发现未专
项施工方案实施应立签发监理通知责令整改求施工单位批准专项施工方案实施施工单位拒
整改项目监理机构应时建设单位报告
556 项目监理机构实施监理程中发现工程存安全事隐患时应签发监理通知单求施
工单位整改情况严重时应签发工程暂停令应时报告建设单位施工单位拒整改停
止施工时项目监理机构应时关部门报送监理报告
监理报告应规范表 A04 求填写
条文说明紧急情况项目监理机构通电话传真者电子邮件关部门报告事
应形成监理报告
条文解析条明确项目监理机构安全事隐患进行处理职责程序明确监理报告表式 38

建设工程安全生产理条例第十四条工程监理单位实施监理程中发现存安全事隐患
应求施工单位整改情况严重应求施工单位暂时停止施工时报告建设单位施工单位拒整改
者停止施工工程监理单位应时关部门报告项目监理机构应书面形式关部门报告
紧急情况通电话传真者电子邮件关部门报告事应形成书面监理报告
6 工程变更索赔施工合争议处理
章原名施工合理工作改工程变更索赔施工合争议增加
般规定章名更加明确表达章容
61 般规定
611 项目监理机构应建设工程监理合约定进行施工合理处理工程暂停复工工程变
更索赔施工合争议解等事宜
条文解析条新增容明确项目监理机构进行施工合理相关工作
612 施工合终止时项目监理机构应协助建设单位施工合约定处理施工合终止关事宜
条文解析条新增容建设工程施工合（示范文）规定发包承包履行合全部义务竣工结
算价款支付完毕承包发包交付竣工工程合告终止施工合终止时项目监理机构应协助建设
单位处理关事宜
62 工程暂停复工
621 总监理工程师签发工程暂停令时根停工原影响范围影响程度确定停工范围
应施工合建设工程监理合约定签发工程暂停令
条文解析条原规范 611 613 合修订明确总监理工程师确定停工范围
622 项目监理机构发现列情况时总监理工程师应时签发工程暂停令：
1 建设单位求暂停施工工程需暂停施工
2 施工单位未批准擅施工拒绝项目监理机构理
3 施工单位未审查通工程设计文件施工
4 施工单位违反工程建设强制性标准
5 施工存重质量安全事隐患发生质量安全事
条文说明总监理工程师签发工程暂停令应事先征建设单位意紧急情况未事先
征建设单位意应事时建设单位书面报告施工单位未求停工复工项目
监理机构应时报告建设单位 39

发生情况 1 时建设单位求停工总监理工程师独立判断认必暂停施工
签发工程暂停令认没必暂停施工应签发工程暂停令
发生情况 2 时施工单位擅施工总监理工程师应时签发工程暂停令施工单位拒绝执
行项目监理机构求指令时总监理工程师应视情况签发工程暂停令
发生情况 345 时总监理工程师均应时签发工程暂停令
条文解析条明确总监理工程师必须时签发工程暂停令 5 种情况
623 总监理工程师签发工程暂停令应征建设单位意紧急情况未事先报告应事
时建设单位作出书面报告
工程暂停令应规范附录 A05 求填写
条文解析条新增容明确总监理工程师签发工程暂停令应事先征建设单位意征建设单位意
通常口头意表 A05 建设单位意见栏果现场情况紧急事先报设单位先签发工程暂
停令事建设单位书面报告
624 暂停施工事件发生时项目监理机构应实记录发生情况
条文解析条明确项目监理机构应实记录暂停施工事件发生时实际情况发生 622 条1 建设单
位求暂停施工工程需暂停施工情形应重点记录施工单位工设备现场数量状态发生 622
条余款情形应重点记录直接导致停工发生原
625 总监理工程师应会关方施工合约定处理工程暂停引起工期费关问
题
条文解析条明确总监理工程师处理工程暂停相关问题职责工程暂停导致员窝工设备闲置等情
况发生暂停时间较长造成施工单位退场进场损失总监理工程师应相关问题建设单位施工单位
时协商解决
626 施工单位原暂停施工时项目监理机构应检査验收施工单位停工整改程结果
条文解析条新增容明确施工单位原暂停施工时项目监理机构应督促整改时检查整改情况
验收整改结果督促施工单位顧利进行续施工做准备
627 暂停施工原消失具备复工条件时施工单位提出复工申请项目监理机构应审查施工
单位报送复工报审表关材料符合求总监理工程师应时签署审查意见应报建设
单位批准签发工程复工令施工单位未提出复工申请总监理工程师应根工程实际情况指令
施工单位恢复施工
复工报审表应规范表 B03 求填写工程复工令应规范表 A07 求填写
条文说明总监理工程师签发工程复工令应事先征建设单位意
条文解析条明确情形复工施工单位提出复工申请施工单位报送复工报审表项目监理机构40

果够确认暂停施工原消失具备复工条件审查相关资料符合求报建设单位意总监理工程师
复工报审表签署意见签发工程复工令项目监理机构认具备复工条件总监理工程师复工报审表应
签署意复工意见指出原建设单位意复工总监理工程师应全面分析原做出相应处理施工
单位提出复工申请继续停工施工单位较利总监理工程师应分析现场具体情况书面形
式指令施工单位恢复施工书面指令作复工时间
63 工程变更
631 项目监理机构列程序处理施工单位提出工程变更：
1 总监理工程师组织专业监理工程师审査施工单位提出工程变更申请提出审査意见涉
工程设计文件修改工程变更应建设单位转交原设计单位修改工程设计文件必时项目
监理机构应建议建设单位组织设计施工等单位召开证工程设计文件修改方案专题会议
2 总监理工程师组织专业监理工程师工程变更费工期影响作出评估
3 总监理工程师组织建设单位施工单位等协商确定工程变更费工期变化会签工程
变更单
4 项目监理机构根批准工程变更文件监督施工单位实施工程变更
条文说明发生工程变更设计单位建设单位施工单位提出均应建设单位
设计单位施工单位工程监理单位签认通总监理工程师达变更指令施工单位方
进行施工
工程变更需修改工程设计文件涉消防防环保节结构等容应规定
关部门重新审査
条文解析条明确项目监理机构施工单位提出工程变更处理程序施工单位提出工程变更情形：
图纸出现错漏碰缺等缺陷法施工二图纸便施工变更更济方便三采新材料新产
品新工艺新技术需四施工单位考虑身利益费索赔提出工程变更项目监理机构应准确握
情况程序处理特工程变更造成费增加工期变化时评估时反馈建设单位
时协商处理
条原规范 621 进行修改考虑：（1）正常情况施工阶段设计单位应动提出工程变更
（2）原规范第二款没实际意义（3）原规范第三款注重程序性描述次修订第二款侧重务描述
632 工程变更单应规范表 C02 求填写
条文解析条明确工程变更应釆表式
633 项目监理机构工程变更实施前建设单位施工单位等协商确定工程变更计价原计
价方法价款
条文解析条明确项目监理机构关工程变更价款职责般情况工程变更计价原计价方法应41

施工合中规定施工合中没相关规定时项目监理机构建设单位施工单位等协商确定
634 建设单位施工单位未工程变更费达成协议时项目监理机构提出暂定价格
建设单位意作时支付工程款工程变更款项终结算时应建设单位施工单位
达成协议
条文说明工程变更价款确定原：
1 合中已适变更工程价格合已价格计算变更合价款
2 合中类似变更工程价格参类似价格变更合价款
3 合中没适类似变更工程价格总监理工程师应建设单位施工单位工程变
更价款进行充分协商达成致双方达成致总监理工程师成加利润原确定工
程变更合理单价价款异议施工合约定争议程序处理
条文解析条明确工程变更费确定原工程变更费计算时简单时复杂需时间避
免僵持局面出现通暂定价作时性解决进度款支付问题
635 项目监理机构建设单位求工程变更提出评估意见应督促施工单位会签工程
变更单组织施工
条文说明项目监理机构评估确实需变更建设单位应求原设计单位编制工程变更文件
条文解析条明确项目监理机构建设单位提出工程变更职责建设单位提出工程变更局
部调整功方案阶段考虑周项目监理机构应工程变更造成设计修改工程暂停返
工损失增加工程造价等进行全面评估建设单位正确决策提供避免反复必浪费
64 费索赔
641 项目监理机构应时收集整理关工程费原始资料处理费索赔提供证
条文说明涉工程费索赔关施工监理文件资料包括：施工合采购合工程变更
单施工组织设计专项施工方案施工进度计划建设单位施工单位关文件会议纪
监理记录监理工作联系单监理通知单监理月报相关监理文件资料等
条文解析条新增容明确项目监理机构关收集索赔证职责根工程类项目身特点
原始资料包括条文说明中文字资料片音资料等
642 项目监理机构处理费索赔应包括列容：
1 法律法规
2 勘察设计文件施工合文件
3 工程建设标准 42

4 索赔事件证
条文说明处理索赔时应遵循谁索赔谁举证原注意证效性
条文解析条明确项目监理机构处理费索赔
643 项目监理机构列程序处理施工单位提出费索赔：
1 受理施工单位施工合约定期限提交费索赔意通知书
2 收集索赔关资料
3 受理施工单位施工合约定期限提交费索赔报审表
4 审查费索赔报审表需施工单位进步提交详细资料时应施工合约定期限发
出通知
5 建设单位施工单位协商致施工合约定期限签发费索赔报审表报建
设单位
条文说明总监理工程师签发索赔报审表时附份索赔审査报吿索赔审查报告容包括
受理索赔日期索赔求索赔程确认索赔理合批准索赔额计算方法
等
条文解析条明确项目监理机构施工单位提出费索赔处理程序处理费索赔应注意时效索赔意
索赔报审施工合约定期限完成费确定施工合确定原工程量清单相关
方通协商取致
644 费索赔意通知书应规范表 C03 求填写费索赔报审表应规范表 B013
求填写
条文解析条明确费索赔意通知书费索赔报审表应采表式
645 项目监理机构批准施工单位费索赔应时满足列条件：
1 施工单位施工合约定期限提出费索赔
2 索赔事件非施工单位原造成符合施工合约定
3 索赔事件造成施工单位直接济损失
条文解析条明确项目监理机构批准施工单位费索赔条件目前设计周期短造成施工图设计缺陷
较工程变更程度量存工程变更带费索赔量存项目监理机构准确握索赔成立
条件妥善受理准确批准
646 施工单位费索赔求工程延期求相关联时项目监理机构提出费索赔工程延
期综合处理意见应建设单位施工单位协商
条文解析条明确费索赔工程延期相关联时处理方式项目监理机构提出综合处理意见时应充分考虑43

建设单位意见相关方协商致
647 施工单位原造成建设单位损失建设单位提出索赔时项目监理机构应建设单位施工
单位协商处理
条文解析条明确项目监理机构建设单位提出索赔处理方式建设单位损失索赔施工合中约
定项目监理机构应约定相关方协商解决
65 工程延期工期延误
651 施工单位提出工程延期求符合施工合约定时项目监理机构应予受理
条文说明项目监理机构受理施工单位提出工程延期求应收集相关资料时处理
条文解析条明确项目监理机构应＇施工合约定受理工程延期申请职责
652 影响工期事件具持续性时项目监理机构应施工单位提交阶段性工程时延期报审表
进行审查应签署工程时延期审核意见报建设单位
影响工期事件结束项目监理机构应施工单位提交工程终延期报审表进行审查
应签署工程终延期审核意见报建设单位
工程时延期报审表工程终延期报审表应规范表 B014 求填写
条文解析条明确工程时延期工程终延期审批程序工程时延期报审表工程终延期报审
表应采表式
653 项目监理机构批准工程时延期工程终延期前均应建设单位施工单位协商
条文说明建设单位施工单位工程延期事宜协商达成致意见时项目监理机构应提出
评估意见
条文解析条明确项目监理机构工程时延期工程终延期批准前协商程序
654 项目监理机构批准工程延期应时满足列条件：
1 施工单位施工合约定期限提出工程延期
2 非施工单位原造成施工进度滞
3 施工进度滞影响施工合约定工期
条文解析条明确项目监理机构批准工程延期条件项目监理机构应握点：工程延期否非施工
单位原造成施工进度滞否影响合工期施工单位否合规定时限提出
655 施工单位工程延期提出费索赔时项目监理机构施工合约定进行处理
条文解析条明确工程延期费索赔相关联时处理方式项目监理机构应施工合约定提出处理意
见建设单位协商处理 44

656 发生工期延误时项目监理机构应施工合约定进行处理
条文解析条明确工期延误处理方式
66 施工合争议
661 项目监理机构处理施工合争议时应进行列工作：
1 解合争议情况
2 时合争议双方进行磋商
3 提出处理方案总监理工程师进行协调
4 双方未达成致时总监理工程师应提出处理合争议意见
条文说明项目监理机构求争议双方出具相关证总监理工程师应遵守客观公原
提出合争议处理意见
条文解析条明确项目监理机构处理施工合伺争议程序处理合争议项目监理机构协调工作重
容项目监理机构应施工合中关合词争议处理条款规定提出处理意见
662 项目监理机构施工合争议处理程中未达施工合约定暂停履行合条件应
求施工合双方继续履行合
条文解析条明确非发生达施工合约定暂停履行合条件否施工合争议作施工
单位继续施工理作建设单位履行合义务理
663 施工合争议仲裁诉讼程中项目监理机构应仲裁机关法院求提供争议关
证
条文解析条明确项目监理机构施工合争议引起仲裁诉讼时提供相关证职责
67 施工合解
671 建设单位原导致施工合解时项目监理机构应施工合约定建设单位施工单位
列款项协商确定施工单位应款项签认工程款支付证书：
1 施工单位施工合约定已完成工作应款项
2 施工单位批准采购计划订购工程材料构配件设备款项
3 施工单位撤离施工设备原基目合理费
4 施工单位员合理遣返费
5 施工单位合理利润补偿
6 施工合约定建设单位应支付违约金 45

条文解析条明确建设单位原导致施工合解时施工单位获济补偿项目
672 施工单位原导致施工合解时项目监理机构应施工合约定列款项中确定施
工单位应款项偿建设单位款项应建设单位施工单位协商书面提交施工单位应
款项偿建设单位款项证明：
1 施工单位已施工合约定实际完成工作应款项已付款项
2 施工单位已提供材料构配件设备时工程等价值
3 已完工程进行检查验收移交工程资料修复已完工程质量缺陷等需费
4 施工合约定施工单位应支付违约金
条文解析条明确施工单位原导致施工合解时施工单位应款项偿建设单位款项
673 非建设单位施工单位原导致施工合解时项目监理机构应施工合约定处理合
解关事宜
条文解析条明确项目监理机构处理非建设单位施工单位原导致施工合解时关事宜职责
7 监理文件资料理
章明确监理文件资料组成档求
71 般规定
711 项目监理机构应建立完善监理文件资料理制度宜设专理监理文件资料
条文说明监理文件资料实施监理程真实反映监理工作成效根体现工程
质量生产安全事责划分重项目监理机构应做明确责专负责
条文解析条项目监理机构文件资料理制度理员提出明确求
712 项目监理机构应时准确完整收集整理编制传递监理文件资料
条文说明监理员应时分类整理负责文件资料移交总监理工程师指定专进
行理监理文件资料应准确完整
条文解析条明确项目监理机构监理文件资料理环节求
713 项目监理机构宜采信息技术进行监理文件资料理
条文解析条新增容明确监理文件资料理手段
72 监理文件资料容
721 监理文件资料应包括列容： 46

1 勘察设计文件建设工程监理合合文件
2 监理规划监理实施细
3 设计交底图纸会审会议纪
4 施工组织设计（专项）施工方案施工进度计划报审文件资料
5 分包单位资格报审文件资料
6 施工控制测量成果报验文件资料
7 总监理工程师命书工程开工令暂停令复工令工程开工复工报审文件资料
8 工程材料构配件设备报验文件资料
9 见证取样行检验文件资料
10 工程质量检查报验资料工程关验收资料
11 工程变更费索赔工程延期文件资料
12 工程计量工程款支付文件资料
13 监理通知单工作联系单监理报告
14 第次工会议监理例会专题会议等会议纪
15 监理月报监理日志旁站记录
16 工程质量生产安全事处理文件资料
17 工程质量评估报告竣工验收监理文件资料
18 监理工作总结
条文说明合文件勘察设计文件建设单位提供监理工作
项目监理机构收集档监理文件资料应原件复印件应加盖报送单位印章
手签字注明日期
监理资料涉关表格应采规范统表式签字盖章手续完备
条文解析条明确监理文件资料组成容
722 监理日志应包括列容：
1 天气施工环境情况
2 日施工进展情况
3 日监理工作情况包括旁站巡视见证取样行检验等情况 47

4 日存问题处理情况
5 关事项
条文说明总监理工程师应定期审阅监理日志全面解监理工作情况
条文解析条新增容明确监理日志容
723 监理月报应包括列容
1 月工程实施情况
2 月监理工作情况
3 月施工中存问题处理情况
4 月监理工作重点
条文说明监理月报项目监理机构定期编制建设单位工程监理单位提交重文件
监理月报应包括具体容：
1 月工程实施概况：
1)工程进展情况实际进度计划进度较施工单位机料进场情况期
施部位工程片
2)工程质量情况分项分部工程验收情况工程材料设备构配件进场检验情况施工
试验情况月工程质量分析
3)施工单位安全生产理工作评述
4)已完工程量已付工程款统计说明
2 月监理工作情况：
1)工程进度控制方面工作情况
2)工程质量控制方面工作情况
3)安全生产理方面工作情况
4)工程计量工程款支付方面工作情况
5)合事项理工作情况
6)监理工作统计工作片
3 月工程实施问题分析处理情况：
1)工程进度控制方面问题分析处理情况 48

2)工程质量控制方面问题分析处理情况
3)施工单位安全生产理方面问题分析处理情况
4)工程计量工程款支付方面问题分析处理情况
5)合事项理方面问题分析处理情况
4 月监理工作重点：
1)工程理方面监理工作重点
2)项目监理机构部理方面工作重点
条文解析条明确监理月报容项目监理机构应时建设单位报送编制完成监理月报
724 监理工作总结应包括列容：
1 工程概况
2 项目监理机构
3 建设工程监理合履行情况
4 监理工作成效
5 监理工作中发现问题处理情况
6 说明建议
条文说明监理工作总结总监理工程师签字报工程监理单位
条文解析条明确监理工作总结容项目竣工项目监理机构应监理工作进行总结监理工作
总结总监理工程师签字加盖工程监理单位公章报送建设单位
73 监理文件资料档
731 项目监理机构应时整理分类汇总监理文件资料应规定组卷形成监理档案
条文说明监理文件资料组卷档应符合相关规定
条文解析条明确项目监理机构监理文件资料组卷档求
732 工程监理单位应根工程特点关规定保存监理档案应关单位部门移交需存
档监理文件资料
条文说明工程监理单位应合约定建设单位移交监理档案工程监理单位行保存监理
档案保存期分永久长期短期三种
条文解析条明确监理档案保存移交具体求 49

8 设备采购设备监造
章明确设备采购设备监造工作明确项目监理机构设备采购设备监造等方面
工作职责原程序方法措施
81 般规定
811 项目监理机构应根建设工程监理合约定设备采购设备监造工作容配备监理员
明确岗位职责
条文解析条明确设备采购设备监造工作提出项目监理机构设置般求条融合原
规范 811 821 条容
设备采购设备监造项目监理机构设置员配备岗位分工相应职责参规范第 3 章执行
812 项目监理机构应编制设备采购设备监造工作计划应协助建设单位编制设备采购设备监
造方案
条文解析条明确项目监理机构应编制设备采购设备监造工作计划协助建设单位编制设备采购设备
监造方案职责求条融合原规范 812813814815 823 条容
项目监理机构应根工程项目总进度计划编制设备采购设备监造工作计划报建设单位批准
设备采购设备监造工作计划建设单位批准项目监理机构应根拟采购设备数量类型质量求
周期求市场供货情况价格控制求等素协助建设单位(采购方）编制设备采购方案根监理合求编
制设备监造方案设备监造方案应包括监造设备概况监造工作范围容目标项目监造机构
组织形式员配备计划岗位职责分工监造工作程序实施监造工作方法措施工作制度监造设施
配备等容
82 设备采购
821 采招标方式进行设备采购时项目监理机构应协助建设单位关规定组织设备采购招标
采方式进行设备采购时项目监理机构应协助建设单位进行询价
822 项目监理机构应协助建设单位进行设备采购合谈判应协助签订设备采购合
条文说明821822 建设单位委托设备采购服务项目监理机构工作容协助建
设单位编制设备采购方案择优选择设备供应单位签订设备采购合
总监理工程师应组织设备专业监理员建设工程监理合制订设备采购工作程序方
法措施
条文解析821822 条明确项目监理机构协助建设单位进行设备采购工作容求
项目监理机构协助建设单位选择合格设备制造单位签订完整效设备采购订货合时应控制设备
质量价格交货时间等重环节 50

(1)采招标方式进行设备采购时项目监理机构应列步骤开展工作：
1)掌握设计文件中设备提出求帮助建设单位起草招标文件做招标单位资格预审工作
2)参加招标单位考察调研提出意见建议协助建设单位拟定考察结
3)参加招标答疑会询标会
4)参加评标定标会议评标条件投标报价合理性设备先进性性制造质量寿命维
修难易备件供应交货时间安装调试时间运输条件投标单位生产理技术理质量理
企业信誉执行合力投标企业提供优惠条件等方面
5)协助建设单位起草合参加合谈判协助建设单位签署采购合采购合符合关法律法规规定
合条款准确遗漏
6)协助建设单位中标单位移交必技术文件
(2)采非招标方式进行设备釆购时项目监理机构应协助建设单位进行设备询价设备采购技术商务谈
判等工作
合谈判前应确定合形式价格构成明确定价原成立技术谈判组商务谈判组确定谈判成员名单
职责分工明确工作纪律谈判工作结束应时编写谈判报告进行合文件整理会审
会审时技术商务谈判组全体员参审查进行合会审会签合报建设单位审批审批协助建
设单位签订合
823 设备采购文件资料应包括列容：
1 建设工程监理合设备采购合
2 设备采购招投标文件
3 工程设计文件图纸
4 市场调查考察报告
5 设备采购方案
6 设备采购工作总结
条文说明设备采购工作完成总监理工程师求负责整理汇总设备采购文件资料提
交建设单位单位档
条文解析条明确设备采购文件资料容条融合原规范 819831 条容
采购工作结束监理单位应建设单位提交设备釆购监理工作总结设备采购总结总监理工程师组织编写
般应包括采购设备情况技术性求监理工作范围容监理组织机构监理员组成监理合
履行情况监理工作成效出现问题建议等 51

83 设备监造
831 项目监理机构应检査设备制造单位质量理体系应审查设备制造单位报送设备制造生
产计划工艺方案
条文说明专业监理工程师应设备制造单位质量理体系建立运行情况进行检査审查设
备制造生产计划工艺方案审查合格总监理工程师批准方实施
条文解析条明确项目监理机构设备制造单位相关质量理体系设备生产计划工艺方案进行审查
求条融合原规范 822824825 条容考虑实标操作中许具体检查审查工作专业监理
工程师负责实施原规范中总监理工程师改项目监理机构加强设备质量理增加设备
制造单位质量理体系审查
设备制造单位必须根制造图纸技术文件求项目监理机构申报生产计划工艺方案容包括釆
生产计划安排工艺技术流程生产理方法加工设备工艺装备操作技术检测手段材料源
劳动力组织等情况专业监理工程师应设备制造单位质量理体系建立运行情况进行检查审查设备制造生
产计划工艺方案审查合格总监理工程师批准方实施
832 项目监理机构应审査设备制造检验计划检验求应确认阶段检验时间容方
法标准检测手段检测设备仪器
条文解析条明确项目监理机构设备制造检验计划检验求进行审查职责容
项目监理机构审查设备制造检验计划检验求前应熟悉图纸合掌握标准规范规程明确质量求
明确设计制造程求质量标准
833 专业监理工程师应审查设备制造原材料外购配套件元器件标准件坯料质量证
明文件检验报告应审査设备制造单位提交报验资料符合规定时应予签认
条文说明专业监理工程师审査质量证明文件检验报告时应审查文件报告质量证明
容日期检验结果否符合设计求合约定审査原材料进货制造加工组装中间产品
试验强度试验严密性试验整机性试验包装直完成出厂具备装运条件检验计划检
验求外应检验时间容方法标准检测手段检测设备仪器等进行审査
条文解析条明确专业监理工程师设备制造量进行审查签认求
专业监理工程师审查质量证明文件检验报告时应审查文件报告质量证明容日期检验结果否
符合设计求合约定审查原材料进货制造加工组装中间产品试验强度试验严密性试验整机性
试验包装直完成出厂具备装运条件检验计划检验求外应检验时间容方法标准
检测手段检测设备仪器等进行审查
834 项目监理机构应设备制造程进行监督检査关键零部件制造工序应进行抽检
条文说明项目监理机构设备制造程监督检査应包括容：零件制造否工艺规
程规定进行零件制造否检验合格转入道工序关键零件材质加工工序52

否符合图纸工艺规定零件制造进度否符合生产计划求
条文解析条明确项目监理机构设备制造程实施监督检验职责关键零部件制造工
序进行控制措施
零件工序形成产品加工质量该工序基求形成设备整体质量保证必须加强零
件加工工序监督检查关键零部件制造工序进行抽检
关键零部件设计员产品质量特性分级划分列出清单作设计技术文件果没清单项
目监理机构应会设计员词协商确认关键零部件清单根关键零部件清单生产厂家检验
部门需项目监理机构提交关键零部件质量检验计划检验求审核批准实施项目监理机构应
关键零部件制造工艺流程图道工序质量特性值质量控制求监理方式抽检数量频率验收
标准等编入相应监理方案
835 项目监理机构应求设备制造单位批准检验计划检验求进行设备制造程检验工
作应做检验记录项目监理机构应检验结果进行审核认符合质量求时应求设
备制造单位进行整改返修返发生质量失控重质量事时应总监理工程师签发暂停令
提出处理意见应时报告建设单位
条文说明总监理工程师签发暂停制造指令时应时提出处理意见：
1 求设备制造单位进行原分析
2 求设备制造单位提出整改措施进行整改
3 确定复工条件
条文解析条明确项目监理机构设备制造程进行检验求合格零件质量失控质量事
处置程序
检验零件质量特性进行测量检查试验计量检验数设计图纸者工艺规程规定数
较判断质量特性符合性鉴零件否合格时时汇总分析零件检验质量信息采取纠正
措施提供检验保证零件加工质量设备制造质量重措施手段
设备制造前设备制造单位应根设备采购供货合词设计文件标准规范等求制定具体检验计划检验
求总监理工程师应组织专业监理工程师设备制造单位报审检验计划检验求进行审查符合求总
监理工程师签认报建设单位批准实施
设备制造程中设备制造单位批准检验计划检验求设备制造程进行检验做检验记录项
目监理机构设计文件标准规范监造方案检验计划检验求采购供货合等求设备制造单位
检验结果进行审核认符合质量求时求设备制造单位进行整改返修返工
专业监理工程师应明确整改停工返修返工废品重新投料补件等情况制造进度造成影响督促设备
制造单位采取合理措施追原定生产计划安排进度专业监理工程师应掌握合格零件处置情况解返
修返工零件情况检查返修工艺返修文件签署检查返修质量否符合求
发生质量失控重质量事时设备制造单位必须程序时报总监理工程师应签发暂停令条文53

说明求提出处理意见时报告建设单位
836 项目监理机构应检查监督设备装配程
条文说明设备装配程中专业监理工程师应检查配合面配合质量零部件定位质量
连接质量运动件运动精度等装配质量否符合设计标准求
条文解析条明确设备装配程中项目监理机构职责
整机总装（装配）指合格零件外购配套件元器件设计图纸求装配工艺规定进行定位连
接装配起调整模块间关系形成具规定技术性设备专业监理工程师应设计文件规
范标准施工计划检验计划检验求等文件检查监督整设备装配程检查模块整机装配质量零
部件定位连接质量运动件运动精度等符合装配质量求时予签认
837 设备制造程中需设备原设计进行变更时项目监理机构应审查设计变更应协
调处理变更引起费工期调整时应报建设单位批准
条文说明原设计进行变更时专业监理工程应进行审核督促办理相应设计变更手续
移交修改函件技术文件等引起费增减制造工期变化备制造合约定协商确
定
条文解析条明确项目监理机构处理设计程序求
设备制造程中建设单位监理单位设备制造单位设备设计文件提出修改意见应原设计单位
签认出具设计变更文件方修改项目监理机构设计变更处理参规范 63 节执行
设计变更应降低工程质量标准技术行功满足求安全储备竣工运营
理产生良影响设计变更审批应贯彻事前控制事监督合界定责技术济合理原
838 项目监理机构应参加设备整机性检测调试出厂验收符合求应予签认
条文说明项目监理机构签认时应求设备制造单位提供相应设备整机性检测报告调试
报告出厂验收书面证明资料
条文解析条明确设备整机性检测调试出厂验收程中项目监理机构职责
设备整机性检测设备制造质量综合评定设备出厂前质量控制重阶段设备制造单位生产
合设备部件（包括分包外购部分）出厂前需进行部件整机总装试验试验总装（装配）必须正
式记录文件作技术资料部分存档
总监理工程师应组织专业监理工程师参加设备调整测试整机性检測记录数验证设备否达合
规定技术指标质量求符合求予签认项目监理机构签认时应求设备制造单位提供相应设备整
机性检测报告调试报告出厂验收书面证明等质量记录资料
839 设备运现场前项目监理机构应检查设备制造单位运设备采取防护包装措施
应检查否符合运输装卸储存安装求机文件装箱单附件否齐全
条文说明检查防护包装措施应考虑：运输装卸储存安装求应包括：防潮湿54

防雨淋防日晒防振动防高温防低温防泄漏防锈蚀须屏蔽放置形式等容
条文解析条明确项目监理机构设备出厂运前防护包装状态检查容求
设备出厂前专业监理工程师应检查设备制造单位运设备釆取防护包装措施否符合设计求
应检查否符合运输装卸贮存安装求机文件装箱单附件否齐全符合求总监理工
程师签认方出厂
保证设备质量设备制造单位设备运输前应做包装工作制订合理运输方案监理工程师设备包
装质量进行检查审查设备运输方案
8310 设备运现场项目监理机构应参加设备制造单位合约定接收单位交接工作
条文说明设备交接工作般包括开箱清点设备资料检查验收移交等容
条文解析条明确项目监理机构设备交货程工作求
设备交接工作程中应注意问题：
(1)做交接货准备工作
1)设备制造单位应发运前合约定时间建设单位发出通知项目监理机构接发运通知时组织
关员做现场接货准备工作包括通行道路储存方案场清理保工作等
2)接发运通知项目监理机构应督促做卸货准备工作
3)建设单位现场条件原求设备制造单位推迟设备发货时项目监理机构应督促建设单位时通知设
备制造单位建设单位应承担推迟期间仓储费必保养费
（2)做货检验工作
1)货物达目建设单位设备制造单位发出货检验通知项目监理机构应双方代表进行检验
2)货物清点双方代表根运单装箱单货物包装外观件数进行清点果发现符处
双方代表确认属设备制造单位责设备制造单位处理解决
3)开箱检验货物运现场项目监理机构应快督促建设单位设备制造单位进行开箱检验果建设
单位未通知设备制造单位行开箱批设备达现场合词规定时间开箱产生果建设单位
承担双方检验货物数量规格质量检验结果记录双方效作建设单位设备制造单位
提出索赔证
8311 专业监理工程师应设备制造合约定审査设备制造单位提交付款申请提出审査意见
应总监理工程师审核签发支付证书
条文说明专业监理工程师制造单位备料阶段加工阶段完工交付阶段控制费支出
设备制造合约定审核进度付款总监理工程师审核签发支付证书
条文解析条明确项目监理机构设备制造单位报审进度付款申请进行审查签署支付证书程序付款
申请付款审查支付证书签发程序容求参规范 531532533 条执行
项目监理机构设备制造单位相关费支付审核应明确三方职责： 55

(1)设备制造商职责：合规定时间监理工程师提交付款申请报告附关单证明材料
(2)项目监理机构职责：专业监理工程师阶段性完成制造工作工作量进行核实核查相关资料否符合合
求签注审查意见总监理工程师专业监理工程师审查意见签署审核意见建设单位报送付款申请
书相关支持材料总监理工程师签署支付证书
(3)建设单位职责：核定批准付款申请书期拨付相应款项
8312 专业监理工程师应审查设备制造单位提出索赔文件提出意见报总监理工程师应
总监理工程师建设单位设备制造单位协商致签署意见
条文解析条明确项目监理机构处理索赔程序求项目监理机构索赔处理参规范 64 节执行
监理工程师收设备制造单位提交索赔文件应法律法规合协议工程量价三角度站独立
公客观立场工程索赔进行审查确认专业监理工程师提出书面意见应报总监理工程师审核
总监理工程师建设单位设备制造单位协商致签署意见
8313 专业监理工程师应审査设备制造单位报送设备制造结算文件提出审查意见应总监
理工程师签署意见报建设单位
条文说明结算工作应设备制造合约定进行
条文解析条明确项目监理机构设备制造单位报审设备制造结算文件进行审查程序求项目监理
机构结算文件审查程序求参规范 534535 条执行
设备制造结算文件审查包括国家关法律法规标准规范设备釆购供货合变更索赔资料
设计文件招标投标文件等
8314 设备监造文件资料应包括列容：
1 建设工程监理合设备采购合
2 设备监造工作计划
3 设备制造工艺方案报审资料
4 设备制造检验计划检验求
5 分包单位资格报审资料
6 原材料零配件检验报告
7 工程暂停令开工复工报审资料
8 检验记录试验报告
9 变更资料
10 会议纪
11 函件 56

12 监理通知单工作联系单
13 监理日志
14 监理月报
15 质量事处理文件
16 索赔文件
17 设备验收文件
18 设备交接文件
19 支付证书设备制造结算审核文件
20 设备监造工作总结
条文说明设备监造工作完成总监理工程师求负责整理汇总设备监造资料提交建
设单位单位档
条文解析条明确设备监造求档文件资料条融合原规范 822833 条容设备监造文件
资料理应符合规范 71 73 节求
设备监造工作总结般应包括制造设备情况技术性指标监理工作范围容监理组织机构监
理员组成监理合履行情况监理工作成效出现问题建议等设备监造文件总监理工程师组织编写
设备监造工作结束监理单位应建设单位提交设备监造监理工作总结
9 相关服务
章明确工程监理单位工程勘察设计阶段保修阶段开展相关服务工作容程序
职责求
91 般规定
911 工程监理单位应根建设工程监理合约定相关服务范围开展相关服务工作编制相关服
务工作计划
条文说明相关服务范围包括工程勘察设计保修阶段工程理服务工作建设单位委
托中项项全部服务支付相应服务费
相关服务工作计划应包括相关服务工作容程序措施制度等
条文解析条明确工程监理单位实施相关服务前提相关服务工作计划编制求
相关服务施工阶段强制性监理属非强制性理咨询服务范畴
建设工程监理合中双方应约定相关服务范围容服务方式员求工作双方责义
务成果形式服务期限服务酬金质量求等容避免导致漏项歧义建设工程监理合（示范文)57

相关服务容建设工程监理相关服务收费理规定提供建设工程勘察设计保修等阶段相关服务收
费标准实际工作中合双方约定
相关服务工作计划应包括相关服务工作容程序措施制度等
(1)相关服务工作容：应建设工程监理合约定容相符协助建设单位编制勘察设计务书)选择勘
察设计单位编制勘察成果评估报告等根项目监理机构员情况项目情况相关服务容进行细分便
进步落实计划
(2)相关服务程序：理工作特性具体务进行编制般工作流程图表示表示务工
作间逻辑关系相关服务程序包括质量控制程序进度控制程序费控制程序合理程序等
(3)相关服务措施：针相关服务容程序制定落实措施包括容手段工具保障措施等
(4)相关服务制度：包括工作检查制度计划执行制度员岗位职责协调制度考核制度等
912 工程监理单位应规定汇总整理分类档相关服务工作文件资料
条文解析条明确工程监理单位相关服务文件资料整理分类档工作求相关服务文件资料理应
符合规范 71 73 节求
相关服务文件资料分类应根服务阶段容相关服务工作计划中确定般应包括：
(1)监理合补充协议
(2)相关服务工作计划
(3)相关服务性文件
(4)相关服务程性文件（会议纪工作日志检查审核记录通知联系单支付证书月报谈判纪
调聋考察报告文件等）
(5)工作成果评估报告
(6)回访记录工程质量缺陷检查修复复查记录等
(7)相关服务工作总结
92 工程勘察设计阶段服务
921 工程监理单位应协助建设单位编制工程勘察设计务书选择工程勘察设计单位应协助签
订工程勘察设计合
条文说明工程监理单位协助建设单位选择工程勘察设计单位时应审査工程勘察设计单位资
质等级勘察设计员资格工程勘察设计质量保证体系
条文解析条明确工程监理单位协助建设单位选择工程勘察设计单位程序工作务求
(1)编制工程勘察设计务书时需注意事项：
1)明确勘察设计范围包括工程名称工程性质拟建点相关政府部门项目限制条件等
2)明确建设目标建设标准 58

3)提出勘察设计成果求包括提交容提交质量深度求提交时间提交方式等
(2)选择工程勘察设计单位时需注意事项：
1)选择方式例：公开招标邀请招标国际招标国招标设计竞赛方案征集等然
选择方式必须符合国家相关法律法规求
2)拟委托勘察设计务范围容包括阶段设计深度阶段设计设计者优化者相互间衔接
方式专业设计关系理模式
3)勘察设计单位资质条件信誉度
4)团队验员资格求
5)质量保证措施服务精神
6)阶段工作进度求
7)费预算计划
8)合类型
(3)工程勘察设计合谈判签订时需注意事项：
1)根勘察设计招标文件务书求合谈判订立程中进步工程勘察设计工作范围深度
质量进度求予细化
2)质情况政府审查工程变化造成工程勘察设计范围变更应合中界定工程勘察设计单位相
应义务
3)明确勘察设计费包括范围根工程特点确定付款方式
4)合中应明确工程勘察设计单位配合工程参单位义务
5)强调限额设计施工图预算控制项目概算中鼓励设计单位釆价值工程设计方案优化制定
奖励措施
922 工程监理单位应审査勘察单位提交勘察方案提出审査意见应报建设单位变更勘察方
案时应原程序重新审查
勘察方案报审表规范表 B01 求填写
条文解析条明确工程监理单位审查勘察方案程序求勘察方案报审表表式
工程监理单位审查勘察单位提交勘察方案前应事先掌握工程特点设计求现场质概况基础
运综合分析手段勘察方案详细审查审查重点包括方面：
(1)勘察技术方案中工作容勘察合设计求否相符否漏项冗余
(2)勘察点布置否合理数量深度否满足规范设计求
(3)类相应工程质勘察手段方法程序否合理否符合关规范求
(4)勘察重点否符合勘察项目特点技术质量保证措施否需细化确保勘察成果效性 59

(5)勘察方案中配备勘察设备否满足项目勘察技术求
(6)勘察单位现场勘察组织员安排否合理否勘察进度计划相匹配
(7)勘察进度计划否满足工程总进度计划
923 工程监理单位应检査勘察现场室试验岗位操作员资格设备仪器计量
检定情况
条文说明现场室试验岗位操作员指钻探设备操作员记录员室实验数
签字审核员
条文解析条明确工程监理单位现场室试验员设备仪器计量审查容
根建设工程勘察设计理条例规定国家事建设工程勘察设计活动专业技术员实行执业资
格注册理制度工程勘察企业应确保仪器设备完钻探取样机具设备原位测试室试验测量
仪器等应符合关规范规程求
勘察现场室试验岗位操作员指钻探设备机长记录员室实验数签字审核员般情
况求具岗证操作员包括岩土工程原位测试检测员室试验检测员土工试验岗员等工程监
理单位应工程勘察工作开始前勘察现场室试验岗位操作员进行审查核岗证求
勘察作业时身携带岗证备查
工程现场勘察设备仪器计量求勘察单位做设备仪器计量检定台账定期检查
相应检定证书发现问题时应求勘察单位停止符合求勘察设备仪器直提供相关检定证书
方继续
9．2．4 工程监理单位应检査勘察进度计划执行情况督促勘察单位完成勘察合约定工作容
审核勘察单位提交勘察费支付申请表签发勘察费支付证书应报建设单位
工程勘察阶段监理通知单规范表 A03 求填写监理通知回复单规范表
B09 求填写勘察费支付申请表规范表 B011 求填写勘察费支付证书
规范表 A08 求填写
条文解析条明确工程监理单位勘察进度费控制合理监理职责勘察费支付审查程
序明确工程勘察阶段监理通知单监理通知回复单勘察费支付申请表勘察费支付证书表式
(1)工程监理单位检查勘察进度计划执行情况工作：
1)审核勘察进度计划否符合勘察合约定否勘察设备方案相符
2)记录实际勘察进度符合进度计划现象遗漏处予分析必时发通知求勘察单位进行调整
3)定期召开会议时解决勘察中存进度问题
(2)必须满足列条件工程监理单位方签署勘察费支付申请表勘察费支付证书：
1)勘察成果进度质量符合勘察合规范标准相关求
2)勘察变更容增补费具相应文件补充协议工程变更单工作联系单监理通知等 60

3)项支付款项必须符合勘察合支付条款规定
4)勘察费支付申请符合审批程序求
925 工程监理单位应检查勘察单位执行勘察方案情况重点位勘探测试应进行现场检查
条文说明重点位指勘察方案中工程勘察需控制点作持力层关键层重
层变化处重点位勘探测试实施旁站
条文解析条明确工程监理单位勘察方案执行情况检查求
工程监理单位应勘察现场进行巡查重点位勘探测试必时实施旁站检查勘察单位执行勘察方
案情况发现问题时应时通知勘察单位起现场进行核查工程监理单位勘察单位重工程质问
题认识致时工程监理单位应提出书面意见供勘察单位参考必时建议邀请关专家进行专题证
时报建设单位
工程监理单位检查勘察单位执行勘察方案情况时需重点检查容：
(1)工程质勘察范围容否准确齐全
(2)钻探原位测试等勘探点数量深度勘探操作工艺现场记录勘探测试成果否符合规范求
(3)水土石试样数量质量否符合求
(4)取样运输保方法否
(5)试验项目试验方法成果资料否全面
(6)物探方法选择操作程解释成果资料
(7)检查水文质试验方法试验程成果资料
(8)勘察单位操作否符合关安全操作规章制度
(9)勘察单位业否规范求
926 工程监理单位应审査勘察单位提交勘察成果报告应建设单位提交勘察成果评估报告
时应参勘察成果验收
勘察成果评估报告应包括列容：
1 勘察工作概况
2 勘察报告编制深度勘察标准符合情况
3 勘察务书完成情况
4 存问题建议
5 评估结
条文解析条明确工程监理单位勘察成果进行审查验收求勘察成果评估报告容
勘察评估报告总监理工程师组织专业监理工程师编制必时邀请相关专家参加评估报告编制程中61

应项目审批意见设计求标准规范勘察合监理合等文件勘察设计单位保持沟通
监理合约定时限完成提交建设单位
勘察报告深度勘察标准符合情况评估报告重点勘察报告深度应符合国家方关政府部门
相关文件求时需满足工程设计勘察合相关约定求
外勘察文件需符合国家关法律法规现行工程建设标准规范规定中工程建设强制性标准必须严格执
行勘察文件深度般求：
(1)岩土工程勘察应正确反映场工程质条件查明良质作质灾害通原始资料整理检
查分析提出资料完整评价正确建议合理勘察报告
(2)勘察报告应明确针性详勘阶段报告应满足施工图设计求
(3)勘察报告般文字部分图表构成
(4)勘察报告应采计算机辅助编制勘察文件文字标点术语代号符号数字均应符合关规范标
准
(5)勘察报告应完成单位公章（法公章资料专章）应法代表（委托代理）项目负
责签章图表均应完成教查审核签字种室试验原位测试成果应试验检查审
核签字测试试验项目委托单位完成时受托单位提交成果应该单位公章单位负责签章
勘察成果评估结勘察成果质量完成情况总体性判断结性意见建设单位支付勘察成果
工程监理单位勘察成果评估结般包括：勘察成果否符合相关规定勘察成果否符合勘察务书求勘
察成果否充分勘察成果否真实准确存问题汇总解决方案建议勘察成果否验收等
927 勘察成果报审表规范表 B07 求填写
条文解析条明确勘察成果报审表表式
928 工程监理单位应设计合项目总体计划求审查专业阶段设计进度计划
条文解析条明确工程监理单位阶段设计进度计划进行事先控制求
工程监理单位审查设计专业阶段进度计划容包括：
(1)计划中节点否存漏项现象
(2)出图节点否符合项目总体计划进度节点求
(3)分析阶段专业工种设计工作量工作难度审查相应设计员配置安排否合理
(4)专业计划衔接否合理否满足工程需
929 工程监理单位应检查设计进度计划执行情况督促设计单位完成设计合约定工作容审
核设计单位提交设计费支付申请表签认设计费支付证书应报建设单位
工程设计阶段监理通知单规范表 A03 求填写监理通知回复单规范表
B09 求填写设计费支付报审表规范表 B011 求填写设计费支付证书
规范表 A08 求填写 62

条文解析条明确工程监理单位设计进度费控制合理监理职责设计费支付审查程
序明确工程设计阶段监理通知单监理通知回复单设计费支付＇申请表设计费支付证书表式
(1)工程监理单位检查设计进度计划执行情况时工作：
1)审查设计进度计划执行情况阶段设计进度否符合设计进度计划设计合约定项目总体计划 6 发现
题时 h 时通知设诗单位采取措施予调整确保阶段出图节点计划完成时建设单位汇报
2)审查阶段专业设计进度完成情况否满足阶段设计进度计划符合分析原釆取措施必
时发通知求调整专业设计进度
3)阶段设计完成时设计单位检查阶段设计进度完成情况原计划进行分析较商量制
定策调整阶段进度计划
4)定期召开会议时解决设计中存进度问题
(2)必须满足列条件工程监理单位方签署设计费支付申请表设计费支付证书：
1)设计成果进度质量符合设计合规范标准相关求
2)设计变更容增补费具相应文件补充协议工程变更单工作联系单监理通知等
3)项支付款项必须符合设计合支付条款规定
4)设计费支付申请符合审批程序求
9210 工程监理单位应审查设计单位提交设计成果应提出评估报告评估报告应包括列
容：
1 设计工作概况
2 设计深度设计标准符合情况
3 设计务书完成情况
4 关部门审査意见落实情况
5 存问题建议
条文说明审查设计成果审查方案设计否符合规划设计点初步设计否符合方案设计
求施工图设计否符合初步设计求
根工程规模复杂程度取建设单位意设计工作成果评估区分方案设计
初步设计施工图设计出具份报告
条文解析条明确工程监理单位设计成果进行审查验收求设计成果评估报告容
审查设计成果审查方案设计否符合规划设计点初步设计否符合方案设计求施工图设计否符合
初步设计求评估报告般应包括容：
(1)设计深度设计标准符合情况评估 63

(2)设计务书完成情况评估包括：
1)设计成果容范围否全面否遗漏
2)设计成果功项目设备设施配套情况否符合设计务书提出关工程功建设标准求
3)设计成果否满足设计基础资料中基求气象形貌水文质震基烈度区域位置等
4)设计成果质量否满足设计务书求否科学合理实施否符合相关标准规范专业设计文
件间否存突遗漏
5)设计成果否满足设计务书中提出相关政府部门项目限制条件尤技术济指标总
面积总建筑面积容积率建筑密度绿率建筑高度等
6)设计概算预算否满足建设单位定投资目标求
7)设计成果提交时间否符合设计务书求
(3)关门审查意见落实情况评估般指规划国土资源环保卫生交通消防抗震水
务民防绿化布容气象等相关政府理部门意见落实情况评估
(4)存问题建议工程监理单位评估报告需阶段设计成果审查程中发现问题薄弱环节进
行汇总提交设计单位阶段设计中予调整修改确保设计文件质量外工程监理单位应根
身验专家意见针项目特点设计成果提出建议供建设单位决策工程监理单位评估报告中列出
存问题宜分门类便方针性提出相关解决方案
工程监理单位提出建议需济合理性技术先进性实施性等方面进行综合考虑提供建议时
宜提出该建议相应项目投资进度质量目标影响程度便建设单位决策
9211 设计阶段成果报审表规范表 B07 求填写
条文解析条明确设计阶段成果报审表表式
9212 工程监理单位应审査设计单位提出新材料新工艺新技术新设备相关部门备案情
况必时应协助建设单位组织专家评审
条文说明审查工作针目前尚未国家方行业组织评审鉴定新材料新工艺
新技术新设备
条文解析条明确工程监理单位设计单位提出新材料新工艺新技术新设备进行审查求
根建设工程勘察设计理条例第二十九条建设工程勘察设计文件中规定采新技术新材料
影响建设工程质量安全没国家技术标准应国家认检测机构进行试验证出具检测报告
国务院关部门者省治区直辖市民政府关部门组织建设工程技术专家委员会审定方
工程监理单位设计单位提出新材料新工艺新技术新设备进行审查报审备案时需注意方面：
(1)审查工作针目前尚未国家方行业组织评审鉴定新材料新工艺新技术新设备
(2)审查设计中新技术新工艺新技术新设备否受前施工条件施工机械设备力安全施工等
棄限制组织设计单位施工单位相关专家研讨提出实施解决方案 64

(3)涉新材料新工艺新技术新设备设计容宜提前关部门报审避免影响续工作
9213 工程监理单位应审查设计单位提出设计概算施工图预算提出审査意见应报建设单
位
条文解析条明确工程监理单位工程设计进行投资控制求
审查设计概算施工图预算工程投资控制投资目标防止投资规模扩出现漏项现象减少投
资风险带负面影响
工程监理单位设计概算施工图预算审查中应项目工程量工料机价格费计取编制合法性
时效性适范围等方面进行审核确保概算预算准确性概算超估算时预算超概算时应仔细分析原
釆取相应措施确保投资目标突破避免确实需增加投资符合相关部门建设单位
规定采投资效益合理设计调整方案
审查设计概算施工图预算容：
(1)工程设计概算工程施工图预算编制否准确
(2)工程设计概算工程施工图预算容否充分反映然条件技术条件济条件否合理运种原始
资料提供数编制说明否齐全等
(3)类取费项目否符合规定否符合工程实际遗漏规定外取费
(4)工程量计算否正确漏算重算计算错误计算工程量中种系数选否合理
(5)分部分项套定额单价否正确定额中参考价否恰编制补充定额取值否合理
(6)建设单位限额设计求审查设计概算施工图预算否控制规定范围
9214 工程监理单位应分析发生索赔原应制定防范策
条文解析条明确工程监理单位发生索赔事件进行预先控制求勘察设计合事先签
订旦发生约定工作责范围变化工程容环境法规等变化势必导致相关方索赔事件发生
工程监理单位应项目参方提出索赔事件进行分析合签订履行程中采取防范措施减
少索赔事件发生避免续工作造成影响
工程监理单位勘察设计阶段索赔事件进行防范策包括：
(1)协助建设单位编制符合工程特点建设单位实际需求勘察设计务书勘察设计合等勘察设计性文
件
(2)加强工程设计勘察方案勘察设计进度计划审查
(3)协助建设单位时提供勘察设计工作必须基础性文件
(4)保持工程勘察设计单位沟通定期组织勘察设计会议时解决勘察设计单位提出合理求
(5)检查工程勘察设计工作情况发现问题时提出减少错误
(6)时检查勘察设计文件勘察设计成果报建设单位
(7)严格变更流程谨慎变更事宜减少必工程变更 65

9215 工程监理单位应协助建设单位组织专家设计成果进行评审
条文解析条明确工程监理单位协助建设单位设计成果评审组织专家评审工作求
工程监理单位组织专家设计成果评审程序实施：
(1)事先建立评审制度程序编制设计成果评审计划列出预评审设计成果清单
(2)根设计成果特点确定相应专家选
(3)邀请专家参评审提供专家需评审设计成果资料建设单位需求相关部门规定等
(4)组织相关专家设计成果评审会议收集专家评审意见
(5)整理分析专家评审意见提出相关建议解决方案形成纪报告作设计优化阶段设计
报建设单位相关部门
9216 工程监理单位协助建设单位政府关部门报审关工程设计文件应根审批意见
督促设计单位予完善
条文解析条明确工程监理单位设计文件报审落实审批意见程中工作容
保证阶段设计文件设计深度设计质量设计文件完整性合规性相关政府部门需设计方案
初步设计文件进行审查施工图实行委托审查制度设计文件建设单位提交相关政府部门机构审核工程
监理单位协助建设单位进行报审督促设计单位相关政府审批意见进行完善确保设计文件质量
工程监理单位协助建设单位政府关部门报审工程设计文件时首先需解政府设计文件审批程序报审
条件需提供资料等信息做充分准备次提前相关部门进行咨询获相关部门咨询意见提
高设计文件质量次应事先检查设计文件附件完整性合规性时相关政府部门联系时根
审批意见进行反馈督促设计单位予完善
9217 工程监理单位应根勘察设计合协调处理勘察设计延期费索赔等事宜勘察设计延
期报审表规范表 B014 求填写勘察设计费索赔报审表规范表 B013 求填
写
条文解析条明确工程监理单位处理勘察设计延期费索赔务勘察设计延期报审表勘察
设计费索赔报审表表式
工程情况复杂容易造成勘察设计工作务容变化势必导致勘察设计单位工作时间延误费增
加等进行索赔工程监理单位应根勘察设计合妥善处理相关索赔事宜推动工程利开展
勘察设计索赔原般包括：建设单位未时提供设计工作需基础性资料建设单位变更工程容功
需求建设单位资金安排影响设计工作建设单位确认设计文件时间延迟相关法律法规重变化工程
环境变化抗力产生等
工程监理单位处理索赔事件时鉴施工阶段索赔处理程序方法遵循谁索赔谁举证原签订
勘察设计合注意相关证效性工程监理单位针索赔事件出具相应索赔审查报告容
包括受理索赔日期索赔求索赔程确认索赔理合批准索赔额计算方法等^ 66

93 工程保修阶段服务
931 承担工程保修阶段服务工作时工程监理单位应定期回访
条文说明工作延续性工程保修阶段服务工作般委托工程监理单位承担工程保修
期限国家关法律法规确定工程保修阶段服务工作期限应建设工程监理合中明确
条文解析条明确工程保修阶段工程监理单位定期回访求
工作延续性工程保修阶段服务工作般宜委托家工程监理单位承担建设单位委托
监理单位承担保修期阶段相关服务范围容应监理合中明确服务期限服务酬金双方协商确定注意
国家法定建设工程保修期限区
工程监理单位履行保修期相关服务前应制定保修期回访计划检查容报建设单位批准保修期期间
应保修期回访计划检查容开展工作做记录定期建设单位汇报遇突发事件时应时场分析原
责者妥善处理处理结果报建设单位保修期相关服务结束前应组织建设单位单位勘察设
计单位施工单位等相关单位工程进行全面检查编制检查报告作保修期相关服务工作总结容起报建
设单位
932 建设单位单位提出工程质量缺陷工程监理单位应安排监理员进行检查记录
应求施工单位予修复时应监督实施合格应予签认
条文说明工程监理单位宜施工阶段监理员中保留必专业监理工程师施工单位修复
工程进行验收签认
条文解析条明确工程监理单位工程保修期间处理工程质量缺陷程序工作容求
工程监理单位建设单位单位提出工程质量缺陷处理应考虑方面：
(1)检查程中质量问题缺陷原进行详细分析确定质量缺陷事实责时做记录
(2)般工程质量缺陷工程监理单位直接通知施工单位保修员进行保修
(3)较严重质量缺陷问题工程监理单位组织建设单位勘察设计单位施工单位分析原
确定修复处理方案修复处理方案总监理工程师审批监理员监督施工单位实施
(4)修复处理方案时实施工程监理单位应书面通知建设单位建议建设单位委托施工单位
完成费责者承担
(5)施工单位整改工程监理单位应整改容复查做复查记录

条文说明非施工单位原造成工程质量缺陷修复费核实支付证明签发宜总监
理工程师授权签认
条文解析条明确 f 工程监理单位工程质量缺陷原调查责者确定监理职责非施工单位原造
成工程质量缺陷处理程序工作容 67

产生工程质量缺陷原较果施工单位原造成规范第 932 处理修复费施工
单位承担非施工单位原造成修复费责方承担修复费核实支付证明签发宜原总
监理工程师授权签认
工程监理单位非施工单俅原造成革程质量缺陷修复费核实中应注意方面：
(1)修复费核实应方确定修复方案作
(2)修复质量合格验收方计取全部修复费
(3)修复建筑材料费工费机械费等价格应正常市场价格计取发生材料工机械台班数量
般实结算相关定额事先约定方式结算
第三部分表格应
1 应说明
(1)基表式分 ABC 三类A 类表工程监理单位表工程监理单位项目监理机构签
发B 类表施工单位报审报验表施工单位施工项目理部填写报送工程建设相关方
C 类表通表工程建设相关方工作联系通表
(2)类表签发报送回复应合文件法律法规规范标准等规定程序时限
进行
(3)类表应关规定釆碳素墨水蓝黑墨水书写黑色碳素印墨印易褪色
书写材料
(4)类表中□表示选择项表示选中项
(5)填写类规范语言法定计量单位公历年月日类表中相关员签字栏均
须署施工单位提供附件应般件加盖骑缝章
(6)类表实际中应分类建立统编码体系类表式编号应连续编号重号
跳号
(7)类表中施工项目理部章样章应项目监理机构建设单位备案项目监理机构章应
建设单位施工单位备案
(8)列表式中应总监理工程师签字加盖执业印章：
1) A02 工程开工令
2) A05 工程暂停令
3) A07 工程复工令 68

4) AO8 工程款支付证书
5) B01 施工组织设计（专项）施工方案报审表
6) B02 工程开工报审表
7) BO10 单位工程竣工验收报审表
8) B011 工程款支付报审表
9) B013 费索赔报审表
10) B014 工程时终延期报审表
(9) A01 总监理工程师命书必须工程监理单位法代表签字加盖工程监理单位公
章
(10)B02工程开工报审表# B010 单位工程竣工验收报审表必须项目理签字加
盖施工单位公章
(11)类表中施工项目理部指施工单位施工现场设立项目理机构
(12)类表中涉关工程质量方面附表行业部门专业求
类工程质量验收应相关专业验收规范相关表式求办理果没相应表式工程开
工前项目监理机构应建设单位施工单位根工程特点质量求竣工档组卷求进行
协商定制工程质量验收相应表式项目监理机构应事前施工单位建设单位明确定制表式
求

《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档