民防局调研需沟通问题：
1 防设置问题：民防局求埋深超3米汽车库需50兼顾设防缴纳70元米易建设费目前规划局汽车库配置求部分面积费高开发企业负担较重
2 防等级问题：解目前防防护等级审核10000米需设置1500米医疗救护站剩余户7米设置员掩蔽部防护等级核6等级较高测算医疗救护站员掩蔽部造价均较高作非战时停车利率低否适放宽等级设置求15000米设置者设置医疗站减少员库面积作物资库样会减少项目开发成
3 权属问题：目前防车库产权国家直没明确界定原开发商通缴纳定费回购长期出租收回部分代建成新物权法开发商短期租赁防设施维护保养体明确外防规定配建竣工否收回预缴25元米异建设费？
4 配建指标回购指标致：配建满堂面层3面积进行防工程核准回购面建筑面积3两指标统
5 防工程房产企业开发成影响
a) 防工程开发成影响：根相关市场行情已竣工付防工程测算防工程单方造价已达4000元m2果考虑根防办验收求需增加战时设备安装增加造价约约100元m2终单方造价达4100元m2左右防工程售根防配建面积防工程造价分摊售面积中单方成增加约300元m2～1200元m2等
b) 防工程土增值税影响：根苏税规〔2012〕1号文规定防工程权收益权未偿移交全体业相关成费清算土增值税时扣根规定锦苑三期项目土增值税清算例
c) 文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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1 防设置问题：民防局求埋深超3米汽车库需50兼顾设防缴纳70元米易建设费目前规划局汽车库配置求部分面积费高开发企业负担较重
2 防等级问题：解目前防防护等级审核10000米需设置1500米医疗救护站剩余户7米设置员掩蔽部防护等级核6等级较高测算医疗救护站员掩蔽部造价均较高作非战时停车利率低否适放宽等级设置求15000米设置者设置医疗站减少员库面积作物资库样会减少项目开发成
3 权属问题：目前防车库产权国家直没明确界定原开发商通缴纳定费回购长期出租收回部分代建成新物权法开发商短期租赁防设施维护保养体明确外防规定配建竣工否收回预缴25元米异建设费？
4 配建指标回购指标致：配建满堂面层3面积进行防工程核准回购面建筑面积3两指标统
5 防工程房产企业开发成影响
a) 防工程开发成影响：根相关市场行情已竣工付防工程测算防工程单方造价已达4000元m2果考虑根防办验收求需增加战时设备安装增加造价约约100元m2终单方造价达4100元m2左右防工程售根防配建面积防工程造价分摊售面积中单方成增加约300元m2～1200元m2等
b) 防工程土增值税影响：根苏税规〔2012〕1号文规定防工程权收益权未偿移交全体业相关成费清算土增值税时扣根规定锦苑三期项目土增值税清算例
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