征迁工作方案
篇 新校区续拆迁工作实施方案
加快XX职业技术学院建设进步改善学院办学条件保证正常教学校园安全根土理法治区银川市相关协调会议精神确保拆迁工作序稳 利进行拆迁工作时间紧务重求高现XX职业技术学院范围剩余26户拆迁事宜制定工作方案：
指导思想
坚持科学发展观指导保障新校区工程建设维护国家集体群众利益目标统组织组分工负责相互协调部门联动全面推进法行政谐序原集中时间宣传动员集中力量包干负责强势推动确保期完成征拆
迁安置务学院新校区二期工程期开工建设创造谐序
施工环境
二总体求
XX职业技术学院剩余房屋拆迁必须法规稳进行拆迁 放弃强制拆迁原进行20XX年3月底前完成全部拆迁工作
三拆迁工作领导机构XX职业技术学院新校区征拆迁工作银川市政府统领导XX职业技术学院治区农垦局西夏区政府牵头抽调5名精干工作员成立拆迁工作组 设四工作组具体负责组织实施征拆迁工作着统筹组织先易难重点突破 全面拆迁原工作组明晰责明确务限时保质保量完成实行组负责工作务相关工作费挂钩负责制限时完成级部门相互沟通密切配合保证XX职业技术学院新校区续拆迁工作时完成
XX职业技术学院新校区拆迁领导组
组长：
副组长：
领导组设4工作组开展工作
1宣传动迁组
职责：深入拆迁户进行政策宣讲教育加强双方思想情感交流握舆导正面突出目前面形势国家治区拆迁政策土征拆迁安置补偿标准政策规定进行解答分阶段确定重点突破拆迁象进步解拆迁户拆迁诉求做
群众思想教育工作妥善处理关矛盾纠纷取群众理解支持配合
2评估测算组
2 职责：深入拆迁户逐户逐项拟征拆迁范围房屋建筑院坝结构类型面积权属附着物权属结构种类数量现状进行次踏查核实丈量计算农户核准签字完善相关协议提交新校区拆迁领导组审议
3拆迁组
组长： 职责：拆迁农户进行思想教育农户签订完善拆迁协议农户征拆迁物相关征拆迁补偿标准进行计算农户完善相关协议督促群众进行限期拆规定时间完成土征房屋拆迁工作
4勤保障组
组长
职责：组工作员提安排工作休息场开展工作提供员组织物资位工作安排车辆相关物资员协调勤保障服务工作等统做出勤考勤记录
四工作步骤进度
1 成立领导机构拟定工作方案相关文件 完成时间：1月24日—1月26日
2．召开工作组会议统思想认识明确责目标完成时间：1月24日
3 工作组深入拆迁户进行进行房屋土土附属物等实物 3 调查核定登记认定协议签订工作 完成时间：1月24日－1月30日
4 开展入户宣传动员工作
工作时间：1月24日－1月30日
5 开展征工作拆迁安置工作拆迁户签订完善相关补偿协议工作时间：1月24日－2月9日完成3－5户拆迁务2月9日－3月15日全面完成拆迁工作
6相关赔偿补偿工作
工作时间：2月1日－3月15日
五工作求
1加强组织领导统筹协调推进项工作领导组建立联席会议制度时研究解决征拆迁程中出现类问题加综合协调指导督查工作力度落实征拆迁工作周例会制度进度日报告制度务分解组责工作组长包干负责职责范围
项工作务组应计划步骤开展工作确保20XX年3月15日前完成务
2周密安排部署确保辖区谐稳定征拆迁程中坚持法行政法办事进行认真细致工作抓环节避免出现底数清情况明急求成简单事情况真正做时间进度质量机统征拆迁工作中出现问题 4 积极协调时解决做回避问题激化矛盾出现集体访事件确保征拆迁工作利进行针影响辖区稳定工作进度苗头性问题提前制定应措施做早发现早报告早协调早解决确保辖区谐稳定
3广泛宣传动员营造良征拆迁氛围切实加强土理法律法规拆迁政策宣传征补偿安置群众普遍关心热点问题登门入户正面引导形势讲清标准讲实道理讲透积极争取拆迁户理解支持时动解掌握征农民
思想动态时稳定素控制基层控制萌芽状态确保社会稳定
4严肃工作纪律确保拆迁务利完成抽调参加次工作关单位员树立全局意识必须服拆迁领导组纪律规定工作安排严禁意旷工缺勤工作组务工作时限进行进步分解细化工作户责确保项工作求时限完成严禁意群众做负责表态承诺遇常规工作求致时工作组政策规定范围创造性开展工作问题困难消化部非重问题困难交外推隐瞒种理拖延搪塞严格执行拆迁政策认真贯彻落实关法律政策级文件精神握政策严格标准程序位征拆迁安置补偿标准程序结果实行公开切实维护征群众合法权益
篇二：县拆迁实施方案
县区民政府市政府部门： 市政府意现市房产局关城市房区城中村改造房屋拆迁工作实施方案 转发请认真贯彻执行XX市民政府办公室二○XX年X月X日关城市房区城中村改造房屋拆迁工作实施方案加快市城市房区城中村改造房屋拆迁工作进程维护拆迁事合法权益确
保完成拆迁务制定方案
基原
坚持法拆迁公开公公正原坚持推进城市开发建设保护拆迁居民切身权益相统原坚持先回迁安置开发建设先建回迁楼建商品楼原坚持拆迁政策相互衔接保持政策连续性原坚持保护弱势群体居者屋原
二拆迁范围进度
拆迁范围市政府确定拆迁改造房区城中村拆迁项目具备颁发拆迁许证条件根拆迁面积确定拆迁完成时限：
1房屋拆迁面积2万方米拆迁区域3月完成拆迁
2房屋拆迁面积2万4万方米拆迁区域5月完成拆迁
3房屋拆迁面积4万6万方米拆迁区域6月完成拆迁
4房屋拆迁面积6万方米拆迁区域8月完成拆迁
三拆迁实施步骤
（）拆迁申请
单位市房产部门申请拆迁提交列资料
1市发改委建设项目批准文件
2市建委建设规划许证
3市国土局国土权批准文件
4拆迁计划拆迁方案
5办理存款业务金融机构出具拆迁补偿安置资金证明
（二）拆迁培训
市房产部门组织拆迁实施单位街道（乡）社区（村）工作员进行拆迁法规政策培训
（三）调查摸底
市房产部门发摸底调查通知组织拆迁单位街道（乡）社区（村）居委会进行拆迁区域房屋调查登记征求意见等工作拆迁区域发布产权复核公告会市规划 国土部门街道（乡）社区（村）拆迁区域房屋核准确权结果张榜公布
（四）拆迁公告
市房产部门申请事项进行审核通颁发房屋拆迁许证发拆迁封闭通知媒体发布拆迁公告拆迁现场张贴房屋拆迁公告容包括拆迁拆迁范围拆迁面积拆迁期限拆迁实施单位等
（五）宣传动员
市房产部门区政府相关部门街道联合组织召开拆迁动员会公布拆迁补偿安置方案相关政策说明拆迁时限搬家验收标准回迁时间渡方式协议时间等事项
组织拆迁实施单位街道（乡）社区（村）工作员负责宣传动员工作发放宣传资料房屋拆迁公告拆迁程序补偿标准安置政策拆迁逐户宣传
（六）拆迁评估
1房屋拆迁评估机构确定市房产部门组织拆迁事采取投票抽签等公开透明方式确定房屋拆迁评估机构
2评估规程
（1）评估机构委托提供委托范围拆迁房屋整体估价报告分户估价报告估价结果市房产部门审核拆迁现场公示
（2）拆迁事估价结果异议复估行委托评估机构评估
（3）拆迁事复核结果行委托评估结果未达成致意见申请房产评估专家委员会估价估价技术路线估价方法选参数选取评估结果确定方式等
进行技术鉴定
（七）签订拆迁补偿安置协议搬家验收
1签订拆迁补偿安置协议协议容包括补偿方式补偿金额安置房面积安置点搬迁期限搬迁渡方式渡期限违约责等事项
2搬家验收
验收标准房屋原结构门窗附属设施保持完室生活品等全部搬空验收合格
（八）拆迁裁决
1裁决听证
未达成拆迁补偿安置协议例超60拆迁事提出申请市房产部门组织关员案件事实证提出求法规政策进行听证
2裁决程序
（1）申请送达房屋拆迁裁决申请书副答辩通知书
（2）审核相关资料工作程序
（3）听取事意见事提出事实理证进行复核采纳事合理求组织调解调解达成致意见出具裁决终结书未达成致意见事拒绝调解市房产局做出书面裁决
（九）强制拆迁
拆迁房屋承租裁决规定搬迁期限未搬迁拆迁市房产局提出强制拆迁申请市房产局市政府申请行政强制拆迁前组织关部门拆迁事代表具社会公信力代表等行政强制拆迁程序补偿安置标准测算等进行
听证市房产局强制拆迁决定形成送达强制拆迁决定书限期搬迁通知书公证机关办理证保全强制拆迁具体工作XX市城市房区城中村改造房屋强制拆迁实施工作程序（见附件）执行
四组织领导责分工保障改造区域房屋拆迁工作利进行成立XX市城市房区城中村改造房屋拆迁工作领导组员组成：组 长 XX（副市长）副组长 XX（市房产局局长）XX（市建委）XX（市城市理综合 行政执法局局长） 成 员 XX（市房产局副局长）XX（市建委副）XX（市发改委副 ）XX（市国土局副局长）XX（市公安局副局长）XX（市规划办副）XX（市城建局副局长）XX（XX供电公司副总理）XX（XX区常务副区长）XX（XX区副区长）XX（市房屋动迁安置办公室）XX（市开发办）XX（市产权产籍处处长）领导组设办公室信访工作组办公室李体昌兼副XXXXXX兼信访工作组组长XX副组长市动迁办区城建局局长担市房产局负责房屋拆迁理监督协调工作负责落实拆迁补偿政策回迁楼房竣工验收安置工作负责组织协调强制拆迁负责拆迁业务培训拆迁信访工作市建委负责拆迁项目具备颁发拆迁许证条件前完成建设项目规划审批手续颁发建设规划许证负责回迁楼规划设计建设施工理工程质量监督负责回迁楼综合验收备案
市发改委负责拆迁项目具备颁发拆迁许证条件前办理建设项目立项批准手续发建设项目立项批复 市国土局负责拆迁项目具备颁发拆迁许证条件前办理建设项目审批手续颁发建设批准书落实集体土征补偿安置工作 市综合执法局负责房屋实施拆拆时限行政裁决前负责强制拆迁现场警戒清理拆迁现场范围非工作员 市公安局负责强制拆迁现场治安工作确保强制拆迁工作利进行 市城建局XX供电公司负责拆迁区域时停水停电停气区政府负责拆迁实施组织协调工作区长挂帅拆迁区片落实责负责房区城中村房屋拆迁动员政策宣传信访接等工作 职部门简化办事程序提高办事效率密切配合确保城市房区城中村改造房屋拆迁务利完成
附件：XX市城市房区城中村改造房屋强制拆迁工作程序 XX市房产局
二○XX年X月X日
XX市城市房区城中村改造房屋强制拆迁工作程序 确保全市城市房区城中村改造强制拆迁工作利实施制定工作程序
成立XX市城市房区城中村改造房屋强制拆迁指挥领导组组长市房产局领导担（现场总指挥）副组长市城市理综合行政执法局市公安局领导担（现 场副总指挥）成员市动迁办市公证处区城建局街道社区拆迁单位等相关员组成
篇三：拆迁工作实施方案
XX项目拆迁安置工作实施方案
指导思想基原
1三代表重思想指导国务院省市拆迁理条例法规政策维护拆迁事合法权益切身利益出发点积极稳妥做拆迁补偿安置工作突出重点明确责化解矛盾服务局确保整体拆迁工作短期利完成
2基原：法拆迁公开透明稳妥推进造福防
二 方法步骤
第阶段：宣传发动制定方案（完成时间：20天）
（1）成立某某项目拆迁工作协调组（2）研究制定拆迁计划补偿安置方案（3）召开某某项目拆迁工作动员会相关员会议（4）调查摸底广泛征求意见确定补偿安置方案
第二阶段：评估丈量渡安置（完成时间：20天）
（1）进步做拆迁户政策宣传思想工作鼓励36户带头搬迁（2）委托家资质评估单位逐户进行房屋评估丈量（3）协助拆迁做 渡安置工作
第三阶段：产权确认进行搬迁（完成时间：30天）
（1）评估丈量单位时间求完成拆迁房屋评估报告（2）收集查找核实房屋权属资料（3）核准资料整理档进行初步确认（4）漏少登记拆迁房屋规定进行公示（5）协助拆迁户进行搬迁
第四阶段：腾空验收择房签约（完成时间：20天）
篇三：拆迁工作方案
拆迁工作方案
证房屋核实测量开局物核量单
5拆迁协议组： （1）员：
（2）职责：拆迁房证面积物核量单拆迁补偿安置方案规定拆迁签订补偿安置协议协议签订收回房产证土证等相关证件
5宣传保障组： （1）员：
（2）职责：悬挂拆迁宣传动员条幅理宣传车负责政策宣传单拆迁协议相关手续准备负责拆迁问事咨询引导工作
二 工作流程 （）准备阶段：
1确定拆迁补偿方案印刷拆迁补偿安置方案宣传单
2选出评估公司立进行评估开始进行附着物核量
3悬挂宣传条幅启动政策宣传车
4准备拆迁补偿安置协议搬迁号等相关手续
（二）拆迁动员阶段： 1公布房产评估结果 2发放拆迁政策宣传单
3拆迁工作组开始入户讲解拆迁政策解情况
（三）签协议阶段：
1拆迁户签订拆迁补偿安置协议分货币补偿协议回迁安置协议
2收回拆迁房证土证等相关证件
（四）房款结算阶段：拆迁补偿协议款项金额时限双方约定结算
（五）房屋拆阶段：拆迁搬迁拆公司专验收开具验收搬迁手续拆公司立腾空房屋进行拆
（六）回迁阶段： 1核实回迁手续
2公布选房时间点进行选房
某某项目拆迁安置工作实施方案
指导思想基原
1三代表重思想指导国务院省市拆迁 理条例法规政策维护拆迁事合法权益切身利益 出发点积极稳妥做拆迁补偿安置工作突出重点明 确责 化解矛盾 服务局 确保整体拆迁工作短期利完成 2基原：法拆迁公开透明稳妥推进造福防
二 方法步骤
第阶段：宣传发动制定方案（完成时间：20 天） （1）成立某某项目拆迁工作协调组 （2）研究制定拆迁计划 补偿安置方案
（3）召开某某项目拆迁工作动员会相关员会 议 （4）调查摸底广泛征求意见确定补偿安置方案 第二阶段：评估丈量渡安置（完成时间：20 天） （1）进步做拆迁户政策宣传思想工作鼓励 36 户带头搬 迁 （2）委托家资质评估单位逐户进行房屋评估丈量 （3） 协助拆迁做 渡安置工作 第三阶段：产权确认进行搬迁（完成时间：30 天） （1）评估丈量单位时间求完成拆迁房屋评估报告 （2）收 集查找核实房屋权属资料 （3）核准资料整理档进行初步确 认 （4）漏少登记拆迁房屋规定进行公示 （5）协助拆迁 户进行搬迁 第四阶段：腾空验收择房签约（完成时间：20 天）
（1）召开拆迁动员会 （2）发放安置补偿方案评估丈量房 屋产权确认等资料接受咨询 （3）确定房屋拆迁单位 （4）房屋 腾空验收拆迁户签订验收结算单（5）召开择房抽签会公 正公开抽签决定择房序号 （6）进行现场集中择房签约结算 工作 第五阶段：房屋拆总结验收（完成时间：20 天） （1）做拆迁许证申报审批工作获准拆迁证（2）实 施拆旧时做场整 （3）拆迁资料整理档 （4） 级部 门检查验收
三措施
1加强领导完善制度成立某某项目拆迁工作协调组 某某副组长协调组设办公室某某志办公室办 公点设某某点二国家相关法律法规政策规定起草 某某项目区域拆迁计划补偿安置方案 做章循 2加强协调沟通积极拆迁户排忧解难进步完善 监督指导协调服务工作职视拆迁户亲 时联系时沟通接受监督二针拆迁户理解 配合出现闭门回避漫天价甚讽刺谩骂等行工作 员耐心细致做拆迁户思想工作动情晓理 明法诚心微笑赢拆迁户理解支持配合创造 谐拆迁氛围 3 制订科学合理拆迁补偿标准 维护拆迁户切身利益
拆迁工作素拆迁补偿标准问题涉拆迁户 合法权益问题制订拆迁补偿标准采取货币补 偿产权调换二种方式选择办法充分保障拆迁合 法权益二尊重历史尊重现实法合理测算拆迁房屋面 积三实行搬迁时限奖励制度搬家补助渡安置拆 迁费等方面采取诸优惠措施谐拆迁奠定良基础 4坚持公开公正公法原实现谐拆迁 深入拆迁户家中面面做宣传发动解释工作 拆迁事详细解项目建设重意义关城市房屋拆迁 理方面项政策法规二时房屋评估结果项目建设 种批文拆迁安置补偿办法等予公开公示接受群众监督 三保证拆迁程序公开公正涉拆迁户切身利益重 事项律进行公示赢广群众信 5讲究工作方法注重工作实效针象采取 工作方式积极配合拆迁户快帮解决具体问题 办理相关手续观户厌烦讲解优惠政策帮算 济账 促快定决心拆迁 抵触情绪拆迁户 认真听想法意见失时机加引导逐步消疑虑 变抵触接受理解二建议防办科室抽调员干部 工作员深入拆迁户中利亲友事老邻居等种 利关系谈心叙旧拉家常等方式耐心细致做拆 迁户思想工作三发挥员干部先锋模范作带头搬迁 影响带动拆迁居民形成干部群众齐心努力携手建 防花园生动局面确保拆迁工作利完成
二 0 XX 年X月X日
xx中新校区征拆迁工作实施方案
新校区工程建设外部环境确保 xx 中新校区建设期开工 建设
1．前期准备日常事务联络工作组（工作起止时间：11 月 20 日—11 月 25 日） 职 责：1镇政府协调县教育国土住建桂花村委 等相关工作员深入校区现场进行园址界桩定位放线现场摸 底调查工作2制定征拆迁工作方案印制政策法规等宣传 材料核定征拆迁补偿标准筹备工作组启动会议入村组召 开群众会议等准备工作3组织做宣传勤相关工作相 关情况收集材料报等
4完成镇领导组交办项工作 2．宣传动员组（工作起止时间：11 月 26 日—30 日） 职 责： 围绕修建 xx 中新校区 xx 教育发展长远意义 深入校园规划区通组织召开组群众会议
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篇 新校区续拆迁工作实施方案
加快XX职业技术学院建设进步改善学院办学条件保证正常教学校园安全根土理法治区银川市相关协调会议精神确保拆迁工作序稳 利进行拆迁工作时间紧务重求高现XX职业技术学院范围剩余26户拆迁事宜制定工作方案：
指导思想
坚持科学发展观指导保障新校区工程建设维护国家集体群众利益目标统组织组分工负责相互协调部门联动全面推进法行政谐序原集中时间宣传动员集中力量包干负责强势推动确保期完成征拆
迁安置务学院新校区二期工程期开工建设创造谐序
施工环境
二总体求
XX职业技术学院剩余房屋拆迁必须法规稳进行拆迁 放弃强制拆迁原进行20XX年3月底前完成全部拆迁工作
三拆迁工作领导机构XX职业技术学院新校区征拆迁工作银川市政府统领导XX职业技术学院治区农垦局西夏区政府牵头抽调5名精干工作员成立拆迁工作组 设四工作组具体负责组织实施征拆迁工作着统筹组织先易难重点突破 全面拆迁原工作组明晰责明确务限时保质保量完成实行组负责工作务相关工作费挂钩负责制限时完成级部门相互沟通密切配合保证XX职业技术学院新校区续拆迁工作时完成
XX职业技术学院新校区拆迁领导组
组长：
副组长：
领导组设4工作组开展工作
1宣传动迁组
职责：深入拆迁户进行政策宣讲教育加强双方思想情感交流握舆导正面突出目前面形势国家治区拆迁政策土征拆迁安置补偿标准政策规定进行解答分阶段确定重点突破拆迁象进步解拆迁户拆迁诉求做
群众思想教育工作妥善处理关矛盾纠纷取群众理解支持配合
2评估测算组
2 职责：深入拆迁户逐户逐项拟征拆迁范围房屋建筑院坝结构类型面积权属附着物权属结构种类数量现状进行次踏查核实丈量计算农户核准签字完善相关协议提交新校区拆迁领导组审议
3拆迁组
组长： 职责：拆迁农户进行思想教育农户签订完善拆迁协议农户征拆迁物相关征拆迁补偿标准进行计算农户完善相关协议督促群众进行限期拆规定时间完成土征房屋拆迁工作
4勤保障组
组长
职责：组工作员提安排工作休息场开展工作提供员组织物资位工作安排车辆相关物资员协调勤保障服务工作等统做出勤考勤记录
四工作步骤进度
1 成立领导机构拟定工作方案相关文件 完成时间：1月24日—1月26日
2．召开工作组会议统思想认识明确责目标完成时间：1月24日
3 工作组深入拆迁户进行进行房屋土土附属物等实物 3 调查核定登记认定协议签订工作 完成时间：1月24日－1月30日
4 开展入户宣传动员工作
工作时间：1月24日－1月30日
5 开展征工作拆迁安置工作拆迁户签订完善相关补偿协议工作时间：1月24日－2月9日完成3－5户拆迁务2月9日－3月15日全面完成拆迁工作
6相关赔偿补偿工作
工作时间：2月1日－3月15日
五工作求
1加强组织领导统筹协调推进项工作领导组建立联席会议制度时研究解决征拆迁程中出现类问题加综合协调指导督查工作力度落实征拆迁工作周例会制度进度日报告制度务分解组责工作组长包干负责职责范围
项工作务组应计划步骤开展工作确保20XX年3月15日前完成务
2周密安排部署确保辖区谐稳定征拆迁程中坚持法行政法办事进行认真细致工作抓环节避免出现底数清情况明急求成简单事情况真正做时间进度质量机统征拆迁工作中出现问题 4 积极协调时解决做回避问题激化矛盾出现集体访事件确保征拆迁工作利进行针影响辖区稳定工作进度苗头性问题提前制定应措施做早发现早报告早协调早解决确保辖区谐稳定
3广泛宣传动员营造良征拆迁氛围切实加强土理法律法规拆迁政策宣传征补偿安置群众普遍关心热点问题登门入户正面引导形势讲清标准讲实道理讲透积极争取拆迁户理解支持时动解掌握征农民
思想动态时稳定素控制基层控制萌芽状态确保社会稳定
4严肃工作纪律确保拆迁务利完成抽调参加次工作关单位员树立全局意识必须服拆迁领导组纪律规定工作安排严禁意旷工缺勤工作组务工作时限进行进步分解细化工作户责确保项工作求时限完成严禁意群众做负责表态承诺遇常规工作求致时工作组政策规定范围创造性开展工作问题困难消化部非重问题困难交外推隐瞒种理拖延搪塞严格执行拆迁政策认真贯彻落实关法律政策级文件精神握政策严格标准程序位征拆迁安置补偿标准程序结果实行公开切实维护征群众合法权益
篇二：县拆迁实施方案
县区民政府市政府部门： 市政府意现市房产局关城市房区城中村改造房屋拆迁工作实施方案 转发请认真贯彻执行XX市民政府办公室二○XX年X月X日关城市房区城中村改造房屋拆迁工作实施方案加快市城市房区城中村改造房屋拆迁工作进程维护拆迁事合法权益确
保完成拆迁务制定方案
基原
坚持法拆迁公开公公正原坚持推进城市开发建设保护拆迁居民切身权益相统原坚持先回迁安置开发建设先建回迁楼建商品楼原坚持拆迁政策相互衔接保持政策连续性原坚持保护弱势群体居者屋原
二拆迁范围进度
拆迁范围市政府确定拆迁改造房区城中村拆迁项目具备颁发拆迁许证条件根拆迁面积确定拆迁完成时限：
1房屋拆迁面积2万方米拆迁区域3月完成拆迁
2房屋拆迁面积2万4万方米拆迁区域5月完成拆迁
3房屋拆迁面积4万6万方米拆迁区域6月完成拆迁
4房屋拆迁面积6万方米拆迁区域8月完成拆迁
三拆迁实施步骤
（）拆迁申请
单位市房产部门申请拆迁提交列资料
1市发改委建设项目批准文件
2市建委建设规划许证
3市国土局国土权批准文件
4拆迁计划拆迁方案
5办理存款业务金融机构出具拆迁补偿安置资金证明
（二）拆迁培训
市房产部门组织拆迁实施单位街道（乡）社区（村）工作员进行拆迁法规政策培训
（三）调查摸底
市房产部门发摸底调查通知组织拆迁单位街道（乡）社区（村）居委会进行拆迁区域房屋调查登记征求意见等工作拆迁区域发布产权复核公告会市规划 国土部门街道（乡）社区（村）拆迁区域房屋核准确权结果张榜公布
（四）拆迁公告
市房产部门申请事项进行审核通颁发房屋拆迁许证发拆迁封闭通知媒体发布拆迁公告拆迁现场张贴房屋拆迁公告容包括拆迁拆迁范围拆迁面积拆迁期限拆迁实施单位等
（五）宣传动员
市房产部门区政府相关部门街道联合组织召开拆迁动员会公布拆迁补偿安置方案相关政策说明拆迁时限搬家验收标准回迁时间渡方式协议时间等事项
组织拆迁实施单位街道（乡）社区（村）工作员负责宣传动员工作发放宣传资料房屋拆迁公告拆迁程序补偿标准安置政策拆迁逐户宣传
（六）拆迁评估
1房屋拆迁评估机构确定市房产部门组织拆迁事采取投票抽签等公开透明方式确定房屋拆迁评估机构
2评估规程
（1）评估机构委托提供委托范围拆迁房屋整体估价报告分户估价报告估价结果市房产部门审核拆迁现场公示
（2）拆迁事估价结果异议复估行委托评估机构评估
（3）拆迁事复核结果行委托评估结果未达成致意见申请房产评估专家委员会估价估价技术路线估价方法选参数选取评估结果确定方式等
进行技术鉴定
（七）签订拆迁补偿安置协议搬家验收
1签订拆迁补偿安置协议协议容包括补偿方式补偿金额安置房面积安置点搬迁期限搬迁渡方式渡期限违约责等事项
2搬家验收
验收标准房屋原结构门窗附属设施保持完室生活品等全部搬空验收合格
（八）拆迁裁决
1裁决听证
未达成拆迁补偿安置协议例超60拆迁事提出申请市房产部门组织关员案件事实证提出求法规政策进行听证
2裁决程序
（1）申请送达房屋拆迁裁决申请书副答辩通知书
（2）审核相关资料工作程序
（3）听取事意见事提出事实理证进行复核采纳事合理求组织调解调解达成致意见出具裁决终结书未达成致意见事拒绝调解市房产局做出书面裁决
（九）强制拆迁
拆迁房屋承租裁决规定搬迁期限未搬迁拆迁市房产局提出强制拆迁申请市房产局市政府申请行政强制拆迁前组织关部门拆迁事代表具社会公信力代表等行政强制拆迁程序补偿安置标准测算等进行
听证市房产局强制拆迁决定形成送达强制拆迁决定书限期搬迁通知书公证机关办理证保全强制拆迁具体工作XX市城市房区城中村改造房屋强制拆迁实施工作程序（见附件）执行
四组织领导责分工保障改造区域房屋拆迁工作利进行成立XX市城市房区城中村改造房屋拆迁工作领导组员组成：组 长 XX（副市长）副组长 XX（市房产局局长）XX（市建委）XX（市城市理综合 行政执法局局长） 成 员 XX（市房产局副局长）XX（市建委副）XX（市发改委副 ）XX（市国土局副局长）XX（市公安局副局长）XX（市规划办副）XX（市城建局副局长）XX（XX供电公司副总理）XX（XX区常务副区长）XX（XX区副区长）XX（市房屋动迁安置办公室）XX（市开发办）XX（市产权产籍处处长）领导组设办公室信访工作组办公室李体昌兼副XXXXXX兼信访工作组组长XX副组长市动迁办区城建局局长担市房产局负责房屋拆迁理监督协调工作负责落实拆迁补偿政策回迁楼房竣工验收安置工作负责组织协调强制拆迁负责拆迁业务培训拆迁信访工作市建委负责拆迁项目具备颁发拆迁许证条件前完成建设项目规划审批手续颁发建设规划许证负责回迁楼规划设计建设施工理工程质量监督负责回迁楼综合验收备案
市发改委负责拆迁项目具备颁发拆迁许证条件前办理建设项目立项批准手续发建设项目立项批复 市国土局负责拆迁项目具备颁发拆迁许证条件前办理建设项目审批手续颁发建设批准书落实集体土征补偿安置工作 市综合执法局负责房屋实施拆拆时限行政裁决前负责强制拆迁现场警戒清理拆迁现场范围非工作员 市公安局负责强制拆迁现场治安工作确保强制拆迁工作利进行 市城建局XX供电公司负责拆迁区域时停水停电停气区政府负责拆迁实施组织协调工作区长挂帅拆迁区片落实责负责房区城中村房屋拆迁动员政策宣传信访接等工作 职部门简化办事程序提高办事效率密切配合确保城市房区城中村改造房屋拆迁务利完成
附件：XX市城市房区城中村改造房屋强制拆迁工作程序 XX市房产局
二○XX年X月X日
XX市城市房区城中村改造房屋强制拆迁工作程序 确保全市城市房区城中村改造强制拆迁工作利实施制定工作程序
成立XX市城市房区城中村改造房屋强制拆迁指挥领导组组长市房产局领导担（现场总指挥）副组长市城市理综合行政执法局市公安局领导担（现 场副总指挥）成员市动迁办市公证处区城建局街道社区拆迁单位等相关员组成
篇三：拆迁工作实施方案
XX项目拆迁安置工作实施方案
指导思想基原
1三代表重思想指导国务院省市拆迁理条例法规政策维护拆迁事合法权益切身利益出发点积极稳妥做拆迁补偿安置工作突出重点明确责化解矛盾服务局确保整体拆迁工作短期利完成
2基原：法拆迁公开透明稳妥推进造福防
二 方法步骤
第阶段：宣传发动制定方案（完成时间：20天）
（1）成立某某项目拆迁工作协调组（2）研究制定拆迁计划补偿安置方案（3）召开某某项目拆迁工作动员会相关员会议（4）调查摸底广泛征求意见确定补偿安置方案
第二阶段：评估丈量渡安置（完成时间：20天）
（1）进步做拆迁户政策宣传思想工作鼓励36户带头搬迁（2）委托家资质评估单位逐户进行房屋评估丈量（3）协助拆迁做 渡安置工作
第三阶段：产权确认进行搬迁（完成时间：30天）
（1）评估丈量单位时间求完成拆迁房屋评估报告（2）收集查找核实房屋权属资料（3）核准资料整理档进行初步确认（4）漏少登记拆迁房屋规定进行公示（5）协助拆迁户进行搬迁
第四阶段：腾空验收择房签约（完成时间：20天）
篇三：拆迁工作方案
拆迁工作方案
证房屋核实测量开局物核量单
5拆迁协议组： （1）员：
（2）职责：拆迁房证面积物核量单拆迁补偿安置方案规定拆迁签订补偿安置协议协议签订收回房产证土证等相关证件
5宣传保障组： （1）员：
（2）职责：悬挂拆迁宣传动员条幅理宣传车负责政策宣传单拆迁协议相关手续准备负责拆迁问事咨询引导工作
二 工作流程 （）准备阶段：
1确定拆迁补偿方案印刷拆迁补偿安置方案宣传单
2选出评估公司立进行评估开始进行附着物核量
3悬挂宣传条幅启动政策宣传车
4准备拆迁补偿安置协议搬迁号等相关手续
（二）拆迁动员阶段： 1公布房产评估结果 2发放拆迁政策宣传单
3拆迁工作组开始入户讲解拆迁政策解情况
（三）签协议阶段：
1拆迁户签订拆迁补偿安置协议分货币补偿协议回迁安置协议
2收回拆迁房证土证等相关证件
（四）房款结算阶段：拆迁补偿协议款项金额时限双方约定结算
（五）房屋拆阶段：拆迁搬迁拆公司专验收开具验收搬迁手续拆公司立腾空房屋进行拆
（六）回迁阶段： 1核实回迁手续
2公布选房时间点进行选房
某某项目拆迁安置工作实施方案
指导思想基原
1三代表重思想指导国务院省市拆迁 理条例法规政策维护拆迁事合法权益切身利益 出发点积极稳妥做拆迁补偿安置工作突出重点明 确责 化解矛盾 服务局 确保整体拆迁工作短期利完成 2基原：法拆迁公开透明稳妥推进造福防
二 方法步骤
第阶段：宣传发动制定方案（完成时间：20 天） （1）成立某某项目拆迁工作协调组 （2）研究制定拆迁计划 补偿安置方案
（3）召开某某项目拆迁工作动员会相关员会 议 （4）调查摸底广泛征求意见确定补偿安置方案 第二阶段：评估丈量渡安置（完成时间：20 天） （1）进步做拆迁户政策宣传思想工作鼓励 36 户带头搬 迁 （2）委托家资质评估单位逐户进行房屋评估丈量 （3） 协助拆迁做 渡安置工作 第三阶段：产权确认进行搬迁（完成时间：30 天） （1）评估丈量单位时间求完成拆迁房屋评估报告 （2）收 集查找核实房屋权属资料 （3）核准资料整理档进行初步确 认 （4）漏少登记拆迁房屋规定进行公示 （5）协助拆迁 户进行搬迁 第四阶段：腾空验收择房签约（完成时间：20 天）
（1）召开拆迁动员会 （2）发放安置补偿方案评估丈量房 屋产权确认等资料接受咨询 （3）确定房屋拆迁单位 （4）房屋 腾空验收拆迁户签订验收结算单（5）召开择房抽签会公 正公开抽签决定择房序号 （6）进行现场集中择房签约结算 工作 第五阶段：房屋拆总结验收（完成时间：20 天） （1）做拆迁许证申报审批工作获准拆迁证（2）实 施拆旧时做场整 （3）拆迁资料整理档 （4） 级部 门检查验收
三措施
1加强领导完善制度成立某某项目拆迁工作协调组 某某副组长协调组设办公室某某志办公室办 公点设某某点二国家相关法律法规政策规定起草 某某项目区域拆迁计划补偿安置方案 做章循 2加强协调沟通积极拆迁户排忧解难进步完善 监督指导协调服务工作职视拆迁户亲 时联系时沟通接受监督二针拆迁户理解 配合出现闭门回避漫天价甚讽刺谩骂等行工作 员耐心细致做拆迁户思想工作动情晓理 明法诚心微笑赢拆迁户理解支持配合创造 谐拆迁氛围 3 制订科学合理拆迁补偿标准 维护拆迁户切身利益
拆迁工作素拆迁补偿标准问题涉拆迁户 合法权益问题制订拆迁补偿标准采取货币补 偿产权调换二种方式选择办法充分保障拆迁合 法权益二尊重历史尊重现实法合理测算拆迁房屋面 积三实行搬迁时限奖励制度搬家补助渡安置拆 迁费等方面采取诸优惠措施谐拆迁奠定良基础 4坚持公开公正公法原实现谐拆迁 深入拆迁户家中面面做宣传发动解释工作 拆迁事详细解项目建设重意义关城市房屋拆迁 理方面项政策法规二时房屋评估结果项目建设 种批文拆迁安置补偿办法等予公开公示接受群众监督 三保证拆迁程序公开公正涉拆迁户切身利益重 事项律进行公示赢广群众信 5讲究工作方法注重工作实效针象采取 工作方式积极配合拆迁户快帮解决具体问题 办理相关手续观户厌烦讲解优惠政策帮算 济账 促快定决心拆迁 抵触情绪拆迁户 认真听想法意见失时机加引导逐步消疑虑 变抵触接受理解二建议防办科室抽调员干部 工作员深入拆迁户中利亲友事老邻居等种 利关系谈心叙旧拉家常等方式耐心细致做拆 迁户思想工作三发挥员干部先锋模范作带头搬迁 影响带动拆迁居民形成干部群众齐心努力携手建 防花园生动局面确保拆迁工作利完成
二 0 XX 年X月X日
xx中新校区征拆迁工作实施方案
新校区工程建设外部环境确保 xx 中新校区建设期开工 建设
1．前期准备日常事务联络工作组（工作起止时间：11 月 20 日—11 月 25 日） 职 责：1镇政府协调县教育国土住建桂花村委 等相关工作员深入校区现场进行园址界桩定位放线现场摸 底调查工作2制定征拆迁工作方案印制政策法规等宣传 材料核定征拆迁补偿标准筹备工作组启动会议入村组召 开群众会议等准备工作3组织做宣传勤相关工作相 关情况收集材料报等
4完成镇领导组交办项工作 2．宣传动员组（工作起止时间：11 月 26 日—30 日） 职 责： 围绕修建 xx 中新校区 xx 教育发展长远意义 深入校园规划区通组织召开组群众会议
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