委托合：前期物业服务合
甲方：_________
法定代表：_________
住：_________
邮编：_________
乙方：_________
法定代表：_________
住：_________
邮编：_________
资质等级：_________
证书编号：_________
根物业理条例相关法律法规政策甲乙双方愿等协商致基础甲方选聘乙方_________(物业名称)提供前期物业理服务事宜订立合
第章 物业基情况
第条 物业基情况：
物业名称_________
物业类型_________
座落位置_________
建筑面积_________
物业理区域四：
东_________
南_________
西_________
北_________
(规划面图见附件物业构成明细见附件二)
第二章 服务容质量
第二条 物业理区域乙方提供前期物业理服务包括容：
1物业部位维修养护理(物业部位明细见附件三)
2物业设施设备运行维修养护理(物业设施设备明细见附件四)
3物业部位相关场清洁卫生垃圾收集清运雨污水道疏通
4公绿化养护理
5车辆停放理
6公秩序维护安全防范等事项协助理
7装饰装修理服务
8物业档案资料理
第三条 物业理区域乙方提供服务包括事项：
1_________
2_________
3_________
第四条 乙方提供前期物业理服务应达约定质量标准(前期物业理服务质量标准见附件五)
第五条 单业委托乙方物业专部分提供维修养护等服务服务容费双方行商定
第三章 服务费
第六条 物业理区域物业服务收费选择第_________种方式：
1包干制
物业服务费业拥物业建筑面积交纳具体标准：
层住宅：_________元月·方米
高层住宅：_________元月·方米
墅：_________元月·方米
办公楼：_________元月·方米
商业物业：_________元月·方米
物业：_________元月·方米
物业服务费开支：
(1)理服务员工资社会保险规定提取福利费等
(2)物业部位设施设备日常运行维护费
(3)物业理区域清洁卫生费
(4)物业理区域绿化养护费
(5)物业理区域秩序维护费
(6)办公费
(7)物业理企业固定资产折旧
(8)物业部位设施设备公众责保险费
(9)法定税费
(10)物业理企业利润
(11)_________
乙方述标准收取物业服务费合约定服务容质量标准提供服务盈余亏损乙方享承担
2酬金制
物业服务资金业拥物业建筑面积预先交纳具体标准：
层住宅：_________元月·方米
高层住宅：_________元月·方米
墅：_________元月·方米
办公楼：_________元月·方米
商业物业：_________元月·方米
_________物业：_________元月·方米
预收物业服务资金物业服务支出乙方酬金构成
物业服务支出交纳业乙方代开支：
(1)理服务员工资社会保险规定提取福利费等
(2)物业部位设施设备日常运行维护费
(3)物业理区域清洁卫生费
(4)物业理区域绿化养护费
(5)物业理区域秩序维护费
(6)办公费
(7)物业理企业固定资产折旧
(8)物业部位设施设备公众责保险费
(9)_________
乙方采取第_________种方式提取酬金：
(1)乙方_________(月季年)_________元标准预收物业服务资金中提取
(2)乙方_________(月季年)应收物业服务资金_________例提取
物业服务支出应全部合约定支出物业服务支出年度结算结余部分转入年度继续物业服务支出年度结算足部分全体业承担
第七条 业应_________日起交纳物业服务费(物业服务资金)
纳入物业理范围已竣工尚未出售者甲方原未时交物业买受物业物业服务费(物业服务资金)甲方全额交纳
业物业约定物业交纳物业服务费(物业服务资金)约定业负连带交纳责业物业间交费约定业应时书面告知乙方
物业服务费(物业服务资金)_________(年季月)交纳业物业应_________(次缴费具体时间)履行交纳义务
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甲方：_________
法定代表：_________
住：_________
邮编：_________
乙方：_________
法定代表：_________
住：_________
邮编：_________
资质等级：_________
证书编号：_________
根物业理条例相关法律法规政策甲乙双方愿等协商致基础甲方选聘乙方_________(物业名称)提供前期物业理服务事宜订立合
第章 物业基情况
第条 物业基情况：
物业名称_________
物业类型_________
座落位置_________
建筑面积_________
物业理区域四：
东_________
南_________
西_________
北_________
(规划面图见附件物业构成明细见附件二)
第二章 服务容质量
第二条 物业理区域乙方提供前期物业理服务包括容：
1物业部位维修养护理(物业部位明细见附件三)
2物业设施设备运行维修养护理(物业设施设备明细见附件四)
3物业部位相关场清洁卫生垃圾收集清运雨污水道疏通
4公绿化养护理
5车辆停放理
6公秩序维护安全防范等事项协助理
7装饰装修理服务
8物业档案资料理
第三条 物业理区域乙方提供服务包括事项：
1_________
2_________
3_________
第四条 乙方提供前期物业理服务应达约定质量标准(前期物业理服务质量标准见附件五)
第五条 单业委托乙方物业专部分提供维修养护等服务服务容费双方行商定
第三章 服务费
第六条 物业理区域物业服务收费选择第_________种方式：
1包干制
物业服务费业拥物业建筑面积交纳具体标准：
层住宅：_________元月·方米
高层住宅：_________元月·方米
墅：_________元月·方米
办公楼：_________元月·方米
商业物业：_________元月·方米
物业：_________元月·方米
物业服务费开支：
(1)理服务员工资社会保险规定提取福利费等
(2)物业部位设施设备日常运行维护费
(3)物业理区域清洁卫生费
(4)物业理区域绿化养护费
(5)物业理区域秩序维护费
(6)办公费
(7)物业理企业固定资产折旧
(8)物业部位设施设备公众责保险费
(9)法定税费
(10)物业理企业利润
(11)_________
乙方述标准收取物业服务费合约定服务容质量标准提供服务盈余亏损乙方享承担
2酬金制
物业服务资金业拥物业建筑面积预先交纳具体标准：
层住宅：_________元月·方米
高层住宅：_________元月·方米
墅：_________元月·方米
办公楼：_________元月·方米
商业物业：_________元月·方米
_________物业：_________元月·方米
预收物业服务资金物业服务支出乙方酬金构成
物业服务支出交纳业乙方代开支：
(1)理服务员工资社会保险规定提取福利费等
(2)物业部位设施设备日常运行维护费
(3)物业理区域清洁卫生费
(4)物业理区域绿化养护费
(5)物业理区域秩序维护费
(6)办公费
(7)物业理企业固定资产折旧
(8)物业部位设施设备公众责保险费
(9)_________
乙方采取第_________种方式提取酬金：
(1)乙方_________(月季年)_________元标准预收物业服务资金中提取
(2)乙方_________(月季年)应收物业服务资金_________例提取
物业服务支出应全部合约定支出物业服务支出年度结算结余部分转入年度继续物业服务支出年度结算足部分全体业承担
第七条 业应_________日起交纳物业服务费(物业服务资金)
纳入物业理范围已竣工尚未出售者甲方原未时交物业买受物业物业服务费(物业服务资金)甲方全额交纳
业物业约定物业交纳物业服务费(物业服务资金)约定业负连带交纳责业物业间交费约定业应时书面告知乙方
物业服务费(物业服务资金)_________(年季月)交纳业物业应_________(次缴费具体时间)履行交纳义务
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