前**拆迁中
存突出问题策
年着市项目建设城镇化建设步伐加快**拆迁项目日益增规模断扩范围断拓展越越土征房屋拆迁引发矛盾问题越越拆迁难愈愈成影响市项目建设城镇化进程瓶颈问题**拆迁工作更服务市推进北跃发展全市新战略实施需成前时期亟解决重问题
前**拆迁中存突出问题
1**拆迁补偿标准统市城区区区间房屋拆迁补偿标准致区方米补偿300500800元区房屋7折予补偿拆迁执行补偿标准拆迁政策原2002年前开发商取权需行实施拆迁出身利益考虑执行补偿标准统严格提高降低补偿标准甚实施暴力拆迁野蛮拆迁项目建设时间跨度长中间存相关补偿标准调整造成区片补偿标准素影响补偿标准实际工作中工作员执行政策坚决刚性足柔性余造成哭孩子奶吃致死拖硬抗占便宜支持配合反吃亏
2**拆迁执法力度够**拆迁公告发出实施**拆迁许手续办期间政府行政部门违法私建滥建抢栽抢种现象执法时击力度够致征收骗取国家补偿款造成群众间相互攀形成拆迁钉子户引发新社会矛盾
3征收千方百计索补偿征收意图项目建设机发横财**拆迁政策补偿标准样顾身基础条件求补偿条件离谱满足私欲拒搬迁征收杨某某原房屋100余方米房屋70余方米求予170方米住房2套套低100方米门市房外加150万元现金补偿
法分子见缝插针滥建房屋低价购买房盖私接楼房企图掠食拆迁补偿块蛋糕甚出现职业化集团化现象国家公职员受利益诱惑办理假证出假手续助推法分子骗取补偿款中分杯羹
4**拆迁纠纷解决裁判机制完善征收征收达成致意见法签订补偿协议时现行法规允许采取行政强制拆迁手段拆迁条例规定通法律途径解决出方方面面原审判机关**拆迁纠纷予受理**拆迁工作走入死胡严重制约项目建设推进实施
二存问题原
形成**拆迁问题原种样错综复杂济学角度讲非利字征收征收间利益突形成**拆迁突出问题
1法律法规健全国宪法已明确保护私财产征补偿基原国家尚未制订部关土征拆迁补偿专门法律**拆迁工作国家方拆迁理条例远没升国家法律高度**拆迁工作涉面广员复杂没部专门法律规范行造成**拆迁矛盾愈演愈烈社会矛盾空前集聚长期中央方农村房屋拆迁补偿直处法状态拆迁办理农村房屋拆迁补偿事宜时参国土城市房屋拆迁补偿办法进行种法律移位说拆迁法规缺憾
2沟通交流台健全**拆迁程中征收征收间缺乏必沟通台手段双方信息等征收**拆迁前期工作参够解足补偿标准安置方案制定缺少双方谈判等协商环节导致征收疑虑重重难支持配合工作
3追求利益化着北跃市项目建设城市化进程发展房产市场异常活跃房价价断攀升征收认政府开发商获利益少总感心里衡尤失农民担心**生活着落果机点生计会问题征收总种种口补偿
4法制意识淡薄征收素质参差齐仅政治意识局意识强法制意识极淡薄认**拆迁问题闹解决闹解决闹解决满足合理求甚理求处访告状杀焚挟政府定程度导致**拆迁日益困难
三策建议
**拆迁工作项涉部门员广政策性群众性强工作做**拆迁工作维护社会稳定促进市济社会发展具重意义发展办法解决发展中遇问题逐步**拆迁工作引科学化法制化规范化轨道
1加宣传教育力度市区政府关部门力宣传**拆迁工作极端重性引导广干部群众局重正确处理长远利益眼前利益整体利益局部利益国家利益利益间关系干部关心重视群众支持理解**拆迁工作**拆迁营造良舆氛围
2切实加强拆迁工作组织领导监土征城市拆迁政治敏感政策性强纪律严格工作事关国家集体民群众切身利益组织实施拆迁中应严格委政府领导领导拆迁工作第责责认真解决组织实施中重点难点问题严格握政策规定拆迁速度更保证质量杜绝种违法违纪问题发生拆迁工作利实施提供坚强组织领导保证进步明确建设规划土房产工商税务等部门拆迁工作中应履行职责涉**拆迁相关手续证严格审核关建立财政部门审核拆迁补偿资金严资金审批关审计部门提前介入实施全程踪审计拆迁补偿资金审核发放纪检监察机关
土征城市拆迁指挥部直接派驻员独立行全程监督职责时发现纠正问题进步推行拆迁承办估价机构资质审查招投标公示办法严格准入审查责制
3全面推行五公示监督制度导致土征城市拆迁中腐败问题频发钉子户拒搬迁重素暗箱操作推行公开公示制势必行全面推行拆迁象公示拆迁户数公示确认面积公示补偿标准公示补偿资金公示等五公示提高拆迁工作透明度接受群众监督明确受理举报部门点方式源头防止弄虚作假问题发生
4探索创新监督方式方法建立完善区县（市）拆迁部门理体市级拆迁部门加强监督理工作机制时积极探索监督新方式拓宽监督渠道建立市区两级代表代表政协委员参**拆迁监督工作制度充分发挥两代表委员法监督作建立纪检监察机关常态监督机制坚持日常监督专项监督重点监督相结合建立新闻媒体社会界参监督办法形成监督合力
建立**拆迁奖举报制度单位发现举报**拆迁违纪违法问题查实予重奖
5严厉击违法行**拆迁项系统工程特项目建设涉**拆迁市城市建设需决定否**拆迁部门说算意义讲**拆迁意志转移具定强制性加击**拆迁中违法行做**拆迁工作意义重严厉击利非法私建滥建抢建抢栽抢种套取补偿款行重点击扇动群众闹事围堵办事机关阻断交通纠集群众访组织者领导者法击漫天价钉子户决二钉子户理纠缠条路长期通建设项目利实施问题发生目前取消行政强制拆迁情况进步明确法院必须受理条件解决时限法制力量效击钉子户理取闹
6进步转变工作作风**拆迁工作利市**加速市济社会发展加快城市化进程意义重时**拆迁安置补偿涉群众直接利益群众关心实际容易引发种矛盾焦点问题政府工作提出高求**拆迁工作中做接群众咨询热心调查补偿情况细心听取群众意见耐心核实补偿标准公心善安置关心树立起民政府良形象获广民群众支持拥护
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存突出问题策
年着市项目建设城镇化建设步伐加快**拆迁项目日益增规模断扩范围断拓展越越土征房屋拆迁引发矛盾问题越越拆迁难愈愈成影响市项目建设城镇化进程瓶颈问题**拆迁工作更服务市推进北跃发展全市新战略实施需成前时期亟解决重问题
前**拆迁中存突出问题
1**拆迁补偿标准统市城区区区间房屋拆迁补偿标准致区方米补偿300500800元区房屋7折予补偿拆迁执行补偿标准拆迁政策原2002年前开发商取权需行实施拆迁出身利益考虑执行补偿标准统严格提高降低补偿标准甚实施暴力拆迁野蛮拆迁项目建设时间跨度长中间存相关补偿标准调整造成区片补偿标准素影响补偿标准实际工作中工作员执行政策坚决刚性足柔性余造成哭孩子奶吃致死拖硬抗占便宜支持配合反吃亏
2**拆迁执法力度够**拆迁公告发出实施**拆迁许手续办期间政府行政部门违法私建滥建抢栽抢种现象执法时击力度够致征收骗取国家补偿款造成群众间相互攀形成拆迁钉子户引发新社会矛盾
3征收千方百计索补偿征收意图项目建设机发横财**拆迁政策补偿标准样顾身基础条件求补偿条件离谱满足私欲拒搬迁征收杨某某原房屋100余方米房屋70余方米求予170方米住房2套套低100方米门市房外加150万元现金补偿
法分子见缝插针滥建房屋低价购买房盖私接楼房企图掠食拆迁补偿块蛋糕甚出现职业化集团化现象国家公职员受利益诱惑办理假证出假手续助推法分子骗取补偿款中分杯羹
4**拆迁纠纷解决裁判机制完善征收征收达成致意见法签订补偿协议时现行法规允许采取行政强制拆迁手段拆迁条例规定通法律途径解决出方方面面原审判机关**拆迁纠纷予受理**拆迁工作走入死胡严重制约项目建设推进实施
二存问题原
形成**拆迁问题原种样错综复杂济学角度讲非利字征收征收间利益突形成**拆迁突出问题
1法律法规健全国宪法已明确保护私财产征补偿基原国家尚未制订部关土征拆迁补偿专门法律**拆迁工作国家方拆迁理条例远没升国家法律高度**拆迁工作涉面广员复杂没部专门法律规范行造成**拆迁矛盾愈演愈烈社会矛盾空前集聚长期中央方农村房屋拆迁补偿直处法状态拆迁办理农村房屋拆迁补偿事宜时参国土城市房屋拆迁补偿办法进行种法律移位说拆迁法规缺憾
2沟通交流台健全**拆迁程中征收征收间缺乏必沟通台手段双方信息等征收**拆迁前期工作参够解足补偿标准安置方案制定缺少双方谈判等协商环节导致征收疑虑重重难支持配合工作
3追求利益化着北跃市项目建设城市化进程发展房产市场异常活跃房价价断攀升征收认政府开发商获利益少总感心里衡尤失农民担心**生活着落果机点生计会问题征收总种种口补偿
4法制意识淡薄征收素质参差齐仅政治意识局意识强法制意识极淡薄认**拆迁问题闹解决闹解决闹解决满足合理求甚理求处访告状杀焚挟政府定程度导致**拆迁日益困难
三策建议
**拆迁工作项涉部门员广政策性群众性强工作做**拆迁工作维护社会稳定促进市济社会发展具重意义发展办法解决发展中遇问题逐步**拆迁工作引科学化法制化规范化轨道
1加宣传教育力度市区政府关部门力宣传**拆迁工作极端重性引导广干部群众局重正确处理长远利益眼前利益整体利益局部利益国家利益利益间关系干部关心重视群众支持理解**拆迁工作**拆迁营造良舆氛围
2切实加强拆迁工作组织领导监土征城市拆迁政治敏感政策性强纪律严格工作事关国家集体民群众切身利益组织实施拆迁中应严格委政府领导领导拆迁工作第责责认真解决组织实施中重点难点问题严格握政策规定拆迁速度更保证质量杜绝种违法违纪问题发生拆迁工作利实施提供坚强组织领导保证进步明确建设规划土房产工商税务等部门拆迁工作中应履行职责涉**拆迁相关手续证严格审核关建立财政部门审核拆迁补偿资金严资金审批关审计部门提前介入实施全程踪审计拆迁补偿资金审核发放纪检监察机关
土征城市拆迁指挥部直接派驻员独立行全程监督职责时发现纠正问题进步推行拆迁承办估价机构资质审查招投标公示办法严格准入审查责制
3全面推行五公示监督制度导致土征城市拆迁中腐败问题频发钉子户拒搬迁重素暗箱操作推行公开公示制势必行全面推行拆迁象公示拆迁户数公示确认面积公示补偿标准公示补偿资金公示等五公示提高拆迁工作透明度接受群众监督明确受理举报部门点方式源头防止弄虚作假问题发生
4探索创新监督方式方法建立完善区县（市）拆迁部门理体市级拆迁部门加强监督理工作机制时积极探索监督新方式拓宽监督渠道建立市区两级代表代表政协委员参**拆迁监督工作制度充分发挥两代表委员法监督作建立纪检监察机关常态监督机制坚持日常监督专项监督重点监督相结合建立新闻媒体社会界参监督办法形成监督合力
建立**拆迁奖举报制度单位发现举报**拆迁违纪违法问题查实予重奖
5严厉击违法行**拆迁项系统工程特项目建设涉**拆迁市城市建设需决定否**拆迁部门说算意义讲**拆迁意志转移具定强制性加击**拆迁中违法行做**拆迁工作意义重严厉击利非法私建滥建抢建抢栽抢种套取补偿款行重点击扇动群众闹事围堵办事机关阻断交通纠集群众访组织者领导者法击漫天价钉子户决二钉子户理纠缠条路长期通建设项目利实施问题发生目前取消行政强制拆迁情况进步明确法院必须受理条件解决时限法制力量效击钉子户理取闹
6进步转变工作作风**拆迁工作利市**加速市济社会发展加快城市化进程意义重时**拆迁安置补偿涉群众直接利益群众关心实际容易引发种矛盾焦点问题政府工作提出高求**拆迁工作中做接群众咨询热心调查补偿情况细心听取群众意见耐心核实补偿标准公心善安置关心树立起民政府良形象获广民群众支持拥护
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