XX市住房城乡建设局2024年半年工作总结半年工作计划
年市住建局市委市政府正确领导立足职结合实际措举强效推进紧紧围绕中心目标务建班子整队伍理机制强理项工作取定成效较发挥出住建部门职作推动全市济持续健康快速发展效维护社会局稳定
荣获xx市住建局2023年度办公室工作先进集体房产开发理工作先进集体绿色建筑推广应工作先进集体老旧区改造工作先进集体棚户区改造工作先进集体荣获2023年度xx市扬尘污染防控工作先进单位xx市委市政府表彰：2023年度培育四企业先进单位2023年度服务建筑防水业发展先进单位市政协表彰：2023年度提案办理工作先进单位等荣誉
半年工作完成情况
（）住房保障持续稳步推进加安置房建设督导力度倒排工期建立台账确保5828套安置房快交付二完成公租赁住房动态清理清查工作收缴追缴拖欠租金24476万元三积极搭建台成功举办第二届房产商品交易会力促进市房产稳健康发展四完成第季度契税补贴工作3395户纳税缴纳420378万元契税予审核通应发放补贴资金131357万元目前已报市政府申请发放
（二）第批建筑节改造利完成xx市冬季清洁取暖项目实施方案求目标务第批3改造项目涉户数1236户建筑面积1064万方米已全部改造结束第二批改造项目前期资料已整理完毕期实施改造
（三）消防安全整治取阶段性成效全市113家964栋高层建筑排查出隐患问题4625处已整改3816处整改率82％二全市62家540栋高层建筑消防未验收擅投入项目认真开展专项排查目前已验收23家228栋正进行整改33家271栋尚未行动6家41栋整体验收率42％项工作正持续开展中三全市67高层住宅区2424部电梯全部安装阻车器技术层面效解决电动车楼充电问题
（四）营商环境持续优化提升持续优化项便企服务举措竭帮助企业解难题办实事行政审批事项全部进入厅窗口真正实现政务服务事项网通办年初办理行政许事项245件办结率100％二实现xx市房屋建筑市政基础设施工程竣工联合验收动产登记验登合企业快投产运营达产达效助力添彩三进步梳理政务网服务事项优化审批环节压缩审批时限全面提升政务服务规范化便利化水切实减少审批流程缩短企业办事时间提升企业办事效率
（五）质量安全监更加规范加建筑施工质量排查整治力度开展质量通病专项治理行动日常巡查作加强建筑市场监效手段二扎实开展安全生产六查治攻坚三年行动持续深化双重预防体系建设排查整改隐患391处做建立台账闭环整改动态清零
（六）老旧区改造提升扎实推进完成2023年26老旧区2024年17老旧区改造项目中央资金申报研请示发改批复等工作2024年17老旧区改造项目计划6月底开工
（七）农村危房改造成效断巩固围绕住房安全保障建立农村危房改造动态清零长效工作机制年15镇排查出危房99户已完成房屋安全鉴定全部开工预计7月中旬全部完成改造务
（八）充电基础设施建设加快推进积极推动条件公机构企事业单位结合单位电动汽车充电基础设施合理规划建设充电基础设施市住建局前期特莱电海康威视xx投资集团华等全市充电基础设施建设进行洽谈目前全市充电基础设施三年建设方案初稿已出全市规划173站点873快充854慢充目前已完成新源汽车充电桩建设162
（九）保交楼保交房工作扎实推进xx市列入保交楼项目4分中心广场华运凯旋城博研府亿嘉新城涉16栋楼1207套目前市4保交楼项目均已时间节点完成交付务保交房项目2分xx碧桂园期碧桂园二期樾府目前正施工计划稳步推进
（十）全力造建筑防水产业集群半年外出招商推介4次成功举办xx市2024年建筑防水产业创新发展暨防水协会会员代表会二完成河南恒盾建材公司北新建材等招商信息踪服务工作三动接北新建材东方雨虹等知名防水企业入驻加快推进北新建材重组购彩虹防水项目实施xx防水数字产业园项目推进防水产业线线融合发展延伸防水产业链
（十）信访积案突出问题效化解省市交办第三批108件住建领域重复信访积案已完成化解96件化解率88％建立健全住建领域信访稳定工作量化考评机制月进行量化考评落实奖惩措施完成43建工农民工工资实名制信息化理农民工工资支付线监台联网工作半年受理农民工工资访登记27起总金额517万元已处理终结463万元
（十二）规模设备更新消费品旧换新工作全力推进立足住建部门职责务积极推进住宅区补短板目前已新装区智快递柜260余安装文化体育健身设设备300余处新增电动行车充电场102处2260充电插头会市场监督理局序推进住宅老旧电梯更新住宅加装电梯工作二开展房屋旧换新卖旧买新工作选定市国控集团投入200套房源第批房屋旧换新卖旧买新工作实施续根市场反馈情况决定续投入计划三充分发挥政策＋活动协作支持居民开展旧房装修厨卫等局部改造持续推进居家适老化改造培育智家居等新型消费
二存问题
（）房产开发理职未法行根2019年机构改革三定方案局承担房产开发理等职目前市然资源规划局行相关行政职致局许工作法正常开展省委巡视市委巡察反馈问题法整改落实位
（二）棚改安置房项目建设进展缓慢前市安置房建设项目整体进度够快原国控集团国投公司融资畅资金影响施工进度导致现场施工进度滞工期计划表
（三）物业理体制机制健全普遍存进区门物业事认识误区物业区中项矛盾纠纷涉领域职部门前实际情况仅住建部门物业企业难全面效解决部分职部门区违法违规行责清体明政存相互推诿扯皮现象具体表现物业理体制机制未理责体明部门职责清开发商遗留问题时解决房屋质量问题延期办证等问题引发矛盾纠纷物业服务企业理规范服务位业交费意识强律治意识够业委会（物业理委员会）组建工作滞成立运作规范老旧区增难实施专业化物业理等问题
三半年工作计划
（）加快实施老旧区等重点项目建设11月底前完成xx市2024年17老旧区改造（红线）基础配套设施建设项目12月底前完成第二批建筑节改造项目务
（二）全面加快安置房项目建设进度针已完成预分配安置房未交付问题强化踪督导逐项目明确交付时间制定详细倒排工期优化施工方案增加施工力量加强统筹组织做环节协调衔接强化项目程监严工程质量安全生产加快项目建设进度确保安置房建设期全部完成
（三）全力推进新源汽车充电基础设施建设三年计划进行分布实施简化投资建设审批强化建设运营安全理2024年重点完成行政事业单位单位停车场公停车场旅游景点乡镇汽车站等场景充电桩建设完成41站点73快充176慢充务
（四）持续推动新型城镇化建设持续造贾岭孙店官会3重点镇加快培育南顿郑郭三店新桥等11特色镇加快构建副三重点十特色镇城乡融合发展格局巩固提升农村危房改造成效围绕住房安全保障建立健全农村危房改造动态清零长效工作机制发现鉴定改造做动态清零持续巩固农村危房改造工作成效
（五）加快推进建筑防水产业高质量发展充分发挥市防水协会作围绕全省第全国流世界影响目标龙头带动数字赋重点造总部四基加快建设数字防水产业园规范提升xx市防水产业园积极推进北新建材战略合作项目
（六）持续开展高层建筑消防安全整治工作持续踪高层建筑消防未验先项目整改整治工作建立工作台账未进行消防设计审查验收消防设备正常区项目负责进行约谈时做出整改处罚等措施限期改正消信息掌握全日常疏忽监等产生安全心中底顾虑切实防范遏制消防产生安全事发生
（七）积极做营商环境优化服务工作持续深化行政审批制度改革优化服务流程提高服务效率加强政府部门协调配合形成工作合力群众提供更加便捷高效服务力争省营商环境评价办理建筑许指标中进入全省前50名位次
（八）规范建筑施工全流程监督理压实建设单位质量安全首责求建设勘察设计施工监理等方责体严格执行国家工程质量安全关法律法规工程建设强制性标准效规范方体行二落实三提升位工作求积极动服务严格规范理工作理念着力提升施工安全监水守牢安全生产底线提升工程质量监水特加施工质量通病整治力度严工程质量关督促指导企业加快施工进度确保合约定时间节点期交付精品工程落实执法监措施保障严格规范方责体行确保行政执法监位避免问题楼盘发生三出台相关监措施期市政府拟出台xx市加强房产开发项目全程服务监实施意见市房产市场稳健康发展起积极促进作
（九）完善物业理工作机制搭建物业行业部门指导职部门配合街道办事处部署社区落实业受益物业理格局2024年年底街道办事处实现物业理机构100％覆盖区业委员会（物业理委员会）覆盖率低70％开展物业服务质量年度评估结合xx实际全市住宅区开展物业服务质量评完善评结果奖惩制度初步建立高质量激励低质量惩戒机制重新搭建物业行业行政监抓手
（十）持续做保交楼保交房工作深入推进保交楼稳民生专项行动严格落实楼策专班银行工作机制确保4保交楼项目计划时间节点序交付二做纳入国家保交房台账2项目：碧桂园期碧桂园二期樾府建设监督理工作精心制定风险处置方案确保施工计划稳步推进交付时间节点期交房维护购房群众利益社会局稳定三稳妥推进现房销售鼓励国公司动采现房销售模式谋划实施项目市场提供环境优美配套齐全服务便捷价格合理房子
xx市住房城乡建设局
2024年6月26日
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年市住建局市委市政府正确领导立足职结合实际措举强效推进紧紧围绕中心目标务建班子整队伍理机制强理项工作取定成效较发挥出住建部门职作推动全市济持续健康快速发展效维护社会局稳定
荣获xx市住建局2023年度办公室工作先进集体房产开发理工作先进集体绿色建筑推广应工作先进集体老旧区改造工作先进集体棚户区改造工作先进集体荣获2023年度xx市扬尘污染防控工作先进单位xx市委市政府表彰：2023年度培育四企业先进单位2023年度服务建筑防水业发展先进单位市政协表彰：2023年度提案办理工作先进单位等荣誉
半年工作完成情况
（）住房保障持续稳步推进加安置房建设督导力度倒排工期建立台账确保5828套安置房快交付二完成公租赁住房动态清理清查工作收缴追缴拖欠租金24476万元三积极搭建台成功举办第二届房产商品交易会力促进市房产稳健康发展四完成第季度契税补贴工作3395户纳税缴纳420378万元契税予审核通应发放补贴资金131357万元目前已报市政府申请发放
（二）第批建筑节改造利完成xx市冬季清洁取暖项目实施方案求目标务第批3改造项目涉户数1236户建筑面积1064万方米已全部改造结束第二批改造项目前期资料已整理完毕期实施改造
（三）消防安全整治取阶段性成效全市113家964栋高层建筑排查出隐患问题4625处已整改3816处整改率82％二全市62家540栋高层建筑消防未验收擅投入项目认真开展专项排查目前已验收23家228栋正进行整改33家271栋尚未行动6家41栋整体验收率42％项工作正持续开展中三全市67高层住宅区2424部电梯全部安装阻车器技术层面效解决电动车楼充电问题
（四）营商环境持续优化提升持续优化项便企服务举措竭帮助企业解难题办实事行政审批事项全部进入厅窗口真正实现政务服务事项网通办年初办理行政许事项245件办结率100％二实现xx市房屋建筑市政基础设施工程竣工联合验收动产登记验登合企业快投产运营达产达效助力添彩三进步梳理政务网服务事项优化审批环节压缩审批时限全面提升政务服务规范化便利化水切实减少审批流程缩短企业办事时间提升企业办事效率
（五）质量安全监更加规范加建筑施工质量排查整治力度开展质量通病专项治理行动日常巡查作加强建筑市场监效手段二扎实开展安全生产六查治攻坚三年行动持续深化双重预防体系建设排查整改隐患391处做建立台账闭环整改动态清零
（六）老旧区改造提升扎实推进完成2023年26老旧区2024年17老旧区改造项目中央资金申报研请示发改批复等工作2024年17老旧区改造项目计划6月底开工
（七）农村危房改造成效断巩固围绕住房安全保障建立农村危房改造动态清零长效工作机制年15镇排查出危房99户已完成房屋安全鉴定全部开工预计7月中旬全部完成改造务
（八）充电基础设施建设加快推进积极推动条件公机构企事业单位结合单位电动汽车充电基础设施合理规划建设充电基础设施市住建局前期特莱电海康威视xx投资集团华等全市充电基础设施建设进行洽谈目前全市充电基础设施三年建设方案初稿已出全市规划173站点873快充854慢充目前已完成新源汽车充电桩建设162
（九）保交楼保交房工作扎实推进xx市列入保交楼项目4分中心广场华运凯旋城博研府亿嘉新城涉16栋楼1207套目前市4保交楼项目均已时间节点完成交付务保交房项目2分xx碧桂园期碧桂园二期樾府目前正施工计划稳步推进
（十）全力造建筑防水产业集群半年外出招商推介4次成功举办xx市2024年建筑防水产业创新发展暨防水协会会员代表会二完成河南恒盾建材公司北新建材等招商信息踪服务工作三动接北新建材东方雨虹等知名防水企业入驻加快推进北新建材重组购彩虹防水项目实施xx防水数字产业园项目推进防水产业线线融合发展延伸防水产业链
（十）信访积案突出问题效化解省市交办第三批108件住建领域重复信访积案已完成化解96件化解率88％建立健全住建领域信访稳定工作量化考评机制月进行量化考评落实奖惩措施完成43建工农民工工资实名制信息化理农民工工资支付线监台联网工作半年受理农民工工资访登记27起总金额517万元已处理终结463万元
（十二）规模设备更新消费品旧换新工作全力推进立足住建部门职责务积极推进住宅区补短板目前已新装区智快递柜260余安装文化体育健身设设备300余处新增电动行车充电场102处2260充电插头会市场监督理局序推进住宅老旧电梯更新住宅加装电梯工作二开展房屋旧换新卖旧买新工作选定市国控集团投入200套房源第批房屋旧换新卖旧买新工作实施续根市场反馈情况决定续投入计划三充分发挥政策＋活动协作支持居民开展旧房装修厨卫等局部改造持续推进居家适老化改造培育智家居等新型消费
二存问题
（）房产开发理职未法行根2019年机构改革三定方案局承担房产开发理等职目前市然资源规划局行相关行政职致局许工作法正常开展省委巡视市委巡察反馈问题法整改落实位
（二）棚改安置房项目建设进展缓慢前市安置房建设项目整体进度够快原国控集团国投公司融资畅资金影响施工进度导致现场施工进度滞工期计划表
（三）物业理体制机制健全普遍存进区门物业事认识误区物业区中项矛盾纠纷涉领域职部门前实际情况仅住建部门物业企业难全面效解决部分职部门区违法违规行责清体明政存相互推诿扯皮现象具体表现物业理体制机制未理责体明部门职责清开发商遗留问题时解决房屋质量问题延期办证等问题引发矛盾纠纷物业服务企业理规范服务位业交费意识强律治意识够业委会（物业理委员会）组建工作滞成立运作规范老旧区增难实施专业化物业理等问题
三半年工作计划
（）加快实施老旧区等重点项目建设11月底前完成xx市2024年17老旧区改造（红线）基础配套设施建设项目12月底前完成第二批建筑节改造项目务
（二）全面加快安置房项目建设进度针已完成预分配安置房未交付问题强化踪督导逐项目明确交付时间制定详细倒排工期优化施工方案增加施工力量加强统筹组织做环节协调衔接强化项目程监严工程质量安全生产加快项目建设进度确保安置房建设期全部完成
（三）全力推进新源汽车充电基础设施建设三年计划进行分布实施简化投资建设审批强化建设运营安全理2024年重点完成行政事业单位单位停车场公停车场旅游景点乡镇汽车站等场景充电桩建设完成41站点73快充176慢充务
（四）持续推动新型城镇化建设持续造贾岭孙店官会3重点镇加快培育南顿郑郭三店新桥等11特色镇加快构建副三重点十特色镇城乡融合发展格局巩固提升农村危房改造成效围绕住房安全保障建立健全农村危房改造动态清零长效工作机制发现鉴定改造做动态清零持续巩固农村危房改造工作成效
（五）加快推进建筑防水产业高质量发展充分发挥市防水协会作围绕全省第全国流世界影响目标龙头带动数字赋重点造总部四基加快建设数字防水产业园规范提升xx市防水产业园积极推进北新建材战略合作项目
（六）持续开展高层建筑消防安全整治工作持续踪高层建筑消防未验先项目整改整治工作建立工作台账未进行消防设计审查验收消防设备正常区项目负责进行约谈时做出整改处罚等措施限期改正消信息掌握全日常疏忽监等产生安全心中底顾虑切实防范遏制消防产生安全事发生
（七）积极做营商环境优化服务工作持续深化行政审批制度改革优化服务流程提高服务效率加强政府部门协调配合形成工作合力群众提供更加便捷高效服务力争省营商环境评价办理建筑许指标中进入全省前50名位次
（八）规范建筑施工全流程监督理压实建设单位质量安全首责求建设勘察设计施工监理等方责体严格执行国家工程质量安全关法律法规工程建设强制性标准效规范方体行二落实三提升位工作求积极动服务严格规范理工作理念着力提升施工安全监水守牢安全生产底线提升工程质量监水特加施工质量通病整治力度严工程质量关督促指导企业加快施工进度确保合约定时间节点期交付精品工程落实执法监措施保障严格规范方责体行确保行政执法监位避免问题楼盘发生三出台相关监措施期市政府拟出台xx市加强房产开发项目全程服务监实施意见市房产市场稳健康发展起积极促进作
（九）完善物业理工作机制搭建物业行业部门指导职部门配合街道办事处部署社区落实业受益物业理格局2024年年底街道办事处实现物业理机构100％覆盖区业委员会（物业理委员会）覆盖率低70％开展物业服务质量年度评估结合xx实际全市住宅区开展物业服务质量评完善评结果奖惩制度初步建立高质量激励低质量惩戒机制重新搭建物业行业行政监抓手
（十）持续做保交楼保交房工作深入推进保交楼稳民生专项行动严格落实楼策专班银行工作机制确保4保交楼项目计划时间节点序交付二做纳入国家保交房台账2项目：碧桂园期碧桂园二期樾府建设监督理工作精心制定风险处置方案确保施工计划稳步推进交付时间节点期交房维护购房群众利益社会局稳定三稳妥推进现房销售鼓励国公司动采现房销售模式谋划实施项目市场提供环境优美配套齐全服务便捷价格合理房子
xx市住房城乡建设局
2024年6月26日
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