全市住房城乡建设系统2022年工作会议讲话
志：
天召开全市住房城乡建设会议目全面贯彻十九届X中全会中央济工作会议精神认真落实市委全会全市两会精神总结2021年工作部署2022年务动员广干部职工统思想振奋精神开拓进取奋勇争先持续推动市住房城乡建设事业高质量发展
2021年工作回顾
2021年极年披荆斩棘砥砺前行年全市住建系统新时代中国特色社会义思想指导全面落实市委市政府决策部署完整准确全面贯彻新发展理念振奋精神砥砺攻坚项工作取新成绩迈新台阶市高质量发展做出新贡献实现十四五良开局
（）补短板促提升物业理城市更新彰显民生温度
全市住建系统牢固树立民中心发展理念聚焦群众需求统筹推进社区治理城市更新工作增强群众获感幸福感安全感
物业理落见效市住建局成立工作专班深入线指导建立常态化工作指引制度起草XX配套政策指导稿先行先试物业备案系统赋权街道全面开展研究推进专项维修资金改革健全物业突出问题专项治理长效机制全年实施物业类处罚XXX起物业服务覆盖率XX％增加XX％级住建部门落实责全力推进结合区实际加强政策指导物理水稳步提升
二老旧区改造创新推进年老旧区综合整治政策机制模式创新年综合整治工作方案手册危旧楼改建试点意见专业线改造统筹工作方案等系列政策文件发布实施引入社会资参老旧区改造工作稳步推进政府导居民治社会力量协区治理体系基建立全年新开工XXX完工XX老楼加装电梯新开工XXX部完成XXX部效提升群众获感幸福感
三房屋理工作全面加强推动城乡统筹协调发展加执法检查力度保持室散租住公租房违规转租转群租房动态清零开展城镇房屋安全检查XXX亿方米实现批危房解危完成农村低收入群XXXX户危房改造务XXXX户抗震节农宅建设务完成作营农村建房隐患排查XXXX万户
（二）稳调控增供住居迈新台阶
坚持房住炒定位加强长效机制建设深化住房供侧改革加保障工作力度效满足居民住房需求
房产调控持续深化落实房产市场稳健康发展长效机制落实城市体责城策完成三稳目标务优化预售许办理完善商品房销售价格引导机制二手住房连环单交易机制加强市场监测分析维护市场正常秩序促开工促投资促配套房产市场运行稳新建商品房销售面积增长XX％二手住房成交套数增长XXX％新建商品住房二手住房价格指数保持合理区间房产新开工面积增长XXX％房产开发投资增长XX％中类保障性住房投资增长XX％
二住房保障力度持续加坚持租购举住房保障体系完善市场租房补贴调整等规定加公租房配建住房支持产权住房配套政策等政策研究全年建设类保障性住房XXX套竣工XXXX套超额完成XXXX套XX套（间）年度务公租房家庭申请表简化页申请材料实现零证明全年分配公租房XXXX套低保低收入重残病四类家庭申请实现应保保放宽市场租房补贴申请条件提高租房补贴标准全年发放市场租房补贴XXXX元
三租赁市场规范发展发加强房屋租赁理通知出台短租房农租房等政策规定疫情期间加强群租房整治住房租赁服务理持续开展执法检查租赁矛盾纠纷化解加强租赁台建设应级住建部门累计检查纪机构租赁企业XXXX家（次）行政处罚XXX起效规范市场秩序
（三）优监提效建筑业治理力稳步提升
持续推进建筑业发展改革逐步完善建筑业监模式激发市场活力提升治理效力全年全市建筑业企业完成总产值XXXX元增长XX％施工总承包工程项目数交易额分增长XX％XX％施工许审批项目数合价分增长XX％XX％安全质量理行业改革建筑节等工作走全省前列
安全质量理水全面提升推进安全生产标准化创建工作全面提升施工现场生活区标准化水创建绿色安全工XXX项绿色安全样板工XXX项XX工评全省建设工程安全生产标准化工加强专项执法隐患排查狠抓危工程重点工程重点时期安全理建立健全工程质量保障体系风险分级控隐患排查治理体系开展住宅工程质量提升行动组织预拌混凝土质量专项治理完善竣工联合验收制度
二放服改革深化落实推进实施办理建筑许方面改革措施优化施工许施工登记制度推行告知承诺制构建信核心监服务机制理重心事中事监转移强化建设工程合履约理推进工程造价理市场化改革试点
三建筑科技理成效明显完成重点科技成果鉴定XXX项XX项智慧工示范工程完成验收XX项工程通建筑业新技术应示范工程验收评审出XXX项市工程建设工法发布X项工程建设方标准市建设工程标准体系初步形成通推进区块链数汇聚差评电子证等工作实现信息跑路群众少跑腿
四行业绿色低碳发展成效显著全年新增节民建筑XXXX万方米全市节建筑占全部民建筑总量XXX％老旧区节改造XXX万方米公建节绿色化改造XXX万方米超低耗示范项目建成XXXXX万方米力推广绿色建材完善供应链建设加强建筑垃圾生产品生产利建成绿色建筑XXXX万方米新开工装配式建筑XXXX万方米占全市新开工建筑面积XX％超额完成年度目标强化施工扬尘污染控开展施工现场扬尘检查XXXX万项次非现场检查XXXX万项次
（四）强建促改革系统身建设全面加强
着力抓建引领加强政治建设推进风廉政建设落实题教育整改巡视整改求夯实基层组织基础促进建工作业务工作深度融合开展先进表彰宣传活动力弘扬奋勇拼搏私奉献精神营造积极工作氛围
优化营商环境成效突出力推进网通办实现XX类业务审批结果电子证通跨部门数享核减XXX余项材料实现总体压减政务服务事项申请材料达XXX％办理时限XX％
认真落实重点改革务完成批切口微改革措施区深化改革提高效深入推进法行政统筹抓立法执法复议应诉元调解等工作加强行政执法规范化建设全市实施行政处罚XXXX起开展行政执法XXXX万次
坚持问题导加强政策研究调研开展长线课题调研短快实调研围绕全市重点工作动引导舆情发布权威信息解读政策措施发布新闻通稿XX篇组织参加新闻发布会X场
深入落实接诉办求时全面排查化解矛盾纠纷信访接信访网咨询明显降办理热线工单XXXX件时反应率响应率100％问题整体解决率XXX％群众满意率XX％持续深入推进扫黑恶专项斗争圆满完成六清行动工作务扎实开展建工程市级应急演练圆满完成市住建防汛安全度汛工作目标实现全市建工城镇房屋防工事安全度汛
志年住房城乡建设项成绩取易益市委市政府坚强领导相关部门县区委政府协配合特住建系统干部职工急难险重务面前敢担勇作攻坚克难私奉献代表市住建局领导班子全系统干部职工辛勤付出致崇高敬意县区部门社会届力支持表示衷心感谢
回顾年工作深刻认识：必须坚持全面领导认真贯彻中央决策部署国者心中数思想行动中央保持高度致讲政治高度审视考量市住建工作必须坚持新发展理念统领完整准确全面贯彻新发展理念城乡高质量发展定标导航仪建设安居宜居美丽家园应职责工作标准认真谋划推动项工作必须坚持民中心民城市民建聚焦民群众美生活回应群众诉求发动群众参民群众成住房城乡建设工作广参者受益者终评判者必须坚持系统观念加强前瞻性思考全局性谋划运科学思想方法力量力行制宜精准施策稳扎稳久久功牢牢掌握工作动权
时清醒认清工作存问题：住房工作方面重素叠加房价涨压力加剧三稳难度较保障性住房精准接群众期公租房数量满足实际需求较差距部分企业资金压力显现长租房市场监缺乏抓手风险容忽视二城市更新方面老旧区改造存量规模较产权关系复杂改造资金足建立长效理机制难度较棚改项目做全体群众工作难点问题街区机更新规划土等方面政策支持足三建筑业发展方面全市两级监督施单体工程XXXX项／标段XXXXX方米面积安全生产刻容放松科技创新绿色发展市场规范信体系建设优化营商环境事中事监等方面量工作做四队伍建设方面员干部
抓建政绩认识深体制机制干部力素质新形势新务新求存差距交流协作充分部门分工协调台互联互通等方面存短板制度笼子严执纪问责刚性够全年全系统发生起违规违纪问题涉嫌违法犯罪损害住建系统形象
总前形势复杂务艰巨家正视困难挑战更善视危机坚定必胜信心勇攻坚克难推动住建事业高质量发展轨道行稳致远特深入践行民服务孺子牛创新发展拓荒牛艰苦奋斗老黄牛三牛精神民记心中责扛肩命举头顶扬鞭奋蹄脚踏实艰苦奋斗苦干实干续写住建事业时代华章
二年工作总体安排
年冬奥年召开二十做年项工作意义重新发展理念统领切实提高政治站位树立责意识坚持流标准全力做项重活动服务保障民交满意答卷二结合住建工作实际加强学研究深刻理解新发展阶段历史方位切实增强贯彻新发展理念思想觉行动觉增强命感责感三积极融入新发展格局努力开拓创新率先探索构建新发展格局效路径中聚焦落实全市
两会明确重点工作布局找准身定位动展现新作新担新气象四始终突出高质量发展绿色发展推动住房城乡建设工作新轮科技革命产业变革落实科技创新政策发展数字济求促进美丽城市建设提高居环境等工作频振发力步前行
年工作总思路：坚持新时代中国特色社会义思想指导全面贯彻十九十九历次全会中央济工作会议精神贯彻落实市委XX届历次全会精神坚持稳中求进工作总基调坚持新发展理念统领坚持民中心发展理念深入贯彻绿色低碳发展战略加强城市功建设提高服务群众水力提升科技创新力加快实施城市更新行动着力解决住房突出问题持续推动行业转型升级突出抓建精心谋发展全力促落实更加奋发推动市住建工作高质量发展优异成绩二十献礼
重点做十方面工作：
慎终始抓疫情常态化防控前疫情全球蔓延国零星散发病例局部暴发性疫情风险然存疫情防控具长期性复杂性艰巨性市委市政府疫情防控工作总体部署坚持
外防输入防扩散落实三防四早九严格安全序推动施工现场疫情防控复工复产工作坚持施工现场疫情防控常态化措施放松落实封闭式理进场员登记测温查验健康码科学佩戴口罩等措施市区住建部门加强日常监督检查督促参建单位落实防疫体责落实力单位加处罚处理力度知情愿免费原做施工现场业员疫苗接种工作落实四方责发挥行业优势加强组织动员确保施工现场线作业员应接接
二推动房产良性循环健康发展继续坚持房住炒定位时刻绷紧房产调控根弦加住房供侧改革力度效增加租赁住房供百姓住居居安
深入落实房产长效机制工作方案区县结合身实际认真抓长效机制工作方案落实完善价格引导交易保护等措施重点做市场监测趋势研判政策储备加强市场监服务防风险等工作确保房产市场稳运行促进住房消费健康发展开展整治规范房产市场秩序三年行动保持执法高压态势规范市场体行全力推动已供商品房开发项目开工提高途项目建设效率保持开发规模投资力度
持续完善租购举住房保障体系全年计划建设筹集类保障性住房X万套（间）中保障性租赁住房X万套（间）竣工X万套（间）落实基民生保障责区公租房备案家庭总体保障率XXXX年底提高XX百分点市场租房补贴新增XXXX户全市补贴发放户低X万户增加保障性租赁住房效供推进公租房配建政策优化实施力推进集租房建设列入开工计划项目年全面开工提供低XXXX套（间）推进批存量商业办公厂房等改造宿舍型公寓型租赁住房
规范发展住房租赁市场加强租赁市场理严格理中央财政专项资金增加市场供应带动市场发展做住房租赁台升级建设工作建立合网签系统加强市场监测分析抓相关政策宣贯制定信监措施严厉击违法违规行规范租赁市场秩序强化长租房理加高进低出长收短付建立资金池等行整治力度整顿规范租赁市场秩序
三加快实施城市更新行动市委市政府领导成立城市更新专项组统筹推进全市城市更新工作制定行动计划围绕XXXXXXXX等十类更新改造项目推进工作落实区县集中力量抓区域城市更新工作
推动老旧区改造进入新阶段务制申报制相结合方式结合十四五目标务合理确定年改造计划完善工作数库项目储备库滚动推进分类实施全年计划新开工XXX老旧区改造项目约XXXX万方米全面开展引入社会资参老旧区改造工作稳步推进老楼加装电梯工作区县结合实际全市总目标安排工作计划做群众工作发挥基层作持续抓落实年老旧区改造明显提速年台阶
做棚改工作收尾攻坚区县科学合理安排年度务力促安置房快开工推动土快完成整理加快安置房建设回迁入住工作定安置房原单独立项单独供单独建设规划设计深度满足安置居民选房求方正式启动棚改搬迁足专项债券等政府支持措施撬动批重点项目稳妥推进推动块快市实现资金回笼滚动开发进步清理逾期未安置项目化解社会矛盾风险
序推进危旧楼改建年实施XXXXX方米危旧楼房简易楼腾退改造目标全面开展摸底清查研究制定工作计划分类制定改造方案推动项目落实施重点推进XX危旧楼房改建试点工作配齐厨卫设施设置合理利空间腾退空间闲置空间补建配套设施研究完善政府支持产权单位居民社会机构等体改建资金筹集模式时积极协调关部门推进低效楼宇传统商圈改造升级加快低效产业园区腾笼换鸟老旧厂房更新改造
四继续抓物业理物业理工作加强城市精细化理重抓手强化社会治理实施城市更新基础年健全物业理体系充分发挥业委会作引导群众实现理解决身边难题完善物业理配套政策细化完善已起草完成政策指导稿陆续发布实施加快推进智慧物业建设继续开展物业理突出问题专项治理市民诉求集中问题综合治理点带面提升物业理水
五聚焦碳中目标推动行业绿色发展年市更加突出绿色发展突出碳排放量总量双控明确碳中时间表路线图契机进步加快建筑业改革创新绿色发展步伐
坚持科技创新发展引擎完善BIM应智慧工建设等相关政策标准研究推进科技手段效运提升建筑工程领域科技施科技创安水落实国家关推动智建造建筑工业化协发展指导意见开展互联网物联网工智数区块链等现代信息技术工程建造技术深度融合应研究出台市相关指导意见
加快行业绿色发展步伐推动绿色建筑装配式建筑发展提升建筑节建材理水研究出台超低耗建筑发展续政策落实居住建筑节新标准建立绿色建材推广应理机制供应企业市场行动态理机制继续推进建筑砂石基建设提升砂石公转铁新源车运输例推进建筑垃圾资源化综合利健全部门数享施工扬尘视频监控台推行施工现场扬尘治理精细化理
六促进建设工程建设投资重工程建设扩效投资拉动济增长推进市新发展重抓手调整优化结构带动产业升级重载体市政府已明确全市济社会发展指标务分工区县住建部门高度重视继续采取力措施保障重项目建设力争季度开复工投资
开门红
积极会关部门合力推动市区重点工程计划落实早部署早着手早协调加快推进前期工作强化安全质量监继续强化分层次协调专题调度联席会议等机制功落实体责属理服务责推进重点难点问题解决保障工程利实施压实责研究政策实行台账理加强投资调度保持房产开发规模投资力度
七做优化营商环境工作持续推进行业理改革深里走实里走推动治理体系治理力现代化服务企业服务群众坚持数字化网办政务服务推动信息享科技手段运研究出台土护降工程施工准备函实施细装饰装修工程施工许审批理办法等文件承诺事项落实情况重点继续推进施工许审批建设工程企业资质审批改革推进安员考核机考试点工作初步形成工程造价市场化形成支撑体系促进招投标市区体化监标准化稳步推行工程总承包优化完善老旧区改造等城市更新项目招投标工作时加快构建信基础新型监机制系统推进信体系建设制定完善建筑市场中介行业消防验收等方面信信息理制度推动相关协会开展信评价完善承诺制实施标准促进理重心事中事监全方位转移
八持续提升安全质量理水强化安全发展理念落实专项整治三年行动违法建设违法违规审批专项清查整治务开展企业体责督导检查抓住突出问题薄弱环节风险点消重安全隐患落实疫情防控常态化措施促进施工现场生活区标准提升持续完善质量保障体系健全双重预防机制制定落实建设单位首责实施细筑牢施工现场建设施工监理
铁三角架构激励科技创新创建智慧工保障类新技术新材料新工艺新设备安全效运行继续加强工程质量执法检查强化工程质量影追溯理轨道交通盾构施工安全质量理联合验收服务台开展差化监推进轨道交通建设工程安全质量理立法工作完善消防验收关政策措施
九高标准做市民热线诉求接诉办工作街乡吹哨部门报群众诉求闻风动接诉办解决民生问题力抓手提高政治站位严格落实手负责制完善机制转变作风标职责做房屋理物业理工程建设等方面先手棋动仗实现动补缺动治理转变全力做市民热线工单办理加强行业问题治理建立效工作接机制推动未诉先办持续做物业理月度监测分析专报电话通态度政策熟等触碰底线问题加监督检查力度责协办工作务早计划早安排早研究早部署早实施早见效求工作落点位落区落具体事针性解决批疑难复杂重点民生诉求
十深化建引领夯实项工作基础全系统政治建设统领围绕服务中心建设队伍总体求着力加强理武装推进正风肃纪认真履行治体责推进建工作业务工作深度融合确保级决策指示住建系统落见底形成
生龙活虎奋力争先工作新局面
旗帜鲜明讲政治住建部门首先政治机关项工作政治建设统领坚持学新时代中国特色社会义思想作重政治务进步增强四意识坚定四信做两维护提高政治站位吃透中央政方针项政策深入领会住建系统指示求断提高政治判断力政治领悟力政治执行力提升理素养政策水巩固忘初心牢记命教育成果严肃政治生活严厚爱结合激励约束重讲政治重学转作风守纪律认真抓巡视反馈意见关问题整改落实坚持立行立改挂帐销号举反三标兼治制定整改方案确保整改时效清正廉洁做表率严守廉洁律项规定严守政治纪律政治规矩深挖细查四风隐形变异表现盯住重点领域重项目重岗位完善权力配置运行制约机制强化日常监督风险控
二科学施政重法治确保法合规开展工作体现社会公正义稳步推进项立法工作提高执法规范化水推动行政执法公示执法全程记录重执法决定法制审核三项制度落着眼造诚信机关全面推进政务公开法办事蔚然成风
三扎扎实实基础城市更新住房保障产业发展制度创新行业治理等方面面新风险挑战加强形势分析政策研究系统长远观点指导工作聚焦群众身边事开展
切口微改革加强短快实调查研究时破解难题服务决策推动工作深入开展第二次社会矛盾纠纷排查调处工作治理重复信访化解信访积案三年攻坚工作完善住建系统应急理体制机制讲住建事回应社会关切市住建事业发展营造良舆氛围信息化方面实现房屋理张图建设继续推进网通办数享电子证台建设等工作
志重千钧者常成征程万里行者常市新发展蓝图已绘新起点推进住房城乡建设事业呼唤全系统志势开拓进取进步增强抓落实紧迫感责感命感弘扬争夕夙夜公奋斗精神发扬求真务实真抓实干优良作风焕发新气象展现新作全力赴完成全年目标务奋力谱写新时代市发展新篇章实干实绩实效二十献礼
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天召开全市住房城乡建设会议目全面贯彻十九届X中全会中央济工作会议精神认真落实市委全会全市两会精神总结2021年工作部署2022年务动员广干部职工统思想振奋精神开拓进取奋勇争先持续推动市住房城乡建设事业高质量发展
2021年工作回顾
2021年极年披荆斩棘砥砺前行年全市住建系统新时代中国特色社会义思想指导全面落实市委市政府决策部署完整准确全面贯彻新发展理念振奋精神砥砺攻坚项工作取新成绩迈新台阶市高质量发展做出新贡献实现十四五良开局
（）补短板促提升物业理城市更新彰显民生温度
全市住建系统牢固树立民中心发展理念聚焦群众需求统筹推进社区治理城市更新工作增强群众获感幸福感安全感
物业理落见效市住建局成立工作专班深入线指导建立常态化工作指引制度起草XX配套政策指导稿先行先试物业备案系统赋权街道全面开展研究推进专项维修资金改革健全物业突出问题专项治理长效机制全年实施物业类处罚XXX起物业服务覆盖率XX％增加XX％级住建部门落实责全力推进结合区实际加强政策指导物理水稳步提升
二老旧区改造创新推进年老旧区综合整治政策机制模式创新年综合整治工作方案手册危旧楼改建试点意见专业线改造统筹工作方案等系列政策文件发布实施引入社会资参老旧区改造工作稳步推进政府导居民治社会力量协区治理体系基建立全年新开工XXX完工XX老楼加装电梯新开工XXX部完成XXX部效提升群众获感幸福感
三房屋理工作全面加强推动城乡统筹协调发展加执法检查力度保持室散租住公租房违规转租转群租房动态清零开展城镇房屋安全检查XXX亿方米实现批危房解危完成农村低收入群XXXX户危房改造务XXXX户抗震节农宅建设务完成作营农村建房隐患排查XXXX万户
（二）稳调控增供住居迈新台阶
坚持房住炒定位加强长效机制建设深化住房供侧改革加保障工作力度效满足居民住房需求
房产调控持续深化落实房产市场稳健康发展长效机制落实城市体责城策完成三稳目标务优化预售许办理完善商品房销售价格引导机制二手住房连环单交易机制加强市场监测分析维护市场正常秩序促开工促投资促配套房产市场运行稳新建商品房销售面积增长XX％二手住房成交套数增长XXX％新建商品住房二手住房价格指数保持合理区间房产新开工面积增长XXX％房产开发投资增长XX％中类保障性住房投资增长XX％
二住房保障力度持续加坚持租购举住房保障体系完善市场租房补贴调整等规定加公租房配建住房支持产权住房配套政策等政策研究全年建设类保障性住房XXX套竣工XXXX套超额完成XXXX套XX套（间）年度务公租房家庭申请表简化页申请材料实现零证明全年分配公租房XXXX套低保低收入重残病四类家庭申请实现应保保放宽市场租房补贴申请条件提高租房补贴标准全年发放市场租房补贴XXXX元
三租赁市场规范发展发加强房屋租赁理通知出台短租房农租房等政策规定疫情期间加强群租房整治住房租赁服务理持续开展执法检查租赁矛盾纠纷化解加强租赁台建设应级住建部门累计检查纪机构租赁企业XXXX家（次）行政处罚XXX起效规范市场秩序
（三）优监提效建筑业治理力稳步提升
持续推进建筑业发展改革逐步完善建筑业监模式激发市场活力提升治理效力全年全市建筑业企业完成总产值XXXX元增长XX％施工总承包工程项目数交易额分增长XX％XX％施工许审批项目数合价分增长XX％XX％安全质量理行业改革建筑节等工作走全省前列
安全质量理水全面提升推进安全生产标准化创建工作全面提升施工现场生活区标准化水创建绿色安全工XXX项绿色安全样板工XXX项XX工评全省建设工程安全生产标准化工加强专项执法隐患排查狠抓危工程重点工程重点时期安全理建立健全工程质量保障体系风险分级控隐患排查治理体系开展住宅工程质量提升行动组织预拌混凝土质量专项治理完善竣工联合验收制度
二放服改革深化落实推进实施办理建筑许方面改革措施优化施工许施工登记制度推行告知承诺制构建信核心监服务机制理重心事中事监转移强化建设工程合履约理推进工程造价理市场化改革试点
三建筑科技理成效明显完成重点科技成果鉴定XXX项XX项智慧工示范工程完成验收XX项工程通建筑业新技术应示范工程验收评审出XXX项市工程建设工法发布X项工程建设方标准市建设工程标准体系初步形成通推进区块链数汇聚差评电子证等工作实现信息跑路群众少跑腿
四行业绿色低碳发展成效显著全年新增节民建筑XXXX万方米全市节建筑占全部民建筑总量XXX％老旧区节改造XXX万方米公建节绿色化改造XXX万方米超低耗示范项目建成XXXXX万方米力推广绿色建材完善供应链建设加强建筑垃圾生产品生产利建成绿色建筑XXXX万方米新开工装配式建筑XXXX万方米占全市新开工建筑面积XX％超额完成年度目标强化施工扬尘污染控开展施工现场扬尘检查XXXX万项次非现场检查XXXX万项次
（四）强建促改革系统身建设全面加强
着力抓建引领加强政治建设推进风廉政建设落实题教育整改巡视整改求夯实基层组织基础促进建工作业务工作深度融合开展先进表彰宣传活动力弘扬奋勇拼搏私奉献精神营造积极工作氛围
优化营商环境成效突出力推进网通办实现XX类业务审批结果电子证通跨部门数享核减XXX余项材料实现总体压减政务服务事项申请材料达XXX％办理时限XX％
认真落实重点改革务完成批切口微改革措施区深化改革提高效深入推进法行政统筹抓立法执法复议应诉元调解等工作加强行政执法规范化建设全市实施行政处罚XXXX起开展行政执法XXXX万次
坚持问题导加强政策研究调研开展长线课题调研短快实调研围绕全市重点工作动引导舆情发布权威信息解读政策措施发布新闻通稿XX篇组织参加新闻发布会X场
深入落实接诉办求时全面排查化解矛盾纠纷信访接信访网咨询明显降办理热线工单XXXX件时反应率响应率100％问题整体解决率XXX％群众满意率XX％持续深入推进扫黑恶专项斗争圆满完成六清行动工作务扎实开展建工程市级应急演练圆满完成市住建防汛安全度汛工作目标实现全市建工城镇房屋防工事安全度汛
志年住房城乡建设项成绩取易益市委市政府坚强领导相关部门县区委政府协配合特住建系统干部职工急难险重务面前敢担勇作攻坚克难私奉献代表市住建局领导班子全系统干部职工辛勤付出致崇高敬意县区部门社会届力支持表示衷心感谢
回顾年工作深刻认识：必须坚持全面领导认真贯彻中央决策部署国者心中数思想行动中央保持高度致讲政治高度审视考量市住建工作必须坚持新发展理念统领完整准确全面贯彻新发展理念城乡高质量发展定标导航仪建设安居宜居美丽家园应职责工作标准认真谋划推动项工作必须坚持民中心民城市民建聚焦民群众美生活回应群众诉求发动群众参民群众成住房城乡建设工作广参者受益者终评判者必须坚持系统观念加强前瞻性思考全局性谋划运科学思想方法力量力行制宜精准施策稳扎稳久久功牢牢掌握工作动权
时清醒认清工作存问题：住房工作方面重素叠加房价涨压力加剧三稳难度较保障性住房精准接群众期公租房数量满足实际需求较差距部分企业资金压力显现长租房市场监缺乏抓手风险容忽视二城市更新方面老旧区改造存量规模较产权关系复杂改造资金足建立长效理机制难度较棚改项目做全体群众工作难点问题街区机更新规划土等方面政策支持足三建筑业发展方面全市两级监督施单体工程XXXX项／标段XXXXX方米面积安全生产刻容放松科技创新绿色发展市场规范信体系建设优化营商环境事中事监等方面量工作做四队伍建设方面员干部
抓建政绩认识深体制机制干部力素质新形势新务新求存差距交流协作充分部门分工协调台互联互通等方面存短板制度笼子严执纪问责刚性够全年全系统发生起违规违纪问题涉嫌违法犯罪损害住建系统形象
总前形势复杂务艰巨家正视困难挑战更善视危机坚定必胜信心勇攻坚克难推动住建事业高质量发展轨道行稳致远特深入践行民服务孺子牛创新发展拓荒牛艰苦奋斗老黄牛三牛精神民记心中责扛肩命举头顶扬鞭奋蹄脚踏实艰苦奋斗苦干实干续写住建事业时代华章
二年工作总体安排
年冬奥年召开二十做年项工作意义重新发展理念统领切实提高政治站位树立责意识坚持流标准全力做项重活动服务保障民交满意答卷二结合住建工作实际加强学研究深刻理解新发展阶段历史方位切实增强贯彻新发展理念思想觉行动觉增强命感责感三积极融入新发展格局努力开拓创新率先探索构建新发展格局效路径中聚焦落实全市
两会明确重点工作布局找准身定位动展现新作新担新气象四始终突出高质量发展绿色发展推动住房城乡建设工作新轮科技革命产业变革落实科技创新政策发展数字济求促进美丽城市建设提高居环境等工作频振发力步前行
年工作总思路：坚持新时代中国特色社会义思想指导全面贯彻十九十九历次全会中央济工作会议精神贯彻落实市委XX届历次全会精神坚持稳中求进工作总基调坚持新发展理念统领坚持民中心发展理念深入贯彻绿色低碳发展战略加强城市功建设提高服务群众水力提升科技创新力加快实施城市更新行动着力解决住房突出问题持续推动行业转型升级突出抓建精心谋发展全力促落实更加奋发推动市住建工作高质量发展优异成绩二十献礼
重点做十方面工作：
慎终始抓疫情常态化防控前疫情全球蔓延国零星散发病例局部暴发性疫情风险然存疫情防控具长期性复杂性艰巨性市委市政府疫情防控工作总体部署坚持
外防输入防扩散落实三防四早九严格安全序推动施工现场疫情防控复工复产工作坚持施工现场疫情防控常态化措施放松落实封闭式理进场员登记测温查验健康码科学佩戴口罩等措施市区住建部门加强日常监督检查督促参建单位落实防疫体责落实力单位加处罚处理力度知情愿免费原做施工现场业员疫苗接种工作落实四方责发挥行业优势加强组织动员确保施工现场线作业员应接接
二推动房产良性循环健康发展继续坚持房住炒定位时刻绷紧房产调控根弦加住房供侧改革力度效增加租赁住房供百姓住居居安
深入落实房产长效机制工作方案区县结合身实际认真抓长效机制工作方案落实完善价格引导交易保护等措施重点做市场监测趋势研判政策储备加强市场监服务防风险等工作确保房产市场稳运行促进住房消费健康发展开展整治规范房产市场秩序三年行动保持执法高压态势规范市场体行全力推动已供商品房开发项目开工提高途项目建设效率保持开发规模投资力度
持续完善租购举住房保障体系全年计划建设筹集类保障性住房X万套（间）中保障性租赁住房X万套（间）竣工X万套（间）落实基民生保障责区公租房备案家庭总体保障率XXXX年底提高XX百分点市场租房补贴新增XXXX户全市补贴发放户低X万户增加保障性租赁住房效供推进公租房配建政策优化实施力推进集租房建设列入开工计划项目年全面开工提供低XXXX套（间）推进批存量商业办公厂房等改造宿舍型公寓型租赁住房
规范发展住房租赁市场加强租赁市场理严格理中央财政专项资金增加市场供应带动市场发展做住房租赁台升级建设工作建立合网签系统加强市场监测分析抓相关政策宣贯制定信监措施严厉击违法违规行规范租赁市场秩序强化长租房理加高进低出长收短付建立资金池等行整治力度整顿规范租赁市场秩序
三加快实施城市更新行动市委市政府领导成立城市更新专项组统筹推进全市城市更新工作制定行动计划围绕XXXXXXXX等十类更新改造项目推进工作落实区县集中力量抓区域城市更新工作
推动老旧区改造进入新阶段务制申报制相结合方式结合十四五目标务合理确定年改造计划完善工作数库项目储备库滚动推进分类实施全年计划新开工XXX老旧区改造项目约XXXX万方米全面开展引入社会资参老旧区改造工作稳步推进老楼加装电梯工作区县结合实际全市总目标安排工作计划做群众工作发挥基层作持续抓落实年老旧区改造明显提速年台阶
做棚改工作收尾攻坚区县科学合理安排年度务力促安置房快开工推动土快完成整理加快安置房建设回迁入住工作定安置房原单独立项单独供单独建设规划设计深度满足安置居民选房求方正式启动棚改搬迁足专项债券等政府支持措施撬动批重点项目稳妥推进推动块快市实现资金回笼滚动开发进步清理逾期未安置项目化解社会矛盾风险
序推进危旧楼改建年实施XXXXX方米危旧楼房简易楼腾退改造目标全面开展摸底清查研究制定工作计划分类制定改造方案推动项目落实施重点推进XX危旧楼房改建试点工作配齐厨卫设施设置合理利空间腾退空间闲置空间补建配套设施研究完善政府支持产权单位居民社会机构等体改建资金筹集模式时积极协调关部门推进低效楼宇传统商圈改造升级加快低效产业园区腾笼换鸟老旧厂房更新改造
四继续抓物业理物业理工作加强城市精细化理重抓手强化社会治理实施城市更新基础年健全物业理体系充分发挥业委会作引导群众实现理解决身边难题完善物业理配套政策细化完善已起草完成政策指导稿陆续发布实施加快推进智慧物业建设继续开展物业理突出问题专项治理市民诉求集中问题综合治理点带面提升物业理水
五聚焦碳中目标推动行业绿色发展年市更加突出绿色发展突出碳排放量总量双控明确碳中时间表路线图契机进步加快建筑业改革创新绿色发展步伐
坚持科技创新发展引擎完善BIM应智慧工建设等相关政策标准研究推进科技手段效运提升建筑工程领域科技施科技创安水落实国家关推动智建造建筑工业化协发展指导意见开展互联网物联网工智数区块链等现代信息技术工程建造技术深度融合应研究出台市相关指导意见
加快行业绿色发展步伐推动绿色建筑装配式建筑发展提升建筑节建材理水研究出台超低耗建筑发展续政策落实居住建筑节新标准建立绿色建材推广应理机制供应企业市场行动态理机制继续推进建筑砂石基建设提升砂石公转铁新源车运输例推进建筑垃圾资源化综合利健全部门数享施工扬尘视频监控台推行施工现场扬尘治理精细化理
六促进建设工程建设投资重工程建设扩效投资拉动济增长推进市新发展重抓手调整优化结构带动产业升级重载体市政府已明确全市济社会发展指标务分工区县住建部门高度重视继续采取力措施保障重项目建设力争季度开复工投资
开门红
积极会关部门合力推动市区重点工程计划落实早部署早着手早协调加快推进前期工作强化安全质量监继续强化分层次协调专题调度联席会议等机制功落实体责属理服务责推进重点难点问题解决保障工程利实施压实责研究政策实行台账理加强投资调度保持房产开发规模投资力度
七做优化营商环境工作持续推进行业理改革深里走实里走推动治理体系治理力现代化服务企业服务群众坚持数字化网办政务服务推动信息享科技手段运研究出台土护降工程施工准备函实施细装饰装修工程施工许审批理办法等文件承诺事项落实情况重点继续推进施工许审批建设工程企业资质审批改革推进安员考核机考试点工作初步形成工程造价市场化形成支撑体系促进招投标市区体化监标准化稳步推行工程总承包优化完善老旧区改造等城市更新项目招投标工作时加快构建信基础新型监机制系统推进信体系建设制定完善建筑市场中介行业消防验收等方面信信息理制度推动相关协会开展信评价完善承诺制实施标准促进理重心事中事监全方位转移
八持续提升安全质量理水强化安全发展理念落实专项整治三年行动违法建设违法违规审批专项清查整治务开展企业体责督导检查抓住突出问题薄弱环节风险点消重安全隐患落实疫情防控常态化措施促进施工现场生活区标准提升持续完善质量保障体系健全双重预防机制制定落实建设单位首责实施细筑牢施工现场建设施工监理
铁三角架构激励科技创新创建智慧工保障类新技术新材料新工艺新设备安全效运行继续加强工程质量执法检查强化工程质量影追溯理轨道交通盾构施工安全质量理联合验收服务台开展差化监推进轨道交通建设工程安全质量理立法工作完善消防验收关政策措施
九高标准做市民热线诉求接诉办工作街乡吹哨部门报群众诉求闻风动接诉办解决民生问题力抓手提高政治站位严格落实手负责制完善机制转变作风标职责做房屋理物业理工程建设等方面先手棋动仗实现动补缺动治理转变全力做市民热线工单办理加强行业问题治理建立效工作接机制推动未诉先办持续做物业理月度监测分析专报电话通态度政策熟等触碰底线问题加监督检查力度责协办工作务早计划早安排早研究早部署早实施早见效求工作落点位落区落具体事针性解决批疑难复杂重点民生诉求
十深化建引领夯实项工作基础全系统政治建设统领围绕服务中心建设队伍总体求着力加强理武装推进正风肃纪认真履行治体责推进建工作业务工作深度融合确保级决策指示住建系统落见底形成
生龙活虎奋力争先工作新局面
旗帜鲜明讲政治住建部门首先政治机关项工作政治建设统领坚持学新时代中国特色社会义思想作重政治务进步增强四意识坚定四信做两维护提高政治站位吃透中央政方针项政策深入领会住建系统指示求断提高政治判断力政治领悟力政治执行力提升理素养政策水巩固忘初心牢记命教育成果严肃政治生活严厚爱结合激励约束重讲政治重学转作风守纪律认真抓巡视反馈意见关问题整改落实坚持立行立改挂帐销号举反三标兼治制定整改方案确保整改时效清正廉洁做表率严守廉洁律项规定严守政治纪律政治规矩深挖细查四风隐形变异表现盯住重点领域重项目重岗位完善权力配置运行制约机制强化日常监督风险控
二科学施政重法治确保法合规开展工作体现社会公正义稳步推进项立法工作提高执法规范化水推动行政执法公示执法全程记录重执法决定法制审核三项制度落着眼造诚信机关全面推进政务公开法办事蔚然成风
三扎扎实实基础城市更新住房保障产业发展制度创新行业治理等方面面新风险挑战加强形势分析政策研究系统长远观点指导工作聚焦群众身边事开展
切口微改革加强短快实调查研究时破解难题服务决策推动工作深入开展第二次社会矛盾纠纷排查调处工作治理重复信访化解信访积案三年攻坚工作完善住建系统应急理体制机制讲住建事回应社会关切市住建事业发展营造良舆氛围信息化方面实现房屋理张图建设继续推进网通办数享电子证台建设等工作
志重千钧者常成征程万里行者常市新发展蓝图已绘新起点推进住房城乡建设事业呼唤全系统志势开拓进取进步增强抓落实紧迫感责感命感弘扬争夕夙夜公奋斗精神发扬求真务实真抓实干优良作风焕发新气象展现新作全力赴完成全年目标务奋力谱写新时代市发展新篇章实干实绩实效二十献礼
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