房屋买卖合
甲方(卖方)：______________身份证件号码：____________________________
乙方(买方)：______________身份证件号码：____________________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定买卖双方等愿公协商致基础合涉房产转事宜达成协议：
第条 甲方愿房屋出售乙方乙方已充分解该房屋具体状况愿买受该房屋该房屋具体状况：
()座落___________ ________ 建筑面积______ 方米套建筑面积_______ 方米公部位公房屋分摊建筑面积 方米
(二)出售房屋权证证号_______________ （附件）
(三) 房屋面图四见房产证
该房屋占范围土权该房屋转
该房屋相关权益该房屋转
出卖应附属该房屋阳台走道楼梯电梯楼顶装修卫生间院坝室设施设备转买受转价格已包含述房屋价款中行支付价款房屋附属设施见清单（附件二）
第二条 甲方保证已实陈述述房屋权属状况具体状况保证该房屋没设定担保没权属纠纷保证该房屋受合法追索
第三条计价方式价款
建筑面积计算价款房屋单价民币方米_______元总金额民币________ 元整房价款支付方式__________支付时间___________：
乙方____年___月____日前付甲方定金(民币)(写) 元(写)_________________元该定金条款约定受中华民国合法条款调整
述定金乙方次付款时充抵房款
第四条房屋价款乙方分三期付甲方：
第期：_______________________________________付民币_______万元
第二期：房屋产权证土权证户手续办理完毕日付款__________万元
第三期：交付房屋日付清尾款民币_______万元
款项乙方直接通转帐者直接存入等方式支付甲方提供银行帐号（银行帐号见附件三）次收款项三日甲方应开具收乙方甲方三日未开具体求收乙方持银行开出转帐证者存入证作付款效证明
第五条
1甲乙双方定__________正式交付该房屋甲方应正式交付房屋前腾空该房屋
2双方定________________前关部门申请办理相关附属设施相关权益更名手续
3甲方应_____________前落户该房屋户籍关系迁出
4甲方未规定履行义务列约定承担违约责：
第六条 甲乙双方确认然房屋权证未作记载法该房屋享权权利均已书面意该房屋出售乙方
第七条 甲乙双方意双方应合生效日起 日房产部门办理户手续
办理房屋产权土权移转户登记时甲方应出具申请房屋产权移转乙方书面报告部门求文件需甲方出面处理时甲方应予协助甲方延误致影响户登记遭受损失甲方负赔偿责甲方原办理户登记乙方权解合解约时甲方返全部房价款外合第八条承担违约责乙方领取房屋权证关规定土理部门申请办理该房屋土权变更手续
该房屋土权变更手续列约定办理：
该房屋土权出取土权证证载权利相关出合权利义务转乙方
该房屋土权划拨取根关规定转需交纳土出金土收益金双方约定该费_________承担
条第二款已约定外办理手续应缴纳税费__________ 甲乙双方国家规定承担
第八条 乙方违约责：
1乙方未合第三条规定时间付款甲方乙方逾期应付款权追究违约责合规定应付款限期第二天起实际付款日止逾期天乙方累计应付款__甲方支付违约金逾期超3月时视乙方履行合甲方权解合追究乙方违约责
2果乙方严重违约行乙方已支付定金甲方甲方权解合乙方已支付款项退乙方
第九条甲方违约责：
1抗拒然灾害等特殊情况外甲方未合第三条规定期限该房屋交乙方乙方权已交付房价款甲方追究违约责逾期天甲方累计已付款__乙方支付违约金逾期超__日视甲方履行合乙方权解合追究甲方违约责
2甲方合生效违约行甲方已收房价款全部退乙方外应赔偿付房价款额赔偿金乙方时乙方权求继续履行合果确定法继续履行甲方应赔偿乙方实际损失
第十条 甲方承诺保证：
1合项房屋合法权完全权利处分该房屋完全权签署房屋转合相关协议文件
2合项房屋存限制者影响次转情形包括限查封冻结抵押反（）等情况
3甲方保证没第三签署转房屋合保证合签署时办理关房屋户乙方名相关手续
4合约定时间甲方时办理完毕房屋户手续拖延甲方
（明确日期者时间）前没办妥户手续愿意承担违约责乙方权法申请办法强制户手续
第十条甲乙双方房屋权属登记机关申请权转移登记登记机关准予登记双方提出申请时间该房屋权转移时间
第十二条 该房屋毁损灭失风险房屋正式交付日起转移乙方
第十二条 该房屋正式交付时物业理水电燃气线电视通讯等相关杂费列约定处理：
1 甲方应缴清交房日前物业理水电燃气线电视通讯等切该房屋相关费引发纠纷甲方行处理乙方关
2 甲方乙方提交房屋全套钥匙双方清查确认电水煤气等度数
3 甲方应协助乙方办理物业理相关入户手续
4 甲方应协助乙方办理水电煤气线电视通讯等相关更名手续
5 甲方应乙方提供房屋维修基金发票物业理费押金等相关收
6 甲方应乙方提供附属设施设备发票保修卡附属设施见清单（附件二）
第十四条 合未事宜甲乙双方行订立补充条款补充协议补充条款补充协议契约附件均契约分割部分
第十五条 甲乙双方履行合中发生争议应协商解决协商成房屋民法院起诉辖
第十六条 合式____________份中甲方留执____份乙方留执_______份申请房屋权转移登记提交房屋权属登记机关份均具相法律效力
第十七条 合甲乙双方签订日_______日起生效
甲方(签章)： 乙方(签章)：
址： 址：
现住址： 现住址：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 签约日期：
附件：房产证复印件
（建议乙方签署合前求方提供甲方房产证原件查验查抵押登记房部门甲方名义查询该房屋司法查封）
附件二：
房屋附属设施清单
载明房屋现状况附属设施转室物品等）
附件三
甲方提供银行帐户
（通银行转帐者存款指定银行帐号方式支付现金方式更安全）
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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甲方(卖方)：______________身份证件号码：____________________________
乙方(买方)：______________身份证件号码：____________________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定买卖双方等愿公协商致基础合涉房产转事宜达成协议：
第条 甲方愿房屋出售乙方乙方已充分解该房屋具体状况愿买受该房屋该房屋具体状况：
()座落___________ ________ 建筑面积______ 方米套建筑面积_______ 方米公部位公房屋分摊建筑面积 方米
(二)出售房屋权证证号_______________ （附件）
(三) 房屋面图四见房产证
该房屋占范围土权该房屋转
该房屋相关权益该房屋转
出卖应附属该房屋阳台走道楼梯电梯楼顶装修卫生间院坝室设施设备转买受转价格已包含述房屋价款中行支付价款房屋附属设施见清单（附件二）
第二条 甲方保证已实陈述述房屋权属状况具体状况保证该房屋没设定担保没权属纠纷保证该房屋受合法追索
第三条计价方式价款
建筑面积计算价款房屋单价民币方米_______元总金额民币________ 元整房价款支付方式__________支付时间___________：
乙方____年___月____日前付甲方定金(民币)(写) 元(写)_________________元该定金条款约定受中华民国合法条款调整
述定金乙方次付款时充抵房款
第四条房屋价款乙方分三期付甲方：
第期：_______________________________________付民币_______万元
第二期：房屋产权证土权证户手续办理完毕日付款__________万元
第三期：交付房屋日付清尾款民币_______万元
款项乙方直接通转帐者直接存入等方式支付甲方提供银行帐号（银行帐号见附件三）次收款项三日甲方应开具收乙方甲方三日未开具体求收乙方持银行开出转帐证者存入证作付款效证明
第五条
1甲乙双方定__________正式交付该房屋甲方应正式交付房屋前腾空该房屋
2双方定________________前关部门申请办理相关附属设施相关权益更名手续
3甲方应_____________前落户该房屋户籍关系迁出
4甲方未规定履行义务列约定承担违约责：
第六条 甲乙双方确认然房屋权证未作记载法该房屋享权权利均已书面意该房屋出售乙方
第七条 甲乙双方意双方应合生效日起 日房产部门办理户手续
办理房屋产权土权移转户登记时甲方应出具申请房屋产权移转乙方书面报告部门求文件需甲方出面处理时甲方应予协助甲方延误致影响户登记遭受损失甲方负赔偿责甲方原办理户登记乙方权解合解约时甲方返全部房价款外合第八条承担违约责乙方领取房屋权证关规定土理部门申请办理该房屋土权变更手续
该房屋土权变更手续列约定办理：
该房屋土权出取土权证证载权利相关出合权利义务转乙方
该房屋土权划拨取根关规定转需交纳土出金土收益金双方约定该费_________承担
条第二款已约定外办理手续应缴纳税费__________ 甲乙双方国家规定承担
第八条 乙方违约责：
1乙方未合第三条规定时间付款甲方乙方逾期应付款权追究违约责合规定应付款限期第二天起实际付款日止逾期天乙方累计应付款__甲方支付违约金逾期超3月时视乙方履行合甲方权解合追究乙方违约责
2果乙方严重违约行乙方已支付定金甲方甲方权解合乙方已支付款项退乙方
第九条甲方违约责：
1抗拒然灾害等特殊情况外甲方未合第三条规定期限该房屋交乙方乙方权已交付房价款甲方追究违约责逾期天甲方累计已付款__乙方支付违约金逾期超__日视甲方履行合乙方权解合追究甲方违约责
2甲方合生效违约行甲方已收房价款全部退乙方外应赔偿付房价款额赔偿金乙方时乙方权求继续履行合果确定法继续履行甲方应赔偿乙方实际损失
第十条 甲方承诺保证：
1合项房屋合法权完全权利处分该房屋完全权签署房屋转合相关协议文件
2合项房屋存限制者影响次转情形包括限查封冻结抵押反（）等情况
3甲方保证没第三签署转房屋合保证合签署时办理关房屋户乙方名相关手续
4合约定时间甲方时办理完毕房屋户手续拖延甲方
（明确日期者时间）前没办妥户手续愿意承担违约责乙方权法申请办法强制户手续
第十条甲乙双方房屋权属登记机关申请权转移登记登记机关准予登记双方提出申请时间该房屋权转移时间
第十二条 该房屋毁损灭失风险房屋正式交付日起转移乙方
第十二条 该房屋正式交付时物业理水电燃气线电视通讯等相关杂费列约定处理：
1 甲方应缴清交房日前物业理水电燃气线电视通讯等切该房屋相关费引发纠纷甲方行处理乙方关
2 甲方乙方提交房屋全套钥匙双方清查确认电水煤气等度数
3 甲方应协助乙方办理物业理相关入户手续
4 甲方应协助乙方办理水电煤气线电视通讯等相关更名手续
5 甲方应乙方提供房屋维修基金发票物业理费押金等相关收
6 甲方应乙方提供附属设施设备发票保修卡附属设施见清单（附件二）
第十四条 合未事宜甲乙双方行订立补充条款补充协议补充条款补充协议契约附件均契约分割部分
第十五条 甲乙双方履行合中发生争议应协商解决协商成房屋民法院起诉辖
第十六条 合式____________份中甲方留执____份乙方留执_______份申请房屋权转移登记提交房屋权属登记机关份均具相法律效力
第十七条 合甲乙双方签订日_______日起生效
甲方(签章)： 乙方(签章)：
址： 址：
现住址： 现住址：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 签约日期：
附件：房产证复印件
（建议乙方签署合前求方提供甲方房产证原件查验查抵押登记房部门甲方名义查询该房屋司法查封）
附件二：
房屋附属设施清单
载明房屋现状况附属设施转室物品等）
附件三
甲方提供银行帐户
（通银行转帐者存款指定银行帐号方式支付现金方式更安全）
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