岗位设置职务说明
(草 案)
河南明源实业集团房产开发
二○三年二月二十二日
办公室岗位设置
岗位编号
岗位名称
职系
员编制
LY0101
行政办
LY0101
6
LY0102
勤办
LY0102
11
LY0103
事
LY0103
1
LY0104
司机班
LY0104
12
LY0105
档案理
LY0104
2
合计
行政办公室职务说明书
岗位名称
办公室
岗位编号
LY0101
部门
行政办公室
岗位定员
1
直接级
行政副总
职系
理职系
直接级
文秘网字员兼办公物品理
辖员
5
岗位职责
1 负责组织制定公司开展战略营方案督导实施
2 组织制定公司项规章制度业务流程
3 根公司总体营方案部门提交营作业方案进行审定达
4 组织公司济活动分析检查营方案执行情况
5 监督检查公司理制度落实情况
6 负责高层理员工作安排会议决议进行踪检查落实反应
7 做高层理员工作日程安排文秘综合效劳工作
8 负责高层理员部门间信息沟通传达
9 负责组织外事接活动妥善处理种外事务
10 组织筹划公司重公关庆典活动
11 负责类外公关宣传
12 负责公司印鉴保登记工作
13 制定组织实施年度力资源晋升补充培训调配工资等规划
14 负责政工团青妇工作
15 负责指导考核属员工工作
16 完成董事长总理交办务
协作关系
部协作关系
领导部门
外部协调关系
政府关部门
职资格
教育水
学科学历
专业
行政理力资源理相关专业
培训历
行政理培训力资源理知识培训
验
4年相关工作验3年理验
知识
具备相应行政理力资源理知识
熟练office等办公软件具备根网络知识
技技巧
具较强领导力公关力沟通力方案执行力
需记录文档
通知简报汇报材料工作总结公司文件员工考核表
勤办公室职务说明书
岗位名称
方案理
岗位编号
LY0102
部门
办公室
岗位定员
1
直接级
办公室行政副总
职系
理职系
直接级
厨师效劳员保洁员
辖员
10
岗位职责
1 负责食堂会办公室勤效劳理工作
2 完成直接级交办工作
3 确保食品卫生安饭菜质量
4 确保环境整洁
5 厉行节约反浪费
6完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
公司部门
外部协调关系
行业协会等
职资格
教育水
专科学历
专业
效劳专业职业技专业
培训历
工商理
验
3年相关工作验
知识
掌握综合工商理知识法律等知识具备根网络知识
技技巧
具写作力组织力协调力沟通力
需记录文档
公司文件公司部门营作业方案
网络理员职务说明书
岗位名称
网络理员
岗位编号
LY0103
部门
行政办公室
岗位定员
1
直接级
行政办公室
职系
理职系
直接级
辖员
岗位职责
1 拟定局域网开展规划
2 建立公司部局域网
3 维护局域网正常运行
4 规划建立维护公司网站
5 负责信息资料收集理发布保证网站容时更新
6 公司员工进行计算机网络根底知识培训网络安教育
7 负责计算机外设设备采购安装调试维修保养工作
8 负责计算机外设设备配备资料软件保
9 完成直接级交办工作
协作关系
部协作关系
领导部门
外部协调关系
计算机软硬件销售商等
职资格
教育水
科学历
专业
计算机者网络专业
培训历
计算机应技术网络
验
2年相关工作验
知识
掌握计算机软硬件知识网络知识
技技巧
熟悉NT网络环境熟悉路器网关设备调试维护定网站理验具较强软硬件维护力网站建设维护力具良沟通力效劳意识熟练网页制作软件
需记录文档
计算机软硬件资料计算机维修记录软件开发文档
事职务说明书
岗位名称
事
岗位编号
LY0104
部门
办公室
岗位定员
1
直接级
行政副总
职系
理职系
直接级
辖员
岗位职责
1 组织收集关事招聘培训等方面信息公司重事决策提供信息支持
2 公司外寻找发现公司需时公司关部门推荐
3 组织实施招聘工作参应聘员面试筛选
4 负责制定公司员工培训开展方案组织安排员工培训
5 负责类专业员职称申报理工作
6 组织签订劳动合处理种劳动合相关事宜
7 根国家方劳动法规处理劳资关系办理员工社会保障
8 监督部门员工进行类事档案档保工作
9 执行事档案阅理制度履行阅手续
10 负责事档案日常理负责办理员工调入调出档案接收传递工作
11 负责定岗定编工作
12 进行工作分析编制职位说明书
13 进行职位评估建立科学系统职位等级体系
14 拟定工资奖金劳动保护福利方案报批执行
15 核定项保险基数缴纳保险费建立相关台账月报报表
16 审核员工考勤记录备案
17 统编制员工工资表月报工资报表工资奖金审批单
18 负责员工奖金津贴补贴登记理
19 建立职工工资台账年终进行工资核算
20 拟定员工绩效考核标准考核时间考核方法考核流程批准实施
21 定期汇总部门绩效考核结果撰写考核分析报告
22 日常员工出差登记备案
23 完成直接级交办工作
协作关系
部协作关系
公司部门
外部协调关系
事局劳动局保险公司公积金理中心
职资格
教育水
科
专业
力资源理相关专业
培训历
力资源理知识培训
验
2年工作验
知识
通晓相应力资源理知识掌握关力资源理项规章制度具行政理知识
技技巧
熟练种办公室软件具备根网络知识具定组织力沟通力方案执行力
需记录文档
通知简报汇报文件总结公司文件工资表职工工资台账报表
档案物品理职务说明书
岗位名称
档案物品理
岗位编号
LY0105
部门
岗位定员
1
直接级
行政副总
职系
行政职系
直接级
辖员
岗位职责
1 负责办理公司种文书合档案整理分类立卷档编制检索工具
2 负责文书合档案保阅登记
3 负责催收公司部门属企业文档
4 负责定期公司部门属企业期失效文档收缴集中销毁
5 负责公司秘级文件收发
6 负责部门文秘员业务培训工作检查
7 负责编写办公物品劳保品福利物品采购方案
8 负责办公物品劳保品福利物品时采购登记入库
9 负责办公物品劳保品福利物品领登记
10 负责办理离职员办公物品公司物品收缴手续
11 完成直接级交办工作
协作关系
部协作关系
公司部门属企业
外部协调关系
职资格
教育水
专科学历
专业
档案理相关专业
培训历
档案理
验
2年相关工作验
知识
具备相应行政理知识具备根网络知识
技技巧
熟练office办公动化等办公软件具定组织力沟通力执行力
需记录文档
工作汇报公司文件档案理目录档案阅记录
文秘职务说明书
岗位名称
文秘
岗位编号
LY0106
部门
办公室
岗位定员
1
直接级
行政
职系
行政职系
直接级
辖员
岗位职责
1 负责接听公司 收发 详细记录关事项
2 负责访员登记初步接
3 负责引领访员关部门
4 负责公司报纸刊物普通信函收发
5 负责登记印复印记录
6 负责联系快餐公司安排工作餐
7 负责联系送水公司保障饮水时供
8 完成直接级交办工作
协作关系
部协作关系
部部门
外部协调关系
快餐公司送水公司等
职资格
教育水
专学历
专业
文秘专业
培训历
关接方面培训
验
1年工作验
知识
通晓根计算机网络知识邮件理知识
技技巧
熟练种办公室软件具较强表达力阅读力写作力
需记录文档
记录访员登记簿
司机职务说明书
岗位名称
司机
岗位编号
部门
办公室
岗位定员
2
直接级
行政副总
职系
直接级
辖员
岗位职责
1 服级出车安排做行车记录
2 种行车证件检查
3 办理车辆年检手续手续
4 时检查车辆水电油性时检修车辆障
5 规定指定点维修提供详效支出明细
6 出车前车辆进行安车容卫生检查
7 常进行车辆保养保持车辆良运行状态
8 参加交通法规学业务培训活动提高安意识业务技
9 完成直接级交付工作
协作关系
部协作关系
部车部门
外部协调关系
车交通队
职资格
教育水
专业
限
培训历
接受车辆保养检修交通规培训
验
2年驾驶验
知识
通晓相应车辆保养检修交通规知识
技技巧
熟练驾驶车辆驾驶执具备根检修技具较强动手力具定交际力沟通力
需记录文档
车辆保养检修记录行车时间里程耗油量记录
财务部岗位设置
岗位编号
岗位名称
职系
员编制
LY0201
财务理
理职系
1
LY0202
会计
2
LY0203
出纳
1
LY0204
融资专员
2
合计
6
财务部理职务说明书
岗位名称
理
岗位编号
LY0201
部门
财务部
岗位定员
1
直接级
财务总监
职系
理职系
直接级
会计出纳融资专员
辖员
5
岗位职责
1 接受总会计师领导协助做相关工作
2 全面负责财务部部理工作
3 具体指导执行会计电算化工作
4 拟定公司财务理制度预算理制度会计工作制度相关规定
5 根公司总体方案目标拟定公司利润规划
6 组织编制公司年度财务预算决算
7 定期进行预算执行情况分析评价
8 月审核汇总公司资金收支方案
9 编制筹资方案资金钱规划办理融资相关手续
10 审查资金收支周报审查外报送财务报告保证正确性
11 财务角度工程行性进行分析参招投标工作
12 参重合评审谈判监督合财务履约
13 负责审查费支出工程钱支出采购钱支出等项支出
14 复核记账证原始证保证真实性正确性
15 定期进行财务报表分析撰写财务报告
16 组织工程钱核算钱分析财务专项分析
17 负责监督落实房屋销售收款工作确保公司时足额收回房款
18 合理安排应付款项支付报总会计师审核
19 参加工程竣工财务决算工作配合审计事务进行工程竣工决算审计
20 参加公司资产盘点时发现问题进行汇报
21 审核纳税申报表提出合理化建议报总会计师批准
22 妥善保规定公司财务专章发票专章
23 负责理会计档案包括会计证账簿报表济合协议预决算文件等相关资料
24 协调公司部部门间关系
25 负责控制部门预算降低部门费
26 完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
公司部门
外部协调关系
税务局银行审计事务律师事务等
职资格
学历职称
科学历会计师职称
专业
房产会计会计专业
培训历
财务会计房产工程工程理税务计算机
验
７年房产行业会计工作验中少３年理验具１年会计电算化组织理验
知识
具备财务会计税务房产等知识熟练操作财务软件办公软件具备根网络知识
技技巧
具定理协调力方案执行力
需记录文档
财务预决算报告预算执行情况分析报告资金方案财务分析报告会计档案登记簿等
会计职务说明书
岗位名称
会计
岗位编号
LY0202
部门
财务部
岗位定员
1
直接级
理
职系
理职系
直接级
辖员
岗位职责
1 填制会计证保证数字准确科目正确交会计复核
2 登记总账明细分类账保证账证相符账账相符入帐时
3 期编制会计报表保证账表相符数字真实计算正确容完整说明清楚时报会计财务理单位负责审阅签章
4 登记钱备查账方案预算部工程理部协作进行工程钱核算控制工程钱
5 进行工程钱分析监控钱动态
6 进行财务专项分析：费分析收入分析利润执行情况分析应收账款账龄分析资金效果分析等
7 登记固定资产卡片销售台账存货台账应收应付账款台账种长短期款台账等辅助帐簿相关单位账催收应收款项
8 参加固定资产低值易耗品等公司资产盘点工作
9 填制纳税申报表办理网报税申购保发票等税务工作负责税务部门进行日常工作联系
10 开具发票交财务理审核盖章
11 认真执行会计电算化理制度做会计电算化工作
12 负责会计证会计帐簿会计报表会计资料整理档登记会计档案登记簿交会计签收
13 妥善保规定公司法名章
14 完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
公司部门
外部协调关系
税务局应收应付单位
职资格
学历职称
科学历会计师职称
专业
建筑业会计房产会计会计专业
培训历
财务理会计税务房产知识
验
５年房产会计工作验
知识
具备会计财务分析钱理税务房产等知识够熟练种办公软件财务软件具备根网络知识
技技巧
沟通力执行力
需记录文档
财务报表证帐簿台账会计档案登记簿纳税申报表等
出纳职务说明书
岗位名称
出纳
岗位编号
LY0203
部门
财务部
岗位定员
1
直接级
理
职系
理职系
直接级
辖员
岗位职责
1国家公司关规定办理现金收付银行结算业务
2库存现金限额提取现金
3审核报销原始票容金额制作报销证办理报销手续
4审核相关原始证制作收付款证时登记现金日记帐银行存款日记帐做日清月结
5规定领购保开具银行支票银行票登记支票领登记簿〞
6时查询银行存款余额保证签发空头支票
7时取银行帐单银行账编制银行存款余额调节表〞报财务理审核
8会计监盘日进行现金盘点确保账实相符编制现金盘点报告表
9会计监盘定期盘点公司库存价证券确保账实相符编制盘点报告表
10编制资金收支周报财务理审核报送公司相关领导
11负责销售收款工作点清现金收取存折支票相关银行办理业务
12时更新销售情况明细表报送相关领导
13时答复总会计师财务理询问报告公司资金情况
14时正确发放公司员工薪酬
15完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
公司部门
外部协调关系
银行
职资格
学历职称
专学历助理会计师职称
专业
财务会计会计专业
培训历
会计培训票知识
验
２年出纳工作验
知识
具备相应会计票结算等知识够熟练种办公软件财务软件具备根网络知识
技技巧
沟通力执行力
需记录文档
收付款证现金银行存款日记帐银行存款余额调节表盘点表资金收支周报销售明细表
融资专员职务说明书
岗位名称
融资专员
岗位编号
LY0203
部门
财务部
岗位定员
1
直接级
理
职系
理职系
直接级
辖员
岗位职责
编制筹资方案资金钱规划办理融资相关手续
审查资金收支周报审查外报送财务报告保证正确性
协作关系
部协作关系
公司部门
外部协调关系
银行
职资格
学历职称
专学历
专业
会计专业
培训历
金融专业培训
验
五年工作验
知识
技技巧
沟通力执行力
需记录文档
银行存款余额调节表现金流量表资产负债表
钱部岗位设置
岗位编号
岗位名称
职系
员编制
LY0301
钱部理
理职系
1
LY0302
土建造价师
2
LY0303
安装造价师
1
LY0304
资料员 兼
合计
4
钱部理职务说明书
岗位名称
方案预算部理
岗位编号
LY0301
部门
钱部
岗位定员
1
直接级
常务副总
职系
理职系
直接级
土建造价师安装造价师资料员 兼
辖员
4
岗位职责
1 负责部门部理协调外部关系
2 拟定完善公司工程预结算理方法招投标理方法
3 参公司投资工程前期测算
4 负责组织工程图纸进行济分析参相关图纸会审工作
5 组织编制工程工程概算预算
6 参编制工程建设总体方案明确工程总钱控制目标
7 组织编制设计施工监理材料设备采购招投标文件
8 负责组织开标评标定标等工作
9 负责提供合标准文
10 参公司工程建设中发生委托调研规划设计工程承包监理材料设备采购等合协议谈判
11 组织市场调研掌握材料设备新市场信息
12 组织编制工程建设资金方案
13 参济洽商索赔谈判负责核准备案
14 负责审定拆迁规划设计建安市政监理材料设备采购等工作结算监督预算执行
15 负责工程钱核算监控钱动态时财务提供分析数真实性负责
16 组织相关单位进行竣工决算
组织综合统计工作
17完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
财务部规划技术部拆迁部工程理部材料设备部等相关部门
外部协调关系
市建委造价理处招标办合单位
职资格
教育水
学科学历
专业
工业民建筑工程造价房产等相关专业
培训历
工程造价建筑房产开发物资济济合谈判技巧计算机
验
7年工程预算工作验中3年理验•
知识
具备概预算工程建筑房产开发物资济合理等相关知识熟练计算机熟练WORDEXCEL等办公软件具备定网络知识
技技巧
具备识图力具较强领导组织理力判断决策力际力协调沟通力方案执行力较强业务谈判力
需记录文档
招投标文件合文件预结算文件汇报文件报告工作方案总结公司文件等
土建造价师职务说明书
岗位名称
土建工程师
岗位编号
部门
钱部
岗位定员
1
直接级
钱部
职系
理职系
直接级
辖员
岗位职责
1 负责编制投资工程前期预测
2 工程图纸进行济分析参相关图纸会审工作
3 组织编制工程概预算决算
4 编制设计施工监理材料设备采购招标文件相关条款
5 参开标评标定标等工作
6 济洽商索赔进行核查备案时登记增减账
7 参办理拆迁规划设计市政建安监理材料设备采购等工作结算监督预算执行
8 分解编制工程建设资金方案
9 进行工程钱核算财务部提供分析数保证真实性
10 监督合执行财务部协作保证建设合采购合财务履约
11 进行市场调研收集材料设备新市场信息材料设备部核
12 负责编制种统计报表
13 完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
财务部规划技术部拆迁部工程理部材料设备部等相关部门
外部协调关系
市建委造价理处招标办统计局等相关单位
职资格
教育水
学科学历造价师资格
专业
工民建工程造价房产等相关专业
培训历
概预算房产工程技术
验
5年工程预算工作验
知识
具备概预算房产开发工程建筑等知识具识图技熟练WORDEXCEL等办公软件
技技巧
具备识图力定沟通力方案执行力
需记录文档
预算文件结算文件钱分析报告资金方案招投标文件统计报表市场价格报告等
安装造价师职务说明书
岗位名称
安装工程师
岗位编号
部门
钱部
岗位定员
1
直接级
钱部
职系
理职系
直接级
辖员
岗位职责
1 负责编制投资工程前期预测
2工程图纸进行济分析参相关图纸会审工作
3组织编制工程概预算决算
4编制设计施工监理材料设备采购招标文件相关条款
5参开标评标定标等工作
6济洽商索赔进行核查备案时登记增减账
7参办理拆迁规划设计市政建安监理材料设备采购等工作结算监督预算执行
8分解编制工程建设资金方案
9进行工程钱核算财务部提供分析数保证真实性
10监督合执行财务部协作保证建设合采购合财务履约
11进行市场调研收集材料设备新市场信息材料设备部核
12负责编制种统计报表
13完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
财务部规划技术部拆迁部工程理部材料设备部等相关部门
外部协调关系
市建委造价理处招标办统计局等相关单位
职资格
教育水
学科学历造价师资格
专业
工民建工程造价房产等相关专业
培训历
概预算房产工程技术
验
5年工程预算工作验
知识
具备概预算房产开发工程建筑等知识具识图技熟练WORDEXCEL等办公软件
技技巧
具备识图力定沟通力方案执行力
需记录文档
预算文件结算文件钱分析报告资金方案招投标文件统计报表市场价格报告等
资料员职务说明书
岗位名称
资料理员
岗位编号
部门
钱部
岗位定员
1
直接级
钱部理
职系
理职系
直接级
辖员
岗位职责
1 负责部门会议记录形成负责编制种统计报表交方案预算部理审核
2 协助预算工程师做相关工作
3 整理部门形成项业务资料进行类理
4 部门书籍进行理
5 负责部门收发文工作
6 组织部门信息库建设
7 会议记
8 完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
办公室工程理部材料设备部财务部等
外部协调关系
统计局等相关单位
职资格
教育水
学专科学历
专业
工程造价房产等相关专业
培训历
概预算根底知识培训房产根底知识培训档案理培训
验
2年房产企业相关工作验
知识
具备概预算房产开发等根底知识熟练WORDEXCEL等办公软件
技技巧
定协调力沟通力
需记录文档
收发文记录书籍理登记簿文件理登记簿统计报表会议记录等
报建部岗位设置
岗位编号
岗位名称
职系
员编制
LY0401
报建部理
理职系
1
LY0402
报建专员
2
LY0403
资料员
1
合计
4
报建部理职务说明书
岗位名称
报建部理
岗位编号
LY0401
部门
报建部
岗位定员
1
直接级
总工程师
职系
理职系
直接级
报建专员资料员
辖员
3
岗位职责
1 负责组织土信息收集整理分析工作
2 负责土出谈判签订土转协议参土投标
3 负责组织办理征手续
4 负责组织工程理土评估
5 配合现场七通工作
6 负责组织办理工程立项手续
7 负责总体规划方案报批报审工作
8 负责组织办理建设规划许证
9 负责组织初步扩初设计方案报审报批
10 负责组织办理建设工程规划许证
11 负责组织防消防交通园林节水文物安等政府部门进行报审报批工作
12 负责组织办理开工证手续
13 配合办理设备设施报批工作
14 配合办理销售许证工程产权
15 负责办理竣工验收交接手续
16 负责组织办理市政开通手续
17 完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
拆迁部规划技术部工程理部销售部
外部协调关系
市规委市建委市计委市园林局市交通局市防办市消防局市统计局市审计局市建研院市质检站等
职资格
教育水
学专科
专业
专业限
培训历
房产报批报审程序
验
5年相关工作历3年理验
知识
具备相应理房产等知识
熟练WORDEXCEL等办公软件具备根网络知识
技技巧
具定领导力公力沟通力方案执行力
需记录文档
公司文件汇报文件报告规章制度等
报建专员职务说明书
岗位名称
工程报批
岗位编号
LY0402
部门
报建部
岗位定员
1
直接级
报建部理
职系
直接级
辖员
岗位职责
1 负责土信息收集整理分析工作
2 收集房产理政策法规新动态
3 参土出谈判土投标
4 负责办理征手续
5 负责工程理土评估
6 配合现场七通工作
7 负责办理工程立项手续
8 配合总体规划方案报批报审工作
9 负责办理建设规划许证
10 负责初步扩初设计方案报审报批
11 负责办理建设工程规划许证
12 负责防消防交通园林节水文物安等政府部门进行报审报批工作
13 负责办理开工证手续
14 配合办理设备设施报批工作
15 配合办理销售许证工程产权
16 配合办理竣工验收交接手续
17 负责办理市政开通手续
18 完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
拆迁部规划技术部工程理部销售部
外部协调关系
市规委市建委市计委市园林局市交通局市防办市消防局市统计局市审计局市建研院市质检站等
职资格
教育水
专
专业
限
培训历
房产行业技术知识公关系法律知识培训
验
5年相关工作历
知识
解城市规划建筑设计相关法律等知识熟练WORDEXCEL等办公软件
技技巧
具定公关力沟通力执行力
需记录文档
通知简报汇报报批文件报告总结合等
资料员职务说明书
岗位名称
资料员
岗位编号
LY0403
部门
开发部
岗位定员
1
直接级
开发部理
职系
行政职系
直接级
辖员
岗位职责
1 撰写类申报材料
2 准备类申报材料
3 日常文字工作处理
4 种资料整理编制保工作
5 完成级交务
协作关系
部协作关系
办公室工程理部拆迁部规划技术部
外部协调关系
职资格
教育水
专科
专业
中文文秘相关专业
培训历
文秘档案理房产
验
2年相关工作历
知识
具备相应中文写作知识熟练WORDEXCEL等办公软件具备根网络知识文字写作功底
技技巧
具定判断力际力沟通力影响力责心
需记录文档
通知简报汇报文件资料报告总结合等
规划部岗位设置
岗位编号
岗位名称
职系
员编制
LY0501
理〔副总规划师兼〕
理职系
1
LY0502
信息员
理职系
1
LY0503
工程调研员
技术职系
1
LY0504
工程筹划
1
LY0505
资料员
行政职系
1
合计
5
规划部理职务说明书
岗位名称
理 副总规划师兼
岗位编号
LY0501
部门
规划部
岗位定员
1
直接级
总工程师
职系
理职系
直接级
工程调研员信息员
工程筹划资料员
辖员
4
岗位职责
1 负责组织顾客需求变化竞争楼盘市场调研信息收集
2 负责建筑规划设计市场动态信息收集整理
3 参工程行性分析评审立项决策
4 审查工程规划建议书确定规划设计总体思路求
5 审查工程总体筹划书明确规划设计开展步骤详细求设想
6 参评审工程总体筹划书
7 参勘查设计单位招投标监督合履行
8 负责总体规划方案扩初设计施工图制作程沟通控制
9 负责监督规划设计完成质量进度
10 参规划设计方案图纸证审核
11 负责审核项规划配套指标落实汇总提出修改意见
12 负责市政设计程中协调工作
13 参图纸会审重设计变更
14 参工程验收交接工作
15 组织房屋测绘工作配合办理工程产权
16 负责工程规划设计总结
17 负责审定营销方案销售方案政策
18 参委托营销参谋公司广告公司等营销中介机构监督合履行
19 负责审定销售推广方案活动筹划
20 负责监督销售推广活动执行情况
21 负责配合协调公司部门工作
22 负责组织工程决策规划设计市场筹划等项工作进行总结
23 负责完成部门项理工作：制定部门工作方案进行标准化建设进行员工理等
24 完成级领导交办工作务
协作关系
部协作关系
开发部拆迁部工程理部销售部材料设备部办公室
外部协调关系
设计单位勘察单位政府部门
职资格
教育水
学科
专业
建筑学投资学房产相关专业
培训历
市场研究财务房产
验
5年相关工作历
知识
具备相应理知识济学知识房产专业知识市场研究学知识财务知识
熟练WORDEXCEL等办公软件具备根网络知识
技技巧
具定领导力判断决策力际力沟通力影响力方案执行力
需记录文档
工作方案工作总结类审查意见
工程调研员职务说明书
岗位名称
工程调研员
岗位编号
LY0503
部门
规划部
岗位定员
1
直接级
理
职系
理职系
直接级
辖员
岗位职责
1 负责调查国家宏观济关外部环境新开展趋势信息
2 收集分析行业市场信息竞争手信息定期提交参考价值调研分析报告
3 负责年度房产行业市场状况分析预测未房产市场走势消费需求变化
4 参时机研究土决策工作包括具体土投标合作开发工程研究
5 负责制作工程初步行性分析报告工程投资价值进行初步估算
6 负责制作详细行性分析报告包括市场分析工程身物业情况分析市场定位分析拆迁方案分析施工组织分析钱分析营销分析效益分析等
7 参工程行性分析评审工程决策
8 参制作工程规划建议书
9 参工程总体筹划书沟通评审
10 参规划设计方案沟通评审
11 负责编写工程决策总结
12 完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
工程理部拆迁部财务部材料设备部办公室
外部协调关系
土合作单位市场调查公司投资参谋公司
职资格
教育水
学科
专业
投资营销济房产专业
培训历
市场研究培训工程筹划培训钱测算培训营销培训财务培训房产业务培训等
验
3年事相关工作历
知识
掌握市场研究工程分析理知识财务理济理钱测算市场营销等知识熟练WORDEXCEL等办公软件结算软件具备根网络知识
技技巧
具判断决策力沟通力
需记录文档
初步行性分析报告详细行性分析报告工程决策总结
工程筹划说明书
岗位名称
工程筹划
岗位编号
LY0504
部门
规划部
岗位定员
1
直接级
理
职系
理职系
直接级
辖员
岗位职责
1 解房产消费理念变化区域消费特征市场动
2 踪规划新潮流市场动收集整理规划设计信息
3 参工程行性分析评审立项决策
4 负责制作工程规划建议书提出规划设计总体思路求
5 负责制作工程总体筹划书提出规划设计开展步骤详细求设想
6 参评审工程总体筹划书
7 参总体规划方案扩初设计施工图制作程沟通控制
8 参监督规划设计完成质量进度
9 参规划设计方案图纸证审核
10 配合完成规划方案图纸报审报批工作
11 参审核项规划配套指标落实汇总提出修改意见
12 参市政设计程中协调工作
13 参总体规划方案报市政部门征求意见
14 参图纸会审重设计变更
15 负责提供销售相关数图纸
16 参工程验收交接工作
17 负责房屋测绘工作配合办理工程产权
18 进行工程规划设计总结
19 完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
销售部工程理部材料设备部办公室
外部协调关系
规划设计单位规划局市政部门等政府部门
职资格
教育水
学科
专业
建筑学工民建专业中级职称
培训历
理理房产行业技术知识采暖排水电气公关系法律知识培训
验
3年规划设计历
知识
通晓城市规划建筑设计构造学企业理相关法律等知识
熟练WORDEXCEL等办公软件测绘软件工程绘图
技技巧
具定判断决策力沟通力
需记录文档
工程规划建议书工程总体筹划书
信息员职务说明书
岗位名称
信息员
岗位编号
LY0505
部门
规划部
岗位定员
1
直接级
副理
职系
理职系
直接级
辖员
岗位职责
1 收集国家北京市关房产政策信息
2 收集宏观济信息房产行业现状开展趋势北京房产市场现状开展趋势
3 收集整理工程周边楼盘竞争手潜竞争手关信息
4 负责专业市场调查公司联系进行专项调查
5 收集整理客户需求变化信息
6 定期形成市场分析报告公司竞争形势分析报告
7 分析客户反应资料
8 参工程行性研究工程决策提供建议
9 完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
办公室财务部销售部等相关部门
外部协调关系
广告商种媒体行业协会等
职资格
教育水
学科
专业
建筑学房产市场营销统计学相关专业
培训历
市场研究房产
验
3年相关工作历
知识
具备相应房产专业知识市场营销知识统计学知识熟练WORDEXCEL等办公软件具备根网络知识
技技巧
具定判断力际力沟通力方案执行力
需记录文档
调查报告分析报告汇报材料工作总结部门文件等
资料员职务说明书
岗位名称
资料员
岗位编号
LY0507
部门
规划部
岗位定员
1
直接级
理
职系
理职系
直接级
辖员
岗位职责
1 负责图纸接受发放登记理
2 负责开发程中资料文件理档
3 部门书籍收发文进行理
4 负责种营销文件资料档整理
5 组织部门信息库建立
6 参市场调研工作
7 配合开展营销活动
8 完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
办公室开发部工程理部材料设备部销售部
外部协调关系
职资格
教育水
学专科
专业
建筑相关专业
培训历
房产规划设计营销
验
3年相关工作历
知识
解建筑设计企业理等知识熟练WORDEXCEL等办公软件
技技巧
具定协调力沟通力
需记录文档
收发文记录图纸收发台帐书籍理台帐文件理记录表等
拆迁部岗位设置
岗位编号
岗位名称
职系
员编制
LY0601
部门理
理职系
1
LY0602
拆迁员
理职系
2
LY0603
测量员
行政职系
2
合计
5
拆迁部理职务说明书
岗位名称
理
岗位编号
LY0601
部门
拆迁部
岗位定员
1
直接级
总理
职系
理职系
直接级
拆迁员测量员
辖员
4
岗位职责
1 参指挥部日常工作协调级部门领导动董事理接沟通做情达情报
2协调报建部做征程中4+2工作法材料员代表会签字材料边界认定指证听证会群众签字等工作
3参拆迁项合协议谈判签订
4负责监督审查类报件赔偿协议
5组织征拆迁情况补偿数调查公司钱测算外谈判提供准群数控制拆迁钱
6协调拆迁相关种关系政策规定妥善处理拆迁程中发生问题预防处理突发事件
7负责监督指导部门员工作
8负责部门日常理工作
9完成直接级交办务
协作关系
部协作关系
公司部门
外部协调关系
拆迁公司撤公司相关政府部门区域单位住户等
职资格
教育水
学专科
专业
房产相关专业
培训历
土理房产法律
验
5年相关工作历3年理验
知识
具备相应土理房产法律等知识熟练WORDEXCEL等办公软件具备根网络知识
技技巧
具定领导力际力沟通力方案执行力
需记录文档
公司文件汇报文件报告等
拆迁部拆迁员职务说明书
岗位名称
拆迁员
岗位编号
LY0602
部门
拆迁部
岗位定员
1
直接级
理
职系
理职系
直接级
测量员
辖员
2
岗位职责
1 负责拆迁户附属物清点调查建筑物丈量赔偿金额计算协议签订
2 负责拆迁现场项组织工作预防处理突发事件
3 协调拆迁相关种关系政策妥善解决征拆迁程中问题
4 完成直接级交办务
协作关系
部协作关系
财务部办公室工程理部等相关部门
外部协调关系
拆迁公司撤公司相关政府部门区域单位住户等
职资格
教育水
专科
专业
房产相关专业
培训历
土理房产法律
验
3年相关工作历
知识
具备相应土理房产法律等知识熟练0ffice等办公软件具备根网络知识
技技巧
具定际力沟通力执行力
需记录文档
公司文件汇报文件报告报表等
拆迁部拆迁员二职务说明书
岗位名称
拆迁员二
岗位编号
LY0602
部门
拆迁部
岗位定员
1
直接级
理
职系
理职系
直接级
测量员
辖员
2
岗位职责
1 负责编写部门类文字材料
2 负责部门勤保障日常开支报账拆迁资金兑付
3 配合拆迁情况进行拆迁数调查记录
4 负责数文件协议整理保存
5 完成直接级交务
协作关系
部协作关系
财务部办公室工程理部等相关部门
外部协调关系
拆迁公司撤公司相关政府部门区域单位住户等
职资格
教育水
专科
专业
房产相关专业
培训历
土理房产法律
验
3年相关工作历
知识
具备相应土理房产法律等知识熟练0ffice等办公软件具备根网络知识
技技巧
具定际力沟通力执行力
需记录文档
公司文件汇报文件报告报表等
拆迁部测量员职务说明书
岗位名称
资料理
岗位编号
LY0603
部门
拆迁部
岗位定员
2
直接级
理
职系
行政职系
直接级
辖员
岗位职责
1 配合拆迁数调查
2 整理核赔偿资料
3 完成直接级交务
协作关系
部协作关系
办公室财务部工程理部等相关部门
外部协调关系
拆迁公司撤公司相关政府部门区域单位住户等
职资格
教育水
专科
专业
中文文秘相关专业
培训历
文秘房产
验
2年相关工作历
知识
具备相应中文写作知识熟练WORDEXCEL等办公软件具备根网络知识
技技巧
具定协调力沟通力较强文字写作力
需记录文档
通知简报汇报文件总结公司文件档案类报表
工程理部岗位设置
岗位编号
岗位名称
职系
员编制
LY0701
理
理职系
1
LY0702
副理
〔兼土建工程师〕
理职系
1
LY0703
机电工程师
技术职系
1
LY0704
暖通工程师
技术职系
1
LY0705
安员
行政职系
1
LY0706
资料员
行政职系
1
合计
6
工程理部理职务说明书
岗位名称
理
岗位编号
LY0701
部门
工程理部
岗位定员
1
直接级
常务副总
职系
理职系
直接级
副理〔土建工程师〕机电工程师
暖通工程师安员资料员
辖员
岗位职责
1 参工程总体规划方案初步扩初设计方案证
2 参设计施工监理单位招标工作
3 负责设计施工监理市政合谈判签订监督合履行
4 负责组织施工图制作沟通控制负责监督施工图制作进度完成质量
5 负责组织施工图进行部审核外报审
6 组织制定工程施工总体方案明确工程建设目标控制措施
7 组织做开工前准备包括：现场建施工施工单位进场安排水电设施落实等工作
8 负责审查合单位目标理体系监督运作效性
9 负责控制总包分包监理单位工作进度质量监督完成合目标
10 参工程钱控制审查工程实际工程量
11 负责组织施工图纸理发放
12 负责组织参建单位进行图纸会审设计交底
13 负责审查施工程中发生设计变更洽商
14 负责组织检查整理工程技术资料时档
15 协调组织相关部门进行设计图纸供材料设备进场分包单位进场工程款拨付等工作
16 负责协调施工程中合单位政府部门关系
17 审查施工单位监理单位工作方案报表相关情况通报关部门
18 处理现场突发事件保证工程利施工
19 负责协调市政设计施工
20 组织工程验收交接工作
21 组织绘制工程竣工图
22 组织工程建设总结
23 完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
规划部拆迁部开发部销售部方案预算部财务部办公室等
外部协调关系
施工单位监理单位物业单位设计单位材料设备供商
市政部门质检站等
职资格
学历职称
学科高级职称
专业
建筑工程相关专业
培训历
房产专业知识工程工程理理学公关系法律知识
验
10年相关工作验
知识
具备房产开发企业理等相关知识熟练计算机
技技巧
具较强领导力组织力方案执行力社会公关力决策力沟通力
需记录文档
工作方案工作总结工程建设总体方案
工程理部副理职务说明书
岗位名称
副理〔兼土建工程师〕
岗位编号
LY0702
部门
工程理部
岗位定员
1
直接级
理
职系
理职系
直接级
辖员
岗位职责
1 参工程总体规划方案初步扩初设计方案证
2 参设计施工监理单位招标工作
3 参设计施工监理市政合谈判签订监督合履行
4 负责收集整理土建专业理方面政策法规技术动
5 参规划设计方案评审提出专业意见
6 参施工图制作沟通控制监督施工图制作完成质量
7 参施工图部审核配合完成施工图外报审工作
8 参参建单位进行图纸会审设计交底
9 参审核土建专业技术方案变更洽商
10 现场进行巡视检查土建施工单位作业理状况发现问题时报处理
11 土建工程完成工作量进行审核确认
12 土建施工单位进度质量技术资料进行口控制
13 协调处理专业间技术进度问题
14 配合市政设计施工理工作
15 参竣工验收交接工作
16 协助理完成工作
17 完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
规划部开发部方案预算部办公室等
外部协调关系
施工单位监理单位市政部门物业单位设计单位材料设备供商等
职资格
学历职称
学科中级职称
专业
建筑工程专业
培训历
规划设计工程工程理预算理法律
验
5年工作历
知识
通晓设计标准标准建筑施工标准等知识熟练WORDEXCEL等办公软件
技技巧
具较强技术技协调力沟通力
需记录文档
工程日志工程巡查记录相关报告请示
机电工程师职务说明书
岗位名称
机电工程师
岗位编号
LY0703
部门
工程理部
岗位定员
1
直接级
理
职系
技术职系
直接级
辖员
岗位职责
1 负责收集整理电气专业理方面政策法规技术动
2 参规划设计方案评审提出专业意见
3 参施工图制作沟通控制监督施工图制作完成质量
4 参施工图部审核配合完成施工图外报审工作
5 参参建单位进行图纸会审设计交底
6 参审核电气专业技术方案变更洽商
7 现场进行巡视检查电气施工单位作业理状况发现问题时报处理
8 电气工程完成工作量进行审核确认
9 电气施工单位进度质量技术资料进行口控制
10 协调处理专业间技术进度问题
11 配合市政设计施工理工作
12 参竣工验收交接工作
协作关系
部协作关系
规划部开发部方案预算部办公室等
外部协调关系
施工单位监理单位市政部门物业单位设计单位材料设备供商等
职资格
学历职称
学科中级职称
专业
电气工程专业
培训历
规划设计工程工程理预算理知识法律知识培训
验
5年工作历
知识
通晓设计标准标准建筑施工标准等知识熟练WORDEXCEL等办公软件
技技巧
具较强技术技协调力沟通力
需记录文档
工程日志工程巡查记录相关报告请示
暖通工程师职务说明书
岗位名称
暖通工程师
岗位编号
LY0704
部门
工程理部
岗位定员
1
直接级
理
职系
技术职系
直接级
辖员
岗位职责
1 负责收集整理暖通专业理方面政策法规技术动
2 参规划设计方案评审提出专业意见
3 参施工图制作沟通控制监督施工图制作完成质量
4 参施工图部审核配合完成施工图外报审工作
5 参参建单位进行图纸会审设计交底
6 参审核暖通专业技术方案变更洽商
7 现场进行巡视检查暖通施工单位作业理状况发现问题时报处理
8 暖通工程完成工作量进行审核确认
9 暖通施工单位进度质量技术资料进行口控制
10 协调处理专业间技术进度问题
11 配合市政设计施工理工作
12 参竣工验收交接工作
13 完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
规划部开发部方案预算部办公室等
外部协调关系
施工单位监理单位市政部门物业单位设计单位材料设备供商等
职资格
学历职称
科中级职称
专业
暖通工程专业
培训历
规划设计工程工程理预算理知识法律知识培训
验
5年工作历
知识
通晓设计标准标准建筑施工标准等知识熟练WORDEXCEL等办公软件
技技巧
具较强技术技协调力沟通力
需记录文档
工程日志工程巡查记录相关报告请示
安员职务说明书
岗位名称
安员
岗位编号
LY0705
部门
工程理部
岗位定员
1
直接级
工程部理
职系
行政职系
直接级
辖员
岗位职责
1 开发工程安生产工作负直接领导责协助工程施工单位认真贯彻执行安生产方针政策法规落实工程安生产理制度
2 组织实施开发工程安工作规划目标实施方案组织落实安生产责制
3 参编制审查施工组织设计特殊复杂工程工程专业工程工程施工方案审批工程文明安技术理措施落实施工生产中安技术措施
4 领导组织工程安生产宣传教育工作确定安生产考核指标领导组织施工单位培训考核审查工作
5 领导组织工程月四次检查落实图九表法业资料标准化理定期安生产检查时解决施工中安生产问题
6 认真听取采纳安生产合理化建设保证工程安生产保障体系正常运转
7 事调查组指导组织工伤亡事调查分析处理中具体工作
8 加强施工工现场检查文明安评定做月四次检查评分
9 完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
规划部办公室材料设备部方案预算部等
外部协调关系
施工单位监理单位政府部门等
职资格
学历
学专科安证
专业
建筑工程专业
培训历
房产培训安培训
验
2年工作历
知识
房产工程施工知识熟练WORDEXCEL等办公软件
技技巧
具定协调力沟通力
需记录文档
收发文记录文件理记录表等
资料员职务说明书
岗位名称
资料员
岗位编号
LY0706
部门
工程理部
岗位定员
1
直接级
理
职系
行政职系
直接级
辖员
岗位职责
1． 负责部门文件理
2． 负责图纸收发理
3． 组织部门信息库建设
4． 提出工程技术资料收集整理总体求
5． 工程技术资料进行程检查
6． 组织工程资料进行档报
7． 协助完成工程进展情况信息汇总报表编制
8． 协助做部门业理
9． 完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
规划部办公室材料设备部方案预算部等
外部协调关系
施工单位监理单位等
职资格
学历
学专科
专业
建筑工程专业
培训历
房产培训档案理培训
验
2年工作历
知识
房产工程施工知识熟练WORDEXCEL等办公软件
技技巧
具定协调力沟通力
需记录文档
收发文记录图纸收发台帐书籍理台帐文件理记录表等
物资部岗位设置
岗位编号
岗位名称
职系
员编制
LY0801
物资部理
理职系
1
LY0802
材料工程师
技术职系
1
LY0803
统计员仓
行政职系
1
合计
3
材料设备部理职务说明书
岗位名称
理
岗位编号
LY0801
部门
材料设备部
岗位定员
1
直接级
常务副总
职系
理职系
直接级
材料工程师统计员仓
辖员
3
岗位职责
1 组织建立完善类材料设备供商数库监控市场产品价格性变化
2 参规划设计方案设计图纸证评审提出材料设备选意见
3 负责制定工程总体采购方案阶段采购方案
4 负责组织材料设备招标中供商初审考察踏勘答疑
5 参材料设备招标中招标文件制订开标评标定标等工作
6 负责合谈判签订
7 负责监督采购合履行保证设备材料时质量进场
8 负责总包单位采购活动监理单位监督活动进行监控
9 参专业设备验收工作配合专业设备报批手续
10 负责评价考核供商建立合格供商名册
11 负责完成部门项理工作
12 负责配合协调公司部门工作
13 完成级领导交办工作务
协作关系
部协作关系
工程理部预算部规划部销售部等
外部协调关系
材料设备供商政府相关部门等
职资格
学历职称
学科中级职称
专业
建筑工程济理专业
培训历
施工图纸房产业务财务会计招投标理等
验
5年相关工作历中具三年理验
知识
具备定材料设备知识财务理知识法律知识具备识图力熟练WORDEXCEL等办公软件具备根网络知识
技技巧
领导力信息处理力判断决策力综合分析纳力方案执行力专业知识技
需记录文档
采购合相应条款招标文件相关条款供商数库
材料工程师职务说明书
岗位名称
材料工程师
岗位编号
LY0803
部门
材料设备部
岗位定员
1
直接级
理
职系
技术职系
直接级
辖员
岗位职责
1 负责准确时收集材料新市场价格性参数建立类材料数库材料选价格审定工作提供支持
2 踪材料市场信息新产品情况时更新维护材料数库
3 参制定材料采购方案
4 参提出材料采建议
5 参制定材料招标文件合专业局部条款
6 参材料招标中答疑评标谈判工作
7 参材料进场检验理
8 监督审查总承包制定采购方案采购程序理制度
9 审查总承包单位采购材料设备价格质量采购时性
10 负责材料工程建设中情况踪理
11 参材料供商考核评价
12 完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
工程理部方案预算部财务部等
外部协调关系
材料供商施工单位监理单位等
职资格
学历职称
学科初级职称
专业
建筑工程相关专业
培训历
房产业务培训财务会计培训招投标理培训等
验
3年工作历
知识
具备定房产法律知识〔尤国家招投标法合法〕具备识图技
熟练WORDEXCEL等办公软件具备根网络知识
技技巧
具较强技术技协调力沟通力
需记录文档
材料信息库材料招标文件相关容合相关条款供商情况记录材料状况记录
统计员仓职务说明书
岗位名称
资料理
岗位编号
LY0804
部门
材料设备部
岗位定员
1
直接级
理
职系
行政职系
直接级
辖员
岗位职责
1 负责部门需信息收集整理
2 负责市场资料投标书进行类理
3 负责招标文件合文理
4 部门书籍收发文进行理
5 负责收集整理材料设备全套资料厂家资质文件
6 组织部门信息库建立
7 完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
办公室方案预算部工程理部等相关部门
外部协调关系
供商等
职资格
教育水
学专科
专业
建筑相关专业
培训历
房产档案理
验
3年相关工作历
知识
解材料设备档案理等知识熟练WORDEXCEL等办公软件
技技巧
具定协调力沟通力
需记录文档
收发文记录图纸收发台帐书籍理台帐文件理记录表等
销售部岗位设置
岗位编号
岗位名称
职系
员编制
LY0901
销售理
理职系
1
LY0902
销售代表
1
LY0903
前台
行政职系
1
LY0904
资料员
行政职系
1
合计
4
销售部理职务说明书
岗位名称
理
岗位编号
LY0901
部门
销售部
岗位定员
1
直接级
营销总监
职系
理职系
直接级
销售代表前台资料员
辖员
3
岗位职责
1 负责制定销售方案销售理制度效劳标准
2 参工程规划设计
3 制定销售合契约关文
4 执行公司销售政策
5 执行销售销控方案完成销售务
6 制作销售报表进行销售分析
7 敦促销售代表客户踪
8 协调销售部相关部门工作衔接
9 负责控制部门预算降低营销费钱
10 负责指导考核属员工工作
11 完成直接级交办工作
协作关系
部协作关系
规划技术部财务部工程理部等
外部协调关系
银行保险公司律师事务等
职资格
教育水
学科学历
专业
市场营销房产相关专业
培训历
市场营销房产销售关知识培训
验
3年行业相行业营销验2年营销理验
知识
掌握市场营销房产销售知识
技技巧
熟练office办公软件具备定网络知识具良沟通力组织协调力谈判力公关力
需记录文档
销售报表销售方案
前台职务说明书
岗位名称
副理
岗位编号
LY0902
部门
销售部
岗位定员
1
直接级
销售部理
职系
直接级
辖员
岗位职责
1 客户沟通提供销售效劳
2 预售登记备案
3 进行电访统计调整营销策略提供
4 建立客户档案受理客户投诉维护客户关系
5完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
外部协调关系
职资格
教育水
学科学历
专业
市场营销房产相关专业
培训历
市场营销房产销售关知识培训
验
2年房产行业相行业工作验
知识
掌握市场营销房产销售等知识
技技巧
熟练office办公软件具备定网络知识具良沟通际交技敏锐洞察力判断力
需记录文档
销售记录预售登记表电访登记表
资料员职务说明书
岗位名称
资料员
岗位编号
LY0902
部门
销售部
岗位定员
1
直接级
理
职系
行政职系
直接级
辖员
岗位职责
1 负责办理销售部员调动时文件资料交接手续
2 负责销售部公司高层部门间信息文档传递
3 负责销售部文档相关资料整理档
4 负责制作销售统计报表
5 负责销售佣金表统计制作
6 完成直接级交办工作
协作关系
部协作关系
规划技术部财务部工程理部
外部协调关系
职资格
教育水
专
专业
文秘房产相关专业
培训历
市场营销房产销售关知识培训
验
1年房产相关行业文秘工作验
知识
房产相关知识
技技巧
熟练office办公软件具备定网络知识具良沟通际技
需记录文档
会议纪工作汇报工作方案销售统计报表销售佣金表
销售代表职务说明书
岗位名称
销售代表
岗位编号
部门
销售部
岗位定员
直接级
销售部理
职系
直接级
辖员
岗位职责
1 负责客户开发访客户接楼盘讲解引领参观等工作
2 参加房展等市场推广活动
3 负责客户洽谈直签约完毕
4 办理客户购房登记交易产权事宜
5 物业公司衔接办理客户入住手续
6 制作销售报表进行销售分析
7 制定客户资料统计报表
8 完成直接级交办工作
协作关系
部协作关系
规划技术部财务部工程理部等
外部协调关系
银行保险公司律师事务等
职资格
教育水
专学历
专业
市场营销房产相关专业
培训历
市场营销房产
验
2年房产行业相行业销售验
知识
掌握市场营销房产销售等知识
技技巧
熟练office办公软件具良沟通际交技敏锐洞察力判断力
需记录文档
销售记录销售报表
品牌专员职务说明书
岗位名称
品牌专员
岗位编号
部门
岗位定员
直接级
营销总监
职系
直接级
辖员
岗位职责
1 根公司市场开拓需仅仅握市场开展方编写公关活动方案
2 负责公关活动组织安排实施项工作
3 相关政府部门客户群体建立良沟通渠道融洽关系工程利实施完工销售创造良条件
4完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
部门事销售部财务部
外部协调关系
政府相关部门媒体相关部门客户
职资格
教育水
学科
专业
商务文秘新闻公关关系理等相关专业
培训历
商务文秘理
验
2年型房产企业公关系行政部门公关系理工作验
知识
具商务文秘新闻公关关系理等相关专业知识
技技巧
熟练office办公软件具良沟通际交技敏锐洞察力判断力
需记录文档
营部理职务说明书
岗位名称
营部
岗位编号
LY0004
部门
岗位定员
1
直接级
总理
职系
理职系
直接级
辖员
6
岗位职责
1 公司工程开发相关求组织编写销售市场调研方案实施销售市场调查工作
2 销售市场调查数进行整理分析分类档
3 根市场调研结果协助公司领导作出工程定位决策
4 根公司工程开发进度选择营销策略编制整体营销活动筹划方案
5 编制具体营销活动筹划书组织实施营销筹划活动
6 组织甄选营销广告媒体合作单位确定营销推广形式
7 制定推广方案组织促销活动合理控制宣传物料促销费
8 集团cis设计推广
9 根定营销策略制定销售方案编制销售费预算确定工程销售推广形式
10 销售员进行定期培训
11 销售现场理落实执行营销方案组织办理预售许证
12 草拟完善签订售楼合送交房产部门备案
13 时催缴售楼款落实销售政策
14 建立完善客户档案组织办理房屋产权证
15 指导检查监督二级公司生产营情况确保项方案落实
16 接客户投诉提出处理意见
17 完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
销售惠丰品牌租赁华威物业
外部协调关系
政府相关部门
职资格
学历职称
科学历高级济师
专业
济理营销房产理等相关专业
培训历
企业理资运作
验
１０年房产工作验中3年总济师工作验
知识
具备房产投资概预算房产评估等理知识够熟练种办公软件财务软件具备根网络知识
技技巧
具强领导力决策力方案执行力具良理沟通力
需记录文档
工作汇报工作方案公司文件等
总工程师职务说明书
岗位名称
总工程师
岗位编号
LY0005
部门
岗位定员
1
直接级
总理
职系
理职系
直接级
报建部理规划部理副总工程师副总规划师
辖员
4
岗位职责
1 督贯彻国家关工程建设法令法规政策关文件精神
2 负责新技术新工艺新材料新部品推广应
3 参评审工程行性研究报告工程筹划书规划设计方案审定技术问题
4 审定签发工程工程建设总体方案
5 参勘察设计施工监理等单位材料设备供商评审招标工作
6 组织起草审定施工图制作工程承包材料设备采购等合文
7 组织评审施工图纸施工方案签发施工图施工方案
8 组织建立健全工程质量理体系总结推广工程理模式
9 负责总包分包监理单位技术方案措施进行审定
10 组织现场拆迁施工理工作监督检查工程进度工程质量安理情况控制工程钱
11 组织材料设备采购工作
12 解决设计施工验收交接程中出现重技术问题
13 组织设计变更方案进行会审
14 审核工程预结算
15 协调方做工程验收工作
16 参公司重营决策
17 完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
公司部相关部门
外部协调关系
施工单位监理单位规划设计单位勘探单位
职资格
学历职称
学科高级工程师
专业
建筑工程相关专业
培训历
房产专业知识工程工程理理学规划法律知识
验
10年房产行业相关工作验3年总工程师工作验
知识
具备房产开发企业理等相关知识熟练计算机
技技巧
具较强领导力组织力方案执行力社会公关力决策力沟通力
需记录文档
工作汇报工作方案公司文件等
行政副总职务说明书
岗位名称
行政副总
岗位编号
LY0006
部门
岗位定员
1
直接级
总理
职系
理职系
直接级
行政办勤办档案理司机班事
辖员
32
岗位职责
1 行政理制度档案理制度车辆理制度低值易耗品行政性固定资产理方法拟定执行
2 根公司部门财务物资求统协调定购
3 公司行政性财产物资进行登记造册盘点维修保养
4 公司行政车辆理调度建立公司行政车辆驾驶员档案
5 司机班驾驶员日常理公司车辆维护保养公司交通费控制
6 公司员工宿舍食堂理通信器材通信费理
7 环境保护防汛方案生育等理
8制定组织实施年度力资源晋升补充培训调配工资等规划
9组织编制企业文化建设纲实施方案
10根公司部门员工需求情况编制员工需求方案甄选招聘渠道筹划组织实施招聘
12根部门年度员工培训方案编制公司年度培训方案报领导审批执行
13根公司部门职位分解员工职位说明书拟定实施业绩考核
14制订公司薪酬福利政策公司员工进行考勤理
15根政府劳动部门规定规定集团统劳动合文
16接受公司员工关营活动全程建议方案
17负责政工团青妇工作
18完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
公司部相关部门
外部协调关系
职资格
学历职称
学科
专业
行政理力资源理相关专业
培训历
行政理培训力资源理知识培训
验
4年相关工作验3年理验
知识
具备相应行政理力资源理知识
熟练office等办公软件具备根网络知识
技技巧
具较强领导力公关力沟通力方案执行力
需记录文档
通知简报汇报材料工作总结公司文件员工考核表
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岗位设置职务说明
(草 案)
河南明源实业集团房产开发
二○三年二月二十二日
办公室岗位设置
岗位编号
岗位名称
职系
员编制
LY0101
行政办
LY0101
6
LY0102
勤办
LY0102
11
LY0103
事
LY0103
1
LY0104
司机班
LY0104
12
LY0105
档案理
LY0104
2
合计
行政办公室职务说明书
岗位名称
办公室
岗位编号
LY0101
部门
行政办公室
岗位定员
1
直接级
行政副总
职系
理职系
直接级
文秘网字员兼办公物品理
辖员
5
岗位职责
1 负责组织制定公司开展战略营方案督导实施
2 组织制定公司项规章制度业务流程
3 根公司总体营方案部门提交营作业方案进行审定达
4 组织公司济活动分析检查营方案执行情况
5 监督检查公司理制度落实情况
6 负责高层理员工作安排会议决议进行踪检查落实反应
7 做高层理员工作日程安排文秘综合效劳工作
8 负责高层理员部门间信息沟通传达
9 负责组织外事接活动妥善处理种外事务
10 组织筹划公司重公关庆典活动
11 负责类外公关宣传
12 负责公司印鉴保登记工作
13 制定组织实施年度力资源晋升补充培训调配工资等规划
14 负责政工团青妇工作
15 负责指导考核属员工工作
16 完成董事长总理交办务
协作关系
部协作关系
领导部门
外部协调关系
政府关部门
职资格
教育水
学科学历
专业
行政理力资源理相关专业
培训历
行政理培训力资源理知识培训
验
4年相关工作验3年理验
知识
具备相应行政理力资源理知识
熟练office等办公软件具备根网络知识
技技巧
具较强领导力公关力沟通力方案执行力
需记录文档
通知简报汇报材料工作总结公司文件员工考核表
勤办公室职务说明书
岗位名称
方案理
岗位编号
LY0102
部门
办公室
岗位定员
1
直接级
办公室行政副总
职系
理职系
直接级
厨师效劳员保洁员
辖员
10
岗位职责
1 负责食堂会办公室勤效劳理工作
2 完成直接级交办工作
3 确保食品卫生安饭菜质量
4 确保环境整洁
5 厉行节约反浪费
6完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
公司部门
外部协调关系
行业协会等
职资格
教育水
专科学历
专业
效劳专业职业技专业
培训历
工商理
验
3年相关工作验
知识
掌握综合工商理知识法律等知识具备根网络知识
技技巧
具写作力组织力协调力沟通力
需记录文档
公司文件公司部门营作业方案
网络理员职务说明书
岗位名称
网络理员
岗位编号
LY0103
部门
行政办公室
岗位定员
1
直接级
行政办公室
职系
理职系
直接级
辖员
岗位职责
1 拟定局域网开展规划
2 建立公司部局域网
3 维护局域网正常运行
4 规划建立维护公司网站
5 负责信息资料收集理发布保证网站容时更新
6 公司员工进行计算机网络根底知识培训网络安教育
7 负责计算机外设设备采购安装调试维修保养工作
8 负责计算机外设设备配备资料软件保
9 完成直接级交办工作
协作关系
部协作关系
领导部门
外部协调关系
计算机软硬件销售商等
职资格
教育水
科学历
专业
计算机者网络专业
培训历
计算机应技术网络
验
2年相关工作验
知识
掌握计算机软硬件知识网络知识
技技巧
熟悉NT网络环境熟悉路器网关设备调试维护定网站理验具较强软硬件维护力网站建设维护力具良沟通力效劳意识熟练网页制作软件
需记录文档
计算机软硬件资料计算机维修记录软件开发文档
事职务说明书
岗位名称
事
岗位编号
LY0104
部门
办公室
岗位定员
1
直接级
行政副总
职系
理职系
直接级
辖员
岗位职责
1 组织收集关事招聘培训等方面信息公司重事决策提供信息支持
2 公司外寻找发现公司需时公司关部门推荐
3 组织实施招聘工作参应聘员面试筛选
4 负责制定公司员工培训开展方案组织安排员工培训
5 负责类专业员职称申报理工作
6 组织签订劳动合处理种劳动合相关事宜
7 根国家方劳动法规处理劳资关系办理员工社会保障
8 监督部门员工进行类事档案档保工作
9 执行事档案阅理制度履行阅手续
10 负责事档案日常理负责办理员工调入调出档案接收传递工作
11 负责定岗定编工作
12 进行工作分析编制职位说明书
13 进行职位评估建立科学系统职位等级体系
14 拟定工资奖金劳动保护福利方案报批执行
15 核定项保险基数缴纳保险费建立相关台账月报报表
16 审核员工考勤记录备案
17 统编制员工工资表月报工资报表工资奖金审批单
18 负责员工奖金津贴补贴登记理
19 建立职工工资台账年终进行工资核算
20 拟定员工绩效考核标准考核时间考核方法考核流程批准实施
21 定期汇总部门绩效考核结果撰写考核分析报告
22 日常员工出差登记备案
23 完成直接级交办工作
协作关系
部协作关系
公司部门
外部协调关系
事局劳动局保险公司公积金理中心
职资格
教育水
科
专业
力资源理相关专业
培训历
力资源理知识培训
验
2年工作验
知识
通晓相应力资源理知识掌握关力资源理项规章制度具行政理知识
技技巧
熟练种办公室软件具备根网络知识具定组织力沟通力方案执行力
需记录文档
通知简报汇报文件总结公司文件工资表职工工资台账报表
档案物品理职务说明书
岗位名称
档案物品理
岗位编号
LY0105
部门
岗位定员
1
直接级
行政副总
职系
行政职系
直接级
辖员
岗位职责
1 负责办理公司种文书合档案整理分类立卷档编制检索工具
2 负责文书合档案保阅登记
3 负责催收公司部门属企业文档
4 负责定期公司部门属企业期失效文档收缴集中销毁
5 负责公司秘级文件收发
6 负责部门文秘员业务培训工作检查
7 负责编写办公物品劳保品福利物品采购方案
8 负责办公物品劳保品福利物品时采购登记入库
9 负责办公物品劳保品福利物品领登记
10 负责办理离职员办公物品公司物品收缴手续
11 完成直接级交办工作
协作关系
部协作关系
公司部门属企业
外部协调关系
职资格
教育水
专科学历
专业
档案理相关专业
培训历
档案理
验
2年相关工作验
知识
具备相应行政理知识具备根网络知识
技技巧
熟练office办公动化等办公软件具定组织力沟通力执行力
需记录文档
工作汇报公司文件档案理目录档案阅记录
文秘职务说明书
岗位名称
文秘
岗位编号
LY0106
部门
办公室
岗位定员
1
直接级
行政
职系
行政职系
直接级
辖员
岗位职责
1 负责接听公司 收发 详细记录关事项
2 负责访员登记初步接
3 负责引领访员关部门
4 负责公司报纸刊物普通信函收发
5 负责登记印复印记录
6 负责联系快餐公司安排工作餐
7 负责联系送水公司保障饮水时供
8 完成直接级交办工作
协作关系
部协作关系
部部门
外部协调关系
快餐公司送水公司等
职资格
教育水
专学历
专业
文秘专业
培训历
关接方面培训
验
1年工作验
知识
通晓根计算机网络知识邮件理知识
技技巧
熟练种办公室软件具较强表达力阅读力写作力
需记录文档
记录访员登记簿
司机职务说明书
岗位名称
司机
岗位编号
部门
办公室
岗位定员
2
直接级
行政副总
职系
直接级
辖员
岗位职责
1 服级出车安排做行车记录
2 种行车证件检查
3 办理车辆年检手续手续
4 时检查车辆水电油性时检修车辆障
5 规定指定点维修提供详效支出明细
6 出车前车辆进行安车容卫生检查
7 常进行车辆保养保持车辆良运行状态
8 参加交通法规学业务培训活动提高安意识业务技
9 完成直接级交付工作
协作关系
部协作关系
部车部门
外部协调关系
车交通队
职资格
教育水
专业
限
培训历
接受车辆保养检修交通规培训
验
2年驾驶验
知识
通晓相应车辆保养检修交通规知识
技技巧
熟练驾驶车辆驾驶执具备根检修技具较强动手力具定交际力沟通力
需记录文档
车辆保养检修记录行车时间里程耗油量记录
财务部岗位设置
岗位编号
岗位名称
职系
员编制
LY0201
财务理
理职系
1
LY0202
会计
2
LY0203
出纳
1
LY0204
融资专员
2
合计
6
财务部理职务说明书
岗位名称
理
岗位编号
LY0201
部门
财务部
岗位定员
1
直接级
财务总监
职系
理职系
直接级
会计出纳融资专员
辖员
5
岗位职责
1 接受总会计师领导协助做相关工作
2 全面负责财务部部理工作
3 具体指导执行会计电算化工作
4 拟定公司财务理制度预算理制度会计工作制度相关规定
5 根公司总体方案目标拟定公司利润规划
6 组织编制公司年度财务预算决算
7 定期进行预算执行情况分析评价
8 月审核汇总公司资金收支方案
9 编制筹资方案资金钱规划办理融资相关手续
10 审查资金收支周报审查外报送财务报告保证正确性
11 财务角度工程行性进行分析参招投标工作
12 参重合评审谈判监督合财务履约
13 负责审查费支出工程钱支出采购钱支出等项支出
14 复核记账证原始证保证真实性正确性
15 定期进行财务报表分析撰写财务报告
16 组织工程钱核算钱分析财务专项分析
17 负责监督落实房屋销售收款工作确保公司时足额收回房款
18 合理安排应付款项支付报总会计师审核
19 参加工程竣工财务决算工作配合审计事务进行工程竣工决算审计
20 参加公司资产盘点时发现问题进行汇报
21 审核纳税申报表提出合理化建议报总会计师批准
22 妥善保规定公司财务专章发票专章
23 负责理会计档案包括会计证账簿报表济合协议预决算文件等相关资料
24 协调公司部部门间关系
25 负责控制部门预算降低部门费
26 完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
公司部门
外部协调关系
税务局银行审计事务律师事务等
职资格
学历职称
科学历会计师职称
专业
房产会计会计专业
培训历
财务会计房产工程工程理税务计算机
验
７年房产行业会计工作验中少３年理验具１年会计电算化组织理验
知识
具备财务会计税务房产等知识熟练操作财务软件办公软件具备根网络知识
技技巧
具定理协调力方案执行力
需记录文档
财务预决算报告预算执行情况分析报告资金方案财务分析报告会计档案登记簿等
会计职务说明书
岗位名称
会计
岗位编号
LY0202
部门
财务部
岗位定员
1
直接级
理
职系
理职系
直接级
辖员
岗位职责
1 填制会计证保证数字准确科目正确交会计复核
2 登记总账明细分类账保证账证相符账账相符入帐时
3 期编制会计报表保证账表相符数字真实计算正确容完整说明清楚时报会计财务理单位负责审阅签章
4 登记钱备查账方案预算部工程理部协作进行工程钱核算控制工程钱
5 进行工程钱分析监控钱动态
6 进行财务专项分析：费分析收入分析利润执行情况分析应收账款账龄分析资金效果分析等
7 登记固定资产卡片销售台账存货台账应收应付账款台账种长短期款台账等辅助帐簿相关单位账催收应收款项
8 参加固定资产低值易耗品等公司资产盘点工作
9 填制纳税申报表办理网报税申购保发票等税务工作负责税务部门进行日常工作联系
10 开具发票交财务理审核盖章
11 认真执行会计电算化理制度做会计电算化工作
12 负责会计证会计帐簿会计报表会计资料整理档登记会计档案登记簿交会计签收
13 妥善保规定公司法名章
14 完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
公司部门
外部协调关系
税务局应收应付单位
职资格
学历职称
科学历会计师职称
专业
建筑业会计房产会计会计专业
培训历
财务理会计税务房产知识
验
５年房产会计工作验
知识
具备会计财务分析钱理税务房产等知识够熟练种办公软件财务软件具备根网络知识
技技巧
沟通力执行力
需记录文档
财务报表证帐簿台账会计档案登记簿纳税申报表等
出纳职务说明书
岗位名称
出纳
岗位编号
LY0203
部门
财务部
岗位定员
1
直接级
理
职系
理职系
直接级
辖员
岗位职责
1国家公司关规定办理现金收付银行结算业务
2库存现金限额提取现金
3审核报销原始票容金额制作报销证办理报销手续
4审核相关原始证制作收付款证时登记现金日记帐银行存款日记帐做日清月结
5规定领购保开具银行支票银行票登记支票领登记簿〞
6时查询银行存款余额保证签发空头支票
7时取银行帐单银行账编制银行存款余额调节表〞报财务理审核
8会计监盘日进行现金盘点确保账实相符编制现金盘点报告表
9会计监盘定期盘点公司库存价证券确保账实相符编制盘点报告表
10编制资金收支周报财务理审核报送公司相关领导
11负责销售收款工作点清现金收取存折支票相关银行办理业务
12时更新销售情况明细表报送相关领导
13时答复总会计师财务理询问报告公司资金情况
14时正确发放公司员工薪酬
15完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
公司部门
外部协调关系
银行
职资格
学历职称
专学历助理会计师职称
专业
财务会计会计专业
培训历
会计培训票知识
验
２年出纳工作验
知识
具备相应会计票结算等知识够熟练种办公软件财务软件具备根网络知识
技技巧
沟通力执行力
需记录文档
收付款证现金银行存款日记帐银行存款余额调节表盘点表资金收支周报销售明细表
融资专员职务说明书
岗位名称
融资专员
岗位编号
LY0203
部门
财务部
岗位定员
1
直接级
理
职系
理职系
直接级
辖员
岗位职责
编制筹资方案资金钱规划办理融资相关手续
审查资金收支周报审查外报送财务报告保证正确性
协作关系
部协作关系
公司部门
外部协调关系
银行
职资格
学历职称
专学历
专业
会计专业
培训历
金融专业培训
验
五年工作验
知识
技技巧
沟通力执行力
需记录文档
银行存款余额调节表现金流量表资产负债表
钱部岗位设置
岗位编号
岗位名称
职系
员编制
LY0301
钱部理
理职系
1
LY0302
土建造价师
2
LY0303
安装造价师
1
LY0304
资料员 兼
合计
4
钱部理职务说明书
岗位名称
方案预算部理
岗位编号
LY0301
部门
钱部
岗位定员
1
直接级
常务副总
职系
理职系
直接级
土建造价师安装造价师资料员 兼
辖员
4
岗位职责
1 负责部门部理协调外部关系
2 拟定完善公司工程预结算理方法招投标理方法
3 参公司投资工程前期测算
4 负责组织工程图纸进行济分析参相关图纸会审工作
5 组织编制工程工程概算预算
6 参编制工程建设总体方案明确工程总钱控制目标
7 组织编制设计施工监理材料设备采购招投标文件
8 负责组织开标评标定标等工作
9 负责提供合标准文
10 参公司工程建设中发生委托调研规划设计工程承包监理材料设备采购等合协议谈判
11 组织市场调研掌握材料设备新市场信息
12 组织编制工程建设资金方案
13 参济洽商索赔谈判负责核准备案
14 负责审定拆迁规划设计建安市政监理材料设备采购等工作结算监督预算执行
15 负责工程钱核算监控钱动态时财务提供分析数真实性负责
16 组织相关单位进行竣工决算
组织综合统计工作
17完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
财务部规划技术部拆迁部工程理部材料设备部等相关部门
外部协调关系
市建委造价理处招标办合单位
职资格
教育水
学科学历
专业
工业民建筑工程造价房产等相关专业
培训历
工程造价建筑房产开发物资济济合谈判技巧计算机
验
7年工程预算工作验中3年理验•
知识
具备概预算工程建筑房产开发物资济合理等相关知识熟练计算机熟练WORDEXCEL等办公软件具备定网络知识
技技巧
具备识图力具较强领导组织理力判断决策力际力协调沟通力方案执行力较强业务谈判力
需记录文档
招投标文件合文件预结算文件汇报文件报告工作方案总结公司文件等
土建造价师职务说明书
岗位名称
土建工程师
岗位编号
部门
钱部
岗位定员
1
直接级
钱部
职系
理职系
直接级
辖员
岗位职责
1 负责编制投资工程前期预测
2 工程图纸进行济分析参相关图纸会审工作
3 组织编制工程概预算决算
4 编制设计施工监理材料设备采购招标文件相关条款
5 参开标评标定标等工作
6 济洽商索赔进行核查备案时登记增减账
7 参办理拆迁规划设计市政建安监理材料设备采购等工作结算监督预算执行
8 分解编制工程建设资金方案
9 进行工程钱核算财务部提供分析数保证真实性
10 监督合执行财务部协作保证建设合采购合财务履约
11 进行市场调研收集材料设备新市场信息材料设备部核
12 负责编制种统计报表
13 完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
财务部规划技术部拆迁部工程理部材料设备部等相关部门
外部协调关系
市建委造价理处招标办统计局等相关单位
职资格
教育水
学科学历造价师资格
专业
工民建工程造价房产等相关专业
培训历
概预算房产工程技术
验
5年工程预算工作验
知识
具备概预算房产开发工程建筑等知识具识图技熟练WORDEXCEL等办公软件
技技巧
具备识图力定沟通力方案执行力
需记录文档
预算文件结算文件钱分析报告资金方案招投标文件统计报表市场价格报告等
安装造价师职务说明书
岗位名称
安装工程师
岗位编号
部门
钱部
岗位定员
1
直接级
钱部
职系
理职系
直接级
辖员
岗位职责
1 负责编制投资工程前期预测
2工程图纸进行济分析参相关图纸会审工作
3组织编制工程概预算决算
4编制设计施工监理材料设备采购招标文件相关条款
5参开标评标定标等工作
6济洽商索赔进行核查备案时登记增减账
7参办理拆迁规划设计市政建安监理材料设备采购等工作结算监督预算执行
8分解编制工程建设资金方案
9进行工程钱核算财务部提供分析数保证真实性
10监督合执行财务部协作保证建设合采购合财务履约
11进行市场调研收集材料设备新市场信息材料设备部核
12负责编制种统计报表
13完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
财务部规划技术部拆迁部工程理部材料设备部等相关部门
外部协调关系
市建委造价理处招标办统计局等相关单位
职资格
教育水
学科学历造价师资格
专业
工民建工程造价房产等相关专业
培训历
概预算房产工程技术
验
5年工程预算工作验
知识
具备概预算房产开发工程建筑等知识具识图技熟练WORDEXCEL等办公软件
技技巧
具备识图力定沟通力方案执行力
需记录文档
预算文件结算文件钱分析报告资金方案招投标文件统计报表市场价格报告等
资料员职务说明书
岗位名称
资料理员
岗位编号
部门
钱部
岗位定员
1
直接级
钱部理
职系
理职系
直接级
辖员
岗位职责
1 负责部门会议记录形成负责编制种统计报表交方案预算部理审核
2 协助预算工程师做相关工作
3 整理部门形成项业务资料进行类理
4 部门书籍进行理
5 负责部门收发文工作
6 组织部门信息库建设
7 会议记
8 完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
办公室工程理部材料设备部财务部等
外部协调关系
统计局等相关单位
职资格
教育水
学专科学历
专业
工程造价房产等相关专业
培训历
概预算根底知识培训房产根底知识培训档案理培训
验
2年房产企业相关工作验
知识
具备概预算房产开发等根底知识熟练WORDEXCEL等办公软件
技技巧
定协调力沟通力
需记录文档
收发文记录书籍理登记簿文件理登记簿统计报表会议记录等
报建部岗位设置
岗位编号
岗位名称
职系
员编制
LY0401
报建部理
理职系
1
LY0402
报建专员
2
LY0403
资料员
1
合计
4
报建部理职务说明书
岗位名称
报建部理
岗位编号
LY0401
部门
报建部
岗位定员
1
直接级
总工程师
职系
理职系
直接级
报建专员资料员
辖员
3
岗位职责
1 负责组织土信息收集整理分析工作
2 负责土出谈判签订土转协议参土投标
3 负责组织办理征手续
4 负责组织工程理土评估
5 配合现场七通工作
6 负责组织办理工程立项手续
7 负责总体规划方案报批报审工作
8 负责组织办理建设规划许证
9 负责组织初步扩初设计方案报审报批
10 负责组织办理建设工程规划许证
11 负责组织防消防交通园林节水文物安等政府部门进行报审报批工作
12 负责组织办理开工证手续
13 配合办理设备设施报批工作
14 配合办理销售许证工程产权
15 负责办理竣工验收交接手续
16 负责组织办理市政开通手续
17 完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
拆迁部规划技术部工程理部销售部
外部协调关系
市规委市建委市计委市园林局市交通局市防办市消防局市统计局市审计局市建研院市质检站等
职资格
教育水
学专科
专业
专业限
培训历
房产报批报审程序
验
5年相关工作历3年理验
知识
具备相应理房产等知识
熟练WORDEXCEL等办公软件具备根网络知识
技技巧
具定领导力公力沟通力方案执行力
需记录文档
公司文件汇报文件报告规章制度等
报建专员职务说明书
岗位名称
工程报批
岗位编号
LY0402
部门
报建部
岗位定员
1
直接级
报建部理
职系
直接级
辖员
岗位职责
1 负责土信息收集整理分析工作
2 收集房产理政策法规新动态
3 参土出谈判土投标
4 负责办理征手续
5 负责工程理土评估
6 配合现场七通工作
7 负责办理工程立项手续
8 配合总体规划方案报批报审工作
9 负责办理建设规划许证
10 负责初步扩初设计方案报审报批
11 负责办理建设工程规划许证
12 负责防消防交通园林节水文物安等政府部门进行报审报批工作
13 负责办理开工证手续
14 配合办理设备设施报批工作
15 配合办理销售许证工程产权
16 配合办理竣工验收交接手续
17 负责办理市政开通手续
18 完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
拆迁部规划技术部工程理部销售部
外部协调关系
市规委市建委市计委市园林局市交通局市防办市消防局市统计局市审计局市建研院市质检站等
职资格
教育水
专
专业
限
培训历
房产行业技术知识公关系法律知识培训
验
5年相关工作历
知识
解城市规划建筑设计相关法律等知识熟练WORDEXCEL等办公软件
技技巧
具定公关力沟通力执行力
需记录文档
通知简报汇报报批文件报告总结合等
资料员职务说明书
岗位名称
资料员
岗位编号
LY0403
部门
开发部
岗位定员
1
直接级
开发部理
职系
行政职系
直接级
辖员
岗位职责
1 撰写类申报材料
2 准备类申报材料
3 日常文字工作处理
4 种资料整理编制保工作
5 完成级交务
协作关系
部协作关系
办公室工程理部拆迁部规划技术部
外部协调关系
职资格
教育水
专科
专业
中文文秘相关专业
培训历
文秘档案理房产
验
2年相关工作历
知识
具备相应中文写作知识熟练WORDEXCEL等办公软件具备根网络知识文字写作功底
技技巧
具定判断力际力沟通力影响力责心
需记录文档
通知简报汇报文件资料报告总结合等
规划部岗位设置
岗位编号
岗位名称
职系
员编制
LY0501
理〔副总规划师兼〕
理职系
1
LY0502
信息员
理职系
1
LY0503
工程调研员
技术职系
1
LY0504
工程筹划
1
LY0505
资料员
行政职系
1
合计
5
规划部理职务说明书
岗位名称
理 副总规划师兼
岗位编号
LY0501
部门
规划部
岗位定员
1
直接级
总工程师
职系
理职系
直接级
工程调研员信息员
工程筹划资料员
辖员
4
岗位职责
1 负责组织顾客需求变化竞争楼盘市场调研信息收集
2 负责建筑规划设计市场动态信息收集整理
3 参工程行性分析评审立项决策
4 审查工程规划建议书确定规划设计总体思路求
5 审查工程总体筹划书明确规划设计开展步骤详细求设想
6 参评审工程总体筹划书
7 参勘查设计单位招投标监督合履行
8 负责总体规划方案扩初设计施工图制作程沟通控制
9 负责监督规划设计完成质量进度
10 参规划设计方案图纸证审核
11 负责审核项规划配套指标落实汇总提出修改意见
12 负责市政设计程中协调工作
13 参图纸会审重设计变更
14 参工程验收交接工作
15 组织房屋测绘工作配合办理工程产权
16 负责工程规划设计总结
17 负责审定营销方案销售方案政策
18 参委托营销参谋公司广告公司等营销中介机构监督合履行
19 负责审定销售推广方案活动筹划
20 负责监督销售推广活动执行情况
21 负责配合协调公司部门工作
22 负责组织工程决策规划设计市场筹划等项工作进行总结
23 负责完成部门项理工作：制定部门工作方案进行标准化建设进行员工理等
24 完成级领导交办工作务
协作关系
部协作关系
开发部拆迁部工程理部销售部材料设备部办公室
外部协调关系
设计单位勘察单位政府部门
职资格
教育水
学科
专业
建筑学投资学房产相关专业
培训历
市场研究财务房产
验
5年相关工作历
知识
具备相应理知识济学知识房产专业知识市场研究学知识财务知识
熟练WORDEXCEL等办公软件具备根网络知识
技技巧
具定领导力判断决策力际力沟通力影响力方案执行力
需记录文档
工作方案工作总结类审查意见
工程调研员职务说明书
岗位名称
工程调研员
岗位编号
LY0503
部门
规划部
岗位定员
1
直接级
理
职系
理职系
直接级
辖员
岗位职责
1 负责调查国家宏观济关外部环境新开展趋势信息
2 收集分析行业市场信息竞争手信息定期提交参考价值调研分析报告
3 负责年度房产行业市场状况分析预测未房产市场走势消费需求变化
4 参时机研究土决策工作包括具体土投标合作开发工程研究
5 负责制作工程初步行性分析报告工程投资价值进行初步估算
6 负责制作详细行性分析报告包括市场分析工程身物业情况分析市场定位分析拆迁方案分析施工组织分析钱分析营销分析效益分析等
7 参工程行性分析评审工程决策
8 参制作工程规划建议书
9 参工程总体筹划书沟通评审
10 参规划设计方案沟通评审
11 负责编写工程决策总结
12 完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
工程理部拆迁部财务部材料设备部办公室
外部协调关系
土合作单位市场调查公司投资参谋公司
职资格
教育水
学科
专业
投资营销济房产专业
培训历
市场研究培训工程筹划培训钱测算培训营销培训财务培训房产业务培训等
验
3年事相关工作历
知识
掌握市场研究工程分析理知识财务理济理钱测算市场营销等知识熟练WORDEXCEL等办公软件结算软件具备根网络知识
技技巧
具判断决策力沟通力
需记录文档
初步行性分析报告详细行性分析报告工程决策总结
工程筹划说明书
岗位名称
工程筹划
岗位编号
LY0504
部门
规划部
岗位定员
1
直接级
理
职系
理职系
直接级
辖员
岗位职责
1 解房产消费理念变化区域消费特征市场动
2 踪规划新潮流市场动收集整理规划设计信息
3 参工程行性分析评审立项决策
4 负责制作工程规划建议书提出规划设计总体思路求
5 负责制作工程总体筹划书提出规划设计开展步骤详细求设想
6 参评审工程总体筹划书
7 参总体规划方案扩初设计施工图制作程沟通控制
8 参监督规划设计完成质量进度
9 参规划设计方案图纸证审核
10 配合完成规划方案图纸报审报批工作
11 参审核项规划配套指标落实汇总提出修改意见
12 参市政设计程中协调工作
13 参总体规划方案报市政部门征求意见
14 参图纸会审重设计变更
15 负责提供销售相关数图纸
16 参工程验收交接工作
17 负责房屋测绘工作配合办理工程产权
18 进行工程规划设计总结
19 完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
销售部工程理部材料设备部办公室
外部协调关系
规划设计单位规划局市政部门等政府部门
职资格
教育水
学科
专业
建筑学工民建专业中级职称
培训历
理理房产行业技术知识采暖排水电气公关系法律知识培训
验
3年规划设计历
知识
通晓城市规划建筑设计构造学企业理相关法律等知识
熟练WORDEXCEL等办公软件测绘软件工程绘图
技技巧
具定判断决策力沟通力
需记录文档
工程规划建议书工程总体筹划书
信息员职务说明书
岗位名称
信息员
岗位编号
LY0505
部门
规划部
岗位定员
1
直接级
副理
职系
理职系
直接级
辖员
岗位职责
1 收集国家北京市关房产政策信息
2 收集宏观济信息房产行业现状开展趋势北京房产市场现状开展趋势
3 收集整理工程周边楼盘竞争手潜竞争手关信息
4 负责专业市场调查公司联系进行专项调查
5 收集整理客户需求变化信息
6 定期形成市场分析报告公司竞争形势分析报告
7 分析客户反应资料
8 参工程行性研究工程决策提供建议
9 完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
办公室财务部销售部等相关部门
外部协调关系
广告商种媒体行业协会等
职资格
教育水
学科
专业
建筑学房产市场营销统计学相关专业
培训历
市场研究房产
验
3年相关工作历
知识
具备相应房产专业知识市场营销知识统计学知识熟练WORDEXCEL等办公软件具备根网络知识
技技巧
具定判断力际力沟通力方案执行力
需记录文档
调查报告分析报告汇报材料工作总结部门文件等
资料员职务说明书
岗位名称
资料员
岗位编号
LY0507
部门
规划部
岗位定员
1
直接级
理
职系
理职系
直接级
辖员
岗位职责
1 负责图纸接受发放登记理
2 负责开发程中资料文件理档
3 部门书籍收发文进行理
4 负责种营销文件资料档整理
5 组织部门信息库建立
6 参市场调研工作
7 配合开展营销活动
8 完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
办公室开发部工程理部材料设备部销售部
外部协调关系
职资格
教育水
学专科
专业
建筑相关专业
培训历
房产规划设计营销
验
3年相关工作历
知识
解建筑设计企业理等知识熟练WORDEXCEL等办公软件
技技巧
具定协调力沟通力
需记录文档
收发文记录图纸收发台帐书籍理台帐文件理记录表等
拆迁部岗位设置
岗位编号
岗位名称
职系
员编制
LY0601
部门理
理职系
1
LY0602
拆迁员
理职系
2
LY0603
测量员
行政职系
2
合计
5
拆迁部理职务说明书
岗位名称
理
岗位编号
LY0601
部门
拆迁部
岗位定员
1
直接级
总理
职系
理职系
直接级
拆迁员测量员
辖员
4
岗位职责
1 参指挥部日常工作协调级部门领导动董事理接沟通做情达情报
2协调报建部做征程中4+2工作法材料员代表会签字材料边界认定指证听证会群众签字等工作
3参拆迁项合协议谈判签订
4负责监督审查类报件赔偿协议
5组织征拆迁情况补偿数调查公司钱测算外谈判提供准群数控制拆迁钱
6协调拆迁相关种关系政策规定妥善处理拆迁程中发生问题预防处理突发事件
7负责监督指导部门员工作
8负责部门日常理工作
9完成直接级交办务
协作关系
部协作关系
公司部门
外部协调关系
拆迁公司撤公司相关政府部门区域单位住户等
职资格
教育水
学专科
专业
房产相关专业
培训历
土理房产法律
验
5年相关工作历3年理验
知识
具备相应土理房产法律等知识熟练WORDEXCEL等办公软件具备根网络知识
技技巧
具定领导力际力沟通力方案执行力
需记录文档
公司文件汇报文件报告等
拆迁部拆迁员职务说明书
岗位名称
拆迁员
岗位编号
LY0602
部门
拆迁部
岗位定员
1
直接级
理
职系
理职系
直接级
测量员
辖员
2
岗位职责
1 负责拆迁户附属物清点调查建筑物丈量赔偿金额计算协议签订
2 负责拆迁现场项组织工作预防处理突发事件
3 协调拆迁相关种关系政策妥善解决征拆迁程中问题
4 完成直接级交办务
协作关系
部协作关系
财务部办公室工程理部等相关部门
外部协调关系
拆迁公司撤公司相关政府部门区域单位住户等
职资格
教育水
专科
专业
房产相关专业
培训历
土理房产法律
验
3年相关工作历
知识
具备相应土理房产法律等知识熟练0ffice等办公软件具备根网络知识
技技巧
具定际力沟通力执行力
需记录文档
公司文件汇报文件报告报表等
拆迁部拆迁员二职务说明书
岗位名称
拆迁员二
岗位编号
LY0602
部门
拆迁部
岗位定员
1
直接级
理
职系
理职系
直接级
测量员
辖员
2
岗位职责
1 负责编写部门类文字材料
2 负责部门勤保障日常开支报账拆迁资金兑付
3 配合拆迁情况进行拆迁数调查记录
4 负责数文件协议整理保存
5 完成直接级交务
协作关系
部协作关系
财务部办公室工程理部等相关部门
外部协调关系
拆迁公司撤公司相关政府部门区域单位住户等
职资格
教育水
专科
专业
房产相关专业
培训历
土理房产法律
验
3年相关工作历
知识
具备相应土理房产法律等知识熟练0ffice等办公软件具备根网络知识
技技巧
具定际力沟通力执行力
需记录文档
公司文件汇报文件报告报表等
拆迁部测量员职务说明书
岗位名称
资料理
岗位编号
LY0603
部门
拆迁部
岗位定员
2
直接级
理
职系
行政职系
直接级
辖员
岗位职责
1 配合拆迁数调查
2 整理核赔偿资料
3 完成直接级交务
协作关系
部协作关系
办公室财务部工程理部等相关部门
外部协调关系
拆迁公司撤公司相关政府部门区域单位住户等
职资格
教育水
专科
专业
中文文秘相关专业
培训历
文秘房产
验
2年相关工作历
知识
具备相应中文写作知识熟练WORDEXCEL等办公软件具备根网络知识
技技巧
具定协调力沟通力较强文字写作力
需记录文档
通知简报汇报文件总结公司文件档案类报表
工程理部岗位设置
岗位编号
岗位名称
职系
员编制
LY0701
理
理职系
1
LY0702
副理
〔兼土建工程师〕
理职系
1
LY0703
机电工程师
技术职系
1
LY0704
暖通工程师
技术职系
1
LY0705
安员
行政职系
1
LY0706
资料员
行政职系
1
合计
6
工程理部理职务说明书
岗位名称
理
岗位编号
LY0701
部门
工程理部
岗位定员
1
直接级
常务副总
职系
理职系
直接级
副理〔土建工程师〕机电工程师
暖通工程师安员资料员
辖员
岗位职责
1 参工程总体规划方案初步扩初设计方案证
2 参设计施工监理单位招标工作
3 负责设计施工监理市政合谈判签订监督合履行
4 负责组织施工图制作沟通控制负责监督施工图制作进度完成质量
5 负责组织施工图进行部审核外报审
6 组织制定工程施工总体方案明确工程建设目标控制措施
7 组织做开工前准备包括：现场建施工施工单位进场安排水电设施落实等工作
8 负责审查合单位目标理体系监督运作效性
9 负责控制总包分包监理单位工作进度质量监督完成合目标
10 参工程钱控制审查工程实际工程量
11 负责组织施工图纸理发放
12 负责组织参建单位进行图纸会审设计交底
13 负责审查施工程中发生设计变更洽商
14 负责组织检查整理工程技术资料时档
15 协调组织相关部门进行设计图纸供材料设备进场分包单位进场工程款拨付等工作
16 负责协调施工程中合单位政府部门关系
17 审查施工单位监理单位工作方案报表相关情况通报关部门
18 处理现场突发事件保证工程利施工
19 负责协调市政设计施工
20 组织工程验收交接工作
21 组织绘制工程竣工图
22 组织工程建设总结
23 完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
规划部拆迁部开发部销售部方案预算部财务部办公室等
外部协调关系
施工单位监理单位物业单位设计单位材料设备供商
市政部门质检站等
职资格
学历职称
学科高级职称
专业
建筑工程相关专业
培训历
房产专业知识工程工程理理学公关系法律知识
验
10年相关工作验
知识
具备房产开发企业理等相关知识熟练计算机
技技巧
具较强领导力组织力方案执行力社会公关力决策力沟通力
需记录文档
工作方案工作总结工程建设总体方案
工程理部副理职务说明书
岗位名称
副理〔兼土建工程师〕
岗位编号
LY0702
部门
工程理部
岗位定员
1
直接级
理
职系
理职系
直接级
辖员
岗位职责
1 参工程总体规划方案初步扩初设计方案证
2 参设计施工监理单位招标工作
3 参设计施工监理市政合谈判签订监督合履行
4 负责收集整理土建专业理方面政策法规技术动
5 参规划设计方案评审提出专业意见
6 参施工图制作沟通控制监督施工图制作完成质量
7 参施工图部审核配合完成施工图外报审工作
8 参参建单位进行图纸会审设计交底
9 参审核土建专业技术方案变更洽商
10 现场进行巡视检查土建施工单位作业理状况发现问题时报处理
11 土建工程完成工作量进行审核确认
12 土建施工单位进度质量技术资料进行口控制
13 协调处理专业间技术进度问题
14 配合市政设计施工理工作
15 参竣工验收交接工作
16 协助理完成工作
17 完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
规划部开发部方案预算部办公室等
外部协调关系
施工单位监理单位市政部门物业单位设计单位材料设备供商等
职资格
学历职称
学科中级职称
专业
建筑工程专业
培训历
规划设计工程工程理预算理法律
验
5年工作历
知识
通晓设计标准标准建筑施工标准等知识熟练WORDEXCEL等办公软件
技技巧
具较强技术技协调力沟通力
需记录文档
工程日志工程巡查记录相关报告请示
机电工程师职务说明书
岗位名称
机电工程师
岗位编号
LY0703
部门
工程理部
岗位定员
1
直接级
理
职系
技术职系
直接级
辖员
岗位职责
1 负责收集整理电气专业理方面政策法规技术动
2 参规划设计方案评审提出专业意见
3 参施工图制作沟通控制监督施工图制作完成质量
4 参施工图部审核配合完成施工图外报审工作
5 参参建单位进行图纸会审设计交底
6 参审核电气专业技术方案变更洽商
7 现场进行巡视检查电气施工单位作业理状况发现问题时报处理
8 电气工程完成工作量进行审核确认
9 电气施工单位进度质量技术资料进行口控制
10 协调处理专业间技术进度问题
11 配合市政设计施工理工作
12 参竣工验收交接工作
协作关系
部协作关系
规划部开发部方案预算部办公室等
外部协调关系
施工单位监理单位市政部门物业单位设计单位材料设备供商等
职资格
学历职称
学科中级职称
专业
电气工程专业
培训历
规划设计工程工程理预算理知识法律知识培训
验
5年工作历
知识
通晓设计标准标准建筑施工标准等知识熟练WORDEXCEL等办公软件
技技巧
具较强技术技协调力沟通力
需记录文档
工程日志工程巡查记录相关报告请示
暖通工程师职务说明书
岗位名称
暖通工程师
岗位编号
LY0704
部门
工程理部
岗位定员
1
直接级
理
职系
技术职系
直接级
辖员
岗位职责
1 负责收集整理暖通专业理方面政策法规技术动
2 参规划设计方案评审提出专业意见
3 参施工图制作沟通控制监督施工图制作完成质量
4 参施工图部审核配合完成施工图外报审工作
5 参参建单位进行图纸会审设计交底
6 参审核暖通专业技术方案变更洽商
7 现场进行巡视检查暖通施工单位作业理状况发现问题时报处理
8 暖通工程完成工作量进行审核确认
9 暖通施工单位进度质量技术资料进行口控制
10 协调处理专业间技术进度问题
11 配合市政设计施工理工作
12 参竣工验收交接工作
13 完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
规划部开发部方案预算部办公室等
外部协调关系
施工单位监理单位市政部门物业单位设计单位材料设备供商等
职资格
学历职称
科中级职称
专业
暖通工程专业
培训历
规划设计工程工程理预算理知识法律知识培训
验
5年工作历
知识
通晓设计标准标准建筑施工标准等知识熟练WORDEXCEL等办公软件
技技巧
具较强技术技协调力沟通力
需记录文档
工程日志工程巡查记录相关报告请示
安员职务说明书
岗位名称
安员
岗位编号
LY0705
部门
工程理部
岗位定员
1
直接级
工程部理
职系
行政职系
直接级
辖员
岗位职责
1 开发工程安生产工作负直接领导责协助工程施工单位认真贯彻执行安生产方针政策法规落实工程安生产理制度
2 组织实施开发工程安工作规划目标实施方案组织落实安生产责制
3 参编制审查施工组织设计特殊复杂工程工程专业工程工程施工方案审批工程文明安技术理措施落实施工生产中安技术措施
4 领导组织工程安生产宣传教育工作确定安生产考核指标领导组织施工单位培训考核审查工作
5 领导组织工程月四次检查落实图九表法业资料标准化理定期安生产检查时解决施工中安生产问题
6 认真听取采纳安生产合理化建设保证工程安生产保障体系正常运转
7 事调查组指导组织工伤亡事调查分析处理中具体工作
8 加强施工工现场检查文明安评定做月四次检查评分
9 完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
规划部办公室材料设备部方案预算部等
外部协调关系
施工单位监理单位政府部门等
职资格
学历
学专科安证
专业
建筑工程专业
培训历
房产培训安培训
验
2年工作历
知识
房产工程施工知识熟练WORDEXCEL等办公软件
技技巧
具定协调力沟通力
需记录文档
收发文记录文件理记录表等
资料员职务说明书
岗位名称
资料员
岗位编号
LY0706
部门
工程理部
岗位定员
1
直接级
理
职系
行政职系
直接级
辖员
岗位职责
1． 负责部门文件理
2． 负责图纸收发理
3． 组织部门信息库建设
4． 提出工程技术资料收集整理总体求
5． 工程技术资料进行程检查
6． 组织工程资料进行档报
7． 协助完成工程进展情况信息汇总报表编制
8． 协助做部门业理
9． 完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
规划部办公室材料设备部方案预算部等
外部协调关系
施工单位监理单位等
职资格
学历
学专科
专业
建筑工程专业
培训历
房产培训档案理培训
验
2年工作历
知识
房产工程施工知识熟练WORDEXCEL等办公软件
技技巧
具定协调力沟通力
需记录文档
收发文记录图纸收发台帐书籍理台帐文件理记录表等
物资部岗位设置
岗位编号
岗位名称
职系
员编制
LY0801
物资部理
理职系
1
LY0802
材料工程师
技术职系
1
LY0803
统计员仓
行政职系
1
合计
3
材料设备部理职务说明书
岗位名称
理
岗位编号
LY0801
部门
材料设备部
岗位定员
1
直接级
常务副总
职系
理职系
直接级
材料工程师统计员仓
辖员
3
岗位职责
1 组织建立完善类材料设备供商数库监控市场产品价格性变化
2 参规划设计方案设计图纸证评审提出材料设备选意见
3 负责制定工程总体采购方案阶段采购方案
4 负责组织材料设备招标中供商初审考察踏勘答疑
5 参材料设备招标中招标文件制订开标评标定标等工作
6 负责合谈判签订
7 负责监督采购合履行保证设备材料时质量进场
8 负责总包单位采购活动监理单位监督活动进行监控
9 参专业设备验收工作配合专业设备报批手续
10 负责评价考核供商建立合格供商名册
11 负责完成部门项理工作
12 负责配合协调公司部门工作
13 完成级领导交办工作务
协作关系
部协作关系
工程理部预算部规划部销售部等
外部协调关系
材料设备供商政府相关部门等
职资格
学历职称
学科中级职称
专业
建筑工程济理专业
培训历
施工图纸房产业务财务会计招投标理等
验
5年相关工作历中具三年理验
知识
具备定材料设备知识财务理知识法律知识具备识图力熟练WORDEXCEL等办公软件具备根网络知识
技技巧
领导力信息处理力判断决策力综合分析纳力方案执行力专业知识技
需记录文档
采购合相应条款招标文件相关条款供商数库
材料工程师职务说明书
岗位名称
材料工程师
岗位编号
LY0803
部门
材料设备部
岗位定员
1
直接级
理
职系
技术职系
直接级
辖员
岗位职责
1 负责准确时收集材料新市场价格性参数建立类材料数库材料选价格审定工作提供支持
2 踪材料市场信息新产品情况时更新维护材料数库
3 参制定材料采购方案
4 参提出材料采建议
5 参制定材料招标文件合专业局部条款
6 参材料招标中答疑评标谈判工作
7 参材料进场检验理
8 监督审查总承包制定采购方案采购程序理制度
9 审查总承包单位采购材料设备价格质量采购时性
10 负责材料工程建设中情况踪理
11 参材料供商考核评价
12 完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
工程理部方案预算部财务部等
外部协调关系
材料供商施工单位监理单位等
职资格
学历职称
学科初级职称
专业
建筑工程相关专业
培训历
房产业务培训财务会计培训招投标理培训等
验
3年工作历
知识
具备定房产法律知识〔尤国家招投标法合法〕具备识图技
熟练WORDEXCEL等办公软件具备根网络知识
技技巧
具较强技术技协调力沟通力
需记录文档
材料信息库材料招标文件相关容合相关条款供商情况记录材料状况记录
统计员仓职务说明书
岗位名称
资料理
岗位编号
LY0804
部门
材料设备部
岗位定员
1
直接级
理
职系
行政职系
直接级
辖员
岗位职责
1 负责部门需信息收集整理
2 负责市场资料投标书进行类理
3 负责招标文件合文理
4 部门书籍收发文进行理
5 负责收集整理材料设备全套资料厂家资质文件
6 组织部门信息库建立
7 完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
办公室方案预算部工程理部等相关部门
外部协调关系
供商等
职资格
教育水
学专科
专业
建筑相关专业
培训历
房产档案理
验
3年相关工作历
知识
解材料设备档案理等知识熟练WORDEXCEL等办公软件
技技巧
具定协调力沟通力
需记录文档
收发文记录图纸收发台帐书籍理台帐文件理记录表等
销售部岗位设置
岗位编号
岗位名称
职系
员编制
LY0901
销售理
理职系
1
LY0902
销售代表
1
LY0903
前台
行政职系
1
LY0904
资料员
行政职系
1
合计
4
销售部理职务说明书
岗位名称
理
岗位编号
LY0901
部门
销售部
岗位定员
1
直接级
营销总监
职系
理职系
直接级
销售代表前台资料员
辖员
3
岗位职责
1 负责制定销售方案销售理制度效劳标准
2 参工程规划设计
3 制定销售合契约关文
4 执行公司销售政策
5 执行销售销控方案完成销售务
6 制作销售报表进行销售分析
7 敦促销售代表客户踪
8 协调销售部相关部门工作衔接
9 负责控制部门预算降低营销费钱
10 负责指导考核属员工工作
11 完成直接级交办工作
协作关系
部协作关系
规划技术部财务部工程理部等
外部协调关系
银行保险公司律师事务等
职资格
教育水
学科学历
专业
市场营销房产相关专业
培训历
市场营销房产销售关知识培训
验
3年行业相行业营销验2年营销理验
知识
掌握市场营销房产销售知识
技技巧
熟练office办公软件具备定网络知识具良沟通力组织协调力谈判力公关力
需记录文档
销售报表销售方案
前台职务说明书
岗位名称
副理
岗位编号
LY0902
部门
销售部
岗位定员
1
直接级
销售部理
职系
直接级
辖员
岗位职责
1 客户沟通提供销售效劳
2 预售登记备案
3 进行电访统计调整营销策略提供
4 建立客户档案受理客户投诉维护客户关系
5完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
外部协调关系
职资格
教育水
学科学历
专业
市场营销房产相关专业
培训历
市场营销房产销售关知识培训
验
2年房产行业相行业工作验
知识
掌握市场营销房产销售等知识
技技巧
熟练office办公软件具备定网络知识具良沟通际交技敏锐洞察力判断力
需记录文档
销售记录预售登记表电访登记表
资料员职务说明书
岗位名称
资料员
岗位编号
LY0902
部门
销售部
岗位定员
1
直接级
理
职系
行政职系
直接级
辖员
岗位职责
1 负责办理销售部员调动时文件资料交接手续
2 负责销售部公司高层部门间信息文档传递
3 负责销售部文档相关资料整理档
4 负责制作销售统计报表
5 负责销售佣金表统计制作
6 完成直接级交办工作
协作关系
部协作关系
规划技术部财务部工程理部
外部协调关系
职资格
教育水
专
专业
文秘房产相关专业
培训历
市场营销房产销售关知识培训
验
1年房产相关行业文秘工作验
知识
房产相关知识
技技巧
熟练office办公软件具备定网络知识具良沟通际技
需记录文档
会议纪工作汇报工作方案销售统计报表销售佣金表
销售代表职务说明书
岗位名称
销售代表
岗位编号
部门
销售部
岗位定员
直接级
销售部理
职系
直接级
辖员
岗位职责
1 负责客户开发访客户接楼盘讲解引领参观等工作
2 参加房展等市场推广活动
3 负责客户洽谈直签约完毕
4 办理客户购房登记交易产权事宜
5 物业公司衔接办理客户入住手续
6 制作销售报表进行销售分析
7 制定客户资料统计报表
8 完成直接级交办工作
协作关系
部协作关系
规划技术部财务部工程理部等
外部协调关系
银行保险公司律师事务等
职资格
教育水
专学历
专业
市场营销房产相关专业
培训历
市场营销房产
验
2年房产行业相行业销售验
知识
掌握市场营销房产销售等知识
技技巧
熟练office办公软件具良沟通际交技敏锐洞察力判断力
需记录文档
销售记录销售报表
品牌专员职务说明书
岗位名称
品牌专员
岗位编号
部门
岗位定员
直接级
营销总监
职系
直接级
辖员
岗位职责
1 根公司市场开拓需仅仅握市场开展方编写公关活动方案
2 负责公关活动组织安排实施项工作
3 相关政府部门客户群体建立良沟通渠道融洽关系工程利实施完工销售创造良条件
4完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
部门事销售部财务部
外部协调关系
政府相关部门媒体相关部门客户
职资格
教育水
学科
专业
商务文秘新闻公关关系理等相关专业
培训历
商务文秘理
验
2年型房产企业公关系行政部门公关系理工作验
知识
具商务文秘新闻公关关系理等相关专业知识
技技巧
熟练office办公软件具良沟通际交技敏锐洞察力判断力
需记录文档
营部理职务说明书
岗位名称
营部
岗位编号
LY0004
部门
岗位定员
1
直接级
总理
职系
理职系
直接级
辖员
6
岗位职责
1 公司工程开发相关求组织编写销售市场调研方案实施销售市场调查工作
2 销售市场调查数进行整理分析分类档
3 根市场调研结果协助公司领导作出工程定位决策
4 根公司工程开发进度选择营销策略编制整体营销活动筹划方案
5 编制具体营销活动筹划书组织实施营销筹划活动
6 组织甄选营销广告媒体合作单位确定营销推广形式
7 制定推广方案组织促销活动合理控制宣传物料促销费
8 集团cis设计推广
9 根定营销策略制定销售方案编制销售费预算确定工程销售推广形式
10 销售员进行定期培训
11 销售现场理落实执行营销方案组织办理预售许证
12 草拟完善签订售楼合送交房产部门备案
13 时催缴售楼款落实销售政策
14 建立完善客户档案组织办理房屋产权证
15 指导检查监督二级公司生产营情况确保项方案落实
16 接客户投诉提出处理意见
17 完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
销售惠丰品牌租赁华威物业
外部协调关系
政府相关部门
职资格
学历职称
科学历高级济师
专业
济理营销房产理等相关专业
培训历
企业理资运作
验
１０年房产工作验中3年总济师工作验
知识
具备房产投资概预算房产评估等理知识够熟练种办公软件财务软件具备根网络知识
技技巧
具强领导力决策力方案执行力具良理沟通力
需记录文档
工作汇报工作方案公司文件等
总工程师职务说明书
岗位名称
总工程师
岗位编号
LY0005
部门
岗位定员
1
直接级
总理
职系
理职系
直接级
报建部理规划部理副总工程师副总规划师
辖员
4
岗位职责
1 督贯彻国家关工程建设法令法规政策关文件精神
2 负责新技术新工艺新材料新部品推广应
3 参评审工程行性研究报告工程筹划书规划设计方案审定技术问题
4 审定签发工程工程建设总体方案
5 参勘察设计施工监理等单位材料设备供商评审招标工作
6 组织起草审定施工图制作工程承包材料设备采购等合文
7 组织评审施工图纸施工方案签发施工图施工方案
8 组织建立健全工程质量理体系总结推广工程理模式
9 负责总包分包监理单位技术方案措施进行审定
10 组织现场拆迁施工理工作监督检查工程进度工程质量安理情况控制工程钱
11 组织材料设备采购工作
12 解决设计施工验收交接程中出现重技术问题
13 组织设计变更方案进行会审
14 审核工程预结算
15 协调方做工程验收工作
16 参公司重营决策
17 完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
公司部相关部门
外部协调关系
施工单位监理单位规划设计单位勘探单位
职资格
学历职称
学科高级工程师
专业
建筑工程相关专业
培训历
房产专业知识工程工程理理学规划法律知识
验
10年房产行业相关工作验3年总工程师工作验
知识
具备房产开发企业理等相关知识熟练计算机
技技巧
具较强领导力组织力方案执行力社会公关力决策力沟通力
需记录文档
工作汇报工作方案公司文件等
行政副总职务说明书
岗位名称
行政副总
岗位编号
LY0006
部门
岗位定员
1
直接级
总理
职系
理职系
直接级
行政办勤办档案理司机班事
辖员
32
岗位职责
1 行政理制度档案理制度车辆理制度低值易耗品行政性固定资产理方法拟定执行
2 根公司部门财务物资求统协调定购
3 公司行政性财产物资进行登记造册盘点维修保养
4 公司行政车辆理调度建立公司行政车辆驾驶员档案
5 司机班驾驶员日常理公司车辆维护保养公司交通费控制
6 公司员工宿舍食堂理通信器材通信费理
7 环境保护防汛方案生育等理
8制定组织实施年度力资源晋升补充培训调配工资等规划
9组织编制企业文化建设纲实施方案
10根公司部门员工需求情况编制员工需求方案甄选招聘渠道筹划组织实施招聘
12根部门年度员工培训方案编制公司年度培训方案报领导审批执行
13根公司部门职位分解员工职位说明书拟定实施业绩考核
14制订公司薪酬福利政策公司员工进行考勤理
15根政府劳动部门规定规定集团统劳动合文
16接受公司员工关营活动全程建议方案
17负责政工团青妇工作
18完成董事长总理交办时性务
协作关系
部协作关系
公司部相关部门
外部协调关系
职资格
学历职称
学科
专业
行政理力资源理相关专业
培训历
行政理培训力资源理知识培训
验
4年相关工作验3年理验
知识
具备相应行政理力资源理知识
熟练office等办公软件具备根网络知识
技技巧
具较强领导力公关力沟通力方案执行力
需记录文档
通知简报汇报材料工作总结公司文件员工考核表
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