美居业务服务合作协议
甲方：
乙方：
物业业提供品质服务方便业生活根中华民国合法等关法律法规规定甲乙双方等互利基础甲乙双方乙方甲方提供物业理服务区域区开展万科城推广家装产品服务合作事宜达成协议：
合作期限容
（） 合作期限：2019年5月28日2019年7月27日（两月）
（二） 甲方集中交房三天乙方负责甲方指定区域配合甲方做物业服务费预存赠礼活动（活动礼品乙方免费提供礼品价值额度200元180份400元30份纪念品：20份）提供礼品须甲方认乙方进入现场数超出4邀约商家进入交房现场明显揽客行
（三） 乙方甲方免费提供交房手册资料（业手册时理规约前期物业服务协议装修手册业档案资料便民服务手册）设计印刷服务计：3500份甲方意乙方甲方装修手册末尾页添加8页广告宣传（广告容须甲方审核意涉入产类广告）
（四） 乙方甲方免费提供142种容标识标识标牌制作标识标牌详细容数量详见附件1
（五） 乙方确保设计印刷交房手册资料物业需附件1包含标识标牌2019年5月22日前移交甲方
（六） 集中接房2019年7月27日乙方选择甲方指定中区域（客服中心旁区次入口旁）约9方米点进行装修摆展咨询甲方承诺协议效期限引进乙方指定装修公司外家装修公司物业服务区域设展
（七）摆展现场需电费实际情况外支付费标准20元天摆展结束5工作日支付电费
（八）乙方万科业提供专业符合质量求房屋设计装修业务保障业装修品质满意时形成专属区团购优势业享受高品质装修材料时更实惠促进提升业接房率装修率入住率
（九）乙方保证产品质量保证施工资质合法性施工技术专业性达国家相关标准
二合作费收取结算方式
（）履约保证金：
1． 协议期保证乙方提供产品服务质量乙方应支付5000元(民币写：伍仟元整）履约保证金履约保证金情况均计息
2． 发生产品服务瑕疵确定系乙方责时甲方权直接动保证金先行户进行赔付息事保证金足支付赔偿金额乙方须时补足差额保证金动乙方应五工作日补足保证金
3． 协议解终止乙方保证金足抵扣应乙方支付违约金赔偿金等款项甲方予退保证金保留乙方追偿权利
4． 协议期届满甲方查实确保乙方业间遗留未处理纠纷事件1月乙方履约保证金收甲方财务处息退
5． 甲乙双方协商确定续约继续开展合作乙方缴纳保证金直接转入续签合根新签合约定退少补
（四）甲方账户信息：
收款单位名称：
开户银行：
开户账号：
财务联系： 财务联系电话：
费乙方转账支付乙方未约支付费甲方权解协议追究乙方责乙方次付款甲方开具税务机关认乙方支付金额等增值税专发票时交付乙方
三甲方权利义务：
（）甲方权根物业理需乙方提出合理化建议乙方应认真听取时回复处理甲方权乙方提供商品服务进行评定根情况选择删关信息停止发布乙方商品服务乙方违规行采取相应措施
（二）国家生效法律文书行政处罚决定确认乙方存违法违规行者甲方足够事实认定乙方存违法违反协议行甲方权公布乙方违法违规行求乙方承担相应赔偿责违约责
（三）甲方乙方提供需必保障现场业务宣传乙方现场摆展期间相关物料宣传资料恶意损坏甲方义务协助乙方起追查原
四 乙方权利义务：
（）乙方应签署协议时甲方提交营业执副复印件营许证书复印件甲方认应提交资料保证提交资料真实性合法性效性乙方施工资质施工技术设备设施材料质保期业务宣传独立承担责乙方应全面履行业签订施工合独立承担责
（二）乙方遵守甲方物业理规定维护甲方良企业形象确保甲方业提供便民服务品质
（三）协议期乙方权甲方指定区域开展业务宣传乙方应提供宣传相符商品服务乙方提供商品服务程中保证维护甲方良声誉企业形象做损包括限甲方 品牌形象声誉言行动甲方发现乙方意诋毁损害甲方声誉言行甲方权立终止协议追究乙方法律责
（四）乙方应法行业标准开展业务宣传业提供合格商品专业施工技术否产生责均乙方行承担
（五）乙方应文明宣传施工甲方提供物业服务区域业正常生活等造成良影响乙方承担责甲方求整改
（六）乙方接甲方现场整改异常通知须时安排专业员场处理
（七）乙方承诺业务宣传形式容须符合相关法律法规规定损害国家集体组织合法权益虚假夸伤风化违背社会公德
（八）乙方保证现场安全性合理性切安全责事乙方独立承担责
（九）协议期乙方造成方身财产损失应时妥善处理承担全部责
（十）乙方员甲方指定摆展区域活动私进入区宣传影响客户甲方提出整改意见改正甲方权解协议
（十）乙方须保证施工设备设施材料环保符合国家方关规定否造成切果乙方负责
（十二）户乙方商品服务提出合理异议拒绝接受乙方商品服务乙方应法律规定者事约定承担修理重做更换退货补足商品数量退货款服务费者赔偿损失等民事责意拖延者理拒绝户合法求乙方原户造成身侵害财产损失乙方应赔偿户全部损失承担相应法律责乙方列情形超十五日视意拖延者理拒绝：
121关行政部门法认定合格商品户提出退货求日起未退货
122国家规定事约定期满日起者符合质量求户提出求日起正理拒履行修理重做更换退货补足商品数量退货款服务费者赔偿损失等义务
（十三）发生列情况时乙方应第时间通知甲方全力处理引起户退款户沟通协调等事宜：
131乙方发生营址变更停业倒闭清算解散等影响乙方户供应商品服务情形
132乙方擅改变商品服务包括限擅中止取消商品服务供应擅变更商品服务价格容质量标准情形
（十四）乙方保证甲方甲方合作渠道会乙方商品服务质量瑕疵乙方户间纠纷承担法律责乙方产品服务质量问题导致户甲方甲方合作渠道提出诉讼索赔乙方应直接出面解决意补偿甲方甲方合作渠道承担损失
（十五）乙方活动现场派发相关产品宣传资料
五保密责
（）乙方履行协议义务外目户信息包括限户姓名电话号码身份证号码居住址等否乙方应承担造成切损失包括限赔偿甲方第三方遭受品牌名誉济损失
（二）甲乙双方应通工作接触通渠道知关方商业秘密严格保密未方事先书面意第三方披露
（三）协议规定工作需外未方事先意擅复制方员资料商业信息资料
（四）保密条款长期效执行协议发生协议关切商业泄密行甲方权保留乙方法律追责索赔权利
六违约责
（）协议签署生效方未效履行协议违约方承担赔偿责外需方支付违约金违约金 20000元 计算
（二）乙方条情况发生视乙方单方面违约时甲方权解协议停止合作
21逾期五工作日未缴清保证金
22未甲方许乙方擅转租转场未业户许乙方擅转包分包业务
23未协议约定履行义务甲方书面通知满足协议求
24甲方违约乙方提前终止协议
25甲方函告短信等方式通知乙方指定时间撤场乙方逾期未撤出
（三）乙方安装设备设施符合国家消防法律法规甲方消防部门查处乙方须承担全部罚款
七
（）物业服务合变更终止导致甲方提供协议项区域物业理服务业会业委员会影响致协议法履行甲方承担协议项义务甲方须时通知乙方乙方该事甲方张赔偿违约责
（二）协议解终止时乙方应五日历天退场存放财产物资时处置逾期未撤出未处置财产物资视乙方意甲方代处置发生损失乙方行承担
（三）协议式四份双方签字盖章生效甲方执叁份乙方执壹份具等法律效力
（四）协议附件双方签字盖章确认双方均应遵执行
（五）协议未事宜双方协商行签订补充协议补充协议双方签字盖章确认双方均应遵执行
（六）甲乙双方确认：址双方彼效通讯址方法院仲裁机构快递方式址发出书面函件诉讼仲裁文书发出日（邮戳）次日起满2日视方收接收方拒绝签收影响送达效力方通讯址发生变化应时通知方变更址通知述规视方收前原址视没变化
甲方通讯址 邮编收件 联系电话：
乙方通讯址 邮编 收件： 联系电话：
（七）方协议期间方履行行异议应书面形式时通知方双方应着友协商原问题妥善解决双方未通协商方式解决争议均甲方民法院提起诉讼
（正文）
甲方：
乙方：
签约代表：
签约代表：
联系电话：
联系电话：
日期：
年 月 日
日期：
年 月 日
— END —
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乙方：
物业业提供品质服务方便业生活根中华民国合法等关法律法规规定甲乙双方等互利基础甲乙双方乙方甲方提供物业理服务区域区开展万科城推广家装产品服务合作事宜达成协议：
合作期限容
（） 合作期限：2019年5月28日2019年7月27日（两月）
（二） 甲方集中交房三天乙方负责甲方指定区域配合甲方做物业服务费预存赠礼活动（活动礼品乙方免费提供礼品价值额度200元180份400元30份纪念品：20份）提供礼品须甲方认乙方进入现场数超出4邀约商家进入交房现场明显揽客行
（三） 乙方甲方免费提供交房手册资料（业手册时理规约前期物业服务协议装修手册业档案资料便民服务手册）设计印刷服务计：3500份甲方意乙方甲方装修手册末尾页添加8页广告宣传（广告容须甲方审核意涉入产类广告）
（四） 乙方甲方免费提供142种容标识标识标牌制作标识标牌详细容数量详见附件1
（五） 乙方确保设计印刷交房手册资料物业需附件1包含标识标牌2019年5月22日前移交甲方
（六） 集中接房2019年7月27日乙方选择甲方指定中区域（客服中心旁区次入口旁）约9方米点进行装修摆展咨询甲方承诺协议效期限引进乙方指定装修公司外家装修公司物业服务区域设展
（七）摆展现场需电费实际情况外支付费标准20元天摆展结束5工作日支付电费
（八）乙方万科业提供专业符合质量求房屋设计装修业务保障业装修品质满意时形成专属区团购优势业享受高品质装修材料时更实惠促进提升业接房率装修率入住率
（九）乙方保证产品质量保证施工资质合法性施工技术专业性达国家相关标准
二合作费收取结算方式
（）履约保证金：
1． 协议期保证乙方提供产品服务质量乙方应支付5000元(民币写：伍仟元整）履约保证金履约保证金情况均计息
2． 发生产品服务瑕疵确定系乙方责时甲方权直接动保证金先行户进行赔付息事保证金足支付赔偿金额乙方须时补足差额保证金动乙方应五工作日补足保证金
3． 协议解终止乙方保证金足抵扣应乙方支付违约金赔偿金等款项甲方予退保证金保留乙方追偿权利
4． 协议期届满甲方查实确保乙方业间遗留未处理纠纷事件1月乙方履约保证金收甲方财务处息退
5． 甲乙双方协商确定续约继续开展合作乙方缴纳保证金直接转入续签合根新签合约定退少补
（四）甲方账户信息：
收款单位名称：
开户银行：
开户账号：
财务联系： 财务联系电话：
费乙方转账支付乙方未约支付费甲方权解协议追究乙方责乙方次付款甲方开具税务机关认乙方支付金额等增值税专发票时交付乙方
三甲方权利义务：
（）甲方权根物业理需乙方提出合理化建议乙方应认真听取时回复处理甲方权乙方提供商品服务进行评定根情况选择删关信息停止发布乙方商品服务乙方违规行采取相应措施
（二）国家生效法律文书行政处罚决定确认乙方存违法违规行者甲方足够事实认定乙方存违法违反协议行甲方权公布乙方违法违规行求乙方承担相应赔偿责违约责
（三）甲方乙方提供需必保障现场业务宣传乙方现场摆展期间相关物料宣传资料恶意损坏甲方义务协助乙方起追查原
四 乙方权利义务：
（）乙方应签署协议时甲方提交营业执副复印件营许证书复印件甲方认应提交资料保证提交资料真实性合法性效性乙方施工资质施工技术设备设施材料质保期业务宣传独立承担责乙方应全面履行业签订施工合独立承担责
（二）乙方遵守甲方物业理规定维护甲方良企业形象确保甲方业提供便民服务品质
（三）协议期乙方权甲方指定区域开展业务宣传乙方应提供宣传相符商品服务乙方提供商品服务程中保证维护甲方良声誉企业形象做损包括限甲方 品牌形象声誉言行动甲方发现乙方意诋毁损害甲方声誉言行甲方权立终止协议追究乙方法律责
（四）乙方应法行业标准开展业务宣传业提供合格商品专业施工技术否产生责均乙方行承担
（五）乙方应文明宣传施工甲方提供物业服务区域业正常生活等造成良影响乙方承担责甲方求整改
（六）乙方接甲方现场整改异常通知须时安排专业员场处理
（七）乙方承诺业务宣传形式容须符合相关法律法规规定损害国家集体组织合法权益虚假夸伤风化违背社会公德
（八）乙方保证现场安全性合理性切安全责事乙方独立承担责
（九）协议期乙方造成方身财产损失应时妥善处理承担全部责
（十）乙方员甲方指定摆展区域活动私进入区宣传影响客户甲方提出整改意见改正甲方权解协议
（十）乙方须保证施工设备设施材料环保符合国家方关规定否造成切果乙方负责
（十二）户乙方商品服务提出合理异议拒绝接受乙方商品服务乙方应法律规定者事约定承担修理重做更换退货补足商品数量退货款服务费者赔偿损失等民事责意拖延者理拒绝户合法求乙方原户造成身侵害财产损失乙方应赔偿户全部损失承担相应法律责乙方列情形超十五日视意拖延者理拒绝：
121关行政部门法认定合格商品户提出退货求日起未退货
122国家规定事约定期满日起者符合质量求户提出求日起正理拒履行修理重做更换退货补足商品数量退货款服务费者赔偿损失等义务
（十三）发生列情况时乙方应第时间通知甲方全力处理引起户退款户沟通协调等事宜：
131乙方发生营址变更停业倒闭清算解散等影响乙方户供应商品服务情形
132乙方擅改变商品服务包括限擅中止取消商品服务供应擅变更商品服务价格容质量标准情形
（十四）乙方保证甲方甲方合作渠道会乙方商品服务质量瑕疵乙方户间纠纷承担法律责乙方产品服务质量问题导致户甲方甲方合作渠道提出诉讼索赔乙方应直接出面解决意补偿甲方甲方合作渠道承担损失
（十五）乙方活动现场派发相关产品宣传资料
五保密责
（）乙方履行协议义务外目户信息包括限户姓名电话号码身份证号码居住址等否乙方应承担造成切损失包括限赔偿甲方第三方遭受品牌名誉济损失
（二）甲乙双方应通工作接触通渠道知关方商业秘密严格保密未方事先书面意第三方披露
（三）协议规定工作需外未方事先意擅复制方员资料商业信息资料
（四）保密条款长期效执行协议发生协议关切商业泄密行甲方权保留乙方法律追责索赔权利
六违约责
（）协议签署生效方未效履行协议违约方承担赔偿责外需方支付违约金违约金 20000元 计算
（二）乙方条情况发生视乙方单方面违约时甲方权解协议停止合作
21逾期五工作日未缴清保证金
22未甲方许乙方擅转租转场未业户许乙方擅转包分包业务
23未协议约定履行义务甲方书面通知满足协议求
24甲方违约乙方提前终止协议
25甲方函告短信等方式通知乙方指定时间撤场乙方逾期未撤出
（三）乙方安装设备设施符合国家消防法律法规甲方消防部门查处乙方须承担全部罚款
七
（）物业服务合变更终止导致甲方提供协议项区域物业理服务业会业委员会影响致协议法履行甲方承担协议项义务甲方须时通知乙方乙方该事甲方张赔偿违约责
（二）协议解终止时乙方应五日历天退场存放财产物资时处置逾期未撤出未处置财产物资视乙方意甲方代处置发生损失乙方行承担
（三）协议式四份双方签字盖章生效甲方执叁份乙方执壹份具等法律效力
（四）协议附件双方签字盖章确认双方均应遵执行
（五）协议未事宜双方协商行签订补充协议补充协议双方签字盖章确认双方均应遵执行
（六）甲乙双方确认：址双方彼效通讯址方法院仲裁机构快递方式址发出书面函件诉讼仲裁文书发出日（邮戳）次日起满2日视方收接收方拒绝签收影响送达效力方通讯址发生变化应时通知方变更址通知述规视方收前原址视没变化
甲方通讯址 邮编收件 联系电话：
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（七）方协议期间方履行行异议应书面形式时通知方双方应着友协商原问题妥善解决双方未通协商方式解决争议均甲方民法院提起诉讼
（正文）
甲方：
乙方：
签约代表：
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