2028国家开放学电专科物业设备设施理期末试题答案（试卷号：2227）
盗传必究
单项选择题（题2分30分）
1．物业设备进行理操作保养维护保证设备正常运行总负责( )
A．工程部理
B．专业技术
C．领班
D．维修员
2消防储水量保证室( )消防设计流量考虑
A．3min
B．6min
C10min
D．20min
3．高层建筑低层建筑高度分界线( )
A 24米
B．30米
C．48米
D．100米
4．二氧化碳灭火原理通减少空气中( )含量达支持燃烧浓度
A．氧
B．氮
C．粉
D．泡沫
5．热水锅炉中产生热水温度高( )称高压锅炉
A．70＇C
B．115℃
C．200℃
D．250℃
6．开启通风系统种设备先序( )
A 先开回风机开加热器开送风机
B．先开送风机加热器开回风机
C．先开加热器开送风机开回风机
D．先开送风机开回风机开加热器
7．电梯运行检查中值班运行员开启电梯停梯前接班时进行检查( )
A 巡回检查
B．日检
C．周检
D．月检
8．交接班程中电梯出现障应( )负责
A 交班员
B．接班员
C．交接班员
D．维修员
9．民建筑电负荷分三级列属二级负荷( )
A 中断供电造成身伤亡
B．中断供电造成重政治影响
C．中断供电造成重济损失者
D．中断供电造成公场秩序混乱者
10电气设备正常情况带电金属部分电网零线紧密连接起保护( )保护
A 接零
B．接
C．漏电
D．
11．区水方式城市水网区集中分散加压水方式两种类型城市水网压力低满足区压力求时应采( )
A 城市网直接水方式
B．区加压水方式
C．水补供水
D．引流供水
12火灾动报警系统属消防电设备电源应采消防电源备电源般采( )
A 干电池
B．蓄电池
C．居民电源
D．备发电机
13业家中温度湿度电器明安全防范通信等进行集中智化操作控制整住宅运作佳状态系统( )
A BAS(设备动化系统)
B．FAS(消防动化系统)
C．HIS(家庭智化系统)
D．IBMS(智建筑集成理系统)
14感知燃烧热分解产生固体液体微粒探测火灾初期烟雾发出火灾报警信号火灾探测器( )
A．感温火灾探测器
B．感光火灾探测器
C．燃气体探测器
D．感烟火灾探测器
15．风机盘式空调属( )
A 集中式空调
B．半集中式空调
C．局部式空调
D．独立式空调
二项选择题（题4分20分答错分答1 分全满分）
16．设备维护理包括( )
A．障性维修
B．预见性维护
C．运行营
D．设备更新
17．面属物业设备维护保养方式( )
A．清洁紧固
B．润滑调整
C 外观表面检查
D．更换零件
18电梯总体结构( )组成
A．轿箱结构
B．控制系统
C．机械部分
D．电气部分
19．空调制冷系统( )等子系统组成
A 制冷装置
B．冷冻水路
C．冷水路
D．空气处理系统
20建筑设备动化系统(BAS)三技术环节手段动( )
A．测量
B．监视
C．控制
D．维护保养
三简答题（题6分30分）
21物业设备包括设备？物业设备理容什？
答：物业设备排水系统消防安保系统供配电系统通风空气调节系统电梯系统燃气热水供应系统通信网络线电视系统中设备组成
物业设备理容包括物业设备基础资料理物业设备运行理物业设备维修理物业设备更新改造理备品配件理固定资产（设备）理工程资料理等
22．住宅区物业理系统般包括理项目？
答：住宅区物业理系统般包括房产理收费理环境理车辆理设备理治安保卫理维修理物业理公司部理等基子系统选配智化系统
23．什智建筑？
答：智建筑指利系统集成方法智型计算机技术通信技术控制技术媒体技术现代建筑艺术机结合通设备动监控信息资源理者信息服务建筑环境优化组合获投资合理适合信息技术需具安全高效舒适便利灵活等特点现代化建筑物
24室明线路暗线敷设时应该注意问题？
答：(1)钢弯曲半径该径6倍钢弯曲角度90
(2)穿导线总面积超截面40防止热根导线数目应超8根
(3)导线允许接头扭拧现象导线接头分支应接线盒进行
(4)考虑安全素全部钢应接安装完毕必须兆欧表检查绝缘电阻否合格方接通电源
25建筑物防雷基措施？
答：(1)防直击霄措施安装种形式接闪器防直击雷基措施
(2)防感应雷措施建筑物残留感应电荷迅速引入常采方法砼屋面钢筋引线接装置连接
(3)防雷电波侵入措施基保护措施高压电源进线端装设阀式避雷器
四述题（题10分20分）
26．简述物业设备维护理容意义目标
答：理容包括：物业设备基础资料理物业设备运行理物业设备维修理物业设备更新改造理备品配件理固定资产（设备）理工程资料理等
意义：
(1)物业设备理提供良工作学生活环境中起基础性理作提供力保障
(2)物业设备理实现物业高效率发挥功促进物业设备现代化规范化强力手段
(3)物业设备理提高现设备设施性完率延长设备寿命减少节约资金投入保障设备安全运行保证
(4)物业设备理城市文明建设发展需文明卫生环境建设物质文明建设起保驾护航作
(5)物业设备理强化物业理企业基础建设
物业设备理种开放型理坏直接显示出物业理行风坏理服务质量优劣技术水高低反映出物业理企业形象
目标：维护检修改造现设备提高设备利率完率物业设备理根目标
27．根验求试述布置水引入时应注意考虑问题
答：(1)宜水量处许断水处引入
(2)量缩短网利配水点输水长度
(3)设置两条引入需城市环形网侧引入定侧引入间距10米
(4)污水排出距离1米
(5)穿承重墙时作防沉降防水技术处理
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单项选择题（题2分30分）
1．物业设备进行理操作保养维护保证设备正常运行总负责( )
A．工程部理
B．专业技术
C．领班
D．维修员
2消防储水量保证室( )消防设计流量考虑
A．3min
B．6min
C10min
D．20min
3．高层建筑低层建筑高度分界线( )
A 24米
B．30米
C．48米
D．100米
4．二氧化碳灭火原理通减少空气中( )含量达支持燃烧浓度
A．氧
B．氮
C．粉
D．泡沫
5．热水锅炉中产生热水温度高( )称高压锅炉
A．70＇C
B．115℃
C．200℃
D．250℃
6．开启通风系统种设备先序( )
A 先开回风机开加热器开送风机
B．先开送风机加热器开回风机
C．先开加热器开送风机开回风机
D．先开送风机开回风机开加热器
7．电梯运行检查中值班运行员开启电梯停梯前接班时进行检查( )
A 巡回检查
B．日检
C．周检
D．月检
8．交接班程中电梯出现障应( )负责
A 交班员
B．接班员
C．交接班员
D．维修员
9．民建筑电负荷分三级列属二级负荷( )
A 中断供电造成身伤亡
B．中断供电造成重政治影响
C．中断供电造成重济损失者
D．中断供电造成公场秩序混乱者
10电气设备正常情况带电金属部分电网零线紧密连接起保护( )保护
A 接零
B．接
C．漏电
D．
11．区水方式城市水网区集中分散加压水方式两种类型城市水网压力低满足区压力求时应采( )
A 城市网直接水方式
B．区加压水方式
C．水补供水
D．引流供水
12火灾动报警系统属消防电设备电源应采消防电源备电源般采( )
A 干电池
B．蓄电池
C．居民电源
D．备发电机
13业家中温度湿度电器明安全防范通信等进行集中智化操作控制整住宅运作佳状态系统( )
A BAS(设备动化系统)
B．FAS(消防动化系统)
C．HIS(家庭智化系统)
D．IBMS(智建筑集成理系统)
14感知燃烧热分解产生固体液体微粒探测火灾初期烟雾发出火灾报警信号火灾探测器( )
A．感温火灾探测器
B．感光火灾探测器
C．燃气体探测器
D．感烟火灾探测器
15．风机盘式空调属( )
A 集中式空调
B．半集中式空调
C．局部式空调
D．独立式空调
二项选择题（题4分20分答错分答1 分全满分）
16．设备维护理包括( )
A．障性维修
B．预见性维护
C．运行营
D．设备更新
17．面属物业设备维护保养方式( )
A．清洁紧固
B．润滑调整
C 外观表面检查
D．更换零件
18电梯总体结构( )组成
A．轿箱结构
B．控制系统
C．机械部分
D．电气部分
19．空调制冷系统( )等子系统组成
A 制冷装置
B．冷冻水路
C．冷水路
D．空气处理系统
20建筑设备动化系统(BAS)三技术环节手段动( )
A．测量
B．监视
C．控制
D．维护保养
三简答题（题6分30分）
21物业设备包括设备？物业设备理容什？
答：物业设备排水系统消防安保系统供配电系统通风空气调节系统电梯系统燃气热水供应系统通信网络线电视系统中设备组成
物业设备理容包括物业设备基础资料理物业设备运行理物业设备维修理物业设备更新改造理备品配件理固定资产（设备）理工程资料理等
22．住宅区物业理系统般包括理项目？
答：住宅区物业理系统般包括房产理收费理环境理车辆理设备理治安保卫理维修理物业理公司部理等基子系统选配智化系统
23．什智建筑？
答：智建筑指利系统集成方法智型计算机技术通信技术控制技术媒体技术现代建筑艺术机结合通设备动监控信息资源理者信息服务建筑环境优化组合获投资合理适合信息技术需具安全高效舒适便利灵活等特点现代化建筑物
24室明线路暗线敷设时应该注意问题？
答：(1)钢弯曲半径该径6倍钢弯曲角度90
(2)穿导线总面积超截面40防止热根导线数目应超8根
(3)导线允许接头扭拧现象导线接头分支应接线盒进行
(4)考虑安全素全部钢应接安装完毕必须兆欧表检查绝缘电阻否合格方接通电源
25建筑物防雷基措施？
答：(1)防直击霄措施安装种形式接闪器防直击雷基措施
(2)防感应雷措施建筑物残留感应电荷迅速引入常采方法砼屋面钢筋引线接装置连接
(3)防雷电波侵入措施基保护措施高压电源进线端装设阀式避雷器
四述题（题10分20分）
26．简述物业设备维护理容意义目标
答：理容包括：物业设备基础资料理物业设备运行理物业设备维修理物业设备更新改造理备品配件理固定资产（设备）理工程资料理等
意义：
(1)物业设备理提供良工作学生活环境中起基础性理作提供力保障
(2)物业设备理实现物业高效率发挥功促进物业设备现代化规范化强力手段
(3)物业设备理提高现设备设施性完率延长设备寿命减少节约资金投入保障设备安全运行保证
(4)物业设备理城市文明建设发展需文明卫生环境建设物质文明建设起保驾护航作
(5)物业设备理强化物业理企业基础建设
物业设备理种开放型理坏直接显示出物业理行风坏理服务质量优劣技术水高低反映出物业理企业形象
目标：维护检修改造现设备提高设备利率完率物业设备理根目标
27．根验求试述布置水引入时应注意考虑问题
答：(1)宜水量处许断水处引入
(2)量缩短网利配水点输水长度
(3)设置两条引入需城市环形网侧引入定侧引入间距10米
(4)污水排出距离1米
(5)穿承重墙时作防沉降防水技术处理
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