办公楼招投标课程设计技术标范本招标投标

办公楼招投标课程设计技术标范招标投标
目 录
第卷 工程概况 3
工程特点 3
11建筑特征 3
111 总体概述 3
112工程部位建筑材料类型施工做法 3
12结构特征 4
121总体概述 4
122结构体系基础结构形式 5
123结构材料 5
二 建设点特征 5
21工程水文质条件 5
22 工程气候气象条件 6
三 施工条件 6
31 施工现场三通 6
32施工现场场条件 7
33工程现场施工条件 7
第四节 施工项目理特点总体求 7
41施工项目理特点 7
第二卷 施工部署 9
（）工程目标 9
（二）理组织机构 10
（三）施工部署 11
第三卷 施工项目理总体安排 13
施工项目理部组织机构系统图 13
二施工项目理部理员表 14
三施工项目理工作总流程 15
四施工项目理部工作分解责矩阵 18
第四卷 施工方案 26
体工程 26
11柱独立基础 26
12模板工程 26
125模板工程技术质量控制措施 27
13砼工程 28
14钢筋工程 30
15砌体填充墙工程 33
16构造柱压顶现浇带施工 35
二粗装饰分部施工方案 36
21楼面施工 36
22墙面天棚装饰施工 37
23外墙装饰施工 39
三屋面防水工程施工方案 40
31防水材料选求 40
32技术措施 40
四特殊程施工措施 42
41防水施工措施 42
42季节性施工措施 43
五安全文明施工措施 44
51职业健康安全理方案 44
52脚手架整体外架施工方案 46
六理措施 48
61成品保护措施 48
62消防理方案 48
63治安保卫措施 48
第五卷 施工进度计划 49
施工进度计划说明 49
1编制 49
2编制指导思想 49
3编制思路 49
二 施工进度计划 50
1施工进度计划（附件） 50
2施工项目工作清单 50
第六卷 资源供应计划 57
施工设备机具计划表 57
二试验测量仪器 58
三劳动力计划表 58
四施工作业料计划 59
第七卷 施工准备工作计划 59
第八卷 施工总面图（附） 60
第九卷 施工技术组织措施计划 61
保证工期目标措施 61
二保证质量目标措施 62
三保证安全目标措施 62
四保证成目标措施 63
五雨季施工保证措施 63
六保护环境措施 63
1施工准备阶段 63
七文明施工措施 66
1)卫生理 (1）工现场常保持整洁卫生道路整坚实畅通排水设施运输车辆带泥沙出场做途遗撒 (2）生活区室外保持整洁序污染污水垃圾集中堆放时清理 66
2)污染控制 66
5)办公室生活区理 67
第十卷 施工项目风险理规 68
工程项目风险表现方面 68
二风险出现性损失估计 69
三风险理确认理重点 70
1施工风险理 70
2理重点 71
四风险防范措施 72
五风险负责 74
第十卷 技术济指标计算分析 75
附表拟投入施工机械设备表 77
附表二劳动力计划表 78
附表三时表 79
附表四：项目理机构配备 80
附表五：项目理简历表 81
附表六：项目技术负责简历表 82
第卷 工程概况
工程特点
11建筑特征
111 总体概述
办公楼建筑面积530018米设计年限50年建筑层数4层局部5层设置抗震设防烈度7度建筑工程等级设建筑结构安全等级二级耐火等级二级屋面防水等级Ⅱ级建筑分类二类工程
112工程部位建筑材料类型施工做法
1121墙身砌体：
1外围护墙体(包括楼梯间)300(240)厚采页岩空心砖M5混合砂浆砌筑隔墙180120厚均采页岩空心砖(容重<1000Kgm3)M5混合砂浆砌筑
2室面采MU10非粘土烧结砖M5水泥砂浆砌筑
3水房间1200墙均采Mu75非粘土烧结砖 M5混合砂浆砌筑
1122墙体防潮：20厚防水砂浆抹室坪皮砖
1123防水保温：
1屋面防水材料采SBS防水层
2水房间楼面均采15厚聚氨脂涂膜防水层（聚氨脂涂膜三遍防水层反1500高）定保证密实整浇做防水处理面均作排水口找坡坡度05保证排水
3屋面保温材料100厚聚苯板
4外墙均外贴40厚挤塑聚苯乙烯泡沫保温板
5保温材料(阻燃型)技术性求：容重挤塑板>32kgm3压缩强度(10形变压缩应力)：>150kpa 导热系数00289W(mK) 聚苯板>18kgm3导热系数：<0041W(mK)吸水率：<2
6防水保温材料具体构造关技术求保护措施厂家负责提供确保施工质量
1124室外装修工程：
1外墙装修室外装饰工程详见立面图
2室装饰工程详见室装饰作法表
设计提供室装饰材料甲方根情况进行调整（装饰材料严禁采燃烧体)
3外装修采成品建筑材料瓷砖防滑砖涂料等均应 实样进行挑选甲方设计单位施工单位商讨确定
4楼梯踏步采20厚花岗石板双色拼贴镶防滑条室外栏杆选成品 锈钢栏杆楼梯室外栏杆规格形式甲方定室外栏杆踏部位算起高低1050
5空外窗窗台低900均应设锈钢防护栏杆
散水作法详见03J9301页22节点7宽900
室外台阶作法详见03J9301页19节点15
坡道 见03J9301第25页7作法
雨水选白色成品PVC方端做水簸箕作法见DJ8112第18页
卫生间通风道选GRC成品通风道
1125门窗工程：
1框材厚度生产厂家根国家关规范计算定生产厂家门窗表尺寸求加工构造节点作法安装均厂家负责提供图纸建设单位样认方施工甲方根二次装修设计统确定选型材料
2门成品木制门次提供选型仅供参考
3门窗具体形式数量详见门窗详图门窗表
4门窗应土建施工结束洞口实际尺寸料制做安装门窗需配套五金零件应预算定额规定配齐
1126油漆工程：
1木门油漆均先刷底子油道满刮腻子道砂纸刷调漆二道颜色定
2喷涂油漆粉刷均需先做样板关方意方进行面积施工


12结构特征
121总体概述
工程属框架结构基础形式独立基础五层建筑高度1765米建筑结构安全等级二级设计年限50年建筑抗震设防类丙类基基础设计等级乙级框架抗震等级三级体结构耐火等级二级设计采均布活荷载标准值
宿舍办公楼20KNm 2楼梯 20KNm 2楼梯栏杆水荷载 05KNm2屋面05KNm2屋面 20KNm 2
122结构体系基础结构形式
1221 基础
应扰动土原状结构扰动应挖扰动部分采C15素混凝土填实
开挖时应采取措施保持边坡稳定支护设计应委托专业部门进行
基槽开挖应会勘察设计监理单位进行基槽检验发现勘察报告设计求致时应协商研究处理意见施工
基坑回填土室外散水踏步等基础填土必须采素土分层夯实层厚度250mm 压实系数 >094
面回填土隔墙（非承重墙高度4m ）
123结构材料
1231混凝土强度等级
框架柱：C30
框架梁：C30
非框架梁楼板楼梯基础：C30
1232混凝土结构耐久性基求
混凝土水泥量≥225kgm氯离子含量≤10水灰≤065
梁柱节点处混凝土强度等级时混凝土强度等级50Nmm2强度等级柱混凝土强度等级高梁板混凝土强度等级级柱少三面梁板者梁柱节点处混凝土梁板次浇注符合述规定时梁柱节点处混凝土应柱混凝土强度等级浇筑
1233非承重砌体填充墙构造求
砌体种类砂浆强度等级面位置见建筑专业图纸
砌体施工质量控制等级B级
填充墙框架柱全高隔500mm设2Φ6拉结筋
未技术鉴定设计许超荷载变更结构途环境变更墙体
二 建设点特征
21工程水文质条件
连洪立模具限公司办公楼质积原皆新生界沉积层覆盖陆相沉积第四纪晚期受海进海退影响形成海陆交互相沉积层办公楼沉积海陆交互相沉积层具明显沉积韵律层沉积厚度沉积层位岩性特征线路段差异成明显规律性
层分布次工填土层①新沉积层②第Ⅰ陆相层③第Ⅰ海相层④第Ⅱ陆相层⑤第Ⅲ陆相层⑥第Ⅱ海相层⑦第Ⅳ陆相层⑧第Ⅲ海相层⑨
水赋存介质分松散岩类孔隙水岩溶水基岩裂隙水两类型第四系孔隙水分布广厚度水垂岩相变化复杂外水资源评价水开采条件方面赋存含水组水划分浅层水深层承压水般埋藏较浅潜水潜水水力联系微承压水组成水称浅层水埋藏相较深浅层水没直接联系水称深层承压水第1含水组属浅层水系统第2～4含水组属深层水系统
    勘察范围层粘性土粉土粉细砂等组成中第Ⅰ陆相层(Q43al)第Ⅰ海相层(Q42m)第Ⅱ陆相层(Q41al)粘性土粉土组成局部夹淤泥质土渗透系数均1md般弱透水层第Ⅱ陆相层(Q41al)中粉质粘土粘土渗透系数约0 01md弱—微透水层划分相隔水层第Ⅲ陆相层(Q3eal)粘性土粉土粉细砂组成粘性土粉土渗透系数均1md弱透水层粉细砂渗透系数1md中等透水层
水温度埋深5m范围气温变化5m深度略递增般14～16℃
水混凝土结构腐蚀性类型般硫酸盐型潜水般混凝土结构具腐蚀性具弱腐蚀性微承压水混凝土结构般具弱中等腐蚀性区段具强腐蚀性潜水微承压水混凝土般具弱中等腐蚀性
22 工程气候气象条件
连洪立模具限公司办公楼位东北区温暖方具明显海洋性陆性渡海洋气候特征夏季温暖酷暑冬季冷少严寒年降水量550－1000毫米间降水集中夏季海洋调节作冬季湿燥适中感觉夏季均气温22℃左右降水量350－700毫米

三 施工条件
31 施工现场三通
311交通
位全长40公里22条次干道边界交通发达现场零食道路全部贯通利施工
312供水
供水网连市供水线相连净水配水设施齐全引进碧流河水保证施工利进行
313供电
现66千伏安变电进行增容改造增加5万千伏安变压器座新建两座66千伏安变电
32施工现场场条件
321施工生产场满足施工正常进行场较整利施工开展
322办公场已完工时指挥场已建
323工宿舍等生活场已妥善安排时开工
33工程现场施工条件
341排污
处建成污水排放线排水暗渠线路实现污水雨水分流排放
 343供热
拥100吨集中供热中心供热力达100万方米
 344通讯
拥装机容量10000门程控交换中心邮政业务通达190国家区中国电信中国联通移动通讯网络线电视已覆盖全境
第四节 施工项目理特点总体求
41施工项目理特点
411建设流项目理团队
   　团队进行全面理策划确定工程实现进度目标质量目标文明工创建目标安全理目标成控制目标
　　建立健全项目部项理制度运行质量环境职业健康安全理体系根理体系确定目标进行量化分解组明确职责安全生产责制    
　　建设学型团队 项目部求全体理员断加强专业知识理知识学实践中学学中实践熟悉图纸勘察设计文件施工合招投标文件基础学国家强制性条文施工验收规范推广新技术新材料新工艺企业质量环境职业健康安全三合理体系文件断提高全体理员专业技术水理水更工程服务结合项目部阶段实际情况计划开展集中学时组织项目部员工参观正施工类工程获奖工程吸取验取长补短建工程真正做低价运行次成优鼓励项目部职工参加种建造师监理工程师造价工程师考试达干项工程育批目勤奋学善总结善创新断提高团队整体水项目部形成学赶邦良氛围
营造谐项目团队 通文明工建设职工创建整齐序施工环境窗明机净办公环境安静漂亮生活环境家工感受家温暖员工间互帮互助谁困难加伸出援助手
412 质量理加强程控制
质量理方面始终注重程细节工程项目实施程工序繁杂材料众源头控制材料质量工序创建程精品狠抓细部策划先行样板引路程踪达标验收奖优罚劣理思路进行全程质量理
  根企业质量环境职业健康安全理体系建立健全项目质量保证体系确定质量目标进行目标量化分解形成全员质量理体系学建筑法建筑工程质量理条例全体员工树立百年计质量第意识明确质量终身责制义务干工程质量责制定详细质量理程奖罚措施   
　　 加强技术指导工作策划先行道工序做方案措施交底明确标准明确求
  　　项目部技术质量组根工程总质量目标项目理策划纪编制切实行施工组织设计分项工程施工方案施工工长工进行详细操作技术交底线施工班组工进行培训期装饰阶段分部分项工程更进行详细策划进行二次设计工程观感达设计规范求力求美观体现建筑艺术塑造时代丰碑
　　加强程控制实行样板引路制度施工样板达求情况面积展开施工　　严格检验批班组检专职质量员检监理工程师检三检制度工序交接检查制度隐蔽验收制度道工序合格坚决允许道工序施工技术资料保证资料等定规范求步形成需强调检验批划分定满足规范求资料责签字定署名
413科学组织统筹安排 确保工程进度    
工程施工合工期求熟悉工程施工特点工程量情况进行技术准备资金准备材料准备劳动力准备机械准备选技术施工方案定切实行利工程进度加快项目资金定满足工程形象进度求准确时提供物资需求计划材料组保证材料供应
　科学编制工程施工进度计划加强计划落实项目部科学计算开会证等确定行施工次施工分段流水施工方案编制工程施工进度计化网络图确定影响施工进度关键素找准关键线路总进度计划基础编制里程碑式进度计划出0标高体封顶全面装饰阶段进度计划月编制月进度计划周编制周进度计划进度计划甚细化天
 414安全理规范现场理
安全理方面项目部确定 安全理规范现场理理思路安全工作放项理工作重中重切实做安全第预防
根公司质量环境职业健康安全理体系建立健全项目部安全生产保证体系明确安全生产责制健全安全生产理制度教育制度检查制度奖罚制度
　　根工程特点编制详细职业健康安全理方案结合项目实际进行重危险源辩识列出危险源清单制订相应安全生产保证措施
安全文明施工费做专款专安全投入方面毫吝惜重点区域加强防范安全三宝质量定关安全防护设施进行统设计达标准化工具化根杜绝安全隐患安全事发生
根工程规模特点配备足够充分理验专职安全理员加强全员安全培训教育工作施工现场张挂种安全警示牌安全操作规程安全标语形成知安全讲安全良氛围
415加强成理限度挖掘成控制潜力
项目部企业利润创造源泉追求效益化施工现场理永恒课题坚持成控制开源节流重原限度挖掘成控制潜力
项目部成控制组织措施充分分析施工合投标报价基础建立项目部成控制体系确定成控制目标编制成控制计划成控制目标进行量化分解
项目部成控制技术措施首先求现场理员熟悉招投标文件施工合清单报价表进行综合单价分析达缩短工期提高质量降低成目
项目部成控制济措施
（1）工费控制理宗劳务进行招标统筹安排合理组织减少窝工浪费实行合理奖惩制度加强技术教育培训工作加强劳动纪律压缩非生产工辅助工严格控制非生产员例严格控制合外计时工零工天发生天签证工费月结算变更签证施工索赔时办理决算原始资料积累齐全
　 （2）材料费控制理改进材料采购运输收发保等方面工作减少环节损耗节约采购费合理堆置现场材料避免减少二次搬运加强材料程控制严格材料进场验收现行工程量消耗定额结合项目实际精确测算出工序材料消耗系数严格限额领料制度制定详细现场材料理制度节超奖罚制度形成材料监督理氛围 转项目理者联盟
（3）机械费控制理正确选配合理利机械设备搞机械设备保养修理提高机械完率利率效率加快施工进度增加产量降低机械费
（4）间接费费控制精减理机构合理确定理幅度理层次避免浮事减少必工资性支出控制业务费等项非生产性开支数量行政办公财产物资律登卡防止损坏流失节约施工理费等等
第二卷 施工部署
（）工程目标
１质量目标：单位工程创连市优质工程
２安全目标：确保重伤死亡事
３工期目标：科学组织施工合理安排工序穿插确保合工期实现
４现场理目标：连市文明安全工
５理体系：理机制采项目法施工理质量体系认证符合GBT19002—1994idt ISO9002：1994标准质量体系
（二）理组织机构
１组织机构：工程项目法组织施工派项目理具丰富施工理验项目总工选派较高技术理水创优理验参加获优质工程项目理工程技术员项目总工程师根工程特点组建精干项目理部项目财物项目法施工理求实行统组织统布置统计划统协调统理认真执行ISO9002质量标准充分发挥职部门岗位员职作认真履行理职责确保项目质量体系持续效运行通科学严谨工作质量项目理验确保实现合规定工期单位工程创连市优质工程现场达连市文明安全工预定目标
项目部班子成员组室职责：
（１）领导班子：项目理项目副理项目总工程师组成负责工程领导指挥协调决策等重事宜工程进度成质量安全创优现场文明施工等负全部责
（２）技术组：负责编制工程施工组织设计施工程中进行动态理完善施工方案施工工序进行技术交底组织技术培训办理工程变更时收集整理工程技术档案组织材料检验试验施工试验施工测量检查监督工序质量调整工序设计时解决施工中出现切技术问题
（３）施工组：负责组织施工组织设计实施制定生产计划组织实施现场阶段面布置安全文明施工劳动组织安排工程质量等施工程中种施工素理
（４）安质组：负责施工现场安全防护文明施工工序质量日常监督检查工作
（５）创优组：总工程师直接领导开展创优项工作
（６）物资组：负责工程材料施工材料机械工具购置运输监督控制现场种材料工具情况等
（７）机械组：负责施工机械调配进场安装维修保养等日常理工作
（８）核算组：负责工程款回收工程成核算工程资金理编制工程预算决算验收统计等工作
（９）综合办公室：设专负责接工程周边群众访协调解决施工扰民问题等事项负责文件理劳资理勤供应方政府理部门外工作联系接工作
（10）公安派出：负责施工现场治安保卫防火消防工作
部理部领导班子领导统协调责时解决施工程中出现种问题确保优质高效完成施工务
２施工技术工配备：
体阶段：
木工：30钢筋工：20水暖工：8电工：4
瓦工：40混凝土工：6：20
总计：128
装修阶段：
木工：30水暖工：20电工： 20瓦工：50
架子工：6油工：40：20
高峰期：150


（三）施工部署
１项目理部设作业队分工：
（１）结构施工队：负责基础结构工程施工
（２）瓦工作业队：负责砌筑工程外墙抹灰面砖镶贴楼面工程施工
（３）油工作业队：负责油漆粉刷工程施工
（４）木工作业队：负责门窗工程施工
（５）防水作业队：负责室防水屋面防水厕浴间防水工程施工
（６）电气工程作业队：负责道预埋线敷设电气设备安装调试工作
（７）水暖工程作业队：负责水暖道预埋线敷设水暖安装调试工作
2施工流水区段划分：
图示层划两施工段a区b区ab方推进施工结构施工层15天进度求进行控制确保总工期实现
3施工序：
根招标文件施工图纸公司年积累建筑施工组织验结合工程特点工程划分五施工阶段组织实施
第施工阶段：土石方基础部分施工
第二施工阶段：体结构施工包含框架部分安装工程（安装预埋结构施工步穿插进行）砼结构完成两层时砌体工程进场结构砼施工升保证砼结构施工相隔二层
第三阶段：装修工程：室砌筑粗装修外墙装修施工
第四阶段：屋面工程施工
第五阶段：尾工清理调试交付退场
4垂直运输：建筑物正南面设台QTZ63臂固定式塔吊（塔臂35 m）负责体结构模板钢筋混凝土垂直运输装修阶段办公楼北侧设台卷扬机料架负责砌筑装修材料垂直运输安装面位置详见面布置图（附）
5土方开挖：基础部分采机械开挖挖距基底300 mm工配合清槽
6混凝土采现场搅拌站拌制塔吊送浇筑部位砌筑装修砂浆现场搅拌站拌制塔吊吊送料架运浇筑部位
7脚手架工程：体结构施工外装修采双排脚手架墙砌筑室装修采工具式脚手架
8砌体结构分段进行验收第次验收基础部分第二次验收二层第三次验收三四层第四次验收五层屋面室装修结构验收分阶段分层进行装修工程水电道安装体结构采取立体交叉作业外装修屋面工程完成进行
9外装修湿作业避开冬季施工保证装修施工质量
10现场设时搅拌站负责混凝土砌筑装修砂浆拌制
11现场设木工棚负责模板配件加工制作
12钢筋钢筋棚集中加工成半成品运现场绑扎成型
13物资材料组织计划：
根工程施工组织设计工程预算需材料分阶段需量提供材料需量计划公司材料科审核迅速组织采购方案组织员落实调配材料确保计划进场保证施工需
1）周转材料选择投入计划
（1） 模板选择确保工程质量加快工程进度工程拟采18 厚胶合板定型钢模配模支撑采Ф48 钢脚手架支体系便加快模板周转提高模板利率
（2） 外脚手架选择：采钢落脚手架支撑体系密目网全封闭
拟投入物资材料表：
序号
材料名称
规格
单位
数量
途
1
18厚胶合板
1220×2440
方米
3000
周转材料
2
钢
Ф48
T
24

3
扣件


3500

4
安全网
30×60

1500

5
竹跳板
40×300×2200
块
600

2）工程材料组织供应
工程材料采购根业意见进行项目理部业密切配合严格ISO9002 质量体系中物资采购程序操作保证进场材料质量工程材量示进度安排供应
方提供材准备：方中标半月业提供总量材料入场计划道工序前7 天业提出分批量入场计划便业监理充足时间进行材料入场检验工作
装修阶段装饰材料均实行样板制家供应商中通综合评定选定合格样品种样板必须通业监理设计院认签字根确认样板合格供应商签定供货合项目理部根样板合中提供质量标准进行物资进场检验验收材料必须严格物资验收程序合格物资严禁进场
工程材料公司材料科统调配材料科根公司程序文件规定合格供应商提供供应材料必须进行验证检验材料试验进场材料必须规定提供材质证明书出厂合格证检验合格材料规定进行标识合格未进行标识材料
第三卷 施工项目理总体安排
 施工项目理部组织机构系统图
二施工项目理部理员表
施工项目理部理员表
序号
拟认职称
姓名
性
年龄
职称
学历
1
项目理



壹级项目理工程处

2
项目副理



高级工程师

3
项目副理



助理工程师

4
技术总工程师



高级工程师

5
技术副总工程师



工程师

6
济师



济师

7
安全理



工程师

8
质量理工程师



助工

9
电气工程师



助工

10
施工员



助工
工程师

11
预结算员



助工

12
仓库



助工

13
仓库理员



技术员

14
工质量安全员



技术员

15
材料采购员



技术员

16
财务



助工


注：表中理施工技术员公司实际情况扩展补充

三施工项目理工作总流程
1设计院正式出施工图纸外施工中发现图纸详细必须变更情况建设方总工设计院发出通知设计院具体设计员场现场建设方工程师工程部理总工程师施工单位总工程师现场监理公司总监理研究决定监理公司出具修改书面报告签字方施工签字工作纪存入档案
2需隐蔽分部分项工程容必须施工单位质检员专业工程师总工程师监理单位专业工程师总监理工程师建设单位专业工程师工程部理签字报建设单位总工程师签字认方隐蔽
3出现工程质量问题时处理程序：监理公司提出建设单位现场专业工 程师工程部理应时总工程师汇报时相机拍留取证
4工程质量问题处理：建设单位总工程师负责组织施工单位项目理监理公司项目总监理工程师建设单位专业工程师工程部理参加工程质量分析会认真分析质量问题发生原时出具体解决方案形成书面文件参会员全部签字存档施工单位遵解决方案执行
5施工单位提出工程变更单涉工程造价监理公司现场工程师建设单位专业工程师工程部理施工单位专业工程师总工程师解决建设单位工程部理形成书面报告报建设单位总工程师方变更涉工程造价增减工程变更必须建设单位总工程师组织施工单位项目总工程师监理单位项目总监专业工程师建设单位预算部理预算工程师项目专业工程师工程部理参加审定形成书面文件签字计入确定工程量进入决算
6工程部理组织周开工程例会次专题会议现场工程师行安排工程例会必须施工单位专业工程师项目总工程师监理公司专业工程师总监理工程师建设单位专业工程师工程部理参加会议纪录参加员签字存入档案
7进入工现场施工材料建设单位监理单位施工单位质量关办理材料进场认手续甲方工程部理认方进场甲供设备必须施工方甲方设备供应商填写开箱报告表必须甲方工程部理认方进场
8施工现场甲供材料必须施工单位填写甲供材料移交单存档备结算时计量
9施工单位工程进度款申报首先施工单位写出工程形象进度报告书报甲方专业工程师监理公司专业工程师审批报甲方工程部理审核施工单位填写工程款申请单附进度报告书建设方总工程师审核合申报请款时必须填写分部分项工程验收附合复印件呈报总理审批
工程部工作流程
1 工程专业容落实专业工程师现场工作分工专业工程师工程施工分部分项工程进行现场监督工程作业程
2隐蔽工程工程图纸问题施工矛盾工程量完成情况专业工程师配合监理确认真实准确反映工程施工情况
3代表建设方工程质量工程安全成施工进度进行现场监督控制根工程进展存问题时报公司
4严格设计图建筑安装施工规范检查施工操作工序质量符合质量标准严格关时监督落实整改建立工程技术资料收集整理保工作
5周组织工程例会(工程协调会)解决工程中存实际问题月报工程形象进度工程量完成情况
6工程材料工程理现场安全文明工实施监督检查落实责杜绝合格材料进入工工程施工符合规范标准
7确保确认工程量完成质量状况第道关工程变更工程签证工程款拨付程序工作流程进行审批
8隐蔽工程签证工程签证工程款拨付工作审批程序
审价合约部工作流程
1专业造价工程师根行性报告做真实准确时编制出工程项目估算
2专业造价工程师根初步设计扩设计分真实准确时编制出工程项目概算
3专业造价工程师根设计院施工图真实准确时编制出施工图预算标底
4专业造价工程师根设计变更现场签证真实准确时编制出工程项目预（决）算
5专业造价工程师参加工程量变更现场签证参加工程例会真实准确时处理涉工程造价问题
6专业造价工程师审核监理公司工程部核施工单位报已完工程量工程进度款支付审核
7阶段工程造价审批程序： 预算工程师编制 部门理审核 总工审核确认 副总理审核确认 总理批示确认
设备招标工作流程
1目防止某厂家设备招标程中正手段竞争确保公司项目较低价格买综合性价较产品时防止出现漏洞造成公司损失特制定流程
2基流程
21技术组负责公开招标分项理符合项目厂家筛选剩3~5家移交商务组技术组务已完成进厂家投标活动防止厂家围标入选厂家必须外厂家参加
22商务组接技术组移交厂家名单安排厂家举行商务谈判会议商务组厂家明确防止厂家围标入选厂家必须外厂家参加
22商务组接技术组移交厂家名单安排厂家举行商务谈判会议商务组厂家明确提出商务方面（付款方式订金例交货时间点）求价格厂家根身
身情况（商务条件符合）行封标指定时间密封交集团总裁办公室
23董事会成员研究（参技术标商务标员参加定标讨）根厂家报价格综合性价（包括产品否档次付款否优惠互惠条款）作出决定中标厂家
24确定厂家必须保密资料返回商务组作合起草工作商务组根实际情况中标厂家作短期研讨否已确定厂家价格压价付款方式互惠条款否调整更加利公司厂家已调整空间商务组草拟合条款高厂家投标列价格
25合签署总裁办公室应付款时间通知财务部交货时间通知房产公司产品保修时间通知物业部作资料备案财务部根合情况做资金调配计划房产公司做货安装准备物业部关系保修物业理工作应做资料保存
3定标设备牵涉数十项保证工作效率董事会根实际情况（视设备总价）实行董事办公会决定集团总裁办公会定标方式决定中标厂家
4组职责
41技术组负责检查落实厂家产品否符合公司项目求必须深入解分析产品性产品稳定性适应性接厂家资料应认真分析列出表格送商务组董事会
42商务组首先审查技术标入围厂家否围标情况发现厂家围标董事会批准加入厂家退回技术标处审查商务组必须深入解产品东莞广州成交价作参考摸清楚厂家产品市场价格底线利商务谈判
5 制约关系流程采取公开招标分项理合理回避相互制约确保公正原规定技术组负责技术商务组负责商务谈判董事会决定方式确保招标程厂家法钻空子非集团重利益需指定
四施工项目理部工作分解责矩阵
责矩阵
编号
名称
装修队
吊装队
砌筑队
脚手架队
砼队
土方队
安全质检部
工程理部
技术部
1000000
办公楼工程
A
A
A
A
A
A
C
B
D
1100000
基础工程


A

A
A
C
B
D
1110000
场整





A
C
B
D
1111000
场整A





A
C
B
D
1112000
场整B





A
C
B
D
1120000
土方开挖





A
C
B
D
1121000
土方开挖A





A
C
B
D
1122000
土方开挖B





A
C
B
D
1130000
独立基础




A

C
B
D
1131000
基础A




A

C
B
D
1131100
基础绑筋A




A

C
B
D
1131200
基础支模A




A

C
B
D
1131300
基础浇筑A




A

C
B
D
1131400
养护A




A

C
B
D
1131500
基础拆模A




A

C
B
D
1132000
基础B




A

C
B
D
1132100
基础绑筋B




A

C
B
D
1132200
基础支模B




A

C
B
D
1132300
基础浇筑B




A

C
B
D
1132400
养护B




A

C
B
D
1132500
基础拆模B




A

C
B
D
1140000
土方次回填





A
C
B
D
1141000
土方次回填A





A
C
B
D
1142000
土方次回填B





A
C
B
D
1150000
梁




A

C
B
D
1151000
梁A




A

C
B
D
1151100
梁绑筋A




A

C
B
D
1151200
梁支模A




A

C
B
D
1151300
梁浇筑A




A

C
B
D
1151400
梁养护A




A

C
B
D
1151500
梁拆模A




A

C
B
D
1152000
梁B




A

C
B
D
1152100
梁支模B




A

C
B
D
1152200
梁绑筋B




A

C
B
D
1152300
梁浇筑B




A

C
B
D
1152400
梁养护B




A

C
B
D
1152500
梁拆模B




A

C
B
D
1160000
基础柱




A

C
B
D
1161000
基础柱A




A

C
B
D
1161100
基础柱绑筋A




A

C
B
D
1161200
基础柱支模A




A

C
B
D
1161300
基础柱浇筑A




A

C
B
D
1161400
基础柱养护A




A

C
B
D
1161500
基础柱拆模A




A

C
B
D
1162000
基础柱B




A

C
B
D
1162100
基础柱绑筋B




A

C
B
D
1162200
基础柱支模B




A

C
B
D
1162300
基础柱浇筑B




A

C
B
D
1162400
基础柱养护B




A

C
B
D
1162500
基础柱拆模B




A

C
B
D
1170000
土方二次回填





A
C
B
D
1171000
土方二次回填A





A
C
B
D
1172000
土方二次回填B





A
C
B
D
1200000
体工程
A
A
A
A
A

C
B
D
1210000
层

A
A
A
A

C
B
D
1211000
混凝土工程




A

C
B
D
1211100
框架柱




A

C
B
D
1211110
框架柱A




A

C
B
D
1211111
绑柱筋A




A

C
B
D
1211112
支柱模A




A

C
B
D
1211113
浇筑A




A

C
B
D
1211114
养护A




A

C
B
D
1211115
拆柱模A




A

C
B
D
1211120
框架柱B




A

C
B
D
1211121
绑柱筋B




A

C
B
D
1211122
支柱模B




A

C
B
D
1211123
浇筑B




A

C
B
D
1211124
养护B




A

C
B
D
1211125
拆柱模B




A

C
B
D
1211200
框架梁板楼梯




A

C
B
D
1211210
框架梁板楼梯A




A

C
B
D
1211211
支梁板楼梯模A




A

C
B
D
1211212
绑梁板楼梯筋A




A

C
B
D
1211213
浇筑A




A

C
B
D
1211214
养护A




A

C
B
D
1211415
拆梁板楼梯模A




A

C
B
D
1211220
框梁板B




A

C
B
D
1211221
支梁板楼梯模B




A

C
B
D
1211222
绑梁板楼梯筋B




A

C
B
D
1211223
浇筑B




A

C
B
D
1211224
养护B




A

C
B
D
1211225
拆梁板楼梯模B




A

C
B
D
1212000
砌筑工程


A



C
B
D
1212100
砌筑A


A



C
B
D
1212200
砌筑B


A



C
B
D
1213000
综合脚手架



A


C
B
D
1213100
脚手架A



A


C
B
D
1213200
脚手架B



A


C
B
D
1220000
二层

A
A
A
A

C
B
D
1221000
混凝土工程




A

C
B
D
1221100
框架柱




A

C
B
D
1221110
框架柱A




A

C
B
D
1221111
绑柱筋A




A

C
B
D
1221112
支柱模A




A

C
B
D
1221113
浇筑A




A

C
B
D
1221114
养护A




A

C
B
D
1221115
拆柱模A




A

C
B
D
1221120
框架柱B




A

C
B
D
1221121
绑柱筋B




A

C
B
D
1221122
支柱模B




A

C
B
D
1221123
浇筑B




A

C
B
D
1221124
养护B




A

C
B
D
1221125
拆柱模B




A

C
B
D
1221200
框架梁板楼梯




A

C
B
D
1221210
框架梁板楼梯A




A

C
B
D
1221211
支梁板楼梯模A




A

C
B
D
1221212
绑梁板楼梯筋A




A

C
B
D
1221213
浇筑A




A

C
B
D
1221214
养护A




A

C
B
D
1221215
拆梁板楼梯模A




A

C
B
D
1221220
框梁板B




A

C
B
D
1221221
支梁板楼梯模B




A

C
B
D
1221222
绑梁板楼梯筋B




A

C
B
D
1221223
浇筑B




A

C
B
D
1221224
养护B




A

C
B
D
1221225
拆梁板楼梯模B




A

C
B
D
1222000
砌筑工程


A



C
B
D
1222100
砌筑A


A



C
B
D
1222200
砌筑B


A



C
B
D
1223000
综合脚手架



A


C
B
D
1223100
脚手架A



A


C
B
D
1223200
脚手架B



A


C
B
D
1230000
三层

A
A
A
A

C
B
D
1231000
混凝土工程




A

C
B
D
1231100
框架柱




A

C
B
D
1231110
框架柱A




A

C
B
D
1231111
绑柱筋A




A

C
B
D
1231112
支柱模A




A

C
B
D
1231113
浇筑A




A

C
B
D
1231114
养护A




A

C
B
D
1231115
拆柱模A




A

C
B
D
1231120
框架柱B




A

C
B
D
1231121
绑柱筋B




A

C
B
D
1231122
支柱模B




A

C
B
D
1231123
浇筑B




A

C
B
D
1231124
养护B




A

C
B
D
1231125
拆柱模B




A

C
B
D
1231200
框架梁板楼梯




A

C
B
D
1231210
框架梁板楼梯A




A

C
B
D
1231211
支梁板楼梯模A




A

C
B
D
1231212
绑梁板楼梯筋A




A

C
B
D
1231213
浇筑A




A

C
B
D
1231214
养护A




A

C
B
D
1231415
拆梁板楼梯模A




A

C
B
D
1231220
框梁板B




A

C
B
D
1231221
支梁板楼梯模B




A

C
B
D
1231222
绑梁板楼梯筋B




A

C
B
D
1231223
浇筑B




A

C
B
D
1231224
养护B




A

C


1231225
拆梁板楼梯模B




A

C


1232000
砌筑工程


A



C
B
D
1232100
砌筑A


A



C
B
D
1232200
砌筑B


A



C
B
D
1233000
综合脚手架



A


C
B
D
1233100
脚手架A



A


C
B
D
1233200
脚手架B



A


C
B
D
1240000
四层

A
A
A
A

C
B
D
1241000
混凝土工程




A

C
B
D
1241100
框架柱




A

C
B
D
1241110
框架柱A




A

C
B
D
1241111
绑柱筋A




A

C
B
D
1241112
支柱模A




A

C
B
D
1241113
浇筑A




A

C
B
D
1241114
养护A




A

C
B
D
1241115
拆柱模A




A

C
B
D
1241120
框架柱B




A

C
B
D
1241121
绑柱筋B




A

C
B
D
1241122
支柱模B




A

C
B
D
1241123
浇筑B




A

C
B
D
1241124
养护B




A

C
B
D
1241125
拆柱模B




A

C
B
C
1241200
框架梁板楼梯




A

C
B
D
1241210
框架梁板楼梯A




A

C
B
D
1241211
支梁板楼梯模A




A

C
B
D
1241212
绑梁板楼梯筋A




A

C
B
D
1241213
浇筑A




A

C
B
D
1241214
养护A




A

C
B
D
1241215
拆梁板楼梯模A




A

C
B
D
1241220
框梁板B




A

C
B
D
1241221
支梁板楼梯模B




A

C
B
D
1241222
绑梁板楼梯筋B




A

C
B
D
1241223
浇筑B




A

C
B
D
1241224
养护B




A

C
B
D
1241225
拆梁板楼梯模B




A

C
B
D
1242000
砌筑工程


A



C
B
D
1242100
砌筑A


A



C
B
D
1242200
砌筑B


A



C
B
D
1243000
综合脚手架



A


C
B
D
1243100
脚手架A



A


C
B
D
1243200
脚手架B



A


C
B
D
1250000
五层

A
A
A
A

C
B
D
1251000
混凝土工程




A

C
B
D
1211100
框架柱




A

C
B
D
1251110
框架柱A




A

C
B
D
1251111
绑柱筋A




A

C
B
D
1251112
支柱模A




A

C
B
D
1251113
浇筑A




A

C
B
D
1251114
养护A




A

C
B
D
1251115
拆柱模A




A

C
B
D
1251120
框架柱B




A

C
B
D
1251121
绑柱筋B




A

C
B
D
1251122
支柱模B




A

C
B
D
1251123
浇筑B




A

C
B
D
1251124
养护B




A

C
B
D
1251125
拆柱模B




A

C
B
D
1251200
框架梁板楼梯




A

C
B
D
1251210
框架梁板楼梯A




A

C
B
D
1251211
支梁板楼梯模A




A

C
B
D
1211212
绑梁板楼梯筋A




A

C
B
D
1251213
浇筑A




A

C
B
D
1251214
养护A




A

C
B
D
1251215
拆梁板楼梯模A




A

C
B
D
1251220
框梁板B




A

C
B
D
1251221
支梁板楼梯模B




A

C
B
D
1251222
绑梁板楼梯筋B




A

C
B
D
1251223
浇筑B




A

C
B
D
1251224
养护B




A

C
B
D
1251225
拆梁板楼梯模B




A

C
B
D
1252000
砌筑工程


A



C
B
D
1252100
砌筑A


A



C
B
D
1252200
砌筑B


A



C
B
D
1253000
综合脚手架



A


C
B
D
1253100
脚手架A



A


C
B
D
1253200
脚手架B



A


C
B
D
1300000
装饰工程
A





C
B
D
1310000
门窗工程
A





C
B
D
1311000
四层
A





C
B
D
1311100
门窗A
A





C
B
D
1311110
门窗套A
A





C
B
D
1311120
门窗扇A
A





C
B
D
1311130
门窗盒门窗轨A
A





C
B
D
1311200
门窗B
A





C
B
D
1311210
门窗套B
A





C
B
D
1311220
门窗扇B
A





C
B
D
1311230
门窗盒门窗轨B
A





C
B
D
1312000
三层
A





C
B
D
1312100
门窗A
A





C
B
D
1312110
门窗套A
A





C
B
D
1312120
门窗扇A
A





C
B
D
1312130
门窗盒门窗轨A
A





C
B
D
1312200
门窗B
A





C
B
D
1312210
门窗套B
A





C
B
D
1312220
门窗扇B
A





C
B
D
1312230
门窗盒门窗轨B
A





C
B
D
1313000
二层
A





C
B
D
1313100
门窗A
A





C
B
D
1313110
门窗套A
A





C
B
D
1313120
门窗扇A
A





C
B
D
1313130
门窗盒门窗轨A
A





C
B
D
1313200
门窗B
A





C
B
D
1313210
门窗套B
A





C
B
D
1313220
门窗扇B
A





C
B
D
1313230
门窗盒门窗轨B
A





C
B
D
1314000
层
A





C
B
D
1314100
门窗A
A





C
B
D
1314110
门窗套A
A





C
B
D
1314120
门窗扇A
A





C
B
D
1314130
门窗盒门窗轨A
A





C
B
D
1314200
门窗B
A





C
B
D
1314210
门窗套B
A





C
B
D
1314220
门窗扇B
A





C
B
D
1314230
门窗盒门窗轨B
A





C
B
D

A：施工 B：组织 C：质检 D：技术支持


第四卷 施工方案
体工程
11柱独立基础
1 施工程序
定位放线→工挖土→基坑土质验收→浇砼垫层→扎承台钢筋→支模→验收钢筋→浇筑砼→工养护→基础砌体→验收→土方分层回填
2土方开挖
基坑实际开挖深度35m105放坡承台边留300mm宽工作面采机械开挖工清理承台间距离<1m时二承台时挖通局部松软外准备木板支撑计算挖方需回填方净余土时运出场外作回填土坡脚槽边距离少1m
土方开挖程中标高测量控制作重点防止超挖欠挖开挖中时请业监理设计院进行验槽时插入混凝土垫层施工加快基础施工进度
3土方开挖注意事项
清土完成立浇筑混凝土垫层基底暴露时间长
开挖基底标高时加强标高控制防止出现超挖现象
4承台施工
红线定位桩轴线引垫层面准确放出柱基承台梁模板柱子边线设计间距弹线分格严格控制承台底板钢筋绑孔间距施工规范绑扎成型KJ柱插筋绑扎成型时必须面道箍筋固定位柱筋脚保证底板筋点焊牢固桩身根工程轴线横成排成列形成网状整体满堂钢脚手架牢固定位防止柱筋振捣移位
承台基础采18厚九夹板50×100木枋支模支撑牢固砼等级C30采商品砼现场搭设钢脚手架竹跳板跑跳铺设砼输送道送工作面确保砼强度易性插入式振捣器层厚度300MM承台振捣序先边角中间振捣密实施工规范求次成型
柱子施工缝留承台表面承台基础终凝浇水养护少14天
12模板工程
模板施工必须符合砼结构工程施工质量验收规范（GB50204－2002）关标准规定
121模板方案选择
根工程结构特点单位质量目标模板体系作设计：
（1）支撑系统采φ48壁厚35mm钢满堂脚手架
（2）梁模采组合钢模柱模墙模采组合钢模组合成模板背肋采φ48型钢板模采12mm厚优质木胶合板阴阳角模设置泡沫塑料防止漏浆
122模板制作安装
（1）矩形柱模板
采组合式钢模拼装柱子边长600mm时中间加根φ12拉螺栓间距750mm采φ48型钢十字扣件连接做柱箍间距800mm柱边长700mm时采[100×48×53槽钢作柱箍间距500mm
（2）梁模安装
采组合式钢模拼装φ48型钢支撑梁先安装底模跨度>4m时设计求起拱梁筋扎安装侧模梁高>600mm时梁高间距300mm水间距600mm设置拉钢片控制模板刚度侧整度
（3）板模安装
楼面板采12mm厚竹胶合板作模板搭设满堂脚手架调整水杆标高60×160mm木枋铺设水杆板厚≤100mm时木枋间距500mm板厚>100mm时木枋间距400mm木枋铺竹胶合板

（4）构造柱模板
采组合式钢模拼装墙面模板背杆采φ48型钢12#铁丝模板连牢突出墙面模板背杆采φ48型钢外脚手架进行水斜定位固牢
123支撑系统
采φ48型钢搭设满堂架立杆间距12m模板进行水斜支撑固定支撑间距施工前通计算确定
124模板支撑拆
（1）墙柱模板梁侧模拆：保证砼表面棱角拆模受破坏方拆非承重模板
（2）梁板底模支撑拆必须砼强度达规范规定值方拆
（3）拆模时必须注意确保砼结构质量安全应严格遵守规定
①拆模序先拆承重较部位模板支撑然拆部分模板支撑先拆非承重侧模然拆承重水模板等
②拆模板程中发现砼出现异常现象影响砼结构安全质量等问题时应立停止拆模处理认证方继续拆模
125模板工程技术质量控制措施
（1）该工程工期紧施工时应配备两层半模板支撑架料进行周转
（2）模板支撑必须具备足够强度刚度稳定性承受重浇筑砼施工荷载
（3）模板必须保证工程结构形体尺寸相互位置准确性模板接缝应严密模板边缘缝隙25mm厚海绵双面胶粘缝处理防止漏浆详模板拼缝处理措施
（4）安装模板支撑程中模板安装序采进行安装
时进行检查严格控制垂直度中心线标高部分尺寸特注意外围模板柱模楼梯间等处模板轴线位置正确性合格进行固定
（5）墙柱施工边线外150mm处加设道控制线校正模板位置柱模脚必须留清理孔便清理垃圾
（6）保证模板砼脱模砼光滑模板安装前涂刷脱模剂提高脱模速度砼质量
（7）梁板模板安装程中应时检查底模标高满足设计求
（8）模板立柱应量竖中心线底层立柱必须落坚实基土立柱加设木枋
（9）模板安装时应安装专业预留预埋密切配合先设计图模板相应部位划出位置线然预埋件进行安装应加固定
（10）模板组装维修须定场层拆模必须进行清理模板挠曲变形应时修理
（11）模板安装必须符合砼结构工程施工质量验收规范（GB50204－2002）关标准规定详表
现浇结构模板安装允许偏差
项 目
允许偏差(mm)
轴线位置
5
底模表面标高
±5
截面部尺寸
基 础
±10
柱梁墙
+45
层高垂直度
≤5m
6
＞5m
8
相邻两板表面高低差
2
表面整度
5
13砼工程
砼施工必须符合砼结构工程施工质量验收规范（GB50204－2002）关标准规定
131施工机械
设置砼泵机进行泵送砼采振动棒进行砼振捣塔吊进行布浇灌配合
132砼浇筑
（1）砼浇筑前应认真复核相关专业预留预埋否合符设计求校核模板轴线标高钢筋绑扎否合符设计规范求办理完钢筋砼隐蔽工程验收关资料清理模板杂物润湿模板项目理签发砼浇筑许证
（2）砼浇筑时采砼输送泵机进行泵送砼缩短浇筑时间提高浇筑速度
（3）砼振捣梁钢筋密集处钢筋净距较处采φ30振动棒余部位砼浇筑采φ50棒振捣振棒移动间距400左右振捣时间15～30秒现浇板尚应整木枋进行横方整必时应铁滚筒滚压两遍防止收缩裂缝
（4）砼浇筑时应浇筑层面架设水仪正浇筑板面进行监控抄厚度测量
（5）砼浇筑时派专观察模板钢筋面孔洞预埋件插筋等移动变形堵塞情况便发现问题时处理
133施工缝设置处理
（1）柱：留设基础顶面梁面梁板柱帽面
（2）墙设置门洞梁跨中13范围留横墙交接处
（3）单板留置板短边位置次梁楼板宜着次梁方浇筑施工缝留置次梁跨度中间13范围
（4）设计图明确设置施工缝位置
（5）施工缝处理：
①砼强度达12Mpa方进行施工缝处理
②施工缝必须凿表面浮浆露出石子清洗干净浇筑前洒水湿润结构高强度水泥浆进行接缝处理
134砼养护
（1）砼浇筑完12h派专进行浇水养护必时采草垫覆盖
（2）砼浇水养护时间采硅酸盐水泥普通硅酸盐水泥矿渣硅酸盐水泥拌制砼少7d掺缓凝型外加剂抗渗性求砼少14d
（3）浇水次数应保持砼处湿润状态砼养护水应拌制水相
135技术质量控制措施
（1）浇筑砼建立签发许证制度工序操作完毕通检专项质检员检查合格施工员质检员签字认技术负责监理批准方隐蔽浇筑
（2）砼浇筑前应认真清模板杂物模板表面洁净木模充分湿润模板隔离剂涂刷均匀模板安装必须严密防止漏浆浇筑时应分层浇筑振捣密实气泡充分排
（3）必须做搅拌站出厂取样检验施工现场交货取样检验施工现场监理预拌站三方完成
（4）防止砼出现露筋砼浇筑前严格控制钢筋位置正确性位移等缺陷保护层厚度应准确垫块绑扎牢固砼应振捣密实严禁振捣棒撞击钢筋
（5）防止砼出现蜂窝现象砼拌合时严格控制配合拌合物均匀匀质性应严格控制浇筑砼坍落度振捣精心确保砼密实度
（6）钢筋密集处应预防出现孔洞振捣采专工具捣固密实构件预留孔洞处应两侧时料
（7）防止砼产生裂缝配制砼时应严格控制水灰水泥量选择合理级配时振捣密实减少收缩量提高砼抗裂强度认真时养护防止水泥水化反应失水产生裂缝
（8）浇筑砼前认真检查模板形体尺寸严防模板支架变形缩胀防砼结构构件产生缩径现象
（9）现浇框架结构砼允许偏差应控制规范范围详表
现浇结构尺寸允许偏差
项目
允许偏差(mm)
轴线
基础
15
独立基础
10
墙柱梁
8
垂直度
层高
≤5m
8
＞5m
10
全高(H)
H1000≤30
标高
层高
±10
全高
±30
截面尺寸
+85
表面整度
8
14钢筋工程
钢筋加工连接绑扎必须符合砼结构工程施工质量验收规范（GB50204－2002）关标准规定
根工程特点工程钢筋情况察勘现场决定采现场加工场设置钢筋加工房
141原材料质量求
（1）钢筋应出厂质量证明书试验报告单钢筋表面捆（盘）钢筋均应标志进场时应炉罐（批）号直径d分批检验检验容包括查标志外观检查现行国家关标准规定抽取试样作力学性试验合格方
（2）钢筋加工程中发现脆断焊接性良力学性显著正常等现象应根现行国家标准该批钢筋进行化学成分检验专项检验杜绝合格钢材工程
142钢筋加工
（1）钢筋制作加工采钢筋规格质量必须符合设计求现行国家技术标准规定
（2）钢筋加工前应采钢筋进行外观检查钢筋表面必须洁净损伤油渍漆污铁锈等带颗粒状片状老锈钢筋严禁
（3）钢筋制作加工形状尺寸必须符合设计求
（4）钢筋加工允许偏差应符合砼结构工程施工质量验收规范（GB50204—2002）规定
钢筋加工允许偏差
项 目
允 许 偏 差（mm）
受力钢筋长度方全长净尺寸
±10
弯起钢筋弯折位置
±20
钢筋净尺寸
±5

（5）钢筋加工前采机械调直工调直相结合方法进行调直钢筋局部曲折Ⅰ级钢筋冷拉率宜4
（6）钢筋弯钩弯折应符合表规定
Ⅰ级钢筋末端弯钩求
项 目
技术求
图 示 号
钢筋末端弯钩
180°
图1
圆弧弯曲直径D
≮25d
直部分长度
≮3d

Ⅱ级钢筋末端弯折求
项 目
技术求
图 示 号
钢筋末端弯折
135°
图3
弯曲直径D
≮4d
直部分长度
应符合设计求
钢筋作90°弯折
项目
技术求
图示号
钢筋弯折
≤90°
图2
弯曲直径
≮5d
（7）弯起钢筋中间部位弯折外弯曲直径D应钢筋直径d5倍详钢筋弯折图
（8）箍筋末端应作弯钩箍筋弯钩制作应符合设计求规范关规定弯钩弯曲直径应受力钢筋直径箍筋直径25倍弯钩直部分长度应箍筋直径10倍（抗震求结构）
（9）钢筋成型：应优先采机械成型采手工弯曲钢
筋成型时应注意事项：
①弯曲成型时钢筋必须放板子应托力应均匀摆动免钢筋面发生翘曲
②成型钢筋应规格形状分类分捆堆放应减少翻垛时翘曲变形钢筋搬运堆放时应轻抬轻放放置点应整
143钢筋连接
（1）钢筋连接形式质量求
①钢筋制作时采闪光焊连接接点位置必须符合钢筋加工规范闪光焊接头中出现氧化膜未焊透夹渣缩颈现象接头区域裂纹钢筋表面微熔烧伤接头处弯折≯4°接头处轴线偏移根焊接头数量规定焊接头中机切取试件进行拉伸弯曲试验
②墙柱钢筋：采取电渣压力焊连接新技术钢筋焊完立敲掉焊渣全部焊接接头逐进行外观检查焊包应均匀凸出钢筋表面高度应≥4mm钢筋烧伤缺陷接头处弯折≯4°接头处轴线偏移≯01d≯2mm接头处出现咬边未焊合气孔焊包淌现象根焊接接头数量规定焊接接头中机切取试件进行拉伸试验
③钢筋作业面连接采电弧焊连接焊接钢筋应预弯两根钢筋轴线直线焊接时引弧应形成焊缝部位进行烧伤筋焊接程中应时清渣焊缝表面应光滑焊缝高应缓渡弧坑填满根焊接接头数量规定焊接接头中机切取试件进行拉伸试验
（2）钢筋连接位置
钢筋接头宜设置梁端柱端箍筋加密区范围构件接头应相互错开根钢筋超两接头焊接接头钢筋弯折处钢筋直径10d宜构件弯矩处钢筋接头焊接接头中心焊接点长度钢筋直径35d500mm区段L钢筋焊接接头设置详图
144钢筋绑扎
（1）应认真核图纸规范规程弄清楚钢筋绑扎安装具体求班组员进行技术交底错扎漏扎
（2）绑扎时钢筋数量规格接头位置搭接长度锚固长度间距应严格施工图说进行绑扎符合国家现行规范规程求
（3）钢筋交叉点应扎牢墙板钢筋网外围两行横钢筋交叉点外中间部分交叉点间隔交错扎牢必须保证受力钢筋产生位置偏移双受力钢筋必须全部扎牢
（4）梁柱箍筋设计特殊求外应受力钢筋垂直设置箍筋弯钩叠合处应受力钢筋方错开设置箍筋转角必须筋交点扎牢非转角部分相交点成梅花交错绑扎
（5）绑扎接头处绑扎点少3处
（6）墙体双排钢筋必须设置S形拉手筋控制钢筋位置间距必须符合设计求
（7）楼板层钢筋间距φ10钢筋铁马凳控制方米少
（8）绑扎时必须根设计求留设墙体拉接筋构造柱预埋筋预埋铁件等
（9）绑扎时钢筋保护层厚度设置垫块绑筋间距1000mm保护层厚度必须符合设计规范求设计求时应受力钢筋直径详表
钢筋砼保护层厚度（mm）
构件名称
砼保护层厚度
板墙
15
梁柱
25
垫层
基 础
35
垫层
70
145技术质量控制措施
（1）筋绑扎完进行部验收检查允许偏差合格率控制90约请业监理设计质检单位进行验收时办理隐蔽工程验收签字手续
（2）钢筋骨架制作加工必须图纸配筋料号钢筋尺寸外形准确组装应牢固准确整体性钢筋骨架歪斜扭曲变形时应时进行校正然绑扣绑牢适增加十字绑扣增强抵抗变形力应增设斜拉结钢筋增加点焊提高骨（网）架强度整体性
（3）柱头外伸钢筋利模板箍筋固定防止外伸钢筋错位变形
（4）钢筋配制应合理进行备料组合确保接头错开控制区段接头数接头区段接头受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积百分率必须控制规范范围
（5）箍筋弯钩角度直长度必须符合设计规范规定组装时应严格控制间距尺寸开口应错开绑扎牢固严禁松动位移现象
（6）钢筋骨架绑扎中搭接绑扣应松动脱扣增加成型钢筋骨架整体性骨架适位置电弧焊点焊点
（7）骨架成型尺寸必须准确结构受力筋安装应牢固整体性严禁产生位移垫块强度设置数量必须达设计求应起固定作避免出现露筋现象
（8）防止双层网片位移利箍筋钢筋制作支架网片绑起形成整体考虑部网片位置准确采取钢筋承托吊挂方法确定位置板筋绑扎完毕采穿脚马凳设置脚手板方法形成施工通道避免直接踩凹板面钢筋
（9）组装钢筋骨架前熟悉图纸应图纸钢筋配料表核配料单料牌逐号进行加工检查钢筋规格否齐全准确形状数量否图纸求相符应图纸安装序步骤号组装防止漏筋
（10）钢筋弯钩方：柱钢筋弯钩应柱心板钢筋弯钩（双层钢筋时层钢筋弯钩）基础钢筋网中钢筋弯钩应
（11）钢筋绑扎必须符合砼结构工程施工质量验收规范（GB50204—2002）关标准规定详表合格率必须控制90


钢筋安装位置允许偏差（mm）
项 目
允许偏差
绑扎钢筋网
长宽
±10
网眼尺寸
±20
绑扎钢筋骨架
长
±10
宽高
±5
受力钢筋
间距
±10
排距
±5
保护层厚度
基础
±10
柱梁
±5
板墙壳
±3
绑扎箍筋横钢筋间距
±20
钢筋弯起点位置
20
预埋件
中心线位置
5
水高差
+30
15砌体填充墙工程
砌体填充墙施工必须符合砌体工程施工质量验收规范（GB50203－2002）关标准规定
151施工机械
设置砂浆搅拌机砌筑砂浆进行机械拌制严禁工拌合利施工电梯解决砌块砂浆垂直运输力进行水运输
152砌体构造柱压顶施工工序安排
墙基清理—→分墨弹线—→湿润基层—→排砖挂线砌筑—→扎构造柱梁压顶钢筋验收—→支模—→润湿模板捣砼—→砌筑梁部砌体—→验收
153施工操作方法
（1）墙基清理分墨弹线：保证砌体砼效结合砌筑前水洗干净复核轴线标高否致根设计图放出墙体轴线边线构造柱门窗洞口线专职质检员检查签字认方进行道工序
（2）砌筑前先提前1～2天页岩砖砌块浇水淋透含水率控制5左右根弹门窗洞口构造柱位置线进行摆砖合理确定灰缝组砌方式量减少砍砖
（3）砌筑时采铲灰块砖挤揉砌筑法砌体应横竖直灰浆饱满做线棱左右相邻砌五皮左右尺检查墙面垂直度整度时纠正偏差严禁事凿墙
（4）灰缝应横竖直砂浆饱满水灰缝厚度控制8~12mm竖灰缝宽度15mm
（5）砌筑时应错缝搭接搭接长度宜砌块长度13转角处应时砌筑外墙砌筑必须留斜槎槎长高度23
（6）烧结页岩空心砌块时墙底部先砌180高页岩砖砌烧结页岩空心砌块砌梁板底时应留定空隙隔5天砌部分墙体砌筑时采页岩砖斜砌挤浆方法砌筑块挤浆砌实砂浆饱满 倾斜度控制60°左右
（7）框架柱预埋拉接筋应调直端部弯钩90°砌入墙拉接筋弯钩压入竖灰缝
（8）墙体中设钢筋砼构造柱时砌筑前应先构造柱位置弹出构造柱插筋处理直砌筑时构造柱联结处砌成马牙槎墙体构造柱间应墙高50cm设置2φ65水面拉结钢筋边伸入墙应少10m详构造柱示意图
（9）门窗洞口边设计中未设置构造柱应预制埋防腐木

砖铁件砼块进行埋设作门窗框固定点埋设时洞口高度2m边埋设3块洞口高度2m时边埋设4块
154技术质量控制措施
（1）原材料规格容重强度等级必须符合设计求出厂合格证明
（2）砌筑时量减少留槎需留槎时应统考虑严格控制接槎时应保持接槎直灰缝密实保证墙体质量
（3）砌块砌筑时量镶砖砌块意砍砖切割时应采专工具进行切割
（4）砌筑砂浆应搅拌水泥砂浆应3h完水泥混合砂浆4h完夜砂浆
（5）容重强度等级砌块应混砌般砖砌块混砌墙底墙顶门窗洞口处局部采普通粘土砖孔砖砌筑视混砌
（6）填充墙砌体允许偏差必须符合规范规定详表
填充墙砌体般尺寸允许偏差
项 目
允许偏差（mm）
轴线偏移
10
垂直度
全高
≤3m
5
＞3m
10
表面整度
8
门窗洞口宽（塞口）
±5
外墙窗口偏移
20
16构造柱压顶现浇带施工
（1）钢筋绑扎：先基层清理干净锚入梁板预埋钢筋调正柱部钢筋锚入梁预埋钢筋绑扎搭接搭接长度36d部钢筋预埋钢筋单面焊接焊接长度10d构造柱箍筋柱500mm范围加密设计设计求规格型号数量进行绑扎
（2）支摸：采木模碗扣式钢支撑牢固
（3）砼浇筑：浇筑前先模板浇水湿润模板残渣清理干净采350砼搅拌机拌制插入式振动棒分层捣实砼坍落度控制50～
70mm浇筑12h进行浇水养护
（4）砼浇筑方式：顶部梁时砼浇筑成楔形详构造柱浇筑示意图浇余砼掉顶部现浇板时板面留孔浇筑
（5）压顶门框现浇带：钢筋绑扎时伸入构造柱墙长度应满足设计求
二粗装饰分部施工方案

21楼面施工
楼面施工必须符合建筑面工程施工质量验收规范（GB50209－2002）关标准规定
211砼垫层施工
（1）材料求
①采硅酸盐水泥普通硅酸盐水泥等
②砂质量应符合普通砼砂质量标准检验方法
③石质量应符合普通砼碎石卵石质量标准检验方法石子粒径垫层厚度1／4
④水采水
（2）施工点
①砼配合应试配砼浇筑时坍落度宜1～3cm
②砼应拌均匀
③砼浇筑前应清淤泥杂物基土干燥非粘性土应水湿润
④捣实砼宜采表面振动器振动器移动间距应保证振动器覆盖已振实部分边缘振处应砼表面呈现浮浆沉落
④砼浇筑部分边长超3m应分仓进行浇筑宽度般3～4m分格缝结合变形缝位置材料面连接处设备基础位置等划分
⑤砼浇筑完毕应12h进行养护砼强度达12MPa部进行政道工序施工
212水泥砂浆面层（找层）施工
（1）材料求
①采硅酸盐水泥普通硅酸盐水泥水泥强度低325MPa
②砂特细砂
③水采水
（2）施工程序
基层处理—→弹水线—→清理润湿基层—→刷水泥浆抹找层—→巴立柱—→底中层砂浆—→铺面层砂浆—→木抹子抹（面层应铁抹子压光）—→养护
（3）施工操作点
①楼面施工前离面05m高四周墙弹出水基准线作控制坪标高水线整度水准仪控制巴作控制面标高坡度整度基层表面杂物清理干净
②楼面基层现浇砼时应予湿润果表面光滑时应划毛凿毛然巴子
③铺设水泥砂浆时先刷遍水泥浆砂浆铺设远里外程序进行
④厨厕布设时严格掌握坡度阴阳角处转角处严格规范求分做成圆角钝角圆弧形
⑤水泥砂浆面层应铁板压赶光
⑥12h进行养护养护时间少7d
22墙面天棚装饰施工
墙面天棚装饰施工必须符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50201－2001）关标准规定
221 墙面天棚抹灰
（1）施工程序
①天棚施工程序：基层处理—→水泥砂浆甩点拉毛—→墙面四周弹水线—→抹底层灰—→达定强度抹面层灰铁板压光—→喷水养护
②墙面施工程序：基层处理—→挂网—→水泥砂浆甩点拉毛—→墙面巴出柱—→润湿墙面—→抹底层灰—→达定强度抹面层灰铁板压光
（2）施工操作方法
①抹灰前应天棚墙面基层浮灰清理干净干燥环境中尚应浇水湿润基层
②采配合11水泥砂浆天棚墙面进行完全毛化处理状拉毛墙面定强度方抹底层砂浆
③天棚抹灰分两遍成活抹完软刮尺木砂板搓铁板压实
④根墙面整度垂直度情况确定巴子厚度抹灰层相砂浆做出巴子出标筋
⑤墙面抹灰分两遍成活标筋达定强度刮尺操作致损坏时抹底层灰
⑥底层灰凝结（78成干手指压水印指印潮湿感时）抹第二遍灰
⑦派专作成品保护
（3）技术质量控制措施
天棚墙面抹灰质量通病空鼓开裂针墙抹灰空鼓开裂原应方面进行控制：
①认真处理基层墙体孔洞求填塞严实墙面砂浆残渣浮灰油污等清干净淋透水分凹处部位采12水泥砂浆填补较光滑砼墙面天棚砌块墙面11水泥砂浆作甩点毛化处理增加砂浆基层粘结力
②抹灰砂浆必须严格配合配料全部采机械集中拌制保证拌制质量均匀达设计强度
③两种墙体材料交接界面处均挂300mm宽钢丝网砼面射钉弹固定墙面水泥钉固定间距300mm效防止交接处产生裂缝
④局部墙面表面整度垂直度较差抹灰厚度增加时12水泥砂浆分层抹灰层厚度控制5～7mm前层抹灰凝结抹第二层
⑤抹灰程中必须严格检查保证表面光滑洁净交接整灰线清晰阴阳角方正直效果
⑥墙面抹灰允许偏差必须控制规范范围详表
墙面抹灰允许偏差
项 目
允许偏差（mm）
立面垂直
4
表面整
4
阴阳角方正
4
分格条(缝)直线度
4
222墙面天棚涂料施工
工程公部分涂料面层抹灰层全部干透进行
（1）施工程序
基层处理—→修补腻子砂—→满刮腻子砂两遍 —→刷第遍涂料—→点补腻子砂光—→刷第二遍涂料—→点补腻子砂光—→刷第三遍涂料
（2）施工操作方法
①基层表面灰尘污垢砂浆流痕等清干净缺棱掉角处13水泥砂浆修补表面麻面缝隙应腻子填补齐砂纸磨磨光
②刮腻子：第遍胶皮刮板刮板紧接着刮板横满刮接头留槎干燥1号砂纸磨浮腻子班迹磨磨光第二遍胶皮刮板竖满刮干燥1号砂纸磨清扫干净第三遍胶皮刮板找补腻子钢片刮板满刮腻子基层刮刮光干燥细砂纸磨磨光
③施涂第遍涂料：施涂序先刷顶板刷墙刷墙面时应先干燥点补腻子点补腻子干燥砂纸磨光清扫干净
④施涂第二遍涂料：操作求第遍干燥细砂纸墙面疙瘩排笔毛磨掉磨光滑清扫干净
⑤施涂第三遍涂料：操作求第二遍涂刷时头开始逐渐涂刷头注意刷互相衔接排笔紧接前排笔避免出现干燥处理接头
（3）技术质量控制措施
涂料工程质量通病脱皮漏刷透底流坠接槎明显等针质量通病应方面进行控制：
①调配腻子腻子胶水滑石粉质量应符合求腻子调配稠度应适度腻子厚度均匀第二遍腻子应第遍腻子干施工墙面腻子掉粉开裂现象必须粘结牢固
②涂料质量必须符合求涂刷程中漏刷流坠严禁出现透底现象显刷纹
③第遍涂料涂刷运灯光斜射进行点补磨光第二遍涂料涂刷应进行灯光斜射进行点补磨光涂刷第三遍涂料
④涂料质量控制必须符合规范规定详表
涂料质量求
项 目
中级涂料
颜色
均匀致
泛碱胶色
允许少量轻微
流坠疙瘩
允许少量轻微
砂眼刷纹
允许少量轻微砂眼刷纹通
装饰线分线直线度允许偏差(mm)
2
23外墙装饰施工
231外装饰脚手架
工程外装饰施工阶段脚手架安全防护利已搭设整体外架作装饰施工脚手架安全防护架外架立面采竹笆密目安全网满铺满挂形成全封闭
232外墙面施工
工程外墙面采外墙涂料确保外墙面涂料施工质量外墙基体必须达求：
①墙体抹灰质量必须符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50201－2001）关标准规定墙面应该整空鼓阴阳角色差者太光滑
②保证墙面灰尘粉尘物质油污铁锈风化砼微粒等类似物埋设墙体钢筋扎丝等需切防止生锈造成缺陷
③墙体渗水墙体没空壳脱落疏松裂缝
④抹灰完成必须干燥15d墙面含水率10进行涂料面层施工
（1）施工程序
基层处理—→挂网—→吊线贴饼筋—→检核窗洞水交圈线—→抹底层砂浆—→抹中层砂浆—→抹面层砂浆压光—→检查—→抹灰层干燥修补清扫—→填实缝隙满刮腻子两遍—→喷涂料—→喷涂保洁面油—→清洁—→检查—→验收
（2）质量控制措施
①分隔线条
a求：外观分割线条规矩整体观感明显差异线条宽窄取决分割设计尺寸
b线条作业点
a）先喷层封底漆
b）底漆干燥求画线分割缝面漆标线贴分割胶带
c）特注意：控制面积时完工分割线重作业确保良效果
②面层处理
未涂面漆前污点必须先研磨处理
三屋面防水工程施工方案
31防水材料选求
311防水材料选
施工前材料采购部门进行市场调查汇施工部门初步选出满足工程技术性求质量信誉较家材料供应厂家提供质保证明书材料检测报告然报请监理业单位进行考查确定工程防水材料供应厂家
312防水材料质量求
（1）种防水涂料包装容器必须密封容器表面应明显标志标明涂料名称生产厂名生产日期产品效期
（2）防水涂料项质量指标符合行标JC500－92中等品求
（3）进场防水涂料应汇监理工程师起进行见证取样送检复验断裂延伸率固体含量柔性透水性耐热度
32技术措施
321做细部构造处理
（1）女墙泛水细部处理：泛水高度致出墙厚度致弧形美观线条直防水布折皱漏刷界面清晰女墙墙面洁净颜色致交叉污染
（2）落水口细部处理：口方正清洁流水通畅界面清楚污染采白色条形面砖30×240镶贴口两侧方 形成落水口门套条形整砖密贴方形成排水斜坡效果较
（3）分格缝细部处理：分格缝横方布局合理直弯折感宽度致嵌缝饱满表面防水布盖缝宽度致折皱漏刷水缝流水通畅
（4）出屋面道处理：立根部圆弧台致高矮致弧形美观水支墩布置合理致方正竖直八字脚致防水布油折皱界面清晰道刷油光滑流坠界面清楚


322提高找层质量
确保找层质量提高涂膜防水功重环节施工找层时应采取措施：
（1）找排水坡度：应水仪水尺找坡屋面坡度2
（2）中间设分格缝道横隔6m设分格缝道缝嵌填建筑密封膏
（3）水泥砂浆配合13初凝进行二次抹压保证表面整度5mm
（4）找层抹完成24 h覆盖浇水养护7h表面应起砂掉皮酥松开裂等情况
（5）涂刷防水涂料前找层必须干燥含水率超9
（6）找层裂缝应建筑密封膏进行处理
323加强成品保护
防水涂膜完成应做成品保护工作防防水层损伤造成渗漏特应注意点：
（1）防水层做完屋面凿孔洞破坏防水涂膜整体性
（2）防水层实干前准面走动进行作业确需时应采取铺垫等保护措施
（3）屋面防水层直接堆放物品材料工具
（4）严禁已做防水层搅拌砂浆
四特殊程施工措施
41防水施工措施
411屋面涂膜防水施工措施
（1）水泥砂浆找层必须设计求挂线做标志找坡安装分格缝板条水泥砂浆找收水应进行2次压光表面整密实充分养护屋面转角处求圆角抹子抹出圆弧水落口四周50cm直径范围找层抹成凹坑
（2）分格缝完全断开部12分缝部断开分格缝嵌填密封材料
（3）防水层施工前必须基层尘土砂粒碎石杂物油污砂浆疙瘩清干净
（4）高低跨时防水层施工应先高低原施工跨中应先远原低开始
（5）涂膜防水层施工前必须基层干燥程度进行测试测试时1m2防水卷材塑料膜坦铺找层静置3～4h掀开检查找层覆盖部位防水卷材塑料膜未见水印施工
（6）面积涂膜施工前应先水落口阴阳角天沟檐口等部位做附加增强处理
（7）改性沥青防水涂膜厚度应等3mm沥青基防水涂膜应等8mm
（8）防水涂膜应分遍涂刷涂刷时应先涂涂料干燥成膜方涂刷遍涂料遍涂刷方前遍相垂直
（9）转角立面涂刷防水层时应复涂遍流淌堆积现象
（10）屋面女墙侧压顶必须设计规范求做防水处理
（11）水泥砂浆块体细石砼做保护层时应涂膜完全干燥铺抹隔离层方抹水泥砂浆浇筑细石砼砂浆细石砼压光求分格分格缝横间距宜6m缝宽10mm密封材料嵌填密实
412外墙面防水施工措施
（1）外墙粉刷宜含泥量低2细度模量25中粗砂严禁石粉混合粉
（2）外墙找层宜采水泥砂浆混合砂浆找层水泥砂浆强度等级应低M75
（3）外墙粉刷基层采11水泥砂浆作甩点进行毛化处理应进行喷水养护基层整度偏差超标时应进行局部凿（凿时露出钢筋）采水泥砂浆进行修补外墙材料交接处宜找层中附加30cm宽金属网
（4）外墙洞眼应规范留置采半砖防水砂浆二次堵砌表面采13防水砂浆粉严圆孔采水泥砂浆二次填塞密实孔洞填塞应专负责时办理专项隐蔽验收手续
（5）预留门窗洞口尺寸准确四周间隙边宜10mm采水泥砂浆找层抹面抹墙面少50mm外窗台高差应等20mm应外等20排水坡度推拉窗应设限位装置铝合金框必须泄水孔
（6）外墙抹灰必须分层进行严禁遍成活施工时层厚度宜控制6～10mm外墙粉刷层接缝位置应错开设置砼梁柱中部外粉刷必须设置分格缝
（7）外墙涂料前应进行抽样检测抹灰工程期水泥凝结时间安定性须合格
（8）外墙涂料找腻子厚度应1mm窗台窗眉阳台雨蓬腰线挑檐等处粉刷排水坡度应2滴水线粉刷应密实直出现爬水排水畅现象
（9）外墙施工时基层应充分润湿分层抹压施工完应时进行淋水养护养护时间应少3d

42季节性施工措施
421雨季施工措施
（1）进入雨季施工前修现场施工道路排水沟保证现场排水畅通道路畅通阻
（2）坚持收听收天气预报密切注意天气变化情况便时采取相应防雨措施
（3）机电设备采取相应防雨防潮措施配安全电标志时脚手架施工通道塔吊露天电箱等安全防护进行检查加强防护确保安全施工
（4）雷暴风雨天气机械必须停止做防雨防漏电工作现时组织专业员进行安全检查派值守
（5）模板隔离剂涂刷前时掌握天气预报防隔离层雨水掉
（6）雨季施工时应加强砼粗细骨料含水率控制时调整水量
（7）面积砼浇筑现场预备量防雨材料彩条布塑料布等备浇筑时突然遇雨进行覆盖
（8）遇雨时应停止浇筑砼已浇部位加覆盖现浇砼槎子应根出现情况留设施工缝
（9）充分利雨天气集中力量快速施工工程施工雨耽搁进度雨增派力量时挽回
（10）装修工程施工期必须做屋面防水工程遇暴风雨需关闭关门窗洞口
（11）次雨检查外脚手架防止架子沉时清理架污物防止次溅污墙面
（12）职工宿舍办公室仓库进行检修加固挖排水沟防止漏雨积水
五安全文明施工措施
51职业健康安全理方案
511施工电安全理方案
保证员工生命安全实现项目部职业健康安全目标根项目部职业健康安全危险源辩识风险评价特制定理方案
（1）施工电安全理目标指标
①目标：杜绝员工施工电造成死亡事年负伤率控制10‰重伤频率控制02‰
②指标：施工电理建筑施工安全检查标准JGJ59－99施工电检查评分表进行评定保证项目合格率达100般项目合格率达95
（2）理措施
①组织现场施工理员学施工电检查评分表求
②组织现场施工理员学施工电施工组织设计JGJ4688施工现场时电安全技术措施标准
③工配备八名专职电工
④购置标准配电箱种规格型号电线（电缆）漏电保护器投放工
⑤加强现场理
512施工机具安全理方案
保证员工生命安全实现项目部职业健康安全目标根项目部职业健康安全危险源辩识风险评价特制定理方案
（1）施工机具安全理目标指标
①目标：杜绝员工施工电造成死亡事年负伤率控制10‰重伤频率控制02‰
②指标：圆盘电锯砼（砂浆）搅拌机钢筋机械等施工机具理建筑施工安全检查标准（JGJ59－99）施工机具检查评分表检查合格率达100
（2）理措施
①项目部设立施工机具维修基金专款专
②项目部圆盘电锯砼（砂浆）搅拌机钢筋机械等施工机具进行系统检查存问题提出整改技术方案
③工程项目部维修车间工刨圆盘锯搅拌机钢筋机械等施工机具组织维修合格
④工程项目部维修车间仓库存刨圆盘电锯搅拌机钢筋机械等施工机具进行维修合格
⑤施工机械
a塔吊：
安装完毕应组织验收签证合格挂设备技术性牌合格验收牌岗员牌方
塔吊输电线路（垂直水方）应规定保持距离效防护措施
保险限位必须齐全灵敏类吊索具配套齐全合理严格掌握报废更新标准
机操工指挥工必须持证岗维修工应做定期检查保养
b机械设备：
砼泵机砂浆搅拌机：必须搭设防雨操作棚机体安装坚实稳良单独接接电阻应符合规定类离合器制动器钢丝绳防护罩必须安全效操作杆必须装保险装置进料斗应挂钩链拉铲必须安全电压操作员必须持证岗
圆盘锯：圆盘锯设松口刀（分料器）传动部位必须防护罩安全防护挡板月牙罩良接保护漏电保护器操作时必须单电动开关
手持电动机具：必须单独安装漏电保护器防护罩壳齐全效效接接零橡皮电线破损
电焊机：防雨措施良接接零保护配线乱拉乱搭焊绝缘良二次线（电源龙头）接线处应齐全防护罩二次线应线鼻子
水泵：电源线破损良接零保护装置安装单独漏电保护器灵敏
未提机具设备均应符合国家相关规范求
513脚手架安全理方案
保证员工生命安全实现项目部职业健康安全目标根项目部职业健康安全危险源辩识风险评价特制定理方案
（1）脚手架安全理目标指标
①目标：杜绝员工工（高处坠落）死亡事
②指标：脚手架理建筑施工安全检查标准JGJ59－99落式外脚手架检查评分表附着式升降脚手架（整体提升架）检查评分表进行评定保证项目合格率达100般项目合格率达95
（2）理措施
①脚手架搭拆施工方法技术措施详（116脚手架整体外架施工方案）
②选具施工资质专业施工队伍进行工程脚手架搭拆搭设前施工员专职安全员施工班组进行详细安全技术交底
③施工作业员需持证岗架员需作身体健康检查
④搭设工必须佩挂安全带
514高处作业安全理方案
保证员工生命安全实现项目部职业健康安全目标根项目部职业健康安全危险源辩识风险评价特制定理方案
（1）高处作业安全理目标指标
①目标：杜绝员工工（高处坠落）死亡事
②指标：工程高处作业安全理建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80－91）标准进行评定预防高空坠落事发生
（2）理措施
①进行高处作业班组施工前施工员专职安全员进行详细安全技术交底
②施工作业员需持证岗架员需作身体健康检查
③高处作业员必须配足防护品
④现场安全员天现场防护设施防护品配戴情况进行检查
⑤加设安全围栏防坠落安全网
515模板工程安全理方案
保证员工生命安全实现项目部职业健康安全目标根项目部职业健康安全危险源辩识风险评价特制定理方案
（1）模板工程安全理目标指标
①目标：杜绝员工工负伤死亡事
②指标：模板工程安全理建筑施工安全检查标准JGJ59－99模板工程安全检查评分表进行评定保证项目合格率达100般项目合格率达95
（2）理措施
①模板工程施工方法技术措施详（54模板工程1110模板工程施工方案）
②施工前施工员专职安全员施工班组进行详细技术安全交底
③模板搭设拆严格遵守安全操作规程步骤进行拆时防倾倒措施
④拆模板时应安排专职兼职安全员场拆周围化出安全境界线
52脚手架整体外架施工方案
521钢双排外脚手架
施工方法
①搭设：
a脚手架搭设工艺流程：检查准备材料配备—→定位设置垫块—→扫杆—→立杆—→横扫杆—→横杆—→横杆—→剪刀撑—→连墙杆—→铺竹跳—→防护栏杆—→拴安全网
b立杆通垫块支承砼板面立杆外侧离墙02m
c排架宜先立里排立杆立外排立杆排立杆宜先立两头立中间根互相齐立中间部分立杆双排加外排两立杆连线墙面垂直立杆接长时宜先立外排立排
d定距定位距≤15m横距≤09m根求建筑物周边尺量出外立杆离墙距离作标记钢卷尺拉直分出立杆位置红色油漆点出立杆标记
e距底座150mm处设置扫杆连接立杆端防止立柱底端发生位移扫杆设置横扫杆连接立杆端防止立杆端横发生位移
f立杆横杆应紧固立杆横杆立杆连接处横杆伸出10cm布置横杆时高度方立杆两侧交布置两横排立杆间相布置
g脚手架两端转角处中间隔45m设组剪刀撑扫杆标高处循环连续设置剪刀撑顶斜边面成45°～60°夹角
h水方隔45m垂直方高36m设连墙杆连墙杆钢筋砼墙体形成刚性连接脚手架顶部转处连墙杆应加密设置增加30提高立杆刚度防止脚手架外倾斜增强架体整体稳定拉接应牢固稳定错位
②拆
a脚手架拆前项目理召集关员工程进行全面检查根检查结果拟订出作业计划报请批准进行技术交底准拆作业计划般包括：拆架步骤方法安全措施材料堆放点劳动力组织安排等
b拆脚手架时应划分作业区周围设置警戒区应派专负责警戒禁止非作业员进入统指挥呼应动作协调解开关结扣时应先通知方防坠落
c拆脚手架前应脚手架遗留材料杂物等清干净先装者拆装者先拆序进行般拆序安全网—→栏杆—→脚手板—→剪刀撑—→杆—→横杆—→横杆—→立杆
d准分立面拆架两步时进行拆架做步清杆清剪刀撑应先拆中间拆两头扣拆立杆时应先抱住立杆拆开两扣连墙杆等必须脚手架拆步降杆件扣件拆时应分离准杆件附着扣件两杆连着送面
e脚手板应外里竖立搬运防脚手板垃圾物高处坠落伤
f拆钢扣件运面应时整理检查品种分规格堆放整齐妥善保
g拆脚手架时加强成品保护防损坏门窗玻璃外墙饰面
h天拆架班时应留隐患部位
522脚手架
工程脚手架采满堂脚手架支撑体系满堂脚手架支承梁板模板抵抗砼柱梁板压力支承系统支承架刚度强度关系系统安全关键满堂架作求：
（1）立柱间距800～1000mm排距1000mm
（2）横杆必须步梁连通配置齐全工程横杆分三道道距300mm
（3）第层施工立柱必须铺垫厚木板增加立柱受力面防止立柱受力沉
523砌筑抹灰脚手架
砌体砌筑装饰抹灰采里脚手架脚手架采ф25焊接钢筋马凳铺竹跳进行施工
六理措施
61成品保护措施
建筑工程成品逐渐形成形成先时间跨度分部工序容易污染已形成成品引起重视严重影响工程质量进度
安排成品保护工作时保护司施工分部分项工程成品时应保护专业分包单位成品
（1）加强成品保护教育制定成品保护措施严格施工流程组织施工合理进行施工序穿插量避免交叉作业
（2）认真搞工程中间交接明确成品保护责贯彻谁损坏谁负责原保护道工序施工成果
（3）易受污损处应事先制定保护措施特装饰安装工程定阶段封闭楼层应采取封闭保护措施
（4）浇砼时搭设操作台防止踩踏钢筋设护筋员
（5）严格设计规定荷载施工加施工荷载免损害结构
（6）严禁完工楼面洞开槽搅拌砂浆
（7）成品形成安排专监督损坏成品者执行济处罚
62消防理方案
（1）现场建立防火责制项目理负责设兼职消防员建立防火档案正确填写
（2）重点部位（危险仓库油漆间木工房住宿区等）建立关规定专理落实责求设置警告标志配置相应消防器材
（3）建立动火报告审批制规定划分级监护措施
（4）焊割作业应严格执行十烧压力容器规定
（5）定期现场员作防火防盗安全消防教育加强全民防患意识制订关奖惩条例
（6）加强消防理预防火灾施工程中施工水源消防求设置
63治安保卫措施
现场员流动做治安保卫工作特重设置围墙周边隔开严格理外应作点：
（1）现场外界隔开利安全理面布置中生产区施工区相分开利治安理现场员统佩戴胸卡出入避免社会闲杂员进入工
（2）现场设治安组配备脱产治安员治安部门加强协作时掌握治安新动制定现场保卫制度进出口设门卫实行24时值班进出工车辆员进行核查
（3）进场施工员进行法制教育做防范工作职工中意闹事架斗殴听劝阻者采取强制法制手段清退出场
（4）加强职工队伍理严肃职业纪律教育职工施工区乱窜高声喧哗影响市民生活休息
（5）施工作业员施工现场围墙外逗留休息员餐必须施工现场围墙
第五卷 施工进度计划
施工进度计划说明
1编制：
11连洪立模具限公司办公楼项目招标文件
12连洪立模具限公司办公楼项目招标设计图纸
13工程建设标准强制性条文
14现场施工条件周围环境
15建筑施工安全检查评分标准（GB5988）
16建筑施工安全检查标准（GB5999）
17施工现场时电安全技术规范（GB4688）
18ISO9001：2000（质量理体系——求）
2编制指导思想
21完全响应招标文件全部容满足业施工工期工程质量安全生产文明施工环保等方面具体求
22组织均衡连续施工实行分区段时作业充分利时空工作面
23安全生产严字头严中求快严中求省确保工程施工安全
24科学选定施工方案降低施工成
25强化理确保工程优质期完工
3编制思路
施工进度计划根贵公司提供施工图公ISO9001 关标准国家规范规程标准文件编制充分体现公司项目重视关工程施工组织理体系施工部署总进度计划控制现场施工面布置机械设备配置保证工程质量安全文明施工措施
计划中公司着建设单位高度负责态度积极质量监督部门配合服建设单位监理工程师理严控制工程质量保证工程质量时认真做安全文明施工制定环保措施控制噪音尘埃污染减少杜绝投诉制定安全生产措施建立安全保证体系确保施工中发生伤亡事创建安全文明工时施工中力争少花钱办事办实事建设单位投资分钱落实处达效控制投资目更更快交出建设单位满意精品工程
二 施工进度计划
1施工进度计划（附件）
2施工项目工作清单
编码
名称
负责
时间
1100000
基础工程
项目理
20104232010616
1110000
场整
项目理
20104232010424
1111000
场整A
土方队队长

1112000
场整B
土方队队长

1120000
土方开挖
项目理
20104252010430
1121000
土方开挖A
土方队队长

1122000
土方开挖B
土方队队长

1130000
独立基础
项目理
20104282010520
1131000
独立基础A
砼队队长
20104282010517
1131100
基础绑筋A
钢筋队队长

1131200
基础支模A
模板队队长

1131300
基础浇筑A
砼队队长

1131400
养护A
砼队队长

1131500
基础拆模A
模板队队长

1132000
独立基础B
砼队队长
2010512010520
1132100
基础绑筋B
钢筋队队长

1132200
基础支模B
模板队队长

1132300
基础浇筑B
砼队队长

1132400
养护B
砼队队长

1132500
基础拆模B
模板队队长

1140000
土方次回填
项目理
2010518521
1141000
土方次回填A
土方队队长

1142000
土方次回填B
土方队队长

1150000
梁
项目理
2010519610
1151000
梁A
砼队队长
201051966
1151100
梁绑筋A
钢筋队队长

1151200
梁支模A
模板队队长

1151300
梁浇筑A
砼队队长

1151400
梁养护A
砼队队长

1151500
梁拆模A
模板队队长

1152000
梁B
砼队队长
2010523610
1152100
梁绑筋B
钢筋队队长

1152200
梁支模B
模板队队长

1152300
梁浇筑B
砼队队长

1152400
梁养护B
砼队队长

1152500
梁拆模B
模板队队长

1160000
基础柱
项目理
2010522615
1161000
柱A
砼队队长
2010522611
1161100
基础柱绑筋A
钢筋队队长

1161200
基础柱支模A
模板队队长

1161300
基础柱浇筑A
砼队队长

1161400
基础柱养护A
砼队队长

1161500
基础柱拆模A
模板队队长

1162000
柱B
砼队队长
2010526615
1162100
基础柱绑筋B
钢筋队队长

1162200
基础柱支模B
模板队队长

1162300
基础柱浇筑B
砼队队长

1162400
基础柱养护B
砼队队长

1162500
基础柱拆模B
模板队队长

1170000
土方二次回填
项目理
2010612616
1171000
土方二次回填A
土方队队长

1172000
土方二次回填B
土方队队长

1200000
体工程
项目理
2010613201138
1210000
层
项目理
2010613201138
1211000
混凝土工程
项目理
20106132010728
1211100
框架柱
砼队队长
20106132010712
1211110
框架柱A
项目理

1211111
柱绑筋A
钢筋队队长

1211112
柱支模A
模板队队长

1211113
柱浇筑A
砼队队长

1211114
柱养护A
砼队队长

1211115
柱拆模A
模板队队长

1211120
框架柱B
砼队队长

1211121
柱绑筋B
钢筋队队长

1211122
柱支模B
模板队队长

1211123
柱浇筑B
砼队队长

1211124
柱养护B
砼队队长

1211125
柱拆模B
模板队队长

1211200
框架梁板楼梯
砼队队长
2010621728
1211210
框架梁板楼梯A
砼队队长

1211211
梁板楼梯支模A
模板队队长

1211212
梁板楼梯绑筋A
钢筋队队长

1211213
梁板楼梯浇筑A
砼队队长

1211214
梁板楼梯养护A
砼队队长

1211215
梁板楼梯拆模A
模板队队长

1211220
框架梁板楼梯B
砼队队长

1211221
梁板楼梯支模B
模板队队长

1211222
梁板楼梯绑筋B
钢筋队队长

1211223
梁板楼梯浇筑B
砼队队长

1211224
梁板楼梯养护B
砼队队长

1211225
梁板楼梯拆模B
模板队队长

1212000
砌筑工程
项目理
2011216201138
1212100
砌筑A
砌筑队队长

1212200
砌筑B
砌筑队队长

1213000
综合脚手架
架子工工长

1213100
综合脚手架A
架子工工长

1213200
综合脚手架B
架子工工长

1220000
二层
项目理
2010722011224
1221000
混凝土工程
项目理
2010722010928
1221100
框架柱
砼队队长
2010722010725
1221110
框架柱A
项目理

1221111
柱绑筋A
钢筋队队长

1221112
柱支模A
模板队队长

1221113
柱浇筑A
砼队队长

1221114
柱养护A
砼队队长

1221115
柱拆模A
模板队队长

1221120
框架柱B
砼队队长

1221121
柱绑筋B
钢筋队队长

1221122
柱支模B
模板队队长

1221123
柱浇筑B
砼队队长

1221124
柱养护B
砼队队长

1221125
柱拆模B
模板队队长

1221200
框架梁板楼梯
砼队队长
201079201098
1221210
框架梁板楼梯A
砼队队长

1221211
梁板楼梯支模A
模板队队长

1221212
梁板楼梯绑筋A
钢筋队队长

1221213
梁板楼梯浇筑A
砼队队长

1221214
梁板楼梯养护A
砼队队长

1221215
梁板楼梯拆模A
模板队队长

1221220
框架梁板楼梯B
砼队队长

1221221
梁板楼梯支模B
模板队队长

1221222
梁板楼梯绑筋B
钢筋队队长

1221223
梁板楼梯浇筑B
砼队队长

1221224
梁板楼梯养护B
砼队队长

1221225
梁板楼梯拆模B
模板队队长

1222000
砌筑工程
项目理
2011213224
1222100
砌筑A
砌筑队队长

1222200
砌筑B
砌筑队队长

1223000
综合脚手架
架子工工长

1223100
综合脚手架A
架子工工长

1223200
综合脚手架B
架子工工长

1230000
三层
项目理
20108232011223
1231000
混凝土工程
项目理
20108231116
1231100
框架柱
砼队队长
2010823921
1231110
框架柱A
项目理

1231111
柱绑筋A
钢筋队队长

1231112
柱支模A
模板队队长

1231113
柱浇筑A
砼队队长

1231114
柱养护A
砼队队长

1231115
柱拆模A
模板队队长

1231120
框架柱B
砼队队长

1231121
柱绑筋B
钢筋队队长

1231122
柱支模B
模板队队长

1231123
柱浇筑B
砼队队长

1231124
柱养护B
砼队队长

1231125
柱拆模B
模板队队长

1231200
框架梁板楼梯
砼队队长
20109320101116
1231210
框架梁板楼梯A
砼队队长

1231211
梁板楼梯支模A
模板队队长

1231212
梁板楼梯绑筋A
钢筋队队长

1231213
梁板楼梯浇筑A
砼队队长

1231214
梁板楼梯养护A
砼队队长

1231215
梁板楼梯拆模A
模板队队长

1231220
框架梁板楼梯B
砼队队长

1231221
梁板楼梯支模B
模板队队长

1231222
梁板楼梯绑筋B
钢筋队队长

1231223
梁板楼梯浇筑B
砼队队长

1231224
梁板楼梯养护B
砼队队长

1231225
梁板楼梯拆模B
模板队队长

1232000
砌筑工程
项目理
2011292011220
1232100
砌筑A
砌筑队队长

1232200
砌筑B
砌筑队队长

1233000
综合脚手架
架子工工长

1233100
综合脚手架A
架子工工长

1233200
综合脚手架B
架子工工长

1240000
四层
项目理
201010282011216
1241000
混凝土工程
项目理
20101028201117
1241100
框架柱
砼队队长
2010102820101124
1241110
框架柱A
项目理

1241111
柱绑筋A
钢筋队队长

1241112
柱支模A
模板队队长

1241113
柱浇筑A
砼队队长

1241114
柱养护A
砼队队长

1241115
柱拆模A
模板队队长

1241120
框架柱B
砼队队长

1241121
柱绑筋B
钢筋队队长

1241122
柱支模B
模板队队长

1241123
柱浇筑B
砼队队长

1241124
柱养护B
砼队队长

1241125
柱拆模B
模板队队长

1241200
框架梁板楼梯
砼队队长
20101111201117
1241210
框架梁板楼梯A
砼队队长

1241211
梁板楼梯支模A
模板队队长

1241212
梁板楼梯绑筋A
钢筋队队长

1241212
梁板楼梯浇筑A
砼队队长

1241214
梁板楼梯养护A
砼队队长

1231215
梁板楼梯拆模A
模板队队长

1231220
框架梁板楼梯B
砼队队长

1231221
梁板楼梯支模B
模板队队长

1231222
梁板楼梯绑筋B
钢筋队队长

1231223
梁板楼梯浇筑B
砼队队长

1231224
梁板楼梯养护B
砼队队长

1231225
梁板楼梯拆模B
模板队队长

1242000
砌筑工程
项目理
201127216
1242100
砌筑A
砌筑队队长

1242200
砌筑B
砌筑队队长

1243000
综合脚手架
架子工工长

1243100
综合脚手架A
架子工工长

1243200
综合脚手架B
架子工工长

1250000
五层
项目理
201012302011213
1251000
混凝土工程
项目理
201012302011213
1251100
框架柱
砼队队长
201013302011126
1251110
框架柱A
项目理

1251111
柱绑筋A
钢筋队队长

1251112
柱支模A
模板队队长

1251113
柱浇筑A
砼队队长

1251114
柱养护A
砼队队长

1251115
柱拆模A
模板队队长

1251120
框架柱B
砼队队长

1251121
柱绑筋B
钢筋队队长

1251122
柱支模B
模板队队长

1251123
柱浇筑B
砼队队长

1251124
柱养护B
砼队队长

1251125
柱拆模B
模板队队长

1251300
框架梁板楼梯
砼队队长
20111102011211
1251310
框架梁板楼梯A
砼队队长

1251311
梁板楼梯支模A
模板队队长

1251312
梁板楼梯绑筋A
钢筋队队长

1251313
梁板楼梯浇筑A
砼队队长

1251314
梁板楼梯养护A
砼队队长

1251315
梁板楼梯拆模A
模板队队长

1251320
框架梁板楼梯B
砼队队长

1251321
梁板楼梯支模B
模板队队长

1251322
梁板楼梯绑筋B
钢筋队队长

1251323
梁板楼梯浇筑B
砼队队长

1251324
梁板楼梯养护B
砼队队长

1251325
梁板楼梯拆模B
模板队队长

1252000
砌筑工程
项目理
201125213
1252100
砌筑A
砌筑队队长

1252200
砌筑B
砌筑队队长

1253000
综合脚手架
架子工工长

1253100
综合脚手架A
架子工工长

1253200
综合脚手架B
架子工工长

1300000
装饰工程
项目理
201138201144
1310000
门窗工程
项目理

1311000
层
项目理
201132644
1311100
门窗A
装修队队长

1311110
门窗套A
装修队队长

1311120
门窗扇A
装修队队长

1311130
门窗盒门窗轨A
装修队队长

1311200
门窗B
装修队队长

1311210
门窗套B
装修队队长

1311220
门窗扇B
装修队队长

1311230
门窗盒门窗轨B
装修队队长

1312000
二层
项目理
2011320329
1312100
门窗A
装修队队长

1312110
门窗套A
装修队队长

1312120
门窗扇A
装修队队长

1312130
门窗盒门窗轨A
装修队队长

1312200
门窗B
装修队队长

1312210
门窗套B
装修队队长

1312220
门窗扇B
装修队队长

1312230
门窗盒门窗轨B
装修队队长

1313000
三层
项目理
2011314323
1313100
门窗A
装修队队长

1313110
门窗套A
装修队队长

1313120
门窗扇A
装修队队长

1313130
门窗盒门窗轨A
装修队队长

1313200
门窗B
装修队队长

1313210
门窗套B
装修队队长

1313220
门窗扇B
装修队队长

1313230
门窗盒门窗轨B
装修队队长

1314000
四层
项目理
201138317
1314100
门窗A
装修队队长

1314110
门窗套A
装修队队长

1314120
门窗扇A
装修队队长

1314130
门窗盒门窗轨A
装修队队长

1314200
门窗B
装修队队长

1314210
门窗套B
装修队队长

1314220
门窗扇B
装修队队长

1314230
门窗盒门窗轨B
装修队队长


第六卷 资源供应计划
施工设备机具计划表
序号
名 称
单位
数 量
型 号
进场时间
1
卸汽车
辆
2
5t
 
2
蛙式夯机
台
3
HW2020Kw
 
3
汽车吊
台
1
25t
 
4
塔吊
台
1
QTZ6338Kw
 
5
砼振捣器
台
5
11kW
 
6
潜水泵
台
5
11kW
 
7
木工圆锯机
台
2
ф50015Kw
 
8
木工刨床
台
2
ф30011Kw
 
9
钢筋焊机
台
1
UN110075KVA
 
10
钢筋切断机
台
2
GJ54011Kw
 
11
钢筋弯曲机
台
2
WJ4013Kw
 
12
钢筋校直机
台
1
ф1411Kw
 
13
电弧焊机
台
3
100A10Kw
 
14
卷扬机
台
2
1t20kW
 
15
发电机
组
1
75Kw
 
16
台式钻床
台
2
ф2511Kw
 
17
砼搅拌机
台
2
J140011 KW
 
18
砂浆搅拌机
台
2
HJ325
 
19
手动葫芦
套
6
3t
 
20
电动试压泵
台
2
25MPa
 
二试验测量仪器
序号
名 称
单 位
数 量
型 号
1
激光纬仪
台
1
 
2
普通纬仪
台
1
J2
3
水准仪
台
1
DS3
4
鉴定钢尺

2
50m30m
5
弹簧称

4
50kg
6
温度计
套
2
 
7
天
台
2
 
8
台 称
台
2
 
三劳动力计划表
序号
工 种
数
备 注
1
交通指挥
4
施工高峰期配置员
2
木工
30
施工高峰期配置员
3
钢筋工
20
施工高峰期配置员
4
砼工
6
施工高峰期配置员
5
砖工
40
装修施工期配置员
6
测量员
4
长期配置员
7
电工
4
施工高峰期配置员
8
焊工
3
施工高峰期配置员
9
钳工
2
施工高峰期配置员
10
铆工
1
施工高峰期配置员
11
机运工
4
施工高峰期配置员
12
起重工
4
施工高峰期配置员
13
试验工
2
施工高峰期配置员
14
司机
2
施工高峰期配置员
15
普工
30
施工高峰期配置员
16
安装工
8
塔吊安装水电安装期配置
17
员
20
施工高峰期配置员
合计()
184


四施工作业料计划
序号
材 料 名 称
单 位
数 量
1
φ48*35钢
t
24
2
扣件
千颗
35
3
钢模板
m2
490
4
8mm厚竹胶板
m2
1256
5
100×50木枋
m3
80
6
100×100木枋
m3
30
7
30厚木板
m3
40
8
50厚木板
m3
30
9
竹跳板
块
600
10
2mm钢板
t
05
11
φ50φ32水
m
120
12
φ25胶
m
200
第七卷 施工准备工作计划
技术准备
1学会审设计图纸
施工合签定项目理刘传根志全面负责组织专业技术员工长学设计图纸解设计求特点时审查发现施工图中问题组织图纸会审会审程序进行：初审（部专业范围）——部综合审——图纸会审（业监理设计方参加）会审工作应开工前完成
2编制分项工程作业计划
根图纸会审结果施工组织设计求制订分项工程作业计划
3技术交底
分部分项工程开工前工程技术负责参加施工员进行工程质量技术安全交底讲解设计意图施工工艺容质量安全达标求等务参加项工程施工全体员工工期质量投资控制明确目标清晰施工行规范
二组织准备
1工程签定合工程项目理部成员应全部调配位合签订两天理员应进行施工现场工作
2组织施工队伍进场职工进场系统组织进行规章制度质量安全防火文明施工等项目教育工种特殊工种进行考核
三物资准备
1开工前宗材料特殊材料应事先联系供应商社会声誉材料质量价格供应进行解较逐落实
2进场材料必须监理公司员验收施工总面规划位置分类堆放落实防盗防火等安全措施未监理员许擅采
3进场施工机械必须前进行检查维修确保处完命状态关部门检查验收获准进入现场
四现场准备
1进场会业监理进行现场坐标点水准点交接工作做保护措施建筑物进行定位放线
2搭设施工时设施铺设时施工水电线
3进行施工机械设备安装等事宜
4修建化粪池等修时围墙标示五牌图

第八卷 施工总面图（附）
施工总面图编制说明：
根国家关法律法规工程实际情况 体工程工程量进行面布置
1 现场四周设封闭围墙围墙采空心砖砌筑高2m围墙表面抹水泥砂浆统刷白色乳胶漆门口市标准统挂五牌图．
2 现场设门卫钢筋加工堆场模板加工棚脚手架钢堆场搅拌站库房材料堆场办公室时宿舍食堂等设施
3受现场条件限制采轻型塔吊图中出样布置没留死角轻型塔吊便拆装材料构件控制塔吊工作范围时塔吊布置施工段附
4材料堆场仓库搅拌站位置起重机半径范围运输装卸方便
5少量轻型材料堆放远点影响施工宜
6面图材料堆放场道路联系密切减少二次搬运
7种仓库摆放场满足施工需文明施工求时节约施工减少时设施投入
8现场交通运输通畅满足施工材料求前提限度减少场运输
9面交通避免单位相互干涉
第九卷 施工技术组织措施计划
保证工期目标措施
施工进度计划
  工程招标文件求开工日期2010年6月6日计划竣工日期2011年6月11日工期总求370天根公司实际情况公司计划2006年6月6日开工2011年5月23日竣工整工期招标文件求提前20天
二工期保证措施
1 中标单位投标书承诺书保证快速度进点边建设时设施边进步深入现场调查设计图纸编制实施性施工组织设计积极做开工准备步全面开展施工创造良条件
2 方保证投标书提报机械设备力量员组成投入施工严格批准施工组织设计安排施工进度确保工期
3 实现机械化标准化作业加快施工进度
4抓施工黄金季节计划安排充分利网络技术根优化网络安排技术设备劳力保证关键线路需实施面立体交叉作业时抓非关键线路步展开整体推进工程进度
5 建立健全完善技术保障体系确保施工生产利进展加速施工进度实行总工程师质量总负责技术责制配备足够施工技术验工程技术员编制实施性施工组织设计外关键工序必须编写施工方案认真执行技术交底制实行分项工程施工前现场技术交底制度技术交底必须成施工生产确保施工质量安全生产加快施工进度
6 提高分项工程质量次合格率减少应返工
7 加强现场指挥调度减少施工干扰
8 安排职工生活开展劳动竞赛加快工程进度
9 认真遵守国家方行政部门颁布项法规加强业设计监理科研部门联系加强方政府关部门四邻百姓联系协调合作减少扰民民扰
三加强工程进度计划性：
1施工期间建立进度控制组织系统进度控制计划进行阶段工程进度目标分解确定进度目标编制月旬作业计划做日保旬旬保月做施工进度记录
2 加强施工中进度控制实际进度计划进度时调整
3 建立现场会协调会制度周召开次现场会天召开生产调度协调会加强信息反馈时协调工种进度确保工期目标实现
二保证质量目标措施
（）建立实施文件化质量体系
（1）公司建立健全组织保障机构选派施工理验丰富责心强业务突出项目理组成项目理全面质量理班子
（2）明确理目标落实级理员岗位责制关键程关键部位实行挂牌负责制合形式明确责权利确保道工序质量体系监控
（3）实行样板引路制度公司成立分项工程样板认定组负责分项样板认定工作样板认定面积推广
（二）加强程控制
（1）严关键环节工程开工前公司认真组织编制切实行施工组织设计制定详创优计划明确四新技术运
（2）坚持严创优优取胜实施定岗定责奖优罚劣等措施
（3）严格三检制度求认真做施工记录做层层落实责明确施工全程做效动态理控制
（4）落实技术理道工序施工前必须进行技术交底严格施工验收规范求进行施工
（5）特殊工种必须持证岗加强岗学培训
（6）部位定位放线首先做技术复核做记录时必须公司监理检查验收办理验收手续
（7）严格执行混凝土开盘申请混凝土浇灌令制度混凝土施工时采盘盘计量设专做详细记录
（8）认真做材料检验试验工作进场材料必须严格试验室出具配合计量拌制严格规范求留置试块
(9）加强成品保护避免返工修补确保次成优
（10）施工资料工程进度步达工程竣工资料齐全规范完善
三保证安全目标措施
建筑施工安全控制程序 ①确定项目安全目标：目标理方法项目理首项目理系统进行分解确定岗位安全目标实现全员安全控制②编制项目安全技术措施计划生产程中安全素技术手段加消控制文件化方式表示落实预防方针具体体现进行工程项目安全控制指导性文件③安全技术措施计划落实实施包括建立健全安全生产责制设置安全生产设施进行安全教育培训沟通交流信息通安全控制生产作业安全状况处受控状态④安全技术措施计划验证包括安全检查纠正符合情况做检查记录工作根实际情况补充修改安全技术措施⑤持续改进直完成建设工程项目工作
四保证成目标措施
工程采全面成理原：目标成理工作必须建立全环节全项目全程全员参加成控制网络
五雨季施工保证措施
1雨季汛期施工加强路面排水做泥水处理场防汛防台工作确保项施工利进行
 2雨季施工定数量（雨布塑料薄膜等）遮雨材料雨量应暂停户外施工特砼浇捣定浇捣须搭设防雨棚时遮盖砼表面雨应时做面层处理工作
3工作场四周排水沟时疏通备抽水机雨期汛期加强抽水确保施工正常进行工作场运输道路等应采取适防滑措施确保安全
4雨天时必须进行钢筋焊接时应搭设防雨棚方进行
5施工前作气象资料调查研究工作指导施工作业计划编制合理安排工程务根气候变化短期调整计划
6雨季前做便道铺设整修两侧开排水明沟便雨停迅速施工
 7雨天时时检查电器线路插头必时切断电源防止电器设备漏电
8填筑基础时做挖运铺压雨前收工前松土碾压密实整防止集水浸泡基础
9配备备施工队伍根工程需非雨季增加力量确保工期
六保护环境措施
1施工准备阶段
  ①建立项目理参加环境理组织机构明确级部门环境保护工作中职责分工
②建立健全施工期间环境理体系项环境理规章制度
③核实确定施工范围环境敏感点施工程中重环境素
④明确施工范围施工阶段应遵循环保法律法规标准求
⑤制订培训计划建立培训考核程序定期直接参环境理员进行环保专业知识培训层次工作员进行必环保知识培训关键岗位员工进行岗位操作规程力环境知识专门培训外新工进场员转岗进行相关环保培训教育
    ⑥编制施工组织设计分阶段施工方案时相应环境保护工作容包括：根施工特点围绕敏感点制定噪声振动控制方案制定预防扬尘气污染工作方案工排水废水处理方案固体废弃物处理处置方案保护城市绿化具体工作容线迁移防护方案施工范围已列入保护范围文物名称具体保护措施等
    ⑦施工计划中安排环境保护具体工作务包括方案措施设施工艺设计培训监测检查等计算环保工作工作量作出费预算
    ⑧做施工现场开工前环保准备工作开工前必须完成环保工作列出明细表明确求逐项完成
2施工阶段
  ①指定专负责施工现场施工活动环境保护工作完成施工环保设计方案环保工作方案中项工作
    ②环保工作责落实岗位落实日常施工中时检查出现问题时纠正
    ③根施工阶段时调整环保工作容保证工作质量
    ④周环保工作进行次例行检查记录检查结果容包括：施工概况污染情况污染种类强度环境影响等污染防治措施落实情况行性效果分析存问题拟采取纠正措施步环保工作计划需说明问题措施变更污染事纠纷处理等
    ⑤指定专负责应急计划执行季度进行次应急计划落实情况检查工作旦发生事紧急状态时积极处理时通知业
    ⑥事紧急状态发生组织关员时事紧急状态发生原进行分析编写事紧急状态分析报告根分析报告制订减少预防环境影响措施报送业批准组织实施时根事紧急状态发生外部条件变化关应急计划进行评审修订
3施工噪声振动废气物等控制措施
    工程施工中重环境素：施工噪声振动环境影响城市生态影响施工产生废水扬尘固定废弃物环境影响
（1）噪声
    ①噪声超标时立采取相应降声措施
    ②施工阶段量选低噪声机械设备工作方法
    ③施工场合理布局优化作业方案运输方案保证施工安排场布局量减少施工居民生活影响减少噪声强度敏感点受噪声干扰时间超标严重施工场安设必噪声控制设施
    ④备发电机做隔声处理电力供应时许备发电机
 （2）振动
    ①严格执行城市区域环境振动标准GB10070—90求
    ②建(构)筑物事先详查做记录造成危害采取加固等预防措施
    ③余控制措施噪声基相   
（3）水污染
    ①废水排入城市水道悬浮物(SS)严格执行污水综合排放标准(GB8978—1996)三级标准400mgL废水排入然水体悬浮物(SS)严格执行污水综合排放标准(GB8978—1996)二级标准150mgL
    ②根排水网走承载力选择合适排放位置排放方式
    ③开工前完成工排水废水处理设施建设保证工排水废水处理设施整施工程效性做现场积水排水外溢堵塞水质达标
（4）气污染
    ①易产生粉尘扬尘作业面装卸运输程制定操作规程洒水降尘制度旱季风天气适洒水保持湿度
    ②合理组织施工优化工布局产生扬尘作业运输量避开敏感点敏感时段(室外群活动时段)
    ③严禁施工现场焚烧废弃物会产生毒害气体烟尘臭气物质熔融沥青等毒物质封闭带烟气处理装置设备
    ④选择合格运输单位做运输程散落
    ⑤车辆出场洗车轮减少车辆携土
    ⑥拆构筑物时防尘遮挡旱季适量洒水
    ⑦清洁源炉灶符合烟尘排放规定
 （5）固体废弃物
1工程弃渣建筑废料污染控制措施
    ①减少回填土方堆放时间堆放量
    ②制定废渣处理处置方案时清运施工弃土渣土建立登记制度防止中途倾倒事 件发生做运输途中撒落
    ③选择外环境影响出土口运输路线运输时间
    ④剩余料具包装时回收清退利废弃物量回收利类垃圾时清扫清运意倾倒班清扫日清运
 2生活垃圾污染源控制措施
    ①教育施工员养成良卫生惯乱丢垃圾杂物保持工作生活环境整洁
    ②严禁垃圾乱倒乱卸回填施工现场设垃圾站类生活垃圾规定集中收集班清扫日清运
七文明施工措施
1)卫生理
(1）工现场常保持整洁卫生道路整坚实畅通排水设施运输车辆带泥沙出场做途遗撒
(2）生活区室外保持整洁序污染污水垃圾集中堆放时清理
(3）食堂专卫生工作严格执行食品卫生法等关
(4）饮水保证开水供应饮水器具卫生
(5）现场厕（包括楼层厕）专保洁
 2)污染控制
  (1）施工垃圾搭设封闭时专垃圾道采容器吊运严禁意凌空抛散垃圾时清运适量洒水减少扬尘
  (2）水泥等粉细散装材料采取室（封闭）存放严密遮盖卸运时采取效措施减少扬尘
  (3）现场时道路面做硬化处理防止道路扬尘
  (4）现场设置搅拌设备时安设挡尘装置
  (5）进行混凝土砂浆等搅拌作业现场设置沉淀池清洗机械运输车废水沉淀排入市政污水线回收洒水降尘
  (6）控制施工产生污水流防止漫合理位置设置沉淀池沉淀排入污水线严禁流出施工区域污染环境
  (7）现场存放油料库房进行防渗漏处理储存采取措施防止跑滴漏污染水体
  (8）施工现场时食堂餐数超100时设置简易效隔油池定期掏油防止污染
  (9）施工现场遵中华民国建筑施工场界噪声限值（GB1252390）制定降噪相应制度措施
  (10）进行强噪声震动作业时严格控制作业时间必须昼夜连续作业采取降噪减震措施作周围群众工作报关环保单位备案施工
3)时道路理
  (1）进出车辆门前派专负责指挥
(2）现场施工道路畅通
  (3）做排水设施场道路积水
  (4）开工前做时便道时施工便道路面高然面道路外侧设置排水沟
4)材料堆放理
  (1）种设备材料量远离操作区域许堆放高防止倒塌落伤
  (2）进场材料严格场布图指定位置进行规范堆放
  (3）现场材料员认真做材料进场验收工作(包括数量质量质保书)做记录(包括车号车次运输单位等)
  (4）水泥仓库理规定制度水泥堆放十包垛目成数挂牌理水泥发放限额领料单限额发放仓库理员认真做水泥收发存流水明细帐
(5）材料堆放场布图严格堆放杜绝乱堆乱放混放特杜绝材料堆围墙广告牌防受力造成倒塌等意外事发生
 5)办公室生活区理
(1）办公室厕食堂宿舍等搭建标准求关规定执行
 (2）制定办公室宿舍卫生理制度施工现场做整洁卫生
 (3）办公室宿舍通风明亮设盥洗设施专负责理
 (4）宿舍严禁私接电源插座容量电器施工安全部定期进行检查监督
 (5）生活区施工现场设男女厕浴室厕蹲位水式污水排入化粪池浴室淋浴设施保持清洁排水通畅专理
 (6）生活区设置食堂提供工理员伙食食品卫生法求执行餐统食堂进行
 (7）施工现场设茶水供应点茶具消毒设施确保冬天热开水夏天凉开水供应
 (8）确保现场施工员工身体健康现场设立医疗点
6)施工员理
 (1）办公室厕等搭建标准求关规定执行
 (2）制定办公室厕等卫生理制度施工现场做整洁卫生
 (3）办公室通风明亮设盥洗设施专负责理
 (4）施工现场设茶水供应点茶具消毒设施确保冬天热开水夏天凉开水供应
 (5）确保现场施工员工身体健康现场设立医疗点
7)治安理措施
 (1）业社会治安综合治理交通理环境保护等方面理规定专业施工单位层层签订治安责协议书
 (2）建立专门保卫机构统领导治安保卫工作
 (3）门口设立门卫严格执行出入制度员进入现场须佩带胸卡非工程员进入门须登记通门卫联系明确接员进入
 (4）工作员工酗酒酒进工工作携带违禁品进入维护财产员安全
 (5）材料车辆进单位装卸完毕立驶离现场停放指定停车场
 (6）施工现场贵重物资重器材型设备加强理严格关制度设置防护设施报警设备防止物资哄抢盗窃破坏
 (7）广泛展开法制宣传四防教育提高广职工群众保卫工程建设遵纪守法觉性
(8）常开展防火防爆防盗中心安全检查堵塞漏洞发现隐患时采取预防措施防止发生问题
 (9）加强外包队伍理设专负责外包队伍进行法制规章制度教育参加施工民工进行审查登记造册领取暂住证发工作证方岗工作疑员进行调查解
第十卷 施工项目风险理规

工程项目风险表现方面
1设计变更建筑工程建设项目程中业求原常会出现工程变更情况时会造成工程量改变增加建筑工程项目开销形成费风险
2施工原引发技术风险包括施工工艺落合理施工技术方案施工安全措施应新技术新方案失败末考虑施工现场条件等
3济素济突发事件引起费增加带风险常见：通货膨胀汇率改变方保护义等
4然环境素引发风险包括洪水震火灾台风等抗拒然力复杂工程质条件恶劣气候施工环境影响等
5政治法律济素引发风险包括战争骚乱：罢工济制裁法律规章变化通货膨胀汇率变化市场动荡等
6组织协调利引发风险包括业级部门协调业设计方协调施工方监理方协调业部组织协调等
7合引发风险包括合条款遗漏合表达误合类型选择承发包模式选择索赔理利合纠纷等
8资金引发风险包括资金筹措方式合理资金位资金短缺等
9员引发风险包括业员设计员监理员技术员理员素质技术工等
10材料引发风险包括原材料成品半成品供货足拖延数量差错质量规格问题特殊材料新材料问题损耗浪费等
11设备引发风险包括施工设备供应足设备选型配套设备障安装失误
二风险出现性损失估计
风险类型
风险出现概率
发生事造成果
危险程度
损失估计
设计变更引发技术风险
5
1
75

施工原引发技术风险
7
2
150

济素引起技术风险
3
5
50

然环境素引发风险
08
80
330

政治法律济素引发风险
1
10
300

组织协调利引发风险
3
特殊
60

合引发风险
25
特殊
260

资金引发风险
15
特殊
210

员引发风险
5
特殊
25

材料引发风险
55
05
30

设备引发风险
35
2
130

表具体请附表1附表2附表3
附表1 风险出现概率（L）
分数值
事发生性
分数值
事发生性
10
完全预料
05
设想
6
相
02
极
3
常
01
实际
1
性完全意外






附表2发生事造成果（C）
 需治疗轻微伤害济损失较事分数值定1造成死亡重济损失事分数值定100情况介1~100间表示
分数值
发生事造成果
分数值
发生事造成果
100
灾难9死亡造成重济损失
7
严重重伤较济损失
40
灾难3死亡造成济损失
3
重致残济损失
15
非常严重死恨造成定济损失
1
引注目轻微伤害需治疗
特殊
员伤亡存济损失
附表3危险性等级划分标准
危险性等级划分标准危险性分值20分低危险性样危险通俗讲时骑行车班安全果危险性分值70160间显著危险性需采取措施整改果危险性分值160320间高度危险性必须立整改果危险性分值320极度危险应立停止作业彻底整改表示 
D值
危险程度
D值
危险程度
>320
极危险继续作业
20~70
般危险需注意
160~320
高度危险需立整改
<20
稍危险接受
70~160
显著危险需整改


危险性等级划分验判断难免定局限性应时需结合实际情况予修正
三风险理确认理重点
1施工风险理
施工风险理项目理统运作提高理力度项目理实现项目目标理行施工风险理通施工风险防范降低施工损失确保项目目标实现项目理中应义重组成部分长期施工风险理缺乏系统深入研究实际工作中事事干单形成整体合力施工风险事总结事前防范注重够改变种状况充分认识施工风险理实现项目目标极端重性放项目理突出位置项目理统负责统组织统协调项目理部署安排运行检查考核奖罚融体相益彰
建立健全施工风险预测控制责体系提高系统防范力施工风险理系统工程必须建立相配套理体系高效运转公司实践逐步形成预测控制责三体系收较效果施工风险预测体系广泛收集资料调查研究基础运数理统计方法客观存种风险进行全面识分析风险素列出风险识表开展风险评估描述风险发生概率发生时间范围带损失施工风险控制体系风险控制措施程序实施风险报告制度风险监控沟通制度采取检查审核等手段风险始终处受控状态
信息化技术应施工风险理提高时效性目前施工企业普遍应计算机信息化技术项目进行理特信息网络台建立物资流资金流工作流核心项目理系统数库技术基础营理信息系统断完善快速准确识防范项目施工风险创造条件基础进步加投入风险识风险分析风险评估风险监控处理等理软件开发建立起施工风险理模块设立风险预警防范预案应急机制等系统项目施工发生风险作出快速反应准确握时处理提高抗风险效率
施工风险采取分类处理提高应水施工风险种样认真分析研究根风险程度损失利益失等具体情况分门类采取风险回避风险转移风险减轻风险留等策处理提高应风险水抗拒法预防化解导致施工损失极高风险果断进行风险回避动放弃拒绝实施彻底消风险损失意识施工风险损失通联合施工工程分包签订工伤保险意外伤害保险工程保险等方式转移单位预测控制风险积极防范降低发生性旦发生减轻损失程度造成利影响时吸取教训减少风险损失频率
2理重点
1）合引发风险合类型选择合条款遗漏责义务清签证索赔明确等会造成项目施工风险尤承包合实施中确定性风险责没业合理划分风险损失更公司稻田里施工条道工程招标文件应冬季施工业原直拖雨季开工果合中工期延误延条款没规定仅修便道等损失数百万元
2）设计原引发技术风险设计图纸合组成部分工程设计文件时难免会出现问题图纸质勘察报告全准存错误漏缺符合法律法规规范标准求等等会引起项目施工风险熟悉掌握图纸设计意图时现场实际发现问题采取应措施盲目图施工必然造成风险损失
3）施工原引发技术风险工艺否合理技术方案否行采新技术否成熟掌握工期质量安全成控制措施否构成项目施工风险素保质保量完成承揽西气东输道建设工程公司花费量资金引进道半动焊全位置动焊设备技术然目前世界先进快掌握应发挥效会出现施工风险
4）材料引发风险施工单位行采购甲方供料存着物资供应满足施工需问题供应施工进度会停工料材料设备规格型号质量达求会造成返工浪费供货点便施工会发生二次倒运物资供应时间数量质量点会常常种原项目施工造成风险
5）然环境素引发风险工程区温度湿度风力晴雨天等天气变化施工影响洪水震台风暴雨等抗拒然灾害施工破坏沙漠高山河流森林湿等特殊形貌施工造成困难然环境然资源文物保护破坏风险
6）政治法律济素引发风险施工政府执政力强弱群众工程态度社会稳定程度治安坏风土情宗教信仰等等触发项目施工风险社会素情况政府组织协调群众理解支持施工法利进行治安恶化偷盗成风保证施工安全尊重少数民族风俗惯会引发矛盾影响施工
7）员引发风险工程项目建设体活跃素企业力资源承揽施工项目否匹配参建员数量素质否动态满足施工需尤文化理念职业道德精神状态等等导致项目施工风险根决定项目施工成败常常施工中出现安全质量问题部分技术力问题责心强违章作业造成
8）资金引发风险目前施工企业普遍资金紧张贷款日子工程进度款时位会影响资金回流项目施工费足正常运行甚发出工资挫伤员工积极性引起种矛盾问题工程完工迟迟交工结算公司施工亿元工程投产年保修期已结算没完种结算严重滞占量资金增加财务费企业生产营造成困难　
四风险防范措施
1合风险防范措施
工程项目中标施工合签约前解方面信息运政策法规修改完善合重条款严格关关键性问题定坚持原必时聘请专业律师协审查量采国家现行合示范文

2资金风险防范措施
1)抓紧结算加应收账款催收力度采取切实行催收措施企业资金实力较弱垫资工程坚决承接
2)求业提供第三方充分适担保（银行保函抵押等
3)加强资金统调控理加速周转断拓宽融资渠道建立强资金支持体系
4)风险转移分包商材料商分包合材料购销合中进行约定支付额度高总包合约定进度款支付额度

3成风险防范措施（包括项目施工组织设计方案合理项目理控制力劳动力市场材料市场设备租赁市场价格变化）
1)制定科学济合理施工组织设计方案达缩短工期提高质量降低项目成目
2)项目实施时加强施工程成控制注意风险发生征兆提出风险损失预测制定出应风险降低风险成具体措施充分考虑风险会造成损失应风险付出代价保证风险发生时损失降低限度
3)已造成损失付出代价善进行施工索赔通法律途径程序运谈判仲裁诉讼等手段求业偿付施工企业施工中费损失延长工期
4施工风险防范措施
施工员必须严格设计图纸施工工法关标准规范组织施工严控制项施工材料进场复检工作保障施工质量
项目部理技术员定位达相应职资格求严格国家强制性规范操作特种作业员必须持证岗时利保险机制保障劳动员遭遇工作伤害时获济补偿工伤社会保险基础层次建筑意外伤害保险工伤保险补充形式
做开工前检查隐患整改做种防护措施规范种行尤电机具等危险源须专业员规范操作做维护工作等员工进行施工前安全教育定时开展学安全活动定期定期进行教育培训员工掌握较安全知识思想牢固树立安全意识防患未然安全生产工作重中重容半点马虎公司项目部应高度重视公司专业安全员项目员努力安全工作做确保安全生产前提
5现场理文明生产控制根局安全文明生产规范执行促进项目规范安全高效运行
6注意规避风险工程项目具流动性时间性特点施工企业应建立预警机制全公司范围合作相关材料商协作单位进行信誉评价建立系统旦出现信誉危机立放弃时明显导致亏损投资项目动放弃避免劳民伤财利结果加强资金理计划合理资金规避债务风险
7工程中出现风险提早预防做风险转移企业定代价采取某种方式应承担风险损失合理转嫁方承担避免企业带灾难性损失
1）推行索赔制度：收集力证适时进行索赔
2）推行担保制度
3）推行保险制度：根施工合条款求施工阶段进行切保险运现场材料等财产权进入现场职工办理意外伤害险工伤医疗保险等旦身财产受程度损失正规程序进行索赔弥补损失
施工阶段设计方方面面问题握方法采取措施项目部项目部公司间应常沟通时发现工程运行中存问题予解决公司项目做工程心里数实时开展会议加总结工作方法等加改善确保工程正常利运行
注：关分包
果出现分包形式分包施工队伍时工理选分包队伍时资质信誉定技术水施工队伍效降低项目风险分包队伍全面纳入项目部理质量工效安全等方面队伍求致严禁包代局限公司制定分包工程合范时签订分包合
开工前分包队伍签订安全生产协议明确安全理责分包队伍实施效监督理进场时设备员安全生产条件进行求合格许开工录时工必须保证达基文化身体条件进行安全技术交底办理意外伤害保险约束严格遵守制度规程
五风险负责

风险类型
风险负责
设计变更引发技术风险
王亚男
施工原引发技术风险
罗昭然
济素引发技术风险
刘晶晶
然环境素引发风险
王磊
政治法律济素引发风险
王戈
组织协调利引发风险
盛倩
合引发风险
王金城
资金引发风险
孙波
员引发风险
孙玥
材料引发风险
刘倩
设备引发风险
罗昭然


第十卷 技术济指标计算分析
．进度方面总指标：总工期指标
工程破土动工时间 2010年4月23日 竣工时间 2011年4月4日 工程总工期 346
日历天
二质量方面指标：
项目部施工员必须充分熟悉工程特点施工特点工艺流程复核建筑坐标尺寸设备位置等充分做施工准备保证质量前提努力搞降低成增加效益
认真审查图纸影响质量设计求总承包单位技术说明书前提改变合理设计节约原材料
合理安排作业计划施工进度均衡安排劳动力防止窝工现象
提高预制件标准化程度提高预制件准确性集中加工预制减少重复运输损耗
合理安排施工工序关工种搞协作关系避免必施工消耗严格住质量关精心策划合理料降低废品率提高材料利率做省时省力省材料
加强现场材料理计划分期进料防止积压料验收工作数量质量规格型号等进行严格关防止符合标准材料进场造成浪费材料理员进料消耗建立台帐做心中数合理型机具设备完时退回节约台班费
施工中认真推广应新工艺新材料新机具新技术降低成
施工时做文明运输施工卸货点件认真避免磕碰损坏造成二次加工
质量优良品率
系施工组织设计中确定质量控制目标具体技术标文件中质量保证措施措部分实现
1质量目标
创优质工程争创精品工程
2 质量标准
(a) 工程施工质量必须全面达国家现行验收规范合格标准
(b) 施工单位必须建立健全质量安全保证体系严格执行保证质量安全目标实现
3 质量控制指标：
体单位工程优良
建筑单位工程分部工程合格率100％
建筑单位工程分部工程优良率达85％
施工质量应满足招标文件中涉具体规范关标准：
1381工程测量规范
1382建筑面工程施工质量验收规范
1383基基础工程施工质量验收规范
1384混凝土结构工程施工质量验收规范
1385混凝土强度检验评定标准
1386混凝土质量控制标准
1387混凝土外加剂应技术规范
1388混凝土结构工程施工质量验收规范
1389建筑工程质量检验评定标准
13810建筑工程施工质量验收统标准
13811冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程
13812焊接接头硬度试验方法
13813建筑防腐蚀工程施工验收规范
13814屋面工程施工质量验收规范
13815屋面工程质量验收规范
13816建筑钢结构焊接规程
13817铝铝合金阳极氧化阳极氧化膜总规范
13818铝合金建筑型材
13819铝合金窗窗规范系列
13820建筑装饰装修工程质量验收规范
13821建筑部装修防火施工验收规范
13822室装饰装修材料害物质限量墙涂料
13823室装饰装修材料胶粘剂中害物质限量
13824玻璃幕墙工程技术规范
三成方面目标：
1工程总成 162963869 元（民币）
2单位工程量成工程总成∕总工程量
30747
3降低成额预算成—施工组织设计计划成
2963869
降低成率降低成额∕预算成×100
2
四资源消耗方面指标：
根工程特点预计材料工：
(1)基础工 5635 工日体工 407272 工日屋面装饰工 536 工日总工量
517223
（2）单方工总工量∕建筑面积
0976
单方工反映劳动力消耗水
均劳动力投入量 50
高峰数100
劳动力均衡系数高峰数∕均数
2
材料消耗量节约量：
(1)现浇混凝土钢筋总计 1444 t方米量 27245 kg
(2)现浇混凝土水泥量 200 t方米量 3774 kg
型机械量台班量：
序号
名 称
单位
数 量
型 号
进场时间
1
卸汽车
辆
2
5t
 
2
蛙式夯机
台
3
HW2020Kw
 
3
汽车吊
台
1
25t
 
4
塔吊
台
1
QTZ6338Kw
 
5
砼振捣器
台
5
11kW
 
6
潜水泵
台
5
11kW
 
7
木工圆锯机
台
2
ф50015Kw
 
8
木工刨床
台
2
ф30011Kw
 
9
钢筋焊机
台
1
UN110075KVA
 
10
钢筋切断机
台
2
GJ54011Kw
 
11
钢筋弯曲机
台
2
WJ4013Kw
 
12
钢筋校直机
台
1
ф1411Kw
 
13
电弧焊机
台
3
100A10Kw
 
14
卷扬机
台
2
1t20kW
 
15
发电机
组
1
75Kw
 
16
台式钻床
台
2
ф2511Kw
 
17
砼搅拌机
台
2
J140011 KW
 
18
砂浆搅拌机
台
2
HJ325
 
19
手动葫芦
套
6
3t
 
20
电动试压泵
台
2
25MPa
 



招标求附表：
附表拟投入施工机械设备表
序号
名 称
单位
数 量
型 号
进场时间
1
卸汽车
辆
2
5t
 
2
蛙式夯机
台
3
HW2020Kw
 
3
汽车吊
台
1
25t
 
4
塔吊
台
1
QTZ6338Kw
 
5
砼振捣器
台
5
11kW
 
6
潜水泵
台
5
11kW
 
7
木工圆锯机
台
2
ф50015Kw
 
8
木工刨床
台
2
ф30011Kw
 
9
钢筋焊机
台
1
UN110075KVA
 
10
钢筋切断机
台
2
GJ54011Kw
 
11
钢筋弯曲机
台
2
WJ4013Kw
 
12
钢筋校直机
台
1
ф1411Kw
 
13
电弧焊机
台
3
100A10Kw
 
14
卷扬机
台
2
1t20kW
 
15
发电机
组
1
75Kw
 
16
台式钻床
台
2
ф2511Kw
 
17
砼搅拌机
台
2
J140011 KW
 
18
砂浆搅拌机
台
2
HJ325
 
19
手动葫芦
套
6
3t
 
20
电动试压泵
台
2
25MPa
 
附表二劳动力计划表
序号
工 种
数
备 注
1
交通指挥
4
施工高峰期配置员
2
木工
30
施工高峰期配置员
3
钢筋工
20
施工高峰期配置员
4
砼工
6
施工高峰期配置员
5
砖工
40
装修施工期配置员
6
测量员
4
长期配置员
7
电工
4
施工高峰期配置员
8
焊工
3
施工高峰期配置员
9
钳工
2
施工高峰期配置员
10
铆工
1
施工高峰期配置员
11
机运工
4
施工高峰期配置员
12
起重工
4
施工高峰期配置员
13
试验工
2
施工高峰期配置员
14
司机
2
施工高峰期配置员
15
普工
30
施工高峰期配置员
16
安装工
8
塔吊安装水电安装期配置
17
员
20
施工高峰期配置员
合计()
184



附表三时表
途
面积（m²）
位置
需时间
场水
44
详见施工总面图
2010年6月6日竣工
门卫办公室
232
详见施工总面图
2010年6月6日竣工
餐厅
204
详见施工总面图
2010年6月6日竣工
宿舍
436
详见施工总面图
2010年6月6日竣工
厕
64
详见施工总面图
2010年6月6日竣工
工具材料仓库
58
详见施工总面图
2010年6月6日竣工
模板堆放场
209
详见施工总面图
体工程完成
钢筋加工场
323
详见施工总面图
体工程完成
砂石堆放处
290
详见施工总面图
体工程完成
水泥库搅拌台
178
详见施工总面图
体工程完成
配电间
67
详见施工总面图
年月日竣工
砌块堆放场
125
详见施工总面图
体工程完成
施工道路
570
详见施工总面图

沉淀池
17


合计
2817


附表四：项目理机构配备
施工项目理部理员表
序号
拟认职称
姓名
性
年龄
职称
学历
1
项目理



壹级项目理工程处

2
项目副理



高级工程师

3
项目副理



助理工程师

4
技术总工程师



高级工程师

5
技术副总工程师



工程师

6
济师



济师

7
安全理



工程师

8
质量理工程师



助工

9
电气工程师



助工

10
施工员



助工
工程师

11
预结算员



助工

12
仓库



助工

13
仓库理员



技术员

14
工质量安全员



技术员

15
材料采购员



技术员

16
财务



助工

附表五：项目理简历表
姓名
XXX
性

年龄

职务
XXX项目部理
职称

学历

参加工作时间

担项目理年限
5
项目理资格证书编号

建已完工程项目情况
建设单位
项目名称
建设规模
开竣工日期
建已完
工程质量


占面积900方米总建筑面积2500方米
1994年3月开工1994年10月竣工
已完
二级工程


占面积500方米总建筑面积1500方米
1996年3月开工1996年6月竣工
已完
全线优质工程


占面积1000方米总建筑面积5000方米
1997年4月开工1998年3月竣工
已完
铁道部优质工程


占面积4千方米总建筑面积9万方米
1995年6月开工1998年10月竣工
已完
级工程


占面积2千6百方米总建筑面积5万方米
2000年4月开工2001年9月竣工
已完
级工程
附表六：项目技术负责简历表
姓名

性

年龄

职务
项目技术负责
职称
高级工程师
学历

参加工作时间
23
担技术负责年限
8
项目理资格证书编号

建已完工程项目情况
建设单位
项目名称
建设规模
开竣工日期
建已完
工程质量


总建筑面积27万米
200608 200808
已完
优

XX住宅区
总建筑面积11万米
200601 200608
已完
优

XX高级连排墅区
规划建筑面积7万
200412 200601
已完
优

XX区济适房
#6#楼68000m2
200311 200412
已完
优



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