作者 新的开始1314
创建于2003-01-20 02:45:26
修改者新的开始1314
修改于2003-01-20 02:45:26
字数335
文档摘要:买卖不破租赁是什么意思 所谓的买卖不破租赁,是指当租赁物的所有权移转时,租赁合同仍然有效,即新的所有人不能以所有权移转的事实主张原租赁合同无效.我国合同法229条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力. 这种特征属于“债权的物权化特征“ 一般来说,物权的效力是优于债权的.举例来说,在房屋租赁合同的情况之下,承租人属于弱势群体.如果房主买卖房屋可以优于租赁合
买卖破租赁什意思
谓买卖破租赁指租赁物权移转时租赁合然效新权移转事实张原租赁合效国合法229条规定租赁物租赁期间发生权变动影响租赁合效力
种特征属债权物权化特征
般说物权效力优债权举例说房屋租赁合情况承租属弱势群体果房买卖房屋优租赁合买卖合抗租赁合话承租利益保护譬a租b房子b收a租金转手房子卖c果ca赶出话a利益保护
合法中作出样规定承租保护
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