国土法律知识讲堂专题脚
转动土流转
国土法律知识讲堂专题脚
（处播放视频1）尊敬位领导位宾：
家欢迎焦作市国土资源局法律知识讲堂天家讲样件事情
2009年9月天豫南某县国土局院群吵吵嚷嚷中年妇女声嚷嚷着找局长告村村委会全村证呢
急进屋里慢慢说信访室工作员赶紧进办公室
事情底回事呢？什事全村证？中年妇女接着说：告村村委会队部土卖接着中年妇女道出事情原委
（处播放视频2）2009年8月天村长张某兴镇回村里顾吃饭立召开村委班子会1：21
村长说：家报告事县村拨6万块钱修缮村委办公房屋
家听高兴七嘴八舌议开
村确定县新农村建设试点村事啊应该庆祝啊
高兴什呢？级委组织部门拨款6万元点钱改善村委会办公条件？
总没啊
没瞅瞅房样世纪60年代修建现已摇摇晃晃成危房会间值班室开会办公啊
办？6万块钱盖房够装修没必简直浪费钱呢2：22
该村两委会家激烈讨着终没形成致意见事情村里引起村民议2：34
改善村委会条件？哼开玩笑吧扔钱吧？盖新呢
虚晃枪说定钱装进村干部肚里（声）
急急村干部点前瞻性想家想等着吧
茶余饭老百姓扎堆起言语议着3：07
办呢？活尿憋死？村干部三天两头嘀咕新想法现价直涨？着生活条件改善村中心渐渐成集市村委会邻街干道反正已住拍卖钱建新办公楼村长拍板3：36
说干干该村村委运4+2工作法召开会议进行商议决定该宗土权分5宗块公开拍卖竞者开发商业门面房营年限50年全体村民中进行公开竞标款项建设新村委办公楼修建村里供水排水工程等
4：07
（处播放视频3）星期六午村里喇叭响村民志请注意村民志请注意村村委会权公开竞标马开始意竞标速村学院参加竞标着喇叭声竞标热闹窝蜂涌入学校园安静学校霎时间沸腾4：40
合法合法啊敢竞标？
呢？敢卖敢买
竞标开始
12万15万18万5：04
热热闹闹竞标分村村民中标：霍某家竞3处薛某1处秦某1处场签订合5：15
事情里已结束原困难似已解决村委会办公楼修建该提议程成想天测风云想法会6月天样说变变5：35
（处播放视频4）竞标冷静霍某丈夫犯嘀咕想觉点动
出高中标价款没啥生意做办呢？挣钱办呢？银行会催着贷晚躺床霍某丈夫程某说道谁知道竞争激烈啊原想着没竞标呢钱掏太吧？丈夫程某说哎爹没牛莉品？动魔鬼啊行行事情说道说道霍某说 6：20
第二天跑村委会抵押金退吧
真开玩笑玩摆家家游戏？想玩玩想玩走？村长坚决意6：38
子霍某作难时没意时高悄悄霍某指点哎告诉啊村委会根权拍卖村房屋土权村委样做机捞钱违法县里告霍某抓住救命稻草什宝典样心横跑县国土局便出现开头幕7：13
国土局工作员解情况确定起集体土流转发生纠纷农村普遍存问题
国土资源部门立起案件进行立案会审会审结果产生两种截然处理意见7：37
（处播放视频5）种意见认：村委会公开拍卖行应视效该村收取霍某抵押金应予退
种意见认：村委会行农村集体土部流转违背法律规定超高转年限40年法调整40年8：01
国土局慎重起见专题讨认真分析案情达成识该村然通村委4+2工作法该村原村委会旧址权进行竞标似合情合理合法
（处播放视频6） 根国土理法第二条规定：中华民国实行土社会义公制全民制
劳动群众集体制单位侵占买卖方式非法转土土权法转第四条规定：国家实行土途制制度……土单位必须严格土利总体规划确定途土第五十九条规定：乡镇企业乡（镇）村公设施公益事业农村村民住宅等乡（镇）村建设应村庄集镇规划合理布局综合开发配套建设建设应符合乡（镇）土利总体规划土利年度计划法第四十四条第六十条第六十条第六十二条规定办理审批手续外呢河南省国土资源厅关进步加强规范农村集体建设理暂行意见第十条规定：集体建设流转应法批准者法取超类途国土权出高年限（视频）9：51
显然村委会种未法批准作张转行应效行村委会拍卖村委会办公旧址涉改变土途应该报县级国土资源部门审查县政府批准法实施10：13
国土局出面协调村委会认识转行效抵押金退霍某等村长表示法规办理流转审批手续新村委会建设筹集资金10：31
（处播放视频7）件事情难出着农村济发展越越集体土流转已成惠民利民重措施土流转程中出现问题日益突出果时纠正解决严重制约农村集体土流转农村谐稳定政府部门应农村集体土流转加强法制宣传切实履行监督监职责防止农村集体建设流转化促节约守红线惠民生做出应贡献11：18
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（处播放视频1）尊敬位领导位宾：
家欢迎焦作市国土资源局法律知识讲堂天家讲样件事情
2009年9月天豫南某县国土局院群吵吵嚷嚷中年妇女声嚷嚷着找局长告村村委会全村证呢
急进屋里慢慢说信访室工作员赶紧进办公室
事情底回事呢？什事全村证？中年妇女接着说：告村村委会队部土卖接着中年妇女道出事情原委
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村长说：家报告事县村拨6万块钱修缮村委办公房屋
家听高兴七嘴八舌议开
村确定县新农村建设试点村事啊应该庆祝啊
高兴什呢？级委组织部门拨款6万元点钱改善村委会办公条件？
总没啊
没瞅瞅房样世纪60年代修建现已摇摇晃晃成危房会间值班室开会办公啊
办？6万块钱盖房够装修没必简直浪费钱呢2：22
该村两委会家激烈讨着终没形成致意见事情村里引起村民议2：34
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茶余饭老百姓扎堆起言语议着3：07
办呢？活尿憋死？村干部三天两头嘀咕新想法现价直涨？着生活条件改善村中心渐渐成集市村委会邻街干道反正已住拍卖钱建新办公楼村长拍板3：36
说干干该村村委运4+2工作法召开会议进行商议决定该宗土权分5宗块公开拍卖竞者开发商业门面房营年限50年全体村民中进行公开竞标款项建设新村委办公楼修建村里供水排水工程等
4：07
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合法合法啊敢竞标？
呢？敢卖敢买
竞标开始
12万15万18万5：04
热热闹闹竞标分村村民中标：霍某家竞3处薛某1处秦某1处场签订合5：15
事情里已结束原困难似已解决村委会办公楼修建该提议程成想天测风云想法会6月天样说变变5：35
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第二天跑村委会抵押金退吧
真开玩笑玩摆家家游戏？想玩玩想玩走？村长坚决意6：38
子霍某作难时没意时高悄悄霍某指点哎告诉啊村委会根权拍卖村房屋土权村委样做机捞钱违法县里告霍某抓住救命稻草什宝典样心横跑县国土局便出现开头幕7：13
国土局工作员解情况确定起集体土流转发生纠纷农村普遍存问题
国土资源部门立起案件进行立案会审会审结果产生两种截然处理意见7：37
（处播放视频5）种意见认：村委会公开拍卖行应视效该村收取霍某抵押金应予退
种意见认：村委会行农村集体土部流转违背法律规定超高转年限40年法调整40年8：01
国土局慎重起见专题讨认真分析案情达成识该村然通村委4+2工作法该村原村委会旧址权进行竞标似合情合理合法
（处播放视频6） 根国土理法第二条规定：中华民国实行土社会义公制全民制
劳动群众集体制单位侵占买卖方式非法转土土权法转第四条规定：国家实行土途制制度……土单位必须严格土利总体规划确定途土第五十九条规定：乡镇企业乡（镇）村公设施公益事业农村村民住宅等乡（镇）村建设应村庄集镇规划合理布局综合开发配套建设建设应符合乡（镇）土利总体规划土利年度计划法第四十四条第六十条第六十条第六十二条规定办理审批手续外呢河南省国土资源厅关进步加强规范农村集体建设理暂行意见第十条规定：集体建设流转应法批准者法取超类途国土权出高年限（视频）9：51
显然村委会种未法批准作张转行应效行村委会拍卖村委会办公旧址涉改变土途应该报县级国土资源部门审查县政府批准法实施10：13
国土局出面协调村委会认识转行效抵押金退霍某等村长表示法规办理流转审批手续新村委会建设筹集资金10：31
（处播放视频7）件事情难出着农村济发展越越集体土流转已成惠民利民重措施土流转程中出现问题日益突出果时纠正解决严重制约农村集体土流转农村谐稳定政府部门应农村集体土流转加强法制宣传切实履行监督监职责防止农村集体建设流转化促节约守红线惠民生做出应贡献11：18
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