P1__封
勇者惧智者畏
――尚楼献智勇双全
P2__封二
巧搏 快搏时 知搏胜
P3__1
尚知 尚捷 尚变 尚楼
(知者畏 捷者先登 变者永存)
P4__2
案阅读词目索引
您阅读案时会涉列词语现释义
没落――衰落衰败
趋势――事物局势发展动
市场细分――根定属性科学方法市场分解具需性格行购买者群体行
资――营工商业钱牟取利益
知―― 济学含义生产素知知识种生产素
知家――指拥丰富知识生存发展根
知济――知作首生产元素济形态
成长型企业――指创业时间长处成长期企业
会――年住宅物业流行起种配套服务业生活娱乐休闲等需
独立运营式会――指独立运营商专业服务水准独立法律位负盈亏济责进行独立运营会
宽带――万维网种通讯设施户获更快信息交换速度
数字办公――计算机网络通信等信息技术支撑实现日常作业信息交换业务理数字化网络化办公体系
电子商务――源ELECTRONIC COMMERCE简写EC指利简单快捷低成电子通讯方式买卖双方谋面进行种商贸活动
智力型商务――指知识验技等素业务手段容商务
智力型公司――智力型商务运营业公司
24时物业理――指某物业进行全天候服务理案中特指24时品质服务
核聚变反应――轻元素两原子核超高温等特定条件聚合成较重原子核时释放出巨量反应
济坛――年流行起种济话题讨会议组织
新济――高新技术发展产生新生产营方式包括电子计算机技术信息技术生物技术等高技术基础新兴产业行业
描述:现代济中知识作正增加构成生产力素已仅仅土劳动资三素知识济中土劳动力资知识四素知识尤作科学技术营理智知识转化资构成现实生产力正知济形成根原谓知概念转化资知识知济等科学技术营理智知识济知新济核心发展动力
P5__3讲形势
谁中国房产市场薄弱环?
P67――盛世危言
写字楼正走没落城市骄子
城市繁荣写字楼寡城市高度写字楼高度写字楼城市正股市国济者缩影种标签
济发展写字楼雨春笋般破土出迅捷坚决汹涌洪流二十余年势挡
天沾沾喜余惊恐发现正出现黑洞身边目力处
誉中华第商圈南京新街口出现卖价3500元㎡写字楼甚住宅低倍
赫赫名湖南路旁某楼里33层建筑两层
许建半楼茫然双手举天空……
事实已容回避
城市骄子正滑没落边缘
P89――观点
什导致城市骄子没落?
里试图出四点原:
1受济影响写字楼市场初期巨利润导致投资热情高惯性致欲罢市场总需求限出现供需矛盾
2写字楼物业租售住宅商铺般现房形式发销导致资金回笼周期加长风险加
3市场分类简陋定位模糊千楼面缺乏性
4物业服务意识够理容粗糙简单
中12力改变策惟加强行业研究完善风险防御体系
34作
社会形形色色企业行业五花八门老板千奇百怪理念工作方式种样写字楼没者没针情况做点什直麻木种样公司古脑装进板楼塔楼里完全计划济时代国营企业作派日知道种奇怪状况持续时正样总法分辨出甲楼乙楼者丙楼底什者相
写字楼远没住宅火爆非买家济原致事实企业济基础优厚写字楼市场分类简陋定位意识模糊根原种简陋模糊产生原写字楼服务意识够业付出高昂租金仅报纸传送简单清洁服务
P1011――势趋
专业赢取未
趋势――市场细分专业化
趋势1写字楼形态发展商住综合楼工作家SOHO等
趋势2市场更加细分定位更加专业化数码厦智力商务总部基等市场出现批专某类群客户服务专业写字楼定位专业化更解业办公特点需更提升专业化服务
趋势3性定位行道概念营销风行
P1213__定位
专业化智力型字楼
特招商:特邀顾问中介咨询代理网络旅游面设计广告财务法务教育图书文化等智力型公司鼎力加盟造知致胜时代
P15__讲理念
P16__方决定未
28年前尔·盖茨创业微软5年TCL李东升引入第条手机生产线时入预言手机高科技产品转日常消费品
――握趋势决胜未
做先导企业领袖时代发展
专业化写字楼市场势趋
P17__知致胜首
传统工业化社中生产素分三种:土资劳动力类进入信息社会生产简单生产素三元变成五元:土资劳动力知信息根讲信息种知五元变成四元四元中知复杂元素决定元素否效发挥效首子土资劳动力果知进行机结合存变毫意义
理念二:
知致胜首
正案定位专知家量身定做成长家园
P18__
三强调已没太新意然愿意次提出话题
前言知致胜首知载体知肯定首先肯定
P19__讲建筑
P20__建筑空间
分割空间
尚楼充分考虑专业化智力型公司办公灵活特点推出全框架结构业公司体量进行DIY式设计少简约尊崇豪华济充分尊重位业意志
P21__堂美
堂尚楼宛容貌女子
庸恶俗堂写字楼忌
美追求堂设计塑造已超越形式美范畴体现出入间美学高度
尚楼独特艺术堂设计体现种高尚审美情操异传统刻板观念形式守旧缺乏表现力简洁简陋者作派者面前显出强创造魅力容丰富生动情趣高雅趋谐美诞生进走辉煌
P22__会
事实会非住宅物业专物理相信尚楼起越越写字楼捆绑起
住宅会提升生活品质写字楼会已提升成必需物正鱼水空气
商务复杂衍生众关联众需求……
运动――乒乓球馆司诺克健身房……
休闲――豪华堂酒店茶吧咖啡吧阅览室……
商务――会议室功厅老板俱乐部济坛……
三题会充分满足商务面需求更产生方式样交叉运带意想效果
P23__24h物业
24h时物业仅仅24时值守提供24时品质服务您8时服
务8时外样够您工作工作永远会先您班1:003:005:008:0012:0016:0022:0024:00甚25:00周周二周三周四周五周六周七甚周八存时间里您相伴
P24__济坛老板俱乐部
相似行业整合智力商务形成独性形象已种超想创造进进行关联融合成种写入历史革新举核力量源聚变中关村珠江路位源行业集中做做强企业未必正确群企业百分百真理定位初衷进企业进行效互补促进遇更深层次问题
思索产生济坛老板俱乐部两题二者实老板俱乐部存外形式济坛表现形式正BBS博客存理题质
P25__数字商务
信息网络系统
网络设备布线系统:
1建筑干百兆园区干千兆2干兆纤(千兆)水布线五类双绞线
3厅室均设置数点物业理办公室设数点
卫星电视系统:
接收凤凰卫视咨询台凤凰卫视中文台凤凰卫视电影台卫视国际电影台阳光卫视卫视体育台等卫视节目手机接受系统
电话户线系统:
1户装三部电话(超五类综合布线)2均设线电视插座
局域网系统:
建立局域网综合布线集成子系统
P26__付房标准
P27__公司简介
P28__封底
普情
方位图
销售电话:025-88888888 025-86666666
楼盘址:江宁区街东路8号
开 发 商:南京玉堂房产开发限公司 标志组合
全程代理:南京普置业顾问限公司 标志组合
(册图文仅供参考南京玉堂房产开发公司持解释权终规划政府批准文件准)
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