合编号：__________
土抵押款合优秀范
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____年____月____日
土抵押款合优秀范
出抵押权(简称甲方)：
姓 名：
身份证号码：
联系址：
联系电话
款抵押(简称乙方)：
名 称：
法代表：
联系址：
联系电话
甲乙双方等友协商致乙方 权提供担保事订立合供双方信守
第条 抵押物基情况
房产座落 甲方 年出方式取国出土权土证号： 登记土权面积 途 年限 年终止日期
第二条 款金额支付方式
款金额：民币(写) 写 元实际款金额出入划款证准 甲乙双方合签订15工作日进行抵押登记办理合项债权公证抵押登记债权公证办妥日起二工作日甲方述款乙方指定账户
第三条 款途
合项款乙方支付工程款整款期间甲方指派专定期监督款资金途乙方配合乙方确需改变资金途必须甲方书面意
第四条 款期限款利息
1款期限 月合生效日起计算
2合生效日甲方出款项实际达乙方指定账户日
3乙方指定账户：
开户名：
开户行：
账 号：
3期满时乙方应款息应付费全部结清乙方需续应提前15日提出申请双方协商致续签协议果乙方提前款应提前15日提出申请双方协商致甲方出具意函乙方提前款已付利息予退
4款年利息： 月利息： 元
5利息支付方式：
6乙方应款期款金月利息汇入指定账户：
开户名：
开户行：
账 号：
第五条 抵押登记
甲乙双方合签订15工作日办理抵押登记乙方应协助甲方办理完成土权抵押登记手续抵押物项权利证书抵押登记文件交甲方保
抵押登记事项发生变化法需进行变更登记乙方应登记事项变更日起5日协助甲方法定登记机构办理变更登记手续
第六条 违约责
1乙方期偿款金续签款合乙方构成违约乙方合利息约定甲方支付逾期利息外应款总额日万分五标准支付违约金
2乙方期款利息未期足额支付视乙方违约甲方求乙方提前清偿全部债务清偿全部债务方式包括限公证处申请强制执行证书请求民法院执行乙方担保财产等
3乙方违反合约定擅处分抵押财产行效甲方视情况求乙方恢复抵押财产原状求乙方支付款总额百分十违约金
4乙方隐瞒抵押财产存争议查封扣押已设定抵押权等情况甲方造成济损失应款总额百分十标准支付违约金
第七条 乙方声明保证
乙方声明保证：
乙方根中华民国法律法成立法组织具签订履行合必须民事权利力行力独立承担民事责甲方已获签署合必合法部外部批准授权
二乙方提供抵押物关切资料信息均合法真实准确完整已乙方书面披露情形外甲方没影响合履行负债(包括负债)违约行诉讼仲裁事项影响资产重事宜未乙方披露
三乙方合项抵押物拥完全效合法处分权该抵押物法转存争议未法查封扣押监质押者采取强制性措施
四合项乙方切义务继承接受合改组更改名称等体均具完全约束力受争议索赔法律程序级单位指令影响
第八条 抵押担保范围
抵押担保范围包括债权利息逾期利息违约金实现抵押权费
第九条 抵押权实现
双方事协商决定公证处申请合项债权进行公证赋予强制执行效力双方确认赋予强制执行效力债权文书公证含义容程序效力等完全明白解没误解果抵押未合约定时全部清偿合项息费抵押权权公证处申请签发执行证书抵押公证处签发执行证书放弃提出疑义权利履行完全履行债务事实抵押权出具关收支证明准抵押权持执行证书合公证书辖权民法院申请强制执行抵押愿接受民法院强制执行愿放弃该执行抗辩
公证处方式款核实债务履行情况：
双方约定款期限届满出公证处申请出具执行证书提供交付款划款证公证处出提出申请日起十工作日分三时间拨款电话： (号码更换款应时书面通知公证处)款履行债务实际情况进行核实进行电话录音款应公证处求规定期限提供款证果款未提供者三次均未实现效通话(关机停机接听接听挂断答话等)视款未约履行款义务公证处出申请出具执行证书出执行证书辖权民法院申请强制执行款愿接受民法院强制执行
第十条 抵押权实现费
甲方实现抵押权费包括限：
拍卖诉讼关费(含律师代理费律师费超合标额10)
二实现抵押权费
抵押物折价者拍卖变卖价款超抵押债权数额部分乙方足部分甲方权乙方追偿
第十条 合变更
合生效甲乙方擅变更解合需变更解合时应双方协商致达成书面协议协议未达成前合条款然效
第十二条 抵押权撤销
乙方合约定期限者提前抵押债权抵押权动撤销甲方应积极配合乙方办理关抵押解手续
第十三条 未事宜
未事宜方需协商致签订书面补充协议
第十四条 合生效
合甲方出款项实际账日生效合项项应付款全部结清日终止 合4页式5份甲方2份乙方1份公证处1份土登记机构1份 附件：抵押物宗图
甲 方： 乙 方：
年 月 日 年 月 日
合编号：__________
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土抵押款合优秀范
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____年____月____日
土抵押款合优秀范
出抵押权(简称甲方)：
姓 名：
身份证号码：
联系址：
联系电话
款抵押(简称乙方)：
名 称：
法代表：
联系址：
联系电话
甲乙双方等友协商致乙方 权提供担保事订立合供双方信守
第条 抵押物基情况
房产座落 甲方 年出方式取国出土权土证号： 登记土权面积 途 年限 年终止日期
第二条 款金额支付方式
款金额：民币(写) 写 元实际款金额出入划款证准 甲乙双方合签订15工作日进行抵押登记办理合项债权公证抵押登记债权公证办妥日起二工作日甲方述款乙方指定账户
第三条 款途
合项款乙方支付工程款整款期间甲方指派专定期监督款资金途乙方配合乙方确需改变资金途必须甲方书面意
第四条 款期限款利息
1款期限 月合生效日起计算
2合生效日甲方出款项实际达乙方指定账户日
3乙方指定账户：
开户名：
开户行：
账 号：
3期满时乙方应款息应付费全部结清乙方需续应提前15日提出申请双方协商致续签协议果乙方提前款应提前15日提出申请双方协商致甲方出具意函乙方提前款已付利息予退
4款年利息： 月利息： 元
5利息支付方式：
6乙方应款期款金月利息汇入指定账户：
开户名：
开户行：
账 号：
第五条 抵押登记
甲乙双方合签订15工作日办理抵押登记乙方应协助甲方办理完成土权抵押登记手续抵押物项权利证书抵押登记文件交甲方保
抵押登记事项发生变化法需进行变更登记乙方应登记事项变更日起5日协助甲方法定登记机构办理变更登记手续
第六条 违约责
1乙方期偿款金续签款合乙方构成违约乙方合利息约定甲方支付逾期利息外应款总额日万分五标准支付违约金
2乙方期款利息未期足额支付视乙方违约甲方求乙方提前清偿全部债务清偿全部债务方式包括限公证处申请强制执行证书请求民法院执行乙方担保财产等
3乙方违反合约定擅处分抵押财产行效甲方视情况求乙方恢复抵押财产原状求乙方支付款总额百分十违约金
4乙方隐瞒抵押财产存争议查封扣押已设定抵押权等情况甲方造成济损失应款总额百分十标准支付违约金
第七条 乙方声明保证
乙方声明保证：
乙方根中华民国法律法成立法组织具签订履行合必须民事权利力行力独立承担民事责甲方已获签署合必合法部外部批准授权
二乙方提供抵押物关切资料信息均合法真实准确完整已乙方书面披露情形外甲方没影响合履行负债(包括负债)违约行诉讼仲裁事项影响资产重事宜未乙方披露
三乙方合项抵押物拥完全效合法处分权该抵押物法转存争议未法查封扣押监质押者采取强制性措施
四合项乙方切义务继承接受合改组更改名称等体均具完全约束力受争议索赔法律程序级单位指令影响
第八条 抵押担保范围
抵押担保范围包括债权利息逾期利息违约金实现抵押权费
第九条 抵押权实现
双方事协商决定公证处申请合项债权进行公证赋予强制执行效力双方确认赋予强制执行效力债权文书公证含义容程序效力等完全明白解没误解果抵押未合约定时全部清偿合项息费抵押权权公证处申请签发执行证书抵押公证处签发执行证书放弃提出疑义权利履行完全履行债务事实抵押权出具关收支证明准抵押权持执行证书合公证书辖权民法院申请强制执行抵押愿接受民法院强制执行愿放弃该执行抗辩
公证处方式款核实债务履行情况：
双方约定款期限届满出公证处申请出具执行证书提供交付款划款证公证处出提出申请日起十工作日分三时间拨款电话： (号码更换款应时书面通知公证处)款履行债务实际情况进行核实进行电话录音款应公证处求规定期限提供款证果款未提供者三次均未实现效通话(关机停机接听接听挂断答话等)视款未约履行款义务公证处出申请出具执行证书出执行证书辖权民法院申请强制执行款愿接受民法院强制执行
第十条 抵押权实现费
甲方实现抵押权费包括限：
拍卖诉讼关费(含律师代理费律师费超合标额10)
二实现抵押权费
抵押物折价者拍卖变卖价款超抵押债权数额部分乙方足部分甲方权乙方追偿
第十条 合变更
合生效甲乙方擅变更解合需变更解合时应双方协商致达成书面协议协议未达成前合条款然效
第十二条 抵押权撤销
乙方合约定期限者提前抵押债权抵押权动撤销甲方应积极配合乙方办理关抵押解手续
第十三条 未事宜
未事宜方需协商致签订书面补充协议
第十四条 合生效
合甲方出款项实际账日生效合项项应付款全部结清日终止 合4页式5份甲方2份乙方1份公证处1份土登记机构1份 附件：抵押物宗图
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