商铺合作营协议书(精选篇)
第篇：商铺合作营协议书
商铺合作营协议书
甲方：
乙方：
甲乙双方商铺达成市场合作营事宜愿等协商致基础订立协议便遵守
协议标
第条甲方坐落商铺第层建筑面积二层合计建筑面积方米现状交乙方租赁理
第二条双方合作租赁该商铺期限日月行承担期负责变更甲方指定时工商局登记费票面金额甲方承担
二营范围铺位理
市场定位营范围量市场调查充分项目证基础形成准确认定长期保持市场总体营成败位营者营成功投资回报具决定性影响市场定位必须甲乙认（目前定位：） 营理期间甲方提供间商铺市场招商理办公室乙方承诺年该商铺造成专业市场二月三月四月五月租出四分五月商铺全部租出
协议期甲方权关市场理事项进行修正调整甲方应变更容时通知乙方
协议期市场招商沭阳图文台广告费（方案提前报甲方意年6万）甲方承担相关费乙方承担
甲方年整体实际收租金作乙方招商理回报奖励乙方乙方没约定时间招满客户数量客户没正常营业甲方权单方解协议
市场公设施配套2万元乙方提供方案报甲方认实施费收取房租中甲方承担优先支付
市场租金暂定层万年二层开招商招商优惠政策（5间6月5间12月5间18月15间商铺免租期）乙方甲方申报甲方意生效商铺租赁合交甲方签字备案生效没甲方认视乙方单方行责乙方承担
合式两份甲乙双方签字生效
甲方：乙方：
年月日
第二篇：商铺合作营协议书范
商铺合作营协议书范
甲方：
乙方：
根甲乙双方合作投资营商铺协商致订立协议
1双方拟投资营项目 位
2合作项目期限 年合签订日开始计算
3甲方负责商店进货理技术
4合作营利润分配方式投资例分配
5合作事损害商铺损甲乙双方营活动
6合作转出资须合作意
7协议未事宜双方补充规定补充协议协议等效力
8协议式 份合伙份协议甲乙双方签字日起生效
甲方：
乙方：
年 月 日
第三篇：商铺合作营合
商铺合作营合
合双方事：
甲方（发包）：
身份证营业执号
住：
法定代表（甲方法时填写）：邮政编码：联系电话：
委托代理：姓名：
住：
邮政编码：联系电话：
乙方（承包）：
名称
住：
法定代表：联系电话：
邮政编码：314500
鉴甲方愿意述合项商铺乙方合作营乙方愿意合作营述合项
商铺出租租金全额支付甲方
甲乙双方等愿协商致基础乙方甲方拥权商铺进行合
作营理事宜达成致订立合
第条商铺基情况
商铺址：
商铺号：面积：
第二条 合作营容
甲方述合项商铺乙方合作营乙方合约定法律甲方业委
员会相关员（简称：业委会代表）协商法甲方服务约时足额支付
甲方租金
合作营期乙方业委会代表协商出租方式述合项商铺合作
营甲方合期限未业委会意方式述合项商铺第三方签订包括限租赁承包委托营合
第三条合作营期限
合作营期限 2014 年 7 月 1 日起2014年 6 月 30日止
合作营期限法律规定合约定外双方均提前解合
第四条 租金支付方式
合作营合期限乙方应定期足额甲方支付租金具体标准：
第年支付商铺租金金额：元（写：）
第二第三年承包费年度基础递增25第二年租金：元
（写：）第三年租金：元（
写：）租金含税价关部门检查需办理出租手
续等应交缴切税费乙方缴纳（开发票税费）甲方需协助乙方办理相关手续 租金交付时间年月日合签订日乙方须甲方交付保证金民币：元（ 写：）作履约保证金
乙方楼层实际均租金高述租金时楼层实际均租金支付甲方乙方
合作营商铺出租租金低述租金乙方述标准甲方支付租金
述租金乙方付入甲方指定银行账户
甲方指定开户银行账户：开户名
开户银行账号
银行账户合填写确定合履行期甲方银行账户变更应变更十五天书面方式通知乙方乙方必须时进行更正甲方十五天通知乙方乙方未新银行账号支付款项切责乙方负责甲方变更银行账号未时通知乙方引起租金法时支付责甲方甲方承担造成损失
合作期间乙方必须支付包括市场保安保洁行政理员水电费房屋维修费物业理费宽带费等切费甲方需支付费费未交清致甲方关部门（公司）追讨滞纳金罚金甲方权乙方交纳保证金中抵扣权求乙方补足该保证金足部分
第五条双方权利义务
甲方应配合乙方营理活动乙方提供切招商活动必须条件合作营期间切外招商活动均乙方名义进行产生果均乙方承担甲方业委会代表权参乙方外招商活动市场业态定位相关事宜
乙方合作期限应合约定期限方式甲方足额支付租金
合作期间乙方业委会代表均市场相独立理权利权商铺统招商统规划统营乙方根市场需求营方式业态商品类范围建筑部格局作出调整改造改造费乙方承担
合作营期乙方负责该商铺招商活动努力商户维持正常营活动进行销售抵押等侵犯甲方权利行进行整体转租
第六条合变更解
合签订双方必须全面履行方擅变更解合确需变更解双方协商致签订补充协议加明确
第七条违约责 租赁期间乙方转租该商铺乙方确需转租须甲方协商意乙方未征求甲方意情况私房屋转租甲方权单方面宣布中止该合权房屋收回租乙方交保证金（作违约金）律予退回租赁期满等条件乙方优先续租权甲乙双方方需提前中止合均需提前月通知方违约方须方支付 两 月租金作违约金
合作营期 乙方拖欠租金天应缴租金3‰交纳滞纳金拖欠租金达壹月甲方权单方终止合收回商铺权拒绝返保证金切非然素造成租商铺配套
设施毁损障乙方应退房前独承担维修责否甲方动乙方保证金作修复费修理工程结束该保证金退少补
违约方承担违约责方权求继续履行合
第八条合约定合作营期限届满处理原
合合作期限届满双方意继续合作乙方应商铺交甲方合中止终止原装修布局应甲方安装设施设备拆搬离甲方求乙方拆乙方应负责拆相应费乙方强行拆搬离损害商铺建筑物结构安全相邻商铺利益甲方权求乙方赔偿复原
合作期限届满合解甲方须10日乙方处接收商铺逾期交商铺物品视商户已丢弃甲方权废弃物处置方法进行处置直接行收回商铺 合作限届满合解基济便利原考虑营期营需商铺结构布局进行调整改造装饰装修等乙方行处置费乙方承担
第九条抗力
抗力数战争震等然灾害造成商铺损坏灭失乙方负修复赔偿责
第十条送达方式址
合方合约定方送达文件回复联系采挂号邮寄直接送达方式送达合列方址方条述方式通知更改址挂号邮寄方式投邮（寄出邮戳准）第15工作日视已送达方直接送达方式送达方签收时视已送达送达址合填写确定合履行期方通信址电话发生变更均义务变更十五工作日书面方式通知方否引起合容项通知法时传达责变更方变更方承担造成损失视通知方通知事项均已送达
第十条 约定
合补充条款附件补充协议均合分割部分合补充条款补充协议正文条款致补充条款补充协议准
甲乙双方履行合程中发生争议应协商解决协商解决双方均权该商铺民法院提起诉讼
合乙方体工商变更影响合履行合权利义务工商变更体继承
第十二条合生效
合式叁份双方签字盖章生效甲方执份乙方执两份具等法律效力
附件：商铺产权资料复印件身份证复印件开户银行卡复印件
甲方（名称名字）：乙方（名称名字）：
法定代表签署：法定代表签署：
委托代理签署：委托代理签署：
甲方盖章：乙方盖章：
日期：年月日日期：年月日
签：签：
第四篇：商铺合作营协议范
商铺合作营协议
___________限公司 （简称甲方）
营方姓名：_______ （简称乙方）
住址： ___________________________
身份证号： _______________________
联系电话： _______________________
手机：____________________________
合编号：________________________
商铺位置：________________________
根中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础商铺合作营关事宜达成协议：
第条 商铺
甲方座落______市______区______路______号______层______区______号面积______商铺交乙方乙方商铺事商业营
第二条 营范围
____________________________________________________________
双方约定外乙方超范围营
第三条 营期限
营期限______年______月______日起______年______月______日止期计______年
第四条 费标准
费标准______元年
第五条 费付款方式
（）______层______区______号商铺年费民币______元（中：公设施费广告宣传费保安费等综合理费______元）甲方______年期收取费______元（中：公设施费广告宣传费保安费等综合理费______元）付款（结算）方式：______度分______次付清
（二）先交付______年费银行贷款交付______年费首先______年_______月______日结清______年费款计______元余费交付（结算）时间数额见合备注
（三）乙方合签订日甲方支付保证金民币______元
（四）合期满双方续签合乙方没违约没甲方造成损失情况甲方月乙方数返保证金（保证金计算利息）
第六条 维修养护
（）营期间甲方商铺附属公设施定期予检查修缮乙方应予协助阻挠施工
（二）商铺公设施正常维修养护费甲方承担
（三）乙方理善等原造成商铺附属公设施损坏维修费乙方承担赔偿
造成济损失
第七条 装修改造
（）乙方需改变商铺部结构必须征甲方书面意方进行费乙方行承担乙方未甲方意擅商铺附属公设施进行改造增设物造成损失乙方负责赔偿
（二）乙方决定装修必须非营时间进行须提前五工作日甲方提交装修方案供甲方审核甲方书面意方进行违反甲方规定造成损失需乙方负责赔偿
（三）乙方提交装修方案少应包括设计图纸施工周期料说明施工设备明细电水申请施工数现场负责等容
（四）甲方应接乙方装修方案五工作日进行审核予答复
（五）乙方进场装修前必须甲方办理关登记手续进场装修必须遵守甲方安全理规定施工现场理规定服甲方理违反规定造成损失乙方负责赔偿
（六）乙方装修增加设备设施购置运行维护等费乙方负担
（七）合期满原终止合乙方拆装修改造设施权甲方
第八条 关费
（）营期间费乙方支付乙方逾期付款承担日______‰滞纳金
1． 甲方承担公区明商铺原配置明电费乙方明区增加电设施需电费乙方承担供电单位规定电价计收甲方代收代缴
2．乙方季度甲方交纳商铺物业理费（______元月）
3．电话费乙方实际发生额承担甲方代收代缴
（二）乙方甲方意制做发布广告费乙方行承担
（三）乙方迁移安装电话甲方已完成入户电话工程部电话乙方需甲方交纳工程费电话押金 元
（四）营期间政府关部门征收合未列费乙方该商铺关费乙方支付
（五）法定节假日乙方原抗力等非甲方原造成停电停水等突发事件停业该停业时间正常计费
（六）乙方合书票丢失乙方应甲方交纳保证金金额5％罚金方补办手续
第九条 销售理
（）乙方应该甲方规定统时间开业营业保证开业时店堂货品充足
（二）乙方售商品必须保证证件合法齐全效商品质量符合关标准
（三）乙方商品销售批发零售价格高乙方商场销售类商品销售价格
（四）乙方顾客发生纠纷应接受甲方理部门处理意见
（五）保持良店堂形象商品展示形象乙方展示货品应接受甲方指导监督
（六）乙方销售假伪劣商品欺骗顾客等良行致甲方声誉受损害乙方应负责消影响恢复甲方声誉赔偿甲方造成损失
（七）乙方销售商品应甲方统印制售货证信誉卡述证甲方购买
第十条 员理
（）乙方营需业员应接受甲方统培训须国家方关部门办理相关手续甲方收取培训费超150元
（二）乙方业员应甲方求统着装（甲方意乙方费提供服装）佩带甲方统
制作胸卡标志保持仪容仪表整洁服装胸卡标志甲方提供费乙方负担
（三）第批进入九隆广场营程中更换业员乙方应提前 天资料送交甲方审核备案关部门办理进场手续
（四）乙方述员应遵守甲方制定劳动纪律服务规范违反劳动纪律服务规范员乙方应甲方求予相应惩处
（五）乙方应甲方求聘业员进行教育培训保证服甲方理爱护甲方营业设备设施
第十条 商铺返
（）果乙方未营期限界满三十日前提出续签合求乙方应该期限界满前三日清点转移货物清理商铺书面通知甲方场验收乙方应营期限界满前清理完毕商铺移交甲方理
（二）甲方验收合格关方面验收记录签字办理商铺交接退保证金手续
第十二条 续营方式
合期满乙方求继续营需甲方规定时间（合期满前三十日）甲方提出书面申请甲方意规定时间办理续营手续甲方未改变营格局乙方甲方求未改变营范围等条件乙方享优先营权
第十三条 安全防火责
（）甲乙双方必须严格遵守国关安全防火法律规定认真贯彻执行公安消防理机关关规定接受监督检查
（二）甲方负责公设施公走廊安全防火工作承担相应责
（三）甲方负责安全防火工作宣传行日常理监督职乙方必须条件服甲方监督理
（四）乙方必须全面负责商铺划定安全防火责分担区安全防火工作承担相应责
第十四条 双方权利义务
（）合已约定外甲方享承担权利义务：
1．甲方权根实际情况九隆广场正常营业需制定统营理规定求乙方遵守
2．关法律法规规章制度等指导监督乙方营活动
3．尊重乙方营权干涉乙方正常营活动
4．维护正常营秩序保证设备设施正常运行做安全保卫工作
5．甲方权乙方违反法律法规损害消费者权益行关部门举报
6．甲方统制作租赁商铺标志（编号）监督乙方商铺统位置者场明显处悬挂张贴
（二）合约定外乙方享承担权利义务：
1． 求甲方提供合中约定正常营需物业保障
2．关法律法规合规定范围营
3．遵守国家关法律法规甲方种规章制度
4．爱护营场相关设备设施身原发生损害承担责
5．营商品消费者负责承担质量责
6．行承担营程中产生债权债务
7．乙方应觉遵守国家关政策法规商场项理规定
（三）权利义务
1．国家规定法定节假日公司重公益性活动原致甲方关闭营场时乙方应意积极配合闭店费缴
2．营期间甲方权营状况调整行业布局进行划行类乙方应服甲方安排继续营行退商铺届时甲方应视情况退乙方剩余费保证金
第十五条 合变更终止续签
（）乙方列情形者甲方权终止合收回商铺退保证金剩余费造成甲方损失乙方赔偿
1．擅拆改商铺结构改变途
2．拖欠费拖欠银行贷费累计达5天正理闲置商铺达3天
3．利商铺进行违法活动意损坏商铺
4．严重损坏甲方名誉利益严重违反甲方理制度
① 营中听劝阻辱骂理员
② 业者业者间业者顾客间争吵仗造成影响
③ 业者亲友商场理取闹挑衅滋事
5．未工商部门核准营范围营销假伪劣商品事损害消费者权益活动
6．正常渠道解决纠纷罢市煽动罢市闹市
7．甲方规定正式开业日起乙方营商铺三日挂货布展视乙方动终止合甲方收回商铺保证金退
（二）合遇列情况应终止：
1．合期满
2．双方协商意
3．遇抗力（指震火灾水灾等然灾害战争国家政策重变更等）致合法履行
（三）合终止解时应办手续：
1．乙方结清应交纳项费
2．甲乙双方结清相关费保证金
3．甲乙双方程序履行商铺返交接手续
（四）转营转兑
1．特殊情况乙方准转营转兑商铺
2．乙方特殊原力继续营应提前五工作日甲方提出书面申请甲方批准意方办理转营转兑手续
3．乙方连续转营二次视力营甲方权收回商铺
第十六条 违约责
（）乙方营程中违反法律法规乙方行解决承担果甲方承担连带责
（二）营期间甲乙双方均应信守合方违反合国关法律法规规定方支付违约金赔偿金乙方逾期交付费逾期日未交付费部分______‰甲方支付违约金
（三）营期间乙方终止合甲方退剩余费保证金甲方终止合甲方应退乙方剩余费保证金
第十七条 身保险财产保险
（）保护乙方身财产安全乙方签定合日起须行办理身财产保险否甲方承担济赔偿责
（二）乙方需保险公司办理保险事宜：
1．乙方业员须办理身意外伤害保险财产保险
2．乙方聘业员身保险乙方行办理
第十八条 合期满乙方应已原登记工商行政理部门税务机关办理停业废业手续
第十九条 合期甲方权乙方进行营销售检查考核
第二十条 争议解决
甲乙双方合发生争议应量通友协商解决果协商三十日未达成协议方均合履行民法院提起诉讼
第二十条 约定
（）合未事宜甲乙双方行议定签订书面补充协议该补充协议合致补充协议准补充协议合具等法律效力
（二）合双方签字盖章日起生效
（三）合式叁份甲乙双方执份份交工商行政理机关存档
甲方（盖章）_________ 乙方（盖章）_________
代表（签字）_______ 代表（签字）_______
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
备注
乙方须______年______月______日交付（结算）层 号商铺______年______月______日______年______月______日费民币______元银行偿银行贷款
二乙方须______年______月______日交付（结算）层 号商铺______年______月______日______年______月______日费民币______元银行偿银行贷款
三乙方须______年______月______日交付（结算）层 号商铺______年______月______日______年______月______日费民币______元银行偿银行贷款
四乙方须______年______月______日交付（结算）层 号商铺______年______月______日______年______月______日费民币______元银行偿银行贷款
第五篇：商铺合作营协议
商铺合作营协议
营合作甲方：
营合作乙方：
根中华民国合法关规定明确出租方承租方权利义务关系双方协
商致签订合
甲方现承租间商铺位 斗门里维埃拉146号铺 房屋（建筑面积80㎡）乙方进行合作
营合作期限暂定年需继续合作双方作协商双方合作期年月日起年月日止
二甲方负责提供商铺（基装修位）乙方负责营理乙方月现金定额形式甲方
期交纳房屋补偿金商铺营程中产生费均乙方负责交纳营中损益情况均乙方负责
房屋补偿金交纳期限：乙方必须甲方交纳合作押金民币元整
月底（29日）前交纳月补偿金次月金额起算：年月日
年月日民币元月年月日年月日
民币元月
三乙方需室外进行装修时须甲方关部门意求进行报建意更改
房屋结构否引起果乙方负责
四合作双方变更乙方工作需营权转第三方时必须事先征甲方书面
意否追究乙方责
五合作期间乙方汇款方式甲方交纳房屋补偿金汇款单作证备查
六乙方负责营期间发生水费电费电话费区理费类税费政
府关部门征收协议未列出项目该房屋关费均乙方支付
七合作期乙方责终止合作协议约定：
乙方列情形甲方终止合没收押金收回商铺营权造成甲方损失乙方
赔偿
1恶意欠款累计达月2中途单方面退出合作3利房屋进行违法行4
意损坏房屋结构设施设备5违约
八乙方违反协议第七条种情形接甲方终止协议通知书三日行清理房屋
物品房屋退甲方逾期占未搬出物品视乙方放弃甲方权进行清理收回房屋清理费乙方负责
九合作期间方提前终止协议提前终止协议（包括协议第七条规定）
需提前月书面通知方造成方损失应予补偿国家建设出现协议第七条规定情形甲方必须终止协议时乙方济损失甲方予补偿
十乙方必须法营遵纪守法做安全消防工作旦出现事损失乙方负责
十协议期满续约甲乙双方应提前月通知方期限乙方应条件商铺
交回甲方双方移交误甲方需退押金乙方
协议未事宜双方协商解决协议式两份双方执份具等效力协议
双方签字日起生效
合作甲方：合作乙方：
联系电话：联系电话：
年月日
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第篇：商铺合作营协议书
商铺合作营协议书
甲方：
乙方：
甲乙双方商铺达成市场合作营事宜愿等协商致基础订立协议便遵守
协议标
第条甲方坐落商铺第层建筑面积二层合计建筑面积方米现状交乙方租赁理
第二条双方合作租赁该商铺期限日月行承担期负责变更甲方指定时工商局登记费票面金额甲方承担
二营范围铺位理
市场定位营范围量市场调查充分项目证基础形成准确认定长期保持市场总体营成败位营者营成功投资回报具决定性影响市场定位必须甲乙认（目前定位：） 营理期间甲方提供间商铺市场招商理办公室乙方承诺年该商铺造成专业市场二月三月四月五月租出四分五月商铺全部租出
协议期甲方权关市场理事项进行修正调整甲方应变更容时通知乙方
协议期市场招商沭阳图文台广告费（方案提前报甲方意年6万）甲方承担相关费乙方承担
甲方年整体实际收租金作乙方招商理回报奖励乙方乙方没约定时间招满客户数量客户没正常营业甲方权单方解协议
市场公设施配套2万元乙方提供方案报甲方认实施费收取房租中甲方承担优先支付
市场租金暂定层万年二层开招商招商优惠政策（5间6月5间12月5间18月15间商铺免租期）乙方甲方申报甲方意生效商铺租赁合交甲方签字备案生效没甲方认视乙方单方行责乙方承担
合式两份甲乙双方签字生效
甲方：乙方：
年月日
第二篇：商铺合作营协议书范
商铺合作营协议书范
甲方：
乙方：
根甲乙双方合作投资营商铺协商致订立协议
1双方拟投资营项目 位
2合作项目期限 年合签订日开始计算
3甲方负责商店进货理技术
4合作营利润分配方式投资例分配
5合作事损害商铺损甲乙双方营活动
6合作转出资须合作意
7协议未事宜双方补充规定补充协议协议等效力
8协议式 份合伙份协议甲乙双方签字日起生效
甲方：
乙方：
年 月 日
第三篇：商铺合作营合
商铺合作营合
合双方事：
甲方（发包）：
身份证营业执号
住：
法定代表（甲方法时填写）：邮政编码：联系电话：
委托代理：姓名：
住：
邮政编码：联系电话：
乙方（承包）：
名称
住：
法定代表：联系电话：
邮政编码：314500
鉴甲方愿意述合项商铺乙方合作营乙方愿意合作营述合项
商铺出租租金全额支付甲方
甲乙双方等愿协商致基础乙方甲方拥权商铺进行合
作营理事宜达成致订立合
第条商铺基情况
商铺址：
商铺号：面积：
第二条 合作营容
甲方述合项商铺乙方合作营乙方合约定法律甲方业委
员会相关员（简称：业委会代表）协商法甲方服务约时足额支付
甲方租金
合作营期乙方业委会代表协商出租方式述合项商铺合作
营甲方合期限未业委会意方式述合项商铺第三方签订包括限租赁承包委托营合
第三条合作营期限
合作营期限 2014 年 7 月 1 日起2014年 6 月 30日止
合作营期限法律规定合约定外双方均提前解合
第四条 租金支付方式
合作营合期限乙方应定期足额甲方支付租金具体标准：
第年支付商铺租金金额：元（写：）
第二第三年承包费年度基础递增25第二年租金：元
（写：）第三年租金：元（
写：）租金含税价关部门检查需办理出租手
续等应交缴切税费乙方缴纳（开发票税费）甲方需协助乙方办理相关手续 租金交付时间年月日合签订日乙方须甲方交付保证金民币：元（ 写：）作履约保证金
乙方楼层实际均租金高述租金时楼层实际均租金支付甲方乙方
合作营商铺出租租金低述租金乙方述标准甲方支付租金
述租金乙方付入甲方指定银行账户
甲方指定开户银行账户：开户名
开户银行账号
银行账户合填写确定合履行期甲方银行账户变更应变更十五天书面方式通知乙方乙方必须时进行更正甲方十五天通知乙方乙方未新银行账号支付款项切责乙方负责甲方变更银行账号未时通知乙方引起租金法时支付责甲方甲方承担造成损失
合作期间乙方必须支付包括市场保安保洁行政理员水电费房屋维修费物业理费宽带费等切费甲方需支付费费未交清致甲方关部门（公司）追讨滞纳金罚金甲方权乙方交纳保证金中抵扣权求乙方补足该保证金足部分
第五条双方权利义务
甲方应配合乙方营理活动乙方提供切招商活动必须条件合作营期间切外招商活动均乙方名义进行产生果均乙方承担甲方业委会代表权参乙方外招商活动市场业态定位相关事宜
乙方合作期限应合约定期限方式甲方足额支付租金
合作期间乙方业委会代表均市场相独立理权利权商铺统招商统规划统营乙方根市场需求营方式业态商品类范围建筑部格局作出调整改造改造费乙方承担
合作营期乙方负责该商铺招商活动努力商户维持正常营活动进行销售抵押等侵犯甲方权利行进行整体转租
第六条合变更解
合签订双方必须全面履行方擅变更解合确需变更解双方协商致签订补充协议加明确
第七条违约责 租赁期间乙方转租该商铺乙方确需转租须甲方协商意乙方未征求甲方意情况私房屋转租甲方权单方面宣布中止该合权房屋收回租乙方交保证金（作违约金）律予退回租赁期满等条件乙方优先续租权甲乙双方方需提前中止合均需提前月通知方违约方须方支付 两 月租金作违约金
合作营期 乙方拖欠租金天应缴租金3‰交纳滞纳金拖欠租金达壹月甲方权单方终止合收回商铺权拒绝返保证金切非然素造成租商铺配套
设施毁损障乙方应退房前独承担维修责否甲方动乙方保证金作修复费修理工程结束该保证金退少补
违约方承担违约责方权求继续履行合
第八条合约定合作营期限届满处理原
合合作期限届满双方意继续合作乙方应商铺交甲方合中止终止原装修布局应甲方安装设施设备拆搬离甲方求乙方拆乙方应负责拆相应费乙方强行拆搬离损害商铺建筑物结构安全相邻商铺利益甲方权求乙方赔偿复原
合作期限届满合解甲方须10日乙方处接收商铺逾期交商铺物品视商户已丢弃甲方权废弃物处置方法进行处置直接行收回商铺 合作限届满合解基济便利原考虑营期营需商铺结构布局进行调整改造装饰装修等乙方行处置费乙方承担
第九条抗力
抗力数战争震等然灾害造成商铺损坏灭失乙方负修复赔偿责
第十条送达方式址
合方合约定方送达文件回复联系采挂号邮寄直接送达方式送达合列方址方条述方式通知更改址挂号邮寄方式投邮（寄出邮戳准）第15工作日视已送达方直接送达方式送达方签收时视已送达送达址合填写确定合履行期方通信址电话发生变更均义务变更十五工作日书面方式通知方否引起合容项通知法时传达责变更方变更方承担造成损失视通知方通知事项均已送达
第十条 约定
合补充条款附件补充协议均合分割部分合补充条款补充协议正文条款致补充条款补充协议准
甲乙双方履行合程中发生争议应协商解决协商解决双方均权该商铺民法院提起诉讼
合乙方体工商变更影响合履行合权利义务工商变更体继承
第十二条合生效
合式叁份双方签字盖章生效甲方执份乙方执两份具等法律效力
附件：商铺产权资料复印件身份证复印件开户银行卡复印件
甲方（名称名字）：乙方（名称名字）：
法定代表签署：法定代表签署：
委托代理签署：委托代理签署：
甲方盖章：乙方盖章：
日期：年月日日期：年月日
签：签：
第四篇：商铺合作营协议范
商铺合作营协议
___________限公司 （简称甲方）
营方姓名：_______ （简称乙方）
住址： ___________________________
身份证号： _______________________
联系电话： _______________________
手机：____________________________
合编号：________________________
商铺位置：________________________
根中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础商铺合作营关事宜达成协议：
第条 商铺
甲方座落______市______区______路______号______层______区______号面积______商铺交乙方乙方商铺事商业营
第二条 营范围
____________________________________________________________
双方约定外乙方超范围营
第三条 营期限
营期限______年______月______日起______年______月______日止期计______年
第四条 费标准
费标准______元年
第五条 费付款方式
（）______层______区______号商铺年费民币______元（中：公设施费广告宣传费保安费等综合理费______元）甲方______年期收取费______元（中：公设施费广告宣传费保安费等综合理费______元）付款（结算）方式：______度分______次付清
（二）先交付______年费银行贷款交付______年费首先______年_______月______日结清______年费款计______元余费交付（结算）时间数额见合备注
（三）乙方合签订日甲方支付保证金民币______元
（四）合期满双方续签合乙方没违约没甲方造成损失情况甲方月乙方数返保证金（保证金计算利息）
第六条 维修养护
（）营期间甲方商铺附属公设施定期予检查修缮乙方应予协助阻挠施工
（二）商铺公设施正常维修养护费甲方承担
（三）乙方理善等原造成商铺附属公设施损坏维修费乙方承担赔偿
造成济损失
第七条 装修改造
（）乙方需改变商铺部结构必须征甲方书面意方进行费乙方行承担乙方未甲方意擅商铺附属公设施进行改造增设物造成损失乙方负责赔偿
（二）乙方决定装修必须非营时间进行须提前五工作日甲方提交装修方案供甲方审核甲方书面意方进行违反甲方规定造成损失需乙方负责赔偿
（三）乙方提交装修方案少应包括设计图纸施工周期料说明施工设备明细电水申请施工数现场负责等容
（四）甲方应接乙方装修方案五工作日进行审核予答复
（五）乙方进场装修前必须甲方办理关登记手续进场装修必须遵守甲方安全理规定施工现场理规定服甲方理违反规定造成损失乙方负责赔偿
（六）乙方装修增加设备设施购置运行维护等费乙方负担
（七）合期满原终止合乙方拆装修改造设施权甲方
第八条 关费
（）营期间费乙方支付乙方逾期付款承担日______‰滞纳金
1． 甲方承担公区明商铺原配置明电费乙方明区增加电设施需电费乙方承担供电单位规定电价计收甲方代收代缴
2．乙方季度甲方交纳商铺物业理费（______元月）
3．电话费乙方实际发生额承担甲方代收代缴
（二）乙方甲方意制做发布广告费乙方行承担
（三）乙方迁移安装电话甲方已完成入户电话工程部电话乙方需甲方交纳工程费电话押金 元
（四）营期间政府关部门征收合未列费乙方该商铺关费乙方支付
（五）法定节假日乙方原抗力等非甲方原造成停电停水等突发事件停业该停业时间正常计费
（六）乙方合书票丢失乙方应甲方交纳保证金金额5％罚金方补办手续
第九条 销售理
（）乙方应该甲方规定统时间开业营业保证开业时店堂货品充足
（二）乙方售商品必须保证证件合法齐全效商品质量符合关标准
（三）乙方商品销售批发零售价格高乙方商场销售类商品销售价格
（四）乙方顾客发生纠纷应接受甲方理部门处理意见
（五）保持良店堂形象商品展示形象乙方展示货品应接受甲方指导监督
（六）乙方销售假伪劣商品欺骗顾客等良行致甲方声誉受损害乙方应负责消影响恢复甲方声誉赔偿甲方造成损失
（七）乙方销售商品应甲方统印制售货证信誉卡述证甲方购买
第十条 员理
（）乙方营需业员应接受甲方统培训须国家方关部门办理相关手续甲方收取培训费超150元
（二）乙方业员应甲方求统着装（甲方意乙方费提供服装）佩带甲方统
制作胸卡标志保持仪容仪表整洁服装胸卡标志甲方提供费乙方负担
（三）第批进入九隆广场营程中更换业员乙方应提前 天资料送交甲方审核备案关部门办理进场手续
（四）乙方述员应遵守甲方制定劳动纪律服务规范违反劳动纪律服务规范员乙方应甲方求予相应惩处
（五）乙方应甲方求聘业员进行教育培训保证服甲方理爱护甲方营业设备设施
第十条 商铺返
（）果乙方未营期限界满三十日前提出续签合求乙方应该期限界满前三日清点转移货物清理商铺书面通知甲方场验收乙方应营期限界满前清理完毕商铺移交甲方理
（二）甲方验收合格关方面验收记录签字办理商铺交接退保证金手续
第十二条 续营方式
合期满乙方求继续营需甲方规定时间（合期满前三十日）甲方提出书面申请甲方意规定时间办理续营手续甲方未改变营格局乙方甲方求未改变营范围等条件乙方享优先营权
第十三条 安全防火责
（）甲乙双方必须严格遵守国关安全防火法律规定认真贯彻执行公安消防理机关关规定接受监督检查
（二）甲方负责公设施公走廊安全防火工作承担相应责
（三）甲方负责安全防火工作宣传行日常理监督职乙方必须条件服甲方监督理
（四）乙方必须全面负责商铺划定安全防火责分担区安全防火工作承担相应责
第十四条 双方权利义务
（）合已约定外甲方享承担权利义务：
1．甲方权根实际情况九隆广场正常营业需制定统营理规定求乙方遵守
2．关法律法规规章制度等指导监督乙方营活动
3．尊重乙方营权干涉乙方正常营活动
4．维护正常营秩序保证设备设施正常运行做安全保卫工作
5．甲方权乙方违反法律法规损害消费者权益行关部门举报
6．甲方统制作租赁商铺标志（编号）监督乙方商铺统位置者场明显处悬挂张贴
（二）合约定外乙方享承担权利义务：
1． 求甲方提供合中约定正常营需物业保障
2．关法律法规合规定范围营
3．遵守国家关法律法规甲方种规章制度
4．爱护营场相关设备设施身原发生损害承担责
5．营商品消费者负责承担质量责
6．行承担营程中产生债权债务
7．乙方应觉遵守国家关政策法规商场项理规定
（三）权利义务
1．国家规定法定节假日公司重公益性活动原致甲方关闭营场时乙方应意积极配合闭店费缴
2．营期间甲方权营状况调整行业布局进行划行类乙方应服甲方安排继续营行退商铺届时甲方应视情况退乙方剩余费保证金
第十五条 合变更终止续签
（）乙方列情形者甲方权终止合收回商铺退保证金剩余费造成甲方损失乙方赔偿
1．擅拆改商铺结构改变途
2．拖欠费拖欠银行贷费累计达5天正理闲置商铺达3天
3．利商铺进行违法活动意损坏商铺
4．严重损坏甲方名誉利益严重违反甲方理制度
① 营中听劝阻辱骂理员
② 业者业者间业者顾客间争吵仗造成影响
③ 业者亲友商场理取闹挑衅滋事
5．未工商部门核准营范围营销假伪劣商品事损害消费者权益活动
6．正常渠道解决纠纷罢市煽动罢市闹市
7．甲方规定正式开业日起乙方营商铺三日挂货布展视乙方动终止合甲方收回商铺保证金退
（二）合遇列情况应终止：
1．合期满
2．双方协商意
3．遇抗力（指震火灾水灾等然灾害战争国家政策重变更等）致合法履行
（三）合终止解时应办手续：
1．乙方结清应交纳项费
2．甲乙双方结清相关费保证金
3．甲乙双方程序履行商铺返交接手续
（四）转营转兑
1．特殊情况乙方准转营转兑商铺
2．乙方特殊原力继续营应提前五工作日甲方提出书面申请甲方批准意方办理转营转兑手续
3．乙方连续转营二次视力营甲方权收回商铺
第十六条 违约责
（）乙方营程中违反法律法规乙方行解决承担果甲方承担连带责
（二）营期间甲乙双方均应信守合方违反合国关法律法规规定方支付违约金赔偿金乙方逾期交付费逾期日未交付费部分______‰甲方支付违约金
（三）营期间乙方终止合甲方退剩余费保证金甲方终止合甲方应退乙方剩余费保证金
第十七条 身保险财产保险
（）保护乙方身财产安全乙方签定合日起须行办理身财产保险否甲方承担济赔偿责
（二）乙方需保险公司办理保险事宜：
1．乙方业员须办理身意外伤害保险财产保险
2．乙方聘业员身保险乙方行办理
第十八条 合期满乙方应已原登记工商行政理部门税务机关办理停业废业手续
第十九条 合期甲方权乙方进行营销售检查考核
第二十条 争议解决
甲乙双方合发生争议应量通友协商解决果协商三十日未达成协议方均合履行民法院提起诉讼
第二十条 约定
（）合未事宜甲乙双方行议定签订书面补充协议该补充协议合致补充协议准补充协议合具等法律效力
（二）合双方签字盖章日起生效
（三）合式叁份甲乙双方执份份交工商行政理机关存档
甲方（盖章）_________ 乙方（盖章）_________
代表（签字）_______ 代表（签字）_______
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
备注
乙方须______年______月______日交付（结算）层 号商铺______年______月______日______年______月______日费民币______元银行偿银行贷款
二乙方须______年______月______日交付（结算）层 号商铺______年______月______日______年______月______日费民币______元银行偿银行贷款
三乙方须______年______月______日交付（结算）层 号商铺______年______月______日______年______月______日费民币______元银行偿银行贷款
四乙方须______年______月______日交付（结算）层 号商铺______年______月______日______年______月______日费民币______元银行偿银行贷款
第五篇：商铺合作营协议
商铺合作营协议
营合作甲方：
营合作乙方：
根中华民国合法关规定明确出租方承租方权利义务关系双方协
商致签订合
甲方现承租间商铺位 斗门里维埃拉146号铺 房屋（建筑面积80㎡）乙方进行合作
营合作期限暂定年需继续合作双方作协商双方合作期年月日起年月日止
二甲方负责提供商铺（基装修位）乙方负责营理乙方月现金定额形式甲方
期交纳房屋补偿金商铺营程中产生费均乙方负责交纳营中损益情况均乙方负责
房屋补偿金交纳期限：乙方必须甲方交纳合作押金民币元整
月底（29日）前交纳月补偿金次月金额起算：年月日
年月日民币元月年月日年月日
民币元月
三乙方需室外进行装修时须甲方关部门意求进行报建意更改
房屋结构否引起果乙方负责
四合作双方变更乙方工作需营权转第三方时必须事先征甲方书面
意否追究乙方责
五合作期间乙方汇款方式甲方交纳房屋补偿金汇款单作证备查
六乙方负责营期间发生水费电费电话费区理费类税费政
府关部门征收协议未列出项目该房屋关费均乙方支付
七合作期乙方责终止合作协议约定：
乙方列情形甲方终止合没收押金收回商铺营权造成甲方损失乙方
赔偿
1恶意欠款累计达月2中途单方面退出合作3利房屋进行违法行4
意损坏房屋结构设施设备5违约
八乙方违反协议第七条种情形接甲方终止协议通知书三日行清理房屋
物品房屋退甲方逾期占未搬出物品视乙方放弃甲方权进行清理收回房屋清理费乙方负责
九合作期间方提前终止协议提前终止协议（包括协议第七条规定）
需提前月书面通知方造成方损失应予补偿国家建设出现协议第七条规定情形甲方必须终止协议时乙方济损失甲方予补偿
十乙方必须法营遵纪守法做安全消防工作旦出现事损失乙方负责
十协议期满续约甲乙双方应提前月通知方期限乙方应条件商铺
交回甲方双方移交误甲方需退押金乙方
协议未事宜双方协商解决协议式两份双方执份具等效力协议
双方签字日起生效
合作甲方：合作乙方：
联系电话：联系电话：
年月日
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