德法工程造价理情况
摘： 德国工程造价理情况德国建设项目投资估算严肃性科学性合理性作首问题
关键词： 工程造价 造价理
德国建设项目理 德国项建设工程政府私投资项目项目理外包括质量进度投资（成）控制三位体机结合侵害理终达优质建筑产品项目投资额（投资估算）确定必须根国家质量标准DIN求慎重计算需费必须定预测浮动投资定估计充足留余工程项目投资估算确定确定投资额般社会性工程咨询顾问公司工程造价专业员进行 般言工程项目理全程理质量进度成控制贯穿项目全程部门监理公司承接项目理成控制方面投资估算竣工结算决算等条龙服务样避免计划建设脱节配合科学合理确定投资额实施计划建设程中计划建设融体必须严格控制超已定投资额 德国工程投资控制动态影响投资素设计市场供求价格特殊情况等关键建设前期成确定控制德国事工程理部门（机构）必须事参设计审定 德国工程项目投资额确定实施程中必须严格控估算（概预算）执行意修改突破样工程项目造价控制行业德国普遍存出现激烈竞争家项目控制单位均优化设计采新工艺新材料提高质量缩短工期科学理监控手段等方面项目成质量进度进行严格控制控制成功实例业绩争取社会公认树立良声誉赢市场反果控制出现成加超出已定投资额没充足理项目控制单位承担济责 二德国工程预算 工程预算工程实施中工程费支付理招标审查报价尺度工程费基国际惯采FIDIC（土木工程建设合条件）求做法致工程数量单价工程数量项目均标书中全部列出投标综合单价总价进行报价然现场理项目措施性项目费等行开列报价工程费计算方式般：承建工程工程费基础中抽出工程项目单价加区差价施工期造成差价然确定工程项目新项单价数量工程合价项合价总总造价造价里必须考虑风险利润税金等素投标公司取决实力竞争策略定招标言风险利
润标价招标单位预算（称标底）范围然标底应考虑风险承包者正利润税金等素 竞争激烈投标者低标价难中标法承接工程务编制投标报价时需正确掌握材料价格机械费劳务价格市场行情等市场走势作出预测需批专业知识丰富工作验员承担项工作否法胜计价法参市场竞争德国方公工程方政府需确保资金供应方政府负责计算联邦政府业务加指导确保预算接受监督工程造价基专业员计算时委托社会咨询服务公司承担咨询公司计价部门（包括政府）基采电脑计算预算专业员需特殊资格学历验般起码取工程师资格事工作然国家没作出规定社会已形成识惯 三德国协会学会 德国政府通协会学会建设工程技术进行理业公会行业协会然松散民间组织保护行业利益推动政府决策方面起着重作保持政府密切联系体现政府行业间话时协会学会发挥社会协调职业道德互相监督作 德国没设立英国工料测量师（QS）北美造价工程师（CE）专业制度事工程造价工作员般属工程项目控制理员中时高等院校里均设工程造价确定控制相关专业课程培养批理投放社会服务中德国事工程计价员咨询公司工作工程承包企业工作工程承包企业工作介绍般必须工程师时兼具方面专业知识名公司里工程计价部门全部工程师教授取学位博士均年实际验员组成德国事工程造价理工作必须先工程师资格参加协会组织资格考试合格获资格受聘业受聘承包商政府工程部门服务 法国工程造价理情况 法国建筑济师联合会法国工程造价工作称建筑济工作事工程造价称建筑济师19世纪法国政府负责房产建筑济工作价格变化等素影响预算准确造价高低时协商确定政府投资占例建筑济工作重视1960年建筑济工作日趋复杂需独立出形成新行业建筑济专家考虑市场情况方面利益规范预算办法制定行效家认规1965年法国开始建筑济职业资格进行理成立建筑济职业资格认证理委员会成员政府（公工程交通旅游部）建筑济师关行业权威士组成决定建筑济师资格标准1972年成立法国建筑济师联合会1975年成立欧洲建筑济师联合会保护职业发展受政府法令影响委员会成员英法等20国家 二建筑济职责1协助项目济理账目建筑济师项目理工程济关项目理职责方面力助手 2建筑师工程师道负责施工理3企业财务方面工作企业财务理方面建设济师工程预算费清单进行计算研究审核方式已实施工程
财务情况费财目进行核定调整 4协调工作建筑济师参理济方面职责外具体活动协调作担负仲裁咨询鉴定职责 三法国工程造价理 1工程单价确定 施工单位确定投标单价时基工程项目做市场调查材料单价量区供贷单位协商确定劳务费相越型项目劳务单价越高机械单价时间折旧期法国没发布社会定额单价般工程累积起数做参考公司业务分工较细基定额单价关费风险利润企业验单价数量予核定 2阶段工程造价确定控制 科学估算工程造价法国工程理显著特点考察公司工程造价估算方面套建立现工程资料分析基础科学方法造价估算般利拥型工程项目数库计算机进行估算结果基准确完全作控制投资 根项目阶段工作深度掌握项目资料工程造价计算通常分4阶段：第阶段项目划分行性达30第二阶段工艺方案设计阶段进行较详细估算准确度达1525第三阶段基设计招标文件准备阶段进行详细估算准确度达5通常项目业基设计估算总投资作投资控制目标基设计阶段已明确土建工艺设备电气等专业标准规格数量厂房布置图提出设备清单完成标书编制介绍阶段出估算投资般会突破第四阶段施工图设计阶段设计单位保证分项工程预算控制基设计确定限额法国造价控制通控制建设标准优化设计尤加强合理包括制定标准合总条款严格合文审查加强合执行中监督实现3政府投资项目造价控制 法国市场济发达国家生产企业高度竞争环境中发展生存政府整社会济正常运转创造必条件时国企业进行宏观指导必控制制定投资计划时法国政府作制定整体发展规划作国企业制定计划合中投资计划指导方针具体项目投资计划企业根计划合中求容加制定企业董事会年6月份根关专业技术员提供项目计划确定企业年投资计划专业部门协商意3季度计划报负责预算衡财政部财政部根部门企业提出投资计划进行预算衡然初步方案交部标准领导委员会审核型项目建设决定权政府总理较项目决定权部际领导委员会确定投资项目计划年11月份济财政部予公布企业根公布预算方案安排年投资项目建设项目建设程中政府部门组成合审查委员会定限额发包合进行审查监督
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摘： 德国工程造价理情况德国建设项目投资估算严肃性科学性合理性作首问题
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德国建设项目理 德国项建设工程政府私投资项目项目理外包括质量进度投资（成）控制三位体机结合侵害理终达优质建筑产品项目投资额（投资估算）确定必须根国家质量标准DIN求慎重计算需费必须定预测浮动投资定估计充足留余工程项目投资估算确定确定投资额般社会性工程咨询顾问公司工程造价专业员进行 般言工程项目理全程理质量进度成控制贯穿项目全程部门监理公司承接项目理成控制方面投资估算竣工结算决算等条龙服务样避免计划建设脱节配合科学合理确定投资额实施计划建设程中计划建设融体必须严格控制超已定投资额 德国工程投资控制动态影响投资素设计市场供求价格特殊情况等关键建设前期成确定控制德国事工程理部门（机构）必须事参设计审定 德国工程项目投资额确定实施程中必须严格控估算（概预算）执行意修改突破样工程项目造价控制行业德国普遍存出现激烈竞争家项目控制单位均优化设计采新工艺新材料提高质量缩短工期科学理监控手段等方面项目成质量进度进行严格控制控制成功实例业绩争取社会公认树立良声誉赢市场反果控制出现成加超出已定投资额没充足理项目控制单位承担济责 二德国工程预算 工程预算工程实施中工程费支付理招标审查报价尺度工程费基国际惯采FIDIC（土木工程建设合条件）求做法致工程数量单价工程数量项目均标书中全部列出投标综合单价总价进行报价然现场理项目措施性项目费等行开列报价工程费计算方式般：承建工程工程费基础中抽出工程项目单价加区差价施工期造成差价然确定工程项目新项单价数量工程合价项合价总总造价造价里必须考虑风险利润税金等素投标公司取决实力竞争策略定招标言风险利
润标价招标单位预算（称标底）范围然标底应考虑风险承包者正利润税金等素 竞争激烈投标者低标价难中标法承接工程务编制投标报价时需正确掌握材料价格机械费劳务价格市场行情等市场走势作出预测需批专业知识丰富工作验员承担项工作否法胜计价法参市场竞争德国方公工程方政府需确保资金供应方政府负责计算联邦政府业务加指导确保预算接受监督工程造价基专业员计算时委托社会咨询服务公司承担咨询公司计价部门（包括政府）基采电脑计算预算专业员需特殊资格学历验般起码取工程师资格事工作然国家没作出规定社会已形成识惯 三德国协会学会 德国政府通协会学会建设工程技术进行理业公会行业协会然松散民间组织保护行业利益推动政府决策方面起着重作保持政府密切联系体现政府行业间话时协会学会发挥社会协调职业道德互相监督作 德国没设立英国工料测量师（QS）北美造价工程师（CE）专业制度事工程造价工作员般属工程项目控制理员中时高等院校里均设工程造价确定控制相关专业课程培养批理投放社会服务中德国事工程计价员咨询公司工作工程承包企业工作工程承包企业工作介绍般必须工程师时兼具方面专业知识名公司里工程计价部门全部工程师教授取学位博士均年实际验员组成德国事工程造价理工作必须先工程师资格参加协会组织资格考试合格获资格受聘业受聘承包商政府工程部门服务 法国工程造价理情况 法国建筑济师联合会法国工程造价工作称建筑济工作事工程造价称建筑济师19世纪法国政府负责房产建筑济工作价格变化等素影响预算准确造价高低时协商确定政府投资占例建筑济工作重视1960年建筑济工作日趋复杂需独立出形成新行业建筑济专家考虑市场情况方面利益规范预算办法制定行效家认规1965年法国开始建筑济职业资格进行理成立建筑济职业资格认证理委员会成员政府（公工程交通旅游部）建筑济师关行业权威士组成决定建筑济师资格标准1972年成立法国建筑济师联合会1975年成立欧洲建筑济师联合会保护职业发展受政府法令影响委员会成员英法等20国家 二建筑济职责1协助项目济理账目建筑济师项目理工程济关项目理职责方面力助手 2建筑师工程师道负责施工理3企业财务方面工作企业财务理方面建设济师工程预算费清单进行计算研究审核方式已实施工程
财务情况费财目进行核定调整 4协调工作建筑济师参理济方面职责外具体活动协调作担负仲裁咨询鉴定职责 三法国工程造价理 1工程单价确定 施工单位确定投标单价时基工程项目做市场调查材料单价量区供贷单位协商确定劳务费相越型项目劳务单价越高机械单价时间折旧期法国没发布社会定额单价般工程累积起数做参考公司业务分工较细基定额单价关费风险利润企业验单价数量予核定 2阶段工程造价确定控制 科学估算工程造价法国工程理显著特点考察公司工程造价估算方面套建立现工程资料分析基础科学方法造价估算般利拥型工程项目数库计算机进行估算结果基准确完全作控制投资 根项目阶段工作深度掌握项目资料工程造价计算通常分4阶段：第阶段项目划分行性达30第二阶段工艺方案设计阶段进行较详细估算准确度达1525第三阶段基设计招标文件准备阶段进行详细估算准确度达5通常项目业基设计估算总投资作投资控制目标基设计阶段已明确土建工艺设备电气等专业标准规格数量厂房布置图提出设备清单完成标书编制介绍阶段出估算投资般会突破第四阶段施工图设计阶段设计单位保证分项工程预算控制基设计确定限额法国造价控制通控制建设标准优化设计尤加强合理包括制定标准合总条款严格合文审查加强合执行中监督实现3政府投资项目造价控制 法国市场济发达国家生产企业高度竞争环境中发展生存政府整社会济正常运转创造必条件时国企业进行宏观指导必控制制定投资计划时法国政府作制定整体发展规划作国企业制定计划合中投资计划指导方针具体项目投资计划企业根计划合中求容加制定企业董事会年6月份根关专业技术员提供项目计划确定企业年投资计划专业部门协商意3季度计划报负责预算衡财政部财政部根部门企业提出投资计划进行预算衡然初步方案交部标准领导委员会审核型项目建设决定权政府总理较项目决定权部际领导委员会确定投资项目计划年11月份济财政部予公布企业根公布预算方案安排年投资项目建设项目建设程中政府部门组成合审查委员会定限额发包合进行审查监督
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