2018二手房买卖合(4篇)
文目录
1 2018二手房买卖合
2 房产合：二手房买卖合样
3 新深圳市二手房买卖合范
4 签订二手房买卖合应该注意什？
现实生活中二手房交易越越频繁二手房交易手续相复杂心会出现合纠纷避免出现二手房合纠纷问题应该注意什新版二手房买卖合范：
二手房买卖合范(新版)
卖方：_______________(简称甲方)
身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)
身份证号码：_____________________
根中华民国济合法中华民国城市房产理法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础乙方甲方购买房产签订合资信守执行
第条 乙方意购买甲方拥座落______市_____区________________________拥房产(墅写楼公寓住宅厂房店面)建筑面积_____方米(详见土房屋权证第_______________号)
第二条 述房产交易价格：单价：民币________元方米总价：民币___________元整(写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)合签定日乙方甲方支付民币__________元整作购房定金
第三条 付款时间办法：
1甲乙双方意银行揭方式付款约定房产交易中心缴交税费日支付
首付款(含定金)民币____拾____万____仟____佰____拾____元整甲方剩余房款
民币____________元整申请银行揭(银行实际审批数额足前述申请额度乙方应
缴交税费日差额支付甲方)银行放款日付甲方
2甲乙双方意次性付款方式付款约定房产交易中心缴交税费日支
付首付款(含定金)民币____拾____万____仟____佰____拾____元整甲方剩余房款
民币____________元整产权交割完毕日付甲方
第四条 甲方应收乙方全额房款日起____天交易房产全部交付乙方应交房日_________等费结清
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房产政策法规规定缴纳办理房产户手续需缴纳税费双方协商交易税费_______方承担中介费代办产权户手续费______方承担
第六条 违约责甲乙双方合签定乙方中途违约应书面通知甲方甲方应____日乙方已付款记利息)返乙方购房定金甲方甲方中途违约应书面通知乙方违约日起____日应乙方付定金双倍已付款返乙方
第七条 合体
1甲方__________________委托代理________甲方代表
2乙方____________代表____________
第八条 合需办理公证国家公证机关____公证处公证
第九条 合式份甲方产权份甲方委托代理份乙方份厦门市房产交易中心份________公证处份
第十条 合发生争议解决方式：履约程中发生争议双方通协商诉讼方式解决
第十条 合未事宜甲乙双方行约定补充约定双方签章合具法律效力
第十二条 双方约定事项：
出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________
身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________
址：___________________ 址：____________________
邮 编：___________________ 邮 编：____________________
电 话：___________________ 电 话：____________________
代理(甲方)：_________________ 代理(乙方)： _________________
身份证号码 ___________________ 身份证号码： ___________________
鉴证方：
鉴证机关：
址：
邮 编：
电 话：
法代表：
代 表：
办 ：
日 期： 年 月 日
鉴证日期：_______年____月____日
房产合：二手房买卖合样
2018二手房买卖合（2） | 返回目录
买方(受方)：______________________________(简称甲方)
卖方(转方)：______________________________(简称乙方)
甲乙双方协商着等互利愿原房屋买卖关事项订立合
房屋具体情况：
1位置：______________________________区
2房屋套型建筑面积______________方米结构楼层途
3该房屋销售价格方米元民币总计房价拾
万千百拾元整
二乙方销售该房屋应具备合法房屋权证买卖该房屋引发产权纠纷概乙方负责处理
房屋权证书证号：______________
三房屋四界：
房 屋 四 界
东： 西：
南： 北：
四合甲乙双方签章交成市房产交易中心登记甲方次性乙方支付总房价款计元定金元预付款余计___________元价款交成市房产交易中心代存代办完房屋产权户手续乙方房屋腾空连该房屋关图纸资料房屋钥匙等交甲方甲乙双方时房产交易中心乙方甲方出具书面证明领取售房余款
五甲乙双方互相监督隐瞒买卖成交价额甲方协助乙方办理产权户手续税费规定交纳
六合甲乙双方签章成市房产交易中心登记
双方均违约甲签章违约乙方退定金乙方违约双倍退甲方定金违约方应承担产权转回已缴应缴纳税费造成济损失房产合：二手房买卖合样精品信息网整理
七乙方卖甲方房屋办理户手续期间抗力原进行交易甲方提出撤消合时乙方应意数退甲方定金
八决定事项：
1_____________________________
2_____________________________
3_____________________________
4_____________________________
九协议式份甲方执存份乙方执存份成市房产交易中心执存份
十买卖双方情况
买方姓名(签章)____________________________
现户籍____________________________
身份证号____________________________
工作单位____________________________
电话号码____________________________
登记____________________________
卖方姓名(签章)____________________________
现户籍____________________________
身份证号____________________________
工作单位____________________________
电话号码____________________________
登记____________________________
新深圳市二手房买卖合范
2018二手房买卖合（3） | 返回目录
卖方：
姓名：______________________________
国籍区：__________________________
身份证护号码：____________________
联系电话：__________________________
通讯址：__________________________
买方：
姓名：______________________________
国籍区：__________________________
身份证护号码：____________________
通讯址：___________________________
联系电话：___________________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法深圳济特区房产转条例关法律法规规定买卖双方等愿公协商致基础合涉房产转事宜达成协议：
第条 转标
卖方转房产(称该房产)坐落：
房产证号：
房产途：
登记建筑面积：
套建筑面积：
该房产土权年限 年 月 日 年 月 日止该房产 年 月竣工目前该房产物业理公司物业理服务费月方米建筑面积民币： 佰 拾 元 角 分(写： 元)该房产约定交付附属设施设备装饰装修相关物品等清单详见附件
第二条 房产产权现状
该房产没设定抵押未查封卖方该房产享完全处分权
第三条 房产租约现状
该房产附租约现状：
1该房产没租约
2该房产存租约卖方须合签订时承租放弃优先购买权书面文件租赁合交予买方
第四条 附着该房产户口
该房产附着户口卖方保证收房产转总价款日起日迁出逾期该房产转总价款基数日万分买方支付违约金
第五条 转价款
该房产转总价款民币： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(写： 元)该转价款含税费
第六条 交易定金
该房产交易定金民币： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(写：元)买方意方式支付：
合签订时卖方支付定金民币： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(写： 元)
合签订 日卖方支付定金民币： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(写： 元)
述定金交买卖双方约定监机构监买方定金存入监帐号视卖方收讫
第七条 交房保证金
防范交易风险督促卖方约定期交付该房产结清费买卖双方协商意首期款中预留民币： 佰拾 万 仟 佰 拾 元 角分(写： 元)作交房保证金款卖方实际交付房产完成产权转移登记时进行结算交房保证金处理办法列第 种
1交居间方托
第八条 税费承担
关规定卖方需付税费：(1)营业税(2)城市建设维护税(3)教育费附加(4)印花税(5)税(6)土增值税(7)房产交易服务费(8)土费
买方需付税费：(9)印花税(10)契税(11)登记费(12)房产交易服务费(13)房产证贴花
费：(14)权籍调查费(15)公证费(16)评估费(17)律师费(18)保险费(19)抵押服务费(20)赎楼费交房前提前赎楼短期利息(21)
(实际发生税费准)
双方协商中：
买方支付代卖方支付述 项
卖方支付代买方支付述 项
合履行程中政策原须缴纳新税费第 方式处理：
1政策规定缴纳方缴纳
2买卖双方意 方缴纳
方约定法律政策规定缴纳相关税费导致交易继续进行应方支付该房产总价款百分 违约金
第九条 交易资金监
买方支付款项特约定第 种方式进行监：
1买卖双方指定 银行进行监
户名：
开户行：
帐号：
2居间方客户交易结算资金专存款帐号进行监
户名：
开户行：
帐号：
第十条 付款方式
买方列第 种方式付定金交房保证金外房款民币： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(写：元)：
1次性付款
买方须 年 月 日前述房款支付第九条买卖双方指定账户
2买方银行抵押付款
(1)买方须 年 月日前支付定金交房保证金外剩余首期款民币：亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(写： 元)第九条买卖双方指定账户
(2)买方须 年 月 日前银行提交抵押贷款申请相关资料配合银行办理贷款审批手续抵押贷款金额银行承诺发放贷款金额准
银行承诺发放贷款少应交房款余额买方应银行出具贷款承诺函三日补足应交款
3买卖双方约定付款方式：
述款项买方应支付第九条买卖双方指定账户
第十条 买方逾期付款违约责
买方逾期付款卖方权求买方列方式承担违约责：
1求买方未付款项基数日万分四支付违约金合继续履行
2权解合求买方支付该房产总价款百分 违约金
第十二条 房产交付
卖方应该房产交付买方履行列手续：
1买卖双方该房产附属设施设备装饰装修相关物品清单等事项进行验收记录水电气表读数办理交接手续
2交付该房产钥匙
第十三条 延迟交房违约责
合约定外卖方未合约定期限该房产交付买方约定交付期限届满次日起实际交付日止卖方该房产转总价款基数日万分四买方支付违约金合继续履行
第十四条 附债务处理
卖方交付该房产时应附水费电费煤气费电话费线电视费物业理服
务费垃圾清运费等费结清单交买方确认否买方权交房保证金中抵扣述欠费
第十五条 产权转移登记
买卖双方须签订合日房产权登记机关申请办理转移登记手续收文回执载明回复日期届满日起日买卖双方须办理交纳税费手续该房产证买方领取
第十六条 违约责
方履行合约定义务致合目实现守约方权选择定金罚求方支付该房产总价款百分违约金
第十七条 抗力
抗力履行合根抗力影响部分者全部免责法律规定外抗力约定履行合方事应时告知方事抗力结束日起日方提供证明
第十八条 合文件突解决
买卖双方合签订前承诺协议合相符合准
第十九条 合附件
合附件 份合附件合组成部分具等法律效力
第二十条 法律适纠纷解决
合发生纠纷买卖双方协商解决协商成时中华民国法律采取列第 种方式解决：
1深圳仲裁委员会申请仲裁
2中国国际济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁
3民法院起诉
第二十条 合数量持
合式 份卖方 份买方 份交关部门均具等法律效力
第二十二条 送达
事填写确认通讯址送达址
第二十三条 合生效
合买卖双方签(盖章)日起生效
卖方(签章)： 买方(签章)：
年 月 日
签订二手房买卖合应该注意什？
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商品房居高价格许普通阶层生畏目光投二手房然二手房特殊性交易程中手房二手房交易签订合时应该注意问题呢
房屋产权手续否齐全
房产证证明房房屋享权唯证没房产证买房说极风险房房产证进行抵押转卖现没办理取房抵押转卖选择房产证房屋进行交易房屋权继承家庭夫妻买房应全部签订房屋买卖合果部分擅处分财产买房签订买卖合未意情况般效
关士认效方法委托信誉专业强房产纪公司承担担保责验证买卖双方真实身份确认房屋产权纠纷
二明确成交价格税费责
签定合中定注明正式成交价格交易时间交易税费税费底买卖双方方负责
现行税收政策房产买卖程中房交纳税费：营业税税印花税客户交纳税费：契税土出金印花税(房交半)
三明确买卖双方责
签定条款时十分重果方出现违约责应拥样权利签定合时双方利益样补偿约定清楚违约金数量交付时间应写毫异议
四明确付款方式时间
双方应该合中明确付款方式时间首付款尾款支付例数量时间确保买方出现拖欠减少阶段支付金额情况时较维护身权益二手房买卖案例中存客户贷款方式购买二手房批贷成导致交易失败例子屡见鲜避免浪费谓时间业应早客户否批贷进行确认
五户时间明确
户时间明确买房莫什时间房屋终属约定户时间合中较重条款买方需慎重签订准确时限
六物业交割清楚
签定买卖合时候千万忘记物业交割阶段付加条款里定约定水电煤气物业供暖等项费交接时间物业供暖等费缴纳时间标准应该原房单位改签协议容买方需改签协议时卖方应做出配合等应合中明确注明达维护买方利益目
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1 2018二手房买卖合
2 房产合：二手房买卖合样
3 新深圳市二手房买卖合范
4 签订二手房买卖合应该注意什？
现实生活中二手房交易越越频繁二手房交易手续相复杂心会出现合纠纷避免出现二手房合纠纷问题应该注意什新版二手房买卖合范：
二手房买卖合范(新版)
卖方：_______________(简称甲方)
身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)
身份证号码：_____________________
根中华民国济合法中华民国城市房产理法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础乙方甲方购买房产签订合资信守执行
第条 乙方意购买甲方拥座落______市_____区________________________拥房产(墅写楼公寓住宅厂房店面)建筑面积_____方米(详见土房屋权证第_______________号)
第二条 述房产交易价格：单价：民币________元方米总价：民币___________元整(写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)合签定日乙方甲方支付民币__________元整作购房定金
第三条 付款时间办法：
1甲乙双方意银行揭方式付款约定房产交易中心缴交税费日支付
首付款(含定金)民币____拾____万____仟____佰____拾____元整甲方剩余房款
民币____________元整申请银行揭(银行实际审批数额足前述申请额度乙方应
缴交税费日差额支付甲方)银行放款日付甲方
2甲乙双方意次性付款方式付款约定房产交易中心缴交税费日支
付首付款(含定金)民币____拾____万____仟____佰____拾____元整甲方剩余房款
民币____________元整产权交割完毕日付甲方
第四条 甲方应收乙方全额房款日起____天交易房产全部交付乙方应交房日_________等费结清
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房产政策法规规定缴纳办理房产户手续需缴纳税费双方协商交易税费_______方承担中介费代办产权户手续费______方承担
第六条 违约责甲乙双方合签定乙方中途违约应书面通知甲方甲方应____日乙方已付款记利息)返乙方购房定金甲方甲方中途违约应书面通知乙方违约日起____日应乙方付定金双倍已付款返乙方
第七条 合体
1甲方__________________委托代理________甲方代表
2乙方____________代表____________
第八条 合需办理公证国家公证机关____公证处公证
第九条 合式份甲方产权份甲方委托代理份乙方份厦门市房产交易中心份________公证处份
第十条 合发生争议解决方式：履约程中发生争议双方通协商诉讼方式解决
第十条 合未事宜甲乙双方行约定补充约定双方签章合具法律效力
第十二条 双方约定事项：
出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________
身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________
址：___________________ 址：____________________
邮 编：___________________ 邮 编：____________________
电 话：___________________ 电 话：____________________
代理(甲方)：_________________ 代理(乙方)： _________________
身份证号码 ___________________ 身份证号码： ___________________
鉴证方：
鉴证机关：
址：
邮 编：
电 话：
法代表：
代 表：
办 ：
日 期： 年 月 日
鉴证日期：_______年____月____日
房产合：二手房买卖合样
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买方(受方)：______________________________(简称甲方)
卖方(转方)：______________________________(简称乙方)
甲乙双方协商着等互利愿原房屋买卖关事项订立合
房屋具体情况：
1位置：______________________________区
2房屋套型建筑面积______________方米结构楼层途
3该房屋销售价格方米元民币总计房价拾
万千百拾元整
二乙方销售该房屋应具备合法房屋权证买卖该房屋引发产权纠纷概乙方负责处理
房屋权证书证号：______________
三房屋四界：
房 屋 四 界
东： 西：
南： 北：
四合甲乙双方签章交成市房产交易中心登记甲方次性乙方支付总房价款计元定金元预付款余计___________元价款交成市房产交易中心代存代办完房屋产权户手续乙方房屋腾空连该房屋关图纸资料房屋钥匙等交甲方甲乙双方时房产交易中心乙方甲方出具书面证明领取售房余款
五甲乙双方互相监督隐瞒买卖成交价额甲方协助乙方办理产权户手续税费规定交纳
六合甲乙双方签章成市房产交易中心登记
双方均违约甲签章违约乙方退定金乙方违约双倍退甲方定金违约方应承担产权转回已缴应缴纳税费造成济损失房产合：二手房买卖合样精品信息网整理
七乙方卖甲方房屋办理户手续期间抗力原进行交易甲方提出撤消合时乙方应意数退甲方定金
八决定事项：
1_____________________________
2_____________________________
3_____________________________
4_____________________________
九协议式份甲方执存份乙方执存份成市房产交易中心执存份
十买卖双方情况
买方姓名(签章)____________________________
现户籍____________________________
身份证号____________________________
工作单位____________________________
电话号码____________________________
登记____________________________
卖方姓名(签章)____________________________
现户籍____________________________
身份证号____________________________
工作单位____________________________
电话号码____________________________
登记____________________________
新深圳市二手房买卖合范
2018二手房买卖合（3） | 返回目录
卖方：
姓名：______________________________
国籍区：__________________________
身份证护号码：____________________
联系电话：__________________________
通讯址：__________________________
买方：
姓名：______________________________
国籍区：__________________________
身份证护号码：____________________
通讯址：___________________________
联系电话：___________________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法深圳济特区房产转条例关法律法规规定买卖双方等愿公协商致基础合涉房产转事宜达成协议：
第条 转标
卖方转房产(称该房产)坐落：
房产证号：
房产途：
登记建筑面积：
套建筑面积：
该房产土权年限 年 月 日 年 月 日止该房产 年 月竣工目前该房产物业理公司物业理服务费月方米建筑面积民币： 佰 拾 元 角 分(写： 元)该房产约定交付附属设施设备装饰装修相关物品等清单详见附件
第二条 房产产权现状
该房产没设定抵押未查封卖方该房产享完全处分权
第三条 房产租约现状
该房产附租约现状：
1该房产没租约
2该房产存租约卖方须合签订时承租放弃优先购买权书面文件租赁合交予买方
第四条 附着该房产户口
该房产附着户口卖方保证收房产转总价款日起日迁出逾期该房产转总价款基数日万分买方支付违约金
第五条 转价款
该房产转总价款民币： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(写： 元)该转价款含税费
第六条 交易定金
该房产交易定金民币： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(写：元)买方意方式支付：
合签订时卖方支付定金民币： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(写： 元)
合签订 日卖方支付定金民币： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(写： 元)
述定金交买卖双方约定监机构监买方定金存入监帐号视卖方收讫
第七条 交房保证金
防范交易风险督促卖方约定期交付该房产结清费买卖双方协商意首期款中预留民币： 佰拾 万 仟 佰 拾 元 角分(写： 元)作交房保证金款卖方实际交付房产完成产权转移登记时进行结算交房保证金处理办法列第 种
1交居间方托
第八条 税费承担
关规定卖方需付税费：(1)营业税(2)城市建设维护税(3)教育费附加(4)印花税(5)税(6)土增值税(7)房产交易服务费(8)土费
买方需付税费：(9)印花税(10)契税(11)登记费(12)房产交易服务费(13)房产证贴花
费：(14)权籍调查费(15)公证费(16)评估费(17)律师费(18)保险费(19)抵押服务费(20)赎楼费交房前提前赎楼短期利息(21)
(实际发生税费准)
双方协商中：
买方支付代卖方支付述 项
卖方支付代买方支付述 项
合履行程中政策原须缴纳新税费第 方式处理：
1政策规定缴纳方缴纳
2买卖双方意 方缴纳
方约定法律政策规定缴纳相关税费导致交易继续进行应方支付该房产总价款百分 违约金
第九条 交易资金监
买方支付款项特约定第 种方式进行监：
1买卖双方指定 银行进行监
户名：
开户行：
帐号：
2居间方客户交易结算资金专存款帐号进行监
户名：
开户行：
帐号：
第十条 付款方式
买方列第 种方式付定金交房保证金外房款民币： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(写：元)：
1次性付款
买方须 年 月 日前述房款支付第九条买卖双方指定账户
2买方银行抵押付款
(1)买方须 年 月日前支付定金交房保证金外剩余首期款民币：亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(写： 元)第九条买卖双方指定账户
(2)买方须 年 月 日前银行提交抵押贷款申请相关资料配合银行办理贷款审批手续抵押贷款金额银行承诺发放贷款金额准
银行承诺发放贷款少应交房款余额买方应银行出具贷款承诺函三日补足应交款
3买卖双方约定付款方式：
述款项买方应支付第九条买卖双方指定账户
第十条 买方逾期付款违约责
买方逾期付款卖方权求买方列方式承担违约责：
1求买方未付款项基数日万分四支付违约金合继续履行
2权解合求买方支付该房产总价款百分 违约金
第十二条 房产交付
卖方应该房产交付买方履行列手续：
1买卖双方该房产附属设施设备装饰装修相关物品清单等事项进行验收记录水电气表读数办理交接手续
2交付该房产钥匙
第十三条 延迟交房违约责
合约定外卖方未合约定期限该房产交付买方约定交付期限届满次日起实际交付日止卖方该房产转总价款基数日万分四买方支付违约金合继续履行
第十四条 附债务处理
卖方交付该房产时应附水费电费煤气费电话费线电视费物业理服
务费垃圾清运费等费结清单交买方确认否买方权交房保证金中抵扣述欠费
第十五条 产权转移登记
买卖双方须签订合日房产权登记机关申请办理转移登记手续收文回执载明回复日期届满日起日买卖双方须办理交纳税费手续该房产证买方领取
第十六条 违约责
方履行合约定义务致合目实现守约方权选择定金罚求方支付该房产总价款百分违约金
第十七条 抗力
抗力履行合根抗力影响部分者全部免责法律规定外抗力约定履行合方事应时告知方事抗力结束日起日方提供证明
第十八条 合文件突解决
买卖双方合签订前承诺协议合相符合准
第十九条 合附件
合附件 份合附件合组成部分具等法律效力
第二十条 法律适纠纷解决
合发生纠纷买卖双方协商解决协商成时中华民国法律采取列第 种方式解决：
1深圳仲裁委员会申请仲裁
2中国国际济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁
3民法院起诉
第二十条 合数量持
合式 份卖方 份买方 份交关部门均具等法律效力
第二十二条 送达
事填写确认通讯址送达址
第二十三条 合生效
合买卖双方签(盖章)日起生效
卖方(签章)： 买方(签章)：
年 月 日
签订二手房买卖合应该注意什？
2018二手房买卖合（4） | 返回目录
商品房居高价格许普通阶层生畏目光投二手房然二手房特殊性交易程中手房二手房交易签订合时应该注意问题呢
房屋产权手续否齐全
房产证证明房房屋享权唯证没房产证买房说极风险房房产证进行抵押转卖现没办理取房抵押转卖选择房产证房屋进行交易房屋权继承家庭夫妻买房应全部签订房屋买卖合果部分擅处分财产买房签订买卖合未意情况般效
关士认效方法委托信誉专业强房产纪公司承担担保责验证买卖双方真实身份确认房屋产权纠纷
二明确成交价格税费责
签定合中定注明正式成交价格交易时间交易税费税费底买卖双方方负责
现行税收政策房产买卖程中房交纳税费：营业税税印花税客户交纳税费：契税土出金印花税(房交半)
三明确买卖双方责
签定条款时十分重果方出现违约责应拥样权利签定合时双方利益样补偿约定清楚违约金数量交付时间应写毫异议
四明确付款方式时间
双方应该合中明确付款方式时间首付款尾款支付例数量时间确保买方出现拖欠减少阶段支付金额情况时较维护身权益二手房买卖案例中存客户贷款方式购买二手房批贷成导致交易失败例子屡见鲜避免浪费谓时间业应早客户否批贷进行确认
五户时间明确
户时间明确买房莫什时间房屋终属约定户时间合中较重条款买方需慎重签订准确时限
六物业交割清楚
签定买卖合时候千万忘记物业交割阶段付加条款里定约定水电煤气物业供暖等项费交接时间物业供暖等费缴纳时间标准应该原房单位改签协议容买方需改签协议时卖方应做出配合等应合中明确注明达维护买方利益目
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