区XXXX年房产开发投资情况汇报
现前三季度房产开发投资情况汇报：
前三季度房产开发投资基
X－X月全区房产开发投资完成XXX亿元降XXX％排全区第X（全区均降XX％）数波动全区影响
二困难问题
（）新增项目足截止X月底全区商品房项目新增XX出库XX减少XX目前库总数XXX房屋施工面积XXXX万方米年房开投资保持高位增长尤XXXX年企业购置土面积增XXX％投资增长达XXX％XXXX年累积投资完成基数年部分楼盘已进入收尾阶段XXXX等型中型项目陆续出库新项目未时投资难持续增长
（二）土效供应锐减全区年土购置降XXX％严重影响年前三季度投资量区场投放年前三季度土购置继续疲软全区成功出两块房产开发（XX亩）土购置费仅XX亿元降XXX％土购置费仅占房产开发总投资XX％年期土购置费占总投资XX％年占般XX％左右
— —
（三）新开工面积降低区房产企业融资呈收缩态势房产开发贷款出现负增长截止X月底房产开发贷款余额XXXX亿元降XXX％较年期降XXX百分点受资金链紧缩区场行居民购房意愿降等压力开发商年新开工面积预期较保守前三季度新开工面积仅XX万方米降XXX％仅占总销售XX％年占XXX％左右全区批准预售面积仅XXX万方米降XX％仅占X－X月份总销量XX％
（四）项目建设进度放缓开发商销售乏力资金回笼慢时拨付工程款致施工方资金紧张矛盾加剧造成恶性循环规避风险施工企业放慢施工进度干脆停工导致工期拖延甚出现XXXXXXXX等半拉子工程马拉松工程目前全区停工房产项目XX建筑面积XXX万米总投资约XXXX亿元
（五）数未应统未统XX试验区实施X房产项目（计划总投资XXX亿元已完成投资XXX亿元）法单位房产库法入统造成房产开发投资销售面积统计巨损失目前XX集团正准备转库材料XX等部分棚改项目已建设封顶未办理预售许证法纳入房产库
三半年工作计划措施
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（）加快推进项目建设推动XXX（总投资XX亿元）XXX（总投资XX亿元）XXXX（总投资XX亿元）XXXX（总投资XX亿元）等新增项目开工建设重点加快推进XXXXXXXXXXX建项目施工进度全力推进XX保交楼项目加快资金进度提升住房交付率力争半年完成投资XX亿元
（二）加快效土供应应全年房产开发投资销售面积目标务建议然资源部门定期召开土推介会合理制定土价格科学序促进土效供应力争全年完成房产开发效供应XXXX亩加住宅供巡查力度区目前X块房产开发土（XXXXX亩）已拍年未开工建设闲置浪费协调然资源部门督促开发企业严格落实合约定开竣工时间推动项目快开工建设
（三）加招商引资力度力引进资质高品质优口碑企业规划段政策足企业包装策划XX片区XX片区棚户区改造城中村改造项目（X项目总投资约XXXXX亿元）引进实力社会资金进行实施完善前期工作力争XX月底前开工建设指导程序纳入房产统计库
（四）促进房产消费提升出台XXXX年XX区房产稳健康发展实施方案加财税支持力度精准度购买刚
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性改善型住房适时予相关购房契税补贴等优惠政策减轻购房资金压力托节假日举办形式样房博会目前C成功举办前三季度房博会取较效果步旗领航乡村振兴题房展重点结合农副产品特色美食等开展形式样展销活动营造区场复苏回暖氛围
（五）加强金融支持协调金融机构保持稳定房产开发贷款投放重点支持聚焦业资质良房产开发企业加中民营房产开发企业融资支持力度推动专业增信机构民营房产开发企业发债提供增信促进中民营房产开发企业融资增量扩面满足房产开发企业合理融资需求促进房开企业购置土投资建设
（六）全力排查做应统统执行区局领导分片包干联系制度联系服务重点企业深入企业指导入统工作规范佐证材料标发力应统统推动XX试验区发展集团实施X房产项目转入房产库
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区XXXX年房产开发投资情况汇报
现前三季度房产开发投资情况汇报：
前三季度房产开发投资基
X－X月全区房产开发投资完成XXX亿元降XXX％排全区第X（全区均降XX％）数波动全区影响
二困难问题
（）新增项目足截止X月底全区商品房项目新增XX出库XX减少XX目前库总数XXX房屋施工面积XXXX万方米年房开投资保持高位增长尤XXXX年企业购置土面积增XXX％投资增长达XXX％XXXX年累积投资完成基数年部分楼盘已进入收尾阶段XXXX等型中型项目陆续出库新项目未时投资难持续增长
（二）土效供应锐减全区年土购置降XXX％严重影响年前三季度投资量区场投放年前三季度土购置继续疲软全区成功出两块房产开发（XX亩）土购置费仅XX亿元降XXX％土购置费仅占房产开发总投资XX％年期土购置费占总投资XX％年占般XX％左右
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（三）新开工面积降低区房产企业融资呈收缩态势房产开发贷款出现负增长截止X月底房产开发贷款余额XXXX亿元降XXX％较年期降XXX百分点受资金链紧缩区场行居民购房意愿降等压力开发商年新开工面积预期较保守前三季度新开工面积仅XX万方米降XXX％仅占总销售XX％年占XXX％左右全区批准预售面积仅XXX万方米降XX％仅占X－X月份总销量XX％
（四）项目建设进度放缓开发商销售乏力资金回笼慢时拨付工程款致施工方资金紧张矛盾加剧造成恶性循环规避风险施工企业放慢施工进度干脆停工导致工期拖延甚出现XXXXXXXX等半拉子工程马拉松工程目前全区停工房产项目XX建筑面积XXX万米总投资约XXXX亿元
（五）数未应统未统XX试验区实施X房产项目（计划总投资XXX亿元已完成投资XXX亿元）法单位房产库法入统造成房产开发投资销售面积统计巨损失目前XX集团正准备转库材料XX等部分棚改项目已建设封顶未办理预售许证法纳入房产库
三半年工作计划措施
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（）加快推进项目建设推动XXX（总投资XX亿元）XXX（总投资XX亿元）XXXX（总投资XX亿元）XXXX（总投资XX亿元）等新增项目开工建设重点加快推进XXXXXXXXXXX建项目施工进度全力推进XX保交楼项目加快资金进度提升住房交付率力争半年完成投资XX亿元
（二）加快效土供应应全年房产开发投资销售面积目标务建议然资源部门定期召开土推介会合理制定土价格科学序促进土效供应力争全年完成房产开发效供应XXXX亩加住宅供巡查力度区目前X块房产开发土（XXXXX亩）已拍年未开工建设闲置浪费协调然资源部门督促开发企业严格落实合约定开竣工时间推动项目快开工建设
（三）加招商引资力度力引进资质高品质优口碑企业规划段政策足企业包装策划XX片区XX片区棚户区改造城中村改造项目（X项目总投资约XXXXX亿元）引进实力社会资金进行实施完善前期工作力争XX月底前开工建设指导程序纳入房产统计库
（四）促进房产消费提升出台XXXX年XX区房产稳健康发展实施方案加财税支持力度精准度购买刚
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性改善型住房适时予相关购房契税补贴等优惠政策减轻购房资金压力托节假日举办形式样房博会目前C成功举办前三季度房博会取较效果步旗领航乡村振兴题房展重点结合农副产品特色美食等开展形式样展销活动营造区场复苏回暖氛围
（五）加强金融支持协调金融机构保持稳定房产开发贷款投放重点支持聚焦业资质良房产开发企业加中民营房产开发企业融资支持力度推动专业增信机构民营房产开发企业发债提供增信促进中民营房产开发企业融资增量扩面满足房产开发企业合理融资需求促进房开企业购置土投资建设
（六）全力排查做应统统执行区局领导分片包干联系制度联系服务重点企业深入企业指导入统工作规范佐证材料标发力应统统推动XX试验区发展集团实施X房产项目转入房产库
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