2017年七种无效的房屋买卖合同

七种效房屋买卖合
　　房屋买卖指房屋权房屋权转房屋买受买受支付相应价款行买卖房屋必须签订房屋买卖合实践中房屋买卖纠纷时发生房屋买卖纠纷涉产权价款原承租户利益等诸问题离开买卖合效性问题究竟房屋买卖合属效合呢纳起七种：
　　房产产分转合效
　　房屋建筑土土附着物具分离性房屋权通买卖转时该房屋占范围土权必须时转果卖方房产土分转事者出卖房屋时转房屋权时转土权买方提出种买卖合效
　　二未办理登记户手续合效
　　房屋买卖合标物权转移买卖双方房屋房部门登记户标志否房屋买卖合生效发生房屋权转移法律效果房屋已实际交付属效房屋没正式办理登记户手续卖方已收取房价款交房屋交付买方事提出合效张
　　三产权体问题合效
　　出卖房屋体必须该房屋权非权出卖房屋买卖行效房屋产权数必须征意出卖出卖房屋时须提交意证明书
　　四侵犯优先购买权合效
　　房屋出卖房屋时等条件优先购买权房屋出卖出租房屋时须提前3月通知承租等条件承租优先购买权房屋出卖房屋时侵犯承租优先购买权时承租请求法院宣告该房屋买卖合效
　　五单位违反规定购房合效
　　机关团体部队企业事业单位购买变相购买城市私房屋特殊需必须购买须县级民政府批准单位违反规定购买私房该买卖关系效
　　六买卖中存欺诈行显失公合效
　　买卖城市私房屋双方应着质价原参房屋民政府规定私房评价标准议定价格房屋房机关意生效买卖合生效双方均价格高低反悔应合议定价款期限方式交付果出卖房屋质量问题欺诈隐瞒行生效发现存质量问题买受求出卖重新议定价格协商成法院起诉
　　七非法转合效
　　根城市房产理法规定列房产转(包括买卖)：1出方式取土权符合转房产条件2司法机关行政机关法裁定决定查封者形式限制房产权利3法收回土权4房产未
书面意5权属争议6未法登记领取权属证书7法律行政法规规定禁止转情形
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传

《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档