江西省xx县波北商品交易市场行性报告
二00三年五月
编制说明
项目名称：波北商品交易市场
建设点：杨家畈
建设单位：田畈街镇民政府
建设性质：新建
建设规模：固定资产总投资２０００万元
年交货额36亿元
基建2万方米
项目负责：陈国贤 邱建国
单位：xx县民政府
行性报告编制：xx县乡镇企业局 王天然
编制时间：2003年5月
联系电话：0793—6321008
邮政编码：333105
开户银行：田畈街营业
目录
第章 总
1—1项目提出理
1—2项目建设单位现状发展趋势
第二章 项目建设利条件
2—1资源丰富
2—2交通便利
2—3电力设施齐全
2—4通讯条件优良
2—5政府力支持
第三章 市场资源调查预测
3—1丰富产品资源优势市场带生机
3—2辐射区域购买力
第四章 场址选址
第五章 项目实施方案
第六章 建设工期
第七章 投资概算
第八章 效益分析
8—1济效益
8—2社会效益
8—3投资回收期
第九章 结语
第章 总
1—1项目提出理
xx县135万口农业县素鱼米乡银xx美誉物化天宝杰灵20年改革开放xx县实现贫穷康跨越着改革开放断深入市场济逐步发展镇项事业均长足进步特济指标增长快九景级汽车专公路建成通车鄱田公路改扩建竣工九衢铁路实施势必镇济发展带绝机遇时现商贸基础设施提出更高更新求
深入贯彻落实十五届三四中全会精神加快城镇建设步伐放手发展壮私营济实现资源优势济优质转化级关部门力支持着帮发展发财原进行招商引资开发建设波北商品交易市场提高镇县贸工农相关度衔接产供销业链发挥镇县资源优势加速xx济增长起相促进作
1—2项目建设单位现状发展趋势
121基情况
田畈街镇座落鄱阳湖畔交通便利区位优势独特xx县政治济文化窗口总面积1755方公里辖21村委会2居委会5农场常住口5万中镇区口约1万镇域势坦东西宽约13公里南北长约24公里南北两端黄山余脉抱常年断千秋河北南贯穿全镇注入鄱阳湖河取种沙卵石类建筑提供便利条件气候属亚热带型霜期约240天年降水量1700mm
2001年镇实现国生产总产值6257万元完成财政总收入460万元农民均收入2900元
122外交通辐射情况
田畈街镇处九景高速公路九衢铁路鄱田公路交叉点横连通两省（江西安徽）三市（景德镇九江安庆）五县（xx乐昌湖口东）全国车辆川流息穿镇中国图容易发现镇战略位置公路运输铁路运输交通枢纽周边辐射镇中心xx北部中部区约3千方公里80万口28乡镇时xx北部区进入县城必道
123商贸现状情况
天独厚交通条件镇日车流量达7千余辆流量4万余次车流流活跃必然带动物流频繁镇现体工商户已超1000户条街区交易繁忙商业条街服装鞋业景湖公路饮食服务类鄱田公路农产品交易等均具规模势头良潜力巨仅商业街批发零售市场摊位达160家日成交额100万元华灯初类特色吃引客留连忘返夜市红红火火构成镇幅繁华景象
124水现状预测供水情况
A水现状需求：田畈街镇区现1万镇区现户口计算居民均日水标准取80公斤高日水标准取110公斤均日水量计算：10000×0111100吨公建筑均日水量800吨水300吨均日需水量2140吨高日需水量2490吨
B预测水需求：着城镇化进程加快镇水需求量进步增2005年城镇口3万计算均日水量2160吨高日水量2970吨加工业水预计均日水量4860吨高日水量5160吨
C供水情况：镇境表水系发达千秋河奔流息北南贯穿镇区潼津河交汇注入鄱阳湖水储量丰富水质优良正兴建日供水量7500吨水厂十月建成投产供水量超需求量
第二章 项目建设利条件
2—1资源丰富
211农业发展型优势
xx县拥135万口农业县辖38乡镇农业资源名特优产品极丰富鸦鹊湖优质米团林乡万亩百合（鲜百合片干片百合食品）溪二街（横溪四十里街田畈街）豆优质黑芝麻油菜籽花生等资源两万亩中药材进入市场
212水产发展型优势
xx县现水面110万亩养水面23万亩盛产鄱湖银鱼鄱湖青段脚鱼鳊鱼鳜鱼东湖鲫鱼黄鳝等年总产量6万吨石螺田螺菱角莲子等水产品数量佳
213食品工业发展型
xx明辉泰食品花生系列产品新芝安春佬系列产品糟鱼系列获金牌财神酱油类土特产品异常丰富市场销路颇
22交通优势
项目区域选址九景级高速公路九衢铁路鄱田公路交叉点日车流量达7千余辆日流量4万次车流流活跃必然带动物流频繁位鄱阳湖畔水陆直达长江说水陆交通十分便利
23水电设施齐全
镇区建 11万伏变电站农网改造工程已竣工电力充足供水设施良供量远超需求量
24通讯条件：邮电电话项设施完备
25政府力支持营造良投资环境
类市场培育发展离开政府力支持田畈街镇民政府已制定开发建设市场系列优惠政策行政手段引导培育市场确保者安全感投资者生活营子女读等方面提供便利镇委政府高度重视开发建设市场列头等事抓
第三章 市场资源调查预测
31丰富产品资源优势市场带生机
xx县135万口农业县素鱼米乡称物博农副土特产资源极丰富水产畜禽业天独厚发展优势加理条件优越交通便外产品然然畅进入市场货源充沛会市场带生机发展潜力会越越
32辐射区域购买力
镇辐射20乡镇收入达2880元高全县均水发展势头80万口潜巨消费群体区某条件限制建设类似市场舍远求购物心理镇市场购物首选时南北旅客镇市场带限商机镇理位置优越交通便利吸纳景德镇九江安庆xx乐昌湖口东等商客云集会带产品批产品回活跃镇市场相关县市建立进行销售网络互通互惠互利形成市场货物流通态势兴旺局面
第四章 场址选址
项目选址决定着市场命运充分考虑选择交通道——鄱田公路九景级公路交叉点紧九衢铁路线方谓田畈街黄金段水源条件通讯设备齐全电力充足环境绝佳市场面公安派出治安环境优良
第五章 项目实施方案
项目计划征200亩总投资2000万元占面积132m2建筑面积2万m2
场致安排十种类：1粮油类2水产类3畜禽类4蔬菜果品类5工艺品类6服装类7鞋业类8烟酒食品类9工业品类10餐饮住宿类十品类分段分区营科学布局便营活动初步设计营场建筑面积2万方米290单间原二层套套约70m2层铺面营业二层作仓储居住办公铺面开间进深规水电通讯闭路电视线位设干座适高层建筑全场集酒店银行金融物业理保安仓储住宅办公停车场幼园生活生产商贸体
第六章 建筑工期
项目性质新建资金位进行施工规模较施工周期定12月竣工验收营业运转
第七章 投送概算
1征200亩×4万元亩800万元
2工程造价：400元×20000m2800万元
3配套设施：150元×20000m2300万元
4规划配套费：建筑面积×15元m230万元优惠减半
5设计费：建筑面积×15元m210万元
6质检费：造价800元×324万元
7理费：造价800元×18万元
8预见费：造价800元×324万元
9营业税：售价款800元×5544万元
合计：1710万元+配套设施290万元2000万元
第八章 效益分析
效益应两部分考虑：济效益二社会效益
8—1济效益
日营业额估约100万元日100万元×360天年交货额36亿元年税金估计3000万元左右私营业交货额10利润计算年获利润3600万元
综合财务分析：店面20000m2200m2198万m2方米出租价15元计算年收房租3564万元
固定资产投资回收期：20000万元3564万元56年
8—2社会效益
初步分析产生五种社会效益
821xx县乡镇特色产品开辟开放畅通交易场扬名声展丰姿提供瞩目舞台成批量规模深加工高档次提供互动力时xx展数家珍推介名优引进技术改良品种外互通互相促进互惠互利搭金桥交厚谊建立常年敞开四通八达基xx县凝聚力辐射力展现亮点
822带动相关行业进展建筑业运输业乡镇企业（砖生产沙石水泥石灰）服务行业
823解决劳动力业
1根市场基建需2万方米基建量需100名工时做年加建材生产运输饮食等吸纳200业
2市场建成营业时期铺面2计算解决600业日交易量200T需运输工约100余日需解决700余业社会稳定政通明显社会效益
824市场建成带动县特色农业水产畜牧业更快发展县农副特产特种水产品食品序进入市场互相促进相益彰
825少两省三市五县沟通逐步发展江南产品交易市场货品互通畅达抢占先机拉动需振兴xx济起着实实作
第九章 结 语
建设波北商品交易市场发展xx县济需田畈街济社会发展具巨推动作项目建设具资源交通电力通讯政府支持五优势产生五社会效益济效益非常观安排业员千余带动县农副士特产水产业畜牧业全面启动运输带生机拉动需沟通网络搞活市场
波北商品交易市场建成必带前未流通涌现出前未商机产生前未效益
xx县波峰陶瓷机械限公司
项目建议书
二00二年十月十二日
项目单位：xx县波峰陶瓷机械限公司
二项目名称：扩建陶瓷机械系列产品生产线
三编制理：
公司生产陶瓷机械已二十余年历史技术力量雄厚现已生产φ350φ300φ260等种规格练泥机T650T750等液压机动压滤机K—100双缸泵40型成型机年成功开发适销路新产品140柱塞泵月批量生产公司狠抓产品质量售服务工作时完善赢市场产品广东潮州广西云南河南山西均销售网点直享盛誉流动资金需束缚生产销售发展予期投资扩产年销售达1500万元年创利达420万元
四项目建设条件原材料供应
1陶瓷机械原材料：钢材生铁市场易购
2燃料动力供应：焦碳景市焦化厂满足生产需电力改造电网供电确保生产需厂配100匹马力发电机组防止电网停电供正常生产
3交通运输条件：公司座落田乐公路北侧交通运输便利
4环境措施实施场：公司座落四十里街集镇东郊通公路通水电厂区面积12000方米环境污染
5技术力量雄厚聘请景市陶瓷机械公司高级工程师厂工作加公司具中级职称项目土建资金表
单位：万元
项目名称
建筑面积
结构形式
单位造价
金 额
金工车间
2000
钢筋水泥
350
70
铸造车间
1500
钢筋水泥
350
52
材料仓库
1000
钢筋水泥
350
35
楼 房
1000
钢筋水泥
350
35
设施
300
砖瓦结构
290
8
合 计
200
三名初级职称七名熟练工80技术工序严格关产品质量达企业标准
五市场前景
目前产品直供应求加景德镇市日瓷萍乡电瓷业蓬勃发展环保企业购制公司种压滤机公司创造商机陶瓷机械设备需求量积极拓宽陶机市场广阔销售前景
六设计求：
年产量 600台
产 值 1500万元
利 润 420万元
税 金 90万元
七投资方案
项目总投资 500万元
①土建工程 200万元
②设备投资 300万元
八优惠办法
该项目享受县镇政府予招商引资项目切优惠条件项目土建资金表
单位：万元
设备名称
规格型号
数 量
单 价
金 额
车 床
30
2
16
32
加长车床
30
1
14
14
加长车床
20
3
7
21
镗 床
T68
1
38
38
龙门铣床
1
52
52
龙门刨床
1
48
48
外圆磨床
1
15
15
行 车
1
30
30
钻 床
1
10
10
铲 车
1
10
10
安装运输
1
30
合 计
1
300
九根公司产品品牌优势销售网点销售前景技术力量雄厚二十年办厂验加廉价劳力等优势扩产投资行该项目投产增加企业产值利税带动企业系列产品配套出厂加快加企业济效益提高满足社会需求促进企业快规模水实现规模效益具重作
江西省xx县芝城童游乐城新建
项目建议书
xx县项目领导组办公室
xx县交通局
二00二年八月
目录
1概述
2项目建设背景市场前景
3项目建设规模标准
4项目建设条件方案选择
5项目投资估算效益分析
6项目评价
附表建筑物料生产供应情况表
附表二鄱阳镇社会济情况指标表
附表三芝城童游乐城新建项目效益分析表
附表四芝城童游乐城新建项目投资估算表
江西省xx县童芝城游乐城新建项目建议书
概述
xx县位江西省东北部饶市西北部全国淡水湖鄱阳湖东岸鄱田级公路九景高速公路达九江海关（庐山国家级风景点）景德镇机场（中国瓷）皖赣铁路仅1时路程省会南昌需25时面积4215方公里口130万江西省面积较口县县城鄱阳镇口20万项目建设书述xx县芝城娱乐城新建项目：
项目单位：江西省xx县交通局
项目名称：xx县芝城童游乐城新建项目
编制：xx县县城总体控制性规划xx县县委县政府关加快老城区改造关规定国家城市建设关法律法规规定相关标准
二项目建设背景市场前景
xx县总口130万童口20万县没设施较齐全游乐项目较时供500童游玩娱乐游乐城着改革开放深入民生活水提高独生子女例增加童消费占家庭消费重持续增加方面需求持续增加市场前景十分乐观
根xx县县城统规划拟建中芝城童游乐城选址县城老汽车队院（城市规划需汽车队已迁城北现老汽车队已闲置）位县城中心带西车站路位县城干道芝路新民路起（终）点紧县城休闲——芝山公园理优势明显加老汽车队占8000方米院坦仅加改造利车队院面积已满足建设需没拆迁负担项目投资较方效益更加明显
三项目建设规模标准
项目建设规模：根述市场前景背景分析拟新建时供500名童娱乐游玩综合性中型童游乐城
项目建设标准：拟中型童游乐城
四项目建设条件方案选择
项目建设条件：位县城中心带芝城童游乐城交通便利供水供电方便网络通讯线电视等均发达工程建设需种建筑材料（钢筋水泥砂石红砖等）建筑装饰材料均方便快捷运工种童游乐设备助方便快捷公路交通网运着县委县政府县城周边环境进步治理投资社会环境会更保障
项目方案选择：拟采合资方式xx县交通局老汽车队场作资金（折价350万元）投入合资方投入游乐设备购置安装资金营业股份制理分红
投资方更投资方案双方协商采
五项目投资估算效益分析
根xx县县城建筑工程市场价格xx县工程项目建设费投资估算：
（）项目开发总成：1018万元
1建安工程费：58万元
（1）直接工程费（含设备安装理房屋建造场修善）：58万元
2设备工具器具购置费：600万元
（1）童游乐设施购置费：600万元
3工程建设费：10万元
（1）营业税：58×533万元
（2）投资方调节税：58×53万元
（3）建设工程监理费：58×251万元
（4）建设工程理费：58×63万元
4交通局房产投入折价：350万元
（二）项目开发总收入：200万元年
1童游乐业营收入：20×10元次200万元年
2购物饮食等辅业营收入：10万元年
3营成：10万元年
（三）静态投资回收期：101820051年
六项目评价
根估算该项目估算总成1018万元总收入200万元年投资回收期51年中长期效益明显
综述项目作口130万县兴建中型综合性童游乐城效益明显项目行
附表
建筑物料生产供应情况
附表二
鄱阳镇社会济情况指标
品 名
产
营 者
通常年份供应量
距西门项目运输距离
水 泥
县
万年青公司
20万吨
40公里
钢 筋
全国
金属公司
5000T
1公里
砖
砖瓦厂直销
2亿块
10公里
砂 石
砂石队
120万吨
1公里
计算单位
数量
总口
2001年末
万
145
2005年规划
万
187
二均居住面积
m2
86
三城镇居民储蓄年末余额
亿 元
149
四城镇居民年均收入
元
3200
五城镇职工年均工资
元
5203
附表三
芝城童游乐城新建项目效益分析表
费（收益）名称
单 位
数 量
项目开发总成
万 元
1018
1建安工程费
万 元
58
2设备工具器具购置费
万 元
600
3工程建设费
万 元
10
4交通局房产投入折价
万 元
350
二项目开发总收入
万元年
200
1童游乐业营收入
万元年
200
2购物饮食等辅业营收入
万元年
10
3营成
万元年
10
三静态投资回收期
年
51
附表四
芝城童游乐城新建项目投资估算表
费（收益）名称
单位
数 量
取费计算
项目开发总成
万元
1018
1建安工程费
万元
58
（1）直接工程费
万元
58
2设备工具器具购置费
万元
600
（1）童游乐设施购置费
万元
600
3工程建设费
万元
10
（1）营业税
万元
3
建安工程费53计
（2）投资方调节税
万元
3
建安工程费5计
（3）建设工程监理费
万元
1
建安工程费25计
（4）建设工程理费
万元
3
建安工程费6计
4交通局房产投入折价
万元
350
现行市场评估价
二项目开发总收入
万元年
200
1童游乐业营收入
万元年
200
xx县20万童均年玩次票价10元计算
2购物饮食等辅业营收入
万元年
10
3营成
万元年
10
项费负值计入
三静态投资回收期
年
51
总成年总收入
xx县渔类制品厂项目建议书
项目背景
xx县位中国第淡水湖——鄱阳湖畔丰富鄱阳湖渔业资源滨湖县市水产发展提供天独厚优势着科技进步鄱阳湖资源深度开发湖区渔业济增长迅速水产品产量急剧升季节性低值鱼类滞销严重制约鄱阳湖区周边县市水产业进步发展
水产品广群众喜爱食品生活中占重位真正食加工占20左右水产品加工业属劳动密集型产业中国加入WTO市场国际化国国际市场前景广阔水产品加工业着发展潜力
国家渔业生产实行养殖养殖捕捞加工举方针着农业农村济结构调整农业产业化营发展求国家采取财政税收信贷等方面优惠政策扶持批重点龙头企业加快发展
xx县素水产品粗加工历史三庙前酒精鱼荣获国家金奖xx县渔类制品厂筹建1991年厂区6600方米二条水产品加工生产流水线具熟练技术工十
二建设条件
xx县境山川秀丽特产富饶素鱼米乡美誉全县拥水面141万亩中捕捞水面111万亩养殖水面30万亩宗水产品四家鱼鲤形鲈形鲱形等鱼类100品种盛产银鱼河蟹鳜鱼黄颡鱼青虾甲鱼闻名天2001年全县水产品总产量663万吨县水产品流入水产品加工原料充足价廉物美足形成定规模加工产业年加工潜力超万吨
xx县位江西省东北部南昌九江景德镇鹰潭四市中心带交通便利景九皖赣公路贯穿县境宁赣浙赣鹰夏京九铁路相衔接水路鄱阳湖长江相贯通县城距景德镇罗桥机场仅70公里
县渔类制品厂位县城东门田乐公路旁交通便利通讯设备齐全水电等基础设施位企业固定资产190万元年加工生产力3000吨产品鱼糜调味杂鱼水产软罐头
xx县拥低廉劳动力优势较投资环境县委县政府先出台系列招商引资优惠政策确保投资者投入获报酬
三建设容投资
现二条生产线进行改造扩生产线购置运输车辆二部更新部分设备加科技投入注入流动资金投产投资额300—500万元投资方式合作
四市场效益分析
国生产全世界三分二淡水产品水产品耐长途运输容易腐败变质等缺点绝数出口水产品进入国超市加工保鲜产品着WTO加入关税降低国民生活水提高加工水产品国国际市场潜力巨
年产销量500吨计算根关部门测算加工成品总成250万元水产品加工增值1倍1倍计算产值达500万元利润200万元投资回收期3年
五项目评价
该项目原料充足生产基础市场前景宽广设施配置合理投资风险具良济社会生态效益
xx县水产局
二00二年八月十九日
中国xx县八天然道名贵中药材现代化产业创新生产线项目
合作邀请书
xx县新兴中药材科技开发限公司
中国xx县八天然道名贵中药材现代化产业创新生产线项目
合作邀请书
项目名称：
中国xx县天然道名贵中药材现代化产业创新生产线
二项目总投资金额
1000万元美金
三项目概述
1资源建设：开发天然道药材资源时进行工移植种植建立规范化规划中药材GAP基机中药材农业科技园目生产优质资源四坚持四排七确保转化天然优质中药产品原材料瞄准国外药食品两绿色产品中医药产品制剂优质原材料空间
2产品建设：优质中药原材料进行高新技术深加工产品中包括xx县2002年6月12日国家知识产权局公开发明专利产品（具体见附件）时深加工鲜药提取药品制剂饮片加工料加工茶料加工酒料加工达中医药理创新配方创新配量创新功作效益创新建成国外中医药产业市场中紧缺天然道中药材条龙现代化产业创新生产线目
四项目实施区
江西省饶市xx县城工业园区
五项目xx县城实施行性简介
项目基中国句名言：药樟树灵中国古老饶州府鄱阳县天饶市xx县处八县二市两省交界田头坝山水中处处中药材资源黄金处女50年方园百里行道知供应省樟树药中药材市场药材品种天然质量数量区唯饶市xx县县中药材资源南进樟树药北入安徽亳州药方野生药材品种1260年产30000吨鲜货中药材资源xx县政府领导带着全县民1999年冬季开始工移植种植中药材目前止三年失败成功失败成功实践操作锻炼县2002年年正式展开中药材产业化战略行动工程极坚实基础
六合作方式
1xx县提供中医药专家学者国外知名负责药材GAP基规划种植技术粗加工精加工市场预测：专利发明产品研究制备方法市场渠道产品全部包销负责项产品评审鉴定认现代化条龙流中药产业生产线整厂房规划规范负责充足野生药材资源类工移植种养殖资源负责快响品牌等方面负责项目工作
2投资商负责第批启动资金3000万元民币必须次性xx投资商诚信负责项目短时间启动实现边建厂边粗加工边建厂边盈利第二批资金3000万元民币第批位三月次性位批第二批位三月次性位种合作方式实现科学性投资高效益高起点事业
3合作利润分成：面议
七部门
部门层次身份范围基项目投资规模项目思路项目三成熟基础条件关项目1000万元美金开发建设xx县八天然道名贵中药材现代化产业创新生产线规模牵联省关部门单位饶市关部门单位xx县委县民政府六套班子计委贸委农业局开发办政法三家质量局工商局等10家部门更县委书记县长关项目关部门提选成立专门领导组
八项目实施单位
饶市xx县新兴中药材科技开发限公司
九项目技术托
国家关中医药现代产业化发展相关部门相关研究学院相关权威中医药企业等六家时博士硕士工程师教授研究员18外时江西省饶市xx县相关部门相关士权威性士
十项目投资环境
饶市xx县委县民政府外商投资开发xx县资源取材生产产品方面投资商享受国家江西省民政府饶市民政府予优惠政策外享受xx县特殊优惠政策时专门投资环境保护中心
十项目投资环境
xx县工业园理位波北开发区紧县城优质1级公路40公里直达京九高速公路波田出口处东景德镇1时西九江2时南南昌市3时四通八达水路构成极成方便交通
十二项目前景预测
基国中药现代化科技产业行动中药材逐步质量安全疗效物质基生物复方等方面规范化转化科学家预言21世纪生物时代生物医学已成全世界热门行业国盛行积淀千年中医药迎辉煌时代中医药医药理中药产品走世界拥抱全类国际天然药物生物市场断扩国天然药物生物样性研究开发断发展创新实施项目正种环境应运行抓住现行市场更抓住生物样性天然药品市场机遇结合项目合作书中第三条项目概述出项目前景巨性行性国现中医药产业项目方面创新处
十三项目济效益分析
投资总额1000万元美金300万建厂200万新闻媒体广告500万元流动项目实施达产500万元美金流动资金计算种植产品出售年实行销售收入1500万元美金（指产品指原料）年创毛利润1000万元美金
关项目行性重报告重说明
项目行性报告饶市政协委员中医药专家xx县新兴中药材科技开发限公司总理夏伍明北京国家关部门权威单位进行长达两月工作制订完成总费20万元鉴中草药项目保密性项目成功关重（：时开发种中药材品种类信息中草药市场特规律性致足万万公开否市场先机竞争手抢走）希意投资投资商县考察县县委书记县长政协关单位领导等8—10项目进步洽谈者达成合作协议投资商先1000万元民币项目初始启动资金月县投资商递交项目行性报告点希投资商理解
二00二年八月十日
xx县义泰食品限公司
关开发黑芝麻食疗饮料生产线
项目建议书
二00二年十月
目录
项目单位
二项目名称
三项目提出理
四项目建设条件
五项目市场前景
六设计规划
七项目优惠办法
八项目结
项目单位：xx县义泰食品限公司
二项目名称：开发黑芝麻食疗饮料生产线
三项目提出理：公司家民营企业事食品生产着十年历史支食品加工硬生产技术理队伍省外科研单位保持良协作关系指导帮助时海武汉广东省中城市建立销售网点开发黑芝麻食疗饮料奠定基础黑芝麻活血养颜乌须润发治虚弱滋肝肾肠燥便秘独特药疗效项目黑芝麻原料科学配方研制功性饮料省级食品饮料行业鉴定含高颗蛋白含体需种氨基酸12种微量元素含激素兴奋剂功：补肝肾促脾开胃降血脂提神益智青少年美容养颜促进青少年生产智力发育中老年抗衰老具十分重作
四项目建设条件
1该项目原材料丰富县黑芝麻充足保证项目生产需求
2技术托项目生产技术北京国信高科技发展公司提供转负责技术传授
3交通方便该公司四十里街集镇田乐公路边
五项目市场前景：项目生产产品保健食品黑芝麻原料科学配方研制成含体需种氨基酸种微量元素青少年美容养颜促进生产智力发育中老年抗衰老作具定市场潜力
六设计规划：
该项目设计规模年产6000吨年产值3500万元年销售利润679万元年税金283万元（均详见行性报告）
该项目总投资1400万元中：购置设备1000万元（详见行性报告）土建400万元（详见行性报告）
七项目优惠办法：项目投资商法享受xx县招商引资优惠办法中规定优惠外项目洽谈建设程中根实际情况法提出合理求县委县政府做事议保证予投资商合理回应
八项目结：项目农副产品深加工项目符合省市县力发展食品工业思路时项目资源丰富技术产品市场具较济效益具定抗风险力项目行
种治疗肾肺病肾肺舒
发明专利
技术合作转方式
xx县新兴中药材科技开发限公司
附件：
种治疗肾肺病肾肺舒详细说明简介发明专利技术合作转方式
发明专利产品起源简介：发明：夏伍明生1953年幼年时受父母影响天生迷中医药事业1967年开始收藏中医药书典1969年6月遍体生满脓胞疮年正开始钻研黄帝伤寒等书中找脓胞疮病病机皆属肾肺导致心火肝风中草药服外涂三天病势消退60更加增添中医药王国里求索生决心30年中中医药治愈计数种疾病（急危疼痛虫石肿瘤疗疮妇科科老年外突出性疾病）进入90年代开始发表文8年发表文28篇参加次学术研讨会全科月华汤发明专利（肾肺舒）中文2001年县科委帮助全科月华汤国家知识产权局申请专利全科月华汤正式取名种治疗肾肺病肾肺舒涵义种治疗肾肺病肾肺引起外种疾病肾肺舒（国外知识全科月华汤文参加学术会道老师特作说明：发明专利肾肺舒先前全科月华汤）
二发明专利新产品理创新技术简介：基祖国医学理50年中医药西医药理进行研究取精华众实践中创新基传统医学中体结构气血运行心血脉肺百脉肝脉肾命门肾客二便前尿道肛门肺肠相表里冷汇取肾冷秘取肺肺传心心传肾肾传肝肝传脾脾传肾身四金钢气血风痰：气血帅血风帅风痰帅痰气帅演变气百病源血百病风百病长痰百病结合身外优生优育优种优苗取爱情伴侣生育教养处世性质胸心钱权势道德品质饮食住植物化学卫生锻炼气候天年欲文化知识贡献爱心时结合怒气逆伤肝爱色迷赌伤神久行伤筋久卧伤气等12伤演变深思日久成肺痨深忧日久成心痨深虑日久成肝痨惊怒日久成肾痨等八痨病鉴：现代阳黄阻黄肝病心脑血络病阳霉阴霉性病现代种急危发疑难疼痛顽慢疾病纳起体结构中取决肾肺扶心调肝肾肺两器说治疗百病防病源健康根长寿发明专利产品理技术创新性独特性班
三发明专利技术配方创新简介：发明配方基祖国四传统方剂六民间奇效独方取精华配成方（权力求书说明书中详细介绍）中月华丸古治疗肺结核（中医称肺痨）方剂（参见医学心语）出传统方剂直接滋阴补血止血止咳没针肾亏配方更没消解肺肾毒配方调治肾肺引起身阴阳失调变化配方药年国肾病药品众肺病药品少医师病患症买药专病买专药实治示治治疗肾肺病肾肺引起类疾病床疗效中解病根甚连慢变性疗效明显终然转西药病患甚完全中药产品签：发明专利配方方剂中味药料性毒性副作基采取药食两药原料方药剂核心体床中灵活配搭中药产品服例：肾肺感品配搭服1号蛇胆陈皮末（产品说明书中详细说明书指导）体结构相相连纯中医药病结构部位引起病药兵更路进军系统思维出发点整体兵突出先锋终达满意床疗效目发明专利技术配方说独具格极富创新性
四发明专利技术配量创新简介：致权力求书基祖国医药配置理验民间独方偏方配置验结合现代中医药配置验方中月华丸传统配量二冬二等量发明根20年床满意疗效验麦冬天冬量熟生量重五味消毒饮结合民间独方量加温肾养肺长路药量轻川贝母重桑白皮轻阿胶重金樱膏加身等方面量发明配量次分明实现降低贵药量影响疗效加重解毒消热滋阴扶阳药疗效独特发明配量技术创新独具匠心
五发明专利技术药资源材料质量求简介：基祖国纯中药产品原料质量求：理验民间奇效独方原材料质量验首先选采资源根现代目前药材资源情况必须采取4排4坚持采购优质资源出优质资源样转化药材料必须采取四统四排七保质实现达高新科技高新质量高疗效产品优质原材料
六发明专利技术制备创新特点简介：权力求书资源选购——转化原料——分类粗制——分类提取煎熬——配方混合——冷水浸泡——初煎熬——滤——清煎熬（加辅料）——滤——煎熬定（味浓量）——分装入瓶发明专利理辩证创新——配方创新——配量创新——原材料质量求创新——制备方法创新——达发明专利纯中医纯天然中药高新技术高新疗效高质量适应现代种疾病长久需求符合现实纯中医药原特色成低优三高二现代产品
七发明专利投产条件简介：1现代化制药厂现代化制药设备出现代中药制剂（片剂口服液注射液粉沫剂等）接西药生产程序装备西药装备通国外引进较容易实现现代化工艺工程化2实现资源质量进行利野生资源进行工移植种植中药材规划GAP基（中药植物科技园）3关厂房车间晒药材料场等方面100亩整厂宅基项规划现发展超前10—20年规划投产条件总投资额8000万元民币
八发明专利市场前景分析简介：科学家预言21世纪生物时代生物医学已成全世界热门行业国盛行积淀千年中医药质生物医学祖国中医药迎辉煌时代中医药医学理中药产品走世界拥抱全类发明专利正种环境应运生发明市场前景点独特优点：1纯中药天然中药产品
2六方面创新（见方5—6条）
3治疗范围广达攻守防种疾病
4药食两资源基祖国医学七方律浓缩配方根病床加配服中药粉散液
5基祖国古老传统医药年代中医药民间中草药西药理研究实践成功
6发明理配方配量制备产品原材料求三年半载制成产品代医药验深入众民间祖传偏方独方药材性
20年（1976年开始）点点研究实践改进滴滴结成发明精华全国跑16省山区家村吸纳知数中医药奇效良方浮汁发明手中十二独特产品发明中：发明专利产品容易国外市场接纳希述十条遍会致明白产品持续性实力劲巨前景补白产品
九发明济效益分析简介：总概况请分析权力求文简介述条阅读产品专利科技简介资料目明白前景价值效益投产资金等方面必须篇整简介中重句话句话含少济效益观前景性读医书药书民间方剂研究实践次次数次出结果达满意床疗效放手发明肾肺舒国十年古百年唯肾肺纳条血脉治疗达治疗身出肾肺引起种种疾病产品旦全面开发年亿元——十亿元济效益带动方济产品市场空间路径长根子深含名厂名店名品济效益实力劲
十发明专利技术合作转方式简介：发明6月12日公开收国外信函新老朋友道老师20家企业朋友电话中联系洽谈发明提出条件：1总投资额8000万元民币生产发明专利先锋持续性生产12产品持续国家知识产权局申请发明专利专利发明出生药樟树灵江西省天然抗癌化瘤解毒清热止痛填精美容300味丰富中草药动植物饶市xx县投资合作xx县三成熟天然条件四优惠政策六确保投资环境xx县发挥出亿——十亿元济效益关投资商利益分成面议2全国买断发明专利发明未申报11独特产品中填补国外空白爆炸性产品1亿3 千万民币3000万元民币次性位1亿元面议余期付款发明买方效力干年具体操作面议发明求3000万元民币次性位目报答中医药事业中帮助朋友单位道老师山区村师夫30年已1600达点心意进入买断方发挥出埋没腹特长充买断方中医药方面济建设总策化
成全国流中医药产业现代化创新生产线厂家投资方具备江西饶市xx县样三天然成熟条件六确保发挥出亿——十亿元济效益建议投资商投入xx县发明方资源方面清楚熟通性质达述济效益目心愿指日
二00二年八月十日
xx县昌洲乡玻璃钢船舶制造扩建工程
项目必性
玻璃钢船舶制造企业通年市场考察技术证效益评估97年7月1日昌洲乡成立省唯生产玻璃钢船舶专业厂家处昌江河畔发达鄱阳湖水系影响面水交通落木质钢质船舶制造业滑坡玻璃钢高新技术制造船舶第三代产品美观舒适快速长适合交通旅游运输行业俗水中巴士称改变水交通落面貌玻璃钢船舶制造填补省空白制造新产品起点高技术性强质量美观舒适耐腐耐首批产品利通国家船价部门验关出厂产品受户亲睐
企业原座落昌洲乡境占面积5000m2总投资634万元（包括房产）中银行贷款60万元员工集资34万元固定资产（机械设备制模具423万元）全厂员工40（中：理员8工程师职称员7技术员职工25）97年引进江苏常州玻璃船舶研究高级工程师三厂职工进行6月技术培训培养出支精明强干职工技术队伍具备生产种类型玻璃钢船舶条件短短半年中制三套玻璃钢模具三艘快艇（：1288型630型450型）实现产值42万元利税785万元生产发展坚实基础
幸企业成立年98年场空前未特洪水垮昌洲圩堤企业难幸免场灾难厂房设备毁损失惨重力恢复生产
二产品方案拟建规模建设点初步设想
玻璃钢玻璃纤维树脂等化学材料组合成具良机械性稳定化学性机械强度A钢材相媲美防腐蚀阻燃作种新型材料广泛行业代钢铁木材应造船业更显示出独特优越性生产产品成低仅高钢材15重轻相钢材14速度快造型美观程中少进行修理生产周期短相钢质船制造期13
鄱阳湖水域辽阔发达水系制约湖边县市交通发展高速发展铁路公路相相形见绌水交通劣势转化优势专家认船造型船制造材料船运行速度做文章破常规闯出新路断越越湖区民接受省水利厅渔政旅游等部门提供鄱阳湖周边县市年外省购进玻璃快艇游艇等100艘左右速度递增加快水交通事业发展翻开水交通历史新页
县例外玻璃钢船越越县民接受交通客运民渔船改造增长快速县渔政局领导提供农业部省水利厅等关单位文件规定求湖区渔民船全部陆续改玻璃钢材制造更新公安水安全监督艇水利部门巡逻艇航运部门客艇市场潜力香港美国等客商厂进行业务洽谈销售前景非常乐观
该企业成立年产类快艇游艇渔船计100艘
中：
型客快10艘50万元艘产值500万元
中型快艇20艘14万元艘产值280万元
型游艇10艘35万元艘产值35万元
游乐艇10艘6万元组产值60万元
民渔船50条3万元条产值150万元
计划总产值1025万元预计利润300万元税收80万元价国外价格低35国产品销价低10
产品质量国家玻璃钢船制造标准验关出厂
企业建立xx县工业园紧鄱阳湖畔质量定规设施完善水电供应正常生产环境优美公路贯通鄱阳湖通长江港口水陆交通两便区布局符合求
三资源情况建设条件协作关系国厂商等初步分析
1玻璃钢玻璃纤维树脂等化学材料组合成江苏锡竞达化工限公司专产玻璃钢化学原材料厂家企业该公司原料长期供应合作关系原料供应保障
2工艺流程
模具抛光——腊——树脂配料——裁料——胶布成形——脱模——安装——试航——验关出厂
3引进国江苏常州玻璃钢船舶研究生产技术国首家研究玻璃钢航船专业单位企业该长期合作关系
四投资概算
（）投资估算
1设备投资： （单位：万元）
序号 设备名称 规格化 单位 数量 金额
1 车 床 台 2 12
2 电 焊 机 台 1 3
3 焊 机 台 1 35
4 磨 机 台 10 1
5 抛 光 机 台 10 1
6 汽 泵 台 2 1
7 木 工 机 台 1
8 模 具 台 30 320
9 干 燥 机 台 2
10 排 风 机 台 2
11 吊 车 台 8
12 顶 车 台 15
13 化学仪器 套 1
14 搅 拌 机 台 15
15 裁 剪 机 台 05
16 安装工具 套 08
17 电 脑 台 3 15
18 拖船设备轨道 台 2 82
19 汽 车 辆 2 12
20 切 割 机 辆 2 05
合 计 382
2土建工程概算 （单位：万元）
序号 工程名称 济技术指标 工程面积 金额
1 生产车间 400元m3 1800m2 72
2 办 公 楼 400元m3 3500m2 140
3 住 宅 房 300元m3 600m2 18
4 厨 房 300元m3 200m2 6
5 土方工程 10
合 计 246
项目固定资产投资638万元（中设备投资328万元土建工程246万元）生产流动资金262万元合计总投资900万元
3资金源
项目总投资900万元求合作投资700万元企业筹（）贷款200万元
五项目进度安排
1项目进步考察证招商引资争取两月完成
2项目筹资金位三月完成项土建设施月设备安装位生产
六济效益社会效益初步估算财务评价国民济评价
1济效益分析：
①1288型快客艇船体成预算（变动成）
名 称 m2材料料（5cm厚度） 单 价 计 币
胶衣树脂 058kg 20 116元
189#饱树脂 454kg 12 5448元
引发剂 02kg 15 3元
促进剂 1kg 12 12元
色湖 0543kg 20 1086元
短切毡 28kg 10 28元
碱级玻纤布（S021） 121m 2 242元
碱级玻纤布（S041） 75m 3 225元
合 计 7623m公斤 14486元
②m2固定成
序号 科 目 摘 年金额 单位成品
1 货款利息 900×1098‰月率 1186 1186
2 折旧 10年折旧残值10计算 55 55
3 理费 销售收入15计提 825 825
4 营销费 收入2计提 11 11
5 招费 增值税35计提 5 5
6 福利费 综合税8计提 25 25
7 增值税 综合税50计提 100 180
8 修理 6 6
9 预计费 3 3
10 工资 40元 20 20
合计 27985元
3效益分析
①m2利润销售收入550（变动成核算14486+固定成27985元）总成4247112529元
②全年税利润2000000m2×12529元250 58万元
③ 投资效益
39
④ 投资回收期 26月
正常生产两年零两月收回投资
七项目结
1项目高新技术制造船舶第三代新产填补省空白弥补船舶历代缺陷符合国家发展船舶制造业规化求
2项目具备定技术条件生产条件销售市场前景广阔
3项目投产正常年生产年产值1100万元年税金100万元年利润250万元项目财务分析切实行
4项目具较社会效益解决60劳动业社会增收时发展水交通旅游行业做出贡献满足社会需求
5项目通财务分析具较高济效益社会效益风险回收快项目建设抓住机遇快设施
二00三年五月八日
江西省xx县三庙前乡冬瓜系列加工生产线
项目建议书
xx县项目领导组办公室
xx县三庙前乡民政府
二00二年八月
目录
项目单位
二项目名称
三编制
四项目提出理
五项目建议条件
六项目市场前景
七规划设计求
八投资方案开发成效益概算
九项目优惠办法
十项目结
项目单位：三庙前乡民政府
二项目名称：冬瓜系列加工生产线
三编制
三庙前乡处xx县城东南部距县城仅1公里誉xx县鱼米乡蔬菜乡境埠丰丰两村名冬瓜重点产年产量达700万公斤扩1000万斤制冬瓜干冬瓜条冬瓜糖冬瓜密饯等系列产品
着生活水断提高冬瓜产品求愈开发冬瓜系列产品社会发展必然趋势运高科技资源优势转化商品意识提高农村土特产品增加值减轻农民负担增加社会收入努力开发冬瓜系列产品增加方济实力达国家创税集体增利农民增收目
四项目提出理
三庙前乡全县名鱼米乡蔬菜乡盛产冬瓜资源丰博宝资源优势十分明显资源优势转化济优势物货畅流拉动需必施行举措积极开发冬瓜系列加工生产线促进流动推动发展丰富生态资源产品源源断畅输出财源蜂拥滚滚
五项目建设条件
1资源丰富
三庙前乡名符实蔬菜乡年产冬瓜700万公斤10000万公斤开发冬瓜系列生产线前景广阔
2交通优势
项目区域紧波乐公路波余公路交汇口水陆交通十分便利
3水电设施齐全高压电力充足
4通讯条件邮电通讯设备完备
5政府力支持营造良投资环境乡政府已制订系列优惠政策确保投资者安全感
六项目市场前景：
1项目区波乐公路波余公路交汇口流车流频繁必然带动产品流畅
2冬瓜系列产品开发真正绿色食品开发非常受欢迎产品丰富菜篮子工程举措
3着国济发展生活水断提高绿色产品已成抢手货充分利冬瓜资源优势开发冬瓜系列产品满足社会需求丰富生活千家万户酒楼宾馆饮食服务行业谓生活息息相关特波余公路波乐公路扩建改造冬瓜系列产品销售带天独厚利条件仅点点产品远远满足市场需求说产品市场产景广阔
七规划设计求：
1项目计划征80亩建筑面积覆盖率5040亩× 660m226万m2
2速蝇冷库200吨建筑面积400m2
3烘烤房500m2
4生产车间四300m21200m2
5原料食库1500m2
6成品食库500m2
7信息中心400m2
8化验室100m2
9生活区宿舍500m2
10办公室等300m2
11加工设备脱水机冷藏设备切片切条机保鲜设备包装设备等
12晒水池
13供电设备
14消防设备
均产品加工设计求力争高起点高求
八投资估算开发成效益概算
1土估价：80亩×1万元亩80万元
2速蝇冷库：30万元+土建400m2×500元m250万元
3烘烤房：烘烤机20万元+土建500m2×500元m245万元
4生产车间：4300m2×500元m215万元×460万元
5原料食库：1000m2×500元m250万元
6成品食库：500m2×500元m225万元
7信息中心：400m2×500元m220万元
8信息中心设备：10万元
9化验室：100m2×500元m250万元+化验设备5万元10万元
10生活区：宿舍500m2×500元m225万元
11办公室等：300m2×500元m215万元
12加工设备脱水机冷藏设施切片机切条机保鲜设备包装设备合计100万元
13晒场水池水塔等：10万元
14供电设备：20万元
15消防设备：5万元
16预见费：10万元
17流动资金：456万元
合计总投资1000万元
开发成效益概算：
1年加工50万公斤冬瓜干 产值1500万元
2年加工冬瓜糖10万公斤 产值200万元
3年加工冬瓜条20万公斤 产值500万元
4年加工冬瓜密饯5万公斤 产值180万元
合计年产值2380万元
10利润率计算年利润238万元
8税率计算年税金190万元
投资回收期：
项目固定资产投资535万元两年收回全部投资
九项目优惠办法
项目开发商法享受xx县招商引资优惠办法中规定优惠外项目洽谈建设程中根实际情况法提出合理求政府做事谈保证事事予开发商合理回应
十项目结
三庙前冬瓜系列产品开发发展xx县济需三庙前乡农业产业结构调整具决定性推动作项目建设具资源交通电力通讯政府支持五优势产生五社会效益济效益观业员增加社会收入拉动需沟通网络搞活市场满足社会需求切实行项目
xx县漳田水产品交易市场项目
行性报告
二00二年五月二十八日
目录
1概述
2建设条件
3市场需情况建设规模方案
4理措施
5建设期实施进度
6资金概算
7效益预测
概述
漳田水产品交易市场属xx县油墩街镇处鄱阳湖东岸波（昌县）两县交界处景湖公路九景高速穿镇交通极便利关较区位优势水产业直镇重支柱产业受种条件限制致命水产品流通机制够健全流通渠道够畅通提高镇水产业产业化营水搞活水产品流通特名特优鲜活水产品流通已成镇水产支柱产业重中重镇常年活跃着批热衷水产流通专业队专业户走南闯北收购贩运销售年直事水产品营探索积累丰富验现已形成初具规模种水特产品交易市场专项调查分析认鄱阳湖区域水产品集结贸易重镇商贸云集宝油墩街镇建设具定规模水产品交易市场利促进波北赣北水产品流通实行水产业产业化营
二建设条件
1水产品资源丰富污染货源充足县鄱阳湖分布全镇境横交错河流湖泊然资源万亩养殖资源外油墩街镇直乐万年余干昌彭泽湖北阳兴武汉等邻县市水产品集散全县水产品集结中心
2着生活水断改善提高消费观念更新水产品特名特优鲜活水产品越越受国外广消费者普遍欢迎年销售形势充分显示海江浙等开放发达区着水产品特鲜活品种广阔销售市场部分名特优淡水产品早已进入日香港台湾新加坡等海外市场水产品批发市场前景广阔具强生命力
3气候条件年均温度167℃—177℃水温稳定宜活鱼堑养保活充分水源水质保障
4交通方便水路四通八达公路南达广东福建东进海浙江西通湖北湖南北江苏山东东西南北四方市场均24时左右达利鲜活水产品运输
5具定专业技术力量资源系统水产专业技术员批热衷水产品营专业村专业户识士年事水产品营中探索积累丰富验
6镇政府社会界投资兴建水产品批发市场愿强积极性高够社会界广泛支持关心
三市场需情况建设规模方案
淡水产品特名特优鲜活品种受广消费者普遍欢迎时代客观容置凝生活水断提高水产品生产然发展快然满足市场需特名特优鲜活品种建设水产品批发市场皆丰富名特优产品效推国外广阔市场市场建设必须具备定规模知明度没规模形成定知明度市场吸引广生产者营者消费者积极投入参市场交易活动谈建立形成丰富资源广阔国外市场做保证时托先进收购码头堑养冷藏加工销售运输结算信息传递等设施理机构条件具体规模规划：
1址油墩街镇漳田渡口该段紧西河东联圩现场1000余m2全镇水产品集法堑养交易佳段
2建设河长100M收购码头
3建设综合性交易楼（活鲜楼）幢建筑面积1600m2中：
①楼面积800m2室微流水堑养池占300m2鲜活交易批发市场占400m2交易谈判开票结算市场监督理办公占100m2
②二楼面积300m2配套渔业生产生活资料销售中心
③三楼面积300m2市场服务机构办公楼
4建设综合性交易副楼幢建筑面积900m2中：
①楼500m2呆鲜交易场占300m2冷库冰库100m2活鲜运输车库50m2谈判交易票房等50m2
②二楼200m2配套渔业机械供应楼
③三楼200m2做服务楼（理员住宿交易员招食堂等服务设施）
5建设咸淡干等水产品交易工棚（钢制框架式）幢建筑面积600m2
6室外河网箱堑养场中
①支架式铝制网箱202×3×159m3
②封闭式浮动铝制网箱202×6×2M24m3
7室微流水堑养池建筑面积300m2容积700—800m3
8租赁鲜活堑养基面积20亩镇精养鱼池托
9鲜活运输车辆（5吨）
10鲜活收购运输船（20吨）
11建设型饵料加工厂
12冷冻冷藏制冰库座
13河圩堤挡水墙扩建
14配电供水增养装卸等交易配套设备
四理措施
水产品批发市场理措施必须国家关法律法规制订实施设想：
1批发市场交易活动必须体现公开公公正安全原必须服渔业行政部门水产品批发市场实施行业指导理必须服工商行政理机关市场交易行实行监督理应提请政府批准水产工商公安税务物价技术监督等关部门组建理组负责协调市场建设运行中重问题直接参支持市场办单位工作
2市场建设运营必须方政策配套特市场启动时广营者变零乱松散惯动作集结集中规范市场动作方政府必须制订相应规定湖场外交易实行相应制约提供优惠政策条件鼓励营企业积极参市场交易发挥龙头作
3批发交易般应拍卖者投标方式进行形成拍卖者投标条件采取议价销售者定价销售方式登场货物较拍卖者招标方式批发剩余物品采取议价销售方式
4市场营者应国家规定交纳市场理费法纳税
5批发市场应组成相应结算系统货物成交市场委派专职员开具销售货款票买货票市场财务结算处办理货款结算手续纳费缴税票取货
6市场切设施设备场偿根价值规律采取形式样化模式实行理
7通批发市场力纽带水产品税收纳入市场建设理单位代征水产品批发市场交易已纳税持正规税务票水产品予方面服务支持没通市场交易交纳税收水产品律补缴加罚予方面济处罚
五建设期实施进度
项目资金位六月全部投入
第期工程：综合性楼第层收购码头两月竣工开始投入初级运营
第二期工程：综合性副楼第层交易工棚四月竣工结合期工程实行运营
第三期工程：楼副楼二三层切工程六月竣工全部投入
六资金概算
项目投资结算总额500万元
工程概算（见附表工程概算表
工程名称：漳田水产品批发市场 合计：500万元
序号
工 程 名 称
计 算
单 位
工程量
单 价
（元）
合 计
（万元）
1
土偿转费
m2
6600
125
825
2
钢筋混凝结构水产品收购码头
m
100
2000
20
3
市场综合楼
m2
1600
420
672
4
市场综合副楼
m2
850
380
323
5
咸淡干等钢制框架式交易工棚
m2
600
260
156
6
室外河网箱堑养场
50
5000
25
7
室微流堑养活鲜池
间
5
20000
10
8
鲜活运输车（50吨）
辆
1
250000
25
9
鲜活收购运输船（20吨）
艘
1
250000
25
10
饵料加工厂
间
1
80000
8
11
冷冻冷藏冰库
间
2
150000
30
12
配电供水增养装卸配套
350000
35
13
河圩堤挡水墙
400000
40
14
流动资金运转
800000
80
15
44
）
七效益预测
预测该市场年交易量万吨左右年交易18亿元左右年创造直接收入800万元中：
1增值税 600万元
2市场理收入 100万元
3工商理费 50万元
4冰块销售收入 50万元
油墩街镇民政府
二00二年五月二十八日
螺蛳批发市场
项目建议书
xx县三庙前乡民政府
二00三年五月九日
目录
项目单位
二项目名称
三项目概述
四项目建设行性
五投资容规模
六资金概算
七效益预测
项目单位：三庙前乡民政府
二项目名称：螺蛳批发市场
三项目概述
三庙前乡处xx县城东南部距县城1公里誉xx县鱼米乡境水面16000亩盛产螺蛳（田螺石螺均俗称螺蛳）万安村螺蛳外销福建广东浙江江苏等历史长信誉目前仅天然繁殖生长螺蛳天收购达2万余斤
四项目建设行性
螺蛳国传统淡水水产品根研究螺蛳营养价值高肉质鲜嫩口味道鲜美风味独特种高蛋白质低脂肪低热量优质营养保健食品具消热解毒利尿镇静脑神功
乡水域面积16000亩绝部分低洼田工河流加气候条件等适宜螺蛳繁殖生长乡传统养殖技术验
建田乐公路波余公路交汇处螺蛳批发市场交通极便利供水供电方便通讯发达投资软环境优良投资兴业方
五投资容规模
整批发市场占面积10000方米建筑占面积：5000方米
1营店面：10间间100方米1000方米
2钢制框架式交易棚：1000方米
3宾馆（住宿餐饮等）：建筑面积1200方米占面积1000方米
4磅房：1间100方米
5磅称：1台
6停车场：1000方米
7高压洗机：20台
六资金概算
项目总投资200万元中固定资产投资150万元
1营店面 30万元
2钢制框架式交易棚 20万元
3宾馆 60万元
4磅房 2万元
5磅称 4万元
6停车场 30万元
7高压洗机 4万元
8流动资金 40万元
9预见费 10万元
七效益预测
1目前螺蛳市场收购价600—800元吨销售价1600—2000元吨年销5000吨年收入50万元
2宾馆营店面等年收入30万元
合计年收入80万元扣国家税收等支出15万元年纯收入65万元项目总投资仅需两年半收回
江西省xx县三庙前乡莲藕加工生产线
项目建议书
xx县项目领导组办公室
xx县三庙前乡民政府
二00二年八月
目录
项目单位
二项目名称
三项目概述
四项目建设行性
五项目方案建设规模
六项目市场分析
七工艺技术设计方案
八建设规模
九建设条件
十投资概算
十效益分析
十二结
项目单位：三庙前乡民政府
二项目名称：莲藕加工生产线
三项目概述
三庙前乡处xx县东南部xx县南门距县城1公里全乡口7万耕面积6万余亩全饶河联圩保护旱涝保收乡莲藕种植历史悠久产莲藕节稀茎粗色白味美生食清甜口熟食鲜嫩喳理想加工原料全乡年产莲藕1000万斤加工成藕粉100万斤
四项目建设行性
莲藕名藕荷莲水芙蓉属睡莲科年生水生草植物原产国印度栽培国尤南方省特长江三角洲珠江三角洲洞庭湖太湖流域栽培普通全国总种植面积300万亩年着品种改良栽培技术改进速繁防病等技术发展莲藕生产水较提高鲜藕莲子莲叶加工食品国市场广阔产品畅销东南亚日韩国国传统出口农产品济效益较高
莲藕藕供食较高营养价值100克鲜藕含淀粉84—227克蛋白质094—244克维生素C259—350豪克维生素B2013—019豪克
莲藕中医全身宝植株部分入药草纲目记载：藕交心肾厚肠胃精气强筋骨补虚损利耳目寒湿止脾泄生藕清热凉血散瘀止血消痴醒酒熟藕养血健脾开胃滋阴藕节止血散瘀藕鞭解烦毒瘀血藕生食熟食做成种加工制品淀粉盐渍藕速冻藕罐藏藕等
乡种植武植2号扬藕1号武植2号武汉植物研究育成早中熟花粉红色藕5 —6节藕身粗长圆筒形明显凹槽皮黄白色质粉味香甜宜炒食品质亩产2500—3000千克扬藕1号杨州学农学院园艺系育成早中熟花粉红色藕4—5节藕身圆筒形皮玉白色质脆嫩生熟食均品质亩产1300—1500千克
乡千亩低洼田年粮食市场景气纷纷改种莲藕年产量1000万斤鲜藕需求量毕竟难贮藏身价值高加工提高莲藕价值加种植莲藕属纯绿色食品偏爱加出淤泥染濯清莲妖正推崇
该项目行
五项目方案建设规模
项目建成年加工生产藕粉100万斤2005年力争达300万斤年产
六项目市场分析
xx县口百三十万着民生活水提高乡旅游业发展乡游客越越加市场该产品紧缺藕粉着较高营养价值藕粉越越受青睐
外处交通便利环境优雅处办藕粉加工厂提高藕价值带动附第三产业发展安排富余员产品断推国际市场
根情部分析产品开发市场前景十分
七工艺技术设计方案
鲜藕洗净掉藕节破碎磨细成浆藕浆放布包里面放容器清水洗布包里藕浆边边搅动直藕粉全部洗出止淀粉液静止沉淀淀粉清水溶解搅动漂洗澄清掉表面浮渣底层泥沙然淀粉液放容器进行沉淀样重复1—2次藕粉中细藕渣泥沙净沉淀藕粉装进清洁布包里吊12时左右沥干水做成1千克重粉团放阳光晒烤房里烤1—2时然粉团削成薄片继续晒烤直成白色粉末藕粉藕粉装入型食品袋然封口外纸盒包装贴商标销售
八建设规模
产品名称：藕投资概算表
序号
项 目
投 资（万元）
1
厂房
30
2
烘烤房
6
3
原料房
9
4
办公房
6
5
仓库
6
6
征费
6
7
清洗机
18
8
切割机
12
9
破碎机
12
10
磨浆机
14
11
容器
13
12
洗机
12
13
烘烤机
29
14
运输车
18
15
真空包装机
4
16
流动资金
16
17
费
8
粉
年产量：100万斤
九建设条件
1电力情况
该项目装机负荷3KVA选台40KVA变压器专线直厂房
2交通情况
该项目厂址距田乐线1公里紧波余线距县城3公里交通十分便利
3产品原料源情况
乡年产莲藕1000万斤
十投资概算
项目总投资约120万元中固定资产投资约104万元流动资金16万元
十效益分析
（）社会效益
项目符合国家产业政策精心组织选理条促进种植业加工业步发展富民富乡均实际意义时该产品填补区空白繁荣市场提高民生活水起促进作加速乡企业发展更具积极意义
（二）济效益
项目六月建成生产年产值200万元年利润40万元
十二结
项目济指标制造成法计算投资效果财务分析全投资财务部收益率（税）达326税前高达4964时具良社会效益带动方济发展促进产业结构调整资源优势转化济优势济效益高项目受定风险结：项目取
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二00三年五月
编制说明
项目名称：波北商品交易市场
建设点：杨家畈
建设单位：田畈街镇民政府
建设性质：新建
建设规模：固定资产总投资２０００万元
年交货额36亿元
基建2万方米
项目负责：陈国贤 邱建国
单位：xx县民政府
行性报告编制：xx县乡镇企业局 王天然
编制时间：2003年5月
联系电话：0793—6321008
邮政编码：333105
开户银行：田畈街营业
目录
第章 总
1—1项目提出理
1—2项目建设单位现状发展趋势
第二章 项目建设利条件
2—1资源丰富
2—2交通便利
2—3电力设施齐全
2—4通讯条件优良
2—5政府力支持
第三章 市场资源调查预测
3—1丰富产品资源优势市场带生机
3—2辐射区域购买力
第四章 场址选址
第五章 项目实施方案
第六章 建设工期
第七章 投资概算
第八章 效益分析
8—1济效益
8—2社会效益
8—3投资回收期
第九章 结语
第章 总
1—1项目提出理
xx县135万口农业县素鱼米乡银xx美誉物化天宝杰灵20年改革开放xx县实现贫穷康跨越着改革开放断深入市场济逐步发展镇项事业均长足进步特济指标增长快九景级汽车专公路建成通车鄱田公路改扩建竣工九衢铁路实施势必镇济发展带绝机遇时现商贸基础设施提出更高更新求
深入贯彻落实十五届三四中全会精神加快城镇建设步伐放手发展壮私营济实现资源优势济优质转化级关部门力支持着帮发展发财原进行招商引资开发建设波北商品交易市场提高镇县贸工农相关度衔接产供销业链发挥镇县资源优势加速xx济增长起相促进作
1—2项目建设单位现状发展趋势
121基情况
田畈街镇座落鄱阳湖畔交通便利区位优势独特xx县政治济文化窗口总面积1755方公里辖21村委会2居委会5农场常住口5万中镇区口约1万镇域势坦东西宽约13公里南北长约24公里南北两端黄山余脉抱常年断千秋河北南贯穿全镇注入鄱阳湖河取种沙卵石类建筑提供便利条件气候属亚热带型霜期约240天年降水量1700mm
2001年镇实现国生产总产值6257万元完成财政总收入460万元农民均收入2900元
122外交通辐射情况
田畈街镇处九景高速公路九衢铁路鄱田公路交叉点横连通两省（江西安徽）三市（景德镇九江安庆）五县（xx乐昌湖口东）全国车辆川流息穿镇中国图容易发现镇战略位置公路运输铁路运输交通枢纽周边辐射镇中心xx北部中部区约3千方公里80万口28乡镇时xx北部区进入县城必道
123商贸现状情况
天独厚交通条件镇日车流量达7千余辆流量4万余次车流流活跃必然带动物流频繁镇现体工商户已超1000户条街区交易繁忙商业条街服装鞋业景湖公路饮食服务类鄱田公路农产品交易等均具规模势头良潜力巨仅商业街批发零售市场摊位达160家日成交额100万元华灯初类特色吃引客留连忘返夜市红红火火构成镇幅繁华景象
124水现状预测供水情况
A水现状需求：田畈街镇区现1万镇区现户口计算居民均日水标准取80公斤高日水标准取110公斤均日水量计算：10000×0111100吨公建筑均日水量800吨水300吨均日需水量2140吨高日需水量2490吨
B预测水需求：着城镇化进程加快镇水需求量进步增2005年城镇口3万计算均日水量2160吨高日水量2970吨加工业水预计均日水量4860吨高日水量5160吨
C供水情况：镇境表水系发达千秋河奔流息北南贯穿镇区潼津河交汇注入鄱阳湖水储量丰富水质优良正兴建日供水量7500吨水厂十月建成投产供水量超需求量
第二章 项目建设利条件
2—1资源丰富
211农业发展型优势
xx县拥135万口农业县辖38乡镇农业资源名特优产品极丰富鸦鹊湖优质米团林乡万亩百合（鲜百合片干片百合食品）溪二街（横溪四十里街田畈街）豆优质黑芝麻油菜籽花生等资源两万亩中药材进入市场
212水产发展型优势
xx县现水面110万亩养水面23万亩盛产鄱湖银鱼鄱湖青段脚鱼鳊鱼鳜鱼东湖鲫鱼黄鳝等年总产量6万吨石螺田螺菱角莲子等水产品数量佳
213食品工业发展型
xx明辉泰食品花生系列产品新芝安春佬系列产品糟鱼系列获金牌财神酱油类土特产品异常丰富市场销路颇
22交通优势
项目区域选址九景级高速公路九衢铁路鄱田公路交叉点日车流量达7千余辆日流量4万次车流流活跃必然带动物流频繁位鄱阳湖畔水陆直达长江说水陆交通十分便利
23水电设施齐全
镇区建 11万伏变电站农网改造工程已竣工电力充足供水设施良供量远超需求量
24通讯条件：邮电电话项设施完备
25政府力支持营造良投资环境
类市场培育发展离开政府力支持田畈街镇民政府已制定开发建设市场系列优惠政策行政手段引导培育市场确保者安全感投资者生活营子女读等方面提供便利镇委政府高度重视开发建设市场列头等事抓
第三章 市场资源调查预测
31丰富产品资源优势市场带生机
xx县135万口农业县素鱼米乡称物博农副土特产资源极丰富水产畜禽业天独厚发展优势加理条件优越交通便外产品然然畅进入市场货源充沛会市场带生机发展潜力会越越
32辐射区域购买力
镇辐射20乡镇收入达2880元高全县均水发展势头80万口潜巨消费群体区某条件限制建设类似市场舍远求购物心理镇市场购物首选时南北旅客镇市场带限商机镇理位置优越交通便利吸纳景德镇九江安庆xx乐昌湖口东等商客云集会带产品批产品回活跃镇市场相关县市建立进行销售网络互通互惠互利形成市场货物流通态势兴旺局面
第四章 场址选址
项目选址决定着市场命运充分考虑选择交通道——鄱田公路九景级公路交叉点紧九衢铁路线方谓田畈街黄金段水源条件通讯设备齐全电力充足环境绝佳市场面公安派出治安环境优良
第五章 项目实施方案
项目计划征200亩总投资2000万元占面积132m2建筑面积2万m2
场致安排十种类：1粮油类2水产类3畜禽类4蔬菜果品类5工艺品类6服装类7鞋业类8烟酒食品类9工业品类10餐饮住宿类十品类分段分区营科学布局便营活动初步设计营场建筑面积2万方米290单间原二层套套约70m2层铺面营业二层作仓储居住办公铺面开间进深规水电通讯闭路电视线位设干座适高层建筑全场集酒店银行金融物业理保安仓储住宅办公停车场幼园生活生产商贸体
第六章 建筑工期
项目性质新建资金位进行施工规模较施工周期定12月竣工验收营业运转
第七章 投送概算
1征200亩×4万元亩800万元
2工程造价：400元×20000m2800万元
3配套设施：150元×20000m2300万元
4规划配套费：建筑面积×15元m230万元优惠减半
5设计费：建筑面积×15元m210万元
6质检费：造价800元×324万元
7理费：造价800元×18万元
8预见费：造价800元×324万元
9营业税：售价款800元×5544万元
合计：1710万元+配套设施290万元2000万元
第八章 效益分析
效益应两部分考虑：济效益二社会效益
8—1济效益
日营业额估约100万元日100万元×360天年交货额36亿元年税金估计3000万元左右私营业交货额10利润计算年获利润3600万元
综合财务分析：店面20000m2200m2198万m2方米出租价15元计算年收房租3564万元
固定资产投资回收期：20000万元3564万元56年
8—2社会效益
初步分析产生五种社会效益
821xx县乡镇特色产品开辟开放畅通交易场扬名声展丰姿提供瞩目舞台成批量规模深加工高档次提供互动力时xx展数家珍推介名优引进技术改良品种外互通互相促进互惠互利搭金桥交厚谊建立常年敞开四通八达基xx县凝聚力辐射力展现亮点
822带动相关行业进展建筑业运输业乡镇企业（砖生产沙石水泥石灰）服务行业
823解决劳动力业
1根市场基建需2万方米基建量需100名工时做年加建材生产运输饮食等吸纳200业
2市场建成营业时期铺面2计算解决600业日交易量200T需运输工约100余日需解决700余业社会稳定政通明显社会效益
824市场建成带动县特色农业水产畜牧业更快发展县农副特产特种水产品食品序进入市场互相促进相益彰
825少两省三市五县沟通逐步发展江南产品交易市场货品互通畅达抢占先机拉动需振兴xx济起着实实作
第九章 结 语
建设波北商品交易市场发展xx县济需田畈街济社会发展具巨推动作项目建设具资源交通电力通讯政府支持五优势产生五社会效益济效益非常观安排业员千余带动县农副士特产水产业畜牧业全面启动运输带生机拉动需沟通网络搞活市场
波北商品交易市场建成必带前未流通涌现出前未商机产生前未效益
xx县波峰陶瓷机械限公司
项目建议书
二00二年十月十二日
项目单位：xx县波峰陶瓷机械限公司
二项目名称：扩建陶瓷机械系列产品生产线
三编制理：
公司生产陶瓷机械已二十余年历史技术力量雄厚现已生产φ350φ300φ260等种规格练泥机T650T750等液压机动压滤机K—100双缸泵40型成型机年成功开发适销路新产品140柱塞泵月批量生产公司狠抓产品质量售服务工作时完善赢市场产品广东潮州广西云南河南山西均销售网点直享盛誉流动资金需束缚生产销售发展予期投资扩产年销售达1500万元年创利达420万元
四项目建设条件原材料供应
1陶瓷机械原材料：钢材生铁市场易购
2燃料动力供应：焦碳景市焦化厂满足生产需电力改造电网供电确保生产需厂配100匹马力发电机组防止电网停电供正常生产
3交通运输条件：公司座落田乐公路北侧交通运输便利
4环境措施实施场：公司座落四十里街集镇东郊通公路通水电厂区面积12000方米环境污染
5技术力量雄厚聘请景市陶瓷机械公司高级工程师厂工作加公司具中级职称项目土建资金表
单位：万元
项目名称
建筑面积
结构形式
单位造价
金 额
金工车间
2000
钢筋水泥
350
70
铸造车间
1500
钢筋水泥
350
52
材料仓库
1000
钢筋水泥
350
35
楼 房
1000
钢筋水泥
350
35
设施
300
砖瓦结构
290
8
合 计
200
三名初级职称七名熟练工80技术工序严格关产品质量达企业标准
五市场前景
目前产品直供应求加景德镇市日瓷萍乡电瓷业蓬勃发展环保企业购制公司种压滤机公司创造商机陶瓷机械设备需求量积极拓宽陶机市场广阔销售前景
六设计求：
年产量 600台
产 值 1500万元
利 润 420万元
税 金 90万元
七投资方案
项目总投资 500万元
①土建工程 200万元
②设备投资 300万元
八优惠办法
该项目享受县镇政府予招商引资项目切优惠条件项目土建资金表
单位：万元
设备名称
规格型号
数 量
单 价
金 额
车 床
30
2
16
32
加长车床
30
1
14
14
加长车床
20
3
7
21
镗 床
T68
1
38
38
龙门铣床
1
52
52
龙门刨床
1
48
48
外圆磨床
1
15
15
行 车
1
30
30
钻 床
1
10
10
铲 车
1
10
10
安装运输
1
30
合 计
1
300
九根公司产品品牌优势销售网点销售前景技术力量雄厚二十年办厂验加廉价劳力等优势扩产投资行该项目投产增加企业产值利税带动企业系列产品配套出厂加快加企业济效益提高满足社会需求促进企业快规模水实现规模效益具重作
江西省xx县芝城童游乐城新建
项目建议书
xx县项目领导组办公室
xx县交通局
二00二年八月
目录
1概述
2项目建设背景市场前景
3项目建设规模标准
4项目建设条件方案选择
5项目投资估算效益分析
6项目评价
附表建筑物料生产供应情况表
附表二鄱阳镇社会济情况指标表
附表三芝城童游乐城新建项目效益分析表
附表四芝城童游乐城新建项目投资估算表
江西省xx县童芝城游乐城新建项目建议书
概述
xx县位江西省东北部饶市西北部全国淡水湖鄱阳湖东岸鄱田级公路九景高速公路达九江海关（庐山国家级风景点）景德镇机场（中国瓷）皖赣铁路仅1时路程省会南昌需25时面积4215方公里口130万江西省面积较口县县城鄱阳镇口20万项目建设书述xx县芝城娱乐城新建项目：
项目单位：江西省xx县交通局
项目名称：xx县芝城童游乐城新建项目
编制：xx县县城总体控制性规划xx县县委县政府关加快老城区改造关规定国家城市建设关法律法规规定相关标准
二项目建设背景市场前景
xx县总口130万童口20万县没设施较齐全游乐项目较时供500童游玩娱乐游乐城着改革开放深入民生活水提高独生子女例增加童消费占家庭消费重持续增加方面需求持续增加市场前景十分乐观
根xx县县城统规划拟建中芝城童游乐城选址县城老汽车队院（城市规划需汽车队已迁城北现老汽车队已闲置）位县城中心带西车站路位县城干道芝路新民路起（终）点紧县城休闲——芝山公园理优势明显加老汽车队占8000方米院坦仅加改造利车队院面积已满足建设需没拆迁负担项目投资较方效益更加明显
三项目建设规模标准
项目建设规模：根述市场前景背景分析拟新建时供500名童娱乐游玩综合性中型童游乐城
项目建设标准：拟中型童游乐城
四项目建设条件方案选择
项目建设条件：位县城中心带芝城童游乐城交通便利供水供电方便网络通讯线电视等均发达工程建设需种建筑材料（钢筋水泥砂石红砖等）建筑装饰材料均方便快捷运工种童游乐设备助方便快捷公路交通网运着县委县政府县城周边环境进步治理投资社会环境会更保障
项目方案选择：拟采合资方式xx县交通局老汽车队场作资金（折价350万元）投入合资方投入游乐设备购置安装资金营业股份制理分红
投资方更投资方案双方协商采
五项目投资估算效益分析
根xx县县城建筑工程市场价格xx县工程项目建设费投资估算：
（）项目开发总成：1018万元
1建安工程费：58万元
（1）直接工程费（含设备安装理房屋建造场修善）：58万元
2设备工具器具购置费：600万元
（1）童游乐设施购置费：600万元
3工程建设费：10万元
（1）营业税：58×533万元
（2）投资方调节税：58×53万元
（3）建设工程监理费：58×251万元
（4）建设工程理费：58×63万元
4交通局房产投入折价：350万元
（二）项目开发总收入：200万元年
1童游乐业营收入：20×10元次200万元年
2购物饮食等辅业营收入：10万元年
3营成：10万元年
（三）静态投资回收期：101820051年
六项目评价
根估算该项目估算总成1018万元总收入200万元年投资回收期51年中长期效益明显
综述项目作口130万县兴建中型综合性童游乐城效益明显项目行
附表
建筑物料生产供应情况
附表二
鄱阳镇社会济情况指标
品 名
产
营 者
通常年份供应量
距西门项目运输距离
水 泥
县
万年青公司
20万吨
40公里
钢 筋
全国
金属公司
5000T
1公里
砖
砖瓦厂直销
2亿块
10公里
砂 石
砂石队
120万吨
1公里
计算单位
数量
总口
2001年末
万
145
2005年规划
万
187
二均居住面积
m2
86
三城镇居民储蓄年末余额
亿 元
149
四城镇居民年均收入
元
3200
五城镇职工年均工资
元
5203
附表三
芝城童游乐城新建项目效益分析表
费（收益）名称
单 位
数 量
项目开发总成
万 元
1018
1建安工程费
万 元
58
2设备工具器具购置费
万 元
600
3工程建设费
万 元
10
4交通局房产投入折价
万 元
350
二项目开发总收入
万元年
200
1童游乐业营收入
万元年
200
2购物饮食等辅业营收入
万元年
10
3营成
万元年
10
三静态投资回收期
年
51
附表四
芝城童游乐城新建项目投资估算表
费（收益）名称
单位
数 量
取费计算
项目开发总成
万元
1018
1建安工程费
万元
58
（1）直接工程费
万元
58
2设备工具器具购置费
万元
600
（1）童游乐设施购置费
万元
600
3工程建设费
万元
10
（1）营业税
万元
3
建安工程费53计
（2）投资方调节税
万元
3
建安工程费5计
（3）建设工程监理费
万元
1
建安工程费25计
（4）建设工程理费
万元
3
建安工程费6计
4交通局房产投入折价
万元
350
现行市场评估价
二项目开发总收入
万元年
200
1童游乐业营收入
万元年
200
xx县20万童均年玩次票价10元计算
2购物饮食等辅业营收入
万元年
10
3营成
万元年
10
项费负值计入
三静态投资回收期
年
51
总成年总收入
xx县渔类制品厂项目建议书
项目背景
xx县位中国第淡水湖——鄱阳湖畔丰富鄱阳湖渔业资源滨湖县市水产发展提供天独厚优势着科技进步鄱阳湖资源深度开发湖区渔业济增长迅速水产品产量急剧升季节性低值鱼类滞销严重制约鄱阳湖区周边县市水产业进步发展
水产品广群众喜爱食品生活中占重位真正食加工占20左右水产品加工业属劳动密集型产业中国加入WTO市场国际化国国际市场前景广阔水产品加工业着发展潜力
国家渔业生产实行养殖养殖捕捞加工举方针着农业农村济结构调整农业产业化营发展求国家采取财政税收信贷等方面优惠政策扶持批重点龙头企业加快发展
xx县素水产品粗加工历史三庙前酒精鱼荣获国家金奖xx县渔类制品厂筹建1991年厂区6600方米二条水产品加工生产流水线具熟练技术工十
二建设条件
xx县境山川秀丽特产富饶素鱼米乡美誉全县拥水面141万亩中捕捞水面111万亩养殖水面30万亩宗水产品四家鱼鲤形鲈形鲱形等鱼类100品种盛产银鱼河蟹鳜鱼黄颡鱼青虾甲鱼闻名天2001年全县水产品总产量663万吨县水产品流入水产品加工原料充足价廉物美足形成定规模加工产业年加工潜力超万吨
xx县位江西省东北部南昌九江景德镇鹰潭四市中心带交通便利景九皖赣公路贯穿县境宁赣浙赣鹰夏京九铁路相衔接水路鄱阳湖长江相贯通县城距景德镇罗桥机场仅70公里
县渔类制品厂位县城东门田乐公路旁交通便利通讯设备齐全水电等基础设施位企业固定资产190万元年加工生产力3000吨产品鱼糜调味杂鱼水产软罐头
xx县拥低廉劳动力优势较投资环境县委县政府先出台系列招商引资优惠政策确保投资者投入获报酬
三建设容投资
现二条生产线进行改造扩生产线购置运输车辆二部更新部分设备加科技投入注入流动资金投产投资额300—500万元投资方式合作
四市场效益分析
国生产全世界三分二淡水产品水产品耐长途运输容易腐败变质等缺点绝数出口水产品进入国超市加工保鲜产品着WTO加入关税降低国民生活水提高加工水产品国国际市场潜力巨
年产销量500吨计算根关部门测算加工成品总成250万元水产品加工增值1倍1倍计算产值达500万元利润200万元投资回收期3年
五项目评价
该项目原料充足生产基础市场前景宽广设施配置合理投资风险具良济社会生态效益
xx县水产局
二00二年八月十九日
中国xx县八天然道名贵中药材现代化产业创新生产线项目
合作邀请书
xx县新兴中药材科技开发限公司
中国xx县八天然道名贵中药材现代化产业创新生产线项目
合作邀请书
项目名称：
中国xx县天然道名贵中药材现代化产业创新生产线
二项目总投资金额
1000万元美金
三项目概述
1资源建设：开发天然道药材资源时进行工移植种植建立规范化规划中药材GAP基机中药材农业科技园目生产优质资源四坚持四排七确保转化天然优质中药产品原材料瞄准国外药食品两绿色产品中医药产品制剂优质原材料空间
2产品建设：优质中药原材料进行高新技术深加工产品中包括xx县2002年6月12日国家知识产权局公开发明专利产品（具体见附件）时深加工鲜药提取药品制剂饮片加工料加工茶料加工酒料加工达中医药理创新配方创新配量创新功作效益创新建成国外中医药产业市场中紧缺天然道中药材条龙现代化产业创新生产线目
四项目实施区
江西省饶市xx县城工业园区
五项目xx县城实施行性简介
项目基中国句名言：药樟树灵中国古老饶州府鄱阳县天饶市xx县处八县二市两省交界田头坝山水中处处中药材资源黄金处女50年方园百里行道知供应省樟树药中药材市场药材品种天然质量数量区唯饶市xx县县中药材资源南进樟树药北入安徽亳州药方野生药材品种1260年产30000吨鲜货中药材资源xx县政府领导带着全县民1999年冬季开始工移植种植中药材目前止三年失败成功失败成功实践操作锻炼县2002年年正式展开中药材产业化战略行动工程极坚实基础
六合作方式
1xx县提供中医药专家学者国外知名负责药材GAP基规划种植技术粗加工精加工市场预测：专利发明产品研究制备方法市场渠道产品全部包销负责项产品评审鉴定认现代化条龙流中药产业生产线整厂房规划规范负责充足野生药材资源类工移植种养殖资源负责快响品牌等方面负责项目工作
2投资商负责第批启动资金3000万元民币必须次性xx投资商诚信负责项目短时间启动实现边建厂边粗加工边建厂边盈利第二批资金3000万元民币第批位三月次性位批第二批位三月次性位种合作方式实现科学性投资高效益高起点事业
3合作利润分成：面议
七部门
部门层次身份范围基项目投资规模项目思路项目三成熟基础条件关项目1000万元美金开发建设xx县八天然道名贵中药材现代化产业创新生产线规模牵联省关部门单位饶市关部门单位xx县委县民政府六套班子计委贸委农业局开发办政法三家质量局工商局等10家部门更县委书记县长关项目关部门提选成立专门领导组
八项目实施单位
饶市xx县新兴中药材科技开发限公司
九项目技术托
国家关中医药现代产业化发展相关部门相关研究学院相关权威中医药企业等六家时博士硕士工程师教授研究员18外时江西省饶市xx县相关部门相关士权威性士
十项目投资环境
饶市xx县委县民政府外商投资开发xx县资源取材生产产品方面投资商享受国家江西省民政府饶市民政府予优惠政策外享受xx县特殊优惠政策时专门投资环境保护中心
十项目投资环境
xx县工业园理位波北开发区紧县城优质1级公路40公里直达京九高速公路波田出口处东景德镇1时西九江2时南南昌市3时四通八达水路构成极成方便交通
十二项目前景预测
基国中药现代化科技产业行动中药材逐步质量安全疗效物质基生物复方等方面规范化转化科学家预言21世纪生物时代生物医学已成全世界热门行业国盛行积淀千年中医药迎辉煌时代中医药医药理中药产品走世界拥抱全类国际天然药物生物市场断扩国天然药物生物样性研究开发断发展创新实施项目正种环境应运行抓住现行市场更抓住生物样性天然药品市场机遇结合项目合作书中第三条项目概述出项目前景巨性行性国现中医药产业项目方面创新处
十三项目济效益分析
投资总额1000万元美金300万建厂200万新闻媒体广告500万元流动项目实施达产500万元美金流动资金计算种植产品出售年实行销售收入1500万元美金（指产品指原料）年创毛利润1000万元美金
关项目行性重报告重说明
项目行性报告饶市政协委员中医药专家xx县新兴中药材科技开发限公司总理夏伍明北京国家关部门权威单位进行长达两月工作制订完成总费20万元鉴中草药项目保密性项目成功关重（：时开发种中药材品种类信息中草药市场特规律性致足万万公开否市场先机竞争手抢走）希意投资投资商县考察县县委书记县长政协关单位领导等8—10项目进步洽谈者达成合作协议投资商先1000万元民币项目初始启动资金月县投资商递交项目行性报告点希投资商理解
二00二年八月十日
xx县义泰食品限公司
关开发黑芝麻食疗饮料生产线
项目建议书
二00二年十月
目录
项目单位
二项目名称
三项目提出理
四项目建设条件
五项目市场前景
六设计规划
七项目优惠办法
八项目结
项目单位：xx县义泰食品限公司
二项目名称：开发黑芝麻食疗饮料生产线
三项目提出理：公司家民营企业事食品生产着十年历史支食品加工硬生产技术理队伍省外科研单位保持良协作关系指导帮助时海武汉广东省中城市建立销售网点开发黑芝麻食疗饮料奠定基础黑芝麻活血养颜乌须润发治虚弱滋肝肾肠燥便秘独特药疗效项目黑芝麻原料科学配方研制功性饮料省级食品饮料行业鉴定含高颗蛋白含体需种氨基酸12种微量元素含激素兴奋剂功：补肝肾促脾开胃降血脂提神益智青少年美容养颜促进青少年生产智力发育中老年抗衰老具十分重作
四项目建设条件
1该项目原材料丰富县黑芝麻充足保证项目生产需求
2技术托项目生产技术北京国信高科技发展公司提供转负责技术传授
3交通方便该公司四十里街集镇田乐公路边
五项目市场前景：项目生产产品保健食品黑芝麻原料科学配方研制成含体需种氨基酸种微量元素青少年美容养颜促进生产智力发育中老年抗衰老作具定市场潜力
六设计规划：
该项目设计规模年产6000吨年产值3500万元年销售利润679万元年税金283万元（均详见行性报告）
该项目总投资1400万元中：购置设备1000万元（详见行性报告）土建400万元（详见行性报告）
七项目优惠办法：项目投资商法享受xx县招商引资优惠办法中规定优惠外项目洽谈建设程中根实际情况法提出合理求县委县政府做事议保证予投资商合理回应
八项目结：项目农副产品深加工项目符合省市县力发展食品工业思路时项目资源丰富技术产品市场具较济效益具定抗风险力项目行
种治疗肾肺病肾肺舒
发明专利
技术合作转方式
xx县新兴中药材科技开发限公司
附件：
种治疗肾肺病肾肺舒详细说明简介发明专利技术合作转方式
发明专利产品起源简介：发明：夏伍明生1953年幼年时受父母影响天生迷中医药事业1967年开始收藏中医药书典1969年6月遍体生满脓胞疮年正开始钻研黄帝伤寒等书中找脓胞疮病病机皆属肾肺导致心火肝风中草药服外涂三天病势消退60更加增添中医药王国里求索生决心30年中中医药治愈计数种疾病（急危疼痛虫石肿瘤疗疮妇科科老年外突出性疾病）进入90年代开始发表文8年发表文28篇参加次学术研讨会全科月华汤发明专利（肾肺舒）中文2001年县科委帮助全科月华汤国家知识产权局申请专利全科月华汤正式取名种治疗肾肺病肾肺舒涵义种治疗肾肺病肾肺引起外种疾病肾肺舒（国外知识全科月华汤文参加学术会道老师特作说明：发明专利肾肺舒先前全科月华汤）
二发明专利新产品理创新技术简介：基祖国医学理50年中医药西医药理进行研究取精华众实践中创新基传统医学中体结构气血运行心血脉肺百脉肝脉肾命门肾客二便前尿道肛门肺肠相表里冷汇取肾冷秘取肺肺传心心传肾肾传肝肝传脾脾传肾身四金钢气血风痰：气血帅血风帅风痰帅痰气帅演变气百病源血百病风百病长痰百病结合身外优生优育优种优苗取爱情伴侣生育教养处世性质胸心钱权势道德品质饮食住植物化学卫生锻炼气候天年欲文化知识贡献爱心时结合怒气逆伤肝爱色迷赌伤神久行伤筋久卧伤气等12伤演变深思日久成肺痨深忧日久成心痨深虑日久成肝痨惊怒日久成肾痨等八痨病鉴：现代阳黄阻黄肝病心脑血络病阳霉阴霉性病现代种急危发疑难疼痛顽慢疾病纳起体结构中取决肾肺扶心调肝肾肺两器说治疗百病防病源健康根长寿发明专利产品理技术创新性独特性班
三发明专利技术配方创新简介：发明配方基祖国四传统方剂六民间奇效独方取精华配成方（权力求书说明书中详细介绍）中月华丸古治疗肺结核（中医称肺痨）方剂（参见医学心语）出传统方剂直接滋阴补血止血止咳没针肾亏配方更没消解肺肾毒配方调治肾肺引起身阴阳失调变化配方药年国肾病药品众肺病药品少医师病患症买药专病买专药实治示治治疗肾肺病肾肺引起类疾病床疗效中解病根甚连慢变性疗效明显终然转西药病患甚完全中药产品签：发明专利配方方剂中味药料性毒性副作基采取药食两药原料方药剂核心体床中灵活配搭中药产品服例：肾肺感品配搭服1号蛇胆陈皮末（产品说明书中详细说明书指导）体结构相相连纯中医药病结构部位引起病药兵更路进军系统思维出发点整体兵突出先锋终达满意床疗效目发明专利技术配方说独具格极富创新性
四发明专利技术配量创新简介：致权力求书基祖国医药配置理验民间独方偏方配置验结合现代中医药配置验方中月华丸传统配量二冬二等量发明根20年床满意疗效验麦冬天冬量熟生量重五味消毒饮结合民间独方量加温肾养肺长路药量轻川贝母重桑白皮轻阿胶重金樱膏加身等方面量发明配量次分明实现降低贵药量影响疗效加重解毒消热滋阴扶阳药疗效独特发明配量技术创新独具匠心
五发明专利技术药资源材料质量求简介：基祖国纯中药产品原料质量求：理验民间奇效独方原材料质量验首先选采资源根现代目前药材资源情况必须采取4排4坚持采购优质资源出优质资源样转化药材料必须采取四统四排七保质实现达高新科技高新质量高疗效产品优质原材料
六发明专利技术制备创新特点简介：权力求书资源选购——转化原料——分类粗制——分类提取煎熬——配方混合——冷水浸泡——初煎熬——滤——清煎熬（加辅料）——滤——煎熬定（味浓量）——分装入瓶发明专利理辩证创新——配方创新——配量创新——原材料质量求创新——制备方法创新——达发明专利纯中医纯天然中药高新技术高新疗效高质量适应现代种疾病长久需求符合现实纯中医药原特色成低优三高二现代产品
七发明专利投产条件简介：1现代化制药厂现代化制药设备出现代中药制剂（片剂口服液注射液粉沫剂等）接西药生产程序装备西药装备通国外引进较容易实现现代化工艺工程化2实现资源质量进行利野生资源进行工移植种植中药材规划GAP基（中药植物科技园）3关厂房车间晒药材料场等方面100亩整厂宅基项规划现发展超前10—20年规划投产条件总投资额8000万元民币
八发明专利市场前景分析简介：科学家预言21世纪生物时代生物医学已成全世界热门行业国盛行积淀千年中医药质生物医学祖国中医药迎辉煌时代中医药医学理中药产品走世界拥抱全类发明专利正种环境应运生发明市场前景点独特优点：1纯中药天然中药产品
2六方面创新（见方5—6条）
3治疗范围广达攻守防种疾病
4药食两资源基祖国医学七方律浓缩配方根病床加配服中药粉散液
5基祖国古老传统医药年代中医药民间中草药西药理研究实践成功
6发明理配方配量制备产品原材料求三年半载制成产品代医药验深入众民间祖传偏方独方药材性
20年（1976年开始）点点研究实践改进滴滴结成发明精华全国跑16省山区家村吸纳知数中医药奇效良方浮汁发明手中十二独特产品发明中：发明专利产品容易国外市场接纳希述十条遍会致明白产品持续性实力劲巨前景补白产品
九发明济效益分析简介：总概况请分析权力求文简介述条阅读产品专利科技简介资料目明白前景价值效益投产资金等方面必须篇整简介中重句话句话含少济效益观前景性读医书药书民间方剂研究实践次次数次出结果达满意床疗效放手发明肾肺舒国十年古百年唯肾肺纳条血脉治疗达治疗身出肾肺引起种种疾病产品旦全面开发年亿元——十亿元济效益带动方济产品市场空间路径长根子深含名厂名店名品济效益实力劲
十发明专利技术合作转方式简介：发明6月12日公开收国外信函新老朋友道老师20家企业朋友电话中联系洽谈发明提出条件：1总投资额8000万元民币生产发明专利先锋持续性生产12产品持续国家知识产权局申请发明专利专利发明出生药樟树灵江西省天然抗癌化瘤解毒清热止痛填精美容300味丰富中草药动植物饶市xx县投资合作xx县三成熟天然条件四优惠政策六确保投资环境xx县发挥出亿——十亿元济效益关投资商利益分成面议2全国买断发明专利发明未申报11独特产品中填补国外空白爆炸性产品1亿3 千万民币3000万元民币次性位1亿元面议余期付款发明买方效力干年具体操作面议发明求3000万元民币次性位目报答中医药事业中帮助朋友单位道老师山区村师夫30年已1600达点心意进入买断方发挥出埋没腹特长充买断方中医药方面济建设总策化
成全国流中医药产业现代化创新生产线厂家投资方具备江西饶市xx县样三天然成熟条件六确保发挥出亿——十亿元济效益建议投资商投入xx县发明方资源方面清楚熟通性质达述济效益目心愿指日
二00二年八月十日
xx县昌洲乡玻璃钢船舶制造扩建工程
项目必性
玻璃钢船舶制造企业通年市场考察技术证效益评估97年7月1日昌洲乡成立省唯生产玻璃钢船舶专业厂家处昌江河畔发达鄱阳湖水系影响面水交通落木质钢质船舶制造业滑坡玻璃钢高新技术制造船舶第三代产品美观舒适快速长适合交通旅游运输行业俗水中巴士称改变水交通落面貌玻璃钢船舶制造填补省空白制造新产品起点高技术性强质量美观舒适耐腐耐首批产品利通国家船价部门验关出厂产品受户亲睐
企业原座落昌洲乡境占面积5000m2总投资634万元（包括房产）中银行贷款60万元员工集资34万元固定资产（机械设备制模具423万元）全厂员工40（中：理员8工程师职称员7技术员职工25）97年引进江苏常州玻璃船舶研究高级工程师三厂职工进行6月技术培训培养出支精明强干职工技术队伍具备生产种类型玻璃钢船舶条件短短半年中制三套玻璃钢模具三艘快艇（：1288型630型450型）实现产值42万元利税785万元生产发展坚实基础
幸企业成立年98年场空前未特洪水垮昌洲圩堤企业难幸免场灾难厂房设备毁损失惨重力恢复生产
二产品方案拟建规模建设点初步设想
玻璃钢玻璃纤维树脂等化学材料组合成具良机械性稳定化学性机械强度A钢材相媲美防腐蚀阻燃作种新型材料广泛行业代钢铁木材应造船业更显示出独特优越性生产产品成低仅高钢材15重轻相钢材14速度快造型美观程中少进行修理生产周期短相钢质船制造期13
鄱阳湖水域辽阔发达水系制约湖边县市交通发展高速发展铁路公路相相形见绌水交通劣势转化优势专家认船造型船制造材料船运行速度做文章破常规闯出新路断越越湖区民接受省水利厅渔政旅游等部门提供鄱阳湖周边县市年外省购进玻璃快艇游艇等100艘左右速度递增加快水交通事业发展翻开水交通历史新页
县例外玻璃钢船越越县民接受交通客运民渔船改造增长快速县渔政局领导提供农业部省水利厅等关单位文件规定求湖区渔民船全部陆续改玻璃钢材制造更新公安水安全监督艇水利部门巡逻艇航运部门客艇市场潜力香港美国等客商厂进行业务洽谈销售前景非常乐观
该企业成立年产类快艇游艇渔船计100艘
中：
型客快10艘50万元艘产值500万元
中型快艇20艘14万元艘产值280万元
型游艇10艘35万元艘产值35万元
游乐艇10艘6万元组产值60万元
民渔船50条3万元条产值150万元
计划总产值1025万元预计利润300万元税收80万元价国外价格低35国产品销价低10
产品质量国家玻璃钢船制造标准验关出厂
企业建立xx县工业园紧鄱阳湖畔质量定规设施完善水电供应正常生产环境优美公路贯通鄱阳湖通长江港口水陆交通两便区布局符合求
三资源情况建设条件协作关系国厂商等初步分析
1玻璃钢玻璃纤维树脂等化学材料组合成江苏锡竞达化工限公司专产玻璃钢化学原材料厂家企业该公司原料长期供应合作关系原料供应保障
2工艺流程
模具抛光——腊——树脂配料——裁料——胶布成形——脱模——安装——试航——验关出厂
3引进国江苏常州玻璃钢船舶研究生产技术国首家研究玻璃钢航船专业单位企业该长期合作关系
四投资概算
（）投资估算
1设备投资： （单位：万元）
序号 设备名称 规格化 单位 数量 金额
1 车 床 台 2 12
2 电 焊 机 台 1 3
3 焊 机 台 1 35
4 磨 机 台 10 1
5 抛 光 机 台 10 1
6 汽 泵 台 2 1
7 木 工 机 台 1
8 模 具 台 30 320
9 干 燥 机 台 2
10 排 风 机 台 2
11 吊 车 台 8
12 顶 车 台 15
13 化学仪器 套 1
14 搅 拌 机 台 15
15 裁 剪 机 台 05
16 安装工具 套 08
17 电 脑 台 3 15
18 拖船设备轨道 台 2 82
19 汽 车 辆 2 12
20 切 割 机 辆 2 05
合 计 382
2土建工程概算 （单位：万元）
序号 工程名称 济技术指标 工程面积 金额
1 生产车间 400元m3 1800m2 72
2 办 公 楼 400元m3 3500m2 140
3 住 宅 房 300元m3 600m2 18
4 厨 房 300元m3 200m2 6
5 土方工程 10
合 计 246
项目固定资产投资638万元（中设备投资328万元土建工程246万元）生产流动资金262万元合计总投资900万元
3资金源
项目总投资900万元求合作投资700万元企业筹（）贷款200万元
五项目进度安排
1项目进步考察证招商引资争取两月完成
2项目筹资金位三月完成项土建设施月设备安装位生产
六济效益社会效益初步估算财务评价国民济评价
1济效益分析：
①1288型快客艇船体成预算（变动成）
名 称 m2材料料（5cm厚度） 单 价 计 币
胶衣树脂 058kg 20 116元
189#饱树脂 454kg 12 5448元
引发剂 02kg 15 3元
促进剂 1kg 12 12元
色湖 0543kg 20 1086元
短切毡 28kg 10 28元
碱级玻纤布（S021） 121m 2 242元
碱级玻纤布（S041） 75m 3 225元
合 计 7623m公斤 14486元
②m2固定成
序号 科 目 摘 年金额 单位成品
1 货款利息 900×1098‰月率 1186 1186
2 折旧 10年折旧残值10计算 55 55
3 理费 销售收入15计提 825 825
4 营销费 收入2计提 11 11
5 招费 增值税35计提 5 5
6 福利费 综合税8计提 25 25
7 增值税 综合税50计提 100 180
8 修理 6 6
9 预计费 3 3
10 工资 40元 20 20
合计 27985元
3效益分析
①m2利润销售收入550（变动成核算14486+固定成27985元）总成4247112529元
②全年税利润2000000m2×12529元250 58万元
③ 投资效益
39
④ 投资回收期 26月
正常生产两年零两月收回投资
七项目结
1项目高新技术制造船舶第三代新产填补省空白弥补船舶历代缺陷符合国家发展船舶制造业规化求
2项目具备定技术条件生产条件销售市场前景广阔
3项目投产正常年生产年产值1100万元年税金100万元年利润250万元项目财务分析切实行
4项目具较社会效益解决60劳动业社会增收时发展水交通旅游行业做出贡献满足社会需求
5项目通财务分析具较高济效益社会效益风险回收快项目建设抓住机遇快设施
二00三年五月八日
江西省xx县三庙前乡冬瓜系列加工生产线
项目建议书
xx县项目领导组办公室
xx县三庙前乡民政府
二00二年八月
目录
项目单位
二项目名称
三编制
四项目提出理
五项目建议条件
六项目市场前景
七规划设计求
八投资方案开发成效益概算
九项目优惠办法
十项目结
项目单位：三庙前乡民政府
二项目名称：冬瓜系列加工生产线
三编制
三庙前乡处xx县城东南部距县城仅1公里誉xx县鱼米乡蔬菜乡境埠丰丰两村名冬瓜重点产年产量达700万公斤扩1000万斤制冬瓜干冬瓜条冬瓜糖冬瓜密饯等系列产品
着生活水断提高冬瓜产品求愈开发冬瓜系列产品社会发展必然趋势运高科技资源优势转化商品意识提高农村土特产品增加值减轻农民负担增加社会收入努力开发冬瓜系列产品增加方济实力达国家创税集体增利农民增收目
四项目提出理
三庙前乡全县名鱼米乡蔬菜乡盛产冬瓜资源丰博宝资源优势十分明显资源优势转化济优势物货畅流拉动需必施行举措积极开发冬瓜系列加工生产线促进流动推动发展丰富生态资源产品源源断畅输出财源蜂拥滚滚
五项目建设条件
1资源丰富
三庙前乡名符实蔬菜乡年产冬瓜700万公斤10000万公斤开发冬瓜系列生产线前景广阔
2交通优势
项目区域紧波乐公路波余公路交汇口水陆交通十分便利
3水电设施齐全高压电力充足
4通讯条件邮电通讯设备完备
5政府力支持营造良投资环境乡政府已制订系列优惠政策确保投资者安全感
六项目市场前景：
1项目区波乐公路波余公路交汇口流车流频繁必然带动产品流畅
2冬瓜系列产品开发真正绿色食品开发非常受欢迎产品丰富菜篮子工程举措
3着国济发展生活水断提高绿色产品已成抢手货充分利冬瓜资源优势开发冬瓜系列产品满足社会需求丰富生活千家万户酒楼宾馆饮食服务行业谓生活息息相关特波余公路波乐公路扩建改造冬瓜系列产品销售带天独厚利条件仅点点产品远远满足市场需求说产品市场产景广阔
七规划设计求：
1项目计划征80亩建筑面积覆盖率5040亩× 660m226万m2
2速蝇冷库200吨建筑面积400m2
3烘烤房500m2
4生产车间四300m21200m2
5原料食库1500m2
6成品食库500m2
7信息中心400m2
8化验室100m2
9生活区宿舍500m2
10办公室等300m2
11加工设备脱水机冷藏设备切片切条机保鲜设备包装设备等
12晒水池
13供电设备
14消防设备
均产品加工设计求力争高起点高求
八投资估算开发成效益概算
1土估价：80亩×1万元亩80万元
2速蝇冷库：30万元+土建400m2×500元m250万元
3烘烤房：烘烤机20万元+土建500m2×500元m245万元
4生产车间：4300m2×500元m215万元×460万元
5原料食库：1000m2×500元m250万元
6成品食库：500m2×500元m225万元
7信息中心：400m2×500元m220万元
8信息中心设备：10万元
9化验室：100m2×500元m250万元+化验设备5万元10万元
10生活区：宿舍500m2×500元m225万元
11办公室等：300m2×500元m215万元
12加工设备脱水机冷藏设施切片机切条机保鲜设备包装设备合计100万元
13晒场水池水塔等：10万元
14供电设备：20万元
15消防设备：5万元
16预见费：10万元
17流动资金：456万元
合计总投资1000万元
开发成效益概算：
1年加工50万公斤冬瓜干 产值1500万元
2年加工冬瓜糖10万公斤 产值200万元
3年加工冬瓜条20万公斤 产值500万元
4年加工冬瓜密饯5万公斤 产值180万元
合计年产值2380万元
10利润率计算年利润238万元
8税率计算年税金190万元
投资回收期：
项目固定资产投资535万元两年收回全部投资
九项目优惠办法
项目开发商法享受xx县招商引资优惠办法中规定优惠外项目洽谈建设程中根实际情况法提出合理求政府做事谈保证事事予开发商合理回应
十项目结
三庙前冬瓜系列产品开发发展xx县济需三庙前乡农业产业结构调整具决定性推动作项目建设具资源交通电力通讯政府支持五优势产生五社会效益济效益观业员增加社会收入拉动需沟通网络搞活市场满足社会需求切实行项目
xx县漳田水产品交易市场项目
行性报告
二00二年五月二十八日
目录
1概述
2建设条件
3市场需情况建设规模方案
4理措施
5建设期实施进度
6资金概算
7效益预测
概述
漳田水产品交易市场属xx县油墩街镇处鄱阳湖东岸波（昌县）两县交界处景湖公路九景高速穿镇交通极便利关较区位优势水产业直镇重支柱产业受种条件限制致命水产品流通机制够健全流通渠道够畅通提高镇水产业产业化营水搞活水产品流通特名特优鲜活水产品流通已成镇水产支柱产业重中重镇常年活跃着批热衷水产流通专业队专业户走南闯北收购贩运销售年直事水产品营探索积累丰富验现已形成初具规模种水特产品交易市场专项调查分析认鄱阳湖区域水产品集结贸易重镇商贸云集宝油墩街镇建设具定规模水产品交易市场利促进波北赣北水产品流通实行水产业产业化营
二建设条件
1水产品资源丰富污染货源充足县鄱阳湖分布全镇境横交错河流湖泊然资源万亩养殖资源外油墩街镇直乐万年余干昌彭泽湖北阳兴武汉等邻县市水产品集散全县水产品集结中心
2着生活水断改善提高消费观念更新水产品特名特优鲜活水产品越越受国外广消费者普遍欢迎年销售形势充分显示海江浙等开放发达区着水产品特鲜活品种广阔销售市场部分名特优淡水产品早已进入日香港台湾新加坡等海外市场水产品批发市场前景广阔具强生命力
3气候条件年均温度167℃—177℃水温稳定宜活鱼堑养保活充分水源水质保障
4交通方便水路四通八达公路南达广东福建东进海浙江西通湖北湖南北江苏山东东西南北四方市场均24时左右达利鲜活水产品运输
5具定专业技术力量资源系统水产专业技术员批热衷水产品营专业村专业户识士年事水产品营中探索积累丰富验
6镇政府社会界投资兴建水产品批发市场愿强积极性高够社会界广泛支持关心
三市场需情况建设规模方案
淡水产品特名特优鲜活品种受广消费者普遍欢迎时代客观容置凝生活水断提高水产品生产然发展快然满足市场需特名特优鲜活品种建设水产品批发市场皆丰富名特优产品效推国外广阔市场市场建设必须具备定规模知明度没规模形成定知明度市场吸引广生产者营者消费者积极投入参市场交易活动谈建立形成丰富资源广阔国外市场做保证时托先进收购码头堑养冷藏加工销售运输结算信息传递等设施理机构条件具体规模规划：
1址油墩街镇漳田渡口该段紧西河东联圩现场1000余m2全镇水产品集法堑养交易佳段
2建设河长100M收购码头
3建设综合性交易楼（活鲜楼）幢建筑面积1600m2中：
①楼面积800m2室微流水堑养池占300m2鲜活交易批发市场占400m2交易谈判开票结算市场监督理办公占100m2
②二楼面积300m2配套渔业生产生活资料销售中心
③三楼面积300m2市场服务机构办公楼
4建设综合性交易副楼幢建筑面积900m2中：
①楼500m2呆鲜交易场占300m2冷库冰库100m2活鲜运输车库50m2谈判交易票房等50m2
②二楼200m2配套渔业机械供应楼
③三楼200m2做服务楼（理员住宿交易员招食堂等服务设施）
5建设咸淡干等水产品交易工棚（钢制框架式）幢建筑面积600m2
6室外河网箱堑养场中
①支架式铝制网箱202×3×159m3
②封闭式浮动铝制网箱202×6×2M24m3
7室微流水堑养池建筑面积300m2容积700—800m3
8租赁鲜活堑养基面积20亩镇精养鱼池托
9鲜活运输车辆（5吨）
10鲜活收购运输船（20吨）
11建设型饵料加工厂
12冷冻冷藏制冰库座
13河圩堤挡水墙扩建
14配电供水增养装卸等交易配套设备
四理措施
水产品批发市场理措施必须国家关法律法规制订实施设想：
1批发市场交易活动必须体现公开公公正安全原必须服渔业行政部门水产品批发市场实施行业指导理必须服工商行政理机关市场交易行实行监督理应提请政府批准水产工商公安税务物价技术监督等关部门组建理组负责协调市场建设运行中重问题直接参支持市场办单位工作
2市场建设运营必须方政策配套特市场启动时广营者变零乱松散惯动作集结集中规范市场动作方政府必须制订相应规定湖场外交易实行相应制约提供优惠政策条件鼓励营企业积极参市场交易发挥龙头作
3批发交易般应拍卖者投标方式进行形成拍卖者投标条件采取议价销售者定价销售方式登场货物较拍卖者招标方式批发剩余物品采取议价销售方式
4市场营者应国家规定交纳市场理费法纳税
5批发市场应组成相应结算系统货物成交市场委派专职员开具销售货款票买货票市场财务结算处办理货款结算手续纳费缴税票取货
6市场切设施设备场偿根价值规律采取形式样化模式实行理
7通批发市场力纽带水产品税收纳入市场建设理单位代征水产品批发市场交易已纳税持正规税务票水产品予方面服务支持没通市场交易交纳税收水产品律补缴加罚予方面济处罚
五建设期实施进度
项目资金位六月全部投入
第期工程：综合性楼第层收购码头两月竣工开始投入初级运营
第二期工程：综合性副楼第层交易工棚四月竣工结合期工程实行运营
第三期工程：楼副楼二三层切工程六月竣工全部投入
六资金概算
项目投资结算总额500万元
工程概算（见附表工程概算表
工程名称：漳田水产品批发市场 合计：500万元
序号
工 程 名 称
计 算
单 位
工程量
单 价
（元）
合 计
（万元）
1
土偿转费
m2
6600
125
825
2
钢筋混凝结构水产品收购码头
m
100
2000
20
3
市场综合楼
m2
1600
420
672
4
市场综合副楼
m2
850
380
323
5
咸淡干等钢制框架式交易工棚
m2
600
260
156
6
室外河网箱堑养场
50
5000
25
7
室微流堑养活鲜池
间
5
20000
10
8
鲜活运输车（50吨）
辆
1
250000
25
9
鲜活收购运输船（20吨）
艘
1
250000
25
10
饵料加工厂
间
1
80000
8
11
冷冻冷藏冰库
间
2
150000
30
12
配电供水增养装卸配套
350000
35
13
河圩堤挡水墙
400000
40
14
流动资金运转
800000
80
15
44
）
七效益预测
预测该市场年交易量万吨左右年交易18亿元左右年创造直接收入800万元中：
1增值税 600万元
2市场理收入 100万元
3工商理费 50万元
4冰块销售收入 50万元
油墩街镇民政府
二00二年五月二十八日
螺蛳批发市场
项目建议书
xx县三庙前乡民政府
二00三年五月九日
目录
项目单位
二项目名称
三项目概述
四项目建设行性
五投资容规模
六资金概算
七效益预测
项目单位：三庙前乡民政府
二项目名称：螺蛳批发市场
三项目概述
三庙前乡处xx县城东南部距县城1公里誉xx县鱼米乡境水面16000亩盛产螺蛳（田螺石螺均俗称螺蛳）万安村螺蛳外销福建广东浙江江苏等历史长信誉目前仅天然繁殖生长螺蛳天收购达2万余斤
四项目建设行性
螺蛳国传统淡水水产品根研究螺蛳营养价值高肉质鲜嫩口味道鲜美风味独特种高蛋白质低脂肪低热量优质营养保健食品具消热解毒利尿镇静脑神功
乡水域面积16000亩绝部分低洼田工河流加气候条件等适宜螺蛳繁殖生长乡传统养殖技术验
建田乐公路波余公路交汇处螺蛳批发市场交通极便利供水供电方便通讯发达投资软环境优良投资兴业方
五投资容规模
整批发市场占面积10000方米建筑占面积：5000方米
1营店面：10间间100方米1000方米
2钢制框架式交易棚：1000方米
3宾馆（住宿餐饮等）：建筑面积1200方米占面积1000方米
4磅房：1间100方米
5磅称：1台
6停车场：1000方米
7高压洗机：20台
六资金概算
项目总投资200万元中固定资产投资150万元
1营店面 30万元
2钢制框架式交易棚 20万元
3宾馆 60万元
4磅房 2万元
5磅称 4万元
6停车场 30万元
7高压洗机 4万元
8流动资金 40万元
9预见费 10万元
七效益预测
1目前螺蛳市场收购价600—800元吨销售价1600—2000元吨年销5000吨年收入50万元
2宾馆营店面等年收入30万元
合计年收入80万元扣国家税收等支出15万元年纯收入65万元项目总投资仅需两年半收回
江西省xx县三庙前乡莲藕加工生产线
项目建议书
xx县项目领导组办公室
xx县三庙前乡民政府
二00二年八月
目录
项目单位
二项目名称
三项目概述
四项目建设行性
五项目方案建设规模
六项目市场分析
七工艺技术设计方案
八建设规模
九建设条件
十投资概算
十效益分析
十二结
项目单位：三庙前乡民政府
二项目名称：莲藕加工生产线
三项目概述
三庙前乡处xx县东南部xx县南门距县城1公里全乡口7万耕面积6万余亩全饶河联圩保护旱涝保收乡莲藕种植历史悠久产莲藕节稀茎粗色白味美生食清甜口熟食鲜嫩喳理想加工原料全乡年产莲藕1000万斤加工成藕粉100万斤
四项目建设行性
莲藕名藕荷莲水芙蓉属睡莲科年生水生草植物原产国印度栽培国尤南方省特长江三角洲珠江三角洲洞庭湖太湖流域栽培普通全国总种植面积300万亩年着品种改良栽培技术改进速繁防病等技术发展莲藕生产水较提高鲜藕莲子莲叶加工食品国市场广阔产品畅销东南亚日韩国国传统出口农产品济效益较高
莲藕藕供食较高营养价值100克鲜藕含淀粉84—227克蛋白质094—244克维生素C259—350豪克维生素B2013—019豪克
莲藕中医全身宝植株部分入药草纲目记载：藕交心肾厚肠胃精气强筋骨补虚损利耳目寒湿止脾泄生藕清热凉血散瘀止血消痴醒酒熟藕养血健脾开胃滋阴藕节止血散瘀藕鞭解烦毒瘀血藕生食熟食做成种加工制品淀粉盐渍藕速冻藕罐藏藕等
乡种植武植2号扬藕1号武植2号武汉植物研究育成早中熟花粉红色藕5 —6节藕身粗长圆筒形明显凹槽皮黄白色质粉味香甜宜炒食品质亩产2500—3000千克扬藕1号杨州学农学院园艺系育成早中熟花粉红色藕4—5节藕身圆筒形皮玉白色质脆嫩生熟食均品质亩产1300—1500千克
乡千亩低洼田年粮食市场景气纷纷改种莲藕年产量1000万斤鲜藕需求量毕竟难贮藏身价值高加工提高莲藕价值加种植莲藕属纯绿色食品偏爱加出淤泥染濯清莲妖正推崇
该项目行
五项目方案建设规模
项目建成年加工生产藕粉100万斤2005年力争达300万斤年产
六项目市场分析
xx县口百三十万着民生活水提高乡旅游业发展乡游客越越加市场该产品紧缺藕粉着较高营养价值藕粉越越受青睐
外处交通便利环境优雅处办藕粉加工厂提高藕价值带动附第三产业发展安排富余员产品断推国际市场
根情部分析产品开发市场前景十分
七工艺技术设计方案
鲜藕洗净掉藕节破碎磨细成浆藕浆放布包里面放容器清水洗布包里藕浆边边搅动直藕粉全部洗出止淀粉液静止沉淀淀粉清水溶解搅动漂洗澄清掉表面浮渣底层泥沙然淀粉液放容器进行沉淀样重复1—2次藕粉中细藕渣泥沙净沉淀藕粉装进清洁布包里吊12时左右沥干水做成1千克重粉团放阳光晒烤房里烤1—2时然粉团削成薄片继续晒烤直成白色粉末藕粉藕粉装入型食品袋然封口外纸盒包装贴商标销售
八建设规模
产品名称：藕投资概算表
序号
项 目
投 资（万元）
1
厂房
30
2
烘烤房
6
3
原料房
9
4
办公房
6
5
仓库
6
6
征费
6
7
清洗机
18
8
切割机
12
9
破碎机
12
10
磨浆机
14
11
容器
13
12
洗机
12
13
烘烤机
29
14
运输车
18
15
真空包装机
4
16
流动资金
16
17
费
8
粉
年产量：100万斤
九建设条件
1电力情况
该项目装机负荷3KVA选台40KVA变压器专线直厂房
2交通情况
该项目厂址距田乐线1公里紧波余线距县城3公里交通十分便利
3产品原料源情况
乡年产莲藕1000万斤
十投资概算
项目总投资约120万元中固定资产投资约104万元流动资金16万元
十效益分析
（）社会效益
项目符合国家产业政策精心组织选理条促进种植业加工业步发展富民富乡均实际意义时该产品填补区空白繁荣市场提高民生活水起促进作加速乡企业发展更具积极意义
（二）济效益
项目六月建成生产年产值200万元年利润40万元
十二结
项目济指标制造成法计算投资效果财务分析全投资财务部收益率（税）达326税前高达4964时具良社会效益带动方济发展促进产业结构调整资源优势转化济优势济效益高项目受定风险结：项目取
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