XX镇民建筑外立面脱落安全隐患专项整治工作方案
深入贯彻落实总书记关安全生产重述视察XX重讲话精神进步加强镇民建筑（公建筑非生产性居住建筑）外立面安全理时消民建筑外立面脱落安全隐患保障民群众生命财产安全决定全镇范围开展民建筑外立面脱落安全隐患专项整治工作特制定工作方案
指导思想
新时代中国特色社会义思想指导深入贯彻落实总书记关安全生产工作重指示批示精神牢固树立民生命安全发展理念强化红线意识底线思维坚持问题导目标导结果导全镇民建筑外立面脱落安全隐患进行全面排查法规分类整治力争年左右时间完成隐患整治切实维护民生命财产安全社会局稳定
二总体求
谁拥谁负责谁谁负责谁谁负责谁审批谁负责原建立健全村安全隐患常态化巡查发现机制确保民建筑外立面脱落安全隐患时发现时报告时消加强民建筑外立面改建型户外广告设置等审批监杜绝新增脱落安全隐患
三工作目标
深入开展全镇民建筑外立面脱落安全隐患专项整治工作防范杜绝外立面脱落造成员伤亡财产损失事专项整治2023年8月开始期年采取边排查边整治边整治边总结边总结边提升方式进行时建立民建筑外立面脱落安全隐患专项整治长效工作机制切实保障民群众生命财产安全
四工作安排
（）摸底排查阶段（2023年8月2023年11月）
1排查范围重点排查3层民建筑建房安全专项整治活动中已排查建房原纳入次排查范围根实际确定具体范围确保留死角留盲区
2排查容民建筑外墙否开裂空鼓现象二瓷砖石材等饰面保温材料否存脱落坠落风险三类建筑幕墙面板连接构件否存脱落风险四外立面附着物否存掉落风险包括限阳台护栏空调外机架遮罩晾衣架外窗防盗窗广告招牌明亮化设施类外露道等
3排查方式属理条块结合社会技术力量参原采取产权(理)查村(镇直单位)排查镇核查方式全镇范围开展民建筑外立面脱落安全隐患专项整治重点排查3层民建筑开展拉网式毯式起底式全面排查逐栋采集信息关法律法规相关技术求完成外立面脱落安全隐患初步判定晚2023年11月底前完成民建筑排查摸底
（二）分类整治阶段（2023年8月2024年7月）
1建立整治台账逐集已出现外立面附着物残缺脱落破损问题存脱落安全隐患民建筑信息组织专业力量初步判定存脱落安全隐患建筑幕墙安全维护理办法求需进行鉴定建筑幕墙进行安全性鉴定建立整治台账实行销号理整治栋销号栋
2制定整治方案存外立面脱落安全隐患民建筑楼策制定整治方案明确防控措施整治措施整治责整治时限安全隐患进行初步判定建立问题台账清单
3明确整治责民建筑安全责承担安全体责应法律法规合约定求建筑外立面附着物进行安全检查维护修缮法委托安全鉴定负责时排安全隐患产权民建筑安全行理产权安全责产权委托物业服务企业者单位理产权受委托法律法规规定合约定承担安全理责产权落明者权属清理建筑安全责建筑属国家集体受权理建筑安全责
产权通业筹法利部分进行营收益法申请建筑物附属设施维修资金等方式渠道筹集资金民建筑外立面脱落安全隐患进行整治
4实施分类整治隐患整治应兼顾建筑风貌市容市貌节防水保温等求隐患整治完成严格关质量验收标准组织验收暂时整治采取设围栏拉警戒搭建防护网等防控措施杜绝安全事确保2024年7月底完成民建筑外立面脱落安全隐患整治
（三）长效理成效评估（全程贯穿）
1加强安全维护村镇直单位督促建筑安全责落实安全维护责督促指导安全责标准做日常维护检修定期开展安全检查规定进行安全鉴定维修加固时达房屋安全隐患告知书级报告安全隐患制定突发事件应急处置预案建立相关台账档案等
2强化日常检查村镇直单位落实属责发挥村两委前哨探头作健全房屋建筑安全理员制度网格化动态理制度建立房屋建筑安全隐患常态化巡查发现机制发现问题督促产权(理)采取必防控措施时整改消安全隐患
3严格审批理建筑外立面改建利建筑
外立面设置型户外广告等设施应法办理相关审批手续严格关法律法规工程建设标准委托相应资质单位进行设计施工竣工验收合格方确保建筑外立面结构新增设施安全性单位意拆卸外立面材料意增加减少影响外立面安全性构件额外增加外立面附件荷载
五保障措施
（）强化组织领导村镇直单位充分认识开展建筑外立面脱落安全隐患整治工作重性紧迫性切实增强责意识底线意识局意识强化统筹协调调度督导切实形成工作合力建立健全工作协调机制加快制定实施方案确保政策措施位责分工位员配置位工作落实位坚决杜绝专项整治工作搞形式走场
（二）加强综合保障村镇直单位组织动员设计施工监理检测鉴定等专业机构行业企业院校技术员广泛参民建筑外立面脱落安全隐患专项整治工作强化技术保障加投入统筹安排工作费专款专项确保员设备房屋鉴定评估等相关费保障排查整治项工作利开展
（三）做宣传引导充分利广播微信公众号网络等新闻媒体渠道广泛宣传民建筑外立面脱落安全隐患专项整治工作重性提高建筑产权(理)安全体责意识全社会公安全意识提高社会方建筑外立面安全关注度重视度时解群众思想动态针性做解释引导工作效化解影响社会稳定风险隐患时积极宣传工作进展情况典型验做法努力营造全民动员全民参良工作氛围
（四）强化调度督导加强村督促指导强化工作调度现场督查民建筑外立面脱落安全隐患专项整治工作中推进缓慢推诿扯皮排查实等落实力事予通报问题严重约谈相关负责志工作中失职失责作乱作镇村干部严肃问责
村镇直单位做专项整治信息统计报送工作2023年9月30日前民建筑外墙脱落专项整治工作信息联络表报送镇政府10月份开始月20日前报送民建筑外立面脱落安全隐患专项整治信息
联系：XX
联系电话：XX
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深入贯彻落实总书记关安全生产重述视察XX重讲话精神进步加强镇民建筑（公建筑非生产性居住建筑）外立面安全理时消民建筑外立面脱落安全隐患保障民群众生命财产安全决定全镇范围开展民建筑外立面脱落安全隐患专项整治工作特制定工作方案
指导思想
新时代中国特色社会义思想指导深入贯彻落实总书记关安全生产工作重指示批示精神牢固树立民生命安全发展理念强化红线意识底线思维坚持问题导目标导结果导全镇民建筑外立面脱落安全隐患进行全面排查法规分类整治力争年左右时间完成隐患整治切实维护民生命财产安全社会局稳定
二总体求
谁拥谁负责谁谁负责谁谁负责谁审批谁负责原建立健全村安全隐患常态化巡查发现机制确保民建筑外立面脱落安全隐患时发现时报告时消加强民建筑外立面改建型户外广告设置等审批监杜绝新增脱落安全隐患
三工作目标
深入开展全镇民建筑外立面脱落安全隐患专项整治工作防范杜绝外立面脱落造成员伤亡财产损失事专项整治2023年8月开始期年采取边排查边整治边整治边总结边总结边提升方式进行时建立民建筑外立面脱落安全隐患专项整治长效工作机制切实保障民群众生命财产安全
四工作安排
（）摸底排查阶段（2023年8月2023年11月）
1排查范围重点排查3层民建筑建房安全专项整治活动中已排查建房原纳入次排查范围根实际确定具体范围确保留死角留盲区
2排查容民建筑外墙否开裂空鼓现象二瓷砖石材等饰面保温材料否存脱落坠落风险三类建筑幕墙面板连接构件否存脱落风险四外立面附着物否存掉落风险包括限阳台护栏空调外机架遮罩晾衣架外窗防盗窗广告招牌明亮化设施类外露道等
3排查方式属理条块结合社会技术力量参原采取产权(理)查村(镇直单位)排查镇核查方式全镇范围开展民建筑外立面脱落安全隐患专项整治重点排查3层民建筑开展拉网式毯式起底式全面排查逐栋采集信息关法律法规相关技术求完成外立面脱落安全隐患初步判定晚2023年11月底前完成民建筑排查摸底
（二）分类整治阶段（2023年8月2024年7月）
1建立整治台账逐集已出现外立面附着物残缺脱落破损问题存脱落安全隐患民建筑信息组织专业力量初步判定存脱落安全隐患建筑幕墙安全维护理办法求需进行鉴定建筑幕墙进行安全性鉴定建立整治台账实行销号理整治栋销号栋
2制定整治方案存外立面脱落安全隐患民建筑楼策制定整治方案明确防控措施整治措施整治责整治时限安全隐患进行初步判定建立问题台账清单
3明确整治责民建筑安全责承担安全体责应法律法规合约定求建筑外立面附着物进行安全检查维护修缮法委托安全鉴定负责时排安全隐患产权民建筑安全行理产权安全责产权委托物业服务企业者单位理产权受委托法律法规规定合约定承担安全理责产权落明者权属清理建筑安全责建筑属国家集体受权理建筑安全责
产权通业筹法利部分进行营收益法申请建筑物附属设施维修资金等方式渠道筹集资金民建筑外立面脱落安全隐患进行整治
4实施分类整治隐患整治应兼顾建筑风貌市容市貌节防水保温等求隐患整治完成严格关质量验收标准组织验收暂时整治采取设围栏拉警戒搭建防护网等防控措施杜绝安全事确保2024年7月底完成民建筑外立面脱落安全隐患整治
（三）长效理成效评估（全程贯穿）
1加强安全维护村镇直单位督促建筑安全责落实安全维护责督促指导安全责标准做日常维护检修定期开展安全检查规定进行安全鉴定维修加固时达房屋安全隐患告知书级报告安全隐患制定突发事件应急处置预案建立相关台账档案等
2强化日常检查村镇直单位落实属责发挥村两委前哨探头作健全房屋建筑安全理员制度网格化动态理制度建立房屋建筑安全隐患常态化巡查发现机制发现问题督促产权(理)采取必防控措施时整改消安全隐患
3严格审批理建筑外立面改建利建筑
外立面设置型户外广告等设施应法办理相关审批手续严格关法律法规工程建设标准委托相应资质单位进行设计施工竣工验收合格方确保建筑外立面结构新增设施安全性单位意拆卸外立面材料意增加减少影响外立面安全性构件额外增加外立面附件荷载
五保障措施
（）强化组织领导村镇直单位充分认识开展建筑外立面脱落安全隐患整治工作重性紧迫性切实增强责意识底线意识局意识强化统筹协调调度督导切实形成工作合力建立健全工作协调机制加快制定实施方案确保政策措施位责分工位员配置位工作落实位坚决杜绝专项整治工作搞形式走场
（二）加强综合保障村镇直单位组织动员设计施工监理检测鉴定等专业机构行业企业院校技术员广泛参民建筑外立面脱落安全隐患专项整治工作强化技术保障加投入统筹安排工作费专款专项确保员设备房屋鉴定评估等相关费保障排查整治项工作利开展
（三）做宣传引导充分利广播微信公众号网络等新闻媒体渠道广泛宣传民建筑外立面脱落安全隐患专项整治工作重性提高建筑产权(理)安全体责意识全社会公安全意识提高社会方建筑外立面安全关注度重视度时解群众思想动态针性做解释引导工作效化解影响社会稳定风险隐患时积极宣传工作进展情况典型验做法努力营造全民动员全民参良工作氛围
（四）强化调度督导加强村督促指导强化工作调度现场督查民建筑外立面脱落安全隐患专项整治工作中推进缓慢推诿扯皮排查实等落实力事予通报问题严重约谈相关负责志工作中失职失责作乱作镇村干部严肃问责
村镇直单位做专项整治信息统计报送工作2023年9月30日前民建筑外墙脱落专项整治工作信息联络表报送镇政府10月份开始月20日前报送民建筑外立面脱落安全隐患专项整治信息
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