出租房屋合
出租方（甲方）：
联系电话：
承租方（乙方）：
联系电话：
根中华民国合法相关法律法规规定明确甲乙双方权利义务关系友协商致达成条款：
第条 出租房屋具体情况
11 出租房屋位**市*******中两层办公楼房院北侧两间房院面积乙方
第二条 出租房屋途
21 乙方承租甲方房屋办公营途
22 乙方未甲方书面意擅改变房屋途者房屋转租第三
23 乙方租赁期间应服甲方物业理安全保卫网络运行维护等相关规定保证出租房屋安全
24 乙方租赁房屋附属设施应合理等错甲方第三者造成损失应乙方承担相应损害赔偿责
第三条 租赁期限
31 房屋租赁期限：2018年11月1日2023年4月30日受制条第2款规定
32 乙方列情形甲方权时终止合收回出租房屋：
（1）未甲方意乙方擅甲方房屋转租转第三方合作者形式擅处分房屋
（2）乙方违反双方约定租赁途利甲方房屋进行非法活动损害公利益
（3）乙方拖欠房租累计达1月合动解押金退
乙方违反述规定时应承担年租金金额30违约金
（4）乙方租赁期间甲方私解合应赔偿乙方造成装修费维修费年租金30违约赔偿金
（5）甲方应提供乙方符合规划建设国土产权证等资料
33 乙方合期前拟继续租该房屋应合期日前二月甲方进行协商双方致意续租行签订房屋租赁协议未达成续租协议乙方应合期日时腾退房屋交甲方逾期腾退逾期天应年房屋租金均计算日房屋租金伍倍甲方赔偿违约金
34 租赁期满合终止乙方应合约定腾空房屋否乙方留房屋物品乙方抛弃物甲方权行进行处分承担责处分该物品产生费甲方权求乙方承担
第四条 租金支付
41 甲乙双方意乙方租赁房屋述标准支付相应费：
（1）房屋租金13万元（壹拾叁万）年
（2）电费单价：元度
（3）水费排污费单价：元吨
42 支付方式时间
421 房屋年租金130000元（写：壹拾叁万元整）押金10000元（壹万元整）合签订日起7日交付年房屋租金第1年起租金年度租金准2年递增10房屋租金缴纳时间：第年起年10月1日3月1日
43 乙方应时述约定甲方支付关租金逾期支付租金逾期壹日（指日历日）需甲方支付逾期金额005泻纳金
第五条 房屋修缮维护
51 房屋交付乙方时需修缮乙方负责出租房屋附属设施进行修缮产生费乙方承担
52 甲方乙方等失导致损坏房屋附属设施进行维护修缮维护修缮费乙方承担
53 乙方租赁房屋附属设施需紧急维护修缮应时通知甲方
54 租赁区域甲方安装消防安防设施甲方负责维护乙方行安装消防安防设施乙方负责维护委托甲方代维需支付相关费
第六条 租赁物装修改造宣传（广告）装璜
61 乙方擅改变租赁房屋结构乙方确需改造应提前甲方提出书面申请甲方意方改造
62 乙方租赁房屋进行适装修租赁房屋外进行宣传（广告）装璜应事先征甲方意遵守国家相关政府部门关理规定相关费乙方承担
63 乙方新装增装电气设备应甲方书面意严格遵守相关电气工程安装福成设备运行维护应遵守甲方相关理规定
64 乙方装修租赁房屋外进行宣传（广告）装璜应遵守甲方装修规范做：
641 损害处房屋相关设施结构改变功
642 构成周围员财务危害构成甲方相邻房屋区域正常工作营活动妨碍
643 乙方迁出租赁房屋时应房屋外进行清恢复原状（甲方允许拆外）
644 违反法律法规相关规定
645 乙方违反四项约定应承担相应责负责恢复原状排障碍赔偿损失
65 乙方租赁期间房屋进行装修更改添加房屋增加添附舞价值双方商定致予拆甲方
66 协议期满时乙方应保证甲方房屋完损交甲方双方应房屋状况进行检查乙方原房屋附属设施造成损坏乙方应承担损害赔偿责（收取押金乙方交予甲方押金中扣）
第七条 租赁物调整
71 乙方需调整租赁房屋（指房屋租赁楼层房间进行调整增减房屋租赁面积）附属设施应提前月甲方提出书面申请甲方根实际情况予答复
72 双方协商致乙方租赁房屋予调整增减房屋租赁面积应签署补充合订立书面房屋租赁变动确认书制作清单绘图加说明
73 乙方提前退租房屋应提前三月甲方提出书面申请申请应包括退租房屋具体日期甲方意乙方退租双方应签署终止协议签订书面租赁物退租确认书租金退少补电费双方确认退租日起实际量结算乙方提前退租未履行提前通知义务乙方应赔偿甲方3月房租作违约金
74 国家政策政府拆迁征法律法规调整甲方身生产业务求确需租赁期限提前收回乙方租赁房屋应提前月通知乙方乙方条件规定时间搬离租金退少补电费双方确认退租日起实际量结算
75 乙方调整租赁房屋增减房屋租赁面积退租房屋应双方约定日期迁出否逾期10日（含10日）始逾期天应年房屋租金均计算日房屋租金贰倍甲方赔付违约金
第八条 双方承诺
81 甲方承诺：
（1）甲方出租房屋权权合法持权单独该房屋合规定偿租予乙方
（2）出租房屋交付乙方时结构完整状况良足供乙方事合述途
82 乙方承诺：
（1）租赁期乙方应遵守中国相关法规发生治安防火环保等问题责负甲方造成损失应赔偿甲方损失
（2）租赁期乙方租赁区域安全负全责应遵守甲方治安消防安全生产理规定保证租赁物附属设施安全义务接受甲方检查（治安消防理详见附件）
第九条 违约责条款
方未履行协议项项条款均视违约方收方具体说明违约情况书面通知确认违约行实际存应十日违约行予纠正书面通知方十日违约方没纠正守约方权选择提前终止合应终止合情形通知方时违约方应赔偿守约方遭受切损失违约方认行存应五日方提出书面异议说明情况双方应产生问题协商解决协商成协议规定争议条款解决违约方应承担违约行守约方造成直接济损失
第十条 保密条款
双方均应方业务资料信息予严格保密根相关法律规定应予书面披露情况外未方书面许方公司企业组织提供泄 漏 方业务关资料信息
第十条 抗力条款
111 协议履行抗力事件延迟受阻碍时仅部分延迟阻碍履行方需承担协议项违约责抗力事件指超方预见范围受影响方加合理注意避免克服事件中包括限震火灾爆炸风暴洪水雷击战争
112 发生抗力事件导致协议法履行全部履行时遇速抗力事件寻求免协议项协议条款履约责方应抗力发生15日事情况通知方应抗力发生20日提供事详情协议全部部分履行需延期履行理效证明文件应抗力影响消合理时间继续履行协议义务
第十二条 争议解决方式
协议履行中发生争议双方应协商解决协商成时双方意争议提交辖权民法院进行裁决
第十三条 附
131 合未事宜双方协商做出书面补充协议合附件合正文具等法律效力果附件正文突正文准
132 合式贰份双方执壹份具等法律效力
附件：治安消防理规定
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
年 月 日 年 月 日
治安消防理规定
明确甲乙双方安全方面权利义务保证双方财产身等安全特作规定
二乙方应严格遵守国家法律法规甲方安全理制度
三乙方承租区域治安消防安全负全部理责甲方乙方承租区域治安消防工作监督检查权利乙方甲方提出安全隐患应时进行整改
四乙方甲方楼院乙方应甲方相关部门办理时出入证乙方应服理觉接受检查
五乙方应保证承租区域消防安防设施正常运行擅移动拆迁遮挡承租区域消防安防设施设备（消防报警探头消防报警钮灭火喷头消火栓灭火器摄头安防报警探头等）等
六乙方负责承租区域灭火器配置检测
七乙方堵塞消防通道出入口保持畅通
八乙方承租区域施工必须甲方签顶施工安全责书办理施工证方施工
九乙方施工电动明火（电气焊气割等）电缆孔洞应甲方相关部门办理审批手续甲方批准方作业
十乙方承租区域发生火灾事应立报警组织员疏散实施扑救时通知甲方发生治安刑事案件乙方应时报警应通知甲方
十规定作合附件合具等法律效力
十二规定未事宜双方商定
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根中华民国合法相关法律法规规定明确甲乙双方权利义务关系友协商致达成条款：
第条 出租房屋具体情况
11 出租房屋位**市*******中两层办公楼房院北侧两间房院面积乙方
第二条 出租房屋途
21 乙方承租甲方房屋办公营途
22 乙方未甲方书面意擅改变房屋途者房屋转租第三
23 乙方租赁期间应服甲方物业理安全保卫网络运行维护等相关规定保证出租房屋安全
24 乙方租赁房屋附属设施应合理等错甲方第三者造成损失应乙方承担相应损害赔偿责
第三条 租赁期限
31 房屋租赁期限：2018年11月1日2023年4月30日受制条第2款规定
32 乙方列情形甲方权时终止合收回出租房屋：
（1）未甲方意乙方擅甲方房屋转租转第三方合作者形式擅处分房屋
（2）乙方违反双方约定租赁途利甲方房屋进行非法活动损害公利益
（3）乙方拖欠房租累计达1月合动解押金退
乙方违反述规定时应承担年租金金额30违约金
（4）乙方租赁期间甲方私解合应赔偿乙方造成装修费维修费年租金30违约赔偿金
（5）甲方应提供乙方符合规划建设国土产权证等资料
33 乙方合期前拟继续租该房屋应合期日前二月甲方进行协商双方致意续租行签订房屋租赁协议未达成续租协议乙方应合期日时腾退房屋交甲方逾期腾退逾期天应年房屋租金均计算日房屋租金伍倍甲方赔偿违约金
34 租赁期满合终止乙方应合约定腾空房屋否乙方留房屋物品乙方抛弃物甲方权行进行处分承担责处分该物品产生费甲方权求乙方承担
第四条 租金支付
41 甲乙双方意乙方租赁房屋述标准支付相应费：
（1）房屋租金13万元（壹拾叁万）年
（2）电费单价：元度
（3）水费排污费单价：元吨
42 支付方式时间
421 房屋年租金130000元（写：壹拾叁万元整）押金10000元（壹万元整）合签订日起7日交付年房屋租金第1年起租金年度租金准2年递增10房屋租金缴纳时间：第年起年10月1日3月1日
43 乙方应时述约定甲方支付关租金逾期支付租金逾期壹日（指日历日）需甲方支付逾期金额005泻纳金
第五条 房屋修缮维护
51 房屋交付乙方时需修缮乙方负责出租房屋附属设施进行修缮产生费乙方承担
52 甲方乙方等失导致损坏房屋附属设施进行维护修缮维护修缮费乙方承担
53 乙方租赁房屋附属设施需紧急维护修缮应时通知甲方
54 租赁区域甲方安装消防安防设施甲方负责维护乙方行安装消防安防设施乙方负责维护委托甲方代维需支付相关费
第六条 租赁物装修改造宣传（广告）装璜
61 乙方擅改变租赁房屋结构乙方确需改造应提前甲方提出书面申请甲方意方改造
62 乙方租赁房屋进行适装修租赁房屋外进行宣传（广告）装璜应事先征甲方意遵守国家相关政府部门关理规定相关费乙方承担
63 乙方新装增装电气设备应甲方书面意严格遵守相关电气工程安装福成设备运行维护应遵守甲方相关理规定
64 乙方装修租赁房屋外进行宣传（广告）装璜应遵守甲方装修规范做：
641 损害处房屋相关设施结构改变功
642 构成周围员财务危害构成甲方相邻房屋区域正常工作营活动妨碍
643 乙方迁出租赁房屋时应房屋外进行清恢复原状（甲方允许拆外）
644 违反法律法规相关规定
645 乙方违反四项约定应承担相应责负责恢复原状排障碍赔偿损失
65 乙方租赁期间房屋进行装修更改添加房屋增加添附舞价值双方商定致予拆甲方
66 协议期满时乙方应保证甲方房屋完损交甲方双方应房屋状况进行检查乙方原房屋附属设施造成损坏乙方应承担损害赔偿责（收取押金乙方交予甲方押金中扣）
第七条 租赁物调整
71 乙方需调整租赁房屋（指房屋租赁楼层房间进行调整增减房屋租赁面积）附属设施应提前月甲方提出书面申请甲方根实际情况予答复
72 双方协商致乙方租赁房屋予调整增减房屋租赁面积应签署补充合订立书面房屋租赁变动确认书制作清单绘图加说明
73 乙方提前退租房屋应提前三月甲方提出书面申请申请应包括退租房屋具体日期甲方意乙方退租双方应签署终止协议签订书面租赁物退租确认书租金退少补电费双方确认退租日起实际量结算乙方提前退租未履行提前通知义务乙方应赔偿甲方3月房租作违约金
74 国家政策政府拆迁征法律法规调整甲方身生产业务求确需租赁期限提前收回乙方租赁房屋应提前月通知乙方乙方条件规定时间搬离租金退少补电费双方确认退租日起实际量结算
75 乙方调整租赁房屋增减房屋租赁面积退租房屋应双方约定日期迁出否逾期10日（含10日）始逾期天应年房屋租金均计算日房屋租金贰倍甲方赔付违约金
第八条 双方承诺
81 甲方承诺：
（1）甲方出租房屋权权合法持权单独该房屋合规定偿租予乙方
（2）出租房屋交付乙方时结构完整状况良足供乙方事合述途
82 乙方承诺：
（1）租赁期乙方应遵守中国相关法规发生治安防火环保等问题责负甲方造成损失应赔偿甲方损失
（2）租赁期乙方租赁区域安全负全责应遵守甲方治安消防安全生产理规定保证租赁物附属设施安全义务接受甲方检查（治安消防理详见附件）
第九条 违约责条款
方未履行协议项项条款均视违约方收方具体说明违约情况书面通知确认违约行实际存应十日违约行予纠正书面通知方十日违约方没纠正守约方权选择提前终止合应终止合情形通知方时违约方应赔偿守约方遭受切损失违约方认行存应五日方提出书面异议说明情况双方应产生问题协商解决协商成协议规定争议条款解决违约方应承担违约行守约方造成直接济损失
第十条 保密条款
双方均应方业务资料信息予严格保密根相关法律规定应予书面披露情况外未方书面许方公司企业组织提供泄 漏 方业务关资料信息
第十条 抗力条款
111 协议履行抗力事件延迟受阻碍时仅部分延迟阻碍履行方需承担协议项违约责抗力事件指超方预见范围受影响方加合理注意避免克服事件中包括限震火灾爆炸风暴洪水雷击战争
112 发生抗力事件导致协议法履行全部履行时遇速抗力事件寻求免协议项协议条款履约责方应抗力发生15日事情况通知方应抗力发生20日提供事详情协议全部部分履行需延期履行理效证明文件应抗力影响消合理时间继续履行协议义务
第十二条 争议解决方式
协议履行中发生争议双方应协商解决协商成时双方意争议提交辖权民法院进行裁决
第十三条 附
131 合未事宜双方协商做出书面补充协议合附件合正文具等法律效力果附件正文突正文准
132 合式贰份双方执壹份具等法律效力
附件：治安消防理规定
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
年 月 日 年 月 日
治安消防理规定
明确甲乙双方安全方面权利义务保证双方财产身等安全特作规定
二乙方应严格遵守国家法律法规甲方安全理制度
三乙方承租区域治安消防安全负全部理责甲方乙方承租区域治安消防工作监督检查权利乙方甲方提出安全隐患应时进行整改
四乙方甲方楼院乙方应甲方相关部门办理时出入证乙方应服理觉接受检查
五乙方应保证承租区域消防安防设施正常运行擅移动拆迁遮挡承租区域消防安防设施设备（消防报警探头消防报警钮灭火喷头消火栓灭火器摄头安防报警探头等）等
六乙方负责承租区域灭火器配置检测
七乙方堵塞消防通道出入口保持畅通
八乙方承租区域施工必须甲方签顶施工安全责书办理施工证方施工
九乙方施工电动明火（电气焊气割等）电缆孔洞应甲方相关部门办理审批手续甲方批准方作业
十乙方承租区域发生火灾事应立报警组织员疏散实施扑救时通知甲方发生治安刑事案件乙方应时报警应通知甲方
十规定作合附件合具等法律效力
十二规定未事宜双方商定
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