福建三木集团股份限公司
部门职责文件
新华信理顾问公司制作
200*年11月
目 录
福建三木集团股份限公司组织结构图 2
总裁办公室部门职责 3
力资源部部门职责 4
企业发展部部门职责 5
投资理部部门职责 6
法律事务部部门职责 7
审计监察部部门职责 8
财务部部门职责 9
资金部部门职责 10
企业文化建设部部门职责 11
证券理部部门职责 12
房产综合事务部部门职责 13
房产营销策划部部门职责 14
福建三木集团股份限公司组织结构图
董事会
总裁助理
总会计师
副总裁
总裁
总裁办公室
项目部
企业文化建设部
投资理部
房产综合事务部
房产营销策划部
财务部
资金部
证券部
法律事务部
审计监察部
力资源部
企业发展部
控股公司
参股公司
说明：
•投资理部时机成熟时设立目前外投资理职暂企业发展部行
总裁办公室部门职责
总裁办公室负责公司领导决策辅助公司运作组织协调日常事务服务职机构总裁办公室公司领导负责具体职责：
1 服务公司领导公司领导理工作提供方便条件
2 全面掌握公司运营状况做情报公司领导营决策提供信息建议时做公司营决策令达检查督办信息反馈工作
3 协调公司职部门间职部门业务部门间公司总部外投资企业间工作关系
4 负责公司外公关系重事件协调理
5 拟订修订公司关规章制度督促贯彻落实
6 负责公司公文处理文件起草会议组织印章理档案理等日常行政理事务负责公司重活动策划勤保障工作
7 办理集团公司企业年检变更资质年检外事等手续
8 负责公司非营性资产理
9 负责公司车辆调度报刊信件收发访宾客接办公场日常维护办公品劳保福利品采购分发等事务性工作
10 承办公司领导交办工作
力资源部部门职责
力资源部负责公司力资源开发理职部门力资源部公司领导负责具体职责：
1 制定公司力资源发展规划年度招聘计划事理制度
2 审核分支机构招聘计划审批分支机构员工录
3 负责公司部门定岗定编员工招聘甄选录工作
4 负责公司外部储备体系部梯队建设提出建议
5 负责员工劳动关系事档案奖惩考勤等事理工作
6 负责公司薪酬绩效考核激励福利制度制定完善福利发放工作
7 负责公司工资总额核定申报工作协助控股企业做工资总额核定申报工作
8 组织实施公司绩效考核评估年度考评工作
9 协助控股企业制定绩效考评方案
10 制定员工培训职业生涯发展计划组织实施
11 负责公司员工医疗保障劳动安全劳动卫生理
12 负责专业技术员职称评定申报理专业职务聘工作
13 负责劳动争议劳动纠纷处理工作
14 承办公司领导交办工作
企业发展部部门职责
企业发展部公司战略理创新研究部门投资决策组织辅助部门企业发展部公司领导负责具体职责：
1 握国家宏观济政策进行房产外贸等相关产业研究信息收集分析评估宏观济行业发展公司造成影响发现发展机会风险
2 分析公司营现状业务单位行业位优势弱点 公司已进入进入区域细分市场做出市场状况分析
3 收集国外行业先进企业资料总结先进营理念理体制理方法提高部理水公司提高核心竞争力理技术创新提供建设性意见
4 协助公司领导组织制定公司中长期发展战略年度发展规划定期提供战略分析研究报告外投资企业战略制订提供效支持
5 负责投资项目收集立项行性证项目评估协助项目谈判实施踪投资项目进展
6 负责公司重投资项目前期策划工作参项目实施程中重事项理监督工作
7 配合房产策划相关员完成策划方案项目消费竞争等细分市场进行市场调查
8 建立行业区域市场研究数库负责编辑三木信息快报
9 承办公司领导交办工作
投资理部部门职责
投资理部负责公司资产理外投资项目理代表投资方公司投资企业进行理部门投资理部公司领导负责具体职责：
1 组织制定公司外投资企业理办法（财务事等专项职理办法外）负责公司外投资企业理工作维护公司利益
2 调查收集分析外投资企业营状况编制统计报表撰写投资分析报告提供领导参考外投资企业反馈意见
3 公司外派员进行理
4 调查收集分析公司投资房产公司房产开发项目资金状况投资回收投资收益等撰写投资分析报告提供领导参考
5 建立完善公司外投资企业资产理制度负责公司外投资企业资产理
6 负责办理公司协助外投资企业办理企业资产关方面手续
7 负责外投资企业投资项目备案限额投资报批工作外投资企业购置处理限额固定资产审核工作
8 承办公司领导交办工作
法律事务部部门职责
法律事务部提供法律支持负责公司合理等事务部门法律事务部公司领导负责具体职责：
1 研究关企业营理方面法律法规参重营决策活动谈判公司领导提出法律意见
2 参起草审核公司外投资企业规章制度等规范性文件
3 拟定公司合制度合订立变更执行终止实行监督理办理合等法律文书报批鉴证公正等手续合办单位提供相应法律咨询
4 公司合纠纷处理提供法律咨询建议办诉讼委托代理合缔约手续起草审查公司法律文书公司外投资企业董事会委托参公司外投资企业关诉讼仲裁活动负责生效司法文书申请强制执行
5 负责公司合纠纷处理资料汇总档分类保存调阅登记等日常合档案理工作
6 办理商标商业秘密专利保护等关法律事务关企业资信进行调查
7 协助关单位办理股权转购改制清算注销等方面法律手续
8 负责公司合专章理
9 负责公司日常法制宣传教育工作
10 承办公司领导交办工作
审计监察部部门职责
审计监察部负责公司外投资企业财务收支营活动审计监督检察公司关规章制度执行情况职部门审计监察部公司审计工作公司董事会负责外投资企业审计工作公司领导负责具体职责：
1 制定董事会公司领导提交部门年度审计工作项目计划员计划财务预算定期定期书面口头公司董事会公司领导汇报工作情况提供关报表
2 审查财务营信息资料性完整性鉴衡量分类报告信息资料方法
3 审查保证遵守公司营重影响政策计划程序法律规定制定制度措施应确定遵守执行情况
4 审查保护资产方法必时应核实资产否真实存
5 评价资源济性效性
6 审查营项目确保成果确定目标目相致确定营项目否计划进行
7 列席外投资企业董事会会议监督外投资企业重营活动加强事前事中控制
8 外投资企业进行专项审计包括：营理班子离前公司济效益财务收支等专项审计财务负责离前会计核算会计基础工作专项审计房产开发项目决算审核
9 接受外投资企业针公司营财务等相关方面咨询
10 承办公司领导交办工作
财务部部门职责
财务部负责公司会计核算财务分析理会计监督职部门财务部公司总裁总会计师负责具体职责：
1 办理公司项营活动会计手续进行会计核算编制外财务报告
2 根公司营情况财务状况定期编写财务分析报告公司营决策提供信息
3 执行公司关资产理制度协关部门公司实物资产进行理定期进行资产盘点做帐实相符
4 根国家财税制度公司相关规定负责公司项营活动实施会计监督
5 负责会计师事务财政税务等理部门工作联系接受外部监督
6 指导外投资企业会计核算财务分析理等工作
7 组织公司财务系统类岗位培训技培训工作
8 拟定公司财务理会计核算制度
9 承办公司领导交办工作
资金部部门职责
资金部负责公司融资资金理工作职部门资金部公司总裁总会计师负责具体职责：
1 根国家宏观金融政策公司营情况时编制调整集团资金收支计划信贷计划负责实施
2 负责办理银行款银行授信企业评价报告等手续筹措公司营需资金
3 根外投资企业营状况财务状况审定资信等级确定资金占额度受担保额度指导外投资企业融资工作
4 负责集团部资金调配工作努力提高资金效率降低资金成
5 负责集团部资金利率核定利息核算工作
6 监督落实资金回笼利息收缴
7 办理公司外担保互保关手续
8 拟定公司关资金理规章制度
9 承办公司领导交办工作
企业文化建设部部门职责
企业文化建设部负责公司企业文化建设维护传播公司信息化理职部门企业文化建设部公司领导负责具体职责：
1 研究现代成功企业文化特点发掘提炼三木文化中积极元素理念制度行三层次塑造三木企业文化新形象
2 宣传三木企业文化核心价值取增强公司企业文化影响力亲力凝聚力
3 负责公司整体形象品牌形象策划传播维护工作
4 负责公媒介联系沟通信息交流开展外宣传工作
5 负责公司三木信息编辑出版工作强化三木信息公司企业文化企业形象品牌形象推广方面作
6 深入公司营理业务活动具体环节报道公司重营理活动
7 负责公司互联网网页制作更新维护利互联网宣传公司理念形象发展变化
8 负责公司部网络理计算机软硬件配置维护部门理设备维护
9 负责制订公司信息化建设方案负责实施
10 协助公司工团妇工作公司庆典运动会外联谊活动
11 承办公司领导交办工作
证券理部部门职责
证券理部负责公司股东股市证券方面服务理职部门证券理部公司领导负责具体职责：
1 详细分析研究国金融证券市场发展态势踪证券市场新动态金融创新手法公司二级市场股价走势密切关注市场舆导公司领导决策提供价值参考建议
2 研究机制创新公司影响员工持股收购反收购等
3 协助董事会秘书编制公司年度报告中期报告等定期报告制作关报送文件协助制作董事会日常决议提请董事监事签字协助制作关公告文件
4 协助董事会秘书组织公司配股发债等融资项目收集整理关资料协助编制项目行性研究等关文件参融资相关政策行性研究提出意见
5 协助组织公司股东会关工作准备会议文件合理解答公司股东关疑问
6 填报关证券类统计报表调研报告办理关证券类费结算手续协调公司证券理机构中介机构间关系
7 协助董事会秘书办理关公司资产重组股权理事宜提出合理化建议
8 配合接受关证券监部门巡检审计工作
9 承办公司领导交办工作
房产综合事务部部门职责
房产综合事务部负责公司房产项目开发程中决策策划项目开发资产理等环节提供支持服务理房产综合事务部公司领导负责具体职责：
1 广泛收集整理符合公司战略发展方房产项目信息密切踪目标项目进展状况
2 充分掌握研究国家方政府房产行业进行理关政策规章制度规定时解修改变更
3 公司投资房产项目决策提供相关政策支持国家方政府允许范围公司房产营销策划员足政策空间
4 房产项目开发程中负责协调完成面政府相关理部门项目投标立项报批报审报验等工作
5 负责公司投资房产公司房产开发项目监督理增强公司外投资房产公司理指导服务协调工作
6 负责房产项目开发程中项目档案理工作
7 公司领导授权组织外发包工程部招标宗设备材料采购合签定工程预决算编制工作
8 负责项目期综合验收工作
9 负责房产项目开发部解体项目遗留问题接受工作
10 负责房产开发项目客户理危机理客户服务
11 公司投资理部关规定原范围负责房产项目营性资产日常营理处置工作
12 承办公司领导交办工作
房产营销策划部部门职责
房产营销策划部负责公司房产项目前期策划工作房产营销策划部公司领导负责具体职责：
1 针公司决定开辟区域市场房产项目展开市场调查工作调查容包括：房产行业发展水现房产项目理分布功市场定位现潜竞争手现状发展趋势房产消费惯发展趋势政府规范房产行业政策法规现媒体组成收费影响力等
2 结合公司发展战略拥资源状况市场调查结果确定项目市场定位容包括：项目功途项目社会济效益项目实施周期等
3 针定项目企业发展部房产综合事务部相关部门协助进行市场营销策划策划容包括：项目济技术指标面细分市场项目投融资计划相关媒体策划销售定价策略等
4 形成营销策划相关文件指导阶段工作文件包括：工程设计务委托书工程概算书项目资金需求计划定价销售方案项目实施进度表等
5 监督指导公司房产项目设计施工程楼盘销售工作
6 搜集整理分析总结国外行成功案例验教训
7 属房产控股公司房产项目市场营销策划方案提出改进修改意见
8 属房产控股公司输送房产营销策划
9 承办公司领导交办工作
10 文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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福建三木集团股份限公司
部门职责文件
新华信理顾问公司制作
200*年11月
目 录
福建三木集团股份限公司组织结构图 2
总裁办公室部门职责 3
力资源部部门职责 4
企业发展部部门职责 5
投资理部部门职责 6
法律事务部部门职责 7
审计监察部部门职责 8
财务部部门职责 9
资金部部门职责 10
企业文化建设部部门职责 11
证券理部部门职责 12
房产综合事务部部门职责 13
房产营销策划部部门职责 14
福建三木集团股份限公司组织结构图
董事会
总裁助理
总会计师
副总裁
总裁
总裁办公室
项目部
企业文化建设部
投资理部
房产综合事务部
房产营销策划部
财务部
资金部
证券部
法律事务部
审计监察部
力资源部
企业发展部
控股公司
参股公司
说明：
•投资理部时机成熟时设立目前外投资理职暂企业发展部行
总裁办公室部门职责
总裁办公室负责公司领导决策辅助公司运作组织协调日常事务服务职机构总裁办公室公司领导负责具体职责：
1 服务公司领导公司领导理工作提供方便条件
2 全面掌握公司运营状况做情报公司领导营决策提供信息建议时做公司营决策令达检查督办信息反馈工作
3 协调公司职部门间职部门业务部门间公司总部外投资企业间工作关系
4 负责公司外公关系重事件协调理
5 拟订修订公司关规章制度督促贯彻落实
6 负责公司公文处理文件起草会议组织印章理档案理等日常行政理事务负责公司重活动策划勤保障工作
7 办理集团公司企业年检变更资质年检外事等手续
8 负责公司非营性资产理
9 负责公司车辆调度报刊信件收发访宾客接办公场日常维护办公品劳保福利品采购分发等事务性工作
10 承办公司领导交办工作
力资源部部门职责
力资源部负责公司力资源开发理职部门力资源部公司领导负责具体职责：
1 制定公司力资源发展规划年度招聘计划事理制度
2 审核分支机构招聘计划审批分支机构员工录
3 负责公司部门定岗定编员工招聘甄选录工作
4 负责公司外部储备体系部梯队建设提出建议
5 负责员工劳动关系事档案奖惩考勤等事理工作
6 负责公司薪酬绩效考核激励福利制度制定完善福利发放工作
7 负责公司工资总额核定申报工作协助控股企业做工资总额核定申报工作
8 组织实施公司绩效考核评估年度考评工作
9 协助控股企业制定绩效考评方案
10 制定员工培训职业生涯发展计划组织实施
11 负责公司员工医疗保障劳动安全劳动卫生理
12 负责专业技术员职称评定申报理专业职务聘工作
13 负责劳动争议劳动纠纷处理工作
14 承办公司领导交办工作
企业发展部部门职责
企业发展部公司战略理创新研究部门投资决策组织辅助部门企业发展部公司领导负责具体职责：
1 握国家宏观济政策进行房产外贸等相关产业研究信息收集分析评估宏观济行业发展公司造成影响发现发展机会风险
2 分析公司营现状业务单位行业位优势弱点 公司已进入进入区域细分市场做出市场状况分析
3 收集国外行业先进企业资料总结先进营理念理体制理方法提高部理水公司提高核心竞争力理技术创新提供建设性意见
4 协助公司领导组织制定公司中长期发展战略年度发展规划定期提供战略分析研究报告外投资企业战略制订提供效支持
5 负责投资项目收集立项行性证项目评估协助项目谈判实施踪投资项目进展
6 负责公司重投资项目前期策划工作参项目实施程中重事项理监督工作
7 配合房产策划相关员完成策划方案项目消费竞争等细分市场进行市场调查
8 建立行业区域市场研究数库负责编辑三木信息快报
9 承办公司领导交办工作
投资理部部门职责
投资理部负责公司资产理外投资项目理代表投资方公司投资企业进行理部门投资理部公司领导负责具体职责：
1 组织制定公司外投资企业理办法（财务事等专项职理办法外）负责公司外投资企业理工作维护公司利益
2 调查收集分析外投资企业营状况编制统计报表撰写投资分析报告提供领导参考外投资企业反馈意见
3 公司外派员进行理
4 调查收集分析公司投资房产公司房产开发项目资金状况投资回收投资收益等撰写投资分析报告提供领导参考
5 建立完善公司外投资企业资产理制度负责公司外投资企业资产理
6 负责办理公司协助外投资企业办理企业资产关方面手续
7 负责外投资企业投资项目备案限额投资报批工作外投资企业购置处理限额固定资产审核工作
8 承办公司领导交办工作
法律事务部部门职责
法律事务部提供法律支持负责公司合理等事务部门法律事务部公司领导负责具体职责：
1 研究关企业营理方面法律法规参重营决策活动谈判公司领导提出法律意见
2 参起草审核公司外投资企业规章制度等规范性文件
3 拟定公司合制度合订立变更执行终止实行监督理办理合等法律文书报批鉴证公正等手续合办单位提供相应法律咨询
4 公司合纠纷处理提供法律咨询建议办诉讼委托代理合缔约手续起草审查公司法律文书公司外投资企业董事会委托参公司外投资企业关诉讼仲裁活动负责生效司法文书申请强制执行
5 负责公司合纠纷处理资料汇总档分类保存调阅登记等日常合档案理工作
6 办理商标商业秘密专利保护等关法律事务关企业资信进行调查
7 协助关单位办理股权转购改制清算注销等方面法律手续
8 负责公司合专章理
9 负责公司日常法制宣传教育工作
10 承办公司领导交办工作
审计监察部部门职责
审计监察部负责公司外投资企业财务收支营活动审计监督检察公司关规章制度执行情况职部门审计监察部公司审计工作公司董事会负责外投资企业审计工作公司领导负责具体职责：
1 制定董事会公司领导提交部门年度审计工作项目计划员计划财务预算定期定期书面口头公司董事会公司领导汇报工作情况提供关报表
2 审查财务营信息资料性完整性鉴衡量分类报告信息资料方法
3 审查保证遵守公司营重影响政策计划程序法律规定制定制度措施应确定遵守执行情况
4 审查保护资产方法必时应核实资产否真实存
5 评价资源济性效性
6 审查营项目确保成果确定目标目相致确定营项目否计划进行
7 列席外投资企业董事会会议监督外投资企业重营活动加强事前事中控制
8 外投资企业进行专项审计包括：营理班子离前公司济效益财务收支等专项审计财务负责离前会计核算会计基础工作专项审计房产开发项目决算审核
9 接受外投资企业针公司营财务等相关方面咨询
10 承办公司领导交办工作
财务部部门职责
财务部负责公司会计核算财务分析理会计监督职部门财务部公司总裁总会计师负责具体职责：
1 办理公司项营活动会计手续进行会计核算编制外财务报告
2 根公司营情况财务状况定期编写财务分析报告公司营决策提供信息
3 执行公司关资产理制度协关部门公司实物资产进行理定期进行资产盘点做帐实相符
4 根国家财税制度公司相关规定负责公司项营活动实施会计监督
5 负责会计师事务财政税务等理部门工作联系接受外部监督
6 指导外投资企业会计核算财务分析理等工作
7 组织公司财务系统类岗位培训技培训工作
8 拟定公司财务理会计核算制度
9 承办公司领导交办工作
资金部部门职责
资金部负责公司融资资金理工作职部门资金部公司总裁总会计师负责具体职责：
1 根国家宏观金融政策公司营情况时编制调整集团资金收支计划信贷计划负责实施
2 负责办理银行款银行授信企业评价报告等手续筹措公司营需资金
3 根外投资企业营状况财务状况审定资信等级确定资金占额度受担保额度指导外投资企业融资工作
4 负责集团部资金调配工作努力提高资金效率降低资金成
5 负责集团部资金利率核定利息核算工作
6 监督落实资金回笼利息收缴
7 办理公司外担保互保关手续
8 拟定公司关资金理规章制度
9 承办公司领导交办工作
企业文化建设部部门职责
企业文化建设部负责公司企业文化建设维护传播公司信息化理职部门企业文化建设部公司领导负责具体职责：
1 研究现代成功企业文化特点发掘提炼三木文化中积极元素理念制度行三层次塑造三木企业文化新形象
2 宣传三木企业文化核心价值取增强公司企业文化影响力亲力凝聚力
3 负责公司整体形象品牌形象策划传播维护工作
4 负责公媒介联系沟通信息交流开展外宣传工作
5 负责公司三木信息编辑出版工作强化三木信息公司企业文化企业形象品牌形象推广方面作
6 深入公司营理业务活动具体环节报道公司重营理活动
7 负责公司互联网网页制作更新维护利互联网宣传公司理念形象发展变化
8 负责公司部网络理计算机软硬件配置维护部门理设备维护
9 负责制订公司信息化建设方案负责实施
10 协助公司工团妇工作公司庆典运动会外联谊活动
11 承办公司领导交办工作
证券理部部门职责
证券理部负责公司股东股市证券方面服务理职部门证券理部公司领导负责具体职责：
1 详细分析研究国金融证券市场发展态势踪证券市场新动态金融创新手法公司二级市场股价走势密切关注市场舆导公司领导决策提供价值参考建议
2 研究机制创新公司影响员工持股收购反收购等
3 协助董事会秘书编制公司年度报告中期报告等定期报告制作关报送文件协助制作董事会日常决议提请董事监事签字协助制作关公告文件
4 协助董事会秘书组织公司配股发债等融资项目收集整理关资料协助编制项目行性研究等关文件参融资相关政策行性研究提出意见
5 协助组织公司股东会关工作准备会议文件合理解答公司股东关疑问
6 填报关证券类统计报表调研报告办理关证券类费结算手续协调公司证券理机构中介机构间关系
7 协助董事会秘书办理关公司资产重组股权理事宜提出合理化建议
8 配合接受关证券监部门巡检审计工作
9 承办公司领导交办工作
房产综合事务部部门职责
房产综合事务部负责公司房产项目开发程中决策策划项目开发资产理等环节提供支持服务理房产综合事务部公司领导负责具体职责：
1 广泛收集整理符合公司战略发展方房产项目信息密切踪目标项目进展状况
2 充分掌握研究国家方政府房产行业进行理关政策规章制度规定时解修改变更
3 公司投资房产项目决策提供相关政策支持国家方政府允许范围公司房产营销策划员足政策空间
4 房产项目开发程中负责协调完成面政府相关理部门项目投标立项报批报审报验等工作
5 负责公司投资房产公司房产开发项目监督理增强公司外投资房产公司理指导服务协调工作
6 负责房产项目开发程中项目档案理工作
7 公司领导授权组织外发包工程部招标宗设备材料采购合签定工程预决算编制工作
8 负责项目期综合验收工作
9 负责房产项目开发部解体项目遗留问题接受工作
10 负责房产开发项目客户理危机理客户服务
11 公司投资理部关规定原范围负责房产项目营性资产日常营理处置工作
12 承办公司领导交办工作
房产营销策划部部门职责
房产营销策划部负责公司房产项目前期策划工作房产营销策划部公司领导负责具体职责：
1 针公司决定开辟区域市场房产项目展开市场调查工作调查容包括：房产行业发展水现房产项目理分布功市场定位现潜竞争手现状发展趋势房产消费惯发展趋势政府规范房产行业政策法规现媒体组成收费影响力等
2 结合公司发展战略拥资源状况市场调查结果确定项目市场定位容包括：项目功途项目社会济效益项目实施周期等
3 针定项目企业发展部房产综合事务部相关部门协助进行市场营销策划策划容包括：项目济技术指标面细分市场项目投融资计划相关媒体策划销售定价策略等
4 形成营销策划相关文件指导阶段工作文件包括：工程设计务委托书工程概算书项目资金需求计划定价销售方案项目实施进度表等
5 监督指导公司房产项目设计施工程楼盘销售工作
6 搜集整理分析总结国外行成功案例验教训
7 属房产控股公司房产项目市场营销策划方案提出改进修改意见
8 属房产控股公司输送房产营销策划
9 承办公司领导交办工作
10 文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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