2018新房屋抵押款合范
抵押房屋贷款实际指客户已拥市流通商品房屋抵押银行贷款品种区二手楼置业贷款手楼贷款客户已拥房产权拥抵押房屋贷款需明确贷款途法律法规明令禁止途：炒房炒股允许求抵押房屋贷款途专款专接受贷款发放方监机构监发现违规银行权追回贷款
住房抵押贷款指款购住房具权财产作抵押质押第三贷款提供保证承担连带责贷款住房买卖合住房揭协议住房揭贷款合连接起三角关系
XX新房屋抵押款合范
重提示：合涉合方关权利义务规定请仔细审阅签署
合缔约：
款 ： 址：
电 话： 身份证号：
贷 款 ： 址：
电 话：
抵 押 ： 址：
电 话： 身份证号：
合缔约明确权利义务责恪守信根中华民国合法中华民国物权法中华民国担保法中华民国民法通城市房产抵押理办法青岛市房产抵押条例等规定着等真实愿原协商致签订合保证遵守执行
第部分 贷
第条 款种类：贷民间贷
第二条 款途：合项款须合法
第三条款金额：款贷款款民币 元整(写： )(写致时写准)
第四条 款期限：合项款 月 年 月 日起 年 月 日止实际款日贷双方办理记载日期准实 际款日相应延
款合组成部分合具等效力
贷款合项抵押物办理抵押登记取项权证日款发放贷款
第五条 贷款利率计息付息方式：合项款期限年利率百分 利息贷款发放日起计算总额 元整(写： )
利息支付(选种方式)：
1第期息 年 月 日前支付第二期息合实际款日连偿清
2月 日前支付月利息 元
第六条 提前款：款提前全额款应提前5天通知贷款支付月利息作违约金
第七条 合展期：款申请展期款应款期限届满前5日通知贷款贷款意办理展期手续
第八条 款承诺：
1保证合项贷款非法活动
2保证期偿贷款息缴付根合规定应付款项
3贷款提供关资料予保密
4款变更住通讯址联系电话等事项时应关事项变更日3日书面通知贷款双方委托融资顾问
5实提供关证件证明资料配合贷款调查审查款关资信款途款力等情况
第九条 贷款承诺：
1保证资金源合法
2款提供关资料保密
3款时发放贷款
4款贷款清合规定息应付款项时已遵守履行合项条款贷款应约定立解抵押物抵押
第十条 提前收回贷款：
贷款正理提前收回贷款特殊原确需提前收回贷款应提前30日书面告知款利息金偿付办法双方行约定
出现列影响贷款安全素贷款权项项发生时时求款规定期限提前清偿部分全部贷款息(包括逾期利息违约金)须正行述权利引起损失负责：
1款贷款资金非法活动
2款资信状况恶化危贷款资金安全
3抵押物毁损灭失足合担保目款抵押提供贷款予接受担保
4款连续两期未偿贷款利息催告未履行
5法律法规规定情形
第二部分 抵 押
第十条 抵押物：确保款全面时履行款义务抵押愿独立拥处分权
位 市 区 路 号 单元 户建筑面积 方米(产权证号： )合法房产抵押贷款作履行合担保
抵押物已征意
第十二条 抵押价值：合方确认前根房屋现状结合市场价值抵押事双方认定述房屋价值民币 元整( 写： )实际抵押额民币 元整(写： )
第十三条 抵押登记：合签订日抵押应持房产权证关证件协贷款办理抵押登记手续抵押提供虚假材料掩盖重事实导致登记抵押效者抵押登记撤销款抵押应贷款承担缔约失责抵押登记完成项权证房产权证贷款领取保
第十四条 抵押担保范围：合项贷款金利息逾期利息违约金损害赔偿金实现债权抵押权切合理费(包括限律师 费诉讼费财产保全费强制执行费等)
第十五条 抵押物保：抵押抵押期间应妥善保抵押物负责维修保养保证抵押物安全完损时接受贷款监督
第十六条 补充担保：抵押期间种原导致抵押物价值减少影响担保债权款抵押应30日贷款提供减少价值相担保
第十七条 权利限制：抵押期间未贷款意抵押该抵押房产全部部分赠出售出租
转抵押抵偿债务舍弃者方式处置设定负担贷款书面意出租转租金转应首先偿贷款息
第十八条 抵押物评估：抵押物抵押期间贷款认必抵押物重新估价抵押必须予合作重新估价抵押物价值足担保债权款抵押应补充新抵押物作担保
第十九条 抵押权实现：款全面时履行合项款义务抵押权抵押协议抵押房产折价实现抵押权双方未述实现方式达成协议抵押权请求民法院拍卖变卖抵押房产直接实现抵押权
发生合第十条第二款述情形贷款提前收回贷款贷款权根前款规定处分抵押物优先受偿
第二十条 抵押条款效力：合中贷条款某种原导致部分效者变更影响贷条款部分效力影响抵押条款效力抵押应约定承担责
第二十条 抵押注销：贷款应款偿贷款全部息日协助抵押房产登记机构办理抵押注销登记
第三部分 特 约 定
第二十二条 生效变更解终止：合缔约签字房产登记机构办理完抵押登记生效
款合项款金利息逾期利息违约金损害赔偿金费清偿完毕办理抵押登记注销终止合需变更解应合方达成书面协议书面协议达成前合条款然效需办理变更登记应合方办理合变更解影响缔约方求赔偿损失权利影响合中关争议解决条款效力
第二十三条 债权债务转：合履行程中贷款合项权益转第三应书面通知款抵押款抵押必须继续履行合责义务未征贷款书面意款抵押合项义务转第三
第二十四条 违约责：
1贷款合约定款发放贷款应款支付全部贷款金百分五违约金
2贷款出现列情形致根合第二十条约定办理抵押登记注销手续应抵押支付全部贷款金
违约金承担抵押造成济损失
(1)拒绝办理项权证注销手续
(2)抵押项权证保善造成丢失损坏难办理抵押注销
(3)未抵押出具书面通知述项权证转转
(4)贷款变更址联系电话法取联系约办理抵押注销
(5)足影响抵押注销原
3办理完抵押登记超15日款正理拒绝接受贷款款项应贷款承担合约定月利息额
4款提前贷款列约定处理：
合款期限1月1月应支付1月利息承担违约金款期限3月实际天数计息外应承担10天利息违约金实际履行期限足1月应1月计息款期限3月实际天数计息外应承担15天利息违约金月提前款利息计算合期满止承担违约金
5合期满(指实际款日)款时贷款贷款金贷款金逾期利息银行类贷款利率4倍计算
6合期满款时贷款贷款金应贷款支付天万分五违约金
第二十五条 抵押责承担：抵押款合债务承担连带清偿责
第二十六条 费负担：订立执行合实现债权产生抵押物估价费鉴定费户费执行费交通费差旅费贷款律师费拍卖费等费款抵押承担
第二十七条 附件效力：合项合利害关系签署附件均合组成部分合具等法律效力
第二十八条 合争议解决：合履行程中发生争议双方事协商解决协商成法贷款民法院起诉
第二十九条 合份数：合式四份 页款贷款房产抵押登记机构咨询服务商执份具等法律效力(注：款抵押属时抵押款意执份款领取保)
第三十条 约定事项：
第三十条 缔约意思表示：缔约合条款均予完全认产生权利义务明晰异议疑义
款： 身份证号：
抵押： 身份证号：
贷款： 身份证号：
年 月 日 订立
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XX新房屋抵押款合范
重提示：合涉合方关权利义务规定请仔细审阅签署
合缔约：
款 ： 址：
电 话： 身份证号：
贷 款 ： 址：
电 话：
抵 押 ： 址：
电 话： 身份证号：
合缔约明确权利义务责恪守信根中华民国合法中华民国物权法中华民国担保法中华民国民法通城市房产抵押理办法青岛市房产抵押条例等规定着等真实愿原协商致签订合保证遵守执行
第部分 贷
第条 款种类：贷民间贷
第二条 款途：合项款须合法
第三条款金额：款贷款款民币 元整(写： )(写致时写准)
第四条 款期限：合项款 月 年 月 日起 年 月 日止实际款日贷双方办理记载日期准实 际款日相应延
款合组成部分合具等效力
贷款合项抵押物办理抵押登记取项权证日款发放贷款
第五条 贷款利率计息付息方式：合项款期限年利率百分 利息贷款发放日起计算总额 元整(写： )
利息支付(选种方式)：
1第期息 年 月 日前支付第二期息合实际款日连偿清
2月 日前支付月利息 元
第六条 提前款：款提前全额款应提前5天通知贷款支付月利息作违约金
第七条 合展期：款申请展期款应款期限届满前5日通知贷款贷款意办理展期手续
第八条 款承诺：
1保证合项贷款非法活动
2保证期偿贷款息缴付根合规定应付款项
3贷款提供关资料予保密
4款变更住通讯址联系电话等事项时应关事项变更日3日书面通知贷款双方委托融资顾问
5实提供关证件证明资料配合贷款调查审查款关资信款途款力等情况
第九条 贷款承诺：
1保证资金源合法
2款提供关资料保密
3款时发放贷款
4款贷款清合规定息应付款项时已遵守履行合项条款贷款应约定立解抵押物抵押
第十条 提前收回贷款：
贷款正理提前收回贷款特殊原确需提前收回贷款应提前30日书面告知款利息金偿付办法双方行约定
出现列影响贷款安全素贷款权项项发生时时求款规定期限提前清偿部分全部贷款息(包括逾期利息违约金)须正行述权利引起损失负责：
1款贷款资金非法活动
2款资信状况恶化危贷款资金安全
3抵押物毁损灭失足合担保目款抵押提供贷款予接受担保
4款连续两期未偿贷款利息催告未履行
5法律法规规定情形
第二部分 抵 押
第十条 抵押物：确保款全面时履行款义务抵押愿独立拥处分权
位 市 区 路 号 单元 户建筑面积 方米(产权证号： )合法房产抵押贷款作履行合担保
抵押物已征意
第十二条 抵押价值：合方确认前根房屋现状结合市场价值抵押事双方认定述房屋价值民币 元整( 写： )实际抵押额民币 元整(写： )
第十三条 抵押登记：合签订日抵押应持房产权证关证件协贷款办理抵押登记手续抵押提供虚假材料掩盖重事实导致登记抵押效者抵押登记撤销款抵押应贷款承担缔约失责抵押登记完成项权证房产权证贷款领取保
第十四条 抵押担保范围：合项贷款金利息逾期利息违约金损害赔偿金实现债权抵押权切合理费(包括限律师 费诉讼费财产保全费强制执行费等)
第十五条 抵押物保：抵押抵押期间应妥善保抵押物负责维修保养保证抵押物安全完损时接受贷款监督
第十六条 补充担保：抵押期间种原导致抵押物价值减少影响担保债权款抵押应30日贷款提供减少价值相担保
第十七条 权利限制：抵押期间未贷款意抵押该抵押房产全部部分赠出售出租
转抵押抵偿债务舍弃者方式处置设定负担贷款书面意出租转租金转应首先偿贷款息
第十八条 抵押物评估：抵押物抵押期间贷款认必抵押物重新估价抵押必须予合作重新估价抵押物价值足担保债权款抵押应补充新抵押物作担保
第十九条 抵押权实现：款全面时履行合项款义务抵押权抵押协议抵押房产折价实现抵押权双方未述实现方式达成协议抵押权请求民法院拍卖变卖抵押房产直接实现抵押权
发生合第十条第二款述情形贷款提前收回贷款贷款权根前款规定处分抵押物优先受偿
第二十条 抵押条款效力：合中贷条款某种原导致部分效者变更影响贷条款部分效力影响抵押条款效力抵押应约定承担责
第二十条 抵押注销：贷款应款偿贷款全部息日协助抵押房产登记机构办理抵押注销登记
第三部分 特 约 定
第二十二条 生效变更解终止：合缔约签字房产登记机构办理完抵押登记生效
款合项款金利息逾期利息违约金损害赔偿金费清偿完毕办理抵押登记注销终止合需变更解应合方达成书面协议书面协议达成前合条款然效需办理变更登记应合方办理合变更解影响缔约方求赔偿损失权利影响合中关争议解决条款效力
第二十三条 债权债务转：合履行程中贷款合项权益转第三应书面通知款抵押款抵押必须继续履行合责义务未征贷款书面意款抵押合项义务转第三
第二十四条 违约责：
1贷款合约定款发放贷款应款支付全部贷款金百分五违约金
2贷款出现列情形致根合第二十条约定办理抵押登记注销手续应抵押支付全部贷款金
违约金承担抵押造成济损失
(1)拒绝办理项权证注销手续
(2)抵押项权证保善造成丢失损坏难办理抵押注销
(3)未抵押出具书面通知述项权证转转
(4)贷款变更址联系电话法取联系约办理抵押注销
(5)足影响抵押注销原
3办理完抵押登记超15日款正理拒绝接受贷款款项应贷款承担合约定月利息额
4款提前贷款列约定处理：
合款期限1月1月应支付1月利息承担违约金款期限3月实际天数计息外应承担10天利息违约金实际履行期限足1月应1月计息款期限3月实际天数计息外应承担15天利息违约金月提前款利息计算合期满止承担违约金
5合期满(指实际款日)款时贷款贷款金贷款金逾期利息银行类贷款利率4倍计算
6合期满款时贷款贷款金应贷款支付天万分五违约金
第二十五条 抵押责承担：抵押款合债务承担连带清偿责
第二十六条 费负担：订立执行合实现债权产生抵押物估价费鉴定费户费执行费交通费差旅费贷款律师费拍卖费等费款抵押承担
第二十七条 附件效力：合项合利害关系签署附件均合组成部分合具等法律效力
第二十八条 合争议解决：合履行程中发生争议双方事协商解决协商成法贷款民法院起诉
第二十九条 合份数：合式四份 页款贷款房产抵押登记机构咨询服务商执份具等法律效力(注：款抵押属时抵押款意执份款领取保)
第三十条 约定事项：
第三十条 缔约意思表示：缔约合条款均予完全认产生权利义务明晰异议疑义
款： 身份证号：
抵押： 身份证号：
贷款： 身份证号：
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