房产合：北京市市场场租赁合
合编号：_________________
出租(甲方)：___________________________________
承租(乙方)：___________________________________
根中华民国合法北京市生活消费品生产资料市场理条例等关法律法规规定双方租赁场事营关事宜协商达成协议：
第条 租赁场
乙方承租甲方________________(层厅)________________号场面积________________方米途乙方营业执核准营范围准库房面积________________方米库房位置____________________________
第二条 租赁期限
______年______月______日起______年______月______日止计______年______月中免租期__________年______月______日起______年______月______日
第三条 租金
合租金实行(年半年季月)支付制租金标准____________租金支付方式(现金支票汇票__________)第次租金支付时间______年______月______日第二次租金支付时间______年______月______日______年______月______日
第四条 保证金
否收取保证金双方协商约定相关事宜见北京市市场场租赁保证金合
第五条 保险
甲方负责投保范围：公责险火灾险___________________________________
乙方行投保范围：____________________________________________
第六条 甲方权利义务
1法制订关治安消防卫生电营业时间等容项规章制度负责监督实施
2协助级行政理机关违反关规定乙方进行监督教育整顿
3应约定乙方提供场相关配套设施营条件保障乙方正常营
4明确约定外干涉乙方正常营活动
5应市场进行商业理维护改善市场整体形象包括：商品品种规划控制功区域划分商品档次定位商品营理质量理服务质量理营销理形象设计市场调研公关系协调纠纷调解员培训____________
6应市场进行物业理负责市场安全防范营设施建设维护包括：建筑物(包括公区域租赁场)理维修保养乙方装修审查监督水电气空
调电梯扶梯等设备道线路设施系统理维修保养清洁理保安理负责市场公安全消防理外种通道道路停车场理_________________
7做市场整体广告宣传保证年广告宣传费低市场年租金总额______
第七条 乙方权利义务
1权监督甲方履行合约定项义务
2应具备合法营资格工商行政理部门核准营范围法亮证营
3应觉遵守甲方法制订项规章制度索票索证制度服甲方监督理
4应期支付租金承担营产生项税费
5应爱护合理市场项设施需改动应先征甲方意造成损坏应承担修复赔偿责6应约定途着公合理诚实信原法营损害国家利益营者消费者合法权益承担违法营造成切果
7场转第三租户交换场应先征甲方书面意规定办理相关手续出租转转营业执
8应甲方求提供关企业备案资料
9建筑物外立面建筑物部非乙方承租场范围广告发布权甲方未甲方意乙方形式述范围进行广告宣传
第八条 合解
乙方列情形甲方权解合乙方应________________标准支付违约金：
1租赁期限违法营关行政理部门吊销收回营证
2未约定途场甲方______次书面通知未改正
3利场加工销售假伪劣商品
4进行违法活动累计达______次新闻媒体曝光造成恶劣影响
5场擅转租转转第三租户交换场
6逾期______日未支付租金水电____________等费
7违反保证金协议关约定
8未甲方意连续______日未开展营活动
9违反甲方法制订规章制度情节严重拒服甲方理
甲方乙方身原需提前解合应提前______日书面通知方协商致办理解租赁手续__________标准方支付违约金甲方身原提前解合约定支付违约金外应减收相应租金退保证金利息
第九条 违约责
1甲方未约定提供场水电等市场营设施条件致乙方正常营应减收相应租金乙方权求甲方继续履行合解合求甲方赔偿相应损失
2甲方未约定投保致乙方相应损失法赔偿甲方应承担赔偿责
3乙方未约定支付租金水电等费应日甲方支付迟延租金费______违约金
第十条 免责条款
抗力责双方原场适租时甲方应减收相应租金
果场法复原合动解应退乙方保证金利息双方互承担违约责
第十条 续租
合续租适第______种方式：
1乙方意租赁期满续租应提前______日书面通知甲方甲方应租赁期满前否意续租进行书面答复甲方意续租双方应重新签订租赁合
租赁期满前甲方未做出书面答复视甲方意续租租期定期租金标准合
2租赁期满乙方违约行享等条件场优先租赁权乙方意续租应租赁期满前______日书面通知甲方乙方违约行否续租甲方决定
第十二条 租赁场交
租赁期满未续约合解等原提前终止乙方应租赁期满合终止______日租赁场甲方提供配套设施良适租状态交甲方乙方拒交甲方权采取必措施予收回造成损失乙方承担
第十三条 争议解决方式
合项发生争议双方协商解决申请关部门调解解决协商调解解决成列第______种方式解决(选择种)：
1提交北京仲裁委员会仲裁
2法______________民法院起诉
第十四条 约定事项
租赁期限场权发生变动乙方合享承租权利受影响
第十五条 合双方签字盖章日起生效合式______份甲方______份乙方______份_____________
第十六条 双方合容变更补充应采书面形式双方签字盖章作合附件附件合具等法律效力
甲方单方制订规章制度作合附件规章制度容合约定相突合准国家法律政策规定外
出租(章)：________________ 承租(章)：_________________
住：________________________ 住：_________________________
营业执号码：________________ 营业执号码：_________________
市场登记证号码：______________ 身份证号码：___________________
法定代表：__________________ 法定代表：___________________
委托代理：__________________ 委托代理：___________________
电话：________________________ 电话：_________________________
签订时间：____________________
签订点：____________________
北京市工商行政理局 制定
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出租(甲方)：___________________________________
承租(乙方)：___________________________________
根中华民国合法北京市生活消费品生产资料市场理条例等关法律法规规定双方租赁场事营关事宜协商达成协议：
第条 租赁场
乙方承租甲方________________(层厅)________________号场面积________________方米途乙方营业执核准营范围准库房面积________________方米库房位置____________________________
第二条 租赁期限
______年______月______日起______年______月______日止计______年______月中免租期__________年______月______日起______年______月______日
第三条 租金
合租金实行(年半年季月)支付制租金标准____________租金支付方式(现金支票汇票__________)第次租金支付时间______年______月______日第二次租金支付时间______年______月______日______年______月______日
第四条 保证金
否收取保证金双方协商约定相关事宜见北京市市场场租赁保证金合
第五条 保险
甲方负责投保范围：公责险火灾险___________________________________
乙方行投保范围：____________________________________________
第六条 甲方权利义务
1法制订关治安消防卫生电营业时间等容项规章制度负责监督实施
2协助级行政理机关违反关规定乙方进行监督教育整顿
3应约定乙方提供场相关配套设施营条件保障乙方正常营
4明确约定外干涉乙方正常营活动
5应市场进行商业理维护改善市场整体形象包括：商品品种规划控制功区域划分商品档次定位商品营理质量理服务质量理营销理形象设计市场调研公关系协调纠纷调解员培训____________
6应市场进行物业理负责市场安全防范营设施建设维护包括：建筑物(包括公区域租赁场)理维修保养乙方装修审查监督水电气空
调电梯扶梯等设备道线路设施系统理维修保养清洁理保安理负责市场公安全消防理外种通道道路停车场理_________________
7做市场整体广告宣传保证年广告宣传费低市场年租金总额______
第七条 乙方权利义务
1权监督甲方履行合约定项义务
2应具备合法营资格工商行政理部门核准营范围法亮证营
3应觉遵守甲方法制订项规章制度索票索证制度服甲方监督理
4应期支付租金承担营产生项税费
5应爱护合理市场项设施需改动应先征甲方意造成损坏应承担修复赔偿责6应约定途着公合理诚实信原法营损害国家利益营者消费者合法权益承担违法营造成切果
7场转第三租户交换场应先征甲方书面意规定办理相关手续出租转转营业执
8应甲方求提供关企业备案资料
9建筑物外立面建筑物部非乙方承租场范围广告发布权甲方未甲方意乙方形式述范围进行广告宣传
第八条 合解
乙方列情形甲方权解合乙方应________________标准支付违约金：
1租赁期限违法营关行政理部门吊销收回营证
2未约定途场甲方______次书面通知未改正
3利场加工销售假伪劣商品
4进行违法活动累计达______次新闻媒体曝光造成恶劣影响
5场擅转租转转第三租户交换场
6逾期______日未支付租金水电____________等费
7违反保证金协议关约定
8未甲方意连续______日未开展营活动
9违反甲方法制订规章制度情节严重拒服甲方理
甲方乙方身原需提前解合应提前______日书面通知方协商致办理解租赁手续__________标准方支付违约金甲方身原提前解合约定支付违约金外应减收相应租金退保证金利息
第九条 违约责
1甲方未约定提供场水电等市场营设施条件致乙方正常营应减收相应租金乙方权求甲方继续履行合解合求甲方赔偿相应损失
2甲方未约定投保致乙方相应损失法赔偿甲方应承担赔偿责
3乙方未约定支付租金水电等费应日甲方支付迟延租金费______违约金
第十条 免责条款
抗力责双方原场适租时甲方应减收相应租金
果场法复原合动解应退乙方保证金利息双方互承担违约责
第十条 续租
合续租适第______种方式：
1乙方意租赁期满续租应提前______日书面通知甲方甲方应租赁期满前否意续租进行书面答复甲方意续租双方应重新签订租赁合
租赁期满前甲方未做出书面答复视甲方意续租租期定期租金标准合
2租赁期满乙方违约行享等条件场优先租赁权乙方意续租应租赁期满前______日书面通知甲方乙方违约行否续租甲方决定
第十二条 租赁场交
租赁期满未续约合解等原提前终止乙方应租赁期满合终止______日租赁场甲方提供配套设施良适租状态交甲方乙方拒交甲方权采取必措施予收回造成损失乙方承担
第十三条 争议解决方式
合项发生争议双方协商解决申请关部门调解解决协商调解解决成列第______种方式解决(选择种)：
1提交北京仲裁委员会仲裁
2法______________民法院起诉
第十四条 约定事项
租赁期限场权发生变动乙方合享承租权利受影响
第十五条 合双方签字盖章日起生效合式______份甲方______份乙方______份_____________
第十六条 双方合容变更补充应采书面形式双方签字盖章作合附件附件合具等法律效力
甲方单方制订规章制度作合附件规章制度容合约定相突合准国家法律政策规定外
出租(章)：________________ 承租(章)：_________________
住：________________________ 住：_________________________
营业执号码：________________ 营业执号码：_________________
市场登记证号码：______________ 身份证号码：___________________
法定代表：__________________ 法定代表：___________________
委托代理：__________________ 委托代理：___________________
电话：________________________ 电话：_________________________
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