海西市五险金办事指南
养老保险
参保指南
参保条件：
1城乡居民：具市户籍年满16周岁(含校学生)非国家机关事业单位工作员属职工基养老保险制度覆盖范围城乡居民参加城乡居民基养老保险
2城镇职工：国企业城镇集体企业外商投资企业城镇私营企业城镇企业职工城镇体工商户实行企业化理事业单位职工
需资料：
1城乡居民：户口簿身份证特殊参保群体(重度残疾员村干部)效证明原件复印件4张1寸片
2城镇职工：组织机构代码复印件法身份证复印件税务登记证复印件开户银行许证复印件工商营业执复印件
参保流程
1城乡居民：符合条件员带述办理材料村(居)协办员处办理参保手续直接村(居)委会乡镇(街道)事务县级社保机构办理参保登记手续
2城镇职工：新参保：参保单位持述办理材料社保办机构办理相关参保手续
二医疗保险
参保指南
参保条件：
1城镇职工：
(1)城镇单位包括企业(国企业集体企业外商投资企业私营企业)机关事业单位社会团体民办非企业单位职工述类单位退休员
(2)雇工体工商户未单位参加职工基医疗保险非全日制灵活业员
1城镇居民：
(1)市户籍未参加城镇职工基医疗保险城镇居民(包括未成年老年劳动年龄业确困难员关闭破产企业退休员)
(2)市类全日制中专院校(含民办)学生研究生
(3)市持省户籍城镇居民
3农村居民：具市户籍农村居民
需资料：
1城镇职工：
(1)单位：营业执复印件组织机构代码社保登记表工资花名册U盘(空U盘)
(2)灵活业员：身份证原件养老手册二寸片
2城镇居民：
(1)市户籍城镇居民：户口
(2)省户籍居民持市居住证居民：户口身份证
(3)新生：户口
3农村居民：户口
三工伤保险
暂指南
四失业保险
暂指南
五生育保险
暂指南
六公积金
提取指南
提取条件：
房屋类：
1购买建造翻建修住住房
2偿购房贷款息
3房租超出家庭工资收入规定例
4职工购买二手房
非房屋类：
1离休退休
2丧失劳动力单位终止劳动关系
3出国出境定居
4工作调动户口迁出区迁入未建立住房公积金制度
5职工死亡宣告死亡
6企业破产等原单位终止劳动关系
需资料：
1离休退休
(1)行政事业单位离休退休员提供青海省直机关事业单位工作员退休(职)审批表复印件份企业单位离休退休员提供青海省企业职工退休审批表复印件份
(2)名银行活期存折(银行卡)
2完全丧失劳动力单位终止劳动关系
(1)省级劳动力鉴定委员会出具完全丧失劳动力鉴定证明原件复印件份
(2)单位终止劳动关系公证书单位解劳动关系文件复印件份
(3)名银行活期存折(银行卡)
3职期间触犯刑律判刑单位解劳动关系
(1)法院判决书原件复印件份
(2)行政事业单位职工提供单位辞退开公职相关文件原件复印件份企业职工提供解劳动合相关证明原件复印件份
(3)法定授权公证书原件复印件份
(4)名银行活期存折(银行卡)
4出境定居
(1)出境定居签证证明原件复印件份
(2)出境定居户口注销证明原件复印件份
(3)名银行活期存折(银行卡)
5工作调离行政区域
(1)调离行政区域调令原件复印件份
(2)新调入单位公积金中心出具公积金转入证明(需注明公积金转入账户名称账号开户银行)
6职工死亡宣告死亡
(1)死亡证明书复印件份
(2)法定继承公证书原件复印件份
(3)法定继承银行活期存折(银行卡)死亡职工单位开户银行账号
7偿购建住住房贷款息
款偿省级西宁市中心(含铁路分中心通湟中湟源县理部)公积金贷款：
(1)款银行出具加盖银行业务专章款明细清单原件份
款偿海东市州住房公积金理中心公积金贷款：
(1)款银行出具加盖银行业务专章款明细清单原件份
(2)款公积金中心(理部)出具加盖业务专章款账号开户银行证明份
款偿外省住房公积金贷款商业住房贷款：
(1)款银行签订生效年款合原件款合相关页(记载款姓名款金额款途款期限贷款银行盖章款签字等相关信息页)复印件份
(2)款银行出具加盖银行业务专章款明细清单原件份
资金次结清购房贷款息：
(1)款银行签订款合原件款合相关页(记载款姓名款金额款途款期限贷款银行盖章款签字等相关信息页)复印件份
(2)款银行出具加盖银行业务专章贷款清明细单(年效)原件份
(3)住房公积金提取名银行活期存折(银行卡)
8租赁住住房房租超出家庭工资收入规定例
(1)单位民政部门出具租赁家庭月工资收入证明原件份
(2)房屋租赁合原件复印件份
(3)房屋租赁登记备案证明原件复印件份
(4)产权登记部门出具房屋登记信息查询授权申请表原件份
(5)名银行活期存折(银行卡)
房租面积政府出台济适房面积准(注：西宁区济适房面积标准60方米)支付房租月数长超12月
9购买商品房(含购买异商品房)
(1)房产行政理部门网登记备案商品房买卖合原件(购房屋层提取期限购房合签订年购房屋高层提取期限购房合签订三年)商品房买卖合相关页(封面记载买卖合双方事基情况页约定付款方式期限页买卖合双方事盖章签字等相关信息页)复印件份
(2)商品房预售许证建设工程规划许证复印件份
(3)开发商账户名称开户银行账号
10购买二手房
(1)房屋买卖契约原件复印件份
(2)户房屋权证原件(户年效)复印件份
(3)房产户契税发票复印件份
(4)住房公积金提取名银行活期存折(银行卡)
11购买拆迁安置住房
(1)房产行政理部门登记备案拆迁安置协议书原件(购房屋层提取期限购房合签订年购房屋高层提取期限购房合签订三年)复印件份
(2)商品房预售许证建设工程规划许证复印件份
(3)开发商名称开户银行账号
12购买集资房
(1)房产行政理部门登记备案集资购房协议书原件(购房屋层提取期限购房合签订年购房屋高层提取期限购房合签订三年)复印件份
(2)集资建房单位名称开户银行账号
13资金缴清购买商品房(含购买异商品房)房款
(1)房产行政理部门网登记备案商品房买卖合原件商品房买卖合相关页(封面记载买卖合双方事基情况页约定付款方式期限页买卖合双方事盖章签字等相关信息页)复印件份
(2)全额购房发票(两年效)原件复印件份
(3)商品房预售许证建设工程规划许证复印件份
(4)住房公积金提取名银行活期存折(银行卡)
14职工直系亲属购买首套住住房
(1)购买商品房房产行政理部门网登记备案商品房买卖合原件(2013年10月1日起签订效合)商品房买卖合相关页(封面记载买卖合双方事基情况页约定付款方式期限页买卖合双方事盖章签字等相关信息页)复印
件份商品房预售许证建设工程规划许证复印件份首付款收原件复印件份售房单位名称账号开户银行
购买集资建房房产部门登记备案集资建房协议书原件(2013年10月1日起签订效合)复印件份集资款收原件复印件份售房单位名称账号开户银行
购买济适房房产部门登记备案济适房协议书原件(2013年10月1日起签订效合)复印件份首付款收原件复印件份售房单位名称账号开户银行
购买二手房户房屋权证(户年效)户契税发票原件复印件份购房账号开户银行
(2)父母子女身份证户口薄原件复印件份
(3)非户口需提供公安户籍部门出具法律效力亲属证明
(4)父母子女亲办理提供意提取公证书
(5)中心交缴住房公积金父母子女需提供公积金中心出具公积金缴存明细
(6)房屋产权提供房产登记部门确认实际拥住房套数房屋登记情况查询表
15建造翻建住住房
(1)集体土证原件复印件份
(2)土村委会乡(镇)政府乡国土资源局住房保障建设局批准建造翻建住住房相关文件原件复印件份
(3)乡住房保障建设局办理乡村建设规划许证原件复印件份
(4)住房公积金提取名银行活期存折(银行卡)
16修住住房
(1)具相关规定资质房屋质量鉴定部门出具房屋质量鉴定报告复印件份
(2)住房公积金提取名银行活期存折(银行卡)
17职工患重疾病
(1)2013年10月1日起县级(含县级)医疗机构确认住院病案首页复印件
(2)医疗保险机构报销证原件复印件
(3)名银行账号开户银行名称
提取流程
职工提供合法效相关证明区住房公积金理中心设理部提出申请
二中心理部核实符合条件领取住房公积金支取审批表
三中心理部审核职工填报住房公积金支取审批表相关证明符合条件办理提取手续
四职工持中心理部关证委托银行提取办理贷转帐手续
贷款指南
贷款条件：
1住房公积金已规定时足额连续存入中心单位缴存专户年连续缴存
2具稳定济收入规定偿贷款息力
3具购建住房总价30资金
4意购房产中心银行认资产作抵押质押
需资料：
公积金商品房贷款材料：
(1)青海省职工住房公积金贷款申请审批表式三份
(2)款配偶身份证复印件五份
(3)结婚证户口民政部门出具婚姻状况证明原件复印件四份
(4)房产行政理部门登记备案购买住住房商品房预售合五份
(5)加盖售房单位财务印章预付房款收款收复印件五份
(6)国土证商品房预售许证建设工程规划许证建设工程施工许证建设规划许证复印件份
(7)青海省住房资金理中心住房公积金贷款面谈记录表式两份
(8)款房屋登记信息查询授权申请表份
(9)款银行活期存折(银行卡)复印件份
公积金集资房贷款材料：
(1)青海省职工住房公积金贷款申请审批表式三份
(2)款配偶身份证复印件五份
(3)结婚证户口民政部门出具婚姻状况证明原件复印件四份
(4)集资建房协议五份
(5)加盖售房单位财务印章预付房款收款收复印件五份
(6)国土证商品房预售许证建设工程规划许证建设工程施工许证建设规划许证复印件份
(7)青海省住房资金理中心住房公积金贷款面谈记录表式两份
(8)款房屋登记信息查询授权申请表份
(9)款银行活期存折(银行卡)复印件份
公积金二手房贷款材料
(1)青海省职工住房公积金贷款申请审批表式三份
(2)款配偶身份证复印件五份
(3)结婚证户口民政部门出具婚姻状况证明原件复印件四份
(4)房屋买卖双方签订西宁市房屋买卖契约原件复印件四份
(5)未户房屋产权证土权证原件复印件已办理完户手续提供户房屋产权证土权证原件复印件四份户中发生契税发票复印件四份
(6)购房屋十五年竣工房屋证明资料
(7)款房屋登记信息查询授权申请表份
(8)款银行活期存折(银行卡)复印件份
办理流程：
1申请：款申请理中心受委托银行提出申请提交规定申请材料
2调查：受托银行款申请提交材料真实性进行审核信报告家庭现房屋状况首付款例担保否足额款收入负债等事项进行调查
3审核：理中心根受托银行调查结果申报材料进行审核十工作日作出否准予贷款决定
4签约：受托银行款申请担保签订款合担保合
5担保：受托银行款申请担保签约款合约定办理抵押登记等担保手续
6发放贷款：受委托银行拔付资金
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养老保险
参保指南
参保条件：
1城乡居民：具市户籍年满16周岁(含校学生)非国家机关事业单位工作员属职工基养老保险制度覆盖范围城乡居民参加城乡居民基养老保险
2城镇职工：国企业城镇集体企业外商投资企业城镇私营企业城镇企业职工城镇体工商户实行企业化理事业单位职工
需资料：
1城乡居民：户口簿身份证特殊参保群体(重度残疾员村干部)效证明原件复印件4张1寸片
2城镇职工：组织机构代码复印件法身份证复印件税务登记证复印件开户银行许证复印件工商营业执复印件
参保流程
1城乡居民：符合条件员带述办理材料村(居)协办员处办理参保手续直接村(居)委会乡镇(街道)事务县级社保机构办理参保登记手续
2城镇职工：新参保：参保单位持述办理材料社保办机构办理相关参保手续
二医疗保险
参保指南
参保条件：
1城镇职工：
(1)城镇单位包括企业(国企业集体企业外商投资企业私营企业)机关事业单位社会团体民办非企业单位职工述类单位退休员
(2)雇工体工商户未单位参加职工基医疗保险非全日制灵活业员
1城镇居民：
(1)市户籍未参加城镇职工基医疗保险城镇居民(包括未成年老年劳动年龄业确困难员关闭破产企业退休员)
(2)市类全日制中专院校(含民办)学生研究生
(3)市持省户籍城镇居民
3农村居民：具市户籍农村居民
需资料：
1城镇职工：
(1)单位：营业执复印件组织机构代码社保登记表工资花名册U盘(空U盘)
(2)灵活业员：身份证原件养老手册二寸片
2城镇居民：
(1)市户籍城镇居民：户口
(2)省户籍居民持市居住证居民：户口身份证
(3)新生：户口
3农村居民：户口
三工伤保险
暂指南
四失业保险
暂指南
五生育保险
暂指南
六公积金
提取指南
提取条件：
房屋类：
1购买建造翻建修住住房
2偿购房贷款息
3房租超出家庭工资收入规定例
4职工购买二手房
非房屋类：
1离休退休
2丧失劳动力单位终止劳动关系
3出国出境定居
4工作调动户口迁出区迁入未建立住房公积金制度
5职工死亡宣告死亡
6企业破产等原单位终止劳动关系
需资料：
1离休退休
(1)行政事业单位离休退休员提供青海省直机关事业单位工作员退休(职)审批表复印件份企业单位离休退休员提供青海省企业职工退休审批表复印件份
(2)名银行活期存折(银行卡)
2完全丧失劳动力单位终止劳动关系
(1)省级劳动力鉴定委员会出具完全丧失劳动力鉴定证明原件复印件份
(2)单位终止劳动关系公证书单位解劳动关系文件复印件份
(3)名银行活期存折(银行卡)
3职期间触犯刑律判刑单位解劳动关系
(1)法院判决书原件复印件份
(2)行政事业单位职工提供单位辞退开公职相关文件原件复印件份企业职工提供解劳动合相关证明原件复印件份
(3)法定授权公证书原件复印件份
(4)名银行活期存折(银行卡)
4出境定居
(1)出境定居签证证明原件复印件份
(2)出境定居户口注销证明原件复印件份
(3)名银行活期存折(银行卡)
5工作调离行政区域
(1)调离行政区域调令原件复印件份
(2)新调入单位公积金中心出具公积金转入证明(需注明公积金转入账户名称账号开户银行)
6职工死亡宣告死亡
(1)死亡证明书复印件份
(2)法定继承公证书原件复印件份
(3)法定继承银行活期存折(银行卡)死亡职工单位开户银行账号
7偿购建住住房贷款息
款偿省级西宁市中心(含铁路分中心通湟中湟源县理部)公积金贷款：
(1)款银行出具加盖银行业务专章款明细清单原件份
款偿海东市州住房公积金理中心公积金贷款：
(1)款银行出具加盖银行业务专章款明细清单原件份
(2)款公积金中心(理部)出具加盖业务专章款账号开户银行证明份
款偿外省住房公积金贷款商业住房贷款：
(1)款银行签订生效年款合原件款合相关页(记载款姓名款金额款途款期限贷款银行盖章款签字等相关信息页)复印件份
(2)款银行出具加盖银行业务专章款明细清单原件份
资金次结清购房贷款息：
(1)款银行签订款合原件款合相关页(记载款姓名款金额款途款期限贷款银行盖章款签字等相关信息页)复印件份
(2)款银行出具加盖银行业务专章贷款清明细单(年效)原件份
(3)住房公积金提取名银行活期存折(银行卡)
8租赁住住房房租超出家庭工资收入规定例
(1)单位民政部门出具租赁家庭月工资收入证明原件份
(2)房屋租赁合原件复印件份
(3)房屋租赁登记备案证明原件复印件份
(4)产权登记部门出具房屋登记信息查询授权申请表原件份
(5)名银行活期存折(银行卡)
房租面积政府出台济适房面积准(注：西宁区济适房面积标准60方米)支付房租月数长超12月
9购买商品房(含购买异商品房)
(1)房产行政理部门网登记备案商品房买卖合原件(购房屋层提取期限购房合签订年购房屋高层提取期限购房合签订三年)商品房买卖合相关页(封面记载买卖合双方事基情况页约定付款方式期限页买卖合双方事盖章签字等相关信息页)复印件份
(2)商品房预售许证建设工程规划许证复印件份
(3)开发商账户名称开户银行账号
10购买二手房
(1)房屋买卖契约原件复印件份
(2)户房屋权证原件(户年效)复印件份
(3)房产户契税发票复印件份
(4)住房公积金提取名银行活期存折(银行卡)
11购买拆迁安置住房
(1)房产行政理部门登记备案拆迁安置协议书原件(购房屋层提取期限购房合签订年购房屋高层提取期限购房合签订三年)复印件份
(2)商品房预售许证建设工程规划许证复印件份
(3)开发商名称开户银行账号
12购买集资房
(1)房产行政理部门登记备案集资购房协议书原件(购房屋层提取期限购房合签订年购房屋高层提取期限购房合签订三年)复印件份
(2)集资建房单位名称开户银行账号
13资金缴清购买商品房(含购买异商品房)房款
(1)房产行政理部门网登记备案商品房买卖合原件商品房买卖合相关页(封面记载买卖合双方事基情况页约定付款方式期限页买卖合双方事盖章签字等相关信息页)复印件份
(2)全额购房发票(两年效)原件复印件份
(3)商品房预售许证建设工程规划许证复印件份
(4)住房公积金提取名银行活期存折(银行卡)
14职工直系亲属购买首套住住房
(1)购买商品房房产行政理部门网登记备案商品房买卖合原件(2013年10月1日起签订效合)商品房买卖合相关页(封面记载买卖合双方事基情况页约定付款方式期限页买卖合双方事盖章签字等相关信息页)复印
件份商品房预售许证建设工程规划许证复印件份首付款收原件复印件份售房单位名称账号开户银行
购买集资建房房产部门登记备案集资建房协议书原件(2013年10月1日起签订效合)复印件份集资款收原件复印件份售房单位名称账号开户银行
购买济适房房产部门登记备案济适房协议书原件(2013年10月1日起签订效合)复印件份首付款收原件复印件份售房单位名称账号开户银行
购买二手房户房屋权证(户年效)户契税发票原件复印件份购房账号开户银行
(2)父母子女身份证户口薄原件复印件份
(3)非户口需提供公安户籍部门出具法律效力亲属证明
(4)父母子女亲办理提供意提取公证书
(5)中心交缴住房公积金父母子女需提供公积金中心出具公积金缴存明细
(6)房屋产权提供房产登记部门确认实际拥住房套数房屋登记情况查询表
15建造翻建住住房
(1)集体土证原件复印件份
(2)土村委会乡(镇)政府乡国土资源局住房保障建设局批准建造翻建住住房相关文件原件复印件份
(3)乡住房保障建设局办理乡村建设规划许证原件复印件份
(4)住房公积金提取名银行活期存折(银行卡)
16修住住房
(1)具相关规定资质房屋质量鉴定部门出具房屋质量鉴定报告复印件份
(2)住房公积金提取名银行活期存折(银行卡)
17职工患重疾病
(1)2013年10月1日起县级(含县级)医疗机构确认住院病案首页复印件
(2)医疗保险机构报销证原件复印件
(3)名银行账号开户银行名称
提取流程
职工提供合法效相关证明区住房公积金理中心设理部提出申请
二中心理部核实符合条件领取住房公积金支取审批表
三中心理部审核职工填报住房公积金支取审批表相关证明符合条件办理提取手续
四职工持中心理部关证委托银行提取办理贷转帐手续
贷款指南
贷款条件：
1住房公积金已规定时足额连续存入中心单位缴存专户年连续缴存
2具稳定济收入规定偿贷款息力
3具购建住房总价30资金
4意购房产中心银行认资产作抵押质押
需资料：
公积金商品房贷款材料：
(1)青海省职工住房公积金贷款申请审批表式三份
(2)款配偶身份证复印件五份
(3)结婚证户口民政部门出具婚姻状况证明原件复印件四份
(4)房产行政理部门登记备案购买住住房商品房预售合五份
(5)加盖售房单位财务印章预付房款收款收复印件五份
(6)国土证商品房预售许证建设工程规划许证建设工程施工许证建设规划许证复印件份
(7)青海省住房资金理中心住房公积金贷款面谈记录表式两份
(8)款房屋登记信息查询授权申请表份
(9)款银行活期存折(银行卡)复印件份
公积金集资房贷款材料：
(1)青海省职工住房公积金贷款申请审批表式三份
(2)款配偶身份证复印件五份
(3)结婚证户口民政部门出具婚姻状况证明原件复印件四份
(4)集资建房协议五份
(5)加盖售房单位财务印章预付房款收款收复印件五份
(6)国土证商品房预售许证建设工程规划许证建设工程施工许证建设规划许证复印件份
(7)青海省住房资金理中心住房公积金贷款面谈记录表式两份
(8)款房屋登记信息查询授权申请表份
(9)款银行活期存折(银行卡)复印件份
公积金二手房贷款材料
(1)青海省职工住房公积金贷款申请审批表式三份
(2)款配偶身份证复印件五份
(3)结婚证户口民政部门出具婚姻状况证明原件复印件四份
(4)房屋买卖双方签订西宁市房屋买卖契约原件复印件四份
(5)未户房屋产权证土权证原件复印件已办理完户手续提供户房屋产权证土权证原件复印件四份户中发生契税发票复印件四份
(6)购房屋十五年竣工房屋证明资料
(7)款房屋登记信息查询授权申请表份
(8)款银行活期存折(银行卡)复印件份
办理流程：
1申请：款申请理中心受委托银行提出申请提交规定申请材料
2调查：受托银行款申请提交材料真实性进行审核信报告家庭现房屋状况首付款例担保否足额款收入负债等事项进行调查
3审核：理中心根受托银行调查结果申报材料进行审核十工作日作出否准予贷款决定
4签约：受托银行款申请担保签订款合担保合
5担保：受托银行款申请担保签约款合约定办理抵押登记等担保手续
6发放贷款：受委托银行拔付资金
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