关实施乡村特色民宿镇项目市场调研报告
着旅游消费升级户消费水消费观念转变民宿行业持续走热民宿作种新兴非标准住宿产品指根旅游发展情况建租赁改造开发规模旅游住宿功产品结合域文化特色市场需提供全方位性化体验服务非标准住宿产品国旅游行业民宿行业发展奠基石托现阶段旅游业飞速发展国民宿行业迈入高速发展阶段
民宿指业房屋营者利空闲房间融入房东特点特色改造成帮助房客体验文化然生活方式住宿产品位置服务特点民宿分农家乐青年旅社乡村墅客栈城市民宿酒店式公寓等类型民宿作非标准住宿具性化民化互联网化等特点：
（1）性化民宿酒店公寓等标准住客机构特征民宿行业没统标准规范设计富性体现房东特点特色
（2）民化民宿部分房源房源房东营房东够帮助房客体验美食景色民俗等拉民宿房客距离
（3）互联网化民宿房源分数托爱彼迎途家猪等互联网台效提高民宿知名度营效益着享济兴起民宿房源托互联网实现享成行业重特征
行业产业链
1中国民宿行业产业链游参者房源供应方包括房东物业公司公寓理机构等中房东房源提供奢房源供应方房源出租民宿行业产业链中民宿企业开展民宿业务房源租金价格受种素影响例旅游度假民宿租金受理位置影响较热门景点房源租金价格较高
2中国民宿行业产业链中游体民宿企业分民宿运营商民宿台商运营商负责民宿日常运营行业中民宿运营参者包括房源提供方专业民宿运营商房东民宿运营参者房东通常缺乏专业技理水参差齐运莒中存规范问题物业公司公寓理机构等机构缺乏民宿运营验通常采取专业民宿运营机构合作方式较少参民宿运营中
3中国民宿行业产业链游消费终端民宿客户包括游客商务土学生等民宿种类众够满足房客需求根头豹研究院调查50％民宿房客游客37％民宿房客商务出行士定例民宿房客走亲访友异医疗异求学房客
二行业发展环境分析
1济环境
益中国济稳定增长中国旅游业发展迅速2018年中国国居民旅游花费已达51万亿住宿作旅游出行中必环节民宿市场需求断升时量资涌入民宿行业酒店企业房产企业等接连进军民宿行业民宿行业企业数量断增相互促进发展助推行业加速发展外民宿解决房屋闲置促进区济发展方面够发挥里作受政府认获国家政策支持
2社会环境
年国旅游业快速发展旅游数旅游收入持续增长2019年国旅游数6006亿次年期赠长84％国旅游收入573万亿元年期增长117％2020年疫情重创旅游业旅游数旅游收入均降2020年国旅游数2879亿次年期减少3022亿次降521％国旅游收入223万亿元年期减少350万亿元降611％
着疫情转旅游业复苏文化旅游部数中心测算清明节假期全国国旅游出游102亿次口径增长1446％恢复疫前期945％实现国旅游收入27168亿元增长2289％恢复疫前期567％
三行业发展现状
国旅游数持续增加短租需求增加线短租户规模扩2017年区线短相户规模091万2019年增234万2020年妥疫影响国出游通阻线短租户规模缩191万着疫情转2021年线短租户规模达313万
四行业市场规模
市场需求增长资扶持政府鼓励情况中国民宿行业市场规模2014年190亿元增长1920亿元年复合增长率高达783％整体言中国民宿行业正处高速发展期行业中运营规范监完善等问题已逐新显现预测未着民宿行业法规断完善济持续发展中国民宿行业保持增长增长速度放缓预计2023年中国民宿行业市场机模突破4000亿元
五行业代表企业
1猪北京快跑信息科技限公司旗户提供短租住宿服务互联网台正式线2012年8月猪坚持C2C模式致力挖掘潜力巨房屋闲置资源搭建诚信安全线沟通交易台房客提供传统酒店更具文情怀更家庭氛围更高性价住宿选择
2象民宿象宿网络技术（北京）限公司旗民宿租赁享台象宿网络家互联网＋民宿高新技术企业成立2017年注册资金500万目前拥专业技术工程师团队30资深运营团队40
3途家网系全球公寓民宿预订台2011年12月1日正式线作中国民宅分享引领者途家致力房客提供丰富优质更具家庭氛围出行住宿体验房东提供高收益保障闲置房屋分享台
途家网目前已覆盖国345目海外1037目线房源超65万套时途家网携程网建立战略合作伙伴关系背景雄厚
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着旅游消费升级户消费水消费观念转变民宿行业持续走热民宿作种新兴非标准住宿产品指根旅游发展情况建租赁改造开发规模旅游住宿功产品结合域文化特色市场需提供全方位性化体验服务非标准住宿产品国旅游行业民宿行业发展奠基石托现阶段旅游业飞速发展国民宿行业迈入高速发展阶段
民宿指业房屋营者利空闲房间融入房东特点特色改造成帮助房客体验文化然生活方式住宿产品位置服务特点民宿分农家乐青年旅社乡村墅客栈城市民宿酒店式公寓等类型民宿作非标准住宿具性化民化互联网化等特点：
（1）性化民宿酒店公寓等标准住客机构特征民宿行业没统标准规范设计富性体现房东特点特色
（2）民化民宿部分房源房源房东营房东够帮助房客体验美食景色民俗等拉民宿房客距离
（3）互联网化民宿房源分数托爱彼迎途家猪等互联网台效提高民宿知名度营效益着享济兴起民宿房源托互联网实现享成行业重特征
行业产业链
1中国民宿行业产业链游参者房源供应方包括房东物业公司公寓理机构等中房东房源提供奢房源供应方房源出租民宿行业产业链中民宿企业开展民宿业务房源租金价格受种素影响例旅游度假民宿租金受理位置影响较热门景点房源租金价格较高
2中国民宿行业产业链中游体民宿企业分民宿运营商民宿台商运营商负责民宿日常运营行业中民宿运营参者包括房源提供方专业民宿运营商房东民宿运营参者房东通常缺乏专业技理水参差齐运莒中存规范问题物业公司公寓理机构等机构缺乏民宿运营验通常采取专业民宿运营机构合作方式较少参民宿运营中
3中国民宿行业产业链游消费终端民宿客户包括游客商务土学生等民宿种类众够满足房客需求根头豹研究院调查50％民宿房客游客37％民宿房客商务出行士定例民宿房客走亲访友异医疗异求学房客
二行业发展环境分析
1济环境
益中国济稳定增长中国旅游业发展迅速2018年中国国居民旅游花费已达51万亿住宿作旅游出行中必环节民宿市场需求断升时量资涌入民宿行业酒店企业房产企业等接连进军民宿行业民宿行业企业数量断增相互促进发展助推行业加速发展外民宿解决房屋闲置促进区济发展方面够发挥里作受政府认获国家政策支持
2社会环境
年国旅游业快速发展旅游数旅游收入持续增长2019年国旅游数6006亿次年期赠长84％国旅游收入573万亿元年期增长117％2020年疫情重创旅游业旅游数旅游收入均降2020年国旅游数2879亿次年期减少3022亿次降521％国旅游收入223万亿元年期减少350万亿元降611％
着疫情转旅游业复苏文化旅游部数中心测算清明节假期全国国旅游出游102亿次口径增长1446％恢复疫前期945％实现国旅游收入27168亿元增长2289％恢复疫前期567％
三行业发展现状
国旅游数持续增加短租需求增加线短租户规模扩2017年区线短相户规模091万2019年增234万2020年妥疫影响国出游通阻线短租户规模缩191万着疫情转2021年线短租户规模达313万
四行业市场规模
市场需求增长资扶持政府鼓励情况中国民宿行业市场规模2014年190亿元增长1920亿元年复合增长率高达783％整体言中国民宿行业正处高速发展期行业中运营规范监完善等问题已逐新显现预测未着民宿行业法规断完善济持续发展中国民宿行业保持增长增长速度放缓预计2023年中国民宿行业市场机模突破4000亿元
五行业代表企业
1猪北京快跑信息科技限公司旗户提供短租住宿服务互联网台正式线2012年8月猪坚持C2C模式致力挖掘潜力巨房屋闲置资源搭建诚信安全线沟通交易台房客提供传统酒店更具文情怀更家庭氛围更高性价住宿选择
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途家网目前已覆盖国345目海外1037目线房源超65万套时途家网携程网建立战略合作伙伴关系背景雄厚
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