第篇:物业维修工作总结
xx年物业服务行业面严峻挑战济效益年景气市场竞争较激烈物业维修更高求适应市场求集团公司领导带领断提高工程维修技xx市xx物业维修整体工作绩效专业技服务态度制度规章外围单位理等方面逐步明显提升xx年简单年总结验寻找差距规划前景促成xx半年工作新台阶现xx年半年工作总结:
:工作汇报:
1:完成xx楼宇门整修换锁消防道止回阀维修逛漏水维修
2:xx厦商务楼东井盖焊制安装商务楼水道疏通
3:安装xx19#24#25#7#高层电表集抄表线
4:安装xx区1#商场5户商户供水道
5:xx东墙栏杆修补
6:安装xx公寓太阳道
7:xx区南墙栏杆更换
8:c4#楼井盖更换
9:安装xx花园减速带
10:xx区路灯杆加固
11:xx办公室东栏杆加固安装围挡铁皮
12:焊制垃圾车三辆
13:xx7#楼排水修理
14:机械组团楼顶栏杆焊接修理
15:积极参加公司组织集体活动认真完成xx水系xxxxxxx卫生清理工作
二:日常设备维护保养情况
目前区设备保养情况总体较位设备设备保养说明书进行保养目前处良工作状态
三:目前存问题
1:专业技术水较欠缺专水达
2:工作流程中规范操作统性强外围单位监督检查工作做够细致
3:养护单写规范字迹够工整
4:仓库材料摆放够规范东西摆放较乱没贴明显标签
5:工作进度均计划拖延滞维修工作效率维修质量提高
6:部门工作衔接完美
四:xx年xx市xx物业公司维修工作重点设想
针提问题薄弱环节xx半年xx市xx物业公司维修工作初步设想围绕计划完善规范落实等方面开展
1:计划:xx年半年工作做计划月月进展周周活忙天天落实根区实践工作需进行合理分配员工作落实责
2:完善:根公司精细化服务标准方针xx市xx物业公司维修部工作进步细化精细化服务落实日常工作阶段环节形成套完整工程维修养护单业服务满意程度
3:规范:结合标准求述工作存问题方面工作环节进步规范切标准规范切业满意目标(包括外围单位理切行业标准规范)做工作环节计划制度实施检查改进形成相关记录
4:落实计划工作定落实位责提高维修员责心督查外围单位定做定时定时相结合发现问题时解决促项规章制度落实实处
xx年半年工作总结足处请领导事批评指正
真诚期物业维修工作中领导带领事帮助中齐心协力xx市xx物业公司维修工作做更完美争取更台阶
第二篇:物业维修工作年终总结
物业维修工作年终总结
2014年物业公司起步发展年年里公司领导关心支持始终贯彻业精神根公司实际情况搞服务时进步理完善理工作工程程序化工作规范化服务优质化理科学化求公司理工作逐步走规范化轨道物业理工作取定成绩收广职工评现年工作总结:
1 水处网理:水道区命脉直接关系
业正常生活搞项工作线进行通水压单体楼逐通水试验闭水试验通球试验等制定详细理计划责定期检查保证水畅通满足业需求
2 公设施设备理:保证区广住户正常生活
公设施设备理方面制定完善维护保养计划应急方案做日常检查登记型维护记录开通维修热线电话基达养护设施设备位维修时正常进行理求公设施设备完率达95
3 安全防范工作:安全防范工作物业理中重中重
业提供安全舒适居住环境社区消防线进行严格压检验强电线路设施设备合格率严格程序进行
4 加强理服务工作:提高服务质量搞维修服务工作维修
服务工作物业理重环节狠抓维修工作时率完成率定期种设施进行保养检查发现问题时维修时处理保证业正常监督工程方处理楼宇屋面防水面积达2014㎡全年完成型维修67次应急维修12次更换水道100米
5 努力提高理水促进物业理档次首先员工进行职
业道德技培训提高员工业务素质员工综合素质物业理服务质量水密切相关根种情况结合部门员工实际情况制定详细培训计划考核办法定期员工进行职业道德业务水教育培训定期进行业务技培训员工思想充实业务技提高年组织员培训计8次
6 存问题
然年工作中取定成绩存
足需完善加强方具体表现:首先员工整体素质进步提高二业沟通够解足三公设备设施理力度需加强
针取成绩存问题加强员工职业素
质养成教育努力提高员工业务技牢固树立服务企业服务业职业理念工作做更断提高身物业理水断完善区项理服务工作公司谐业安居乐业作出应贡献
第三篇:物业维修员工作总结
物业维修员工作总结
2014年工作总结:
供暖期间够做时报时修想业想急 业急秉承修夜中修周公司服务宗旨公司领导广业认供暖结束热井道深井泵进行维护保养
二维修中发现华兴路6#8#楼住宅水道漏水严重配合公司该道进行改造业创造便利
三日常维修中发现水水表井道阀门配合水公司员进行更换维修工作奠定基础
四配合公司苹果社区进行前期验收该区线路等进行熟悉
五供暖前区片泵房设备进行养护调试热井深井泵泵房员进行现场培训便出现问题时处理
六嘉a泵房暖气试压时发现渗水严重情况该区片道进行维修
七供暖期间某某花园暖气道渗漏进行维修供暖时发现某某育新组团2#暖气回水出现渗漏情况公司领导决定配合施工队完成某某育新组团2#暖气回水改造工程做加班加点区片暖气进行维修业评2014年工作总结足处敬请领导予指正新年里会加倍努力工作公司美明天贡献份力量
2014年物业公司维修部工作总结二:
2014年半年某某物业工作半年领导事帮助方面力提高工作中逐步解维修物业理企业重性
2014年半年工作总结:
1公司正值11号楼测漏影响业正常生活配合水公司测漏发现漏点加班加点急时维修
转载百分网http请保留标记2时供暖期确保年正常供暖急时区域供暖泵房设备进行维修保养工作年供暖坚实基础
3供暖期间保证全体业供暖正常接报修电话第时间达现场做急时维修
2014年半年工作总结新年里工作更加努力愿公司明天更美
2014年物业公司维修部工作总结三:
时光飞逝2014年转眼回顾2014年工作总结:
供暖期间时排供暖中出现种问题采取分段供暖公司节省资源供暖结束热井深井泵进行养护
二配合电梯维保员区片电梯进行养护配合办公室电梯进行报检配合锅检检测
三配合公司领导水晶城二期三期b文园c社区进行验收交接
四安排维修员区片水道泵房进行维护
五供暖前abc泵房热井深井泵进行调试安排员泵房员进行现场培训便出现问题时排
六供暖期间a花园暖气道渗漏进行维修期间发现b育新组团2#楼暖气回水出现渗漏情况公司领导决定配合施工队完成b育新组团2#楼暖气回水改造工程
七供暖期间安排员时区片泵房进行查供暖中出现问题时处理
坚持修夜服务宗旨广业致评
2014年工作总结2014年会努力工作公司发展做出贡献
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第四篇:物业维修工程师试期工作总结
xxxx2014年5月26日进入xx魅力城保修中心工作转眼已三月段时间里领导关怀事帮助学东西生发展裨益位领导事表示衷心谢意
短暂漫长试期里认真学公司章程严格履行职责领导放心业满意总结:
勤奋学总结提高
刚进入魅力保修中心委重作1011区现场维修分工程师
面着352户业第次接触服务类职业业务甚熟悉免工作产生担心忧虑——方懂方面感隔行隔山方面觉重道远
种担心着领导关心事帮助快便烟消云散遇困难家耐心教导:带业验房检查验房单问题点维修反馈通知业复验签字发布晨会者写函发函基礼仪现场取证片采集等位事支持尤前台信息员屡次慷慨相助
家知道初特顾次善意提醒遗漏甚手手教样消单关闭问题点等……切切感动哲说完美团队取成功保证魅力家庭里深深感受点
迅速融入身携带着笔记事提醒某事便场记时常翻警醒常总结足学长处提高业务水懂懂初通细致受少业赞扬支持非常开心觉努力回报
二敬业爱岗热情服务
刚1011区负责正集中交付
带业验房时认真回答着业提出问题详细讲解区规划室装修材料品牌房屋保养注意事项业提出满意处详细记录时验房单问题点派发分包单位进行维修完成问题点通知业复验验房单签字
业服务满意劳动业称赞xx团队增添抹亮色
房子交付完毕着业入住率提高报修问题点越越次收报修迅速前现场查确定非损伤填维修方案告知业然派单工安排进入业家维修完成务业签字确认继直负责进入房修台进行消单公司cm网关闭问题点
三秉公办事真诚
时候业注意造成损伤某家养花浇水导致板膨胀变形电话抱怨材质量问题遇种情况现场勘察便加解释业声咆哮冷嘲热讽诚挚态度
圣说怒火燃烧时候唯静熄灭业会态度感化相信颗真诚心家会设身处着想公司制度乱唯身乱方莫乱
四严谨细致律律
业家意否必穿鞋套家客气说房屋乱必回事否遵守公司制度回事
某次家维修性格开朗起文化士抽烟时候施工员递坚决制止业房中接烟抽烟劝规矩外情答情坏规矩笑勉强称赞xx律者恒敬
五情系业时反馈
抱着业着想业中心服务思想次维修致电询问业否满意需改进提高常业交流增进彼间信解
时候热情业赠予某礼物矿泉水零食类深表谢意律取家服务工作职责业魅力坛发帖表扬甚写诗相赠飒爽英姿气凛然谈笑间解忧难……情系千家志万里谁说女子男雅意谢厚爱
然年纪较轻工作阅历太深验限会发挥年轻学勤快吃苦耐劳精力充沛等优势努力成优秀公司发展贡献力量领导事关怀更信心做1011区维修工作
第五篇:物业公司工程部维修年终工作总结
工程设备维修部年终工作总结
二〇四年简单年物业服务行业面严峻挑战济效益年景气市场竞争较激烈工程设备维修更高求适应市场求年断提高工程设备维修技整体工作绩效专业技服务态度制度规章外围单位理等方面逐步明显提升总结验寻找差距规划前景促成二〇四年工作新台阶现二〇四年工作总结:
工作汇报:
1落实岗位责制设备设施维护保养专理
推行岗位责制意加强维修员责心培养独立操作理力种方式部两维修班组孵化厂区栋单位班组长首进行划分分班组长负责综合理工作创新厦楼层单位班组长首进行划分分班组长负责综合理工作工作责划分促维修员断加强身素质锻炼提高专业技提升服务意识
2断改进工作方式方法注重部门规章制度规范优化促达制度规范化流程化年部制度流程规范部结合项目实际情况加规范优化更实施部次召开部门会议学传达公司指导精神工作方针政策强化部理促进部门凝聚力
3日常维修工作开展
截止2014年12月21日止工程部计接厂区单位创新厦部单位维修单867张公区域维修保养203次计完成维修务1083起修缮率百分96先完成孵化厂区区域15台电梯创新厦区域3台电梯机房强弱电井道卫生清理线路整理工作12月11日完成厂区创新厦低压配电柜控制柜维护保养工作辖范围电器设备做绝缘测试线头螺丝紧固工作12月初部门完成创新厦车库集水坑抽水泵维护保养更换工作
部门员受公司安排次前项目部进行技术支援配合中包括业单位安排协助帮忙工作
年11月份应公司求火炬园项目设备设施进行检查检查时发现问题较够维修时组织维修员进行处理够解决部门立马联系维保单位进行处理出现处理事项部门已组织汇报材料书面形式报业单位
4日常设备维护保养情况
目前火炬园项目范围设备保养情况总体较位设备设备保养说明书进行保养目前处良工作状态
二目前存问题
1)专业技术水较欠缺专水达
2)工作流程中规范操作统性强外围单位监督检查工作做够细致
3)养护单写规范字迹够工整
4)工作进度均计划拖延滞维修工作效率维修质量提高
5)部门工作衔接完美
三二〇四年火炬园项目维修工作重点设想
2014年火炬园项目维修工作初步设想围绕计划完善规范落实等方面开展
1)计划:2014年工作做全年工作计划月月进展周周活忙天天落实根实践工作需进行合理分配员工作落实责
2)完善:根公司精细化服务标准方针火炬园项目工程部工作进步细化精细化服务落实日常工作阶段环节形成套完整工程维修养护单业服务满意程度
3)规范:结合标准求述工作存问题方面工作环节进步规范切标准规范切业满意目标(包括外围单位理切行业标准规范)做工作环节计划制度实施检查改进形成相关记录
4)落实:计划工作定落实位责提高维修员责心督查外围单位定做定时定时相结合发现问题时解决促项规章制度落实实处
2014年工作总结足处请领导事批评指正
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