调价承包商状态补偿机制研究
摘
着世界济全球化发展国际工程承包市场日益开放WTO国家走出中国加入引进战略中国建筑企业继续扩合作领域逐步扩外承包规模时咨询国外设计工程公司已逐步进入中国巨建筑市场国越越涉外项目走出引进中国承包商业签订施工承包合避免涉国际通标准合求海外国国际工程项目承包商必须熟悉掌握国际工程合签订程序适应国际惯例效防范风险文选取全国权威新2009版建设合广东省工程建设标准FIDIC施工合1999版进行分析结：国际优秀合理思维编写理念方面提高建设工程合标准较合文相似性差异国际合方面承包商型项目业更保护权利利益实践中建设工程风险合理转移避免必损失文首先总结国际标准施工合文国发展建设合标准文现状分析建设工程施工合国际标准发展趋势然利重点较分析方法般结构FIDIC合条件1999版广东省标准合2009版应范围进度控制投资控制质量控制风险保险索赔争议合方面进行详细较分析变更终止广东省标准合施工合示范文中国修订建议改进述研究基础出文中国正修订建筑工程施工合示范文建设研究成果未文标准合起草修订具重参考意义助国广东省标准合FIDIC合容理解认识承包商业提高国合实际应促进工程项目理水断提高
关键词 较研究合发展施工合
Abstract
Along with the speeding of world economic integration international construction contracting market is becoming more and more open Along with China＇s accession to the WTO as well as the national going out the implementation of the strategy of introducing the construction enterprises in our country in foreign contracted cooperation has been expanding gradually widened at the same time foreign consulting design and engineering companies are gradually entering the Chinese this huge construction market the domestic foreignrelated project growing Go out or introduction to China＇s contractors and large engineering project owner cannot avoid when signing the project construction contract involves international general international standard contract This requires our country to the contractor in the foreign and domestic international engineering contracting project activities must be familiar with and master the
keywords comparison research development contract
目 录
摘 2
Abstract 3
第1章 绪 5
11文研究背景 5
12国外研究现状 7
121国外研究现状 7
122国研究现状 8
13研究目意义 9
131文研究目 9
132文研究意义 9
14文结构思路 10
141文研究框架 10
142文研究思路 11
第2章工程项目合理 12
21工程项目合控制理 12
211工程项目合概述 12
212工程项目合控制理 14
22工程项目合示范文 16
221工程项目计价方式 16
222计价方式项目理影响 21
223计价方式现存问题解决建议 22
23工程项目合价格调整 23
231工程项目合价格调整素分析 23
232物价风险 23
233工程变更 24
24业项目计价方式选择 25
25章结 27
31国际工程承包中常见调价方式 27
311基价格调整法 28
312综合调整法 28
32 基价格调整法应分析 28
321价格指数调整法应分析 28
33综合调整法应分析 30
结语 30
参考文献 31
第1章 绪
11文研究背景
施工合施工合工程施工承包商项目合支付合价格合规定权利义务合事属项目合理范畴项目理起源美国现代理科学分支著名理学者教授贾法里预测：项目理正成政府部门西方发达国家中心企业运作项目理力水组织核心竞争力项目合理项目理灵魂已成发达国家济发展基础合称合劳动合行政法民法合合土木工程合种特殊合该合民事法律概念合理概念指合努力企业系列[ 2 ]活动济利实现
合合理企业济效益直接相关坏工程项目目标项目合理实施直接相关中国合法规定建设工程合种包括合容建设工程勘察合建设工程设计合3建设工程合
国外建设工程合理相关研究起步较早国际咨询工程师联合会（FIDIC国际联盟德工程师CONSEILS）合标准格式创造条件FIDIC合条款条法律规严格形式国际格式合条款值学国际发展建设工程合理日益成熟
1995现合理已成0理研究重分支合理理研究实际应国新阶段惯性项目理指理安全理进度理质量理成等合理相较新理功着济全球化发展适应国际竞争激烈国市场中国建筑业应鉴国际先进验建立完善合理模式施工合容观点复杂涉范围广避免出现研究基础1999年12月24日遗漏公条款重术语项目支付理国施工合条件定全国印刷建设工程施工合建设行政部门（示范文）（简称示范文[ GF19990201 ]）FIDIC合格式条款合国际条文格式中国应已广泛应类建筑工程然国社会义市场济发展建筑业市场逐步规范完善建筑业市场竞争企业利润风险较建设工程合理越越重前建设工程合示范文工程项目合价格制规定明确素争议尤工程合价格支付定足建设项目费支付合建设工程发包单位项重容义务尤合付款方式实现项目目标直接相关应认真考虑项目决策阶段工程合价款支付方式合支付业承包商间享风险程度决定成功工程目重意义目前合条款施工成粗糙导致建设工程造价纠纷问题原建筑业减少纠纷工程造价效控制合双方承包商应详细工程施工合协议条款
目前国建设工程施工合（示范文）缺陷足[ GF19990201 ]规定定研究建设工程合支付方式研究着中国社会义市场济发展进步开放中国中国建筑业面着国际竞争降低成提高项目建设效率需求日益迫切建设工程施工合（示范文）详细协议特适施工合价格支付整项目成控制质量保证避免纠纷索赔等起着非常重作
工程支付方法成理影响科学选择选择付款方法加强工程合造价理建筑业中国效理稳定快速发展具强现实意义
12国外研究现状
121国外研究现状
项目成理合成理工程项目合理国际工程造价理理发展方准确握已加入国际建筑市场中国建筑行业重意义
目前工程造价理模式国际工程造价理系统美国：工程造价理系统计算英国日工程量测量系统
美国合理项目成理美国独立1893分DBO（设计建立操作设计建设运营）模式孤立DBB设计施工（建筑设计投标建造设计投标）美国建筑工程问题两种模式许豆腐桥DBO模式DBB模式困难坐标交易成高种情况DB（设计建造）模型已收关注数库模型广泛应现代项目理模式国际工程年称设计施工（设计施工）月重点工程（承包）（交易）包装工程项目理模式变化直接影响项目合理模式转变分离情况设计施工工程合理组织结构契约协调机制成关键素利系统工程造价理系统美国济相结合理模式充分体现美国市场济国家
122国研究现状
国工程项目合理研究国际相关研究相起步晚工程项目理研究相滞工程项目合理重作已太重视然中国项目理问题颁布系列法律法规规范项目合理国际合理实际效果然差距目前国目前合理项目仅停留理程中没效理方法中国项目成合理分5阶段：
第阶段（19501957）前苏联成理方法引入建立建筑业预算基状况
第二阶段（19581966）预算制度逐渐减弱阶段中央政府背景预算权LED减少投资预算控制
第三阶段（19661976）预算系统破坏阶段时配额认卡压工具投资没预算中情况
第四阶段（197690年代初）项目成理利发展阶段着工程项目成理理念国建筑业工程造价理国定额理简单程中成理
第五阶段（第二十年90年）工程项目成理升华程着国济发展国家建设部提出改革成模型提出基思路：控制开盘价引入竞争建设工程工程量清单计价法规范项重措施规范建筑市场秩序中国越越受重视完善合理前提国关工程价款支付方法学者进行研究提高交易成效控制支付机制提出建议例洪民通数库测试项目相应等效交易DBB建筑交易成进行实证分析拥全面解DB影响建设项目[ 13 ]总成选择合适项目业货款科学提供国支付问题研究工程承包项目实际调查缺乏定量研究方法介绍理分析容总说国研究水外支付相定差距种差距原工程承包项目支付限目前国工程实践工程付款方式知道等
中国然研究改进项目合理系统项目成理方法系统完善工程项目合支付选择研究说成理研究黑暗陆视野目前中国工程建设模式传统模式次性月累计支付费较支付方式分期支付业缺乏分期支付项目外支付体验选择合支付业更限利中国定程度项目合支付模式发展
社会义市场济发展新形势进步提高项目合理加强项目成理项目工程合付款方式效效降低总投资成确保路业必须考虑工程质量中国工程项目理水提高
13研究目意义
131文研究目
着国社会义市场济逐步完善发展中国建筑市场逐步规范方发展然竞争越越激烈济环境合工程合理变越越重项目合理合相关意义效控制合支付合价格调整进行研究分析项目合效理建筑业稳定完整保证目标中国建筑业快速发展必须加强施工项目合理基综合考虑资金时间价值价格风险条件进步类型项目支付方法进行较分析结合合理项目支付期权数学分析实证分析提出建议长话短说分析研究问题通项目合理重性项目业选择支付价格合中存问题寻求合理策光加强合理项目选择科学合理付款
132文研究意义
项目合理项目理核心工程项目合支付建设工程合理核心合理相关进展工程质量成风险容保证工程项目目标实现基础工程承包项目合理发放利提高工程效率合理风险分担减少纠纷实现项目成功非常重作加强合理建设项目目解决合纠纷支付选择确保项目利实施重意义进步控制工程项目支付合总投资资价值价格风险条件业选择值研究课题
文中业利益合研究项目理基问题工程承包项目基金支付价值研究该项目总投资项目合支付资价值分析结合实证分析提出工程合支付合理模式选择建议
14文结构思路
141文研究框架
文研究容包括方面：
第部分：介绍部分研究背景国外研究现状介绍研究目意义研究思路
第二部分：项目合理章包括三方面支付工程合相关理知识首先业工程合理功理原利益生命周期阶段描述工程项目合控制基础成控制程序合控制方法进行研究第二部分建设工程施工合（模型基础文）项目合价格条款评估方法进行较分析工程计价方式支付理工程影响分析项目第三分析影响项目合价格调整付款方式工程素综合分析基础项目合理存问题总结提出建议
第三部分较分析项目支付部分拥效成控制角度资价值前提建立基资价值引进项目数学模型次性付款分期付款月累计支付三工程款支付方法进行较分析提出提高工程进展范围强制规定预付款担保扩次性支付合规定时间累计支付张质量角度控制月基础分析提出通提高航天工程接受率方法降低累积月支付资价值提出更适合效控制工程总投资求建议业
第四部分：工程合价调整影响素项目合价格调整部分——价格风险工程变更索赔工程合价调整中国建设工程合（示范文）合价格调整规定方面存缺陷提出修改意见相关合价格调整条款
第五部分：示例部分部分中结合某学建筑施工实际情况工程合付款项目进行实证分析文理分析表明提出项目支付行性
第六部分：结部分文研究容进行总结总结文研究结果价值强调济发展重科研项目合支付国际市场中国建筑业中国建筑业提出文创新处解决问题项目合理
142文研究思路
认真学知识项目理合理指国外工程合理合付款方式相关研究成果分析中国工程项目合支付现状文第项目合理指导结合建设工程施工合（示范文）合约定价格分析次工程承包合工程计价方式项目支付方法进行研究业工程款支付条件总投资价值进行分析通建立数学模型总投资业业支付合理研究分析项目模式选择业效控制项目总投资建议科学选择项目付款次影响项目分析合价格调整素结合建设工程施工合（示范文）提出合理合价格调整建议时根合理项目合支付理研究分析结合现建设工程施工合（示范文）合价格缺陷提出改变工程项目基理研究付款方式结合实例分析证明理研究正确性指出文研究成果足处
工程项目理实践希建筑业行科学理方法现代理理念运进步完善中国建设项目理水促进中国国民济建设快速稳定发展
第2章工程项目合理
21工程项目合控制理
211工程项目合概述
现代社会合作社会合处中华民国合法规定中国第二：合建立变化间等终止民事权利民事协议项目合建设工程合义务根合法第二百六十九条规定建设工程施工合施工承包商发包支付合价格建设工程合包括工程勘察设计施工合
项目合理全面控制施工合全程解决合纠纷保证施工合签订履行项目合理工程项目理核心合理整程合签订文件务利组织监督手段合双方签订合合履行合变更承担违约责防止探讨合法活动中保证项目目标利执行
2111工程项目合理原
（1）合原：合终法律项目理核心项目理中工程项目部关系身非常复杂确定素外部环境素项目影响较双方必须通合严格合规定工作达承包商雇约束角色行确保工程利进行
（2）严格遵守国家法律法规落实识等互利等价偿原：工程合中法律位等愿行事双方权利义务效项目合理坚持原合事实现项目合目否会引起执行合中发生纠纷导致较差等问题
（3）权限理合理原相互独立相互制约：受益原防止部门权利高度集中合理机构解决部门高度集中问题权利必须相独立工程承包营权相互制约
（4）合分类理原实施：建设工程合涉面广建设项目业必须合性质分部门职责理做师负责防止歧义现象
2112工程项目合寿命期阶段划分
建设工程施工合形式合终止合花阶段长时间验项目合理贯穿工程建设合必须始终工程建设合整生命期进行工程施工总承包项目合理目项目合理务项目合理重点阶段确定工程承包合初始阶段通招标文件案例研究进步分析工程项目合招标文件中标投标业承包商初始约承诺间合
合：合制定阶段签订合指开放签署合建设工程合段时间里项目短合签订十分重容忽视直协商致订立合承包商业需合签署具法律约束力行
合执行阶段：阶段合签订合结束项目合双方事权利义务受法律保护工程双方应利执行合双方应严格完成义务根合条款直合结束
2113合理项目理中作
（1）合理实现项目理目标手段理项目理合关系分析第合必须项目目标提出时合双方必须通合确保利益获成功项目理工程项目理目通合理等手段达质量成进度安全项目预期工程项目理中合理确保工程质量进度投资控制安全理目标必须办法
（2）工程项目理全程合理项目合理全程合理贯穿项目准备实施程中实施进度成综合全程质量控制
（3）工程项目理中监督执法作合理通常型工程项目合理方法明确职责明确分工合理监督作执行否方合时合求履行义务权利实现合理实践效果：确定合容合员组织规模形式执行基础根合项目进度进行控制类型成质量深度
（4）合理工程项目理核心总控制总保证建设项目实施建设项目理包括质量理投资理进度理三种理目满足技术规格书质量求预算投资控制完成工期进度通常称项目建设总体目标目标通合规定
外该合规定合权利义务工作容合双方责甚操作程序提供方法项目理合理
合理项目理核心实施总量控制整项目总保证现代建筑果合意识缺乏该项目目标明确难形成合理工程系统没意识合合理项目目标难实现
212工程项目合控制理
合合履行理控制项目控制该项目预计时间准备工作确定性没加发展程中出现种干扰素导致项目预期目标航迹现象鉴项目理需根项目踪信息指原计划找出偏差分析原改进策研究实施纠正措施全程项目控制程[ 6 ]动态具体选择性程动
2121合控制程序
(1)合控制
合中控件者判断实际计划差异否情况基础包括国施工合模板基项目付款理研究条件：第合合分析结果例计划方案合文件修改合控制较基础第二种工程文件例原始记录项目报告项目报告项目审批结果第三项目理员天现场记录履行合效控制者理应该常常实考察召开协调会议建筑工程质量检验工作作出书面记录[ 17 ]
(2)合控制流程
首先进行项目踪检测：检测项目日常工作中项目理建设项目业控制检测避免项目目标受外界干扰目标偏差检测踪基质量检验报告项目进度报告分析成会计证原始工程数
次进行分析：数通合控制采集数较分析检测程中整理分析种信息反映工程实际情况信息项目目标进行分析检查否差异两客观较分析发现实际执行计划纠正偏差：
该项目实际情况项目目标分析产生差异原避免种差异时采取纠正措施会逐渐积累终LED项目实施远离目标甚导致项目失败危险
2122合控制方法
合控制方法适般工程项目控制合控制方法两类：动动方法
方法：动控制方法
动控制种事前控制方法事情发生前采取控制措施种前馈控制基信息分析系统输出会偏离计划目标制定相应整改措施偏离系统没目标效方法指预先分析目标偏差采取种预防措施确保项目目标实现
方法二：动控制方法
动方法指工程实施程中检查程中控制器发现问题分析原采取措施控制偏差纠正该方法种非常重控制方式已广泛应工程实践项目理动控制动控制方法必少两种控制方法结合实际理合效控制方法试图通增加控制程动控制方法连续定期时动控制
22工程项目合示范文
1999年12月24日中国建设部国家工商行政理局发布建设工程施工合（示范文）类公建筑住宅工业厂房交通设施道路道施工设备安装工程施工合文8模型文中国建设合签订实施起指导示范作示范文设置合价合中承包商项目合执行关工程项目合规定合支付合双方谈判合谈判中心议题工程款直接关系业承包商利益协议建设工程合重
221工程项目计价方式
工程计价方式规定示范文信息232：合价格协议方意更改合价格固定价格合专条款双方意三合总价合成加段工程项目合定价模式激励酬金合进行分析分类方法包括：合总价合单价合成加酬金合合
2211总价合
总价合（总价合LSC）指合双方合价格根设计图纸规范协商确定支付项目承包商数量已指定合价格包括固定价格固定总价合尔数量特点：工程性质工程量已基确定业基已确定支出预计般业选择评价程中低单位务承包商执行投标报价承包商基建设进度确定济利益调动承包商热忱合中危险承包商项目目标理实现影响
(1)相关定义
固定价格合：指合价格次规定合风险范围调整报价考虑业承包商设计图纸详细计算导致成升素
合总价格：指签订合价格价格时间计算根招标文件求价格价格涨合执行程合定极限时相应调整合价格尔：固定工程合指业求投标投标时提供项目成项目总成根工程量计算定数量账单果项目完成原计划业应根合价格承包商支付评估类型果更改添加新项目原计划项目根确定价值类型单位价格计算价格部分加入量时调整价格
(2)总价合风险分配
固定价格合业：容易合规定总价格变工程结算简单业避免额外投资带麻烦预知价格成高调价格合：合条件合价格根价格素调整风险享实施合风险——通货膨胀风险业承包商实际工程合金额该项目实施等素带尔：终项目合固定数量预期承包商承担风险承包商报价较高谈判求业需注意承包商需承担工程变更风险免责合带
(3)适条件
固定价格合：适批量施工周期短（1年工程期）技术复杂外部环境干扰少技术复杂中型工程适变更工程设计图纸准确项目完成项目范围数量计算基础工程适招标期间承包商做详细调查检查工作工程需求敏感
调价格合：适长时间（超1年工程）工程非常确定技术济指标项目非常具体规尔：固定项目合控制设计深度达设计求单价合形式该项目总成便适工程量清单合采固定
首先系统角度考虑合价格涨情况利新项目价格涨时已确定承包商损失外双方风险分担较合理价格高确保项目目标实现次承包商角度考虑合固定总价合单价合间合工程设计中深倾条件合价格减少承包商风险风险分担合理
总中型工程施工图设计招标投标价格太高特点持续时间太长项目总价合建设周期长工程技术济指标明确项目调总价合果设计深度满足施工图设计求工程形式时合价格果单价合易控制总成增加合理项目工作量该项目固定清单合合工程量清单固定玩优点良克服固定价格合固定价格合缺点
2212单价合
单价合（合单价UPC）指子项目业提供工程量清单容单位承包商根单位价格签合实际总价格根实际工程承包商工程量合价格计算确定单价合分固定总价合调单价合
特点：价格根投标报价价格提供承包商（特殊情况般改变价格）工程量业估算实施程中允许定变化付款单位实际工程量产品（业难控制总成）优点缺点（优势）：第缩短招标准备时间时招标前业没详细规定工作范围必须第二业降低事成第三激励功起鼓励承包商提高工作效率降低成功第四解决简单预见未作规定项目单价调整合结算（缺点）合理工作难度工作量容易控制成
（1）相关定义
固定价格合：合价格价格形式死亡风险合单价调整然合条件工程量改变调整合金额改变调单价合：指根合价格签订合价格变化项目实施程中相应调整
（2）单价合风险分配
固定价格合：估计单价合合价型条件合履行程中风险分担更合理工程求实际完成工程量果相差超10±固定价格合材料更允许承包商合价格调整风险责估计单价合合理条件纯价格合合条件考虑工程价格工程量变化影响调单价合：评价方法相责风险缔约方应项目实施程中果价格涨作种价值
（3）单价合适条件
单价合常见合类型应范围广（例f1dic土木工程施工合类）合条款承包商合规定承担部分风险风险分配更合理唤起双方承包商业理积极性固定价格合：第估计单价合合适时间长技术复杂外部干扰素较工程业缩短工期完成初步设计进行工程建设项目招标第二纯单价合没图纸工程量明确急需建设项目调单价合：适建筑工程计划完整该项目建设周期长
2213成加酬金合
成加酬金合（成reimbufsement合成加酬金合CPF）指合约定支付项目业实际成承包商业根合合价格支付方式直接费工程费业负责作承包方支付相应报酬合约定
特点：合中没合价格没尔数量优点缺点：（优点）收回投资项目合条件工程数设计工作完整项目快完成节省时间回笼资金（缺点）终项目逐渐清晰总成会支付更高价格合
（1）成加酬金合风险分配业风险责较合风险相较般合价合条件没尔量承包商没动成控制业数量价格风险
（2）成加酬金合适条件广泛适项目工作范围难确定启动建设项目设计完成前
然种合业数量价格风险承包商没积极成控制种情况承包商提高项目济效益预期成增加降低成避免种情况合条款合中应严格
承担风险业业应加强控制工程项目参决策选择应指定支撑范围成业权作出决定基项目成监审合国支付施工合条件理避免必应该损失种合应严格限制通常案件：
首先招投标阶段基础明确准确估计工程详细设计足第二该项目特复杂工程技术确定性工程结构确定性新形势工程变更
第三时间特紧急工程鉴成加酬金合合价格没尔量风险分担合理合特点般成加酬金合研究开发工程维修工程拆迁拆工程
2214目标合问
目（目标合TC）固定价格合成加酬金合改进形式相结合合特点：目标成般工程项目实施业承包商通具法律约束力合确定目标成单位价格形成全部优点缺点：（优势）激励效果积极成控制资源限度效利承包商动员（缺点）项目工程变更目标成影响引起争议
（1）目标合风险分配承包商工程造价风险较
方面实际成果项目实际费低目标成节省费业承包商部分合确定分摊例
方面果实际成项目产生高目标成业承包商提供定补偿补偿量总承包商成增加
（2）合适条件：合项目范围合目标没完全确定预测风险较工程
222计价方式项目理影响
21章特点优点缺点项目评估风险分担较分析应情况分析根定价分析项目理影响
2221成影响
总价合：易业承包商风险责基业角度总估价方法降低项目成预知高成单价合：价格变化值风险责承担更合理工程造价金成加酬金合：数量价格风险业说风险工程造价负责业理成合付款会更高方面承包商报酬激励成计算承包商业目：承包商风险合中付款条件业预见成理成高
基述分析付款方式总投资控制业合项目投资价值效控制
2222质量影响
总价合单价合合条件中目标基础合承包商减少利益成条款承包商通牺牲工程质量降低成
总价合条件合角度提供更高成缺陷成控制基础绝风险承包商通降低成获利益业般质量监督果质量理增加谈判成太高单价合条件设计承包商直接业负责风险分配合理工程费支付影响项目质量保证付款目标根合条款承包商风险较成控制激励调动积极性业实施程中然没太干扰质量保证工程质量补偿方法成加酬金合条件业风险业全面负责项目成质量方面成加酬金合条件承包商业增加成补偿评价模式承包商会牺牲工程质量济利益
基述分析支付方式效质量控制：成加酬金合高单价合高目标成合高合价格
2223工期影响
总价合：合条件承包商提交初步设计行方案设计施工实践加快工程进度缩短施工周期单价合：设计投标报价达定深度业审查谈判数准备工作会耗费量时间影响进度成加酬金合：施工前工程设计节省量时间施工合条件相较快进展目标成：招标时候需根设计评价指标合双方应协商目标成合条件项目进度利影响
223计价方式现存问题解决建议
2231计价方式现存问题
（1）示范文没明确固定价格分固定价格固定价格没明确方法计算出相关风险范围风险费果没写合中明确规定容易进度款结算纠纷甚指责
（2）工程量账单规定相应较少利合双方合价格执行理解条件列表例没明确规定著作明确综合单价单项目约定条件固定调整允许调整
2232建议合价格
（1）应明确固定价格分固定价格固定示范文价格计算风险范围方法减少必纠纷成
（2）示范文应明确约定：综合单价清单中项目工程合固定约定条件没调整工程量允许调整果约定条件调整调整方式合
23工程项目合价格调整
项目合价格调整项目支付理重容合价格调整利效项目费控制研究中国目前示范文基础合价格调整中华民国合法相应规定：政府定价价格执行果合交付符合价格调整根交货价迟交货果价格涨时原价执行价格降时新价格执行时逾期提取象逾期付款价格时新价格价格降时原价格_合价格调整狭义定义果合预计超18月时应明确规定价格调整条款合通胀薪酬调整事实合规定时间条件终结算价格变化额外钱全部素应该合价格调整影响素
231工程项目合价格调整素分析
中国目前示范文规定合价格调整素：（1）法律法规国家政策变化（2）公布价格调整工程造价理部门（3）非周合原停止累计＞8时造成水（4）[ 23 ]等素影响双方意合价格调整里示范文导致合价格调整素
232物价风险
根项目合定价特点项目支付价格风险影响分析
（1）价格合
合条件招标文件求承包商承担风险责风险承包商承担责提供预测成会高影响项目目标实现价格风险影响分析——基者角度分析般价格风险业承担合业情况承担风险合支付方式影响较价格风险基承包商角度分析工程合价格条件工程条件影响相稳定合理成估计更方便总承包商合理预见干扰风险定价实施程中遇保障高价格利益然业知道原需求较低价格合价格付款更风险般合价格作价格调整基础签订合价格变化
（2）单价合
施工合长期合规定条件单价合基计算价格意味着终支付投标果没特殊情况承包单位填写投标报价坚决改变工程结算预见没规定单位工程做出必调整合支付价格风险影响
（3）成加酬金合
成加酬金合合价格没尔数量成业负责确定费根外支付合模式合支付特点较支付价格风险合条件业价格风险业应科学合理预测价格时实际施工程中效控制成需避免必损失
（4）目标成合
目标成合约束力合价格成加酬金合改进形式合条件承包工程范围完全定义时序合支付价格风险影响责总成报价承包商承包商应合理预测价格价格合理
233工程变更
合价格调整引起工程变更工程变更会影响项目付款根项目合列方法中种种计算改变价格
（1）总成
工程变更申请：规模变化活动量工程变更价格工程变更发生咨询工程变更承包商业确定合理价格部门成项目价格变化组合物业求承包商提供说明成时候改变价格计算方法：般估计验历史数应类似工程变更价格
（2）单位价格
价格：合签订单位价格变化定义改变项目价格计算应规定价格调整然实际工程量变化变革丹中估计数量变化初应伟改变质工程建设方法发生巨变化需调整改变工程单位
（3）成加酬金形式
合条件业承包商工程师起协商确定补偿改变容成什容成补偿项目理费变化利润费率监种方法提供计算价格利方意工程变更情况发生补偿费根协商容计算材料成劳动力成机械费变化结合费率计算规定项目业求支付价格成变化影响：工程索赔影响终支付建筑成工程索赔通常工程变更引起政府政策变化事实际存合损失工程索赔理项目合理加强索赔反索赔意识索赔权利业建筑维护权益
24业项目计价方式选择
工程建设合业占导位合订立合承包商风险责合价格重考虑素合价格影响合价格类型节合业合价格估值效应项目支付期权分析
首先价格条款合模式项目影响付款考虑基承包商风险视角风险责条件工程量价格绝数风险相容易正常情况业会选择总价合然合条件考虑素影响环境外部素施工技术承包商节约成会会报价成提高结果合价格偏高
次单位价格合条款工程影响付款单价合条件风险分配更合理利资者理解单价合合付款缺点业项目实际值根承包商合价格实际完成计算投标承包商衡报价总价格变前提承包商工程会增加项目价格调整数量略高正常水项目减少项目金额略低正常水_通种方法承包商点终取良济效益相反业实际支付成超出预算数量变化
外成加酬金合条件工程影响付款基考虑风险责情况业承担工程成风险承包商应负责工程成时成加酬金目标没激励合情况承包商机制收入形式然便承包商没积极成控制种情况承包商获更济利益补偿施工项目增加项目成业非常利利损伤工程
章2223视角研究基考虑业般会选择实际支付项目总投资超预算单价合计价方法利业项目总投资控制工程质量角度成加酬金合价目标类型基然总价合合价略高稳定环境素条件基角项目业总投资控制般建议业选择总价合计价模式风险21章24项目合理现状结合中国实际施工合理水提高项目合理文提出建议：
完善法律法规工程项目合理基础合理实现效项目合付款条件业方项目理重点项目进展投资质量问题工程承包项目支付实现目标基途径结合合建筑行业低性更规范制定新法律法规规范合事特重完善相关法律法规加强合理保证建设工程施工合全面实施
（2）建立施工合文件演示系统
国现行建设工程施工合（示范文）相矛盾实际操作中问题实际应完善示范文时应快建设工程施工专业分包合（示范文）建筑劳务分包合（示范文）工程咨询合示范文音响工程合示范文制度逐渐中国建筑行业形成规范合理[ 3 ]
（3）提高合理员素质
合理员服务质量坏直接影响合理质量提高工程合理质量必须努力培养合理保证合标准化必须培养专业律师建筑业提高质量工程合理水高提高员素质需做点：选择员职培训继续教育组织学派遣岗位责制[ 32 ]事编制提高国工程建设合理水长路走需断探索实践
25章结
（1）章中业利益分析工程项目合理工程合理理成支付角度提出益合控制方法
（2）工程计价方式影响工程计价方式工程项目合理较分析基研究提出估值方法会影响投资业结合中国目前示范文提出存问题策计价模式
（3）理工程承包工程计价方式分析基础分析项目合价格调整影响素价格风险工程变更工程索赔支付选择合理工程计价方式提供理
31国际工程承包中常见调价方式
FIDIC合条件作出明确规定价格调整两种价格调整条款中国土木工程施工合条件规定1987版：基价格调整价格指数调整法1999版建设价格指数调整法细节FIDIC合条件工程实践中存着价格指数结合基价格调整综合调整法三种定价方法介绍
311基价格调整法
国际工程承包张明德中国葛洲坝集团国际工程限公司价格调整公式基产品价格调整成种元素基参考日期合价格调整（称基价格）价格调整基础方法计费周期调整衡根消费价格变化素决定调整成差异产品
312综合调整法
综合调整方法基合价格基准日期价格指数基素价格变化价格调整价格差异方法根产品差异调整成素消费结算期调整确定价格确定
32 基价格调整法应分析
价格基调整方法类似责承包商意型调整成素业招标合基价格调整式套成仅调整价格避免价格风险成素成素应力理招投标合价格范围应签订合时基价格调整成素未价格基础实施程中承包商应成统计工材料消耗素设备实际做细致成方法前价格承包商需出具发票合实际购买价格项目国卫部门业工程师进行联合调查确定前价格操作方法强目前价格协议困难事然基价格调整似简单实践中解决述问题定难度国际工程中业少价格基调整方法
321价格指数调整法应分析
物价指数调整法国际工程承包中应广泛价格调整方式成熟物价指数调整法成素选择成素代表实施程中应注意问题：（1）固定系数价值固定系数反映价格调整参合例部分果理费税金利润理企业项目价值差异通常业承包商协商确定价值弥补通货膨胀货币贬值导致价格涨带损失承包商应业谈判程中值较A国际工程承包般010 ~ 035价值（2）确定调整成素权重系数价格指数调整计算公式出解决调整系数调整产品合价格差异选择代表性成素距偏差系数实现价格调整成素国际工程承包调整成素般57合总价格核算通常选择较例成素工钢铁水泥根合价格例权重确定
FIDIC施工合条件中规定：重量变化调整数列项成素合理衡适应调整指标权重选取适程度影响调控衡承包商应仔细分析价格趋势成素投标预计增加重量成素高争取通价格调整获利益（3）FIDIC合价格指数源通常求承包商选择价格指数价格指数参考源参考价格旦确定般难改变施工合1999版FIDIC合条件规定：应该调整费指数表中数参考价格条款果问题源应工程师决定工程师确定合适索引源FIDIC合中未明确规定原产索引必须起源成构成国家承包商空间选择指数源承包商应量避免选择项目办国中国公布数价格指数防止业操未价格指数倾性解释理优势尤项目国政治制度济环境行业规范成熟风险越价格指数调整法应应注意汇率影响外国货币价格业求加入汇率调整素应该汇率变动分析避免加入汇率素导致结算金额情况
33综合调整法应分析
FIDIC合条件综合调整方法没明确规定实施程中业青睐综合调整方法两基价格调整价格指数调整法特点视价格指数确定前价格基价格调整方法价格调整成素综合调整法价格调整公式实施程中承包商应量成素价格范围较合金额通产品价格指数变化率基准价格确定价格综合调整方法应注意选择价格指数努力选择价格指数升趋势明显价格指数材料价格基础承包通权威刊物知名厂家发行确定基准价格发票努力选定基准价格高基准价格旦选择难改变承包商应合期作进步调查成素投标价格基础建议价格调整公式原理3应程序价格调整公式简单价格调整程双承包商增加业想作成熟国际工程承包商应该掌握种方法优点缺点指出握种价格调整公式避免价格涨风险带额外收入然价格调整公式应建议：（1）承包商应更注重价格工作重性国家变化趋势官方价格价格指数分析作日常基础工作分析市场价格预测国际金融组织常指标业务指标形成调度价格指数数库定期检查做投标没痛苦（2）合实施程中基般物价工作承包商业审核合阶段投标改变价格调整公式掌握保证合公性前提模棱两趋势处理意见力解释（3）事国际工程承包常出现中国承包商业签订相类型合项目实施情况承包商应加强企业间横沟通行业承包商间应加强相互介绍验教训时价格调整公式应涉汇率金融领域承包商应注意相关专家意见确保获规范衡保护
结语
文介绍国际工程承包中价格调整般方法分析价格调整公式应出价格调整公式国际工程承包方案应总价格调整公式应价格应准确握市场脉搏量市场调研分析市场趋势种影响素判断合理参数确定价格调整公式致避免价格风险项目利润空间
参考文献
[1]田威 FIDIC合条件实技巧[M] 北京中 国建筑工业出版社2002年6月
[2]杜林鹏徐冀飞李尧 国际工程调价法 应案例分析国际济合作[J]2001(5)
[3]刘玉杰伯森 国际工程承包调价工 作 国际济合作[J]2005(11)
[4]穆飞瑞 国际工程承包合中调价公式 应 建筑济[J]2009(6)
[5]孙彦华李红敏 FIDIC合价格调整条款 实践中应国际工程劳务 2009(1)
致谢
光阴似箭白驹隙转眼间四年学生活结束想起四年生活心中免惆怅成心底段美回忆
篇毕业文结束际首先感谢XXX教授您治学严谨学识渊博视野广阔营造种良学氛围置身间耳濡目染潜移默化仅接受全新思想观念树立明确学术目标领会基思考方式掌握通研究方法明白许接物处事道理您严律宽崇高风范正您百忙中次审阅全文细节进行修改文撰写提供许宝贵意见文成型学生活画圆满句号
特XXX教授致衷心谢意
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调价承包商状态补偿机制研究
摘
着世界济全球化发展国际工程承包市场日益开放WTO国家走出中国加入引进战略中国建筑企业继续扩合作领域逐步扩外承包规模时咨询国外设计工程公司已逐步进入中国巨建筑市场国越越涉外项目走出引进中国承包商业签订施工承包合避免涉国际通标准合求海外国国际工程项目承包商必须熟悉掌握国际工程合签订程序适应国际惯例效防范风险文选取全国权威新2009版建设合广东省工程建设标准FIDIC施工合1999版进行分析结：国际优秀合理思维编写理念方面提高建设工程合标准较合文相似性差异国际合方面承包商型项目业更保护权利利益实践中建设工程风险合理转移避免必损失文首先总结国际标准施工合文国发展建设合标准文现状分析建设工程施工合国际标准发展趋势然利重点较分析方法般结构FIDIC合条件1999版广东省标准合2009版应范围进度控制投资控制质量控制风险保险索赔争议合方面进行详细较分析变更终止广东省标准合施工合示范文中国修订建议改进述研究基础出文中国正修订建筑工程施工合示范文建设研究成果未文标准合起草修订具重参考意义助国广东省标准合FIDIC合容理解认识承包商业提高国合实际应促进工程项目理水断提高
关键词 较研究合发展施工合
Abstract
Along with the speeding of world economic integration international construction contracting market is becoming more and more open Along with China＇s accession to the WTO as well as the national going out the implementation of the strategy of introducing the construction enterprises in our country in foreign contracted cooperation has been expanding gradually widened at the same time foreign consulting design and engineering companies are gradually entering the Chinese this huge construction market the domestic foreignrelated project growing Go out or introduction to China＇s contractors and large engineering project owner cannot avoid when signing the project construction contract involves international general international standard contract This requires our country to the contractor in the foreign and domestic international engineering contracting project activities must be familiar with and master the
keywords comparison research development contract
目 录
摘 2
Abstract 3
第1章 绪 5
11文研究背景 5
12国外研究现状 7
121国外研究现状 7
122国研究现状 8
13研究目意义 9
131文研究目 9
132文研究意义 9
14文结构思路 10
141文研究框架 10
142文研究思路 11
第2章工程项目合理 12
21工程项目合控制理 12
211工程项目合概述 12
212工程项目合控制理 14
22工程项目合示范文 16
221工程项目计价方式 16
222计价方式项目理影响 21
223计价方式现存问题解决建议 22
23工程项目合价格调整 23
231工程项目合价格调整素分析 23
232物价风险 23
233工程变更 24
24业项目计价方式选择 25
25章结 27
31国际工程承包中常见调价方式 27
311基价格调整法 28
312综合调整法 28
32 基价格调整法应分析 28
321价格指数调整法应分析 28
33综合调整法应分析 30
结语 30
参考文献 31
第1章 绪
11文研究背景
施工合施工合工程施工承包商项目合支付合价格合规定权利义务合事属项目合理范畴项目理起源美国现代理科学分支著名理学者教授贾法里预测：项目理正成政府部门西方发达国家中心企业运作项目理力水组织核心竞争力项目合理项目理灵魂已成发达国家济发展基础合称合劳动合行政法民法合合土木工程合种特殊合该合民事法律概念合理概念指合努力企业系列[ 2 ]活动济利实现
合合理企业济效益直接相关坏工程项目目标项目合理实施直接相关中国合法规定建设工程合种包括合容建设工程勘察合建设工程设计合3建设工程合
国外建设工程合理相关研究起步较早国际咨询工程师联合会（FIDIC国际联盟德工程师CONSEILS）合标准格式创造条件FIDIC合条款条法律规严格形式国际格式合条款值学国际发展建设工程合理日益成熟
1995现合理已成0理研究重分支合理理研究实际应国新阶段惯性项目理指理安全理进度理质量理成等合理相较新理功着济全球化发展适应国际竞争激烈国市场中国建筑业应鉴国际先进验建立完善合理模式施工合容观点复杂涉范围广避免出现研究基础1999年12月24日遗漏公条款重术语项目支付理国施工合条件定全国印刷建设工程施工合建设行政部门（示范文）（简称示范文[ GF19990201 ]）FIDIC合格式条款合国际条文格式中国应已广泛应类建筑工程然国社会义市场济发展建筑业市场逐步规范完善建筑业市场竞争企业利润风险较建设工程合理越越重前建设工程合示范文工程项目合价格制规定明确素争议尤工程合价格支付定足建设项目费支付合建设工程发包单位项重容义务尤合付款方式实现项目目标直接相关应认真考虑项目决策阶段工程合价款支付方式合支付业承包商间享风险程度决定成功工程目重意义目前合条款施工成粗糙导致建设工程造价纠纷问题原建筑业减少纠纷工程造价效控制合双方承包商应详细工程施工合协议条款
目前国建设工程施工合（示范文）缺陷足[ GF19990201 ]规定定研究建设工程合支付方式研究着中国社会义市场济发展进步开放中国中国建筑业面着国际竞争降低成提高项目建设效率需求日益迫切建设工程施工合（示范文）详细协议特适施工合价格支付整项目成控制质量保证避免纠纷索赔等起着非常重作
工程支付方法成理影响科学选择选择付款方法加强工程合造价理建筑业中国效理稳定快速发展具强现实意义
12国外研究现状
121国外研究现状
项目成理合成理工程项目合理国际工程造价理理发展方准确握已加入国际建筑市场中国建筑行业重意义
目前工程造价理模式国际工程造价理系统美国：工程造价理系统计算英国日工程量测量系统
美国合理项目成理美国独立1893分DBO（设计建立操作设计建设运营）模式孤立DBB设计施工（建筑设计投标建造设计投标）美国建筑工程问题两种模式许豆腐桥DBO模式DBB模式困难坐标交易成高种情况DB（设计建造）模型已收关注数库模型广泛应现代项目理模式国际工程年称设计施工（设计施工）月重点工程（承包）（交易）包装工程项目理模式变化直接影响项目合理模式转变分离情况设计施工工程合理组织结构契约协调机制成关键素利系统工程造价理系统美国济相结合理模式充分体现美国市场济国家
122国研究现状
国工程项目合理研究国际相关研究相起步晚工程项目理研究相滞工程项目合理重作已太重视然中国项目理问题颁布系列法律法规规范项目合理国际合理实际效果然差距目前国目前合理项目仅停留理程中没效理方法中国项目成合理分5阶段：
第阶段（19501957）前苏联成理方法引入建立建筑业预算基状况
第二阶段（19581966）预算制度逐渐减弱阶段中央政府背景预算权LED减少投资预算控制
第三阶段（19661976）预算系统破坏阶段时配额认卡压工具投资没预算中情况
第四阶段（197690年代初）项目成理利发展阶段着工程项目成理理念国建筑业工程造价理国定额理简单程中成理
第五阶段（第二十年90年）工程项目成理升华程着国济发展国家建设部提出改革成模型提出基思路：控制开盘价引入竞争建设工程工程量清单计价法规范项重措施规范建筑市场秩序中国越越受重视完善合理前提国关工程价款支付方法学者进行研究提高交易成效控制支付机制提出建议例洪民通数库测试项目相应等效交易DBB建筑交易成进行实证分析拥全面解DB影响建设项目[ 13 ]总成选择合适项目业货款科学提供国支付问题研究工程承包项目实际调查缺乏定量研究方法介绍理分析容总说国研究水外支付相定差距种差距原工程承包项目支付限目前国工程实践工程付款方式知道等
中国然研究改进项目合理系统项目成理方法系统完善工程项目合支付选择研究说成理研究黑暗陆视野目前中国工程建设模式传统模式次性月累计支付费较支付方式分期支付业缺乏分期支付项目外支付体验选择合支付业更限利中国定程度项目合支付模式发展
社会义市场济发展新形势进步提高项目合理加强项目成理项目工程合付款方式效效降低总投资成确保路业必须考虑工程质量中国工程项目理水提高
13研究目意义
131文研究目
着国社会义市场济逐步完善发展中国建筑市场逐步规范方发展然竞争越越激烈济环境合工程合理变越越重项目合理合相关意义效控制合支付合价格调整进行研究分析项目合效理建筑业稳定完整保证目标中国建筑业快速发展必须加强施工项目合理基综合考虑资金时间价值价格风险条件进步类型项目支付方法进行较分析结合合理项目支付期权数学分析实证分析提出建议长话短说分析研究问题通项目合理重性项目业选择支付价格合中存问题寻求合理策光加强合理项目选择科学合理付款
132文研究意义
项目合理项目理核心工程项目合支付建设工程合理核心合理相关进展工程质量成风险容保证工程项目目标实现基础工程承包项目合理发放利提高工程效率合理风险分担减少纠纷实现项目成功非常重作加强合理建设项目目解决合纠纷支付选择确保项目利实施重意义进步控制工程项目支付合总投资资价值价格风险条件业选择值研究课题
文中业利益合研究项目理基问题工程承包项目基金支付价值研究该项目总投资项目合支付资价值分析结合实证分析提出工程合支付合理模式选择建议
14文结构思路
141文研究框架
文研究容包括方面：
第部分：介绍部分研究背景国外研究现状介绍研究目意义研究思路
第二部分：项目合理章包括三方面支付工程合相关理知识首先业工程合理功理原利益生命周期阶段描述工程项目合控制基础成控制程序合控制方法进行研究第二部分建设工程施工合（模型基础文）项目合价格条款评估方法进行较分析工程计价方式支付理工程影响分析项目第三分析影响项目合价格调整付款方式工程素综合分析基础项目合理存问题总结提出建议
第三部分较分析项目支付部分拥效成控制角度资价值前提建立基资价值引进项目数学模型次性付款分期付款月累计支付三工程款支付方法进行较分析提出提高工程进展范围强制规定预付款担保扩次性支付合规定时间累计支付张质量角度控制月基础分析提出通提高航天工程接受率方法降低累积月支付资价值提出更适合效控制工程总投资求建议业
第四部分：工程合价调整影响素项目合价格调整部分——价格风险工程变更索赔工程合价调整中国建设工程合（示范文）合价格调整规定方面存缺陷提出修改意见相关合价格调整条款
第五部分：示例部分部分中结合某学建筑施工实际情况工程合付款项目进行实证分析文理分析表明提出项目支付行性
第六部分：结部分文研究容进行总结总结文研究结果价值强调济发展重科研项目合支付国际市场中国建筑业中国建筑业提出文创新处解决问题项目合理
142文研究思路
认真学知识项目理合理指国外工程合理合付款方式相关研究成果分析中国工程项目合支付现状文第项目合理指导结合建设工程施工合（示范文）合约定价格分析次工程承包合工程计价方式项目支付方法进行研究业工程款支付条件总投资价值进行分析通建立数学模型总投资业业支付合理研究分析项目模式选择业效控制项目总投资建议科学选择项目付款次影响项目分析合价格调整素结合建设工程施工合（示范文）提出合理合价格调整建议时根合理项目合支付理研究分析结合现建设工程施工合（示范文）合价格缺陷提出改变工程项目基理研究付款方式结合实例分析证明理研究正确性指出文研究成果足处
工程项目理实践希建筑业行科学理方法现代理理念运进步完善中国建设项目理水促进中国国民济建设快速稳定发展
第2章工程项目合理
21工程项目合控制理
211工程项目合概述
现代社会合作社会合处中华民国合法规定中国第二：合建立变化间等终止民事权利民事协议项目合建设工程合义务根合法第二百六十九条规定建设工程施工合施工承包商发包支付合价格建设工程合包括工程勘察设计施工合
项目合理全面控制施工合全程解决合纠纷保证施工合签订履行项目合理工程项目理核心合理整程合签订文件务利组织监督手段合双方签订合合履行合变更承担违约责防止探讨合法活动中保证项目目标利执行
2111工程项目合理原
（1）合原：合终法律项目理核心项目理中工程项目部关系身非常复杂确定素外部环境素项目影响较双方必须通合严格合规定工作达承包商雇约束角色行确保工程利进行
（2）严格遵守国家法律法规落实识等互利等价偿原：工程合中法律位等愿行事双方权利义务效项目合理坚持原合事实现项目合目否会引起执行合中发生纠纷导致较差等问题
（3）权限理合理原相互独立相互制约：受益原防止部门权利高度集中合理机构解决部门高度集中问题权利必须相独立工程承包营权相互制约
（4）合分类理原实施：建设工程合涉面广建设项目业必须合性质分部门职责理做师负责防止歧义现象
2112工程项目合寿命期阶段划分
建设工程施工合形式合终止合花阶段长时间验项目合理贯穿工程建设合必须始终工程建设合整生命期进行工程施工总承包项目合理目项目合理务项目合理重点阶段确定工程承包合初始阶段通招标文件案例研究进步分析工程项目合招标文件中标投标业承包商初始约承诺间合
合：合制定阶段签订合指开放签署合建设工程合段时间里项目短合签订十分重容忽视直协商致订立合承包商业需合签署具法律约束力行
合执行阶段：阶段合签订合结束项目合双方事权利义务受法律保护工程双方应利执行合双方应严格完成义务根合条款直合结束
2113合理项目理中作
（1）合理实现项目理目标手段理项目理合关系分析第合必须项目目标提出时合双方必须通合确保利益获成功项目理工程项目理目通合理等手段达质量成进度安全项目预期工程项目理中合理确保工程质量进度投资控制安全理目标必须办法
（2）工程项目理全程合理项目合理全程合理贯穿项目准备实施程中实施进度成综合全程质量控制
（3）工程项目理中监督执法作合理通常型工程项目合理方法明确职责明确分工合理监督作执行否方合时合求履行义务权利实现合理实践效果：确定合容合员组织规模形式执行基础根合项目进度进行控制类型成质量深度
（4）合理工程项目理核心总控制总保证建设项目实施建设项目理包括质量理投资理进度理三种理目满足技术规格书质量求预算投资控制完成工期进度通常称项目建设总体目标目标通合规定
外该合规定合权利义务工作容合双方责甚操作程序提供方法项目理合理
合理项目理核心实施总量控制整项目总保证现代建筑果合意识缺乏该项目目标明确难形成合理工程系统没意识合合理项目目标难实现
212工程项目合控制理
合合履行理控制项目控制该项目预计时间准备工作确定性没加发展程中出现种干扰素导致项目预期目标航迹现象鉴项目理需根项目踪信息指原计划找出偏差分析原改进策研究实施纠正措施全程项目控制程[ 6 ]动态具体选择性程动
2121合控制程序
(1)合控制
合中控件者判断实际计划差异否情况基础包括国施工合模板基项目付款理研究条件：第合合分析结果例计划方案合文件修改合控制较基础第二种工程文件例原始记录项目报告项目报告项目审批结果第三项目理员天现场记录履行合效控制者理应该常常实考察召开协调会议建筑工程质量检验工作作出书面记录[ 17 ]
(2)合控制流程
首先进行项目踪检测：检测项目日常工作中项目理建设项目业控制检测避免项目目标受外界干扰目标偏差检测踪基质量检验报告项目进度报告分析成会计证原始工程数
次进行分析：数通合控制采集数较分析检测程中整理分析种信息反映工程实际情况信息项目目标进行分析检查否差异两客观较分析发现实际执行计划纠正偏差：
该项目实际情况项目目标分析产生差异原避免种差异时采取纠正措施会逐渐积累终LED项目实施远离目标甚导致项目失败危险
2122合控制方法
合控制方法适般工程项目控制合控制方法两类：动动方法
方法：动控制方法
动控制种事前控制方法事情发生前采取控制措施种前馈控制基信息分析系统输出会偏离计划目标制定相应整改措施偏离系统没目标效方法指预先分析目标偏差采取种预防措施确保项目目标实现
方法二：动控制方法
动方法指工程实施程中检查程中控制器发现问题分析原采取措施控制偏差纠正该方法种非常重控制方式已广泛应工程实践项目理动控制动控制方法必少两种控制方法结合实际理合效控制方法试图通增加控制程动控制方法连续定期时动控制
22工程项目合示范文
1999年12月24日中国建设部国家工商行政理局发布建设工程施工合（示范文）类公建筑住宅工业厂房交通设施道路道施工设备安装工程施工合文8模型文中国建设合签订实施起指导示范作示范文设置合价合中承包商项目合执行关工程项目合规定合支付合双方谈判合谈判中心议题工程款直接关系业承包商利益协议建设工程合重
221工程项目计价方式
工程计价方式规定示范文信息232：合价格协议方意更改合价格固定价格合专条款双方意三合总价合成加段工程项目合定价模式激励酬金合进行分析分类方法包括：合总价合单价合成加酬金合合
2211总价合
总价合（总价合LSC）指合双方合价格根设计图纸规范协商确定支付项目承包商数量已指定合价格包括固定价格固定总价合尔数量特点：工程性质工程量已基确定业基已确定支出预计般业选择评价程中低单位务承包商执行投标报价承包商基建设进度确定济利益调动承包商热忱合中危险承包商项目目标理实现影响
(1)相关定义
固定价格合：指合价格次规定合风险范围调整报价考虑业承包商设计图纸详细计算导致成升素
合总价格：指签订合价格价格时间计算根招标文件求价格价格涨合执行程合定极限时相应调整合价格尔：固定工程合指业求投标投标时提供项目成项目总成根工程量计算定数量账单果项目完成原计划业应根合价格承包商支付评估类型果更改添加新项目原计划项目根确定价值类型单位价格计算价格部分加入量时调整价格
(2)总价合风险分配
固定价格合业：容易合规定总价格变工程结算简单业避免额外投资带麻烦预知价格成高调价格合：合条件合价格根价格素调整风险享实施合风险——通货膨胀风险业承包商实际工程合金额该项目实施等素带尔：终项目合固定数量预期承包商承担风险承包商报价较高谈判求业需注意承包商需承担工程变更风险免责合带
(3)适条件
固定价格合：适批量施工周期短（1年工程期）技术复杂外部环境干扰少技术复杂中型工程适变更工程设计图纸准确项目完成项目范围数量计算基础工程适招标期间承包商做详细调查检查工作工程需求敏感
调价格合：适长时间（超1年工程）工程非常确定技术济指标项目非常具体规尔：固定项目合控制设计深度达设计求单价合形式该项目总成便适工程量清单合采固定
首先系统角度考虑合价格涨情况利新项目价格涨时已确定承包商损失外双方风险分担较合理价格高确保项目目标实现次承包商角度考虑合固定总价合单价合间合工程设计中深倾条件合价格减少承包商风险风险分担合理
总中型工程施工图设计招标投标价格太高特点持续时间太长项目总价合建设周期长工程技术济指标明确项目调总价合果设计深度满足施工图设计求工程形式时合价格果单价合易控制总成增加合理项目工作量该项目固定清单合合工程量清单固定玩优点良克服固定价格合固定价格合缺点
2212单价合
单价合（合单价UPC）指子项目业提供工程量清单容单位承包商根单位价格签合实际总价格根实际工程承包商工程量合价格计算确定单价合分固定总价合调单价合
特点：价格根投标报价价格提供承包商（特殊情况般改变价格）工程量业估算实施程中允许定变化付款单位实际工程量产品（业难控制总成）优点缺点（优势）：第缩短招标准备时间时招标前业没详细规定工作范围必须第二业降低事成第三激励功起鼓励承包商提高工作效率降低成功第四解决简单预见未作规定项目单价调整合结算（缺点）合理工作难度工作量容易控制成
（1）相关定义
固定价格合：合价格价格形式死亡风险合单价调整然合条件工程量改变调整合金额改变调单价合：指根合价格签订合价格变化项目实施程中相应调整
（2）单价合风险分配
固定价格合：估计单价合合价型条件合履行程中风险分担更合理工程求实际完成工程量果相差超10±固定价格合材料更允许承包商合价格调整风险责估计单价合合理条件纯价格合合条件考虑工程价格工程量变化影响调单价合：评价方法相责风险缔约方应项目实施程中果价格涨作种价值
（3）单价合适条件
单价合常见合类型应范围广（例f1dic土木工程施工合类）合条款承包商合规定承担部分风险风险分配更合理唤起双方承包商业理积极性固定价格合：第估计单价合合适时间长技术复杂外部干扰素较工程业缩短工期完成初步设计进行工程建设项目招标第二纯单价合没图纸工程量明确急需建设项目调单价合：适建筑工程计划完整该项目建设周期长
2213成加酬金合
成加酬金合（成reimbufsement合成加酬金合CPF）指合约定支付项目业实际成承包商业根合合价格支付方式直接费工程费业负责作承包方支付相应报酬合约定
特点：合中没合价格没尔数量优点缺点：（优点）收回投资项目合条件工程数设计工作完整项目快完成节省时间回笼资金（缺点）终项目逐渐清晰总成会支付更高价格合
（1）成加酬金合风险分配业风险责较合风险相较般合价合条件没尔量承包商没动成控制业数量价格风险
（2）成加酬金合适条件广泛适项目工作范围难确定启动建设项目设计完成前
然种合业数量价格风险承包商没积极成控制种情况承包商提高项目济效益预期成增加降低成避免种情况合条款合中应严格
承担风险业业应加强控制工程项目参决策选择应指定支撑范围成业权作出决定基项目成监审合国支付施工合条件理避免必应该损失种合应严格限制通常案件：
首先招投标阶段基础明确准确估计工程详细设计足第二该项目特复杂工程技术确定性工程结构确定性新形势工程变更
第三时间特紧急工程鉴成加酬金合合价格没尔量风险分担合理合特点般成加酬金合研究开发工程维修工程拆迁拆工程
2214目标合问
目（目标合TC）固定价格合成加酬金合改进形式相结合合特点：目标成般工程项目实施业承包商通具法律约束力合确定目标成单位价格形成全部优点缺点：（优势）激励效果积极成控制资源限度效利承包商动员（缺点）项目工程变更目标成影响引起争议
（1）目标合风险分配承包商工程造价风险较
方面实际成果项目实际费低目标成节省费业承包商部分合确定分摊例
方面果实际成项目产生高目标成业承包商提供定补偿补偿量总承包商成增加
（2）合适条件：合项目范围合目标没完全确定预测风险较工程
222计价方式项目理影响
21章特点优点缺点项目评估风险分担较分析应情况分析根定价分析项目理影响
2221成影响
总价合：易业承包商风险责基业角度总估价方法降低项目成预知高成单价合：价格变化值风险责承担更合理工程造价金成加酬金合：数量价格风险业说风险工程造价负责业理成合付款会更高方面承包商报酬激励成计算承包商业目：承包商风险合中付款条件业预见成理成高
基述分析付款方式总投资控制业合项目投资价值效控制
2222质量影响
总价合单价合合条件中目标基础合承包商减少利益成条款承包商通牺牲工程质量降低成
总价合条件合角度提供更高成缺陷成控制基础绝风险承包商通降低成获利益业般质量监督果质量理增加谈判成太高单价合条件设计承包商直接业负责风险分配合理工程费支付影响项目质量保证付款目标根合条款承包商风险较成控制激励调动积极性业实施程中然没太干扰质量保证工程质量补偿方法成加酬金合条件业风险业全面负责项目成质量方面成加酬金合条件承包商业增加成补偿评价模式承包商会牺牲工程质量济利益
基述分析支付方式效质量控制：成加酬金合高单价合高目标成合高合价格
2223工期影响
总价合：合条件承包商提交初步设计行方案设计施工实践加快工程进度缩短施工周期单价合：设计投标报价达定深度业审查谈判数准备工作会耗费量时间影响进度成加酬金合：施工前工程设计节省量时间施工合条件相较快进展目标成：招标时候需根设计评价指标合双方应协商目标成合条件项目进度利影响
223计价方式现存问题解决建议
2231计价方式现存问题
（1）示范文没明确固定价格分固定价格固定价格没明确方法计算出相关风险范围风险费果没写合中明确规定容易进度款结算纠纷甚指责
（2）工程量账单规定相应较少利合双方合价格执行理解条件列表例没明确规定著作明确综合单价单项目约定条件固定调整允许调整
2232建议合价格
（1）应明确固定价格分固定价格固定示范文价格计算风险范围方法减少必纠纷成
（2）示范文应明确约定：综合单价清单中项目工程合固定约定条件没调整工程量允许调整果约定条件调整调整方式合
23工程项目合价格调整
项目合价格调整项目支付理重容合价格调整利效项目费控制研究中国目前示范文基础合价格调整中华民国合法相应规定：政府定价价格执行果合交付符合价格调整根交货价迟交货果价格涨时原价执行价格降时新价格执行时逾期提取象逾期付款价格时新价格价格降时原价格_合价格调整狭义定义果合预计超18月时应明确规定价格调整条款合通胀薪酬调整事实合规定时间条件终结算价格变化额外钱全部素应该合价格调整影响素
231工程项目合价格调整素分析
中国目前示范文规定合价格调整素：（1）法律法规国家政策变化（2）公布价格调整工程造价理部门（3）非周合原停止累计＞8时造成水（4）[ 23 ]等素影响双方意合价格调整里示范文导致合价格调整素
232物价风险
根项目合定价特点项目支付价格风险影响分析
（1）价格合
合条件招标文件求承包商承担风险责风险承包商承担责提供预测成会高影响项目目标实现价格风险影响分析——基者角度分析般价格风险业承担合业情况承担风险合支付方式影响较价格风险基承包商角度分析工程合价格条件工程条件影响相稳定合理成估计更方便总承包商合理预见干扰风险定价实施程中遇保障高价格利益然业知道原需求较低价格合价格付款更风险般合价格作价格调整基础签订合价格变化
（2）单价合
施工合长期合规定条件单价合基计算价格意味着终支付投标果没特殊情况承包单位填写投标报价坚决改变工程结算预见没规定单位工程做出必调整合支付价格风险影响
（3）成加酬金合
成加酬金合合价格没尔数量成业负责确定费根外支付合模式合支付特点较支付价格风险合条件业价格风险业应科学合理预测价格时实际施工程中效控制成需避免必损失
（4）目标成合
目标成合约束力合价格成加酬金合改进形式合条件承包工程范围完全定义时序合支付价格风险影响责总成报价承包商承包商应合理预测价格价格合理
233工程变更
合价格调整引起工程变更工程变更会影响项目付款根项目合列方法中种种计算改变价格
（1）总成
工程变更申请：规模变化活动量工程变更价格工程变更发生咨询工程变更承包商业确定合理价格部门成项目价格变化组合物业求承包商提供说明成时候改变价格计算方法：般估计验历史数应类似工程变更价格
（2）单位价格
价格：合签订单位价格变化定义改变项目价格计算应规定价格调整然实际工程量变化变革丹中估计数量变化初应伟改变质工程建设方法发生巨变化需调整改变工程单位
（3）成加酬金形式
合条件业承包商工程师起协商确定补偿改变容成什容成补偿项目理费变化利润费率监种方法提供计算价格利方意工程变更情况发生补偿费根协商容计算材料成劳动力成机械费变化结合费率计算规定项目业求支付价格成变化影响：工程索赔影响终支付建筑成工程索赔通常工程变更引起政府政策变化事实际存合损失工程索赔理项目合理加强索赔反索赔意识索赔权利业建筑维护权益
24业项目计价方式选择
工程建设合业占导位合订立合承包商风险责合价格重考虑素合价格影响合价格类型节合业合价格估值效应项目支付期权分析
首先价格条款合模式项目影响付款考虑基承包商风险视角风险责条件工程量价格绝数风险相容易正常情况业会选择总价合然合条件考虑素影响环境外部素施工技术承包商节约成会会报价成提高结果合价格偏高
次单位价格合条款工程影响付款单价合条件风险分配更合理利资者理解单价合合付款缺点业项目实际值根承包商合价格实际完成计算投标承包商衡报价总价格变前提承包商工程会增加项目价格调整数量略高正常水项目减少项目金额略低正常水_通种方法承包商点终取良济效益相反业实际支付成超出预算数量变化
外成加酬金合条件工程影响付款基考虑风险责情况业承担工程成风险承包商应负责工程成时成加酬金目标没激励合情况承包商机制收入形式然便承包商没积极成控制种情况承包商获更济利益补偿施工项目增加项目成业非常利利损伤工程
章2223视角研究基考虑业般会选择实际支付项目总投资超预算单价合计价方法利业项目总投资控制工程质量角度成加酬金合价目标类型基然总价合合价略高稳定环境素条件基角项目业总投资控制般建议业选择总价合计价模式风险21章24项目合理现状结合中国实际施工合理水提高项目合理文提出建议：
完善法律法规工程项目合理基础合理实现效项目合付款条件业方项目理重点项目进展投资质量问题工程承包项目支付实现目标基途径结合合建筑行业低性更规范制定新法律法规规范合事特重完善相关法律法规加强合理保证建设工程施工合全面实施
（2）建立施工合文件演示系统
国现行建设工程施工合（示范文）相矛盾实际操作中问题实际应完善示范文时应快建设工程施工专业分包合（示范文）建筑劳务分包合（示范文）工程咨询合示范文音响工程合示范文制度逐渐中国建筑行业形成规范合理[ 3 ]
（3）提高合理员素质
合理员服务质量坏直接影响合理质量提高工程合理质量必须努力培养合理保证合标准化必须培养专业律师建筑业提高质量工程合理水高提高员素质需做点：选择员职培训继续教育组织学派遣岗位责制[ 32 ]事编制提高国工程建设合理水长路走需断探索实践
25章结
（1）章中业利益分析工程项目合理工程合理理成支付角度提出益合控制方法
（2）工程计价方式影响工程计价方式工程项目合理较分析基研究提出估值方法会影响投资业结合中国目前示范文提出存问题策计价模式
（3）理工程承包工程计价方式分析基础分析项目合价格调整影响素价格风险工程变更工程索赔支付选择合理工程计价方式提供理
31国际工程承包中常见调价方式
FIDIC合条件作出明确规定价格调整两种价格调整条款中国土木工程施工合条件规定1987版：基价格调整价格指数调整法1999版建设价格指数调整法细节FIDIC合条件工程实践中存着价格指数结合基价格调整综合调整法三种定价方法介绍
311基价格调整法
国际工程承包张明德中国葛洲坝集团国际工程限公司价格调整公式基产品价格调整成种元素基参考日期合价格调整（称基价格）价格调整基础方法计费周期调整衡根消费价格变化素决定调整成差异产品
312综合调整法
综合调整方法基合价格基准日期价格指数基素价格变化价格调整价格差异方法根产品差异调整成素消费结算期调整确定价格确定
32 基价格调整法应分析
价格基调整方法类似责承包商意型调整成素业招标合基价格调整式套成仅调整价格避免价格风险成素成素应力理招投标合价格范围应签订合时基价格调整成素未价格基础实施程中承包商应成统计工材料消耗素设备实际做细致成方法前价格承包商需出具发票合实际购买价格项目国卫部门业工程师进行联合调查确定前价格操作方法强目前价格协议困难事然基价格调整似简单实践中解决述问题定难度国际工程中业少价格基调整方法
321价格指数调整法应分析
物价指数调整法国际工程承包中应广泛价格调整方式成熟物价指数调整法成素选择成素代表实施程中应注意问题：（1）固定系数价值固定系数反映价格调整参合例部分果理费税金利润理企业项目价值差异通常业承包商协商确定价值弥补通货膨胀货币贬值导致价格涨带损失承包商应业谈判程中值较A国际工程承包般010 ~ 035价值（2）确定调整成素权重系数价格指数调整计算公式出解决调整系数调整产品合价格差异选择代表性成素距偏差系数实现价格调整成素国际工程承包调整成素般57合总价格核算通常选择较例成素工钢铁水泥根合价格例权重确定
FIDIC施工合条件中规定：重量变化调整数列项成素合理衡适应调整指标权重选取适程度影响调控衡承包商应仔细分析价格趋势成素投标预计增加重量成素高争取通价格调整获利益（3）FIDIC合价格指数源通常求承包商选择价格指数价格指数参考源参考价格旦确定般难改变施工合1999版FIDIC合条件规定：应该调整费指数表中数参考价格条款果问题源应工程师决定工程师确定合适索引源FIDIC合中未明确规定原产索引必须起源成构成国家承包商空间选择指数源承包商应量避免选择项目办国中国公布数价格指数防止业操未价格指数倾性解释理优势尤项目国政治制度济环境行业规范成熟风险越价格指数调整法应应注意汇率影响外国货币价格业求加入汇率调整素应该汇率变动分析避免加入汇率素导致结算金额情况
33综合调整法应分析
FIDIC合条件综合调整方法没明确规定实施程中业青睐综合调整方法两基价格调整价格指数调整法特点视价格指数确定前价格基价格调整方法价格调整成素综合调整法价格调整公式实施程中承包商应量成素价格范围较合金额通产品价格指数变化率基准价格确定价格综合调整方法应注意选择价格指数努力选择价格指数升趋势明显价格指数材料价格基础承包通权威刊物知名厂家发行确定基准价格发票努力选定基准价格高基准价格旦选择难改变承包商应合期作进步调查成素投标价格基础建议价格调整公式原理3应程序价格调整公式简单价格调整程双承包商增加业想作成熟国际工程承包商应该掌握种方法优点缺点指出握种价格调整公式避免价格涨风险带额外收入然价格调整公式应建议：（1）承包商应更注重价格工作重性国家变化趋势官方价格价格指数分析作日常基础工作分析市场价格预测国际金融组织常指标业务指标形成调度价格指数数库定期检查做投标没痛苦（2）合实施程中基般物价工作承包商业审核合阶段投标改变价格调整公式掌握保证合公性前提模棱两趋势处理意见力解释（3）事国际工程承包常出现中国承包商业签订相类型合项目实施情况承包商应加强企业间横沟通行业承包商间应加强相互介绍验教训时价格调整公式应涉汇率金融领域承包商应注意相关专家意见确保获规范衡保护
结语
文介绍国际工程承包中价格调整般方法分析价格调整公式应出价格调整公式国际工程承包方案应总价格调整公式应价格应准确握市场脉搏量市场调研分析市场趋势种影响素判断合理参数确定价格调整公式致避免价格风险项目利润空间
参考文献
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[2]杜林鹏徐冀飞李尧 国际工程调价法 应案例分析国际济合作[J]2001(5)
[3]刘玉杰伯森 国际工程承包调价工 作 国际济合作[J]2005(11)
[4]穆飞瑞 国际工程承包合中调价公式 应 建筑济[J]2009(6)
[5]孙彦华李红敏 FIDIC合价格调整条款 实践中应国际工程劳务 2009(1)
致谢
光阴似箭白驹隙转眼间四年学生活结束想起四年生活心中免惆怅成心底段美回忆
篇毕业文结束际首先感谢XXX教授您治学严谨学识渊博视野广阔营造种良学氛围置身间耳濡目染潜移默化仅接受全新思想观念树立明确学术目标领会基思考方式掌握通研究方法明白许接物处事道理您严律宽崇高风范正您百忙中次审阅全文细节进行修改文撰写提供许宝贵意见文成型学生活画圆满句号
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