合编号________
新版家庭房屋装修合书(1)
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
发包方（简称甲方）：_________
承包方（简称乙方）：_________
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础保证工程利进行特签订合（包括合附件补充合）便遵守
第条 工程概况
11 工程点：_________市_________区（县）_________路_________号_________楼_________室
12 住房结构：_________房型_________房_________厅_________套施工面积_________方米
13 工程承包方式双方商定采取列第_________种承包方式：
（1）乙方包工包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）
（2）乙方包工部分包料甲方提供部分材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）
（3）乙方包工甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表）
14 总价款：_________元写（民币）：_________中：材料费：_________工费：_________理费：_________设计费：_________垃圾清运费：_________税金：_________费：_________（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）双方认变更施工容变更部分工程款实计
15 工程期限_________天开工日期_________天_________月_________日竣工日期_________天_________月_________日
16 工程容做法（见附表：装饰装修工程施工项目确认表附表二：装饰装修工程容做法览表）
第二条 施工单位资格
乙方工商行政理机关核准登记企业法通次企业年检具建设行政机关审定事民建筑装饰装修工程资质资质等级符合次施工求乙方具备营业资格相应资质甲方权终止合乙方应立返甲方已支付费赔偿乙方损失
第三条 材料供应
31 合约定甲方提供材料设备（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表）甲方应材料施工现场前通知乙方双方验收办理交接手续
32 合约定乙方提供材料设备（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）乙方应材料施工现场前通知甲方双方验收
第四条 工程质量
41 工程执行_________（填建筑装饰工程技术规程）_________（填装饰装修验收标准）市建设行政部门制定方标准质量评定验收标准
42 工程_________方设计施工方案
43 甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
44 乙方原造成质量事返工费乙方承担工期变
45 施工程中甲方提出设计修改意见增减工程项目时须提前乙方联系签订工程项目变更单（详见附件见）方进行该项目施工影响竣工日期甲乙双方商定甲方私工商定更改施工容引起切果甲方负乙方造成损失甲方应予赔偿
46 施工程中双方工程质量发生争议申请_________部门工程质量予认证认证工程质量符合合约定标准认证程支出相关费乙方负责认证工程质量符合合约定标准认证程支出相关费甲方负责
第五条 工程验收
51 双方约定施工程中分列阶段工程质量进行验收：_________
乙方应提前_________天通知甲方参加验收阶段验收合格应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）
52 工程竣工乙方应通知甲方验收甲方应接验收通知两天组织验收填写工程验收单（见附表八：工程验收单）工程款结清办理移交手续（见附表九：工程结算单）
53 工程验收合格双方签字日起保修期_________年验收合格签字填写工程保修单（见附表十：工程保修单）
第六条 工程款支付方式
61 双方约定列第_________种方式支付工程款：
（1）合签订开工前__________________日甲方支付相总价款_________工程款
（2）完成_________工程量日_________日甲方支付相总价款_________工程款
（3）竣工验收_________日甲方支付相总价款_________工程款
（4）竣工验收合格_________年双方约定保修期满甲方支付相总价款_________工程款
甲方支付工程款乙方业务员施工员收取视乙方收取
62 变更施工容导致总价款增减甲方竣工验收合格日支付收取增减部分款项
63 双方款项均应出具收施工结束甲方全额付清应付款项乙方应出具合法发票
64 竣工验收合格甲方权留取相工程总价款_________保修基金竣工验收合格_________年没发生工程质量问题甲方应保修基金全额退乙方
第七条 关安全生产防火约定
甲方提供施工图纸做法说明施工场应符合防火防事求包括电气线路煤气道水道畅通合格乙方施工中应采取必安全防护消防措施保障作业员相邻居民安全防止相邻居民住房道堵塞渗漏水停电物品毁坏等事发生遇述情况发生属甲方责甲方负责赔偿属乙方责乙方负责修复赔偿
第八条 工程监理
81 工程甲方委托监理应监理单位签订监理合合协议条款明确监理单位总监理工程师应履行职责
82 合中总监理工程师甲方代表职责相互交叉非甲方意总监理工程师代表权解合中乙方义务合履行中发生影响甲乙双方权利义务事件时总监理工程师应作出公正处理
83 保证施工正常进行甲乙双方应尊重总监理工程师决定总监理工程师决定异议时协议条款约定处理总监理工程师易甲方接监理单位通知应时通知乙方继续履行赋予前权利义务
第九条 施工图纸
双方商定施工图纸采取列第_________种方式提供：
91 甲方开工日期_________天前协议条款约定日期份数乙方提供完整施工图纸乙方需超协议条款双方约定图纸份数甲方应代复制复制费乙方承担
92 甲方委托乙方设计施工图纸图纸式_________份甲方乙方施工队执份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸）设计费_________元甲方支付（费工程价款）
93 境外图纸满足施工需时双方应协议条款约定复制重新绘制翻译购买标准图纸等事项
第十条 乙方驻工代表
乙方命驻工负责求行合约定权利履行合约定义务：
101 乙方求请求通知书面形式乙方代表签字送甲方代表甲方代表回执行签署姓名收时间生效
102 乙方代表甲方代表批准施工组织设计（施工方案）合发出指令求组织施工情况紧急法甲方代表联系情况采取保护员生命工程财产安全紧急措施采取措施24时甲方代表送交报告责甲方甲方承担发生追加合价款相应延工期责乙方乙方承担费
103 乙方代表易乙方应易前_________天通知甲方继续履行合文件约定前权利义务
第十条 甲方工作
111 甲方应开工前_________天乙方提供物业理部门认施工图纸做法说明_________份乙方进行现场交底全部腾空部分腾空房屋清影响施工障碍物部分腾空房屋中滞留家具陈设等应采取保护措施乙方提供施工需水电等必备条件说明注意事项
112 做施工中时性公部位操作产生影响邻里关系等协调工作
113 确实需拆改原建筑结构设计线负责房部门物业理部门办理相应审批手续承担关费
114 拆动室承重结构需拆改原建筑非承重结构设备线负责关部门办理相应审批手续
115 施工期间甲方需部分该居室负责做施工现场保卫消防等项工作
116 参工程质量施工进度监督负责材料进场工程竣工验收
第十二条 乙方工作
121 施工中严格执行安全施工操作规范防火规定施工规范质量标准期保质完成工程
122 严格执行市关施工现场理规定扰民污染环境
123 保护原居室室家具陈设保证居室水道畅通
124 保证施工现场整洁工程完工负责清扫施工现场
125 参加甲方组织施工图纸做法说明现场交底
126 指派_________乙方驻工代表负责合履行求组织施工保质保量期完成施工务解决乙方负责项事宜行乙方应予认更换员乙方应时书面通知甲方
127 乙方应提交说明书保修单环保说明书购货发票复印件甲方求原件核乙方应意发票应载明产品名称品牌型号规格等级价格数量
第十三条 工程变更
工程项目施工方式需变更双方应协商致签订书面变更协议时调整相关工程费工期（见附表七：装饰装修工程变更单）
第十四条 工期延误
141 原造成竣工日期延误甲方确认工期相应延：
（1）工程量变化设计变更
（2）抗力
（3）甲方意工期延情况
142 甲方未合约定完成应负责工作影响工期工期延甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
143 甲方未期支付工程款合工期相应延
144 乙方责期完工工期延乙方原造成工程质量存问题返工费乙方承担工期延
第十五条 违约责
151 合双方事中方未履行合约定违反国家法律法规关政策规定受罚款方造成济损失均责方承担责赔偿方造成济损失
152 未办理验收手续甲方提前擅动工程成品造成损失甲方负责
153 方原造成合法继续履行时该方应时通知方办理合终止手续责方赔偿方相应济损失
154 甲方原导致延期开工中途停工甲方应补偿乙方停工窝工造成损失停工窝工天甲方付乙方_________元甲方未合约定付款逾期天逾期未付款_________支付违约金
155 乙方原工程质量达双方约定质量标准乙方负责修理工期予延
156 乙方原逾期竣工逾期天乙方甲方已付款_________甲方支付违约金
157 甲方未办理关手续强行求乙方拆改原建筑承重结构设备线发生损失事（包括罚款）甲方负责担责
158 乙方擅拆改原建筑承重结构设备线发生损失事（包括罚款）乙方负责承担责
第十六条 合变更解
161 合双方签字（形市场签订合须市场理部门盖章见证）生效双方必须严格遵守方需变更合容应协商致重新签订补充协议终止合提出终止合方书面形式提出应合总价款_________支付违约金办理终止合手续
162 施工程中方提出终止合须方书面形式提出双方意办理清算手续订立终止合协议视合解
第十七条 垃圾清运
工程施工产生垃圾乙方负责运出施工现场负责垃圾运指定_________点甲方负责支付垃圾清运费（民币）_________元（费工程价款）
第十八条 声明保证
甲方：
181 甲方家法设立合法存续企业权签署力履行合
182 甲方签署履行合需切手续均已办妥合法效
183 签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
184 甲方签署合需部授权程序均已完成合签署甲方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
乙方：
181 乙方家法设立合法存续企业权签署力履行合
182 乙方签署履行合需切手续均已办妥合法效
183 签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
184 乙方签署合需部授权程序均已完成合签署乙方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
第十九条 保密
双方保证方取法公开渠道获商业秘密（技术信息营信息商业秘密）予保密未该商业秘密原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限_________年
方违反述保密义务应承担相应违约责赔偿造成损失
第二十条 抗力
合称抗力指预见克服避免方事造成重影响客观事件包括限然灾害洪水震火灾风暴等社会事件战争动乱政府行等
抗力事件发生导致合法履行时遇抗力方应立事情况书面告知方应_________天提供事详情合履行者需延期履行书面资料双方认协商终止合暂时延迟合履行
第二十条 通知
211 根合需发出全部通知双方文件合关通知求等必须书面形式采_________（书信传真电报面送交等方式）传递方式法送达方采取公告送达方式
212 方通讯址：_________
213 方变更通知通讯址应变更日起_________日书面形式通知方否未通知方承担引起相应责
第二十二条 争议处理
221 合受_________国法律辖进行解释
222 合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁
（2）法民法院起诉
第二十三条 解释
合理解解释应合目文原义进行合标题仅阅读方便设应影响合解释
第二十四条 补充附件
合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充协议合附件补充合均合分割组成部分合具等法律效力
第二十五条 合效力
合双方双方法定代表授权代表签字加盖公章日起生效效期_________年_________年_________月_________日_________年_________月_________日合正式_________份双方执_________份具等法律效力合副_________份送_________留存份
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
委托代理（签字）：_________ 法定代表（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点：_________
家庭房屋装修合书2
甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________
第条 工程概况
11 工程点：
_________市_________区（县）_________路_________号_________楼_________室
12 住房结构：
_________房型_________房_________厅_________套施工面积_________方米
13 工程造价：
家庭居室装饰装修工程价格根市场竞争优质优价原约定：总价款：_________元写（民币）：_________
中：材料费：_________工费：_________理费：_________设计费：_________垃圾清运费：_________税金：_________费：_________
（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）
双方认变更施工容变更部分工程款实计
14 工程承包方式：双方商定采取列第_________种方式
（1）乙方包工包全部材料（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）
（2）乙方包工部分包料甲方提供部分材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）
（3）乙方包工甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）
15 工程期限_________天开工日期_________年_________月_________日竣工日期_________年_________月_________日
16 工程容做法（见附表：装饰装修工程施工项目确认表附表二：装饰装修工程容做法览表）
第二条 施工单位资格
21 承接家庭居室装饰装修工程单位应持建设行政部门颁发具建筑装饰装修工程承包范围建筑业企业资质证书
22 乙方工商行政理机关核准登记企业法通次企业年检具建设行政机关审定事民建筑装饰装修工程资质资质等级符合次施工求
乙方具备营业资格相应资质甲方权终止合乙方应立返甲方已支付费赔偿损失
23 承接家庭居室装饰装修工程体装饰装修业者应持乡镇民政府关部门出具务工证明身份证暂时居住证工程建设行政部门者指定机构登记备案实行登记注册培训考核技鉴定持证岗制度具体办法省治区直辖市民政府建设行政部门制订
24 没建筑业企业资质证书者建设行政部门发放体装饰装修业者岗证书单位承接家庭居室装饰装修工程
第三条 工程监理
工程实行工程监理甲方（乙方）监理公司行签订工程监理合监理工程师姓名单位联系方式监理工程师职责等通知乙方（甲方）
第四条 施工图纸
双方商定施工图纸采取列第_________种方式提供：
41 甲方行设计提供施工图纸交图时间_________年_________月_________日图纸式三份甲方乙方施工队执份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）
42 甲方委托乙方设计施工图纸图纸式三份甲方乙方施工队执份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）设计费甲方支付（费工程价款）
43 施工图纸双方签字生效
第五条 甲方权利义务
51 开工前_________天乙方入场施工创造条件全部腾空部分腾空房屋清影响施工障碍物部份腾空房屋中滞留家具陈设应采取保护措施影响施工原乙方施工员甲方施工现场牲口应认真清点保护双方签订物品清单
52 开工前原电话设备拆提供施工期间水源电源说明注意事项
53 负责协调施工队邻里间关系
54 禁止拆动室承重结构需拆改建筑承重非承重结构迁改厨卫位置设备线应负责关部门办理相应审批手续
55 参工程质量施工进度监督材料进场工程竣工验收
56 工程物业理部门收施工押金项物业理费甲方交纳（出入证外）乙方协助提供物业理需相关材料
57 未原设计单位者具相应资质等级设计单位提出设计方案甲方变动建筑体承重结构
58 甲方权求乙方移动改造暖气燃气线
59 房屋装饰装修产生废弃物乱倒乱放甲方应物业理单位房屋居民委员会者单位房屋理部门规定点方式时间堆放关规定清运
510 甲方拒绝阻碍物业理单位住宅室装饰装修理服务协议约定住宅室装饰装修活动监督检查
511 甲方进行装修损坏房屋原节设施降低节效果
512 未批准甲方意承重墙穿洞拆连接阳台门窗墙体扩原门窗尺寸者建门窗意增加楼面静荷载室砌墙者超负荷吊顶安装型灯具吊扇意刨凿顶板穿直接埋设电线者改线
513 未批准甲方损坏排水供电供气消防通讯等公设施损坏房屋物品
514 进行家庭居室装饰装修造成相邻居民住房道堵塞渗漏水停电物品毁坏等应甲方负责修复赔偿属乙方责甲方找乙方负责修复赔偿
第六条 乙方权利义务
61 施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范保证工程质量期完成工程
62 安承接家庭居室装饰装修工程单位应采取必安全防护消防措施保障作业员相邻居民安全
63 保护原居室室家具陈设保证居室道畅通
64 家庭居室装饰装修形成种废弃物应关部门指定位置方式时间进行堆放清运严禁楼面垃圾道水道抛弃装饰装修居室产生废弃物物品
65 乙方设计师负责甲方提供咨询设计报价等相关服务合签订乙方执行工程施工代表乙方派出项目理甲方关工程相关事宜均应乙方项目理联系确保工程中统指挥理
66 乙方行采购者甲方推荐符合国家标准装饰装修材料造成空气污染超标造成损失法承担赔偿责
67 乙方采装饰材料次充弄虚作假
68 乙方施工应符合关规范求偷工减料粗制滥造
69 乙方野蛮施工危建筑物身安全
610 乙方欺行霸市强迫交易
611 乙方企业名称商标
612 乙方损害居民营者权益
613 居民居住域十二时三十分十四时三十分十九时次日七时间乙方事产生噪声房屋装饰装修活动
第七条 工程变更
71 确保甲方工程质量工期保修服务合签订工程项目施工方式变更须双方协商签署书面协议装饰装修工程变更单（见附件七：家庭装饰装修工程变更单）时调整相关工程费工期口头承诺口头协议均视效甲方直接乙方现场工作员商定更改施工容引起切果均甲方承担
72 合签订甲方工程减项超总工程款5时须乙方支付减项总额8变更费甲方减项材料乙方已定购运现场甲方需外支付材料回托运损耗退货费甲方求减少施工项目已施工甲方需支付乙方该项目施工费材料费理费拆费
73 甲方第二次支付工程款增加施工乙方需收甲方该增加项目100工程款方予施工
第八条 材料提供
81 甲方提供材料设备规格质量应符合设计求（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）
甲方应时材料设备运施工现场通知乙方双方验收办理交接手续甲方未时提供材料材料规格质量符合设计求延误工期影响工程质量责甲方承担
82 乙方提供材料设备（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）乙方应材料设备运施工现场时间提前通知甲方双方验收乙方供材料品牌规格质量报价单符甲方权拒绝延误工期影响工程质量责乙方承提
83 甲方确定材料品牌规格型号价位标准乙方负责甲方代购（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表应备注乙方代购）材料运施工现场甲方验收认定方
乙方收取甲方材料代购费材料采费（材料款_________）+材料运输费（根实际情况确定）施工程中材料质量问题造成退货换货延误工期均甲方承担
84 合注明外五金（门锁拉手水龙头等）石材瓷砖设备洁具灯具等均甲方购买时运现场需乙方代购加收购材料款_________采购费运输费
第九条 工期延误
91 原造成竣工日期延误甲方确认工期相应延：
（1）工程量变化设计变更
（2）抗力
（3）甲方未时参加阶段验收造成停工
（4）甲方意工期延情况
92 甲方未约定完成应负责工作影响工期工期延甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
93 甲方未期支付工程款合工期相应延
94 乙方供材施工等原期完工工期延乙方原造成工程质量存问题返工费乙方承担工期延
第十条 质量标准
101 工程质量
（1）乙方必须设计文件国家现行技术标准规范进行施工
（2）乙方承包工程必须全部达国家现行工程质量验收标准工程次验收合格率达100优良率达_________
（3）乙方原造成施工质量合格工程乙方应甲方规定时间偿返工达工程质量验收标准返工达乙方承担违约责甲方原达工程质量标准甲方承担返工责济支出
102 双方约定工程施工质量列第_________项标准验收：
（1）gb5021020__建筑装饰装修工程质理验收规范
（2）_________市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定
（3）验收标准：_________
103 施工程中双方工程质量发生争议时：
（1）_________市消费者协会家庭装饰装修投诉中心_________市建筑装饰协会投诉进行调解
（2）服调解双方意工程质量检测机构鉴定需费造成损失责方承担双方均责双方根责分承担
第十条 工程验收保修
111 双方约定施工程中分列三阶段工程质量进行验收：
（1）水电线防水层吊顶基层等隐蔽工程验收
（2）油漆面层涂料施工前验收
（3）竣工验收乙方应提前二天通知甲方进行阶段验收阶段验收合格应填写工程验收单（见附件八：工程验收单）甲方接通知未时参加验收乙方权停工等乙方造成工期延误损失均甲方承担
112 保修
（1）工程竣工验收合格结清工程余款乙方甲方办理移交手续（见附件九：工程结算单）填写工程保修单（保修期贰年）（见附件十：工程保修单）
（2）正常条件住宅室装饰装修工程低保修期限二年防水求厨房卫生间外墙面防渗漏五年保修期住宅室装饰装修工程竣工验收合格日起计算
第十二条 工程款支付方式
121 双方约定列第_________种方式支付工程款：
（1）合签订开工前__________________日甲方支付相总价款_________工程款
（2）完成_________工程量日_________日甲方支付相总价款_________工程款
（3）竣工验收_________日甲方支付相总价款_________工程款
（4）竣工验收合格_________年双方约定保修期满甲方支付相总价款_________工程款
甲方支付工程款乙方业务员施工员收取视乙方收取
122 变更施工容导致总价款增减甲方竣工验收合格日支付收取增减部分款项
123 双方款项均应出具收施工结束甲方全额付清应付款项乙方应出具合法发票
124 竣工验收合格甲方权留取相工程总价款_________保修基金竣工验收合格_________年没发生工程质量问题甲方应保修基金全额退乙方
第十三条 违约责
131 合签订合方提出解合原违约造成合法履行应时通知方双方协商意办理终止延期履行合手续违约方应守约方支付工程造价_________违约金造成损失违约方应予赔偿
132 工程未验收合格未结清尾款未移交甲方擅动工程成品工程视合格造成损失甲方负责视甲方动放弃保修维修权利乙方追收尾款权利
133 甲方未期支付工程款乙方权停工延误日乙方支付工程总造价2‰违约金
134 乙方原工程质量达双方约定质量标准乙方负责修理需修理费乙方承担工期予延
135 甲方乙方原致工期延误延误日责方方支付工程总造价2‰作违约金
第十四条 合争议解决方式
双方发生争议协商解决成时列第_________种方式解决：
141 _________仲裁委员会申请仲裁
142 民法院起诉
第十五条 具体规定
151 工程_________市区外装饰工程乙方加收工程总造价310远程施工费
152 工程施工产生垃圾乙方负责清运政府规定垃圾堆放点甲方应支付垃圾清运费（民币）_________元（费工程款）
153 施工期间甲方外屋门钥匙_________交乙方施工负责_________负责保工程竣工移交甲方负责提供新锁_________乙方场负责安装交付甲方
154 施工期间乙方天工作时间：午_________点_________分_________点_________分午_________点_________分_________点_________分
第十六条 附
161 合签订工程转包
162 甲乙双方直接签订合合式两份双方签字（盖章）生效甲乙双方持份
163 _________市家庭装饰装修市场签订合合式三份甲乙双方市场关部门签字（盖章）生效三方持份
164 合履行完动终止
165 合实行事愿鉴证保护合事合法权益
166 合附件合组成部份合具等法律效力
第十七条 合解释
合未事宜条款容明确合双方事根合原合目交易惯关联条款容通常理解合作出合理解释该解释具约束力非解释法律合相抵触
甲方（签字）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表（签字）：_________ 委托代理（签字）：_________
签订点：_________ 签订点：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
家庭装饰装修市场合认证意见（商场合认证章）：_________
委托代理（签字）：_________
联系电话：_________
签订点：_________
_________年____月____日
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温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
发包方（简称甲方）：_________
承包方（简称乙方）：_________
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础保证工程利进行特签订合（包括合附件补充合）便遵守
第条 工程概况
11 工程点：_________市_________区（县）_________路_________号_________楼_________室
12 住房结构：_________房型_________房_________厅_________套施工面积_________方米
13 工程承包方式双方商定采取列第_________种承包方式：
（1）乙方包工包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）
（2）乙方包工部分包料甲方提供部分材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）
（3）乙方包工甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表）
14 总价款：_________元写（民币）：_________中：材料费：_________工费：_________理费：_________设计费：_________垃圾清运费：_________税金：_________费：_________（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）双方认变更施工容变更部分工程款实计
15 工程期限_________天开工日期_________天_________月_________日竣工日期_________天_________月_________日
16 工程容做法（见附表：装饰装修工程施工项目确认表附表二：装饰装修工程容做法览表）
第二条 施工单位资格
乙方工商行政理机关核准登记企业法通次企业年检具建设行政机关审定事民建筑装饰装修工程资质资质等级符合次施工求乙方具备营业资格相应资质甲方权终止合乙方应立返甲方已支付费赔偿乙方损失
第三条 材料供应
31 合约定甲方提供材料设备（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表）甲方应材料施工现场前通知乙方双方验收办理交接手续
32 合约定乙方提供材料设备（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）乙方应材料施工现场前通知甲方双方验收
第四条 工程质量
41 工程执行_________（填建筑装饰工程技术规程）_________（填装饰装修验收标准）市建设行政部门制定方标准质量评定验收标准
42 工程_________方设计施工方案
43 甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
44 乙方原造成质量事返工费乙方承担工期变
45 施工程中甲方提出设计修改意见增减工程项目时须提前乙方联系签订工程项目变更单（详见附件见）方进行该项目施工影响竣工日期甲乙双方商定甲方私工商定更改施工容引起切果甲方负乙方造成损失甲方应予赔偿
46 施工程中双方工程质量发生争议申请_________部门工程质量予认证认证工程质量符合合约定标准认证程支出相关费乙方负责认证工程质量符合合约定标准认证程支出相关费甲方负责
第五条 工程验收
51 双方约定施工程中分列阶段工程质量进行验收：_________
乙方应提前_________天通知甲方参加验收阶段验收合格应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）
52 工程竣工乙方应通知甲方验收甲方应接验收通知两天组织验收填写工程验收单（见附表八：工程验收单）工程款结清办理移交手续（见附表九：工程结算单）
53 工程验收合格双方签字日起保修期_________年验收合格签字填写工程保修单（见附表十：工程保修单）
第六条 工程款支付方式
61 双方约定列第_________种方式支付工程款：
（1）合签订开工前__________________日甲方支付相总价款_________工程款
（2）完成_________工程量日_________日甲方支付相总价款_________工程款
（3）竣工验收_________日甲方支付相总价款_________工程款
（4）竣工验收合格_________年双方约定保修期满甲方支付相总价款_________工程款
甲方支付工程款乙方业务员施工员收取视乙方收取
62 变更施工容导致总价款增减甲方竣工验收合格日支付收取增减部分款项
63 双方款项均应出具收施工结束甲方全额付清应付款项乙方应出具合法发票
64 竣工验收合格甲方权留取相工程总价款_________保修基金竣工验收合格_________年没发生工程质量问题甲方应保修基金全额退乙方
第七条 关安全生产防火约定
甲方提供施工图纸做法说明施工场应符合防火防事求包括电气线路煤气道水道畅通合格乙方施工中应采取必安全防护消防措施保障作业员相邻居民安全防止相邻居民住房道堵塞渗漏水停电物品毁坏等事发生遇述情况发生属甲方责甲方负责赔偿属乙方责乙方负责修复赔偿
第八条 工程监理
81 工程甲方委托监理应监理单位签订监理合合协议条款明确监理单位总监理工程师应履行职责
82 合中总监理工程师甲方代表职责相互交叉非甲方意总监理工程师代表权解合中乙方义务合履行中发生影响甲乙双方权利义务事件时总监理工程师应作出公正处理
83 保证施工正常进行甲乙双方应尊重总监理工程师决定总监理工程师决定异议时协议条款约定处理总监理工程师易甲方接监理单位通知应时通知乙方继续履行赋予前权利义务
第九条 施工图纸
双方商定施工图纸采取列第_________种方式提供：
91 甲方开工日期_________天前协议条款约定日期份数乙方提供完整施工图纸乙方需超协议条款双方约定图纸份数甲方应代复制复制费乙方承担
92 甲方委托乙方设计施工图纸图纸式_________份甲方乙方施工队执份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸）设计费_________元甲方支付（费工程价款）
93 境外图纸满足施工需时双方应协议条款约定复制重新绘制翻译购买标准图纸等事项
第十条 乙方驻工代表
乙方命驻工负责求行合约定权利履行合约定义务：
101 乙方求请求通知书面形式乙方代表签字送甲方代表甲方代表回执行签署姓名收时间生效
102 乙方代表甲方代表批准施工组织设计（施工方案）合发出指令求组织施工情况紧急法甲方代表联系情况采取保护员生命工程财产安全紧急措施采取措施24时甲方代表送交报告责甲方甲方承担发生追加合价款相应延工期责乙方乙方承担费
103 乙方代表易乙方应易前_________天通知甲方继续履行合文件约定前权利义务
第十条 甲方工作
111 甲方应开工前_________天乙方提供物业理部门认施工图纸做法说明_________份乙方进行现场交底全部腾空部分腾空房屋清影响施工障碍物部分腾空房屋中滞留家具陈设等应采取保护措施乙方提供施工需水电等必备条件说明注意事项
112 做施工中时性公部位操作产生影响邻里关系等协调工作
113 确实需拆改原建筑结构设计线负责房部门物业理部门办理相应审批手续承担关费
114 拆动室承重结构需拆改原建筑非承重结构设备线负责关部门办理相应审批手续
115 施工期间甲方需部分该居室负责做施工现场保卫消防等项工作
116 参工程质量施工进度监督负责材料进场工程竣工验收
第十二条 乙方工作
121 施工中严格执行安全施工操作规范防火规定施工规范质量标准期保质完成工程
122 严格执行市关施工现场理规定扰民污染环境
123 保护原居室室家具陈设保证居室水道畅通
124 保证施工现场整洁工程完工负责清扫施工现场
125 参加甲方组织施工图纸做法说明现场交底
126 指派_________乙方驻工代表负责合履行求组织施工保质保量期完成施工务解决乙方负责项事宜行乙方应予认更换员乙方应时书面通知甲方
127 乙方应提交说明书保修单环保说明书购货发票复印件甲方求原件核乙方应意发票应载明产品名称品牌型号规格等级价格数量
第十三条 工程变更
工程项目施工方式需变更双方应协商致签订书面变更协议时调整相关工程费工期（见附表七：装饰装修工程变更单）
第十四条 工期延误
141 原造成竣工日期延误甲方确认工期相应延：
（1）工程量变化设计变更
（2）抗力
（3）甲方意工期延情况
142 甲方未合约定完成应负责工作影响工期工期延甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
143 甲方未期支付工程款合工期相应延
144 乙方责期完工工期延乙方原造成工程质量存问题返工费乙方承担工期延
第十五条 违约责
151 合双方事中方未履行合约定违反国家法律法规关政策规定受罚款方造成济损失均责方承担责赔偿方造成济损失
152 未办理验收手续甲方提前擅动工程成品造成损失甲方负责
153 方原造成合法继续履行时该方应时通知方办理合终止手续责方赔偿方相应济损失
154 甲方原导致延期开工中途停工甲方应补偿乙方停工窝工造成损失停工窝工天甲方付乙方_________元甲方未合约定付款逾期天逾期未付款_________支付违约金
155 乙方原工程质量达双方约定质量标准乙方负责修理工期予延
156 乙方原逾期竣工逾期天乙方甲方已付款_________甲方支付违约金
157 甲方未办理关手续强行求乙方拆改原建筑承重结构设备线发生损失事（包括罚款）甲方负责担责
158 乙方擅拆改原建筑承重结构设备线发生损失事（包括罚款）乙方负责承担责
第十六条 合变更解
161 合双方签字（形市场签订合须市场理部门盖章见证）生效双方必须严格遵守方需变更合容应协商致重新签订补充协议终止合提出终止合方书面形式提出应合总价款_________支付违约金办理终止合手续
162 施工程中方提出终止合须方书面形式提出双方意办理清算手续订立终止合协议视合解
第十七条 垃圾清运
工程施工产生垃圾乙方负责运出施工现场负责垃圾运指定_________点甲方负责支付垃圾清运费（民币）_________元（费工程价款）
第十八条 声明保证
甲方：
181 甲方家法设立合法存续企业权签署力履行合
182 甲方签署履行合需切手续均已办妥合法效
183 签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
184 甲方签署合需部授权程序均已完成合签署甲方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
乙方：
181 乙方家法设立合法存续企业权签署力履行合
182 乙方签署履行合需切手续均已办妥合法效
183 签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
184 乙方签署合需部授权程序均已完成合签署乙方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
第十九条 保密
双方保证方取法公开渠道获商业秘密（技术信息营信息商业秘密）予保密未该商业秘密原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限_________年
方违反述保密义务应承担相应违约责赔偿造成损失
第二十条 抗力
合称抗力指预见克服避免方事造成重影响客观事件包括限然灾害洪水震火灾风暴等社会事件战争动乱政府行等
抗力事件发生导致合法履行时遇抗力方应立事情况书面告知方应_________天提供事详情合履行者需延期履行书面资料双方认协商终止合暂时延迟合履行
第二十条 通知
211 根合需发出全部通知双方文件合关通知求等必须书面形式采_________（书信传真电报面送交等方式）传递方式法送达方采取公告送达方式
212 方通讯址：_________
213 方变更通知通讯址应变更日起_________日书面形式通知方否未通知方承担引起相应责
第二十二条 争议处理
221 合受_________国法律辖进行解释
222 合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁
（2）法民法院起诉
第二十三条 解释
合理解解释应合目文原义进行合标题仅阅读方便设应影响合解释
第二十四条 补充附件
合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充协议合附件补充合均合分割组成部分合具等法律效力
第二十五条 合效力
合双方双方法定代表授权代表签字加盖公章日起生效效期_________年_________年_________月_________日_________年_________月_________日合正式_________份双方执_________份具等法律效力合副_________份送_________留存份
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
委托代理（签字）：_________ 法定代表（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点：_________
家庭房屋装修合书2
甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________
第条 工程概况
11 工程点：
_________市_________区（县）_________路_________号_________楼_________室
12 住房结构：
_________房型_________房_________厅_________套施工面积_________方米
13 工程造价：
家庭居室装饰装修工程价格根市场竞争优质优价原约定：总价款：_________元写（民币）：_________
中：材料费：_________工费：_________理费：_________设计费：_________垃圾清运费：_________税金：_________费：_________
（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）
双方认变更施工容变更部分工程款实计
14 工程承包方式：双方商定采取列第_________种方式
（1）乙方包工包全部材料（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）
（2）乙方包工部分包料甲方提供部分材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）
（3）乙方包工甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）
15 工程期限_________天开工日期_________年_________月_________日竣工日期_________年_________月_________日
16 工程容做法（见附表：装饰装修工程施工项目确认表附表二：装饰装修工程容做法览表）
第二条 施工单位资格
21 承接家庭居室装饰装修工程单位应持建设行政部门颁发具建筑装饰装修工程承包范围建筑业企业资质证书
22 乙方工商行政理机关核准登记企业法通次企业年检具建设行政机关审定事民建筑装饰装修工程资质资质等级符合次施工求
乙方具备营业资格相应资质甲方权终止合乙方应立返甲方已支付费赔偿损失
23 承接家庭居室装饰装修工程体装饰装修业者应持乡镇民政府关部门出具务工证明身份证暂时居住证工程建设行政部门者指定机构登记备案实行登记注册培训考核技鉴定持证岗制度具体办法省治区直辖市民政府建设行政部门制订
24 没建筑业企业资质证书者建设行政部门发放体装饰装修业者岗证书单位承接家庭居室装饰装修工程
第三条 工程监理
工程实行工程监理甲方（乙方）监理公司行签订工程监理合监理工程师姓名单位联系方式监理工程师职责等通知乙方（甲方）
第四条 施工图纸
双方商定施工图纸采取列第_________种方式提供：
41 甲方行设计提供施工图纸交图时间_________年_________月_________日图纸式三份甲方乙方施工队执份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）
42 甲方委托乙方设计施工图纸图纸式三份甲方乙方施工队执份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）设计费甲方支付（费工程价款）
43 施工图纸双方签字生效
第五条 甲方权利义务
51 开工前_________天乙方入场施工创造条件全部腾空部分腾空房屋清影响施工障碍物部份腾空房屋中滞留家具陈设应采取保护措施影响施工原乙方施工员甲方施工现场牲口应认真清点保护双方签订物品清单
52 开工前原电话设备拆提供施工期间水源电源说明注意事项
53 负责协调施工队邻里间关系
54 禁止拆动室承重结构需拆改建筑承重非承重结构迁改厨卫位置设备线应负责关部门办理相应审批手续
55 参工程质量施工进度监督材料进场工程竣工验收
56 工程物业理部门收施工押金项物业理费甲方交纳（出入证外）乙方协助提供物业理需相关材料
57 未原设计单位者具相应资质等级设计单位提出设计方案甲方变动建筑体承重结构
58 甲方权求乙方移动改造暖气燃气线
59 房屋装饰装修产生废弃物乱倒乱放甲方应物业理单位房屋居民委员会者单位房屋理部门规定点方式时间堆放关规定清运
510 甲方拒绝阻碍物业理单位住宅室装饰装修理服务协议约定住宅室装饰装修活动监督检查
511 甲方进行装修损坏房屋原节设施降低节效果
512 未批准甲方意承重墙穿洞拆连接阳台门窗墙体扩原门窗尺寸者建门窗意增加楼面静荷载室砌墙者超负荷吊顶安装型灯具吊扇意刨凿顶板穿直接埋设电线者改线
513 未批准甲方损坏排水供电供气消防通讯等公设施损坏房屋物品
514 进行家庭居室装饰装修造成相邻居民住房道堵塞渗漏水停电物品毁坏等应甲方负责修复赔偿属乙方责甲方找乙方负责修复赔偿
第六条 乙方权利义务
61 施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范保证工程质量期完成工程
62 安承接家庭居室装饰装修工程单位应采取必安全防护消防措施保障作业员相邻居民安全
63 保护原居室室家具陈设保证居室道畅通
64 家庭居室装饰装修形成种废弃物应关部门指定位置方式时间进行堆放清运严禁楼面垃圾道水道抛弃装饰装修居室产生废弃物物品
65 乙方设计师负责甲方提供咨询设计报价等相关服务合签订乙方执行工程施工代表乙方派出项目理甲方关工程相关事宜均应乙方项目理联系确保工程中统指挥理
66 乙方行采购者甲方推荐符合国家标准装饰装修材料造成空气污染超标造成损失法承担赔偿责
67 乙方采装饰材料次充弄虚作假
68 乙方施工应符合关规范求偷工减料粗制滥造
69 乙方野蛮施工危建筑物身安全
610 乙方欺行霸市强迫交易
611 乙方企业名称商标
612 乙方损害居民营者权益
613 居民居住域十二时三十分十四时三十分十九时次日七时间乙方事产生噪声房屋装饰装修活动
第七条 工程变更
71 确保甲方工程质量工期保修服务合签订工程项目施工方式变更须双方协商签署书面协议装饰装修工程变更单（见附件七：家庭装饰装修工程变更单）时调整相关工程费工期口头承诺口头协议均视效甲方直接乙方现场工作员商定更改施工容引起切果均甲方承担
72 合签订甲方工程减项超总工程款5时须乙方支付减项总额8变更费甲方减项材料乙方已定购运现场甲方需外支付材料回托运损耗退货费甲方求减少施工项目已施工甲方需支付乙方该项目施工费材料费理费拆费
73 甲方第二次支付工程款增加施工乙方需收甲方该增加项目100工程款方予施工
第八条 材料提供
81 甲方提供材料设备规格质量应符合设计求（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）
甲方应时材料设备运施工现场通知乙方双方验收办理交接手续甲方未时提供材料材料规格质量符合设计求延误工期影响工程质量责甲方承担
82 乙方提供材料设备（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）乙方应材料设备运施工现场时间提前通知甲方双方验收乙方供材料品牌规格质量报价单符甲方权拒绝延误工期影响工程质量责乙方承提
83 甲方确定材料品牌规格型号价位标准乙方负责甲方代购（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表应备注乙方代购）材料运施工现场甲方验收认定方
乙方收取甲方材料代购费材料采费（材料款_________）+材料运输费（根实际情况确定）施工程中材料质量问题造成退货换货延误工期均甲方承担
84 合注明外五金（门锁拉手水龙头等）石材瓷砖设备洁具灯具等均甲方购买时运现场需乙方代购加收购材料款_________采购费运输费
第九条 工期延误
91 原造成竣工日期延误甲方确认工期相应延：
（1）工程量变化设计变更
（2）抗力
（3）甲方未时参加阶段验收造成停工
（4）甲方意工期延情况
92 甲方未约定完成应负责工作影响工期工期延甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
93 甲方未期支付工程款合工期相应延
94 乙方供材施工等原期完工工期延乙方原造成工程质量存问题返工费乙方承担工期延
第十条 质量标准
101 工程质量
（1）乙方必须设计文件国家现行技术标准规范进行施工
（2）乙方承包工程必须全部达国家现行工程质量验收标准工程次验收合格率达100优良率达_________
（3）乙方原造成施工质量合格工程乙方应甲方规定时间偿返工达工程质量验收标准返工达乙方承担违约责甲方原达工程质量标准甲方承担返工责济支出
102 双方约定工程施工质量列第_________项标准验收：
（1）gb5021020__建筑装饰装修工程质理验收规范
（2）_________市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定
（3）验收标准：_________
103 施工程中双方工程质量发生争议时：
（1）_________市消费者协会家庭装饰装修投诉中心_________市建筑装饰协会投诉进行调解
（2）服调解双方意工程质量检测机构鉴定需费造成损失责方承担双方均责双方根责分承担
第十条 工程验收保修
111 双方约定施工程中分列三阶段工程质量进行验收：
（1）水电线防水层吊顶基层等隐蔽工程验收
（2）油漆面层涂料施工前验收
（3）竣工验收乙方应提前二天通知甲方进行阶段验收阶段验收合格应填写工程验收单（见附件八：工程验收单）甲方接通知未时参加验收乙方权停工等乙方造成工期延误损失均甲方承担
112 保修
（1）工程竣工验收合格结清工程余款乙方甲方办理移交手续（见附件九：工程结算单）填写工程保修单（保修期贰年）（见附件十：工程保修单）
（2）正常条件住宅室装饰装修工程低保修期限二年防水求厨房卫生间外墙面防渗漏五年保修期住宅室装饰装修工程竣工验收合格日起计算
第十二条 工程款支付方式
121 双方约定列第_________种方式支付工程款：
（1）合签订开工前__________________日甲方支付相总价款_________工程款
（2）完成_________工程量日_________日甲方支付相总价款_________工程款
（3）竣工验收_________日甲方支付相总价款_________工程款
（4）竣工验收合格_________年双方约定保修期满甲方支付相总价款_________工程款
甲方支付工程款乙方业务员施工员收取视乙方收取
122 变更施工容导致总价款增减甲方竣工验收合格日支付收取增减部分款项
123 双方款项均应出具收施工结束甲方全额付清应付款项乙方应出具合法发票
124 竣工验收合格甲方权留取相工程总价款_________保修基金竣工验收合格_________年没发生工程质量问题甲方应保修基金全额退乙方
第十三条 违约责
131 合签订合方提出解合原违约造成合法履行应时通知方双方协商意办理终止延期履行合手续违约方应守约方支付工程造价_________违约金造成损失违约方应予赔偿
132 工程未验收合格未结清尾款未移交甲方擅动工程成品工程视合格造成损失甲方负责视甲方动放弃保修维修权利乙方追收尾款权利
133 甲方未期支付工程款乙方权停工延误日乙方支付工程总造价2‰违约金
134 乙方原工程质量达双方约定质量标准乙方负责修理需修理费乙方承担工期予延
135 甲方乙方原致工期延误延误日责方方支付工程总造价2‰作违约金
第十四条 合争议解决方式
双方发生争议协商解决成时列第_________种方式解决：
141 _________仲裁委员会申请仲裁
142 民法院起诉
第十五条 具体规定
151 工程_________市区外装饰工程乙方加收工程总造价310远程施工费
152 工程施工产生垃圾乙方负责清运政府规定垃圾堆放点甲方应支付垃圾清运费（民币）_________元（费工程款）
153 施工期间甲方外屋门钥匙_________交乙方施工负责_________负责保工程竣工移交甲方负责提供新锁_________乙方场负责安装交付甲方
154 施工期间乙方天工作时间：午_________点_________分_________点_________分午_________点_________分_________点_________分
第十六条 附
161 合签订工程转包
162 甲乙双方直接签订合合式两份双方签字（盖章）生效甲乙双方持份
163 _________市家庭装饰装修市场签订合合式三份甲乙双方市场关部门签字（盖章）生效三方持份
164 合履行完动终止
165 合实行事愿鉴证保护合事合法权益
166 合附件合组成部份合具等法律效力
第十七条 合解释
合未事宜条款容明确合双方事根合原合目交易惯关联条款容通常理解合作出合理解释该解释具约束力非解释法律合相抵触
甲方（签字）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表（签字）：_________ 委托代理（签字）：_________
签订点：_________ 签订点：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
家庭装饰装修市场合认证意见（商场合认证章）：_________
委托代理（签字）：_________
联系电话：_________
签订点：_________
_________年____月____日
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