1 典型价位意消费者基特征（月收入家庭结构职业住房现状理位置）
（1） 2000元意购房单价层次意购房者基特征
A 家庭月收入
分析说明
家庭月收入统计图显示：
l 购房意单价2000元米层次算购房者家庭月收入集中3500元月例达79％
l 中家庭月收入2500元例达50％22％家庭月收入超2000元家庭月收入2501－3000元例13％家庭月收入3500元例10％左右
B 职业
分析说明
职业：
l 整体意购房单价2000元层次潜购房者集中退休退养员公司普通职员社会公部门（教师警察等）职员体户工厂工五类职业群体中
l 退休退养员公司普通职员两群体例分25％22％两者例加达47％接半例
l 社会公部门（教师警察等）职员例12％
l 体户工厂工例分8％9％
A 家庭结构
分析说明
家庭结构：
l 2－4家庭口数家庭类型例89％占绝数
l 中3口家例达47％接半水家庭类型次两口家例占27％外15％4口家视
D．住房现状（房源现面积户型）
a 房源
分析说明
l 意购房单价2000元米层次潜购房者目前住房源四类：租房（25％）商品房（23％）公房（22％）房改房（22％）外少量拆迁房（6％）
l 需注意目前没住房租房住户例达25％
b 现面积
分析说明
图见：
l 总体34意购房者目前居住面积偏中例居住面积40米
l 76％2000元层次意购房者目前居住住房面积80米
l 中41－60米例34％（13强）居住面积40米例达18％
l 次目前居住面积达80－100米意购房者例13％12％居住面积100米
c 现住房户型
分析说明
l 意购房单价2000元米层次意购房者目前居住住房户型集中二室厅室厅两类
l 中二室厅体例半达51％室厅例20％两者例加达71％
B 目前住居理位置（段方位）
a居住段
分析说明
l 2000元层次目前居住段分布较均匀92％集中城中心三环区域根例次排列环二环二环三环环环市中心环线
l 中环二环例明显高段居首位例达37％次二环三环（22％）第三 环环（18％）市中心环线例15％
b居住方位
分析说明
l 目前居住方位分布较均匀城西城东例较次城中心城南城北
l 城西城东例分32％24％居住例较两方位
结
2000元意购房单价层次意购房者基特征总体描述：
l 家庭月收入：家庭月收入集中3500元月例79％（中家庭月收入2500元例达50％22％家庭月收入超2000元）
l 职业：集中退休退养员公司普通职员社会公部门（教师警察等）职员体户工厂工五类职业群体中（中退休退养员公司普通职员两群体例分25％22％）
l 家庭结构： 3口家（例47％）
l 住房现状：1)房源租房（25％）商品房（23％）公房（22％）房改房（22％）2)现住房面积34意购房者目前居住面积偏中例居住面积40米76％住房面积80米3)户型二室厅体例半达51％室厅例20％两者例加达71％4)居住段环二环（例达37％）二环三环（22％）5）居住方位：城西城东居住例较两方位例分32％24％
（2） 2500元意购房单价层次消费者基特征
A 家庭月收入
分析说明
2500元层次意购房者家庭月收入基情况：
l 总体收入段分布较均匀收入段例代表
l 3000元例达55％3000元－5000元例达37％
l 3000元2000元2000－2500元2500－3000元三收入段例分19％20％16％相差
l 样3000元四收入段：3000－35003500－40004500－50004500－5000分布较均匀均接10％等10％
B 职业
分析说明
2500元意购房层次潜住宅消费者职业特征
l 集中三类型：退休退养（24％）公司般职员（22％）专业员（律师医生等）（17％）
l 外政机关职员（6％）工厂工（6％）体户（6％）企业中层理员（5％）公部门职员（45）分占定例
C 家庭结构
分析说明
u 3口家2口家两种家庭类型例分42％28％
u 外10％左右单身12％左右4口家
D．住房现状
a 现房源
分析说明
l 现住房源：商品房（27％）房改房（27％）租房（21％）公房（16％）
b 现面积
分析说明
l 现住房面积中例61－80米例38％
l 次41－60米位居第二例位23％
l 位居第三80－100米例位19％
l 40米100米占10％
l 文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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（1） 2000元意购房单价层次意购房者基特征
A 家庭月收入
分析说明
家庭月收入统计图显示：
l 购房意单价2000元米层次算购房者家庭月收入集中3500元月例达79％
l 中家庭月收入2500元例达50％22％家庭月收入超2000元家庭月收入2501－3000元例13％家庭月收入3500元例10％左右
B 职业
分析说明
职业：
l 整体意购房单价2000元层次潜购房者集中退休退养员公司普通职员社会公部门（教师警察等）职员体户工厂工五类职业群体中
l 退休退养员公司普通职员两群体例分25％22％两者例加达47％接半例
l 社会公部门（教师警察等）职员例12％
l 体户工厂工例分8％9％
A 家庭结构
分析说明
家庭结构：
l 2－4家庭口数家庭类型例89％占绝数
l 中3口家例达47％接半水家庭类型次两口家例占27％外15％4口家视
D．住房现状（房源现面积户型）
a 房源
分析说明
l 意购房单价2000元米层次潜购房者目前住房源四类：租房（25％）商品房（23％）公房（22％）房改房（22％）外少量拆迁房（6％）
l 需注意目前没住房租房住户例达25％
b 现面积
分析说明
图见：
l 总体34意购房者目前居住面积偏中例居住面积40米
l 76％2000元层次意购房者目前居住住房面积80米
l 中41－60米例34％（13强）居住面积40米例达18％
l 次目前居住面积达80－100米意购房者例13％12％居住面积100米
c 现住房户型
分析说明
l 意购房单价2000元米层次意购房者目前居住住房户型集中二室厅室厅两类
l 中二室厅体例半达51％室厅例20％两者例加达71％
B 目前住居理位置（段方位）
a居住段
分析说明
l 2000元层次目前居住段分布较均匀92％集中城中心三环区域根例次排列环二环二环三环环环市中心环线
l 中环二环例明显高段居首位例达37％次二环三环（22％）第三 环环（18％）市中心环线例15％
b居住方位
分析说明
l 目前居住方位分布较均匀城西城东例较次城中心城南城北
l 城西城东例分32％24％居住例较两方位
结
2000元意购房单价层次意购房者基特征总体描述：
l 家庭月收入：家庭月收入集中3500元月例79％（中家庭月收入2500元例达50％22％家庭月收入超2000元）
l 职业：集中退休退养员公司普通职员社会公部门（教师警察等）职员体户工厂工五类职业群体中（中退休退养员公司普通职员两群体例分25％22％）
l 家庭结构： 3口家（例47％）
l 住房现状：1)房源租房（25％）商品房（23％）公房（22％）房改房（22％）2)现住房面积34意购房者目前居住面积偏中例居住面积40米76％住房面积80米3)户型二室厅体例半达51％室厅例20％两者例加达71％4)居住段环二环（例达37％）二环三环（22％）5）居住方位：城西城东居住例较两方位例分32％24％
（2） 2500元意购房单价层次消费者基特征
A 家庭月收入
分析说明
2500元层次意购房者家庭月收入基情况：
l 总体收入段分布较均匀收入段例代表
l 3000元例达55％3000元－5000元例达37％
l 3000元2000元2000－2500元2500－3000元三收入段例分19％20％16％相差
l 样3000元四收入段：3000－35003500－40004500－50004500－5000分布较均匀均接10％等10％
B 职业
分析说明
2500元意购房层次潜住宅消费者职业特征
l 集中三类型：退休退养（24％）公司般职员（22％）专业员（律师医生等）（17％）
l 外政机关职员（6％）工厂工（6％）体户（6％）企业中层理员（5％）公部门职员（45）分占定例
C 家庭结构
分析说明
u 3口家2口家两种家庭类型例分42％28％
u 外10％左右单身12％左右4口家
D．住房现状
a 现房源
分析说明
l 现住房源：商品房（27％）房改房（27％）租房（21％）公房（16％）
b 现面积
分析说明
l 现住房面积中例61－80米例38％
l 次41－60米位居第二例位23％
l 位居第三80－100米例位19％
l 40米100米占10％
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