农村房屋动产登记外业工作流程
准备工作
() 准备资料
1 全省农村集体土权控制测量成果（籍科）
2 籍区籍子区成果（籍科）
3 农村集体土权数库成果（籍科）
4 农村集体土权数库成果（籍科）
5 农村集体土权确权登记发证成果（籍科）
6 农村房屋登记结果（房局）
7 农村房屋建设规划理文件（规划局）
8 土利现状调查成果（2009年二调数库2017年现状数库）（籍科）
9 市政府列入拆迁改造者新型农村社区建设规划村庄名单（规划局新农办）
10 十三五期间扶贫安置异搬迁员名单（发改委）
11 土利总体规划（规划科）
(二) 制作图件
利农村集体土权籍图农村集体土权（宅基集体建设权）籍图土利现状图正射影图等资料做基础图件制作农村房屋动产登记外业调查工作底图
(三) 编制报告
1 农村集体土权数库全市农村集体土
权数库等数库成果检查报告
2 农村集体土权宅基权集体建设
权确权登记发证成果纸质数字材料成果检查报告
二 农房权属调查核实
助农房外业调查工作底图结合现场核实调查宗土坐落四调查核实权利姓名者名称单位性质行业代码组织机构代码法定代表（负责）姓名身份证明代理姓名身份证明等宅基调查调查记录土权利情况外应调查权利家庭成员情况收集相关权属源资料复印权利家庭户口簿等资料权属源集体建设根实际情况调查记录实际调查核实宗土权属源资料确定土权属性质土权类型期限等宗否抵押权役权等项权利情况调查核实宗批准途实际途
() 农房权属核实修正收集资料清单
1 户身份证户口簿
2 代办家庭成员身份证户口簿委托书
3 宅基批示（村镇建筑许证宅基许证）
4 宅基偿证明
5 集体土证
6 房屋权证
7 继承析产买受受赠交换证明
8 村镇规划选址意见书
9 村镇建筑许证
10 竣工备案证明
11 农房实际建成年份相符关证明材料
(二) 集体建设权属核实修正收集资料清单
（1） 企业法营业执
（2） 法定代表身份证明法定代表身份证
（3） 委托代理身份证委托书
（4） 批准文件
（5） 占协议
（6） 村镇规划选址意见书
（7） 村镇建筑许证
（8） 竣工备案证明
（9） 集体建设开工建设时间相符关证明材料
三 宗指界核实
托农村宅基集体建设籍调查成果进行宗指界核实确保指界手续准确误
1 宅基指界核实
（1）调查核实宅基籍调查结果否户指界签字加手印四邻签字否完善准确符合求予完善修正
（2）委托代签代签否家庭成员（仅限夫妻父母子女）户否出具委托书村组负责村民代表否作见证备注栏签字
（3）户成年家庭成员均书写力否
指印村组负责村民代表否作见证备注栏签字
（4）整家外出未成年家否取户
委托成年家庭成员认签字指印
2 集体建设指界核实
（1） 村委会村民组理集体建设
否村委会村民组负责村民代表者委托代理指界签字加盖村委会村民组公章
（2） 法集体建设否法定代表
（负责）者委托代理指界签字加盖法公章集体建设否村委会村民组出具证明指界
四 宗界址核实
1 界址点位置核实
持宅基集体建设权确权登记发证权籍
（籍）调查成果根河南省农村集体土权确权登记发证实施细规定进行权属界限实致性核实
2 界址点正确性核实
现场核界址点设置否正确否点少点界
址点设置错误等
3 界址点精度核实
河南省农村集体土权确权登记发证实施细（试行）求明显界址点界址点点位中误差点间中误差超5CM限差超10CM隐蔽界址点界址点点位中误差超10CM限差超20CM
宗界址核实形成宗界址核实报告界址点点位精度检查记录表
五动产测量
河南省农村集体土权确权登记发证实施
细（试行）河南省农村房屋动产登记权籍调查技术细（试行）规定根建立县级面直角坐标系实施动产测量包括宗测量房屋测量基础计算建筑面积绘制房屋面图宗图动产权籍图等
六农房动产调查结果确认公示
农村宅基集体建设权利籍（权籍）调查结果逐宗确认权利姓名宗四宗面积界址点位界址边长房屋建筑面积结构类型等农村房屋籍（权籍）调查结果容确认签字印（盖章）时镇民政府（街道办事处）行政村公示权属争议农村宅基集体建设籍（权籍）调查成果公示期7天公示期间异议应处理处理结果镇民政府（街道办事处）行政村公示公示期7天
七叠加整合信息
河南省农村房屋动产登记信息叠加整合技术细
规定采信息化手段调查获房屋等建筑物构筑物权籍调查成果已完成宅基集体建设籍（权籍）调查成果进行叠加整合形成完整农村房体动产权籍信息二调查取房屋宅基集体建设权籍信息建设房体动产权籍信息数库三叠加形成房体动产权籍信息数库建立农村房体动产权籍数库整理合统动产权籍数库
八动产登记办理
1 申请
申请农村宅基房屋动产登记需提供：
（1） 动产登记申请书（附件1）
（2） 户身份证户口簿
（3） 代办家庭成员身份证户口簿委托书
（4） 宅基批示（村镇建筑许证宅基许
证）（附件2）
（5） 宅基偿证明（附件3）
（6） 集体土证（附件4）
（7） 房屋权证（附件5）
（8） 继承析产买受受赠交换证明（附件6）
（9） 村镇规划选址意见书（附件7）
（10） 村镇建筑许证（附件8）
（11） 竣工备案证明（附件9）
（12） 村委会证明（附件10）
（13） 动产权籍调查表（附件11）农村房屋动产
登记房屋调查表（附件12）宗图（附件13）房屋面图（附件14）房角点成果表（附件15）界址点成果表（附件16）等
（14） 籍（权籍）调查结果确认书（附件17）
（15） 籍（权籍）调查结果公示片（附件18）
（16） 询问笔录（附件19）
（17） 实查记录表（附件20）
（18） 农村房屋动产登记审核表（附件21）
（19）动产登记公告片
申请农村集体建设房屋动产登记需提供：
（1） 企业法营业执
（2） 法定代表（负责）身份证明法定代表身
份证
（3） 委托代理身份证委托书
（4） 批准文件（附件22）
（5） 占协议（附件23）
（6） 村镇规划选址意见书
（7） 村镇建筑许证
（8） 竣工备案证明
（9） 村委会证明
（10） 动产权籍调查表农村房屋动产登记房
屋调查表宗图房屋面图房角点成果表界址点成果表等
（11） 籍（权籍）调查结果确认书
（12） 籍（权籍）调查结果公示片
（13） 询问笔录
（14） 实查记录表
（15） 农村房屋动产登记审核表
（16） 动产登记公告片
2 受理
（1）进行实查验制作实查记录表
（2）询问申请制作询问笔录
（3）符合受理条件出具受理证（附件24）
3 审核
宅基审核点：
（1） 权属源合法
首先申请权属源证明应提供宅基批示（村镇建筑许证宅基许证）宅基偿证明集体土证房屋权证继承析产买受受赠交换证明等相关权属源证明材料
（2） 权属源权属源证明齐全宅基
权属源证明权属源证明齐全宅基2009年12月31日第二次全国土调查结束前已建成第二次全国土调查确定村庄建制镇建设范围应查明土历史情况现状符合土利总体规划等相关规划作业单位调查核实基础出具符合事实证农村集体济组织（村委会）统出具权属源证明材料2009年12月31日建成农房相关政策文件规定执行
（3） 符合户宅规定
首先户口簿准申请村村民原籍村
非农户口居民
次户口簿户号索引户号应处宅基
视户宅户号应处宅基结合村委会重点审核符合分户条件村委会出具证明视户宅符合分户条件视户宅
第三继承房屋占宅基受户宅限制
（4） 符合规划建设求
符合土利总体规划位2009年12月31日
第二次全国土调查确定村庄建制镇建设范围
二符合村镇规划建设求证明中：工程投资额30万元建筑面积300方米三层（含三层）持村镇规划选址意见书镇政府（街道办事处）出具符合规划建设求证明工程投资额30万元建筑面积300方米三层（含三层）持村镇规划选址意见书村镇建筑许证竣工备案证明镇政府（街道办事处）出具符合规划建设求证明
（5） 权籍调查成果齐全规范包括：动产权
籍调查表农村房屋动产登记房屋调查表宗图房屋面图房角点成果表界址点成果表等
集体建设审核点：
（1） 权属源合法
申请应提交法身份证明营业执县级民政府批准文件占协议原确权登记资料等相关证明材料
（2）权属源证明集体建设
分两种情况：1987年土理法实施前集体土兴办乡（镇）村公益事业公设施镇民政府街道办事处审核法确定单位集体建设权乡镇企业法批准非住宅建设集体土继续农民集体意镇民政府街道办事处审核直接确定单位集体建设权二1987年土理法实施乡（镇）村公益事业公设施乡镇企业法批准非住宅建设集体土县级民政府批准文件法确定单位集体建设权
（3）符合规划建设求
符合土利总体规划位2009年12月31日第
二次全国土调查确定村庄建制镇建设范围
二符合村镇规划建设求证明持村镇规划选址
意见书村镇建筑许证竣工备案证明镇政府（街道办事处）出具符合规划建设求证明
4成果整理
权籍调查成果齐全规范包括：动产权籍调查表农村房屋动产登记房屋调查表宗图房屋面图房角点成果表界址点成果表等
村委会（村民组）镇（街道）然资源规划镇政府（街道办事处）次审核出具农村房屋动产登记审核表
5公告
红旗渠网属村委会公告栏进行公告（附件25）
6登簿
审核符合登记条件公告期满异议申请登记
事项记载动产登记薄（附件26）
7发证
根动产登记薄实准确填写核发动产权证
书（附件27）
附件1
动产登记申请书
附件2
宅基批示（村镇建筑许证宅基许证）
附件3
九十年代宅基偿证明样
附件4
集体土证样
附件5
房屋权证
附件6
继承析产买受受赠交换证明
附件7
村镇规划选址意见书
附件8
村镇建筑许证
附件9
竣工备案证明
附件101
土权属源证明（宅基专）
村村民（居民） 身份证号：
村占宅基建房处土座落： 镇 村 号宅基取方式：
宗代码： 宗面积 方米北邻 东邻
南邻 西邻
该宅基四邻争议符合村镇规划建设求符合户宅豫国土资规（2016）10号文第5条等规定申请土登记
填写容属实特证明
村负责（签字）： 村（居）委会
年 月 日
填写说明
1 宗代码面积四邻参籍调查结果填写
2 表宅基占宅基时间须实填写
3 表宅基须符合村镇规划建设求户宅等规定
4 宅基批示土证继承析产买受受赠交换建翻建等证明宅基取方式填写宅基批示文号土证号继承析产买受受赠交换建翻建字样宅基批示土证继承析产买受受赠交换建翻建等证明宅基取方式填写
5 表须户签字印村负责审核签字加盖村委会公章
附件102
土权属源证明（集体建设专）
兹 （统社会信代码证号： ）系 镇（办） 村（办）企业系1987年土理法实施前占土座落： 镇 村 号土途：
土取方式：
宗代码： 宗面积 方米北邻 东邻
南邻 西邻
该宗四邻争议符合村镇规划建设求符合国土资发〔2011〕178号文第8条国土资发〔2016〕191号文第9条等第10条规定申请土登记
填写容属实特证明
村负责（签字）： 村（居）委会
年 月 日
填写说明
1 宗代码面积四邻参籍调查结果填写
2 表宗占时间须实填写
3 表宗须符合村镇规划建设求相关文件规定
4 土批准文件等材料土取方式填写批准文号土批准文件等材料土取方式填写土途土利现状分类（GBT210102007）二级类填写
5 表须企业签字盖章村负责审核签字加盖村委会公章
附件11
编号 ：
河南省农村集体土权
籍调查表
宗代码：______________________________________
土权利：_____________________________________
年 月 日
×××国土资源局印制
基表
土权利
单位性质
证件类型
证件编号
通讯址
土权属性质
权类型
土坐落
集体土权
宗
集体土权
宗代码
法定代表
负责姓名
证件类型
电话
证件编号
代理姓名
证件类型
电话
证件编号
国民济行业分类代码
预编宗代码
宗代码
图幅号
例尺
图幅号
宗四
北：
东
南
西
批准途
实际途
类编码
类代码
批准面积
宗面积
建筑占面积
建筑面积
期限
年 月 日 年 月 日
权利情况
说明
注：长度单位米（m）面积单位方米（m2）保留两位数
界 址 标 示 表
界址点号
备注
界标类型
钢钉
水泥桩
喷涂
界 址
界址线类
界址线位置
点号
间
距
(米)
路
沟
渠
田坎
围墙
围栏
连线
宽
度
(米)
中
外
边
起
止
界址调查员姓名
注：页够续页
界 址 签 章 表
界址线
邻宗指界
宗指界
备 注
起点号
终点号
宗代码
签字
（指印）（盖章）
年 月 日
签字
（指印）（盖章）
年 月 日
宗代码
签字
（指印）（盖章）
年 月 日
签字
（指印）（盖章）
年 月 日
宗代码
签字
（指印）（盖章）
年 月 日
签字
（指印）（盖章）
年 月 日
宗代码
签字
（指印）（盖章）
年 月 日
签字
（指印）（盖章）
年 月 日
宗代码
签字
（指印）（盖章）
年 月 日
签字
（指印）（盖章）
年 月 日
宗代码
签字
（指印）（盖章）
年 月 日
签字
（指印）（盖章）
年 月 日
界址调查员姓名
注：页够续页长度单位米（m）面积单位方米（m2）保留两位数
宗草图
丈量者
丈量日期
概略例尺
检查者
检查日期
注：长度单位米（m）面积单位方米（m2）保留两位数
界 址 说 明 表
界址点位说明
权属界线
走说明
注：页够续页长度单位米（m）面积单位方米（m2）保留两位数
附件12
河南省农村房屋动产登记
房屋调查表
县级行政区划名称：××县（市区）
县级行政区划代码：××××××：
籍子区：
宗号：
定着物特征码：
动产单元号：
调查单位： 动产登记机构：
（公章） （公章）
调查员：（签名）
调查日期： 年 月 日
房坐落
邮政编码
房屋
权
证件种类
证件号
住址
电话
情况
权利类型
项目名称
房屋性质
产
途
规划途
房屋状况
幢
号
户
号
总套数
总
层
数
层
房屋
结构
竣工
时间
占面积（m2）
建筑面积（m2）
专建筑
面积（m2）
分摊建筑 面积（m2）
产权源
墙体属
东
南
西
北
（页附页）
附加说明
调查意见
房
屋
权
界
线
示
意
图
房屋面图
房屋面图
房屋面图
附件13
宗图
附件14
房屋面图
附件15
房 角 点 成 果 表
第 1 页
1 页
动产单元号 410121122301JC00279F99990001
房屋 刘树利
总建筑面积(方米)45985㎡
房 角 点 坐 标
序 号
幢 号
点 号
坐 标
边 长
X(m)
Y(m)
1
0001
F1
3838409520
445511500
1900
2
F2
3838406180
445530200
1603
3
F3
3838390380
445527500
1920
4
F4
3838393810
445508600
1597
5
F1
3838409520
445511500
6
0002
F1
3838409210
445505150
447
7
F2
3838408440
445509550
172
8
F3
3838408150
445511250
1458
9
F4
3838393810
445508600
172
10
F5
3838394120
445506910
441
11
F6
3838394910
445502570
1453
12
F1
3838409210
445505150
制表：阿栋
审核：三孩
日期：2019年8月2日
附件16
界 址 点 成 果 表
第 1 页
1 页
宗号：410121122301JC00280
权利：刘东
宗面积(方米)：16003㎡
界 址 点 坐 标
序 号
点 号
坐 标
边 长
X(m)
Y(m)
1
J1
3838390317
445516747
1296
2
J2
3838387463
445529392
1231
3
J3
3838375458
445526683
1304
4
J4
3838378330
445513958
1231
5
J1
3838390317
445516747
制表：阿栋
审核：三孩
日期：2019年8月31日
附件17
籍（权籍）调查结果确认书
（单位） 410581 宗图显示权利姓名宗四宗面积界址点位界址边长房屋建筑面积结构类型等农村房屋籍（权籍）调查结果容予认籍（权籍）调查结果签字否（单位法定代表）签署委托手续均（单位）真实意思表示承认调查结果容真实效承担产生切法律责
特确认
户（法定代表）（签字）： （指印）
家 庭 成 员（委托代理）（签字）： （指印）
年 月 日
说明：表必须户（法定代表）亲签字手户（法定代表）外出父母夫妻成年子女（委托代理）代签
附件18
籍（权籍）调查结果公示片
附件19
询问记录
受理编号：询问：
询问（申请）： 性：
身份证号：
根中华民国物权法动产登记暂行条例相关规定现您申请办理坐落 乡（镇街道办事处） 村（社区）动产首次登记关事项进行询问请实回答（应□里√）核误签名确认
1 问：申请登记事项否申请真实意思表示？提交材料否真实合法？
答： □ □否
2 问：申请登记动产单独？
答： □ □单独
3 问：申请登记动产份？
答：□份□
4 问：申请登记动产份额情况？
答：（份情况请填写具体份额填写栏）
5 问：述动产否存纠纷设立债权情况？
答： □ □否
6 问：述动产否存抵押查封征收等限制情况？
答： □ □否
7 需询问关事项：
询问确认询问事项均回答真实误
询问（签章）：
年 月 日
附件20
动产实查记录表
附件21
农村房屋动产登记审核表
权利名称
（全称）
证件编号
土坐落
宗代码
占时间
房屋竣工时间
土房屋途
宗面积
宗批准面积
房屋建筑面积
宗四
东：
西：
南：
北：
村委会（村民组）意见：
该宗权属合法界址清楚面积准确符合户宅规定符合规划建设求意办理农村房屋动产登记
签字： 盖章
2001年1月18日
镇（街道）然资源规划意见：
意办理农村房屋动产登记
签字： 盖章
2001年1月19日
镇政府（街道办事处）意见：
意办理农村房屋动产登记
市然资源规划局意见：
意办理农村房屋动产登记
签字： 盖章
2001年1月19日
注：1表式三份村委会镇政府（街道办事处）然资源规划局存份
2证件编号填写身份证号码统社会信息代码证号
3土途土利现状分类（GBT210102007）二级类填写房屋途填写住宅工业商业服务公设施房屋
附件22
批准文件
附件23
占协议
附件24
受理证
附件24
农村房屋动产登记公告
附件26
农村房屋动产登记薄
附件27
农村房屋动产登记权证书
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
准备工作
() 准备资料
1 全省农村集体土权控制测量成果（籍科）
2 籍区籍子区成果（籍科）
3 农村集体土权数库成果（籍科）
4 农村集体土权数库成果（籍科）
5 农村集体土权确权登记发证成果（籍科）
6 农村房屋登记结果（房局）
7 农村房屋建设规划理文件（规划局）
8 土利现状调查成果（2009年二调数库2017年现状数库）（籍科）
9 市政府列入拆迁改造者新型农村社区建设规划村庄名单（规划局新农办）
10 十三五期间扶贫安置异搬迁员名单（发改委）
11 土利总体规划（规划科）
(二) 制作图件
利农村集体土权籍图农村集体土权（宅基集体建设权）籍图土利现状图正射影图等资料做基础图件制作农村房屋动产登记外业调查工作底图
(三) 编制报告
1 农村集体土权数库全市农村集体土
权数库等数库成果检查报告
2 农村集体土权宅基权集体建设
权确权登记发证成果纸质数字材料成果检查报告
二 农房权属调查核实
助农房外业调查工作底图结合现场核实调查宗土坐落四调查核实权利姓名者名称单位性质行业代码组织机构代码法定代表（负责）姓名身份证明代理姓名身份证明等宅基调查调查记录土权利情况外应调查权利家庭成员情况收集相关权属源资料复印权利家庭户口簿等资料权属源集体建设根实际情况调查记录实际调查核实宗土权属源资料确定土权属性质土权类型期限等宗否抵押权役权等项权利情况调查核实宗批准途实际途
() 农房权属核实修正收集资料清单
1 户身份证户口簿
2 代办家庭成员身份证户口簿委托书
3 宅基批示（村镇建筑许证宅基许证）
4 宅基偿证明
5 集体土证
6 房屋权证
7 继承析产买受受赠交换证明
8 村镇规划选址意见书
9 村镇建筑许证
10 竣工备案证明
11 农房实际建成年份相符关证明材料
(二) 集体建设权属核实修正收集资料清单
（1） 企业法营业执
（2） 法定代表身份证明法定代表身份证
（3） 委托代理身份证委托书
（4） 批准文件
（5） 占协议
（6） 村镇规划选址意见书
（7） 村镇建筑许证
（8） 竣工备案证明
（9） 集体建设开工建设时间相符关证明材料
三 宗指界核实
托农村宅基集体建设籍调查成果进行宗指界核实确保指界手续准确误
1 宅基指界核实
（1）调查核实宅基籍调查结果否户指界签字加手印四邻签字否完善准确符合求予完善修正
（2）委托代签代签否家庭成员（仅限夫妻父母子女）户否出具委托书村组负责村民代表否作见证备注栏签字
（3）户成年家庭成员均书写力否
指印村组负责村民代表否作见证备注栏签字
（4）整家外出未成年家否取户
委托成年家庭成员认签字指印
2 集体建设指界核实
（1） 村委会村民组理集体建设
否村委会村民组负责村民代表者委托代理指界签字加盖村委会村民组公章
（2） 法集体建设否法定代表
（负责）者委托代理指界签字加盖法公章集体建设否村委会村民组出具证明指界
四 宗界址核实
1 界址点位置核实
持宅基集体建设权确权登记发证权籍
（籍）调查成果根河南省农村集体土权确权登记发证实施细规定进行权属界限实致性核实
2 界址点正确性核实
现场核界址点设置否正确否点少点界
址点设置错误等
3 界址点精度核实
河南省农村集体土权确权登记发证实施细（试行）求明显界址点界址点点位中误差点间中误差超5CM限差超10CM隐蔽界址点界址点点位中误差超10CM限差超20CM
宗界址核实形成宗界址核实报告界址点点位精度检查记录表
五动产测量
河南省农村集体土权确权登记发证实施
细（试行）河南省农村房屋动产登记权籍调查技术细（试行）规定根建立县级面直角坐标系实施动产测量包括宗测量房屋测量基础计算建筑面积绘制房屋面图宗图动产权籍图等
六农房动产调查结果确认公示
农村宅基集体建设权利籍（权籍）调查结果逐宗确认权利姓名宗四宗面积界址点位界址边长房屋建筑面积结构类型等农村房屋籍（权籍）调查结果容确认签字印（盖章）时镇民政府（街道办事处）行政村公示权属争议农村宅基集体建设籍（权籍）调查成果公示期7天公示期间异议应处理处理结果镇民政府（街道办事处）行政村公示公示期7天
七叠加整合信息
河南省农村房屋动产登记信息叠加整合技术细
规定采信息化手段调查获房屋等建筑物构筑物权籍调查成果已完成宅基集体建设籍（权籍）调查成果进行叠加整合形成完整农村房体动产权籍信息二调查取房屋宅基集体建设权籍信息建设房体动产权籍信息数库三叠加形成房体动产权籍信息数库建立农村房体动产权籍数库整理合统动产权籍数库
八动产登记办理
1 申请
申请农村宅基房屋动产登记需提供：
（1） 动产登记申请书（附件1）
（2） 户身份证户口簿
（3） 代办家庭成员身份证户口簿委托书
（4） 宅基批示（村镇建筑许证宅基许
证）（附件2）
（5） 宅基偿证明（附件3）
（6） 集体土证（附件4）
（7） 房屋权证（附件5）
（8） 继承析产买受受赠交换证明（附件6）
（9） 村镇规划选址意见书（附件7）
（10） 村镇建筑许证（附件8）
（11） 竣工备案证明（附件9）
（12） 村委会证明（附件10）
（13） 动产权籍调查表（附件11）农村房屋动产
登记房屋调查表（附件12）宗图（附件13）房屋面图（附件14）房角点成果表（附件15）界址点成果表（附件16）等
（14） 籍（权籍）调查结果确认书（附件17）
（15） 籍（权籍）调查结果公示片（附件18）
（16） 询问笔录（附件19）
（17） 实查记录表（附件20）
（18） 农村房屋动产登记审核表（附件21）
（19）动产登记公告片
申请农村集体建设房屋动产登记需提供：
（1） 企业法营业执
（2） 法定代表（负责）身份证明法定代表身
份证
（3） 委托代理身份证委托书
（4） 批准文件（附件22）
（5） 占协议（附件23）
（6） 村镇规划选址意见书
（7） 村镇建筑许证
（8） 竣工备案证明
（9） 村委会证明
（10） 动产权籍调查表农村房屋动产登记房
屋调查表宗图房屋面图房角点成果表界址点成果表等
（11） 籍（权籍）调查结果确认书
（12） 籍（权籍）调查结果公示片
（13） 询问笔录
（14） 实查记录表
（15） 农村房屋动产登记审核表
（16） 动产登记公告片
2 受理
（1）进行实查验制作实查记录表
（2）询问申请制作询问笔录
（3）符合受理条件出具受理证（附件24）
3 审核
宅基审核点：
（1） 权属源合法
首先申请权属源证明应提供宅基批示（村镇建筑许证宅基许证）宅基偿证明集体土证房屋权证继承析产买受受赠交换证明等相关权属源证明材料
（2） 权属源权属源证明齐全宅基
权属源证明权属源证明齐全宅基2009年12月31日第二次全国土调查结束前已建成第二次全国土调查确定村庄建制镇建设范围应查明土历史情况现状符合土利总体规划等相关规划作业单位调查核实基础出具符合事实证农村集体济组织（村委会）统出具权属源证明材料2009年12月31日建成农房相关政策文件规定执行
（3） 符合户宅规定
首先户口簿准申请村村民原籍村
非农户口居民
次户口簿户号索引户号应处宅基
视户宅户号应处宅基结合村委会重点审核符合分户条件村委会出具证明视户宅符合分户条件视户宅
第三继承房屋占宅基受户宅限制
（4） 符合规划建设求
符合土利总体规划位2009年12月31日
第二次全国土调查确定村庄建制镇建设范围
二符合村镇规划建设求证明中：工程投资额30万元建筑面积300方米三层（含三层）持村镇规划选址意见书镇政府（街道办事处）出具符合规划建设求证明工程投资额30万元建筑面积300方米三层（含三层）持村镇规划选址意见书村镇建筑许证竣工备案证明镇政府（街道办事处）出具符合规划建设求证明
（5） 权籍调查成果齐全规范包括：动产权
籍调查表农村房屋动产登记房屋调查表宗图房屋面图房角点成果表界址点成果表等
集体建设审核点：
（1） 权属源合法
申请应提交法身份证明营业执县级民政府批准文件占协议原确权登记资料等相关证明材料
（2）权属源证明集体建设
分两种情况：1987年土理法实施前集体土兴办乡（镇）村公益事业公设施镇民政府街道办事处审核法确定单位集体建设权乡镇企业法批准非住宅建设集体土继续农民集体意镇民政府街道办事处审核直接确定单位集体建设权二1987年土理法实施乡（镇）村公益事业公设施乡镇企业法批准非住宅建设集体土县级民政府批准文件法确定单位集体建设权
（3）符合规划建设求
符合土利总体规划位2009年12月31日第
二次全国土调查确定村庄建制镇建设范围
二符合村镇规划建设求证明持村镇规划选址
意见书村镇建筑许证竣工备案证明镇政府（街道办事处）出具符合规划建设求证明
4成果整理
权籍调查成果齐全规范包括：动产权籍调查表农村房屋动产登记房屋调查表宗图房屋面图房角点成果表界址点成果表等
村委会（村民组）镇（街道）然资源规划镇政府（街道办事处）次审核出具农村房屋动产登记审核表
5公告
红旗渠网属村委会公告栏进行公告（附件25）
6登簿
审核符合登记条件公告期满异议申请登记
事项记载动产登记薄（附件26）
7发证
根动产登记薄实准确填写核发动产权证
书（附件27）
附件1
动产登记申请书
附件2
宅基批示（村镇建筑许证宅基许证）
附件3
九十年代宅基偿证明样
附件4
集体土证样
附件5
房屋权证
附件6
继承析产买受受赠交换证明
附件7
村镇规划选址意见书
附件8
村镇建筑许证
附件9
竣工备案证明
附件101
土权属源证明（宅基专）
村村民（居民） 身份证号：
村占宅基建房处土座落： 镇 村 号宅基取方式：
宗代码： 宗面积 方米北邻 东邻
南邻 西邻
该宅基四邻争议符合村镇规划建设求符合户宅豫国土资规（2016）10号文第5条等规定申请土登记
填写容属实特证明
村负责（签字）： 村（居）委会
年 月 日
填写说明
1 宗代码面积四邻参籍调查结果填写
2 表宅基占宅基时间须实填写
3 表宅基须符合村镇规划建设求户宅等规定
4 宅基批示土证继承析产买受受赠交换建翻建等证明宅基取方式填写宅基批示文号土证号继承析产买受受赠交换建翻建字样宅基批示土证继承析产买受受赠交换建翻建等证明宅基取方式填写
5 表须户签字印村负责审核签字加盖村委会公章
附件102
土权属源证明（集体建设专）
兹 （统社会信代码证号： ）系 镇（办） 村（办）企业系1987年土理法实施前占土座落： 镇 村 号土途：
土取方式：
宗代码： 宗面积 方米北邻 东邻
南邻 西邻
该宗四邻争议符合村镇规划建设求符合国土资发〔2011〕178号文第8条国土资发〔2016〕191号文第9条等第10条规定申请土登记
填写容属实特证明
村负责（签字）： 村（居）委会
年 月 日
填写说明
1 宗代码面积四邻参籍调查结果填写
2 表宗占时间须实填写
3 表宗须符合村镇规划建设求相关文件规定
4 土批准文件等材料土取方式填写批准文号土批准文件等材料土取方式填写土途土利现状分类（GBT210102007）二级类填写
5 表须企业签字盖章村负责审核签字加盖村委会公章
附件11
编号 ：
河南省农村集体土权
籍调查表
宗代码：______________________________________
土权利：_____________________________________
年 月 日
×××国土资源局印制
基表
土权利
单位性质
证件类型
证件编号
通讯址
土权属性质
权类型
土坐落
集体土权
宗
集体土权
宗代码
法定代表
负责姓名
证件类型
电话
证件编号
代理姓名
证件类型
电话
证件编号
国民济行业分类代码
预编宗代码
宗代码
图幅号
例尺
图幅号
宗四
北：
东
南
西
批准途
实际途
类编码
类代码
批准面积
宗面积
建筑占面积
建筑面积
期限
年 月 日 年 月 日
权利情况
说明
注：长度单位米（m）面积单位方米（m2）保留两位数
界 址 标 示 表
界址点号
备注
界标类型
钢钉
水泥桩
喷涂
界 址
界址线类
界址线位置
点号
间
距
(米)
路
沟
渠
田坎
围墙
围栏
连线
宽
度
(米)
中
外
边
起
止
界址调查员姓名
注：页够续页
界 址 签 章 表
界址线
邻宗指界
宗指界
备 注
起点号
终点号
宗代码
签字
（指印）（盖章）
年 月 日
签字
（指印）（盖章）
年 月 日
宗代码
签字
（指印）（盖章）
年 月 日
签字
（指印）（盖章）
年 月 日
宗代码
签字
（指印）（盖章）
年 月 日
签字
（指印）（盖章）
年 月 日
宗代码
签字
（指印）（盖章）
年 月 日
签字
（指印）（盖章）
年 月 日
宗代码
签字
（指印）（盖章）
年 月 日
签字
（指印）（盖章）
年 月 日
宗代码
签字
（指印）（盖章）
年 月 日
签字
（指印）（盖章）
年 月 日
界址调查员姓名
注：页够续页长度单位米（m）面积单位方米（m2）保留两位数
宗草图
丈量者
丈量日期
概略例尺
检查者
检查日期
注：长度单位米（m）面积单位方米（m2）保留两位数
界 址 说 明 表
界址点位说明
权属界线
走说明
注：页够续页长度单位米（m）面积单位方米（m2）保留两位数
附件12
河南省农村房屋动产登记
房屋调查表
县级行政区划名称：××县（市区）
县级行政区划代码：××××××：
籍子区：
宗号：
定着物特征码：
动产单元号：
调查单位： 动产登记机构：
（公章） （公章）
调查员：（签名）
调查日期： 年 月 日
房坐落
邮政编码
房屋
权
证件种类
证件号
住址
电话
情况
权利类型
项目名称
房屋性质
产
途
规划途
房屋状况
幢
号
户
号
总套数
总
层
数
层
房屋
结构
竣工
时间
占面积（m2）
建筑面积（m2）
专建筑
面积（m2）
分摊建筑 面积（m2）
产权源
墙体属
东
南
西
北
（页附页）
附加说明
调查意见
房
屋
权
界
线
示
意
图
房屋面图
房屋面图
房屋面图
附件13
宗图
附件14
房屋面图
附件15
房 角 点 成 果 表
第 1 页
1 页
动产单元号 410121122301JC00279F99990001
房屋 刘树利
总建筑面积(方米)45985㎡
房 角 点 坐 标
序 号
幢 号
点 号
坐 标
边 长
X(m)
Y(m)
1
0001
F1
3838409520
445511500
1900
2
F2
3838406180
445530200
1603
3
F3
3838390380
445527500
1920
4
F4
3838393810
445508600
1597
5
F1
3838409520
445511500
6
0002
F1
3838409210
445505150
447
7
F2
3838408440
445509550
172
8
F3
3838408150
445511250
1458
9
F4
3838393810
445508600
172
10
F5
3838394120
445506910
441
11
F6
3838394910
445502570
1453
12
F1
3838409210
445505150
制表：阿栋
审核：三孩
日期：2019年8月2日
附件16
界 址 点 成 果 表
第 1 页
1 页
宗号：410121122301JC00280
权利：刘东
宗面积(方米)：16003㎡
界 址 点 坐 标
序 号
点 号
坐 标
边 长
X(m)
Y(m)
1
J1
3838390317
445516747
1296
2
J2
3838387463
445529392
1231
3
J3
3838375458
445526683
1304
4
J4
3838378330
445513958
1231
5
J1
3838390317
445516747
制表：阿栋
审核：三孩
日期：2019年8月31日
附件17
籍（权籍）调查结果确认书
（单位） 410581 宗图显示权利姓名宗四宗面积界址点位界址边长房屋建筑面积结构类型等农村房屋籍（权籍）调查结果容予认籍（权籍）调查结果签字否（单位法定代表）签署委托手续均（单位）真实意思表示承认调查结果容真实效承担产生切法律责
特确认
户（法定代表）（签字）： （指印）
家 庭 成 员（委托代理）（签字）： （指印）
年 月 日
说明：表必须户（法定代表）亲签字手户（法定代表）外出父母夫妻成年子女（委托代理）代签
附件18
籍（权籍）调查结果公示片
附件19
询问记录
受理编号：询问：
询问（申请）： 性：
身份证号：
根中华民国物权法动产登记暂行条例相关规定现您申请办理坐落 乡（镇街道办事处） 村（社区）动产首次登记关事项进行询问请实回答（应□里√）核误签名确认
1 问：申请登记事项否申请真实意思表示？提交材料否真实合法？
答： □ □否
2 问：申请登记动产单独？
答： □ □单独
3 问：申请登记动产份？
答：□份□
4 问：申请登记动产份额情况？
答：（份情况请填写具体份额填写栏）
5 问：述动产否存纠纷设立债权情况？
答： □ □否
6 问：述动产否存抵押查封征收等限制情况？
答： □ □否
7 需询问关事项：
询问确认询问事项均回答真实误
询问（签章）：
年 月 日
附件20
动产实查记录表
附件21
农村房屋动产登记审核表
权利名称
（全称）
证件编号
土坐落
宗代码
占时间
房屋竣工时间
土房屋途
宗面积
宗批准面积
房屋建筑面积
宗四
东：
西：
南：
北：
村委会（村民组）意见：
该宗权属合法界址清楚面积准确符合户宅规定符合规划建设求意办理农村房屋动产登记
签字： 盖章
2001年1月18日
镇（街道）然资源规划意见：
意办理农村房屋动产登记
签字： 盖章
2001年1月19日
镇政府（街道办事处）意见：
意办理农村房屋动产登记
市然资源规划局意见：
意办理农村房屋动产登记
签字： 盖章
2001年1月19日
注：1表式三份村委会镇政府（街道办事处）然资源规划局存份
2证件编号填写身份证号码统社会信息代码证号
3土途土利现状分类（GBT210102007）二级类填写房屋途填写住宅工业商业服务公设施房屋
附件22
批准文件
附件23
占协议
附件24
受理证
附件24
农村房屋动产登记公告
附件26
农村房屋动产登记薄
附件27
农村房屋动产登记权证书
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
