出租(甲方):种子市场理办公室
承租(乙方):
根中华民国合法中华民国种子法等关法律法规规定甲乙双方租赁阳市种子市场摊位事营事宜协商达成合:
摊位位置租金租期等
第条:乙方承租甲方 号摊位面积 方米门窗锁隔断防护栏水电墙面等设施完损途营业执核准营范围准
第二条:租赁期限XX年7月20日起2019年7月19日止计五年
第三条:摊位租赁费年民币写壹万肆千元整写1400000元租赁费年缴纳首期租金合签订日起交付余交费日期年9月20日前现金方式交付外租赁期发生水电等费乙方行承担
第四条:合签订日起乙方应交付甲方伍千元作履行合保证金合履行期乙方违约保证金予退否合期满退回
二双方权利义务
第五条:甲方应协助级行政理机关违反关规定乙方进行监督教育整顿直单方解合
第六条:甲方应约定乙方提供场相关配套设施营条件保障乙方正常营
第七条:明确约定外甲方干涉乙方正常营活动
第八条:甲方应市场进行物业理负责市场安全防范营设施建设维护包括:建筑物(包括公区域租赁摊位)理维修保养水电气等设备道线路设施系统理维修保养清洁理保安理负责市场公安全消防理等
第九条:乙方应具备合法营资格工商行政理部门核准营范围亮证营
第十条:乙方应爱护合理市场项设施允许意改动墙隔断门窗水电暖气等设施造成损坏应承担修复赔偿责
第十条:乙方摊位租期间允许转租转允许超范围营制售假劣种子农药化肥等违犯国家法律法规规定项目出租转转出卖营业执允许欺行霸市意哄抬降低物价扰乱市场正常营秩序
第十二条:建筑物外立面建筑物部非乙方承租摊位范围广告发布权甲方未甲方意乙方形式进行广告宣传
三合解约定
第十三条:乙方列情形甲方权时解合承担乙方济损失甲方第三方造成济损失乙方应该承担相应法律责济责
1具合法营资格包括违法营关行政理部门吊销收回营证
2未约定途摊位甲方书面通知未改正
3违反合第十条规定
4逾期30日未支付租金
5年出现1~2起影响较户农民造成200元户农民造成1000元损失拒绝赔偿拒接受关部门正常理
第十四条:合第十三条规定甲乙双方身原需提前解合应提前60日书面通知方协商致解合
四 违约责
第十五条:甲方时交付摊位甲方原提前终止合甲方天赔偿乙方民币伍十元
第十六条:乙方违反合约定致合解甲方退合期摊位租赁费费合期乙方租时应该时摊位腾出否应该天赔偿甲方民币伍十元
第十七条:乙方未约定支付租金应日甲方支付迟延租金5违约金
第十八条:抗力责双方原合法继续履行合动解双方互承担违约责甲方应减收相应租金退回保证金
五双方约定事项
第十九条:租赁期满乙方违约行享等条件摊位优先租赁权乙方意续租应租赁期满前30日书面通知甲方乙方违约行否续租甲方决定
第二十条:合履行期种子市场权发生变动影响合效力
第二十条:合未事宜合履行程中发生争议双方应该协商解决签订补充合补充合合具等法律效力
第二十二条:履行合程中甲方制订种子市场治安卫生营业时间等项规
章制度视合效组成部分合具等法律效力合约定相违背国家法律法规等强制性规定相抵触外
第二十三条:履行合发生争议双方协商解决协商成法民法院起诉
第二十四条:合式三份甲方两份乙方份双方签字日起生效
甲方:阳市种子市场理办公室
甲方代表(签字):
乙方(签字):
签约日期:
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