2014年商品房预销售自查报告

**区2014年商品房预（销）售行专项检查
查报告
根市住建局发关开展商品房预（销）售行专项检查通知求区县商品房预（销）售行开展专项检查通专检查进步规范房产企业预（销）售行证预售等违法行效遏制进步规范房产企业营行杜绝种良营行
区高度重视项工作住建局9月8日10日房政科牵头联合建科房处组成联合检查组辖区建售房产开发项目企业进行拉网式检查现场填写相关表格重点检查商品房预售许理规定落实情况销售现场信息公示情况
市文件精神容：
1否存未取预售许证认购预定排号发放VIP卡等方式买受收取变相收取定金预订款诚意金等性质费行否取预售许证规定时间未次性公开全部准售房源套房屋价格否做明码标价套标否存未预售许证批准范围预售商品房行否存未预售方案预售商品房行否存捂盘惜售囤积房源等恶意炒作行
2否求售楼现场制作信息公示板明示房产开发企业资质证书商品房基情况五证办理情况否明示商品房预售方案商品房预售合幢房屋销控表否售楼中心明显位置张贴购房提示否售楼现场项目展示沙盘明确标明楼座具体栋号未取预售许楼座摆放售标牌已取预售许楼座摆放准售标牌商品房销售员否领取房产纪员资格证书者专业培训训练合格
通检查发现区开发企业商品房预销售行较正规未发现违规行销售现场信息公示情况方面足缺少公示容公示规范局已求市局提供标准补全规范公示容
局加强日常巡查力度严格中华民国房产理法城市房产营理条例中华民国行政处罚法等相关法律法规规定法履行职责切实做执法检查工作维护购房合法利益
 
                      **区住房城乡建设局
                           2014年9月18日

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