三元治协调委员会
驱动矛盾纠纷化解迈新台阶
×××区城市发展新背景
着城区济飞速发展×××新区居住楼盘春笋般拨起旧城区外口断流入着区发展业业业物业理企业矛盾日益增老城区口密度楼房老旧安全设施先天足区理较欠缺隐患较稳定素开始凸显面×××区城市发展中出现情况×××区努力造基层治理品牌坚持群众群众坚持新时代民需求导真心实意群众办事办实事探索建立区理新模式稳定业业业物业理关系充分发挥基层组织基层社会治理中领导核心作建引领基层治理员骨干牵头服务社区群众
二×××区综治工作新实践
街道制宜开展项目选题×××街道选定项目区理新模式筛选×××街道×××社区项目试点社区项目谐社区文关系目标三元治协调委员会理模式手段发挥社区组织先锋带头作完善区物业理纠纷调解议事机制探索区矛盾纠纷化解模式×××街道×××街道选定项目建+综治建设工作建引领基层治理充分发挥基层组织员安建设中带头作断增强安创建工作系统性针性全面深化安×××建设×××街道选定项目群防群治工作充分发挥社区干部群众作建立社区联防队伍着力构建点线面结合警民联动立体化治安防控体系
三×××区综治工作新举措
×××区综治办制定关印发<肇庆市×××区综治工作中心品牌年亮点建设工程实施意见>通知(×××综治委〔2018〕7 号)结合×××实际指导街道制定项目方案开展项目立项项目开展程中通召开现场推进会实走访等方式定期研判分析指引街道断修正调整项目容整体推动×××品牌+亮点工作进展
四×××区创建新型综治工作新亮点
区综治办四街道督促检查会议研究实走访街道均方案求推进项目序开展评估×××街道区理新模式项目建设成效较贴群众生活实际解决现实生活中突出问题具复制性推广性情况：
（）新型理模式基框架
×××街道×××社区试点探索区理新模式项目根区业委员会没业委员会两种情况采三元治协调委员会理模式进行区理
三元治模式运已成立业委员会区×××社区东湖居区作亮点试点正实行三元治模式三元治模式指社区组织做牵头业委员会负责监督物业公司落实执行新型区理模式业委员会区发现问题提交物业公司处理物业公司物业理条例时处理完毕回复业委员会物业公司未时办结者处理时存困难相关情况报送×××社区支部×××社区接消息五工作日组织业委员会物业公司进行协调遇复杂情况涉城住建等职部门问题×××社区会动协调关职部门介入处理月定期召开社区综合理会议中进行反馈分析研讨
协调委员会模式运未成立业委员会区协调委员会模式通社区组织牵头成立社区组织业代表物业公司成员区协调委员会区出现种问题搭建交流台做区信息享做问题反映踪落实社区组织通区选取正直热心业代表加入协调委员会时社区邀请物业公司城住建等企事业部门进入协调委员会社区牵头建立协调委员会微信群业问题通微信书面形式问题报送物业公司物业公司物业理条例限期问题作出处理社区组织职部门进行协调监督
（二）推进工作新办法
1加强社区建力量完善区服务理加强社区基层组织班子建设落实社区两委工作目标责制积极开展日活动初心堂载体试点区发展年轻员建立支部加强预备员员政治理实技培训促广社区员融入区理参区事务区物业公司完善事务财务公开制度进行民监督外社区定期开展员志愿服务活动包括医疗进区法律进社区书法名家送春联等活动达居民服务居民建谐区目
2加强社区法制道德建设宣传教育认真组织实施法治国法律进社区七·五普法教育等活动重点抓物公司工作员区业委员会业代表普法工作引导物业公司业委会社区群众通法律途径正渠道方式解决矛盾纠纷维护身权益×××社区月举办场专题法律讲堂邀请专业律师住建局等专业员场进行宣讲解答群众物业理邻里纠纷方面问题促区物业理纠纷邻里矛盾效化解
3完善区物业理纠纷调解议事机制区关×××区住宅区成立物业理纠纷调解组织实施方案文件精神参物业理纠纷调解工作室实施标准设立×××社区物业理纠纷调解工作室根事愿原进行法调解物业纠纷调解社区物业理纠纷调解组织会定期排查物业理矛盾动介入开展工作避免矛盾激化升级
社区月定期召开社区综合理会议社区组织牵头涵盖区关业务单位社区物业公司负责业委员会热心住户会议解决区出现类纠纷物业理中出现困难物业公司业委会住户搭建沟通台通相关职部门协调化解复杂矛盾纠纷
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驱动矛盾纠纷化解迈新台阶
×××区城市发展新背景
着城区济飞速发展×××新区居住楼盘春笋般拨起旧城区外口断流入着区发展业业业物业理企业矛盾日益增老城区口密度楼房老旧安全设施先天足区理较欠缺隐患较稳定素开始凸显面×××区城市发展中出现情况×××区努力造基层治理品牌坚持群众群众坚持新时代民需求导真心实意群众办事办实事探索建立区理新模式稳定业业业物业理关系充分发挥基层组织基层社会治理中领导核心作建引领基层治理员骨干牵头服务社区群众
二×××区综治工作新实践
街道制宜开展项目选题×××街道选定项目区理新模式筛选×××街道×××社区项目试点社区项目谐社区文关系目标三元治协调委员会理模式手段发挥社区组织先锋带头作完善区物业理纠纷调解议事机制探索区矛盾纠纷化解模式×××街道×××街道选定项目建+综治建设工作建引领基层治理充分发挥基层组织员安建设中带头作断增强安创建工作系统性针性全面深化安×××建设×××街道选定项目群防群治工作充分发挥社区干部群众作建立社区联防队伍着力构建点线面结合警民联动立体化治安防控体系
三×××区综治工作新举措
×××区综治办制定关印发<肇庆市×××区综治工作中心品牌年亮点建设工程实施意见>通知(×××综治委〔2018〕7 号)结合×××实际指导街道制定项目方案开展项目立项项目开展程中通召开现场推进会实走访等方式定期研判分析指引街道断修正调整项目容整体推动×××品牌+亮点工作进展
四×××区创建新型综治工作新亮点
区综治办四街道督促检查会议研究实走访街道均方案求推进项目序开展评估×××街道区理新模式项目建设成效较贴群众生活实际解决现实生活中突出问题具复制性推广性情况：
（）新型理模式基框架
×××街道×××社区试点探索区理新模式项目根区业委员会没业委员会两种情况采三元治协调委员会理模式进行区理
三元治模式运已成立业委员会区×××社区东湖居区作亮点试点正实行三元治模式三元治模式指社区组织做牵头业委员会负责监督物业公司落实执行新型区理模式业委员会区发现问题提交物业公司处理物业公司物业理条例时处理完毕回复业委员会物业公司未时办结者处理时存困难相关情况报送×××社区支部×××社区接消息五工作日组织业委员会物业公司进行协调遇复杂情况涉城住建等职部门问题×××社区会动协调关职部门介入处理月定期召开社区综合理会议中进行反馈分析研讨
协调委员会模式运未成立业委员会区协调委员会模式通社区组织牵头成立社区组织业代表物业公司成员区协调委员会区出现种问题搭建交流台做区信息享做问题反映踪落实社区组织通区选取正直热心业代表加入协调委员会时社区邀请物业公司城住建等企事业部门进入协调委员会社区牵头建立协调委员会微信群业问题通微信书面形式问题报送物业公司物业公司物业理条例限期问题作出处理社区组织职部门进行协调监督
（二）推进工作新办法
1加强社区建力量完善区服务理加强社区基层组织班子建设落实社区两委工作目标责制积极开展日活动初心堂载体试点区发展年轻员建立支部加强预备员员政治理实技培训促广社区员融入区理参区事务区物业公司完善事务财务公开制度进行民监督外社区定期开展员志愿服务活动包括医疗进区法律进社区书法名家送春联等活动达居民服务居民建谐区目
2加强社区法制道德建设宣传教育认真组织实施法治国法律进社区七·五普法教育等活动重点抓物公司工作员区业委员会业代表普法工作引导物业公司业委会社区群众通法律途径正渠道方式解决矛盾纠纷维护身权益×××社区月举办场专题法律讲堂邀请专业律师住建局等专业员场进行宣讲解答群众物业理邻里纠纷方面问题促区物业理纠纷邻里矛盾效化解
3完善区物业理纠纷调解议事机制区关×××区住宅区成立物业理纠纷调解组织实施方案文件精神参物业理纠纷调解工作室实施标准设立×××社区物业理纠纷调解工作室根事愿原进行法调解物业纠纷调解社区物业理纠纷调解组织会定期排查物业理矛盾动介入开展工作避免矛盾激化升级
社区月定期召开社区综合理会议社区组织牵头涵盖区关业务单位社区物业公司负责业委员会热心住户会议解决区出现类纠纷物业理中出现困难物业公司业委会住户搭建沟通台通相关职部门协调化解复杂矛盾纠纷
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