工程竣工决算审计：重点问题策
审计重点
（）仔细核定施工工程量
核定施工工程量作工程竣工决算审计关键环节工程量计算繁琐图纸抽象造成高估算避免现象第投资例较分项工程认真审核例混凝土结构梁板柱钢结构高级装饰项目等第二容易混淆出漏洞项目进行重点审核建筑工程中外墙体面积应实砌体积计算扣梁柱门窗体积实际施工计算中施工单位扣少扣梁柱体积保温隔热墙审计中发现部分存计工程量违规事实第三防止出现钢筋混凝土基础T型交接重复计算梁板柱交接处受力筋重复计算等情况
（二）审核材料量价差
材料量审核容涉土建工程三材装饰工程水电暖材料量工程竣工决算审计中材料量审核重环节市场材料价格波动较审核材料价差尤审核材价差显更加重总认真审核材料品种规格产质量确定否符合设计标准国家规范材料价差应定额量实际消耗量预算定额单价实际单价分析计算遗漏重复计算
（三）审计变更工程定额套
变更工程发生工程招标数建设单位重变更事实重变更组价分析造成施工企业定额套高估算弄虚作假等问题频频发生关重点决算中列工程项目规格计算单位等素进行审核研究否套定额相符错套现象存脱离招标文件规定条款擅调整材料补差工补差外保证工程造价准确价高工程量较定额子目容易混淆项目做重点审核套定额时注意砌筑混凝土标号等间换算确保数准确
（四）审计体工程外外网工程
审核竣工决算时分审核列入体水电暖室外配套水电暖外网工程免混淆施工费
二审计中易出现问题
（）违反定额规定高套错套定额费率计工程费
般工程竣工决算取费分两种：工费基数直接费基数两种取费标准执行围绕着种指标划分工程类开展部分费企业性质计取总说分三项：审计施工理费率计算否正确计算基础否符合规定错套企业费率等级情况二审核种专业采工程施工理费率否正确三审查项独立费计取否正确
（二）违反工程量计算规重算算工程量
体现种情况：计算建筑工程土方外运量时施工方开挖量计算没回填土数量扣二施工合中原已包含办公楼面保温项目实际施工进行程中某原已该项目取消施工方报送造价结算中项未施工项目工程价款没进行扣减三审计办公楼装修结算时施工方部分拆旧材料结算中新购置材料计价
（三）均衡报价手段合包干价进行调整
施工单位投标阶段采均衡报价手段中标结算高调埋伏施工单位通分析设计图纸缺陷现场勘察情况工程量会发生变动般总报价变前提会工程量调高项目单价报高工程量调减项目单价报较低时间原工程建设方难报价核结算调整时发现某单价异常合价予调整
三审计策
（）做项目建设预算执行情况审计工作
第工程建设项目资金源位情况做重点审查通审查获知建设资金源否具合法性建设资金否已计划时位否存非法集资摊派收费问题建设资金否规定求侵占挪建设资金等情况需严格审查
第二审查工程项目建设中严格概（预）算理審查已采购设备否符合概算范围否采购概算范围设备建设项目设计概算交付资产明细仔细查阅认真核便确认出否属概算范围建设概算外项目二材料消耗量重点审查项竣工决算表中列明三材料实际超出概算消耗量查明工程中超出量环节超耗原做进步调查
（二）踪审计基建工程
基建设项目繁工期长业务量目前基建工程审计实施工程竣工决算审计种审计方法根增加审计难度审计风险想基建审计工作推新台阶必须强化基建工程竣工决算审计重工程项目审计机关必须提前介入进行踪审计重隐蔽工程必须审计部门参监督审计机关掌握全部真实工程建设情况竣工决算反映出工程造价真实面貌踪审计重环节建设理部门施工单位应现场踪记录影资料进行证保全高质量完成工程竣工决算审计奠定基础
（三）全面提高技术员业务素质
项目竣工决算审计具强专业性工程建设涉土建装饰安装强弱电动力网等种类需强专业技术部分审计员懂会计财务理少懂基建工程专业技术审计部门必须加力度培养工程审计专业时审计员断学相关专业知识断提高身业务水掌握相关专业知识技外审计员仅熟悉工程计价方面相关业务应建设工程设计理念结构形式材料性运装饰材料材质效果等综合掌握违规情况仅仅解清单计价规点知识远远够审计员常建材市场施工工劳务市场做工程竣工决算审计需巩固更新知识方
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审计重点
（）仔细核定施工工程量
核定施工工程量作工程竣工决算审计关键环节工程量计算繁琐图纸抽象造成高估算避免现象第投资例较分项工程认真审核例混凝土结构梁板柱钢结构高级装饰项目等第二容易混淆出漏洞项目进行重点审核建筑工程中外墙体面积应实砌体积计算扣梁柱门窗体积实际施工计算中施工单位扣少扣梁柱体积保温隔热墙审计中发现部分存计工程量违规事实第三防止出现钢筋混凝土基础T型交接重复计算梁板柱交接处受力筋重复计算等情况
（二）审核材料量价差
材料量审核容涉土建工程三材装饰工程水电暖材料量工程竣工决算审计中材料量审核重环节市场材料价格波动较审核材料价差尤审核材价差显更加重总认真审核材料品种规格产质量确定否符合设计标准国家规范材料价差应定额量实际消耗量预算定额单价实际单价分析计算遗漏重复计算
（三）审计变更工程定额套
变更工程发生工程招标数建设单位重变更事实重变更组价分析造成施工企业定额套高估算弄虚作假等问题频频发生关重点决算中列工程项目规格计算单位等素进行审核研究否套定额相符错套现象存脱离招标文件规定条款擅调整材料补差工补差外保证工程造价准确价高工程量较定额子目容易混淆项目做重点审核套定额时注意砌筑混凝土标号等间换算确保数准确
（四）审计体工程外外网工程
审核竣工决算时分审核列入体水电暖室外配套水电暖外网工程免混淆施工费
二审计中易出现问题
（）违反定额规定高套错套定额费率计工程费
般工程竣工决算取费分两种：工费基数直接费基数两种取费标准执行围绕着种指标划分工程类开展部分费企业性质计取总说分三项：审计施工理费率计算否正确计算基础否符合规定错套企业费率等级情况二审核种专业采工程施工理费率否正确三审查项独立费计取否正确
（二）违反工程量计算规重算算工程量
体现种情况：计算建筑工程土方外运量时施工方开挖量计算没回填土数量扣二施工合中原已包含办公楼面保温项目实际施工进行程中某原已该项目取消施工方报送造价结算中项未施工项目工程价款没进行扣减三审计办公楼装修结算时施工方部分拆旧材料结算中新购置材料计价
（三）均衡报价手段合包干价进行调整
施工单位投标阶段采均衡报价手段中标结算高调埋伏施工单位通分析设计图纸缺陷现场勘察情况工程量会发生变动般总报价变前提会工程量调高项目单价报高工程量调减项目单价报较低时间原工程建设方难报价核结算调整时发现某单价异常合价予调整
三审计策
（）做项目建设预算执行情况审计工作
第工程建设项目资金源位情况做重点审查通审查获知建设资金源否具合法性建设资金否已计划时位否存非法集资摊派收费问题建设资金否规定求侵占挪建设资金等情况需严格审查
第二审查工程项目建设中严格概（预）算理審查已采购设备否符合概算范围否采购概算范围设备建设项目设计概算交付资产明细仔细查阅认真核便确认出否属概算范围建设概算外项目二材料消耗量重点审查项竣工决算表中列明三材料实际超出概算消耗量查明工程中超出量环节超耗原做进步调查
（二）踪审计基建工程
基建设项目繁工期长业务量目前基建工程审计实施工程竣工决算审计种审计方法根增加审计难度审计风险想基建审计工作推新台阶必须强化基建工程竣工决算审计重工程项目审计机关必须提前介入进行踪审计重隐蔽工程必须审计部门参监督审计机关掌握全部真实工程建设情况竣工决算反映出工程造价真实面貌踪审计重环节建设理部门施工单位应现场踪记录影资料进行证保全高质量完成工程竣工决算审计奠定基础
（三）全面提高技术员业务素质
项目竣工决算审计具强专业性工程建设涉土建装饰安装强弱电动力网等种类需强专业技术部分审计员懂会计财务理少懂基建工程专业技术审计部门必须加力度培养工程审计专业时审计员断学相关专业知识断提高身业务水掌握相关专业知识技外审计员仅熟悉工程计价方面相关业务应建设工程设计理念结构形式材料性运装饰材料材质效果等综合掌握违规情况仅仅解清单计价规点知识远远够审计员常建材市场施工工劳务市场做工程竣工决算审计需巩固更新知识方
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